明確購(gòu)房者挑選房子的九大問題(價(jià)格、面積、地段、環(huán)境等)

1、明確購(gòu)房者挑選房子的九大問題（價(jià)格、面積、地段、環(huán)境等）一、價(jià)格購(gòu)買商品房時(shí)，第一因素是價(jià)格.購(gòu)房最終將以消費(fèi)者自己的經(jīng)濟(jì)條件是否適應(yīng)來取決買與不買。目前對(duì) 商品房的普遍感覺是價(jià)格太高，這兩方面的情況一是相對(duì)于商品房的價(jià)值而言.有的價(jià)格背離了價(jià)值。另 一種情況是商品房的價(jià)格相對(duì)人們的收入太高.從整體上看，我國(guó)城縝居民絕大女?dāng)?shù)還屈于中低收入者。 因此，購(gòu)樓時(shí).考慮得更多的將是價(jià)格問題.即其經(jīng)濟(jì)承受能力問題。雖然買樓時(shí)普遍進(jìn)行公積金、銀行 按揭貸款但買樓的錢早晚是連木帶息還上的.沒有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力作后盾，普通的消費(fèi)者是不敢問津的C 一般來說.尚收入者，其購(gòu)買總:向在商檔商品房，而中低收入者.則對(duì)平

2、價(jià)房.微利房感興趣C二、面積購(gòu)買商品房時(shí).面積是一個(gè)復(fù)朵而又敬感的問題。面積大小又與購(gòu)房總價(jià)款直接有關(guān)，因此必須搞清楚。 目前.購(gòu)房者經(jīng)常接觸到的是建筑面枳和使用而積兩種指標(biāo)。1、建筑面積C抬各建筑物每層外增線（或墻外柱子外緣線）的水平投影面積。在房地產(chǎn)銷售、出租以及房 地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)作為計(jì)址標(biāo)準(zhǔn)。2、使用血積。抬建筑內(nèi)各類可以有效使用空間的凈而積。3、面積標(biāo)準(zhǔn)。任何一種住宅戶型的總面積及各使用功能空間凈面積都有一個(gè)基木的而積婆求，若面枳太小， 則難以進(jìn)行合理分隔，也不能滿足外項(xiàng)使用功能的基木要求.而面積過大.就會(huì)造成浪費(fèi)，對(duì)于購(gòu)買某一 種明確戶空的購(gòu)房者來說總面枳過大或某種使川功能面積過大，

3、都是不經(jīng)濟(jì)的C購(gòu)房者在購(gòu)房中考唐備使用功能面積大小及相互之間的比例關(guān)系時(shí)，一定要在對(duì)使用功能分析的基礎(chǔ)上進(jìn) 行經(jīng)濟(jì)分析，基木方法是：1、總價(jià)不變時(shí).因某種功能面枳増加導(dǎo)致效用増加數(shù)，應(yīng)大于其他功能因面積變小而導(dǎo)致的效用使用減少 數(shù).后者仍能滿足基木要求，否則不應(yīng)調(diào)整而積比例。2、其他功能血積不變時(shí).某種功能面枳擴(kuò)大導(dǎo)致增加數(shù).應(yīng)大于支付的費(fèi)用，否則該功能而積不宜擴(kuò)大。三、地段：開發(fā)商品建筑的標(biāo)準(zhǔn)、檔次與地段的等級(jí)成正比，即好的地段檔次島.一般地段為一般檔次，很多人在購(gòu) 房時(shí).只要經(jīng)濟(jì)條件許可，總是率先選擇市中心住宅。一般好的地段.均為成熟開發(fā)的社區(qū)，生活服務(wù)設(shè)施、配套都有很齊全，且交通便捷。一

