建筑勞務施工分包合同

1、 建筑勞務施工分包合同 發(fā)包人： 承包人： 簡稱：甲方） 簡稱：乙方） 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 、中華人民共和國勞動法以及相關的法 律法規(guī)，按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范以及工程所在地政府建筑主管部門的有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用的原則，雙方就建設工程事項通過協(xié)商，現(xiàn)已達成一致意見，特簽訂本施工合同條款，以便 雙方在施工過程中遵照執(zhí)行。 一、工程概況： 建設單位： 工程名稱： 工程地點：廉江河唇廉石路 工程規(guī)模：三幢 21 層、建筑總面積約為： 35000M 2； 二、工程承包施工范圍： 乙方按照甲方與投資建設單位簽訂的工程承包合同，施工圖紙、監(jiān)理單位和甲方的現(xiàn)場

2、指令以及本合 同的下列要求等相關工程施工規(guī)定進行承包施工，但本合同第三、四條規(guī)定的除外。 （ 1） 基礎土方部分：墊層底面清理、抽水、平整夯實、砌胎磚、承臺地梁周邊人工回填土，但取土限 30 米以內。甲方負責挖土、土方進出運輸。 （ 2） 混凝土木模具部分：墊層、底板、承臺地梁、柱、剪力墻、樓板、雨逢飄板樓梯二次結構等現(xiàn)澆 和預制混凝土的木模板制作、安裝、拆除；乙方負責包模板枋條、鐵釘、鐵線、螺栓拉桿系列配 置等材料。 （ 3） 鋼筋制作安裝部分：基礎承臺地梁、柱、剪力墻、樓板、雨蓬、飄板、樓梯、二次結構等及預埋 的鋼筋制作及綁扎（不含機械套絲連接工藝及材料） 。 （ 4） 混凝土現(xiàn)澆或預制部

3、分：等同鋼筋安裝綁扎部位澆筑，再加墊層、散水、鐵件預埋、現(xiàn)澆砼的天 泵機由甲方負責租置費用。 （ 5） 砌筑部分：各類墻體砌筑及設置墻體拉接筋。 （ 6） 樓地面部分：衛(wèi)生間、廚房砂漿找平，電梯廳、樓梯平臺和梯步級按圖紙施工（樓地面為毛坯不 貼地磚，不含內外墻樓地面石材鋪貼） 。 （ 7） 層面部分：細石砼復澆、水泥砂找平及保護層（柔性防水層除外）。 （ 8） 天花、內墻面裝飾部分：天花墻面抹灰、釘鋼絲網(wǎng)。 （ 9） 外墻面裝飾部分：外墻玻璃幕墻及石材粘貼不屬施工范圍，其余按圖施工。 （ 10） 乙方負責施工機械設備部分：人貨電梯、塔吊、砼泵機、平板震動器、打磨機、振動棒機、潛水 泵、電焊機、

4、電渣焊機、割磚機、圓盤鋸、水平儀、經(jīng)緯儀等必需的施工機械設備。 三、不屬于乙方承包工程范圍的有： 基坑護坡、基礎打樁、基礎挖土、土方出進運輸、白蟻防治、水電、防雷樁頭鑿筋、消防、燃氣、智 能化、煙氣道、門窗幕墻、樓梯攔桿、窗護欄桿、機械套絲連接、電梯安裝、砂巖和 GRC 裝飾、層 面樓地面墻面的柔性防水、網(wǎng)架鋼結構、室外道路及小區(qū)盲溝管網(wǎng)、地下室頂板上景點園林結構、外 墻干掛花崗巖及大理石鋪貼和二次裝飾。 四、不屬于乙方承包的建筑材料有 ： 鋼筋、混凝土、鋼網(wǎng)、止水鋼板、止水鏍桿、砂石、水泥、石灰膏、砌體用磚、防滑地磚、內墻瓷磚、 外墻面磚、粘結劑、抗裂材料、內外墻面油漆涂料等工程建筑所有材料

