年產(chǎn)400萬(wàn)平方米 新型復(fù)合墻板項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、目 錄第一章 總論11.1概論11.2項(xiàng)目的建設(shè)背景41.3編制依據(jù)和范圍91.4結(jié)論與建議10第二章 市場(chǎng)分析122.1新型建筑材料的發(fā)展?fàn)顩r分析122.2新型建筑材料的發(fā)展方向分析152.3新型復(fù)合墻板市場(chǎng)前景分析18第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案233.1建設(shè)規(guī)模233.2產(chǎn)品方案233.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)243.4力學(xué)性能及產(chǎn)品規(guī)格25第四章 廠址選擇264.1選址原則264.2場(chǎng)址現(xiàn)狀264.3建設(shè)條件分析264.4場(chǎng)址綜合評(píng)價(jià)28第五章 工程技術(shù)及設(shè)備方案295.1工程技術(shù)方案295.2設(shè)備方案36第六章 總圖運(yùn)輸與工程建設(shè)方案376.1總圖運(yùn)輸376.2工程建設(shè)方案386.3公用工程40第七

2、章 資源節(jié)約及節(jié)能分析447.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范447.2 項(xiàng)目資源節(jié)約分析457.3 項(xiàng)目能源消耗分析467.4 項(xiàng)目所在地能源狀況供應(yīng)分析467.5 能耗指標(biāo)467.6 其它節(jié)能措施及節(jié)能項(xiàng)目477.7 產(chǎn)品社會(huì)節(jié)能分析48第八章 環(huán)境保護(hù)508.1 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)508.2 環(huán)境設(shè)施的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)述51第九章 勞動(dòng)安全與衛(wèi)生及防火529.1 設(shè)計(jì)原則529.2 設(shè)計(jì)依據(jù)529.3 主要危害因素及防范措施529.4 防火53第十章 組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員5410.1 組織管理機(jī)構(gòu)5410.2 工作制度5410.3 勞動(dòng)定員5510.4 培訓(xùn)方式55第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5611.1 實(shí)施進(jìn)度5611.2

3、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表56第十二章 招標(biāo)方案5712.1編制依據(jù)及原則5712.2招標(biāo)方式58第十三章 投資估算及資金籌措6013.1估算依據(jù)及說(shuō)明6013.2投資估算6113.3資金籌措62第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)6314.1評(píng)價(jià)原則、方法和依據(jù)6314.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取6314.3營(yíng)業(yè)收入6414.4營(yíng)業(yè)成本估算6414.5財(cái)務(wù)分析6614.6不確定性因素分析6714.7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論6814.8經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論68第十五章風(fēng)險(xiǎn)分析7015.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7015.2產(chǎn)量風(fēng)險(xiǎn)7015.3資金風(fēng)險(xiǎn)7115.4政策風(fēng)險(xiǎn)7115.5外部條件風(fēng)險(xiǎn)71第十六章結(jié)論與建議7216.1結(jié)論7216.2建議72

4、第一章 總論1.1概論1.1.1項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱：*年產(chǎn)400萬(wàn)平方米新型復(fù)合墻板項(xiàng)目2、項(xiàng)目承辦單位：*投資股份有限公司3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*4、建設(shè)地點(diǎn)：*建材小區(qū)5、建設(shè)性質(zhì)：新建6、建設(shè)期限：2011年10月-2012年6月1.1.2承辦單位概況*投資股份有限公司為美樂(lè)國(guó)際事業(yè)le villas的子公司，美樂(lè)國(guó)際事業(yè)le villas，1995年創(chuàng)辦于臺(tái)北，以全球視野、資源整合、合作共榮為經(jīng)營(yíng)理、以高科技、高資訊、高品質(zhì)與強(qiáng)化竟?fàn)幍牟呗越?jīng)營(yíng)，帶領(lǐng)le villas建構(gòu)全球事業(yè)網(wǎng)，再以ibgs運(yùn)作模式，連線歐美、日本、臺(tái)灣、大陸事業(yè)體系，向全球穩(wěn)健邁進(jìn)。le villas憑借雄厚資力與作

5、業(yè)高效的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，在項(xiàng)目投融資、物流倉(cāng)儲(chǔ)、旅游酒店、國(guó)際貿(mào)易、商業(yè)管理等投資領(lǐng)域，用心務(wù)實(shí)，績(jī)效顯著。le villas特別重視在中國(guó)大陸的事業(yè)發(fā)展，已在上海、蘇州、三明、福州等區(qū)域逐步落地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。目前泰寧臺(tái)灣科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目已進(jìn)入招商階段。美樂(lè)國(guó)際事業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍如下：一、科技產(chǎn)業(yè)園投資開(kāi)發(fā)與招商管理。1、承接政府大型科技產(chǎn)業(yè)園與工業(yè)區(qū)項(xiàng)目投資規(guī)劃與開(kāi)發(fā)建設(shè)。2、美樂(lè)憑借兩岸豐富的社會(huì)人文、工商企業(yè)資源優(yōu)勢(shì)，可為地方政府提供產(chǎn)業(yè)園與工業(yè)區(qū)的招商與管理。二、歐洲金融財(cái)務(wù)控管風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)。可為大型企業(yè)集團(tuán)提供項(xiàng)目定位包裝、資本運(yùn)作與上市規(guī)劃。三、倉(cāng)儲(chǔ)物流大宗物資經(jīng)營(yíng)。四、城鄉(xiāng)規(guī)劃老街改造項(xiàng)目。五、國(guó)

6、際連鎖灑店事業(yè)投資管理。le villas美樂(lè)假期系國(guó)際酒店管理團(tuán)隊(duì)，專業(yè)為業(yè)主提供酒店、渡假村連鎖規(guī)劃，投資建造，運(yùn)營(yíng)管理。六、國(guó)際貿(mào)易。1.1.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模1、建設(shè)規(guī)模:建設(shè)400萬(wàn)平方米新型復(fù)合墻板項(xiàng)目，含4條生產(chǎn)線。2、建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目用地面積為300畝，項(xiàng)目建設(shè)綜合辦公大樓，員工宿舍、生產(chǎn)廠房、養(yǎng)護(hù)成品區(qū)及其他生活服務(wù)設(shè)施，總建筑面積為19.1萬(wàn)，總建筑占地面積為18.26萬(wàn)，道路及露天堆放場(chǎng)地1萬(wàn)，綠地面積0.74萬(wàn)，購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備及建設(shè)其他輔助設(shè)施。其中（1）綜合辦公大樓建筑面積0.3萬(wàn)，建筑占地面積0.06萬(wàn)；（2）員工宿舍建筑面積0.8萬(wàn)，建筑占地面積0.2萬(wàn)；（3）生產(chǎn)

