家電配件生產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案范文模板

1、泓域咨詢 /家電配件生產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案家電配件生產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案泓域咨詢機(jī)構(gòu)報(bào)告說明隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，GDP穩(wěn)步增長，良好的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)給人們生活水平帶來了顯著提高。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品作為居民日常生活的必需品或改善性用品，在新市場(chǎng)的發(fā)展和原有市場(chǎng)品質(zhì)改善的需求下，廚衛(wèi)行業(yè)和凈水行業(yè)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了較大的增長。本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資55225.96萬元，其中：建設(shè)投資43432.25萬元，占項(xiàng)目總投資的78.64%；建設(shè)期利息935.91萬元，占項(xiàng)目總投資的1.69%；流動(dòng)資金10857.80萬元，占項(xiàng)目總投資的19.66%。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正

2、常運(yùn)營每年?duì)I業(yè)收入142800.00萬元，綜合總成本費(fèi)用116732.06萬元，凈利潤15556.64萬元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率18.55%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1765.35萬元，全部投資回收期5.56年。本期項(xiàng)目具有較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈利能力，其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項(xiàng)目技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計(jì)優(yōu)良。本期項(xiàng)目的投資建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等方面都是積極可行的。實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力進(jìn)取，就一定能夠

3、把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。報(bào)告是通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、投資融資等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)、環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的分析評(píng)價(jià)意見。本期項(xiàng)目是基于公開的產(chǎn)業(yè)信息、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案等信息，并依托行業(yè)分析模型而進(jìn)行的模板化設(shè)計(jì)，其數(shù)據(jù)參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報(bào)告僅作為投資參考或作為學(xué)習(xí)參考模板用途。目錄第一章 項(xiàng)目基本情況第二章 項(xiàng)目背景、必要性第三章 行業(yè)發(fā)展及市場(chǎng)分析第四章 產(chǎn)品方

4、案與建設(shè)規(guī)劃第五章 項(xiàng)目選址分析第六章 建筑技術(shù)分析第七章 原輔材料分析第八章 工藝技術(shù)分析第九章 環(huán)境保護(hù)分析第十章 勞動(dòng)安全第十一章 節(jié)能方案第十二章 組織機(jī)構(gòu)管理第十三章 進(jìn)度規(guī)劃方案第十四章 投資估算及資金籌措第十五章 經(jīng)濟(jì)效益分析第十六章 招投標(biāo)方案第十七章 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第十八章 項(xiàng)目總結(jié)第十九章 附表第一章 項(xiàng)目基本情況一、概述（一）項(xiàng)目基本情況1、項(xiàng)目名稱：家電配件生產(chǎn)項(xiàng)目2、承辦單位名稱：xx有限公司3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xx（以最終選址方案為準(zhǔn)）5、項(xiàng)目聯(lián)系人：袁xx（二）主辦單位基本情況公司按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)保”的原則，加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)，推動(dòng)智

5、慧集群建設(shè)，帶動(dòng)形成一批產(chǎn)業(yè)集聚度高、創(chuàng)新能力強(qiáng)、信息化基礎(chǔ)好、引導(dǎo)帶動(dòng)作用大的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群對(duì)外合作交流，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對(duì)外產(chǎn)能合作中的載體作用。通過建立企業(yè)跨區(qū)域交流合作機(jī)制，承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，營造和諧發(fā)展環(huán)境。（三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模本期項(xiàng)目選址位于xx（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約126.43畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。（四）產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：家電配件2860000套/年。二、項(xiàng)目提出的理由從行業(yè)產(chǎn)品成本看，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的主要原材料包括塑膠原料、金

6、屬材料和濾材等。近幾年來主要原材料價(jià)格存在較大波動(dòng)，人工成本也逐步提升，行業(yè)內(nèi)企業(yè)可以通過成本控制、提價(jià)等方式轉(zhuǎn)移部分成本壓力，雖然往往會(huì)存在一定的滯后，導(dǎo)致行業(yè)利潤水平隨著原材料價(jià)格的波動(dòng)反向波動(dòng)，但長期來看，產(chǎn)品成本的變化對(duì)本行業(yè)利潤水平的影響較小。依據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈分工，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品可分為品牌商和制造商，兩者相互合作，共同發(fā)展。品牌商的核心優(yōu)勢(shì)和主要分工在于品牌建設(shè)、市場(chǎng)開發(fā)和服務(wù)、營銷渠道建設(shè)、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)等方面，產(chǎn)品的生產(chǎn)制造主要依賴于外部獨(dú)立制造商，但同時(shí)也具備自身生產(chǎn)能力。制造商的核心優(yōu)勢(shì)和主要分工在于根據(jù)品牌商的訂單及相應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量和技術(shù)參數(shù)要求，通過自身具備的生產(chǎn)技術(shù)和工藝流程

7、生產(chǎn)符合要求的產(chǎn)品，并保障供貨的及時(shí)性和穩(wěn)定性，此外部分實(shí)力較強(qiáng)的制造商也會(huì)承擔(dān)產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)工作。實(shí)現(xiàn)“十三五”時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，必須全面貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享、轉(zhuǎn)型、率先、特色”的發(fā)展理念。機(jī)遇千載難逢，任務(wù)依然艱巨。只要全市上下精誠團(tuán)結(jié)、拼搏實(shí)干、開拓創(chuàng)新、奮力進(jìn)取，就一定能夠把握住機(jī)遇乘勢(shì)而上，就一定能夠加快實(shí)現(xiàn)全面提檔進(jìn)位、率先綠色崛起。三、項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資55225.96萬元，其中：建設(shè)投資43432.25萬元，占項(xiàng)目總投資的78.64%；建設(shè)期利息935.91萬元，占項(xiàng)目總投資的1.69%

8、；流動(dòng)資金10857.80萬元，占項(xiàng)目總投資的19.66%。四、資金籌措方案（一）項(xiàng)目資本金籌措方案項(xiàng)目總投資55225.96萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金）36125.96萬元。（二）申請(qǐng)銀行借款方案根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額19100.00萬元。五、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：142800.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：116732.06萬元。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）：15556.64萬元。4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：18.55%。5、全部投資回收期（Pt）：5.56年（含建設(shè)期24個(gè)月