5、。 五、乙方施工承包責任指定范圍 ： 包人工、包質量、包施工放線、包安全、包文明施工、包木工使用的模板材料，包工程乙方所需的施 工機械設備、包施工用電氣電器設備、包 1-3 級電箱、電線、燈具等。施工用水的管道設施。 六、合同工期： 經(jīng)雙方確認已具備開工條件后， 施工工期按總包合同工期為準。 開竣工計劃日期從 2014年 月至 2015 年 月，具體按正式開工通知書為準。因不可抗力因素、或因甲方供應材料不足而停工、以及其 他分包單位班組在同一段施工造成工期拖延（如第三條不屬于乙方承包范圍的施工延誤） ，工期需要 順延的必須憑雙方確認的工期證為準，但屬乙方各工種自身原因等其他因素造成工期延誤的，

6、工期 不予順延。 七、質量標準： 合格工程； 八、質量及安全問題處理方案： （ 1） 在施工期間由于乙方未能按圖完成作業(yè)、或由乙方員工造成的失誤、錯誤所引起的原材料等經(jīng)濟 損失方面產(chǎn)生的費用，甲方有權向乙方索賠，損失費用將在乙方進度款中扣除。 （ 2） 在施工期間乙方若出現(xiàn)嚴重影響工程質量或未能按時按期完成施工進度等情形的，甲方有權解除 合同要求乙方退場，對已完成的工程量將按80%結算，剩余 20%作為甲方損失及重新招聘工人的 誤工費用。 （ 3） 在施工期間乙方工人不按安全規(guī)范作業(yè)， （如：不戴安全帽或穿拖鞋進入施工區(qū)作業(yè)等）甲方管理 人員有權拍照、 登記并開具罰款單， 每人每次 30-50

7、 元罰款不等， 該罰款直接從乙方進度款中扣除。 （ 4） 按甲方指定的工作安排進行施工，乙方不準以任何借口不開工或拖延工期。不按規(guī)范施工或不聽 從甲方人指揮，甲方有權按照相關規(guī)定采取罰款。 （ 5） 乙方所有施工人員要提供身份證復印件，交到甲方再送當?shù)嘏沙鏊鶄浒浮２粶试诠さ爻臣?、打架?酗酒，如因上述原因影響安全施工及進度的，甲方有權開除當事人或整改班組，且甲方不承擔任 何經(jīng)濟費用。 （ 6） 各班組人員必須常駐工地，乙方一定要搞好安全宣傳教育工作。乙方必須為施工人員購買人身意 外傷亡保險，如有發(fā)生安全事故工傷醫(yī)療費用的，一切責任全部由乙方負責承擔及處理。 （ 7） 建筑工程保險（指自然災害造

8、成的傷害）由甲方負責辦理購買申報。 （ 8） 發(fā)包人應對其施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全加以監(jiān)督，發(fā)包人不得要求承 包人違反安全管理規(guī)定進行施工作業(yè)。 （ 9） 工程質量和安全施工管理詳見四方項目部簽發(fā)的相關管理細則，執(zhí)行時按雙方簽字為準。 九、工程驗收： （1）工程驗收以施工圖紙、設計說明、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、以及國家頒發(fā)的施工及 驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。 （2）分部分項工程驗收，乙方必須做好自檢和班組檢驗工作，需要隱蔽的分項部份必須提前十二小時 通知甲方，甲方按約定的時間提前通知建設方、設計院、監(jiān)理公司和質監(jiān)部門。 十、施工費用結算方式： 1、 按照甲方

9、提供的施工圖紙，以建筑投影面積為結算依據(jù)，按綜合承包價Y380.00元/m2（大寫：叁佰捌 拾元/m2 ）進行結算（該綜合承包價屬于固定承包單位，已包含人工費、工具、機械、安全保險費、合 同第二條規(guī)定的費用及乙方的一切管理費用等各項費用在內，不再因任何因素的影響而調整）。工程量 以雙方代表審核確認數(shù)為準 （不含工程款稅金及地方主管部門的相關費用）。 2、 由于圖紙設計變更增加的工程量，如超過勞務承包總價的1.0%。的，甲方應給予結算支付給乙方，結算 依據(jù)為2010年廣東省建設工程綜合定額、動態(tài)人工費調整文件和施工期間的工程信息進行編制。 3、 甲方如借用乙方工人做工及承包范圍之外產(chǎn)生用工的，其