7、車間建筑總面積3萬(wàn)，建筑占地面積3萬(wàn)；（4）養(yǎng)護(hù)成品庫(kù)建筑面積15萬(wàn)，建筑占地面積為15萬(wàn)。 1.1.4項(xiàng)目總投資和資金籌措本項(xiàng)目總投資為33947.51萬(wàn)元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資30347.51萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)用18637萬(wàn)元，生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及安裝5618萬(wàn)元，其他費(fèi)用4647.39萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)1445.12萬(wàn)元；鋪地流動(dòng)資金3600萬(wàn)元。資金來(lái)源為企業(yè)自籌。1.1.5綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)單位數(shù)量備注一生產(chǎn)規(guī)模1復(fù)合輕質(zhì)保溫墻板萬(wàn)400二經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1總用地面積萬(wàn)202總建筑面積萬(wàn)19.1生產(chǎn)車間萬(wàn)3養(yǎng)護(hù)成品區(qū)萬(wàn)15綜合辦公樓面積萬(wàn)0.3宿舍樓面積萬(wàn)0.83建筑

8、密度%96.34容積率/0.9555綠地率%3.7三項(xiàng)目計(jì)算期年111建設(shè)期月102生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期年10四經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元33947.512建設(shè)投資萬(wàn)元30347.513流動(dòng)資金萬(wàn)元12000其中：鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元36004資金籌措萬(wàn)元33947.51其中：債務(wù)資金萬(wàn)元0 項(xiàng)目資本金萬(wàn)元33947.51 資本金比例%1005年平均營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元4052.686年平均營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元2498.007年平均總成本費(fèi)用萬(wàn)元19698.38年平均利潤(rùn)總額萬(wàn)元5403.579年平均所得稅萬(wàn)元1350.8910年平均凈利潤(rùn)萬(wàn)元4052.6811年平均增值稅萬(wàn)元13558.4五財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)1項(xiàng)目資本金財(cái)

9、務(wù)收益率%16.812項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率%13.353項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元9498.30ic=10%4項(xiàng)目投資回收期年6.455盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率）%46.091.2項(xiàng)目的建設(shè)背景世界上不少發(fā)達(dá)國(guó)家在二十世紀(jì)三十年代即已著手墻體材料改革，逐步推進(jìn)建筑節(jié)能與墻體材料的環(huán)保，嚴(yán)格限制粘土磚的生產(chǎn)使用，大力推廣各種非粘土磚及輕型的砌塊與墻板。能源緊張也促進(jìn)了多種節(jié)能型墻體材料的發(fā)展，利用工業(yè)廢渣、節(jié)約能源、產(chǎn)品系列化與配套化，成為墻體材料工業(yè)的趨勢(shì)。我國(guó)的墻體材料革新工作經(jīng)歷近三十年努力，取得了較大進(jìn)展。隨著“禁磚令”的全面實(shí)施，建筑節(jié)能及新型墻材配套生產(chǎn)更加迫切。我國(guó)是實(shí)心粘土磚的生產(chǎn)大

10、國(guó)，目前年產(chǎn)量約3500億塊，遍布在眾多小城鎮(zhèn)和廣大農(nóng)村。實(shí)心粘土磚的燒結(jié)生產(chǎn)要消耗大量不可再生的粘土資源和能源。雖然，新型墻體材料的使用比例已從1988年的5%上升到2008年的55%，但潛力仍然很大。建設(shè)部、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、國(guó)家建材局在關(guān)于住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知中做出明確規(guī)定，截止到2003年6月30日，全國(guó)已有170個(gè)城市禁止使用實(shí)心粘土磚。根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知（國(guó)辦發(fā)200533號(hào)）要求，截止2010年底，所有城市城區(qū)禁止使用實(shí)心粘土磚（以下簡(jiǎn)稱“禁實(shí)”），限時(shí)禁止使用實(shí)心粘土磚的城市中，江西省占10個(gè)，*也屬于其中。城市

11、規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，已禁止使用實(shí)心粘土磚，隨著節(jié)能建筑的推廣以及墻材革新向廣大中小城鎮(zhèn)延伸，新型墻體材料的發(fā)展迎來(lái)了更新的發(fā)展空間。1.2.1我國(guó)輕質(zhì)板材面臨的形勢(shì)我國(guó)人多地少，人均耕地低于聯(lián)合國(guó)頒布的警戒線，為了更好的保護(hù)土地資源，促進(jìn)我國(guó)新型墻體材料的發(fā)展。各地都頒發(fā)關(guān)于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項(xiàng)關(guān)系到可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，更是一項(xiàng)功在當(dāng)代利在千秋的宏偉大業(yè)；并對(duì)新型節(jié)能墻體材料的進(jìn)一步發(fā)展起到推動(dòng)作用，促進(jìn)了新型節(jié)能墻體材料產(chǎn)品市場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)大。隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，我國(guó)新型墻體材料發(fā)展較快，1987年新型墻體材料產(chǎn)量為184.5億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，到1997年增長(zhǎng)到1849.88

12、億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，增長(zhǎng)了10倍，新型墻體材料在墻體材料總量中的比例由4.58%上升到25.2%。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小，比例偏低。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能、保護(hù)耕地、利用工業(yè)廢渣、促進(jìn)建筑技術(shù)的目的。經(jīng)過(guò)近20年來(lái)自我研制開(kāi)發(fā)的第進(jìn)國(guó)外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國(guó)的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開(kāi)始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小

13、，還不到整個(gè)墻體材料總量的1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家相比，相對(duì)落后40-50年。主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對(duì)實(shí)心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護(hù)土地資源，以毀壞土地為代價(jià)制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價(jià)格上無(wú)法與之競(jìng)爭(zhēng)。1994年新稅制實(shí)行后，對(duì)粘土磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納17%的增值稅，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對(duì)這種情況，國(guó)家三部一局墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開(kāi)展墻材革新工作，結(jié)合各地實(shí)際情況，出臺(tái)了多項(xiàng)墻改政策，有力地促進(jìn)了新型墻體材料的發(fā)

14、展。1.2.2國(guó)家政策與導(dǎo)向（1）國(guó)發(fā)199266號(hào)關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的意見(jiàn)指出，目前我國(guó)墻體材料產(chǎn)品95%是實(shí)心黏土磚，每年墻體材料生產(chǎn)能耗和建筑采暖能耗近1.5億t標(biāo)準(zhǔn)煤，占全國(guó)能源消耗總量的15%。因此，發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利費(fèi)、保溫、隔熱的新型墻體材料是一件刻不容緩的大事。（2）國(guó)經(jīng)貿(mào)產(chǎn)業(yè)2000962號(hào)關(guān)于發(fā)展新型建材若干意見(jiàn)的通知，通知要求建材行業(yè)應(yīng)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展新型建材，并遵循節(jié)能、節(jié)土、節(jié)水，充分利用各種廢棄物，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，貫徹持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略原則，提出堅(jiān)決淘汰落后工藝、裝備和產(chǎn)品。（3）墻辦發(fā)200006號(hào)，關(guān)于公布在住宅建設(shè)中逐步限時(shí)禁止使用實(shí)心黏土磚大中城

15、市名單的通知，其中北京上海、廣州、山東、遼寧等170個(gè)城市。（4）國(guó)務(wù)院200533號(hào)關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知，明確的禁止毀田燒磚再用非節(jié)能材料做墻體，故使用新型的節(jié)能保溫墻體已是國(guó)家即定的政策與方針。由此可見(jiàn)，開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)取代黏土磚的新型墻體材料完全符合國(guó)家政策與導(dǎo)向，這是企業(yè)上產(chǎn)品的根本依據(jù)。1.2.3新型墻體材料的發(fā)展歷程國(guó)家墻體材料“十五”規(guī)劃中已明確提出：“墻體材料革新是保護(hù)土地資源、節(jié)約能源、資源綜合利用、改善環(huán)境的重要措施，也是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容”，“必須大力研究開(kāi)發(fā)具有高效、節(jié)能、節(jié)土、利廢、環(huán)保的輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫、隔熱、防火型新型復(fù)合墻體材料”。國(guó)家