9、）。6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：21638.46萬元（產(chǎn)值）。六、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營共需24個(gè)月的時(shí)間。七、報(bào)告編制依據(jù)和原則（一）編制依據(jù)1、中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要；2、中國制造2025；3、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊(cè)（第三版）；4、項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)等。（二）編制原則為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)，報(bào)告確定按如下原則編制：1、認(rèn)真貫徹國家和地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展的總體思路：資源綜合利用、節(jié)約能源、提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。2、嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方及主管部門制定的環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防和節(jié)

10、能設(shè)計(jì)規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。3、積極采用新工藝、新技術(shù)，在保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，力求節(jié)能降耗。4、堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則。八、研究范圍本報(bào)告對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、效益評(píng)價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析，為有關(guān)部門對(duì)工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。九、研究結(jié)論該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策；同時(shí)項(xiàng)目的技術(shù)含量較高，其建設(shè)是必要的；該項(xiàng)目市場(chǎng)前景較好；該項(xiàng)目外部配套條件齊備，可以滿足生產(chǎn)要求；財(cái)務(wù)分析表明，該項(xiàng)目具有一定盈利能力。綜上，該項(xiàng)目建設(shè)條件具備，經(jīng)濟(jì)

11、效益較好，其建設(shè)是可行的。十、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積84286.58約126.43畝1.1總建筑面積84286.58容積率1.001.2基底面積46357.62建筑系數(shù)55.00%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝339.711.4基底面積46357.622總投資萬元55225.962.1建設(shè)投資萬元43432.252.1.1工程費(fèi)用萬元38868.702.1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元3540.342.1.3預(yù)備費(fèi)萬元1023.212.2建設(shè)期利息萬元935.912.3流動(dòng)資金10857.803資金籌措萬元55225.963.1自籌資金萬元36125.963.2銀

12、行貸款萬元19100.004營業(yè)收入萬元142800.00正常運(yùn)營年份5總成本費(fèi)用萬元116732.066利潤總額萬元20742.197凈利潤萬元15556.648所得稅萬元5185.559增值稅萬元4844.6210稅金及附加萬元5325.7511納稅總額萬元15355.9212工業(yè)增加值萬元36575.4513盈虧平衡點(diǎn)萬元21638.46產(chǎn)值14回收期年5.56含建設(shè)期24個(gè)月15財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率18.55%所得稅后16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元1765.35所得稅后第二章 項(xiàng)目背景、必要性一、行業(yè)背景分析（一）行業(yè)利潤水平的變動(dòng)趨勢(shì)及原因從行業(yè)產(chǎn)品屬性看，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品與居民生活息息相關(guān)，產(chǎn)品使

13、用周期相對(duì)較長。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民收入的增加，以及人民對(duì)美好生活的追求，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的需求將增加，同時(shí)產(chǎn)品品質(zhì)也將得到一定程度的提高，從而增加本行業(yè)的利潤水平。從行業(yè)產(chǎn)品成本看，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的主要原材料包括塑膠原料、金屬材料和濾材等。近幾年來主要原材料價(jià)格存在較大波動(dòng)，人工成本也逐步提升，行業(yè)內(nèi)企業(yè)可以通過成本控制、提價(jià)等方式轉(zhuǎn)移部分成本壓力，雖然往往會(huì)存在一定的滯后，導(dǎo)致行業(yè)利潤水平隨著原材料價(jià)格的波動(dòng)反向波動(dòng)，但長期來看，產(chǎn)品成本的變化對(duì)本行業(yè)利潤水平的影響較小。從行業(yè)競爭格局看，目前廚衛(wèi)行業(yè)集中度逐步提高，凈水行業(yè)也逐步規(guī)范化發(fā)展。隨著國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，以及近幾年來我

14、國對(duì)企業(yè)生產(chǎn)環(huán)保要求的不斷提高，不達(dá)標(biāo)的中小企業(yè)逐步退出市場(chǎng)競爭，行業(yè)內(nèi)企業(yè)競爭逐步從價(jià)格競爭轉(zhuǎn)向技術(shù)、產(chǎn)品品質(zhì)和品牌的競爭，產(chǎn)品附加值逐步提高，優(yōu)勢(shì)企業(yè)的市場(chǎng)占有率和話語權(quán)也得到一定程度的提高，利潤水平也隨之增加。此外，行業(yè)內(nèi)企業(yè)存在較多的外銷收入，并通常以外幣計(jì)價(jià)，因此人民幣匯率的波動(dòng)也將對(duì)本行業(yè)利潤水平產(chǎn)生一定程度的影響。匯率波動(dòng)的影響是雙面的，可能提高或降低行業(yè)利潤水平。（二）影響行業(yè)發(fā)展的有利和不利因素1、有利因素（1）國家出臺(tái)新政策，推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)2015年11月，國務(wù)院發(fā)布國務(wù)院關(guān)于積極發(fā)揮新消費(fèi)引領(lǐng)作用加快培育形成新供給新動(dòng)力的指導(dǎo)意見，將空氣凈化器、凈水器、節(jié)能節(jié)水器具、綠

15、色家電、綠色建材等有利于節(jié)約資源、改善環(huán)境的商品和服務(wù)作為消費(fèi)升級(jí)重點(diǎn)領(lǐng)域和方向。2016年8月，工業(yè)和信息化部發(fā)布輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020），明確提出推動(dòng)塑料制品工業(yè)向功能化、輕量化、生態(tài)化、微型化方向發(fā)展，重點(diǎn)發(fā)展凈水器等高品質(zhì)家電產(chǎn)品，滿足消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)需要，加快衛(wèi)浴產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)和核心技術(shù)創(chuàng)新。此外，相關(guān)政府部門和行業(yè)協(xié)會(huì)也發(fā)布了諸多行業(yè)規(guī)范化發(fā)展的政策，為廚衛(wèi)和凈水行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境，有利于行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。（2）終端市場(chǎng)需求不斷擴(kuò)大隨著我國和全球經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，居民收入不斷增長，消費(fèi)能力不斷提高，一方面可以促進(jìn)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的進(jìn)一步普及，另一方面可以促進(jìn)廚衛(wèi)產(chǎn)

