航空俱樂(lè)部項(xiàng)目建議書(shū)

1、航空俱樂(lè)部項(xiàng)目建議書(shū)目 錄第一章 項(xiàng)目概述第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案第四章 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式第五章 項(xiàng)目投資概算第六章 及經(jīng)社會(huì)效益估算第七章 項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)辦法第八章 結(jié)論第一章 項(xiàng)目概述航空俱樂(lè)部擬選址于鎮(zhèn)，度假區(qū)北區(qū)職工公寓南側(cè)，一期計(jì)劃投資6000萬(wàn)元，規(guī)劃占地面積150畝，主要建設(shè)包括一個(gè)40米x80米起降坪、滑行道、停機(jī)坪、業(yè)務(wù)綜合樓、飛機(jī)庫(kù)、航空俱樂(lè)部基地辦公區(qū)等硬件設(shè)施和包括燈光、通信、導(dǎo)航等附屬設(shè)施。一、投資規(guī)模：本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投入2000萬(wàn)元，占地30畝至50畝，共分三期完成?？偨ㄔO(shè)時(shí)間為3年。將建設(shè)寬10m、長(zhǎng)1000m的繞場(chǎng)起降跑道兩條。指揮塔

2、臺(tái)一坐；辦公樓2000平米，宿舍樓1000平米。接待中心2000平米。飛行訓(xùn)練場(chǎng)一個(gè)。運(yùn)動(dòng)型場(chǎng)內(nèi)汽車(chē)越野賽道3000米。其他娛樂(lè)設(shè)施。二、建設(shè)周期：本項(xiàng)目共分三期建設(shè)完成（第一期：配合政府完成征地及辦理相關(guān)手續(xù)。完成飛行跑道及訓(xùn)練場(chǎng)的建設(shè)，購(gòu)買(mǎi)雙人動(dòng)力傘五架、動(dòng)力三角翼超輕型飛機(jī)兩架、建設(shè)辦公樓及宿舍樓。時(shí)間兩年。第二期：完成接待中心、賽道的建設(shè)、購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)設(shè)施設(shè)備。時(shí)間一年；第三期：完成其他設(shè)施的建設(shè)并做拓展規(guī)劃，在條件成熟時(shí)購(gòu)買(mǎi)小型觀(guān)光直升機(jī)）三：經(jīng)營(yíng)思路：招收和培訓(xùn)飛行愛(ài)好者、開(kāi)展旅游觀(guān)光及飛行體驗(yàn)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)航拍、商業(yè)飛行廣告、農(nóng)林巡查、空中應(yīng)急救援通道、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)、舉辦航空飛行表演及賽事、

3、邀請(qǐng)戶(hù)外場(chǎng)內(nèi)越野表演及賽事。集培訓(xùn)、觀(guān)光、歺飲、住宿、娛樂(lè)為一體四：將本項(xiàng)目做成的名片，提升和完善旅游品牌、擴(kuò)大旅游知名度、提檔升級(jí)。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性自古以來(lái)，人類(lèi)的飛行之夢(mèng)從未間斷，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、生活水平的提高，民眾的需求愈發(fā)濃烈。目前全國(guó)已有五十余家滑翔、航空俱樂(lè)部能夠滿(mǎn)足這一層面的需求。隨著我國(guó)低空空域的逐步開(kāi)放，大力挖掘、合理利用空中資源的條件基本成熟。1. 開(kāi)發(fā)我縣空中資源，發(fā)展通用航空產(chǎn)業(yè)通用航空是指使用民用航空器從事航空運(yùn)輸以外的民用航空活動(dòng)，包括從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、牧業(yè)和建筑業(yè)的作業(yè)飛行以及醫(yī)療衛(wèi)生、搶險(xiǎn)救災(zāi)、教育訓(xùn)練、文化體育等方