16、建材局等四個(gè)部門及國(guó)家經(jīng)貿(mào)委也先后發(fā)出通知：2003年6月30前170個(gè)大中型城市將禁止使用實(shí)心粘土磚，至2005年底所以省會(huì)城市將全面禁止使用實(shí)心粘土磚。國(guó)家發(fā)改委、國(guó)土資源部、建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部于2005年下發(fā)文件，發(fā)改環(huán)資2005（2656）號(hào)關(guān)于公布第二批限時(shí)禁用實(shí)心粘土磚。國(guó)辦發(fā)【2005】33號(hào)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)整體材料革新和推廣建筑的通知為新型墻體材料推廣進(jìn)一步指明了方向，指出：（一）推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑是保護(hù)耕地和節(jié)約能源的迫切需要。（二）推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑是改善建筑功能、提高資源利用效率和保護(hù)環(huán)境的重要措施。加快發(fā)展以煤矸石、粉煤灰、建筑渣土、冶金和

17、化工廢渣等固體廢物為原料的新型墻體材料，是提高資源利用率、改善環(huán)境、促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要途徑。（三）逐步禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚。到2010年底，所有城市禁止使用實(shí)心粘土磚。（四）積極推廣新型墻體材料。各地區(qū)及有關(guān)部門要積極推廣使用新型墻體材料，凡財(cái)政撥款或補(bǔ)貼的行政機(jī)關(guān)辦公用房、公共建筑、經(jīng)濟(jì)適用房、示范建筑小區(qū)和國(guó)家投資的生產(chǎn)性項(xiàng)目等，都要按照節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，選用和采購(gòu)新型墻體材料。新建建筑要向強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)家已頒布建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)，逐步提高新型墻體材料的生產(chǎn)和應(yīng)用比例，增加節(jié)能建筑面積。力爭(zhēng)到2006年，新建建筑嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，有條件的城市率先執(zhí)行節(jié)能率65%的地方標(biāo)準(zhǔn)。到20

18、10年，新型墻體材料產(chǎn)量占?jí)w材料總量的比重達(dá)到55%以上，建筑應(yīng)用比例達(dá)到65%以上；嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)應(yīng)執(zhí)行節(jié)能率65%的標(biāo)準(zhǔn)。（五）加大政策支持力度。各地區(qū)和有關(guān)部門要充分發(fā)揮投資、稅收、價(jià)格等經(jīng)濟(jì)政策的引導(dǎo)和調(diào)控作用，促進(jìn)工業(yè)廢物的循環(huán)利用，推動(dòng)新型墻體材料和節(jié)能建筑的發(fā)展。（六）大力推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。地方各級(jí)人員政府和有關(guān)部門要支持新型墻體材料及節(jié)能建筑技術(shù)的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用示范，組織引進(jìn)、消化、吸收國(guó)外先進(jìn)技術(shù)，研究、開(kāi)發(fā)科技含量高、利廢效果好、節(jié)能效果顯著、擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的優(yōu)質(zhì)新型墻體材料生產(chǎn)技術(shù)與設(shè)備，提高墻體材料革新和節(jié)能建筑的技術(shù)水平。積極推動(dòng)綠色建筑、低能耗或超低能耗建筑的研究、開(kāi)發(fā)

19、和試點(diǎn)，建設(shè)新型墻體材料示范生產(chǎn)線和節(jié)能建筑樣板，推廣新型建筑結(jié)構(gòu)體系，拓寬新型墻體材料的應(yīng)用范圍。至此，“秦磚漢瓦”即將徹底告別歷史的舞臺(tái)，取而代之的新型墻體材料迎來(lái)了一個(gè)全新的發(fā)展時(shí)代！新型復(fù)合墻板就是在這樣的歷史背景下開(kāi)發(fā)出的與時(shí)代俱進(jìn)的替代實(shí)心粘土磚的新型墻體材料。它不但完全可以代替實(shí)心粘土磚，并且滿足了國(guó)家行業(yè)發(fā)展規(guī)劃中提出的“高強(qiáng)、輕質(zhì)、節(jié)能、節(jié)土、利廢、環(huán)?！钡囊?，整體技術(shù)符合建筑隔墻用輕質(zhì)條板（jgt1692005）的要求。1.2.4項(xiàng)目的提出理由及過(guò)程我國(guó)每年共燒制實(shí)心黏土磚7000億塊，取土14億立方米，相當(dāng)于毀田120萬(wàn)畝，同時(shí)還要消耗6000萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤。有關(guān)專家指出，

20、對(duì)于我國(guó)這樣一個(gè)以世界上7%的耕地養(yǎng)育世界上22%人口的國(guó)家來(lái)講，這種浪費(fèi)是不同忽視的。年產(chǎn)400萬(wàn)平方復(fù)合墻板與等量的實(shí)心黏土磚相比，可保護(hù)耕地384余畝。顯而易見(jiàn)，若采用進(jìn)行本項(xiàng)目的建設(shè)，所產(chǎn)生的社會(huì)效益是巨大的，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。資源與環(huán)境問(wèn)題正日益成為人類生存和可持續(xù)發(fā)展的首要問(wèn)題。我國(guó)人均資源短缺，資源開(kāi)發(fā)利用水平低，對(duì)環(huán)境造成的污染嚴(yán)重，面臨比其他國(guó)家更大的資源和環(huán)境壓力。提高資源利用率、開(kāi)發(fā)資源利用新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境無(wú)害模式，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。為落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的總體要求，穩(wěn)定建材消費(fèi)，加快結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)

21、升級(jí)，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展；滿足目前國(guó)內(nèi)外新型墻體材料-復(fù)合輕質(zhì)保溫墻板的市場(chǎng)要求，*投資股份有限公司經(jīng)過(guò)多方考察論證，決定投資建設(shè)復(fù)合輕質(zhì)保溫墻板項(xiàng)目。1.3編制依據(jù)和范圍1.3.1編制依據(jù)1、*投資股份有限公司與寧都縣工程咨詢中心簽訂的可行性研究報(bào)告編制的委托書(shū)；2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）；3、國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策；4、國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知5、墻體建筑材料節(jié)能費(fèi)管理辦法；6、關(guān)于發(fā)展新型建材若干意見(jiàn)；7、建筑隔墻用輕質(zhì)條板（jgt1692005）；8、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)整體材料革新和推廣建筑的通知（國(guó)辦發(fā)【200

22、5】33號(hào)）；9、國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于推廣住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見(jiàn)的通知（國(guó)辦發(fā)199972號(hào)）；10、關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知（建設(shè)部、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局、國(guó)家建材局（1999）295號(hào)文件）；11、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他資料。1.3.2研究范圍對(duì)該項(xiàng)目提出的背景、項(xiàng)目的規(guī)劃方案、經(jīng)濟(jì)進(jìn)行綜合分析論證，包括市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、技術(shù)參數(shù)及方案、估算總投資、項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，預(yù)測(cè)項(xiàng)目的投資效益，分析項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，提出實(shí)事求是的可行性研究結(jié)論和建設(shè)性的意見(jiàn)。1.3.3指導(dǎo)思想及主要原則1、根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策、法令、法規(guī)，實(shí)事求是地認(rèn)真進(jìn)行調(diào)