16、品和凈水產(chǎn)品的更新替換，從剛需消費(fèi)逐步轉(zhuǎn)為品質(zhì)消費(fèi)，個(gè)性化、智能化、時(shí)尚美觀和健康環(huán)保的廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品市場(chǎng)容量將進(jìn)一步擴(kuò)大。近幾年來我國和全球房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展，除了新房裝修配套帶來的廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品市場(chǎng)需求之外，房屋翻修配套亦帶動(dòng)了廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的市場(chǎng)需求。此外，家電的進(jìn)一步普及也帶動(dòng)了廚衛(wèi)行業(yè)的發(fā)展。（3）居民環(huán)保健康意識(shí)提升廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品與居民日常生活息息相關(guān)，對(duì)人體健康有直接的影響。隨著居民生活健康意識(shí)的提升，將推動(dòng)健康廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的普及和更新?lián)Q代，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)需求。此外，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品與日常用水相關(guān)，隨著高效和節(jié)約用水觀念的深入宣傳和普及，使得節(jié)約用水成為全

17、社會(huì)的共識(shí)，非節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品將被逐步淘汰，節(jié)能環(huán)保型產(chǎn)品的市場(chǎng)需求將進(jìn)一步擴(kuò)大。2、不利因素（1）原材料價(jià)格和人工成本上漲廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的主要原材料包括塑膠原料、金屬材料和濾材，近幾年來塑膠原料、金屬材料和濾材的價(jià)格波動(dòng)較大，并自2016年以來逐步上漲并維持在較高的價(jià)格區(qū)間。此外，隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，勞動(dòng)力成本持續(xù)提升，進(jìn)一步加大了企業(yè)經(jīng)營的成本壓力，如果不能向先進(jìn)制造生產(chǎn)模式轉(zhuǎn)變，將逐步被淘汰。（2）國內(nèi)行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多，優(yōu)勢(shì)企業(yè)不足我國廚衛(wèi)和凈水行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多，企業(yè)實(shí)力參差不齊，由于廚衛(wèi)和凈水行業(yè)起步較晚，而品牌建設(shè)需要長期的市場(chǎng)培育和大量的資金投入，導(dǎo)致目前國內(nèi)各生產(chǎn)企業(yè)在自身品牌

18、建設(shè)方面存在一定的不足，與國際品牌存在一定的差距。（三）行業(yè)特征1、行業(yè)技術(shù)水平及技術(shù)特點(diǎn)（1）個(gè)性化和智能化目前，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入人們居家生活的方方面面，隨著人們生活水平的提高，對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的需求已經(jīng)突破其傳統(tǒng)功能，在滿足基本使用功能之外，消費(fèi)者也愈加關(guān)注產(chǎn)品的品牌、外觀、節(jié)能節(jié)水、環(huán)保健康和智能化等方面，追求品質(zhì)消費(fèi)。比如目前市場(chǎng)上很多花灑在單一的噴灑功能上增加了更多的噴洗功能，產(chǎn)品配件變得更小，耗水量更低。消費(fèi)升級(jí)和需求多樣化，將加快廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的更新?lián)Q代和多樣化，具有較強(qiáng)的研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新能力的企業(yè)將獲得較好的發(fā)展，為了迎合市場(chǎng)需求的多樣化，各大廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品

19、生產(chǎn)企業(yè)也逐步由大眾化向個(gè)性化方向發(fā)展。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品智能化指將互聯(lián)網(wǎng)、自動(dòng)控制技術(shù)、觸控及恒溫技術(shù)、水質(zhì)監(jiān)測(cè)、記憶功能等現(xiàn)代科技運(yùn)用到廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品中，對(duì)傳統(tǒng)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品進(jìn)行升級(jí)設(shè)計(jì)，更加精確地掌握水流、溫度和水質(zhì)等指標(biāo)，豐富廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的功能，提升廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品使用的安全性、舒適性和便利性。隨著科技的發(fā)展，人們的生活變得愈加便利，智能化水平也在不斷提高，目前市場(chǎng)上已有智能馬桶和浴缸、恒溫龍頭和花灑、智能凈水器等智能化廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品。（2）環(huán)保健康隨著人們環(huán)保健康意識(shí)的提高，對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的環(huán)保健康要求也逐步提高，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品是否節(jié)水節(jié)能和健康日益成為

20、消費(fèi)者關(guān)注的問題。例如，水龍頭主要以銅、鋅等有色金屬作為原材料，銅具有天然的殺毒功能，鋅的可塑性較好，且成本低于銅，因此可以作為水龍頭的外觀件。目前國內(nèi)大多選擇用銅來鑄造水龍頭，而銅材或銅龍頭中或多或少含有鉛的成分，若長期使用，里面的鉛等金屬物質(zhì)可能釋放到水里，飲用含鉛量過高的水將會(huì)對(duì)人體健康造成較大的損害。近年來全球各國家陸續(xù)制定了飲用水相關(guān)水龍頭的含鉛規(guī)范，美國于2011年簽署無鉛法案，明確規(guī)定美國各州的管道以及與飲用水接觸的設(shè)備含鉛量從原有的8%減少至0.25%，并于2014年在全美范圍內(nèi)執(zhí)行。2014年12月，我國陶瓷片密封水嘴（GB18145-2014）正式執(zhí)行，新國標(biāo)中將金屬物析出