4、、交通 評(píng)定地段的優(yōu)劣.往往是以便捷的交通為主要參照物的。垠理想的樓盤是從居住點(diǎn)到主要活動(dòng)地點(diǎn)的交通出行時(shí)間為15至30分鐘。住房、勺然離上班地點(diǎn)越近越好. 如果由于各種原因不得不在遠(yuǎn)離上班地點(diǎn)的地段購(gòu)房.則應(yīng)J解是否有便捷的交通.或者目前交通不很方 便，不遠(yuǎn)的將來將會(huì)得到緩解c伙I：作需要經(jīng)常出差的人員.般好考慮住房與火午站、公共汽午站和碼頭 有方便的聯(lián)系。二房型隨著生活水平的提商，購(gòu)房時(shí)應(yīng)不再單純地考唐住得下的問題，而要求住得好.住得舒服。四明結(jié)構(gòu)，食 寢分離，居寢分離.功能分區(qū)明確.空間布局合理.采光、通風(fēng)、私密性的房型，將成為購(gòu)樓時(shí)選擇的目 標(biāo)。功能要求。凡成套單元住宅.必須具備如下的

5、功能空間：臥室（居室、廳、（起居室外.過門、門廳. 餐廳廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室外.過道.陽臺(tái)（二層以上）。各類功能空間即有滿足基本要求的面積抬標(biāo). 也有達(dá)到最佳的使用效果的面積指標(biāo)。現(xiàn)代住宅的戶型特點(diǎn)：住宅戶型設(shè)計(jì)受制于功能化要求.建筑結(jié)構(gòu).進(jìn)深（跨度）及各也元的戶型比（幹 戶型的數(shù)目比例）?，F(xiàn)代住宅戶型設(shè)計(jì)發(fā)生一些變化：1）戶型逐步擴(kuò)大2）強(qiáng)調(diào)廳的重要性.擴(kuò)大廳的使用面枳.變暗廳為明廳減少?gòu)d的內(nèi)部交通功能3）適片增加廚房.衛(wèi)生間的使用面積，完善內(nèi)部功能.提高舒服性4）居室外的Ifn積不求大，要求血積抬標(biāo)適、S大小臥室外比例合適嚴(yán)格區(qū)分主臥、次臥5）商級(jí)住宅增加J衛(wèi)生間的數(shù)目.在主臥設(shè)宜衛(wèi)生間，

6、別墅基木上每層都有有衛(wèi)生間。三、朝向與樓層：住宅位宜已經(jīng)固定，不存在質(zhì)量問題的情況下.房子用著是否舒服，將取決于以下因素：1、朝向：任何一個(gè)購(gòu)房者在選取房過程中.都有會(huì)注意到的到所購(gòu)住宅的朝向問題，住宅朝向直接影響 人的生活。良好的朝向可以保證大雖的陽光通過窗戶直射入室外，改善住宅室內(nèi)環(huán)境，對(duì)居住者的身心非常有利。 傳統(tǒng)觀念上，以南北朝向?yàn)檎?，東西朝向?yàn)槠?，朝南的房間為正房，是位尊的表示。通常認(rèn)為.住宅朝向 以的正南最佳.東西次之，朝北最次。除朝向外.還應(yīng)考慮開窗時(shí)所面對(duì)的環(huán)境.即窗景，窗景應(yīng)趨利避 害，趨優(yōu)避劣。1、層次：選擇層次要舟慮以卜幾個(gè)因索：1）遮擋及采光情況2）生活的便利程度3）環(huán)

7、境要求4）家庭人口年隸構(gòu)成及健廢情況5）住宅樓的總層數(shù)一股來說，任不考慮個(gè)人因索的恃況卜，住宅樓任總層數(shù)的1/3以上，2/3以卜為較好的層次，此外對(duì)層 次的選擇還與購(gòu)房者對(duì)數(shù)字的偏聽偏好有關(guān)。四、采光.通風(fēng)與層高采光町分為|丫接采光打佃按采光，前者是抬采光窗戶冼接向外開設(shè)，后者是抬采光窗戶朝向?qū)濋]式的也廊 （一般為外廊）有的雖稱直接采光，但廚瓠 廳、.1住何利用小人井采光，釆光效果如同間接釆光。選購(gòu)住宅時(shí).其主要房間朝向陽面，采光良好的住宅可以節(jié)約能源，使人心情舒暢，便于住宅內(nèi)部并使用 功能的布宜.否則將會(huì)長(zhǎng)朋?；钤阡\暗之中.依菲人匸照明.對(duì)人的身心健康都不利。住宅的通風(fēng)要滿足對(duì)空氣流動(dòng)的垂木