4、面的飛行活動(dòng)。目前，在我國(guó)航空600 米以下開(kāi)放的政策推動(dòng)下，重慶市政府出臺(tái)了系列關(guān)于加快我市各區(qū)縣通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，應(yīng)對(duì)通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展幾乎空白的嚴(yán)峻形勢(shì)，建立航空俱樂(lè)部勢(shì)在必行。通過(guò)開(kāi)展動(dòng)力三角翼、動(dòng)力滑翔傘、熱氣球等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的飛行員培訓(xùn)，發(fā)揮各運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，提供航拍航測(cè)、農(nóng)林噴灑、商業(yè)廣告飛行、林區(qū)防火巡查、緊急抗險(xiǎn)救災(zāi)等服務(wù)，更好地開(kāi)發(fā)使用空中資源，為我縣通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)，為我縣改革開(kāi)放和現(xiàn)代化建設(shè)服務(wù)。 2.填補(bǔ)旅游空白，開(kāi)發(fā)市場(chǎng)潛力在我縣“商旅活縣”的戰(zhàn)略部署下，旅游業(yè)必須要有新的突破。但自我縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展以來(lái)，游客只能在地面上步行游覽自然風(fēng)光和參與娛樂(lè)活動(dòng)，年

5、復(fù)一年老生常談，已有不新鮮之感，景區(qū)吸引力逐漸失去光彩。此時(shí)建立航空俱樂(lè)部，推行動(dòng)力三角翼低空飛行旅游觀(guān)光服務(wù)，正好填補(bǔ)了目前生態(tài)旅游觀(guān)光形式上的空白。低空飛行旅游觀(guān)光，富有新意和刺激性，對(duì)游客具有極大的吸引力，將大大刺激消費(fèi)市場(chǎng)，同時(shí)也能給當(dāng)?shù)鼐用駧?lái)可觀(guān)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，航空俱樂(lè)部項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，是順應(yīng)時(shí)代發(fā)展之舉，是生態(tài)旅游再上新臺(tái)階與世界低空旅游產(chǎn)業(yè)相接軌的重要舉措，對(duì)豐富我縣旅游含量、提高旅游品位、壯大旅游經(jīng)濟(jì)起到了不可估量的作用。（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性1.政策法規(guī)為低空領(lǐng)域開(kāi)放起到保駕護(hù)航作用2012年4月28日，重慶飛行管制分區(qū)低空空域管理改革試點(diǎn)申請(qǐng)已由國(guó)家空管委批復(fù)同意，重慶

6、已成為西南首個(gè)低空空域管理改革試點(diǎn)城市。一方面，這與重慶作為直轄市具有一定的區(qū)位優(yōu)勢(shì)有關(guān)。作為通用航空活動(dòng)的主要區(qū)域，低空空域的開(kāi)放對(duì)重慶通用航空的發(fā)展起到推進(jìn)作用；另一方面，我們應(yīng)該抓住機(jī)遇，積極貫徹黃奇帆市長(zhǎng)關(guān)于“在全市遠(yuǎn)郊區(qū)縣（自治縣）布局一批低空機(jī)場(chǎng)，在面臨突發(fā)事件時(shí)可以發(fā)揮應(yīng)急救援作用，平時(shí)則可以開(kāi)展旅游、商務(wù)租賃、政務(wù)活動(dòng)”的指示精神，結(jié)合我縣實(shí)際，先從成立航空運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部入手，逐步發(fā)展壯大。2.我縣空中資源優(yōu)勢(shì)顯著，場(chǎng)地適宜按照重慶市政府的布局，將在萬(wàn)州、黔江、涪陵、永州等地建立四個(gè)區(qū)域性應(yīng)急中心，使之具有承擔(dān)區(qū)域應(yīng)急救援能力。而我縣恰好處于黔江、萬(wàn)州兩個(gè)應(yīng)急中心空白地帶的山區(qū)，獨(dú)

7、立發(fā)展準(zhǔn)通航性質(zhì)的航空俱樂(lè)部，與區(qū)域應(yīng)急中心配套，不但是必要的、急需的，而且是可行的。主要體現(xiàn)在：（1）低空領(lǐng)域凈空條件好。低空空域是指真高（相對(duì)高度）1000米以下的空域。我縣的低空空域內(nèi)無(wú)軍航、民航飛行，凈空條件好，可供低空飛行器自由飛行；（2）適宜飛行器起降的場(chǎng)地眾多易尋。經(jīng)過(guò)多次徒步考察，國(guó)家森林公園的鎮(zhèn)外圍山脊可建設(shè)小型機(jī)場(chǎng)作為基地，天野草場(chǎng)內(nèi)、大風(fēng)堡大門(mén)外、龍河岸邊等地均可建立臨時(shí)起降點(diǎn)。逐步以點(diǎn)帶面，輻射我縣全境。 3.使用的航空器材安全可靠，飛行員技術(shù)成熟擬購(gòu)入的飛行器包括：滑翔傘，動(dòng)力滑翔傘，動(dòng)力三角翼，熱氣球，固定翼超輕型飛機(jī)等。均為國(guó)內(nèi)外正規(guī)專(zhuān)業(yè)廠(chǎng)家生產(chǎn)，有合格證或適航證