21、量的限制作為強(qiáng)制性條款，并且增加了對(duì)鉛、鉻、砷、錳、汞等多種金屬污染物的析出量限定。因此，無鉛或低鉛的水龍頭未來將成為行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，但是產(chǎn)品含鉛量的減少，對(duì)產(chǎn)品原材料和工藝提出了較高的要求，在一定程度上將淘汰落后生產(chǎn)工藝和推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。（3）先進(jìn)制造廚衛(wèi)和凈水產(chǎn)品具有產(chǎn)品種類多、規(guī)格型號(hào)多、批量多的特點(diǎn)，需要較高的柔性化、自動(dòng)化先進(jìn)制造技術(shù)，以產(chǎn)品工藝設(shè)計(jì)為先導(dǎo)，以數(shù)控技術(shù)為核心，自動(dòng)化地完成企業(yè)多型號(hào)、多批量的加工、制造、檢測(cè)、包裝等過程。先進(jìn)制造技術(shù)涉及到計(jì)算機(jī)、控制、信息、質(zhì)量控制與生產(chǎn)管理等技術(shù)，需要企業(yè)具備相應(yīng)的設(shè)備開發(fā)及應(yīng)用能力。在勞動(dòng)力成本持續(xù)上漲、消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的精細(xì)化、精

22、美度要求不斷提高的趨勢(shì)下，只有采用先進(jìn)技術(shù)改變傳統(tǒng)的勞動(dòng)密集生產(chǎn)模式，才能進(jìn)入行業(yè)的中高端市場(chǎng)。2、行業(yè)的經(jīng)營模式依據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈分工，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品可分為品牌商和制造商，兩者相互合作，共同發(fā)展。品牌商的核心優(yōu)勢(shì)和主要分工在于品牌建設(shè)、市場(chǎng)開發(fā)和服務(wù)、營銷渠道建設(shè)、產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)等方面，產(chǎn)品的生產(chǎn)制造主要依賴于外部獨(dú)立制造商，但同時(shí)也具備自身生產(chǎn)能力。制造商的核心優(yōu)勢(shì)和主要分工在于根據(jù)品牌商的訂單及相應(yīng)產(chǎn)品的質(zhì)量和技術(shù)參數(shù)要求，通過自身具備的生產(chǎn)技術(shù)和工藝流程生產(chǎn)符合要求的產(chǎn)品，并保障供貨的及時(shí)性和穩(wěn)定性，此外部分實(shí)力較強(qiáng)的制造商也會(huì)承擔(dān)產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)工作。3、行業(yè)的周期性、區(qū)域性或季節(jié)性廚衛(wèi)和凈

23、水行業(yè)不具有明顯的周期性，行業(yè)發(fā)展在一定程度上受到房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的影響，但是除了房地產(chǎn)增量的影響之外，還受到存量房地產(chǎn)翻修配套和居民收入水平等多方面因素的影響，總體而言較為穩(wěn)定。但是如果宏觀經(jīng)濟(jì)長期不景氣，將影響消費(fèi)者的購買意愿，導(dǎo)致行業(yè)發(fā)展滑坡。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品主要用于居家生活，因此市場(chǎng)需求不具有明顯的區(qū)域性，但市場(chǎng)需求受居民收入水平和人口基數(shù)的影響，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域人均需求相對(duì)旺盛；此外，受產(chǎn)業(yè)布局和港口分布等因素的影響，目前我國廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)主要集中在沿海地區(qū)。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品各季節(jié)需求相對(duì)均勻，因此也不具有明顯的季節(jié)性。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析（一）中國市場(chǎng)隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展

24、，GDP穩(wěn)步增長，良好的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)給人們生活水平帶來了顯著提高。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品作為居民日常生活的必需品或改善性用品，在新市場(chǎng)的發(fā)展和原有市場(chǎng)品質(zhì)改善的需求下，廚衛(wèi)行業(yè)和凈水行業(yè)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了較大的增長。1、居民消費(fèi)能力提升根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局初步核算，2019年全年國內(nèi)生產(chǎn)總值990,865億元，比上年增長6.1%，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體保持在合理區(qū)間。我國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好的態(tài)勢(shì)促進(jìn)了包括廚衛(wèi)行業(yè)和凈水行業(yè)在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提振了居民的消費(fèi)信心，全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額411,649億元，比上年增長8.0%，其中建筑及裝潢材料類增長2.8%，家用電器和音像器材類增長5.6%。2019年末我國大陸總?cè)丝?40,005萬人

25、，比上年末增長467萬人，其中城鎮(zhèn)常住人口84,843萬人，占總?cè)丝诒戎兀ǔＷ∪丝诔擎?zhèn)化率）為60.60%，比上年末提高1.02個(gè)百分點(diǎn)。2019年全國居民人均可支配收入30,733元，比上年增長8.9%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長5.8%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入42,359元，比上年增長7.9%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長5.0%。農(nóng)村居民人均可支配收入16,021元，比上年增長9.6%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長6.2%。居民人均可支配收入的增長帶動(dòng)了人均消費(fèi)支出的增長，2019年全國居民人均消費(fèi)支出21,559元，比上年增長8.6%，扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長5.5%。居民消費(fèi)能力加強(qiáng)，從剛

26、需消費(fèi)逐步轉(zhuǎn)為品質(zhì)消費(fèi)，將促進(jìn)廚衛(wèi)行業(yè)和凈水行業(yè)市場(chǎng)容量的不斷擴(kuò)大。2、房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展廚房和衛(wèi)生間是居民日常生活的兩個(gè)基本設(shè)施，也是新房裝修配套和舊房翻修配套必不可少的兩個(gè)空間，因此廚衛(wèi)行業(yè)和凈水行業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度息息相關(guān)。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)，2019年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資132,194億元，比上年增長9.9%。其中住宅投資97,071億元，增長13.9%。2019年我國商品房銷售面積為171,558萬平方米，比上年增長-0.1%，其中住宅銷售面積為150,144萬平方米，比上年增長1.5%。我國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體保持平穩(wěn)的發(fā)展趨勢(shì)。除了新房裝修配套帶來的廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品市場(chǎng)需

27、求之外，房屋翻修、商場(chǎng)、辦公樓、酒店等非住宅建筑亦需要廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品配套，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品市場(chǎng)需求將進(jìn)一步擴(kuò)大。3、廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模受益于產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈分工體系的逐步建立和形成，國際各大品牌商的制造和組裝功能逐步轉(zhuǎn)移至亞洲。歐美等國家或地區(qū)對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品的需求增加也帶動(dòng)了我國相關(guān)產(chǎn)品的出口。根據(jù)中國塑料加工工業(yè)協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，日用塑料制品中的塑料衛(wèi)生設(shè)備、潔具及其配件2017年共出口100.33萬噸，出口額為404,556.6萬美元，同比增長11.09%。根據(jù)中國五金制品協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，2017年和2018年我國衛(wèi)浴五金出口總額分別為165.73億美元和165.81億美元，同比增長0.05%。