8、要求，開啟門窗時(shí)保證室內(nèi)外空氣順利流動(dòng).特別是在炎熱的夏季要 冇穿堂風(fēng)。這就婆求套住宅誡好占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向，如板式住宅的I対與北.東與四，塔式住宅的東 與南，南與西等，只占據(jù)一個(gè)朝向時(shí)（如板式住宅的“眼鏡房”）通風(fēng)效果要筮一止匕通風(fēng)的另一個(gè)翌求 是能迅速排除房間內(nèi)部的異味，包括利用門窗.通風(fēng)井，開井及機(jī)械裝魁通風(fēng)。北京地區(qū)對(duì)普通住宅的層 高要求垠低為27米.適半提高層高.對(duì)使用者都有利，特別是大空間的層高及凈空高度定要保證。降 低層兩就等于壓縮了?；羁臻g，對(duì)使用人的心理感受.家俱布宜都有不利影響。五、居住環(huán)境居住環(huán)境的舒適程度往往是衡呆住宅單詞的城車要的因素，也決定君商品住宅升值潛力的大小

9、。住房周怖I 的環(huán)境包括居住環(huán)境利生活環(huán)境兩大類。住房最好不要選任I:廠特別是污染嚴(yán)重的I:廠附近，I:廠及其噪 聲.排出的廢氣、廢水將嚴(yán)巫汚染居住壞境質(zhì)量：也不耍在城市干道或過境旁更不宜在飛機(jī)的航線之下. 來往車輛或飛機(jī)的噪聲，會(huì)干擾正常的休息睡眠。生活環(huán)境是指住房周闈是否有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，是占有幼兒園、 學(xué)校，是否有佞院診所、郵電通訊、文化娛樂等公共設(shè)施.六、建筑質(zhì)星在選購(gòu)商品房過程屮，說難以把握的就是質(zhì)量問題：在日后使用過程屮，使人感到煩惱址多的也是質(zhì)量問 題。房屋質(zhì)雖問題主要起因于設(shè)訃、施I:和使用夕房屋質(zhì)雖好壞主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)、材料.功能設(shè)苣、施匚 管理及質(zhì)量監(jiān)督幾個(gè)方面。凡建成后未取得質(zhì)檢

10、合榕證|汕的建筑，不得交付使用因此，一棟建成的 商品住宅樓是否有質(zhì)檢合格證書也是其質(zhì)雖好壞的一個(gè)標(biāo)志C購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)真查看質(zhì)檢合格證書 并査淸該證是否是所購(gòu)住宅的合格證.發(fā)放爪位是否為有權(quán)發(fā)證的質(zhì)檢部門，內(nèi)容中是否有特殊說明。在 此過程中若有疑問應(yīng)及時(shí)向有關(guān)專業(yè)主管部門進(jìn)行咨詢并尋求抬導(dǎo)C七. 物業(yè)管理狀況安居的首要條件是有屋可居，但若沒有良好的物業(yè)管理，只能是有居而不安。所謂安居.關(guān)鍵不僅在于物 業(yè)鎖件的有無.而在于營(yíng)造、保持和提商整潔、文明、商雅、安全、方便、舒適的軟環(huán)境。這一切只有專 業(yè)化、規(guī)范的物業(yè)管理才能提供。購(gòu)房者在選擇房屋的同時(shí).往往會(huì)會(huì)選擇一家好的物業(yè)管理企業(yè).以確保居住時(shí)的舒適、

11、安全和方便。在 商品房預(yù)售階段購(gòu)房者通過其他方面來r解該商品房的物業(yè)管理狀況.如向開發(fā)商詢問日后管理的物業(yè) 管理公司名稱、情況：詢問與物業(yè)管理有關(guān)的換件設(shè)施是否到位等如果所購(gòu)買的商品房部分交付使用或 全部交付使用，則會(huì)直接到該小區(qū)去實(shí)地考察一番。主要從該小區(qū)的治安狀況.淸潔狀況、收費(fèi)水平等方 面了解住宅小區(qū)的物業(yè)管理狀況，因這三點(diǎn)是物業(yè)管理中鍛基木的內(nèi)容，它體現(xiàn)著物業(yè)管理的水平。八. 開發(fā)商實(shí)力在購(gòu)買房產(chǎn)，消費(fèi)者會(huì)認(rèn)準(zhǔn)信譽(yù)好的開發(fā)商，認(rèn)準(zhǔn)品牌。具體到購(gòu)房時(shí).消費(fèi)者一般采用一問、一看、三 考察的方法。A詢問房產(chǎn)公司的主管部門。購(gòu)房者往往通過各種渠道J解選中住房的開發(fā)公司開辦的時(shí)間.開發(fā)的項(xiàng)目、

