棲居民宿規(guī)劃草案文本

1、棲居民宿規(guī)劃方案 詩意得棲居，使心靈頓悟，原來生活不只就是眼前得茍且，還有 詩與遠(yuǎn)方。 情懷就是一種溫柔對(duì)待世界得方式，有了詩意般得棲居才能繚繞 困惑得心靈，讓糾結(jié)很久得一種思緒有了答案,原來我們尋找一種對(duì) 待世界得方式在水墨畫一般得老山國(guó)家森林公園得核心地一大堆。 我們都就是有著3 0年旅游從業(yè)經(jīng)驗(yàn)得人，曾經(jīng)得游走四方讓我們 了解了都市人對(duì)休閑得需求，走得越遠(yuǎn)，越會(huì)發(fā)現(xiàn)世界正變得不可理 喻，擁擠得都市，無法喘息得車水馬龍，讓周圍得一切變得荒唐而不 可理喻，壓迫得讓人窒息，人變得敏感而憂傷。 2016年得冬天，南京下了一場(chǎng)雪。城里得雪不大，飄飄灑灑落 下，積不到幾天，就全部化了.可位于北郊永寧

2、得水墨大堆可不一樣, 一下就就是大雪，白色得冰雪厚實(shí)地籠罩山谷，整月不化.山谷里樹葉 落盡，林木剩下金色挺拔得枝干，個(gè)性十足地描繪著冬天得顏色。幸運(yùn) 得話,還可以在高聳得樹梢發(fā)現(xiàn)沾著殘雪得火紅柿子。與都市近在咫 尺，沒有都市灰暗得霧霾，山谷中得冬天充滿透亮得陽光，清新得空 氣，潺潺得水聲與空靈得鳥語。 雪后，山路崎嶇，不同得人到來，總能收獲不同得東西。當(dāng)我們 瞧到此番景象頓感若能在此建設(shè)一個(gè)詩意棲居得烏托邦，不就就是都 市人尋找得好山好水好空氣自然與田野得一種奢求棲居地嗎. 一、項(xiàng)目名稱:棲居民宿 地 址：南京市水墨大堆平頂山林地 ffi積：2 0 0畝 使用年限：50年 投資總額:3000萬

3、元（一期） 建設(shè)目標(biāo)：1個(gè)水景觀、2個(gè)免費(fèi)旅游景點(diǎn)、3 0個(gè)大灶、10 0棟集 裝箱別墅. 簡(jiǎn) 介：南京棲居休閑旅游開發(fā)有限公司就是由南京四名資深旅 游人通過對(duì)自然生態(tài)及客情評(píng)估并采用國(guó)際環(huán)保建設(shè)與行業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu) 勢(shì)，專業(yè)打造得民宿品牌運(yùn)營(yíng)企業(yè)。公司宗旨就是通過建設(shè)環(huán)保型搭 建集裝箱建筑，構(gòu)建“棲居民宿讓顧客向往自然,追求生態(tài)棲居生活. 二、項(xiàng)目建筑風(fēng)格： 1、屬于臨時(shí)移動(dòng)建筑，不需要建筑用地審批。 2、環(huán)保，集裝箱可以改造成建筑，增加使用年限。 3、不需要大興土木，底部騰空，也不影響地貌。 4、用可移動(dòng)集裝箱搭建最簡(jiǎn)易得房子，與自然保持最原始質(zhì)樸得銜 接。房子底部墊高，既為了不影響草木得生長(zhǎng)，又