28、根據(jù)工業(yè)和信息化部賽迪研究院和中國電子報(bào)社發(fā)布的2018家電網(wǎng)購分析報(bào)告，我國凈水設(shè)備經(jīng)歷了幾年的快速發(fā)展之后，2018年穩(wěn)健前行。2018年，線上凈水設(shè)備的表現(xiàn)依舊遠(yuǎn)遠(yuǎn)強(qiáng)于整體市場(chǎng)，線上凈水設(shè)備的零售量和零售額分別達(dá)到1,029萬臺(tái)和86億元，同比增長12.6%和22.4%。2018年凈水設(shè)備市場(chǎng)高端化趨勢(shì)明顯。消費(fèi)者對(duì)中高端產(chǎn)品需求旺盛，得益于新技術(shù)、新功能的不斷涌現(xiàn)，中高端凈水設(shè)備在過去一年市場(chǎng)占比進(jìn)一步增加。隨著三、四級(jí)市場(chǎng)用戶消費(fèi)需求的提升，凈水設(shè)備在未來仍有不小的增長空間。（二）全球市場(chǎng)近幾年來，隨著歐美等發(fā)達(dá)國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)的逐步增長，房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐漸回暖，間接帶動(dòng)了廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水

29、產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展。其中，2010年至2019年，美國國內(nèi)生產(chǎn)總值保持較為穩(wěn)定的增長，年增長率保持在1.6%-2.9%之間。在宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的帶動(dòng)下，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)也逐步增長。2019年，美國新屋銷售數(shù)量達(dá)到了68.20萬套，與2010年相比增長了一倍。根據(jù)MarketsandMarkets的預(yù)計(jì)，全球衛(wèi)生潔具及配件產(chǎn)品（plumbingfixtures&fittings）市場(chǎng)規(guī)模將從2015年的747.20億美元增長至2021年的1,020.70億美元，年復(fù)合增長率為5.45%。得益于人口增長和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，住宅和非住宅建筑的建造將推動(dòng)發(fā)展中國家如中國和印度成為新興市場(chǎng)，使得亞太地區(qū)成為衛(wèi)生潔具及

30、配件產(chǎn)品市場(chǎng)增長最快的地區(qū)。根據(jù)MarketsandMarkets的預(yù)計(jì)，得益于人們對(duì)清潔用水需求的增加、對(duì)水處理效益認(rèn)識(shí)的提高以及水處理行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新，水處理系統(tǒng)（point-of-usewatertreatmentsystems）市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)將從2018年的199億美元增長至2023年的327億美元，年復(fù)合增長率為10.41%。“十三五”時(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)

31、量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢(shì)?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。第三章 行業(yè)發(fā)展及市場(chǎng)分析一、行

32、業(yè)基本情況（一）產(chǎn)業(yè)政策1、建筑陶瓷、衛(wèi)生潔具行業(yè)“十三五”發(fā)展指導(dǎo)意見重點(diǎn)發(fā)展的建陶、衛(wèi)浴產(chǎn)品：節(jié)水便器、智能便器、具有保健功能的衛(wèi)生間產(chǎn)品；低鉛龍頭、感應(yīng)龍頭、恒溫龍頭、健康衛(wèi)浴。2、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020）強(qiáng)化企業(yè)品牌發(fā)展和競爭意識(shí)，培育知名品牌，建立完善品牌培育管理體系，開展品牌培育工作，提升核心競爭力，支持鞋類、箱包、五金制品、文教體育用品、玩具、制筆、嬰幼兒配方乳粉、飲料等行業(yè)企業(yè)從貼牌生產(chǎn)向自主設(shè)計(jì)、自創(chuàng)品牌發(fā)展，支持品牌企業(yè)參加國內(nèi)外大型展覽展示活動(dòng)。推動(dòng)塑料制品工業(yè)向功能化、輕量化、生態(tài)化、微型化方向發(fā)展。重點(diǎn)發(fā)展智能節(jié)能環(huán)保變頻家電、健康廚衛(wèi)電器、智能坐便器、空

33、氣源熱泵空調(diào)、大容量冰箱和洗衣機(jī)、空氣凈化器和凈水器等高品質(zhì)家電產(chǎn)品，滿足消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)需要。推動(dòng)五金制品工業(yè)向機(jī)械化、自動(dòng)化和智能化方向發(fā)展。加快整體廚房、燃?xì)饩摺⒓矣梦蜔煓C(jī)、衛(wèi)浴產(chǎn)品的研發(fā)設(shè)計(jì)和核心技術(shù)創(chuàng)新。提高高精度鍛造、壓鑄設(shè)備、數(shù)控加工設(shè)備、先進(jìn)熱處理和表面處理設(shè)備及工具的使用比例。發(fā)展專業(yè)電鍍企業(yè)和集中電鍍服務(wù)，嚴(yán)格要求達(dá)標(biāo)排放。3、消費(fèi)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提升規(guī)劃（2016-2020）圍繞居民提高生活水平、改善家居環(huán)境的消費(fèi)需求，促進(jìn)家居裝飾裝修健康化、集成化發(fā)展。針對(duì)家具、照明電器、廚衛(wèi)五金、涂料、衛(wèi)生陶瓷、壁紙、地毯等家居裝飾裝修產(chǎn)品，加快構(gòu)建強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)體系，嚴(yán)格有毒有害物質(zhì)、揮