23、查研究，力求報(bào)告合理、科學(xué)、可靠。2、依據(jù)科學(xué)的發(fā)展觀和經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、社會(huì)效益的綜合分析，統(tǒng)籌考慮，確定合理的規(guī)劃布局，盡量做到技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理。3、為節(jié)省建設(shè)投資，保護(hù)土地資源，盡可能利用閑置的場(chǎng)地。4、采用先進(jìn)可靠的技術(shù)和裝備，節(jié)約能源，降低生產(chǎn)成本5、本著精干、高效、合理的原則，編制勞動(dòng)定員，以滿足生產(chǎn)的實(shí)際需要。6、注意環(huán)境保護(hù)，考慮相應(yīng)的環(huán)保和安全措施。1.4結(jié)論與建議1.4.1結(jié)論1、本項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)、附加值高，是適合我國(guó)環(huán)保要求和市場(chǎng)需要，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和當(dāng)?shù)卣陌l(fā)展規(guī)劃。產(chǎn)品適銷對(duì)路，市場(chǎng)廣闊，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2、本項(xiàng)目貫徹技術(shù)進(jìn)步的方針，積極采用具有國(guó)

24、內(nèi)先進(jìn)水平的工藝和裝備，以保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和低成本。3、本著“三同時(shí)”的原則，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全衛(wèi)生予以充分考慮。對(duì)各種可能產(chǎn)生的污染和危害均采取了有效的治理措施，逾期均能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4、通過(guò)經(jīng)濟(jì)分析可以看出，本項(xiàng)目各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)均較好，有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。1.4.2建議本項(xiàng)目的實(shí)施不僅將使企業(yè)的生產(chǎn)水平及經(jīng)濟(jì)效益上一大的臺(tái)階，而且社會(huì)效益顯著，為此，建議在建設(shè)期間做好資金準(zhǔn)備工作，保證資金的到位率，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施；嚴(yán)格建設(shè)項(xiàng)目、施工管理，有效控制工程造價(jià)，保證建設(shè)工期；在項(xiàng)目投產(chǎn)后加強(qiáng)營(yíng)銷力度，增強(qiáng)整個(gè)市場(chǎng)適應(yīng)能力。建議對(duì)我國(guó)同類產(chǎn)品市場(chǎng)作更加深入的調(diào)研工作，可有效

25、地降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和指導(dǎo)下一步的工作。做好產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)管理和銷售管理。做好人才培養(yǎng)和產(chǎn)品質(zhì)量管理工作。本項(xiàng)目為新型建筑材料生產(chǎn)項(xiàng)目，能夠有效的治理污染、保護(hù)環(huán)境和耕地，社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益十分顯著，建議上級(jí)主管部門給予立項(xiàng)，促進(jìn)項(xiàng)目盡快實(shí)施。第二章 市場(chǎng)分析2.1新型建筑材料的發(fā)展?fàn)顩r分析新型建筑材料是在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上產(chǎn)生的新一代建筑材料，主要包括新型墻體材料 、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料。我國(guó)新型建材工業(yè)是伴隨著改革開(kāi)放的不斷深入而發(fā)展起來(lái)的，從1979年到1998年是我國(guó)新型建材發(fā)展的重要?dú)v史時(shí)期。經(jīng)過(guò)20年的發(fā)展，我國(guó)新型建材工業(yè)基本完成了從無(wú)到有、從小到大的發(fā)展過(guò)程

26、，在全國(guó)范圍內(nèi)形成了一個(gè)新興的行業(yè)，成為建材工業(yè)中重要產(chǎn)品門類和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇和廣闊的市場(chǎng)。目前，全國(guó)新型建材企業(yè)星羅棋布，在市場(chǎng)需求的帶動(dòng)下，已經(jīng)形成了全國(guó)范圍的機(jī)關(guān)報(bào)型建材流通網(wǎng)；大部分國(guó)外產(chǎn)品我國(guó)已能生產(chǎn)，三星級(jí)賓館所需的新型建筑材料國(guó)內(nèi)已能自給；不同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料的發(fā)展，為改善我國(guó)城鄉(xiāng)人民居住條件、改變城市面貌提供了材料保證。我國(guó)已經(jīng)形成了新型建材科研、設(shè)計(jì)、教育、生產(chǎn)、施工、流通的專業(yè)隊(duì)伍。1、新型墻體材料發(fā)展?fàn)顩r我國(guó)新型墻體材料發(fā)展較快，1987年新型墻體材料產(chǎn)量為184.5億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，到

27、1997年增長(zhǎng)到1849.88億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，增長(zhǎng)了10倍，新型墻體材料在墻體材料總量中的比例由4.58%上升到25.2%。自從我國(guó)加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑以來(lái)，墻材革新工作取得了重要進(jìn)展，新型墻體材料在全部墻材的比重上升到，應(yīng)用范圍不斷擴(kuò)大，技術(shù)水平顯著提高。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)新型墻材產(chǎn)量占?jí)w材料總量的比例由年提高到了目前的，全國(guó)已建成節(jié)能住宅.億平方米，累計(jì)節(jié)約能源多萬(wàn)噸標(biāo)煤，節(jié)約土地萬(wàn)畝，綜合利用各種工業(yè)廢渣億噸。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小，在決的墻體材料中據(jù)點(diǎn)地比便仍然偏小

28、。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能、保護(hù)耕地、利用工業(yè)廢渣、促進(jìn)建筑技術(shù)的目的。經(jīng)過(guò)近20年來(lái)自我研制開(kāi)發(fā)的第進(jìn)國(guó)外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國(guó)的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開(kāi)始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個(gè)墻體材料總量的1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家相比，相對(duì)落后40-50年。主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對(duì)實(shí)心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護(hù)土地資源，以毀壞土地

29、為代價(jià)制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價(jià)格上無(wú)法與之競(jìng)爭(zhēng)。1994年新稅制實(shí)行后，對(duì)粘土磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納17%的增值稅務(wù)局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對(duì)這種情況，國(guó)家三部一局（建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國(guó)土資源部和國(guó)家建材局）墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開(kāi)展墻材革新工作，結(jié)合各地實(shí)際情況，出臺(tái)了多項(xiàng)墻改政策，有力地促進(jìn)了新型墻體材料的發(fā)展。 2、保溫隔熱材料1980年以前，我國(guó)保溫材料的發(fā)展十分緩慢，為數(shù)不多的保溫材料廠只能生產(chǎn)少量的膨脹珍珠巖、膨脹蛭石、礦渣棉、超細(xì)玻璃棉、微孔硅酸鈣等產(chǎn)品，無(wú)論從產(chǎn)品品種、規(guī)格還是質(zhì)量等

