萬力太陽(yáng)城招商代理委托合同

1、招商代理委托合同 甲方（委托方）：伊金霍洛旗萬力房地置業(yè)有限責(zé)任公司 乙方（受托方）： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自 愿、平等、互惠、互利和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)為 該公司在伊金霍洛旗“ 萬力太陽(yáng)城” 項(xiàng)目，總招商建筑面積東區(qū)約 20 萬平方米，西區(qū)約 28萬平方米招商代理委托事宜特簽訂本合同， 供雙方共同遵守執(zhí)行。 第一條 委托項(xiàng)目： 項(xiàng)目名稱 : 伊旗“ 萬力太陽(yáng)城” 以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目。 位置: 中國(guó)內(nèi)蒙古鄂爾多斯伊金霍洛旗 第二條 委托期限： 東區(qū)招商自 2012年4月1日至 2013年10月30日；西區(qū)根據(jù)工 程進(jìn)度情況另行商定。 第三條 委托內(nèi)容：

2、 甲乙雙方通過友好協(xié)商， 甲方委托乙方負(fù)責(zé)為該項(xiàng)目進(jìn)行招商。 （東區(qū) 2012年12月18日部分區(qū)域開業(yè) ,2013年10月整體開業(yè)）。 第四條 甲方的負(fù)責(zé)內(nèi)容： 1、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方提供本案基本情況和數(shù)據(jù)，如乙方招商、策 劃、宣傳數(shù)據(jù)等，并及時(shí)進(jìn)行廣告媒體（雙方認(rèn)可）的發(fā)布。 2、配合乙方在合法有效代理期間簽訂招商合同以及商家各項(xiàng) 收款等事宜。 3、負(fù)責(zé)安排專人與乙方進(jìn)行招商對(duì)接和招商銷控、招商基礎(chǔ)工 作的建立、客戶資源的整理、招商檔案管理等工作。 4、負(fù)責(zé)工程不完善之處的施工，達(dá)到商戶進(jìn)場(chǎng)裝修開業(yè)的條件。 5、負(fù)責(zé)提供招商接待中心和接待中心所需的辦公設(shè)施及用品。 第五條 乙方服務(wù)內(nèi)容 1 、

3、乙方對(duì)伊旗“ 萬力太陽(yáng)城” 項(xiàng)目按甲方確定的商業(yè)業(yè)態(tài)定 位開展招商工作（對(duì)部分業(yè)態(tài)乙方征得甲方許可后可以變更） 。 2 、乙方配合甲方對(duì)招商所需的策劃宣傳、廣告媒體、企劃之 設(shè)計(jì)工作。 3 、乙方對(duì)招商接待中心的包裝設(shè)計(jì)、布局等諸項(xiàng)準(zhǔn)備工作提 出建議，促使本案順利開始招商工作。 4 、乙方負(fù)責(zé)完成客戶簽約和協(xié)助甲方財(cái)務(wù)收取定金及商鋪?zhàn)?金收取工作 。 第六條 費(fèi)用分配： 1、甲方：外地舉行招商新聞發(fā)布會(huì)、招商手冊(cè)、招商單頁(yè)、媒 體廣告、開業(yè)慶典活動(dòng)等重要事項(xiàng)所需的費(fèi)用。 以上費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 2、乙方：招商策劃人員和招商人員的薪資、提成、補(bǔ)貼、 獎(jiǎng)勵(lì)、 保險(xiǎn)、補(bǔ)助費(fèi)、差旅費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等；

4、以上費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 第七條 招商租賃價(jià)格： 項(xiàng)目的招商租賃價(jià)格由甲、乙雙方共同認(rèn)可后實(shí)施。按照甲、乙 雙方確定的招商租賃價(jià)格，經(jīng)甲、乙雙方簽字確定后執(zhí)行。乙方可以 根據(jù)招商需要對(duì)部分商鋪價(jià)格進(jìn)行調(diào)整， 但調(diào)整后的租賃總金額不能 低于雙方確定金額。 第八條 招商費(fèi)用的確定： 1、考慮項(xiàng)目的特殊性和項(xiàng)目的實(shí)際情況，乙方不收取策劃費(fèi)。 乙方招商人員的差旅費(fèi)、交通費(fèi)、招商費(fèi)、通訊費(fèi)等均由乙方自行承 擔(dān)。意向性主力商家或大的品牌商家需到項(xiàng)目考察、 簽約等如需發(fā)生 住宿費(fèi)、招待費(fèi)、交通費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)。 2、甲方整體按乙方完成招商每平米人民幣 50元支付乙方招商傭 金，作為乙方招商費(fèi)用。此費(fèi)用在甲方與商家

5、簽訂合同，并收取甲方 規(guī)定或甲方同意繳納的定金后，甲方 15日內(nèi)給乙方計(jì)提人民幣 15元/ 川，但計(jì)提傭金額度不能超出商家繳納定金額度的 15%，在甲方收到 商家合同約定的首次全額租金后15日內(nèi)支付給乙方人民幣35元/川。 第九條 商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù) 1、乙方在向甲方提供服務(wù)期間，如果涉及甲方內(nèi)部資料、相關(guān) 資訊內(nèi)容以及關(guān)鍵信息等事宜， 乙方有保密義務(wù)。 并對(duì)甲方獨(dú)有的競(jìng) 爭(zhēng)策略，信守沉默的原則。如因乙方泄密，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。 2、乙方在對(duì)甲方提供服務(wù)期間，所運(yùn)用的有關(guān)核心知識(shí)資料之 版權(quán)或技術(shù)專有權(quán)， 屬于乙方所有之知識(shí)產(chǎn)權(quán)， 只能由甲方內(nèi)部使用， 非經(jīng)乙方授權(quán)，不得以任何方式泄露。

6、 第十條 違約責(zé)任： 1、如甲方未能按合同約定時(shí)間內(nèi)支付乙方招商費(fèi)，每逾期一天， 甲方須支付應(yīng)支付款總額萬分之五的滯納金予乙方。若甲方逾期 10 天仍未支付應(yīng)該支付乙方之合同款項(xiàng)， 則視為甲方違約， 乙方有權(quán)單 方面終止本合同。 甲方須即時(shí)付清應(yīng)該支付乙方在本合同規(guī)定內(nèi)已完 成部分的招商費(fèi)及滯納金。 2、非甲方原因，如果乙方在合同期內(nèi)未達(dá)到合同規(guī)定要求，或 三個(gè)月內(nèi)乙方無招商成果， 則視為乙方違約， 甲方有權(quán)單方面終止合 同，并不支付給乙方相應(yīng)費(fèi)用。 3、本合同自簽訂之日生效，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得 擅自更改或解除本合同，本合同有效期內(nèi)，如有增減之條款，均應(yīng) 經(jīng)雙方協(xié)商同意后生效。 第十一條 合同終止 1、本合同履行完畢自動(dòng)終止。 2、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止。 第十二條 爭(zhēng)議： 合同執(zhí)行過程中若有異議或其它未盡事項(xiàng)， 雙方應(yīng)協(xié)商解決， 如 協(xié)商不成，任何一方可向伊金霍洛旗人民法院提出訴訟。 第十三條 其它事項(xiàng)： 本合同一式二份， 簽署及蓋章后即時(shí)生效， 甲、乙雙方各持一份， 具有同等法律效力。合同內(nèi)容如有增減及修改，經(jīng)雙方同意后，可另 簽定