小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房合同范本3篇

1、小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房合同范本 3 篇 看完房子后 ,下步就要簽合同， 以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的： 3 篇小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu) 房合同范本，歡迎參考閱讀 ! 小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房合同范本一 出賣方（甲方） ： 身份證號(hào)碼： 買受方（乙方） ： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以 昭信守。 一、甲方自愿將其位于 的房屋 （建筑面積 平方米）以人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（元）的價(jià)款出售給乙方，若因最終產(chǎn)權(quán)登記 面積與此有差異的，雙方互不找補(bǔ)。該房屋為現(xiàn)房，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場(chǎng)踏勘該 房屋，對(duì)房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉。 、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次

2、性將房款支付給甲方 三、本合同簽定時(shí)，該房屋尚不具備過(guò)戶條件，甲乙雙方對(duì)此予以認(rèn)可，且不影響 甲乙雙方的交易。 甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。乙 方如果交易該房屋 ,若有需要 ,甲方無(wú)條件配合。 等具備過(guò)戶條件時(shí)， 甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助 乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù) , 界時(shí)發(fā)生的所有稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有 等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、 合同或其它任何方式的 處分。 五、乙方在支付完畢所有購(gòu)房款后，甲方即將該房屋交付給乙方。該房屋正式交付 時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視

3、等費(fèi)用，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù) 繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費(fèi) 用（ 指物業(yè)管理處增收費(fèi)用以及其它相關(guān)雜費(fèi) ）均由乙方支付。 六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付 按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解 約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付五萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。小產(chǎn) 權(quán)房屋買賣合同 2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付 按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)， 甲方將已收房款即

4、時(shí)全額退還乙方 , 扣除兩萬(wàn)元作為甲方損失賠償。 3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史 或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯 權(quán), 并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方 ,以為違約處罰。 4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更 或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。 5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追讲?承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件（ 包括但不限于公司、 法人、通訊方式發(fā)生改變 , 該房屋的查封、 扣押、

5、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件 ）通知乙方 八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房， 國(guó)家政策限制，合同簽定生效后乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有 人，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用 證辦理后該合同自動(dòng)失效。 九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽 署地人民法院起訴，違約方應(yīng)支付守約方因訴訟而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。 十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效 , 否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同 簽訂后，中介費(fèi)即付。 一、本合同一式 4 份，甲乙方各執(zhí)一份，甲乙雙方見(jiàn)證人各

6、一份 十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件 甲方： 乙方： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日年月日 甲方見(jiàn)證人： 乙方見(jiàn)證人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日年月日 小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房合同范本二 出賣方（甲方） ： 身份證號(hào)碼： 買受方（乙方） ： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以 昭信守。 一、甲方自愿將其村證房位于 的房屋 （ 建筑面 積_ 平方米）以人民幣 拾 萬(wàn)元整（元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室 號(hào) 平方米） 、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方 三、本合同簽

7、定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件 , 甲方提供建造本房屋的相關(guān)證 明資料,作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋 ,若有需要 ,甲方無(wú)條件配合。等具備過(guò)戶 條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù) , 界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由 乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有 等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、 合同或其它任何方式的 處分。 五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)， 甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用， 甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用， 其權(quán)益由乙方享有， 雙方不再另行結(jié)算 六、違

8、約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付 按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解 約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付五萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。 2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之 一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收 房款即時(shí)全額退還乙方 , 扣除兩萬(wàn)元作為甲方損失賠償。 3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史 或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯 權(quán),

9、并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方 ,以為違約處罰 ,若有其它損害仍得賠償。 4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更 或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。 如因重大或不可抗力的客觀原 因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款， 并賠償乙方 的房屋裝修費(fèi)用。 5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng) 當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日 計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。 七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件（ 包括但

10、不限于公司、 法人、通訊方式發(fā)生改變 ,該房屋的查封、 扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件 ）通知乙方 , 由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的 ,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大 , 并賠償乙方 損失。 八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 本房屋屬企業(yè)用房， 國(guó)家政策限制， 乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人， 而非合法產(chǎn)權(quán)人， 故本房屋不滅失，該合同永久有效。 九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽 署地人民法院起訴。 十、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易，保證此交易真實(shí)有效 , 否則承擔(dān)連帶責(zé)任。本合同 簽訂后，中介費(fèi)即付。 一、本合同一式

11、3 份，甲乙方各執(zhí)一份，中介方一份 十二、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖 甲方： 乙方： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年月日年月日 中介方：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：年 月 日 小產(chǎn)權(quán)二手房購(gòu)房合同范本三 出賣方（甲方） ： 身份證號(hào)碼： 買受方（乙方） ： 身份證號(hào)碼： 一、甲方自愿將其位于靈寶市車站路四街協(xié)坊 153 號(hào)六層單元房的二樓北單元，建 筑面積122.5平方米,以人民幣（大寫）壹拾伍萬(wàn)叁仟元整（: 153000.00元）的價(jià)款出售 給乙方。 、此地皮屬國(guó)有土地，甲方不承諾辦理房產(chǎn)證手續(xù) 三、交款辦法:購(gòu)房款一次性付清，即交付乙方鑰匙。 四、乙方在簽訂

12、購(gòu)房合同后，不得隨意要求退房，若有特殊理由，經(jīng)甲方同意后， 必須接受按乙方交款總額的 5%，賠償給甲方，作為賠償給甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 五、購(gòu)房戶應(yīng)得房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)： (1) 水、電入戶 ;(2) 外墻甲方采用水泥壓光刷外墻 漆為標(biāo)準(zhǔn) ;(3) 室內(nèi)墻面水泥壓光，地板為毛地板 ;(4) 廚房、衛(wèi)生間、上下水預(yù)留接口到 位( 不包括潔具 );(5) 陽(yáng)臺(tái)鋁合金封閉 ( 包括推拉扇 );(6) 入戶門為三防盜 ( 室內(nèi)門由用戶 安裝)。 六、房屋所屬權(quán)：永久性歸乙方所有 ( 乙方有權(quán)出讓，甲方不能以任何理由阻擋， 否則要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任 ) 。 七、車站路四街坊 153 號(hào)六層樓內(nèi)的場(chǎng)地、樓梯、通道、屬所有住戶公共所有，任 何人不得私自占用。 八、乙方不經(jīng)甲方同意， 任何人都不能私自改變主體結(jié)構(gòu)，