8、。國(guó)內(nèi)外眾多航空俱樂(lè)部多年使用證明，這些器材質(zhì)量可靠，性能穩(wěn)定，只要嚴(yán)格遵章使用，安全可以確保。擬聘請(qǐng)的教練員、飛行員均有國(guó)家頒發(fā)的相關(guān)證照，具有一流的教學(xué)和飛行經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度并嚴(yán)格執(zhí)行，最大程度地降低事故率。4.揚(yáng)長(zhǎng)補(bǔ)短，學(xué)習(xí)并借鑒他人先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)經(jīng)多次考察及協(xié)商，采取招商引資的合作方式，由湖北省宜昌市通用航空俱樂(lè)部負(fù)責(zé)提供部分資金和技術(shù)支持，派駐教練員、飛行員和管理人員，協(xié)助經(jīng)營(yíng)航空俱樂(lè)部。該部誕生于1988年2月1日，是我國(guó)第一家民辦航空體育組織， 2001年始發(fā)展成為一家具有獨(dú)立法人資格、獲得體育市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證及民辦非企業(yè)執(zhí)照的規(guī)范化、綜合性航空體育組織，是中國(guó)航空運(yùn)

9、動(dòng)協(xié)會(huì)懸掛滑翔委員會(huì)骨干俱樂(lè)部，也是目前全國(guó)最大的航空俱樂(lè)部之一。該部運(yùn)營(yíng)成熟，經(jīng)驗(yàn)豐富，已扶助全國(guó)各地建立多家航空運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部。第二章 項(xiàng)目建設(shè)方案一、建設(shè)規(guī)劃方案該項(xiàng)目占地總面積6700 m2，其中主體建筑占地1500 m2，停車(chē)位200 m2，公共活動(dòng)場(chǎng)地（可作為應(yīng)急避難場(chǎng)所）3000 m2，綠化面積2000 m2。二、主要建設(shè)內(nèi)容（一）航空體育運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)中心：包括2條跑道（800米* 20米/條），32000 m2；一座機(jī)庫(kù)，面積4000 m2；辦公樓2層，面積1000 m2，塔臺(tái)一座設(shè)立于辦公樓頂部；學(xué)員及員工宿舍3000 m2。借助山坡，建有滑翔傘初級(jí)飛行場(chǎng)，相對(duì)高度100米。（二）愛(ài)

10、好者飛行體驗(yàn)中心：跑道邊設(shè)有遮陽(yáng)篷觀(guān)賞區(qū)及乘機(jī)觀(guān)光游客等待區(qū)，面積600 m2，遙控航模娛樂(lè)飛行區(qū)，售票亭，醫(yī)務(wù)室，洗手間等；（三）戶(hù)外游客娛樂(lè)中心： m2，設(shè)有卡丁車(chē)場(chǎng)，跑馬場(chǎng)，射箭場(chǎng)，滑草場(chǎng)，越野車(chē)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等。（四）旅游接待中心： m2，設(shè)有接待大廳，小型超市，住宿部，餐廳，棋牌室，健身房，停車(chē)場(chǎng)，洗手間等。三、建設(shè)工期計(jì)劃本項(xiàng)目擬建設(shè)期為2年，計(jì)劃2013年月開(kāi)工，2015年月完工交付使用。第三章 項(xiàng)目投資概算一、投資估算其中固定定資產(chǎn)投資為 萬(wàn)元，流動(dòng)資金為 萬(wàn)元。計(jì)劃分三個(gè)階段逐步投入資金2000萬(wàn)元，分別投向：（一）基地建設(shè)。包括征地、跑道施工、機(jī)庫(kù)、宿舍及接待中心建設(shè)（含裝修），綠