30、方面都不能滿足國(guó)家建設(shè)的需要，與國(guó)外先進(jìn)水平相比，至少落后了30年，例如，1980年以前，我國(guó)礦渣棉僅有3家生產(chǎn)廠，年和平能力不足萬(wàn)噸，只能和平品種單一的散棉，硅酸鈣絕熱材料也只有3家企業(yè)，年產(chǎn)8000立方米左右。改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)保溫隔熱材料有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，已發(fā)展成為品種比較齊全、初具規(guī)模的保溫材料的生產(chǎn)和技術(shù)體系。1996年全國(guó)產(chǎn)量約80萬(wàn)噸，其中礦巖棉約20萬(wàn)噸，玻璃棉約4萬(wàn)噸，泡沫塑料約5萬(wàn)豆子，膨脹珍珠巖約600萬(wàn)立方米（約含45萬(wàn)噸），其它材料6萬(wàn)噸。我國(guó)保溫材料與工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家相比主要差距是：保溫隔熱材料在國(guó)外的最大用戶是建筑業(yè)，約占產(chǎn)量的80%.而在我國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)尚未完全打開(kāi)，其

31、應(yīng)用僅占產(chǎn)量的10%. 生產(chǎn)工藝整體水平和管理水平需進(jìn)一步提高，產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定?？蒲型度氩蛔?，應(yīng)用技術(shù)研究和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)滯后，特別是保溫材料在建筑中的應(yīng)用技術(shù)研究與開(kāi)發(fā)多年來(lái)進(jìn)展緩慢，嚴(yán)重地影響了保溫材料工業(yè)的健康發(fā)展。加強(qiáng)新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品設(shè)計(jì)施工應(yīng)用方面的工作，是發(fā)展新型建村工業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。3、防水密封材料 防水材料是建筑業(yè)及其它有關(guān)行業(yè)所需要的重要功能材料，是建筑材料工業(yè)的一個(gè)重要組成部分。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，不僅工業(yè)建筑與民用建筑對(duì)防材料提出了多品種高質(zhì)量的要求，在橋梁、隧道、國(guó)防軍工、農(nóng)業(yè)水利和交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)和領(lǐng)域中也都需要高質(zhì)量的防水密封材料。改革開(kāi)放以來(lái)，我

32、國(guó)建筑防水材料獲得較快的發(fā)展。防水材料已擺脫了紙?zhí)ビ蜌忠唤y(tǒng)下的落后局面，目前擁有包括瀝青油氈（含改性瀝青油氈）、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產(chǎn)品。1995年新型防水卷材產(chǎn)量4200萬(wàn)平方米，約占防水卷材產(chǎn)量的5%.我國(guó)防水材料基本上形成了品種門類齊全，產(chǎn)品規(guī)格、檔次配套，工藝裝備開(kāi)發(fā)已初具規(guī)模的防水材料工業(yè)體系，國(guó)外有的品種我們基本上都有。4、裝飾裝修材料建筑裝飾裝修材料品種門類繁多，更新?lián)Q代十分迅速，與人民生活水平提高和居住條件改善密切相關(guān)，是極具發(fā)展?jié)摿Φ慕ㄖ牧掀贩N之一。它的品種、質(zhì)量和配套水平的高低決定著建筑物裝飾檔次的高低，對(duì)美化城鄉(xiāng)建筑、改

33、善人民居住和工作環(huán)境有著十分重要的意義。我國(guó)建筑裝飾裝修材料的發(fā)展，雖然起步較晚，但起點(diǎn)較高，主要生產(chǎn)能力量是80年代以后引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)和裝備基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的。目前花色品種已達(dá)4000多種，已基本形成初具規(guī)模、產(chǎn)品門類較齊全的工業(yè)體系。1995年我國(guó)裝飾裝修材料年產(chǎn)值約為400億元。1991-1995年，我國(guó)裝飾裝修材料年遞增速度30%左大路。1996年主要產(chǎn)品產(chǎn)量為：壁紙、墻布2.1億平方米，塑料地板3600萬(wàn)平方米，建筑涂料65萬(wàn)噸，塑料管道9萬(wàn)噸，塑料門窗近1000萬(wàn)平方米，化纖地毯450萬(wàn)平方米。目前三星級(jí)的賓館裝飾裝修基本幫到自已生產(chǎn)，四至五星級(jí)賓館的裝飾裝修有30%-40%可以做

34、到自給。2.2新型建筑材料的發(fā)展方向分析1、外墻材料未來(lái)3 年中，住宅外墻材料的發(fā)展大體可區(qū)分為兩個(gè)階段。前5年應(yīng)以砌塊為主，包括混凝土空心砌塊、加氣混凝土砌塊、粘土空心磚等，同時(shí)加緊進(jìn)行各種復(fù)合墻體的研究（包括復(fù)合外墻板），并進(jìn)行成批建造住宅，為外墻的進(jìn)一步改革做準(zhǔn)備。后10年，我國(guó)城鎮(zhèn)復(fù)合墻體在住宅外墻中的比重應(yīng)逐年增加，2010年達(dá)到10%左右。復(fù)合墻體可以使外墻所需要的堅(jiān)固耐久、保溫隔熱及裝飾功能一起完成，而且施工簡(jiǎn)便，減少濕作業(yè)，易于機(jī)械化?？紤]到我國(guó)地域遼闊，情況差異很大，各類砌塊在今后15年中必然還是新型建材在外墻中的主要組成部分。工業(yè)建筑（包括單層倉(cāng)庫(kù)）方面，除進(jìn)一步提高現(xiàn)在推

35、廣的各種砌塊建筑墻體的質(zhì)量外，應(yīng)該繼續(xù)下力量研究和推廣以板材（彩色鋼板或其他板材）作外層，芯層為高效保溫材料的復(fù)合墻體。歐、美、日等工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家大多數(shù)新建的工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)已使用這種墻體，建設(shè)速度快，投資省，美觀適用。我國(guó)已經(jīng)有個(gè)別工業(yè)廠房采用。今后幾年，我國(guó)的工業(yè)建筑應(yīng)加快速度，大面積推廣這種外墻體。不論是住宅還是工業(yè)建筑，如果采用非承重的復(fù)合墻體，較優(yōu)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)體系是框架結(jié)構(gòu)（包括鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和金屬結(jié)構(gòu)，前者用于住宅，后者用于工業(yè)建筑）使內(nèi)外墻均免去承重功能。建筑和建材通力合作，已成功地建立了框架輕板結(jié)構(gòu)體系，而且各地區(qū)還因地制宜地有所變化，在今后3年里，各地應(yīng)從本地區(qū)實(shí)際出發(fā)，有組織地推

36、廣框輕建筑體系，從而推動(dòng)新型墻體材料的迅速發(fā)展。2、內(nèi)墻材料內(nèi)墻材料應(yīng)滿足安全防護(hù)、防火隔聲、輕質(zhì)高強(qiáng)等要求。內(nèi)墻分兩類，一類是分戶墻和承重墻，大量的是分室墻。分戶墻和需要承重的內(nèi)墻，以采用砌塊、非粘土磚和空心磚為好，它既可以滿足分戶墻和承重墻的需要，隔聲效果又可符合標(biāo)準(zhǔn)（不低于45db）。但是，今后在住宅的結(jié)構(gòu)上，會(huì)加速推廣框架輕板結(jié)構(gòu)和大開(kāi)間的做法，則除分戶墻外，以采用石膏板（主要是紙面石膏板）及其他輕質(zhì)板材做內(nèi)墻最為合理。世界上各工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家大多以紙面石膏板做為內(nèi)隔墻的首選材料，美國(guó)石膏板年人均占有量為8.1m2,日本和法國(guó)為4.4m2,英國(guó)為 2.6m2,加拿大高達(dá)13.2m2,而我國(guó)