12、資信情況、一些I：程質(zhì)址檢測(cè)情況等.如發(fā)現(xiàn)這家房地產(chǎn)開發(fā)公司在各方面都表現(xiàn)較好時(shí).會(huì)考世購(gòu)買該 公司的商品房。B觀看房地產(chǎn)公司的辦公處。按照通常的時(shí)常規(guī)則，勢(shì)力雄厚、信譽(yù)好的房地產(chǎn)開發(fā)公司，在各方面都注 重自己的企業(yè)形彖.無論是對(duì)消費(fèi)者，還是對(duì)其他供貨也位.都有良好的信譽(yù)。C考察已開發(fā)的住宅區(qū)。購(gòu)房者會(huì)到該公司已開發(fā)建成的住宅區(qū)去解。一般會(huì)先看周隔環(huán)境.如果環(huán)境 好，則這家公司在物業(yè)管理上較負(fù)責(zé)。如果垃圾遍地，環(huán)境差，則物業(yè)管理有缺陷。再到住戶中去探問， 管理是否好.收費(fèi)是否合理。最后到已經(jīng)入住的房中看質(zhì)址如何。九. 其它考慮因素除以上應(yīng)考慮因素外，在選房過程中還應(yīng)考慮到其余眾女因素，如地區(qū)升

13、值潛力.社會(huì)治安.文化環(huán)境. 親情因素等。一.價(jià)格 購(gòu)買商品房時(shí)第一因素是價(jià)格.購(gòu)房最終將以消費(fèi)者自己的經(jīng)濟(jì)條件是否適應(yīng)來取決買與不買。目前對(duì) 商品房的普遍感覺是價(jià)格太商，這兩方浙的情況一是相對(duì)于商品房的價(jià)值而言.有的價(jià)格背離了價(jià)值。另 一種情況是商品房的價(jià)格相對(duì)人們的收入太高.從整體上看.我國(guó)城鉞居民絕大多數(shù)還屬于中低收入者。 閃此.購(gòu)樓時(shí).考世得更箏的將是價(jià)格問題，即其經(jīng)濟(jì)承受能力問題。雖然買樓時(shí)普遍進(jìn)行公積金、銀行 按揭貸款，但買樓的錢早晚是連木帶息還上的.沒有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力作后盾.普通的消費(fèi)者是不敢問津的C 一般來說.髙收入者.其購(gòu)買意向在商檔商品房，而中低收入者.則對(duì)平價(jià)房、微利房感

14、興趣C 二面積購(gòu)買商品房時(shí).面枳是一個(gè)復(fù)朵而又敏感的問題。面積大小又與購(gòu)房總價(jià)款直接有關(guān)，因此必須搞清楚。 目前，購(gòu)房者經(jīng)常接觸到的是建筑面積和使用面枳兩種指標(biāo)。1、建筑而枳C抬各建筑物每層外增線（或墻外柱子外緣線的水平投影而積。在房地產(chǎn)銷售、出租以及房 地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)作為計(jì)雖:標(biāo)準(zhǔn)。2、使用而積。指建筑內(nèi)各類可以有效使用空間的浄面積。3、【何積標(biāo)準(zhǔn)。任何一種住宅戶型的總面積及各使用功能空間凈面積都有一個(gè)基木的面枳要求，若面枳太小， 則難以進(jìn)行合理分隔.也不能滿足各項(xiàng)使用功能的基木要求.而面積過大.就會(huì)造成浪費(fèi)，對(duì)于購(gòu)買某一 種明確戶型的購(gòu)房者來說，總而枳過大或某種使用功能而積過大，都是不經(jīng)濟(jì)