34、發(fā)性有機(jī)物限量要求，健全配套檢測(cè)方法、檢測(cè)設(shè)備、檢測(cè)能力。4、建材工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）以綠色建材推廣應(yīng)用為著力點(diǎn)，以綠色建筑、綠色農(nóng)房、建筑節(jié)能和設(shè)施農(nóng)業(yè)需要為導(dǎo)向，優(yōu)先從節(jié)能門窗、節(jié)水潔具、保溫材料等產(chǎn)品切入，開展綠色建材評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)生產(chǎn)企業(yè)推進(jìn)綠色生產(chǎn)，發(fā)布綠色建材產(chǎn)品目錄。5、工業(yè)企業(yè)技術(shù)改造升級(jí)投資指南（2016年版） “第四章綠色制造”之“十一、輕工行業(yè)”“應(yīng)用重力鑄造技術(shù)、限流技術(shù)、恒溫技術(shù)、延時(shí)自閉技術(shù)、無鉛閥芯技術(shù)生產(chǎn)節(jié)水節(jié)能智能型水龍頭”?！暗诹庐a(chǎn)品質(zhì)量提升”之“十一、輕工行業(yè)”“空氣凈化器用高性能過濾器升級(jí)改造；空氣凈化器空氣檢測(cè)模塊升級(jí)改造；凈水器超低

35、壓大通量反滲透膜升級(jí)改造；凈水器模塊化濾芯升級(jí)改造；凈水器管閥集成模塊升級(jí)改造”。6、節(jié)水型社會(huì)建設(shè)“十三五”規(guī)劃推廣節(jié)水器具使用。加大力度研發(fā)和推廣應(yīng)用節(jié)水型設(shè)備和器具，禁止生產(chǎn)、銷售不符合節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品、設(shè)備。推進(jìn)節(jié)水產(chǎn)品企業(yè)質(zhì)量分類監(jiān)管，以生活節(jié)水器具和農(nóng)業(yè)節(jié)水設(shè)備為監(jiān)管重點(diǎn)，逐步擴(kuò)大監(jiān)督范圍，推進(jìn)節(jié)水產(chǎn)品推廣普及。公共建筑和新建民用建筑必須采用節(jié)水器具，限期淘汰公共建筑中不符合節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的水嘴、便器水箱等生活用水器具。鼓勵(lì)居民家庭選用節(jié)水器具，引導(dǎo)居民淘汰現(xiàn)有不符合節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的生活用水器具。7、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和服務(wù)指導(dǎo)目錄新材料產(chǎn)業(yè)-先進(jìn)結(jié)構(gòu)材料產(chǎn)業(yè)-工程塑料及合成樹脂-ABS及其

36、改性制品。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)-先進(jìn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)-水污染防治裝備-飲用水安全保障裝備。包括飲用水強(qiáng)化處理、高效安全消毒、微污染凈化、管網(wǎng)水質(zhì)穩(wěn)定、直飲水凈化等裝置。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)-先進(jìn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)-大氣污染防治裝備-民用室內(nèi)空氣凈化器。（二）行業(yè)競爭格局和市場(chǎng)化程度1、廚衛(wèi)行業(yè)歐洲和北美等國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較早，居民生活水平較高，對(duì)于廚衛(wèi)產(chǎn)品的需求較大，因此早期廚衛(wèi)產(chǎn)品市場(chǎng)以歐美市場(chǎng)為主。隨著新興國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的逐步提高，消費(fèi)者對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品的需求也日益增加，同時(shí)由于人口基數(shù)大，市場(chǎng)規(guī)模發(fā)展較快。我國是廚衛(wèi)產(chǎn)品的制造大國，雖然與歐美國家相比起步較晚，但得益于改革開放政策和巨大的市場(chǎng)需求，行業(yè)發(fā)展

37、迅速，并形成了以民營企業(yè)為主的市場(chǎng)格局。隨著國際知名廚衛(wèi)企業(yè)在我國投資建廠，先進(jìn)的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)技術(shù)和管理理念也隨之進(jìn)入中國，在一定程度上促進(jìn)了我國廚衛(wèi)行業(yè)企業(yè)的發(fā)展，廚衛(wèi)產(chǎn)品年產(chǎn)量和出口量均居于世界前列，國內(nèi)出現(xiàn)了較多的廚衛(wèi)產(chǎn)品制造企業(yè)，但在品牌知名度和創(chuàng)新能力上與國際知名廚衛(wèi)企業(yè)仍存在一定差距。按照廚衛(wèi)產(chǎn)品的品質(zhì)和價(jià)格可以將廚衛(wèi)產(chǎn)品市場(chǎng)劃分為高端市場(chǎng)、中端市場(chǎng)和低端市場(chǎng)。在高端和中端市場(chǎng)，品質(zhì)和品牌是消費(fèi)者關(guān)注的主要因素，消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的敏感度相對(duì)較低，各大廚衛(wèi)產(chǎn)品企業(yè)受技術(shù)、品牌以及銷售渠道等因素的影響，競爭程度相對(duì)較低。在低端市場(chǎng)，廚衛(wèi)產(chǎn)品的價(jià)格是消費(fèi)者關(guān)注的主要因素，因此不同企業(yè)之間

38、的競爭主要圍繞價(jià)格進(jìn)行，對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)和品牌的關(guān)注較少，由于企業(yè)數(shù)量眾多，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，競爭相對(duì)激烈。2、凈水行業(yè)我國凈水行業(yè)發(fā)展起步較晚，與其他家用電器相比，目前市場(chǎng)規(guī)模仍較小。專注凈水產(chǎn)品的企業(yè)如安吉爾、沁園集團(tuán)等進(jìn)入凈水行業(yè)的時(shí)間較早。隨著凈水行業(yè)熱度不斷提升，越來越多的家電企業(yè)開始涉足凈水行業(yè)，比如海爾智家、美的集團(tuán)、格力電器和TCL等，憑借強(qiáng)大的品牌資源和雄厚的資金實(shí)力等優(yōu)勢(shì)，進(jìn)入凈水行業(yè)后發(fā)展比較快。原本從事熱水器生產(chǎn)的企業(yè)也投身凈水領(lǐng)域，比如A.O.史密斯和四季沐歌等。此外，凈水行業(yè)亦吸引了其他行業(yè)的企業(yè)加入。二、市場(chǎng)分析（一）技術(shù)壁壘產(chǎn)品的技術(shù)含量直接決定了一個(gè)公司所生產(chǎn)的產(chǎn)