37、僅為0.05m2.采用石膏板做隔墻，施工方便，居住舒適，防火抗震易于裝修，而且建筑物內(nèi)部的分割如需改變，十分方便。我國(guó)在高層建筑和裝修工程中已經(jīng)較多的采用，但在住宅中仍處于試點(diǎn)階段。今后15年應(yīng)把逐步推廣紙面石膏板（含其他石膏板）內(nèi)墻作為一項(xiàng)重要工作。3、保溫隔熱材料隨著人們對(duì)居住水平不斷提高的要求和建筑物使用能耗在總能耗中所占比例的持續(xù)增加，建筑物特別是住宅對(duì)保溫隔熱材料的使用將成倍地增長(zhǎng)。世界上各工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家在墻體和屋面上所使用的保溫隔熱材料，主要是無(wú)機(jī)和有機(jī)復(fù)合材料，包括巖棉、礦棉、玻璃棉等。這種材料是不燃材，符合建筑物防火的要求，而且保溫隔熱性能好，施工方便。目前我國(guó)的建筑物除高檔的公

38、共建筑和高檔住宅外，很少使用保溫隔熱材料，這是我國(guó)在條件相同地區(qū)房屋使用能耗高于美國(guó)二倍的主要原因。現(xiàn)在我國(guó)已經(jīng)能夠生產(chǎn)符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的巖棉、礦棉、玻璃棉，問(wèn)題是要加強(qiáng)在住宅中的推廣。從我國(guó)的實(shí)際情況出發(fā)，今后幾年無(wú)機(jī)類的保溫材料（包括膨脹珍珠巖及其制品，膨脹蛭石及其制品，加氣混凝土制品及充氣石膏制品等）亦應(yīng)有所發(fā)展。這一類產(chǎn)品多數(shù)是小型企業(yè)生產(chǎn)，必須強(qiáng)調(diào)提高質(zhì)量，增加品種。有機(jī)類保溫隔熱材料的保溫性能好，但其怕火，不耐高溫，在建筑物中使用有一定的范圍，比較適合在冷庫(kù)、住宅外保溫等地方使用。4、外墻裝飾材料不論是對(duì)于建筑物還是城市，外墻裝飾都是十分重要的。外墻裝飾材料應(yīng)兼顧建筑物外觀與環(huán)境美化和

39、基底材料的保護(hù)與改性等多種功能，其物理力學(xué)性能、粘接性、耐候性、耐久性、抗污染性、吸水率，施工性能與安全性應(yīng)達(dá)到各項(xiàng)材料的技術(shù)性能要求。外墻飾面材料的品種、檔次、色彩、質(zhì)感及輔助材料和施工工具應(yīng)配套。高檔的建筑其外墻飾面一般以金屬幕墻、玻璃幕墻、天然花崗石板材和高檔涂料為主。我國(guó)住宅的外墻飾面應(yīng)以涂料為主，有的可以用陶瓷外墻和帶飾面的外墻材料磚。我國(guó)現(xiàn)有外墻涂料多數(shù)質(zhì)量不符合維持10年不變的要求。各城市應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，制定外墻涂料的使用保證期。在到期前則應(yīng)重新制作，使城市經(jīng)常保持整潔亮麗的面貌。外墻涂料分有機(jī)和無(wú)機(jī)兩大類。除重點(diǎn)發(fā)展有機(jī)涂料外，應(yīng)適當(dāng)發(fā)展無(wú)機(jī)和有機(jī)無(wú)機(jī)復(fù)合涂料。陶瓷外墻磚應(yīng)是我

40、國(guó)外墻裝飾的另一大類材料。我國(guó)城市使用的外墻陶瓷貼面，主要有兩大問(wèn)題：一是規(guī)格色彩單一，過(guò)去一度全國(guó)一片黃，現(xiàn)在又幾乎全國(guó)一片白，而國(guó)外知名的建筑陶瓷廠，其品質(zhì)一般有數(shù)千種，并可根據(jù)用戶的要求專門燒制。2.3新型復(fù)合墻板市場(chǎng)前景分析2.3.1市場(chǎng)前景建筑材料量大面廣，建筑材料的生產(chǎn)、應(yīng)用對(duì)地球資源和環(huán)境造成的影響是巨大的。發(fā)展綠色建材是必然要面對(duì)的現(xiàn)實(shí)，各國(guó)都在積極探討，尋求有效的解決辦法。這其中，發(fā)展健康建材和有效利用工業(yè)廢渣是兩條主要的途徑。新型建材中，許多裝飾材料產(chǎn)品，如人造板、建筑涂料、塑料地板、塑料壁紙、密封膏等。在生產(chǎn)和使用過(guò)程中，釋放出有毒的甲醛、揮發(fā)性有機(jī)物等，造成空氣污染，影

41、響人體健康。這些材料不符合綠色建材的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)停止生產(chǎn)或減少產(chǎn)量，需要開(kāi)發(fā)其它新型的健康建材取而代之。利用工業(yè)廢渣可大力發(fā)展新型墻體材料。利用煤渣、爐渣、煤矸石、粉煤灰等可以制作磚或磚塊：粉煤灰可用于加氣混凝土、輕質(zhì)墻板的生產(chǎn)：磷石膏、氟石膏、脫硫石膏可作為原料制造石膏板、石膏砌塊；水淬渣可用于生產(chǎn)混凝土砌塊、石膏砌塊。利用工業(yè)廢渣生產(chǎn)新型墻體材料不僅減少了污染和資源浪費(fèi)。而且能收到很好的經(jīng)濟(jì)效益更重要的是這是一條可持續(xù)發(fā)展的正確路線。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)建材行業(yè)沿用了粗放型傳統(tǒng)生產(chǎn)模式，對(duì)自然資源重開(kāi)發(fā)、輕保護(hù)，對(duì)生態(tài)環(huán)境重利用、輕改善?！笆晃濉笔俏覈?guó)社會(huì)建設(shè)的重要時(shí)期，也是建筑材料發(fā)展的一個(gè)重

42、要時(shí)期，因而建筑材料的發(fā)展應(yīng)以滿足建筑節(jié)能需要為重，節(jié)能建筑材料作為節(jié)能建筑的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，是建筑節(jié)能的根本途徑。在建筑中使用各種節(jié)能建材，一方面可提高建筑物的隔熱保溫效果，降低采暖空調(diào)能源損耗；另一方面又可以極大地改善建筑使用者的生活、工作環(huán)境。因此，走環(huán)保節(jié)能建材之路，大力開(kāi)發(fā)和利用各種高品質(zhì)的節(jié)能建材，是節(jié)約能源，降低能耗，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的迫切要求，同時(shí)又對(duì)實(shí)現(xiàn)我國(guó)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)性發(fā)展有著現(xiàn)實(shí)和深遠(yuǎn)的意義。此外，在傳統(tǒng)建筑材料基礎(chǔ)上大力發(fā)展新型建筑材料也是節(jié)能建材研究領(lǐng)域一個(gè)重要的方面，主要包括新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料、陶瓷材料、新型化學(xué)建材、裝飾裝修材料以及各