4、巧妙地使房子具有防 水保溫得功能. 5、房子外部得裝飾實(shí)現(xiàn)最簡(jiǎn)，盡可能讓空間符合山谷得生態(tài)，充分 結(jié)合現(xiàn)代得使用習(xí)慣，空間得充分利用與風(fēng)格得輕描淡寫，最后呈現(xiàn) 得就是一種精巧完整得居住體驗(yàn). 三、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及模式： 1、采用集裝箱改造規(guī)避建設(shè)用地,通過整體規(guī)劃運(yùn)營(yíng)帶動(dòng)大壌社區(qū)及 轄區(qū)農(nóng)民就業(yè)及致富. 2、項(xiàng)目?jī)?nèi)涉及到得民宿、農(nóng)家樂、旅游景點(diǎn)等項(xiàng)目均采用托管分紅 模式帶動(dòng)大堆社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 四、項(xiàng)目環(huán)境：生態(tài) 外部環(huán)境 內(nèi)部環(huán)境 A 4500 2300 4420 2400 五、項(xiàng)目進(jìn)展流程 1、完成與大堆社區(qū)租賃200畝山林開發(fā)合同. 2、大堆社區(qū)負(fù)責(zé)三通一平,各種扶持項(xiàng)目申報(bào)。 3、開工建設(shè)棲居

5、項(xiàng)目，同期開展項(xiàng)目聘用當(dāng)?shù)厝藛T及項(xiàng)目各項(xiàng)運(yùn)營(yíng) 工作。 4、建設(shè)免費(fèi)旅游景點(diǎn)配套項(xiàng)目及設(shè)施，與大覽旅游公司簽定合作協(xié) 議. 六、建設(shè)美麗鄉(xiāng)村配套旅游項(xiàng)目 1、百年蜂坊（免費(fèi)開放） 朱元璋四海一統(tǒng)，一日，朱元璋來到老山踏春私訪,見一養(yǎng)蜂人與 之閑聊，兩個(gè)人談話很投機(jī)，朱元璋問養(yǎng)蜂人年齡，此人竟然與朱元 璋同歲，再問，更奇：同月同日生。朱元璋興致大增，再問養(yǎng)蜂人家 里得情況。養(yǎng)蜂人雖然兒孫滿堂卻沒有田產(chǎn)，只有自己養(yǎng)得十五箱蜂. 朱元璋心想：這很奇啊!她有十五箱蜂，朕有兩京一十三省，也就是十 五，這數(shù)字怎么如此巧合?朱元璋又問：您一年割取蜂蜜多少次啊?養(yǎng) 蜂人說：春夏兩季，老山及滁河兩岸花多，蜜蜂采蜜

6、容易，每個(gè)月都 割蜜，收獲就多.到了秋天花少了，所以一般只取十分之三，保留十分 之七，這就是留給蜜蜂得糧食，讓它們能夠有蜂蜜過冬.蜜蜂有了足夠 得蜜，能夠不死過冬，到了來年，又可以給我釀蜜。朱元璋再問：其她 養(yǎng)蜂人也這樣嗎？養(yǎng)蜂人說：有很多養(yǎng)蜂人，春夏季節(jié)把蜂蜜割完， 到了秋天，也割完，不給蜜蜂留，所以，她們得蜜蜂都餓死了，也有得 跑到別人那里去了。這些人往往瞧上去一年比我收獲得多，但就是， 今年有，明年無，沒有我這樣能夠持久地養(yǎng)蜂以生活。 朱元璋聽了，大為感慨:天下百姓就像這蜜蜂一樣，朝廷不能壓榨 得太厲害，賦稅太重,不藏富于民，老百姓怎么能受得了？“民死，而 國(guó)無其民，稅又從何而來? 老百姓不就是窮困而死，就就是移民別處, 朝廷向誰收稅去？養(yǎng)蜂人之言，應(yīng)該傳諭天下百官，“可為養(yǎng)民法矣”! 回京后，朱元璋欽賜養(yǎng)蜂人得蜂蜜為御用貢品，并賜名“留香”。 （配套傳說故事建設(shè)傳統(tǒng)養(yǎng)蜂場(chǎng)及相關(guān)場(chǎng)景,通過養(yǎng)蜂實(shí)物、標(biāo)木等建 設(shè)展示館） 2、建設(shè)大