39、品的品質(zhì)和市場(chǎng)定位。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品企業(yè)的技術(shù)實(shí)力主要體現(xiàn)在研發(fā)團(tuán)隊(duì)和研發(fā)設(shè)備的配備、產(chǎn)品研發(fā)和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的積累、產(chǎn)品制造工藝和流程的精進(jìn)等方面。隨著人們生活水平的提高，對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的要求也在逐步提高，從最初的產(chǎn)品實(shí)用性要求逐步向產(chǎn)品品質(zhì)、外觀、健康環(huán)保和智能化方面延伸。企業(yè)必須具備強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力，滿足客戶和消費(fèi)者不斷提高和變化的產(chǎn)品需求，方能保持業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展。新進(jìn)入企業(yè)較難在短時(shí)間內(nèi)具備這種能力，從而形成技術(shù)壁壘。（二）客戶壁壘為保持產(chǎn)品品質(zhì)和供應(yīng)的穩(wěn)定以及品牌聲譽(yù)，廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的品牌商對(duì)其供應(yīng)商通常有嚴(yán)格的資質(zhì)認(rèn)證程序。但一旦與供應(yīng)商形成良好的合作關(guān)系，在既定的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和合

40、作條件下，品牌商更換合作供應(yīng)商通常具有較高的轉(zhuǎn)換成本。因此如果供應(yīng)商提供的產(chǎn)品達(dá)到品牌商的要求，兩者往往能形成長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。新進(jìn)入企業(yè)由于產(chǎn)品品質(zhì)和供應(yīng)保障方面存在較大的不確定性，較難搶占現(xiàn)有企業(yè)的客戶資源，從而形成客戶壁壘。（三）規(guī)模壁壘廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品企業(yè)需要較多的研發(fā)和生產(chǎn)設(shè)施等固定投入，只有達(dá)到一定的規(guī)模，才能有效降低單位產(chǎn)品的固定成本，并通過統(tǒng)一采購和配送，降低采購和運(yùn)輸單位成本，進(jìn)而降低單位產(chǎn)品成本，提高利潤水平。同時(shí)，各大品牌商對(duì)合作供應(yīng)商的生產(chǎn)規(guī)模和供貨保障能力也有較高的要求，只有達(dá)到一定的生產(chǎn)規(guī)模才有可能與品牌商進(jìn)行合作。較大的生產(chǎn)規(guī)模意味著較多的資金投入，新進(jìn)入企業(yè)

41、較難在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到較大的生產(chǎn)規(guī)模，從而形成規(guī)模壁壘。（四）資質(zhì)認(rèn)證壁壘廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品與居民日常生活息息相關(guān)，也與水資源節(jié)約利用相關(guān)，目前世界上很多國家或地區(qū)均對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的質(zhì)量和工藝流程有資質(zhì)認(rèn)證要求，例如美國UPC、NSF、WaterSense認(rèn)證、美國和加拿大cUPC認(rèn)證、英國WRAS認(rèn)證等。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品要進(jìn)入品牌商的采購體系并最終進(jìn)入國際市場(chǎng)，一般需要取得相關(guān)的資質(zhì)認(rèn)證。各國權(quán)威認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品的質(zhì)量、工藝流程等多個(gè)環(huán)節(jié)提出了較為嚴(yán)格的要求，而且整個(gè)認(rèn)證的審核流程較長、費(fèi)用較高，后期也需要一定的投入來維持認(rèn)證。此外，諸如ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO

42、14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證也是企業(yè)獲得客戶認(rèn)可的重要條件，同時(shí)凈水產(chǎn)品也需要取得國內(nèi)省級(jí)衛(wèi)生行政部門的衛(wèi)生許可批件。新進(jìn)入企業(yè)較難在短期內(nèi)滿足資質(zhì)認(rèn)證要求，從而形成資質(zhì)認(rèn)證壁壘。（五）品牌壁壘品牌對(duì)于企業(yè)來說是一種重要的識(shí)別標(biāo)志，更是一種價(jià)值理念。廚衛(wèi)產(chǎn)品和凈水產(chǎn)品作為家居用品，品牌是消費(fèi)者購買決策的重要影響因素。擁有知名品牌的企業(yè)通常能獲得更為優(yōu)質(zhì)的客戶，在中高端市場(chǎng)占有較大的份額。但是，品牌建設(shè)通常需要長時(shí)間的投入、積累和宣傳，尤其是對(duì)于制造企業(yè)來說，良好的口碑和聲譽(yù)并不依賴廣告宣傳獲得，而是通過在研發(fā)設(shè)計(jì)和先進(jìn)制造方面長年累月的積累獲得，是企

43、業(yè)無形的品牌，對(duì)于終端消費(fèi)者而言可能品牌知名度不高，但是在行業(yè)內(nèi)卻具有良好的品牌聲譽(yù)和影響力。對(duì)于新進(jìn)入企業(yè)來說，品牌建設(shè)通常需要從頭開始，難以在短時(shí)間內(nèi)獲得行業(yè)內(nèi)企業(yè)的認(rèn)可，從而形成品牌壁壘。第四章 產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)劃一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項(xiàng)目場(chǎng)地規(guī)模該項(xiàng)目總占地面積84286.58（折合約126.43畝），預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總建筑面積84286.58。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場(chǎng)需求和xx有限公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)家電配件2860000套，預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入142800.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項(xiàng)目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場(chǎng)需求狀況、資源供應(yīng)情況

44、、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險(xiǎn)性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場(chǎng)需求狀況進(jìn)行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)情況確定，同時(shí)，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報(bào)告將按照初步產(chǎn)品方案進(jìn)行測(cè)算。第五章 項(xiàng)目選址分析一、項(xiàng)目選址原則1、符合國家地區(qū)城市規(guī)劃要求；2、滿足項(xiàng)目對(duì)：原材料、能源、水和人力的供應(yīng)；3、節(jié)約和效力原則；安全的原則；4、實(shí)事求是的原則；5、節(jié)約用地；6、注意環(huán)保（以人為本，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境影響）。二、建設(shè)區(qū)基本情況項(xiàng)目建設(shè)選址區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，是區(qū)域核心功能區(qū)的重要組成部分。交通體系開放便捷，周邊10分鐘