15、的C購(gòu)房者在購(gòu)房中考慮各使用功能面積大小及相互之間的比例關(guān)系時(shí)，一定要在對(duì)使用功能分析的基礎(chǔ)上進(jìn) 行經(jīng)濟(jì)分析.基木方法是：1、總價(jià)不變時(shí)，因某種功能面枳増加導(dǎo)致效用增加數(shù)應(yīng)大于其他功能因面積變小而導(dǎo)致的效用使用減少 數(shù)，后者仍能滿足基木婆求.否則不應(yīng)調(diào)整面積比例。2、其他功能面積不變時(shí)，某種功能面積擴(kuò)大導(dǎo)致增加數(shù).應(yīng)大于支付的費(fèi)用，否則該功能面積不宜擴(kuò)大。 三、地段：開發(fā)商品建筑的標(biāo)準(zhǔn)、檔次與地段的等級(jí)成正比.即好的地段檔次島，一般地段為一般檔次.很多人在購(gòu) 房時(shí).只要經(jīng)濟(jì)條件許可，總是率先選擇市中心住宅。一般好的地段.均為成熟開發(fā)的社區(qū)，生活服務(wù)設(shè)施、配套都有很齊全，且交通便捷。一、交通評(píng)定

16、地段的優(yōu)劣，往往是以便捷的交通為主婆參照物的。最理想的樓盤是從居住點(diǎn)到主要活動(dòng)地點(diǎn)的交通出行時(shí)間為15至30分鐘。住房然離上班地點(diǎn)越近越好， 如果由于各種原因不得不在遠(yuǎn)離上班地點(diǎn)的地段購(gòu)房，則應(yīng)解是否有便捷的交通.或者目前交通不很方 便.不遠(yuǎn)的將來將會(huì)得到緩解。因工作需嬰經(jīng)常出差的人員，辰好考世住房與火午站、公共汽午站和碼頭 有方便的聯(lián)系。二、房型 隨著生活水平的提商，購(gòu)房時(shí)應(yīng)不再單純地考唐住得下的問題，而要求住得好.住得舒服。四明結(jié)構(gòu)，食 寢分離，居寢分離.功能分區(qū)明確.空間布局合理.采光、通風(fēng)、私密性的房型，將成為購(gòu)樓時(shí)選擇的目 標(biāo)。功能要求。凡成套單元住宅.必須具備如下的功能空間：臥室（

17、居室、廳、（起居室外.過門、門廳. 餐廳廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室外.過道.陽臺(tái)（二層以上）。各類功能空間即有滿足基本要求的面積抬標(biāo). 也有達(dá)到最佳的使用效果的面積指標(biāo)。現(xiàn)代住宅的戶型特點(diǎn)：住宅戶型設(shè)計(jì)受制于功能化要求.建筑結(jié)構(gòu).進(jìn)深（跨度）及各也元的戶型比（幹 戶型的數(shù)目比例）?，F(xiàn)代住宅戶型設(shè)計(jì)發(fā)生一些變化：1）戶型逐步擴(kuò)大2）強(qiáng)調(diào)廳的重要性.擴(kuò)大廳的使用面枳.變暗廳為明廳減少?gòu)d的內(nèi)部交通功能3）適片增加廚房.衛(wèi)生間的使用面積，完善內(nèi)部功能.提高舒服性4）居室外的Ifn積不求大，要求血積抬標(biāo)適、S大小臥室外比例合適嚴(yán)格區(qū)分主臥、次臥5）島級(jí)住宅增加衛(wèi)生間的數(shù)目.在主臥設(shè)過衛(wèi)生間，別墅基本上每層都有

18、有衛(wèi)生間。三、朝向與樓層：住宅位宜已經(jīng)固定，不存在質(zhì)量問題的情況下.房子用著是否舒服，將取決于以下因素：1、朝向：任何一個(gè)購(gòu)房者在選取房過程中.都有會(huì)注意到的到所購(gòu)住宅的朝向問題，住宅朝向直接影響 人的生活。良好的朝向可以保證大雖的陽光通過窗戶直射入室外，改善住宅室內(nèi)環(huán)境，對(duì)居住者的身心非常有利。 傳統(tǒng)觀念上，以南北朝向?yàn)檎?，東西朝向?yàn)槠?，朝南的房間為正房，是位尊的表示。通常認(rèn)為.住宅朝向 以的正南最佳.東西次之，朝北最次。除朝向外.還應(yīng)考慮開窗時(shí)所面對(duì)的環(huán)境.即窗景，窗景應(yīng)趨利避 害,趨優(yōu)避劣。lx層次：選擇層次要考熄以下幾個(gè)因素：1）遮扌當(dāng)及采光情況2）生活的便利程度3）環(huán)境要求4）家庭人