10、工資按每人150元/天結算給乙方。 4、工程勞務承包范圍單價為綜合承包價，乙方按照合同規(guī)定范圍完成施工任務后，甲方不得抽項按單項 單價進行結算施工費。 十一、工程量確認及付款方式： 1、工程量確認均以完成的建筑投影面積為依據(jù)；工程款按甲方與建設方簽定的主施工總承包合同執(zhí)行支 付，具體支付節(jié)點為：a、地下室頂板完成支付 元；b、十層框剪砼板面完成支付 元; c、框剪砼封頂完成支付 元。 、主體封頂完成建筑投影面積的工程量，按完成工程量80%支付給乙方。 、進入砌磚，完成每幢砌體按完成工程量80%支付給乙方。剩余的工程、室內抹灰、外墻掛網(wǎng)打底、 外墻貼面磚、衛(wèi)生間樓地面抹砂槳、梯步、拆除外架，按月

11、完成進度工程量80%支付給乙方。余 下款項等工程竣工驗收 2個月內付清所有工程款 90%合乙方，其余的工程款在半年內付清。 2、 收取工程款均以收款收據(jù)或工資發(fā)放表作憑證（無稅務發(fā)票提供，不含稅金）。 十二、雙方職責范圍： （一）甲方職責范圍 1、 甲方提供與建設單位簽定的工程承包合同復印件給乙方，工程施工圖紙二套（土建、結構圖）。 2、 甲方負責組建施工項目部，其中：甲方委派同志為工地現(xiàn)場甲方代表全權負責。聯(lián)系號 碼; 3、甲方必須把工地范圍內主供水管、主電線及配電箱負責安裝到位，承擔工程施工水電及生活區(qū)的水電 費用。甲方不僅負責工程材料的采購供應，而且負責各項施工的方案的設計編制和資料的填

12、寫、報驗 審批與組建工作，承擔工程各種材料的送檢工作及承擔檢測費用或因材料不合格造成的相關費用。 4、 如因甲方原因造成停工待料超過一個月，甲方則補給乙方正常施工人員工資每人每天80元，因甲方或 建設單位原因造成停工超過一個月以上的，必須承擔支付乙方施工現(xiàn)場的機械、模板、腳手架的停滯 費，工期均可順延。 5、甲方配合乙方在工程施工期間人員安全保險的購置和申報處理工作，費用乙方負責。 6、甲方負責工程施工臨時設施房屋的搭建，滿足乙方施工人員住、食、洗的生活需要，并且提供乙方施 工管理人員的辦公室 1間。 7、甲方收取乙方工程施工保證金時，在收據(jù)上必須加蓋掛靠公司或項目部的公章（或可由發(fā)包方代收）

13、 在春節(jié)前退還完。 （二） 乙方職責范圍 1、 乙方委派同志為施工現(xiàn)場代表，負責施工現(xiàn)場的全面工作及各班組責任書的簽定，根據(jù)本合 同規(guī)定處理現(xiàn)場有關承包工程的圖紙、施工進度、技術質量、安全生產(chǎn)、檢查驗收、洽商有關變更簽證等 事宜。聯(lián)系號碼； 2、負責二級電箱以上的電纜線和電器控制開關，以及現(xiàn)場分布用水管的購置和安裝。 3、工程施工各分項驗收檢查必須服從建設單位、監(jiān)理人員、質量監(jiān)督人員的管理，未經(jīng)驗收不得擅自進 入正道工序，若造成工程質量問題的，其一切返工損失費用均由乙方承擔。 4、乙方應配合四方做好工程質量、安全方面的資料，提供施工人員的身份證和相關上網(wǎng)證的復印件。 5、乙方應對在施工場地的工作人員進行安全教育，做到規(guī)范作業(yè)、文明施工，并提供工人們上班所需的 防護用品。 6、本工程勞動合同簽訂后，乙方工人入場向甲方交納保證金貳佰萬元。 十三、其他事項： 1、安全防護不含售樓通道及施工圍墻搭設，如需搭設另行商定； 2、乙方投入本工程的所有建筑機械、模板材料、腳手鋼管門字架材料、施工電器設備、斗車工具等產(chǎn)權 歸屬乙方所有，甲方不得將乙方的所有機械及周轉材料和施工工具抵押給其他單位（如有類似協(xié)議的 均為無效合同）。 3、甲乙雙方工作事宜必須以書面文件方式進行交底聯(lián)系，并且辦理簽收手續(xù)。 十四、本合同未盡事宜：