遼寧公共租賃住房租賃合同模板

1、編號(hào)：GR-WR-50496遼寧公共租賃住房租賃合同模板After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abideby their resp on sibilities and obligati ons, and elaborate the agreedcommitme nt results with in the specified time.甲 方：乙 方：簽訂時(shí)間：本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本| MODEL CONTRACT遼寧公共租賃住房租賃合同模板備注:本合同書(shū)適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談

2、判、 協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡 述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。甲方（出租方）乙方（承租方）承租方家庭成員姓名：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定， 為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法 權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：第一條甲方同意將區(qū)的住房 （產(chǎn)權(quán)人為），作為公共租賃 住房配租給乙方使用，建筑面積平方米。第二條該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住， 乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。第三條房屋租賃期限自市住房保障主管部門(mén)備案之日年_月日起，至 年_月日。第四條租金每6個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束 前向甲

3、方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從 逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（此款 適用除長(zhǎng)期租賃外籌集的公共租賃住房）房屋租金總計(jì)為元，每月為元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋 產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門(mén)租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房 屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠（每月為元），在本合同簽訂后每隔 6個(gè)月由區(qū)

4、 級(jí)住房保障管理部門(mén)返還給保障對(duì)象。（此款僅適用長(zhǎng)期租賃社會(huì)房源籌集的公共租賃住房）第五條租賃期間，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；水、電、煤氣和有線（數(shù)字）電視費(fèi)用等由乙方承 擔(dān)。第六條乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。第七條簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí)個(gè)月租金 標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為元。第八條簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋 及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫(xiě)房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保 管清單。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備， 不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、

5、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修， 不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其 附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。第九條房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房 屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配 合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正 常使用時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知 房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門(mén)查看并 落實(shí)維修。第十條房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān) 法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做 好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共 區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線

6、路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。第十一條甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門(mén)或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。第十二條乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書(shū)面通知乙方 解除本合同（自通知書(shū)送達(dá)乙方之日起解除）1、采取虛報(bào)、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障 的；2、因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房 申請(qǐng)條件逾期不退出的；3、將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者 用于違法活動(dòng)的；4、擅自裝修或者改變房屋結(jié)構(gòu)的；5、累計(jì)3個(gè)月以上未交納租金的；6、無(wú)正當(dāng)理由，連續(xù) 3個(gè)月以上未居住的（以房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司或其他管理方的記錄為準(zhǔn)）；7、違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴(yán)重的其它行

7、為。第十三條本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人驗(yàn)房驗(yàn)收及辦理水、電、煤 氣、有線（數(shù)字）電視、電話、寬帶費(fèi)用等交接事項(xiàng)。驗(yàn)收 時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。第十四條乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約 定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方收回出租 用房。乙方在房?jī)?nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權(quán)人可在公證機(jī)關(guān) 的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十五條在本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同 期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書(shū)面告 知甲方。第十六條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)， 如遇國(guó)家

8、或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部 分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。第十七條其他約定事項(xiàng)：1、租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的， 本合同 自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟(jì)條件改善、收入水平提 高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購(gòu)買(mǎi)（含購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì) 適用住房）受贈(zèng)、繼承其他住房的，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)退出公共 租賃住房保障。3、 租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時(shí)，可提前向甲 方申請(qǐng)終止本合同，雙方按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。4、其它：第十八條協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結(jié)算外，另外需按三個(gè)月租金數(shù)額計(jì)算違約金補(bǔ)償另一方。第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方 當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的， 按下列第種方式解決：（1 ）提交中裁委員會(huì)仲裁；（2 ）依法向人民法院起訴。第二十條本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門(mén)各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效