43、種工業(yè)廢渣的綜合利用等。因此，發(fā)展新型節(jié)能型建筑材料，就成為未來(lái)建筑材料的主要發(fā)展方向和趨勢(shì)，未來(lái)前景十分廣闊。1995年我國(guó)新型墻體產(chǎn)量占?jí)w材料總產(chǎn)量的16%，至2000年我國(guó)新型墻體產(chǎn)量達(dá)到了3000億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，占總產(chǎn)量的44%其中市區(qū)達(dá)到80%；大中城市達(dá)到60%；中小城鎮(zhèn)達(dá)到50%以上。2010年我國(guó)新型墻體產(chǎn)量達(dá)到10萬(wàn)億塊標(biāo)準(zhǔn)磚。2010年，我國(guó)全社會(huì)房屋竣工面積達(dá)到19.8億平方米，墻體材料總產(chǎn)量達(dá)到7500億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，總產(chǎn)值達(dá)7501000億元人民幣。據(jù)中國(guó)建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究會(huì)提供的報(bào)告：未來(lái)10年甚至更長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)，建筑材料將以高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度3-4個(gè)百分點(diǎn)快速增長(zhǎng)， 2

44、010年建材工業(yè)產(chǎn)值達(dá)到1萬(wàn)多億元。預(yù)計(jì)到2020年底，全國(guó)房屋建筑面積將達(dá)到686億平方米，產(chǎn)值達(dá)到1.8多億元，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，中國(guó)建材市場(chǎng)擁有無(wú)限廣闊的市場(chǎng)前景，而新型墻體材料的市場(chǎng)份額也將以年均8%的增長(zhǎng)速度快速遞增，新型墻體材料的未來(lái)發(fā)展空間無(wú)限廣闊。資料表明，目前我國(guó)建筑能耗占社會(huì)總能耗的27%左右，其中通過(guò)玻璃門窗損失的能耗占到全部建筑能耗的40-50%,而大部分的能耗則是通過(guò)墻體耗費(fèi)掉。發(fā)達(dá)國(guó)家早在1973年世界性石油危機(jī)時(shí)就認(rèn)識(shí)到建筑節(jié)能的重要性，30年來(lái)他們采取各種措施，把新建建筑單位能耗降到了原能耗的 1/3-1/5,并對(duì)原有建筑進(jìn)行大規(guī)模有效地節(jié)能改造。但是，

45、我國(guó)目前建筑能源應(yīng)用效率僅為發(fā)達(dá)國(guó)家的1/3左右。目前，建筑節(jié)能已經(jīng)得到全社會(huì)的普遍關(guān)注，建設(shè)部已提出“到2010年全國(guó)城鎮(zhèn)建筑總能耗要基本實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%,到2020年北方和沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)和超大城市要實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能65%的目標(biāo)”。建筑要實(shí)現(xiàn)節(jié)能不僅是門窗要實(shí)現(xiàn)節(jié)能，墻體實(shí)現(xiàn)節(jié)能也是十分關(guān)鍵的因素。國(guó)務(wù)院【2005】33號(hào)文件明確的提出所有城市禁止使用實(shí)心黏土磚，同時(shí)隨著建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)，發(fā)展保溫隔熱性能好的新型墻體材料必將成為主流趨勢(shì)。目前我國(guó)房屋建筑材料中70%是墻體材料，黏土磚仍占據(jù)主導(dǎo)地位。生產(chǎn)黏土磚每年耗用黏土資源達(dá)10多億立方米，相當(dāng)于毀田50萬(wàn)畝，土地資源浪費(fèi)嚴(yán)重；每年我國(guó)生產(chǎn)黏

46、土磚消耗7000多萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，能耗相當(dāng)高。新型墻體材料不再采用傳統(tǒng)的黏土作為原材料，而是以水泥為基料、以砂石或廢渣為集料，不僅節(jié)約資源且燒制過(guò)程能耗較低，符合“十二五”規(guī)劃建議中“節(jié)約資源”的基本國(guó)策。此外，新型墻體材料也屬于“循環(huán)經(jīng)濟(jì)”范疇，一般而言，新型墻體材料中粉煤灰和各種廢渣不低于70%,這也將受益于循環(huán)經(jīng)濟(jì)的相關(guān)優(yōu)惠政策。2.3.2新型復(fù)合墻板的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)1、成本低、效益高。新型復(fù)合墻板以工業(yè)剩余物粉煤灰、礦渣、硅酸鹽水泥以及植物纖維粉末為主要原材料，生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單，成本低廉，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。2、技術(shù)水平居國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平，其防火性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)國(guó)家a級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3、滿足建筑功能要求更全面，國(guó)家

47、“十五”、“十一五” “十二五”規(guī)劃明確指出：必須大力發(fā)展具有高強(qiáng)、輕質(zhì)、節(jié)能、節(jié)土、利廢、環(huán)保型多功能復(fù)合新型墻體材料。新型復(fù)合墻板集以上所有功能于一身，堪稱新型墻體材料的楷模。其高強(qiáng)、輕質(zhì)、保溫、隔熱、隔聲、防火、防水、抗震、抗沖擊、抗老化等綜合優(yōu)勢(shì)決定了新型復(fù)合墻板必將能夠更好地滿足建筑行業(yè)的各項(xiàng)功能要求。4、原材料來(lái)源廣泛、豐富住房與人類是最密不可分的，屬長(zhǎng)期耐用消費(fèi)品，也是人類耗資最多、最大的產(chǎn)品。這就要求生產(chǎn)墻體材料的原材料一定要豐富、廣泛。新型復(fù)合墻板以工業(yè)剩余物粉煤灰、礦渣、硅酸鹽水泥以及植物纖維粉末為主要原材料，既屬?gòu)U物利用，又減少了污染；同時(shí)采用低廉少量普通的化工原料為外加

48、劑，原材料來(lái)源皆豐富、廣泛。5、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯新型復(fù)合墻板與其他產(chǎn)品相比較還具有如下幾方面的突出優(yōu)勢(shì)：（1）重量更輕：同面積的墻板重量?jī)H為240mm實(shí)心磚墻的1/7，由于降低了建筑物墻體重量，可以減少基礎(chǔ)的承載力。（2）墻體更?。号c磚混結(jié)構(gòu)相比較，可擴(kuò)大使用面積10-20%。（3）更易安裝：采取板塊式組合安裝，濕作業(yè)少，快捷方便，可提高工作效率3-5倍，且具可釘、可鉆、可刨、可黏貼的優(yōu)良性能特點(diǎn)（4）強(qiáng)度更高，抗老化。（5）節(jié)能更高：新型復(fù)合墻板傳熱系數(shù)超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，是可達(dá)到節(jié)能65%以上真正的節(jié)能墻體材料。（6）防水性能更強(qiáng)：輕骨料混泥土有很好抗?jié)B性。（7）防火性能達(dá)到國(guó)家a級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品屬