45、車程范圍內(nèi)，有高速公路4條、高速公路出入口6個(gè)，多條國道在區(qū)內(nèi)通過，立體化交通網(wǎng)絡(luò)通達(dá)。項(xiàng)目建設(shè)地自然生態(tài)環(huán)境良好，園區(qū)綠化率達(dá)50%以上，空氣和水質(zhì)優(yōu)于國家標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目建設(shè)地配套功能設(shè)施完備，基礎(chǔ)功能設(shè)施達(dá)到“十通一平”，建有大型商務(wù)寫字樓、會(huì)議中心、星級(jí)酒店等，能夠提供會(huì)議、住宿、餐飲、醫(yī)療、休閑等服務(wù)?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機(jī)遇和有利條件。我國經(jīng)濟(jì)長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機(jī)遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機(jī)遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機(jī)遇，正在由原來規(guī)模快速擴(kuò)張的機(jī)遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機(jī)遇，我區(qū)推動(dòng)轉(zhuǎn)

46、型發(fā)展契合發(fā)展大勢(shì)?！笆濉睍r(shí)期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢(shì)看，世界經(jīng)濟(jì)仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢(shì)復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢(shì)、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會(huì)穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅(jiān)期”，有很多經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟(jì)總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠(yuǎn)，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動(dòng)力不足等問題亟需突破，維護(hù)安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。到“十三五”末，力爭實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境在

47、省市爭先進(jìn)位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全面建成小康社會(huì)。三、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展堅(jiān)持以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，持續(xù)加大產(chǎn)業(yè)培育力度。要加快工業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整改造步伐，始終把產(chǎn)業(yè)培育作為中心任務(wù)不放松，加快打造支撐發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。要聚焦以節(jié)能環(huán)保、信息服務(wù)、文化休閑旅游為重點(diǎn)的“三大新興產(chǎn)業(yè)”，不斷夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。要加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)，著力優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，不斷壯大經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為全面建成小康社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。堅(jiān)持發(fā)展動(dòng)力轉(zhuǎn)換，提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量和效益。要主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，發(fā)揮消費(fèi)對(duì)增長的基礎(chǔ)作用、投資對(duì)增

48、長的關(guān)鍵作用、出口對(duì)增長的促進(jìn)作用，統(tǒng)籌提升改革、開放、創(chuàng)新“三大動(dòng)力”，加快培育形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“混合動(dòng)力”。要推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，提高供給體系質(zhì)量和效率；主動(dòng)融入開放發(fā)展新格局，優(yōu)化對(duì)外開放環(huán)境，提高對(duì)外開放質(zhì)量和發(fā)展的內(nèi)外聯(lián)動(dòng)性；大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，推進(jìn)大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新，加快新動(dòng)能成長和傳統(tǒng)動(dòng)能改造提升。四、“十三五”發(fā)展目標(biāo)保持經(jīng)濟(jì)社會(huì)平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強(qiáng)，確保如期全面建成小康社會(huì)。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺(tái)階，城鄉(xiāng)居民人均收

49、入同步提升。產(chǎn)業(yè)支撐更加有力。“三大新興產(chǎn)業(yè)”實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進(jìn)一步突出以人為本，城市綜合功能進(jìn)一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會(huì)民生持續(xù)改善。人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強(qiáng)。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向（一）增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)力和活力充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費(fèi)的基礎(chǔ)作用和出口的促進(jìn)作用，優(yōu)化勞動(dòng)力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)增長的均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。（二）培

50、育壯大新興產(chǎn)業(yè)把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實(shí)中國制造2025，以集群化、信息化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的先進(jìn)制造業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為重點(diǎn)的新興生活性服務(wù)業(yè)。（三）推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)推動(dòng)區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢(shì)的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢(shì)的變化，滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化升級(jí)。（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)能力加快推進(jìn)創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和市場(chǎng)環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的格局。三、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目選址區(qū)域地勢(shì)平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物。供

51、電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)，所以，從項(xiàng)目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項(xiàng)目選址選擇是科學(xué)合理的。第六章 建筑技術(shù)分析一、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)總體要求（一）總圖布置原則1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減

52、少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則。（二）總體規(guī)劃原則1、總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。2、本項(xiàng)目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動(dòng)力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。3、按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計(jì)兩個(gè)出入口，廠

53、區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運(yùn)輸和消防通道。4、本項(xiàng)目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點(diǎn)綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。二、建設(shè)方案（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)本期工程項(xiàng)目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計(jì)1、車間廠房設(shè)計(jì)：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。2、辦

54、公用房設(shè)計(jì)：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。3、其它用房設(shè)計(jì)：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條形基礎(chǔ)。（三）墻體及墻面設(shè)計(jì)1、墻體設(shè)計(jì)：外墻體均用標(biāo)準(zhǔn)多孔粘土磚實(shí)砌，內(nèi)墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設(shè)計(jì)：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實(shí)心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設(shè)計(jì)1、屋

55、面設(shè)計(jì)：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護(hù)層。2、屋面防水設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設(shè)計(jì)：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對(duì)于變壓器室、配電室等特殊場(chǎng)所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標(biāo)圖集。（五）樓房地面及頂棚設(shè)計(jì)1、樓房地面設(shè)計(jì)：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設(shè)計(jì)：一般房間白色涂料面層。（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計(jì)1、內(nèi)墻面設(shè)計(jì)：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2

56、、外墻面設(shè)計(jì)：均涂裝高級(jí)彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設(shè)計(jì)1、樓梯設(shè)計(jì)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設(shè)計(jì)：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設(shè)計(jì)嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。（九）防腐設(shè)計(jì)防腐設(shè)計(jì)以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對(duì)待，綜合考慮防腐蝕措施。對(duì)生產(chǎn)影響較大的部位，危機(jī)人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強(qiáng)防護(hù)。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護(hù)車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（