19、口年齡構(gòu)成及健康情況5）住宅樓的總層數(shù)一般來說.在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上，2/3以下為較好的層次，此外對(duì)層 次的選擇還與購(gòu)房者對(duì)數(shù)字的偏聽偏好有關(guān)。四、采光、通風(fēng)與層高采光可分為直接采光與間接采光.前者是指采光窗戶直接向外開設(shè).后者是抬采光窗戶朝向封閉式的走廊（一般為外廊）有的雖稱直接采光.但耐房、廳.衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。選購(gòu)住宅時(shí).其主要房間朝向陽面.采光良好的住宅可以節(jié)約能源.使人心情舒暢.便于住宅內(nèi)部各使用 功能的布宜，否則將會(huì)長(zhǎng)期生活在昏暗之中，依靠人丄照明.對(duì)人的身心健康都不利。住宅的通風(fēng)要滿足對(duì)空氣流動(dòng)的基木要求.開啟門窗時(shí)保證室

20、內(nèi)外空氣順利流動(dòng).特別是在炎熱的復(fù)季要 有穿堂風(fēng)。這就婆求一套住宅最好占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向.如板式住宅的南與北.東與西，塔式住宅的東 與南.南與西等，只占據(jù)一個(gè)朝向時(shí)（如板式住宅的“眼鏡房”）通風(fēng)效果要差一些.通風(fēng)的另一個(gè)要求 是能迅速排除房間內(nèi)部的異味.包括利用門窗、通風(fēng)井，開井及機(jī)械裝置通風(fēng)。北京地區(qū)對(duì)普通住宅的層 商要求昴低為27米.適十提髙層高，對(duì)使用者都有利.特別是大空間的層同及凈空高度一定要保證。降 低層商，就等于斥縮了生活空間.對(duì)使用人的心理感受、家俱布宜都有不利影響c五、居住環(huán)境居住環(huán)境的舒適程度往往是衡雖住宅單詞的最重要的因素.也決定著商品住宅升值潛力的大小。住房周圉 的環(huán)境

21、包括居住環(huán)境和生活環(huán)境兩大類。住房最好不要選在工廠特別是污染嚴(yán)重的工廠附近，匸廠及其噪 聲.排出的廢氣、廢水將嚴(yán)重污染居住壞境質(zhì)雖：也不要在城市干道或過境旁，更不宜在飛機(jī)的航線之下. 來往午輛或飛機(jī)的噪聲.會(huì)干擾正常的休息睡眠。生活環(huán)境是抬住房周用是否有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，是否有幼兒園、 學(xué)校.是否有醫(yī)院診所、郵電通訊、文化娛樂等公共設(shè)施六、建筑質(zhì)址在選購(gòu)商品房過程中.垠難以把握的就是質(zhì)址問題：在日后使用過程中.使人感到煩惱最藝的也是質(zhì)址問 題。房屋質(zhì)址問題主要起因于設(shè)汁.施工和使用。房屋質(zhì)址好壞主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)、材料、功能設(shè)亙.施I： 管理及質(zhì)雖:監(jiān)督幾個(gè)方面。凡建成后未取得質(zhì)檢合格證書的建筑.不得交付使用。因此.一棟建成的 商品住宅樓是否有質(zhì)檢合格證書也是其質(zhì)雖好壞的一個(gè)標(biāo)志c購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)真查看質(zhì)檢合格證書 并査淸該證是否是所購(gòu)住宅的合格證.發(fā)放訊位是否為有權(quán)發(fā)證的質(zhì)檢部門.內(nèi)容中是否有特殊說明。在 此過程中若有疑問應(yīng)及時(shí)向有關(guān)專業(yè)主管部門進(jìn)行咨詢并尋求抬導(dǎo)。七. 物業(yè)管理狀況安居的首要條件是有屋可居，但若沒有良好的物業(yè)管理，只能是有居而不安。所謂安居.關(guān)鍵不僅在于物 業(yè)鎖