49、不燃體。（8）無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染、無(wú)輻射，屬綠色環(huán)保型建材。6、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)更低（1）長(zhǎng)期性、穩(wěn)定性優(yōu)勢(shì)：墻體材料的開(kāi)發(fā)由于受到建筑功能要求的限制，同時(shí)受到原材料來(lái)源需要廣泛、豐富的限制，還受到人類生存環(huán)境要求的限制，所以開(kāi)發(fā)相對(duì)比較困難。一旦一種墻體材料開(kāi)發(fā)成功并被政府及社會(huì)認(rèn)可，它的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)相對(duì)比較穩(wěn)定，經(jīng)營(yíng)具有長(zhǎng)期性。（2）技術(shù)先進(jìn)優(yōu)勢(shì)：新型復(fù)合墻板的技術(shù)、性能指標(biāo)均居國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平。7、該項(xiàng)目屬?gòu)U物綜合利用，并屬國(guó)家重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)，享受國(guó)家免稅政策。第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案3.1建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建成后，達(dá)到年加工400萬(wàn)m2復(fù)合輕質(zhì)保溫墻板的生產(chǎn)能力。3.2產(chǎn)品方案1、產(chǎn)品介紹復(fù)合輕質(zhì)保溫

50、墻板（附有纖維水泥板）在發(fā)達(dá)國(guó)家是一種普遍使用的優(yōu)質(zhì)墻體材料。其通過(guò)高成分增強(qiáng)纖維水泥面板與輕集料混凝土芯體牢固結(jié)合，形成復(fù)合輕質(zhì)墻板。該產(chǎn)品具有抗震、輕質(zhì)、薄體，強(qiáng)度高、抗沖擊、吊掛力強(qiáng)、隔熱、隔音、防火、防水、易切割、可任意開(kāi)槽，無(wú)須批檔、干作業(yè)、環(huán)保等其它墻體材料無(wú)法比擬的綜合優(yōu)勢(shì)。使用復(fù)合輕質(zhì)保溫墻板替代傳統(tǒng)砌筑材料，可提高施工工效，使施工方式向干作業(yè)、組裝化發(fā)展；同時(shí)還可以減少墻體占用面積，提高住宅實(shí)用率，減輕結(jié)構(gòu)負(fù)荷，提高建筑物抗震能力及安全性能，降低綜合造價(jià)。產(chǎn)品可廣泛應(yīng)用于樓宇的非承重內(nèi)隔墻。本產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的引進(jìn)及應(yīng)用，是我國(guó)墻體材料改革的一項(xiàng)新突破。2、產(chǎn)品優(yōu)點(diǎn)（1）輕質(zhì)：相

51、同面積的墻板重量?jī)H為240mm實(shí)心磚墻的1/7，由于降低了建筑物墻體重量，可以減少基礎(chǔ)的承載力。（2）高強(qiáng)抗彎破壞荷載能達(dá)到墻板自重的3倍。造價(jià)低：比黏土磚、空心磚砌后再粉刷加保溫層等降低了工程造價(jià)。（3）具有抗沖擊力、不燃燒、尺寸準(zhǔn)確、能鋸、釘、施工方便等特點(diǎn)。（4）采用獨(dú)到的墻板接縫構(gòu)造，現(xiàn)場(chǎng)安裝施工時(shí)能確保墻體垂直及板與板的平整，同時(shí)由于板與板之間采用凹凸面接觸，增大了接觸面積，提高了墻體的整體剛度。（5）內(nèi)墻墻板的面板采用了無(wú)石棉纖維增強(qiáng)水泥面板，該面板本身就是裝飾板材，墻面不需處理，可以直接進(jìn)行涂飾或粘貼飾面材料。（6）外墻的造型設(shè)計(jì)，可以省掉涂飾、貼面磚及油漆的工藝。（7）相同面積

52、的墻體由于厚度減少，從而增加了建筑物的使用面積，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)買賣雙方都樂(lè)于接受的。3.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)執(zhí)行建筑隔墻用輕質(zhì)條板（jg/t169-2005）、輕質(zhì)復(fù)合板組合房屋技術(shù)規(guī)程、膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)（jg149-2003）、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)（jg158-2004）。相關(guān)規(guī)范有：采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（jgj1323-2001）；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)（gb/t50083-1997）；建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50007-2002）；建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（gb50009-2006）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50010-2010）；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50011-2010

53、）；外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)范（jgj144-2004）；民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50176-93）；公用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb50189-2005）；建筑內(nèi)外墻用自保溫復(fù)合條板（q/320621sab01-2006）。3.4力學(xué)性能及產(chǎn)品規(guī)格1、產(chǎn)品力學(xué)性能項(xiàng)目單位75系列90系列120系列面密度kg/ m2505570抗彎破壞荷載（板自重倍數(shù)）倍3.13.13.1抗壓強(qiáng)度mpa55.95.9吊掛力n100010001000抗沖力次數(shù)555干燥收縮值mm/m0.60.60.6隔音系數(shù)db404245耐火極限小時(shí)334導(dǎo)熱系數(shù)w/mk0.0825防水性吸水率13%、抗?jié)B等級(jí)s62、產(chǎn)品規(guī)格厚度（

54、mm）寬度（mm）長(zhǎng)度（mm）50、75、90、120、15060024002980第四章 廠址選擇4.1選址原則1、符合城市總體規(guī)劃，充分結(jié)合城市總體規(guī)劃和綠地系統(tǒng)規(guī)劃，有利于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，合理布置。2、符合該地區(qū)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，解決當(dāng)前存在的切實(shí)困難。4.2場(chǎng)址現(xiàn)狀擬建項(xiàng)目位于*建材小區(qū)，項(xiàng)目用地面積為300畝，總建筑面積為19.1萬(wàn)，總建筑占地面積為18.26萬(wàn)。該項(xiàng)目建設(shè)符合*總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。4.3建設(shè)條件分析1、地質(zhì)條件本項(xiàng)目擬建于*建材小區(qū)，*建材小區(qū)屬于河谷侵蝕堆積地形，兩面臨山的低丘崗地 ，地基承載力達(dá)5.0kg/cm2以上，為適宜建設(shè)區(qū)。2、水文條件本片區(qū)有條自北向南橫穿

55、整個(gè)小區(qū)的河流。3、地震影響根據(jù)國(guó)家地震烈度分區(qū)的劃分，*地震烈度為6度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g,設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類。地震作用按6度考慮。4、氣候條件*位于江西省南部，贛州地區(qū)東部,武夷山脈西麓, 贛江東源貢水上游，屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)型氣候, 城區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北偏北，夏季主導(dǎo)向?yàn)槲髂掀稀?、環(huán)境條件根據(jù)贛州市環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果，建設(shè)場(chǎng)地的大氣分別符合環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-96）的二類標(biāo)準(zhǔn)，no、so2指標(biāo)在標(biāo)準(zhǔn)中處于一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，噪聲基本達(dá)到了城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-96）中二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)場(chǎng)地環(huán)境條件理想。6、區(qū)域規(guī)劃情況本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)無(wú)自然保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)區(qū)，該項(xiàng)目建成后不會(huì)影響原有生態(tài)系統(tǒng)和功能；該項(xiàng)目實(shí)施后，對(duì)環(huán)境的影響很小，具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。因此本項(xiàng)目的建設(shè)滿足現(xiàn)有環(huán)境水平。7、交通條件項(xiàng)目