11、化苗木、娛樂(lè)器材購(gòu)置等，此項(xiàng)支出約1500萬(wàn)元；（二）飛行器材購(gòu)置。包括4架動(dòng)力三角翼、5架單人動(dòng)力傘，2具熱氣球。4具滑翔傘，一批航空模型，轉(zhuǎn)場(chǎng)運(yùn)輸卡車(chē)二輛，面包車(chē)2輛。越野車(chē)若干輛。機(jī)載農(nóng)林噴灑裝置4套。此項(xiàng)支出約400萬(wàn)元； （三）工資及周轉(zhuǎn)資金?？涨?、地勤及管理、服務(wù)人員30人的工資及周轉(zhuǎn)金100萬(wàn)元。二、資金來(lái)源自費(fèi)和招商引資。第四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益估算俱樂(lè)部主要開(kāi)展的服務(wù)項(xiàng)目及回報(bào)：一、低空飛行旅游觀(guān)光服務(wù)。乘坐動(dòng)力三角翼，在30-200米空間自由飛行，觀(guān)賞自然風(fēng)光。在國(guó)家森林公園基地，每年6-10月旺季，預(yù)計(jì)可有100個(gè)飛行日。按每個(gè)飛行日實(shí)際飛行5小時(shí)，每小時(shí)搭載5名乘客，每人次

12、300元計(jì)，一架動(dòng)力三角翼的年毛收入為75萬(wàn)元，4架則為300萬(wàn)元； 二、飛行培訓(xùn)及飛行器托管服務(wù)。全國(guó)的航空俱樂(lè)部很多，但大都沒(méi)有自己的基地?？膳c其他俱樂(lè)部合作，把廣大愛(ài)好者吸引到我們基地來(lái)學(xué)習(xí)滑翔傘、動(dòng)力傘、動(dòng)力三角翼、熱氣球的飛行技術(shù)，可常年參與飛行交流活動(dòng)，所購(gòu)置的飛行器若不帶走，可交費(fèi)委托俱樂(lè)部管理。此項(xiàng)服務(wù)可常年不間斷進(jìn)行。預(yù)計(jì)年毛收入可達(dá)200萬(wàn)元；三、飛行廣告及表演服務(wù)。動(dòng)力三角翼、動(dòng)力傘和熱氣球均可進(jìn)行廣告飛行和表演，給廣大觀(guān)眾以強(qiáng)烈的視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)沖擊。預(yù)計(jì)年毛收入可達(dá)200萬(wàn)元；四、航拍航測(cè)服務(wù)。深受電視新聞、影視劇拍攝、市政規(guī)劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、交通監(jiān)測(cè)、大地測(cè)繪等行業(yè)青睞，

13、既迅速便捷，又節(jié)約開(kāi)支。以每年為客戶(hù)航拍航測(cè)100小時(shí)，每小時(shí)收費(fèi)1萬(wàn)元計(jì)，此項(xiàng)的年收益可達(dá)100萬(wàn)元； 五、農(nóng)林作業(yè)。運(yùn)用動(dòng)力三角翼為農(nóng)田、草場(chǎng)進(jìn)行噴藥、施肥作業(yè)。在每年4-5月、10-11月兩個(gè)噴灑的黃金季節(jié)，有效工作日50天，每個(gè)工作日噴灑3000畝，每畝收入5元，一架動(dòng)力三角翼的毛收入可達(dá)75萬(wàn)元，4架則為300萬(wàn)元；六、其他娛樂(lè)項(xiàng)目收入。比如旅游接待、航空模型銷(xiāo)售、航空科普夏令營(yíng)、航空節(jié)表演項(xiàng)目門(mén)票等預(yù)計(jì)毛收入在200萬(wàn)元以上。以上各項(xiàng)合計(jì)，俱樂(lè)部年毛收入應(yīng)該在2600萬(wàn)元以上。第五章 項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)辦法對(duì)航空運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的投資除了一般商業(yè)運(yùn)作的固有風(fēng)險(xiǎn)外，還因其行業(yè)的特殊性存在著更大的風(fēng)險(xiǎn)，必須高度重視并加以防范應(yīng)對(duì)。一、向管理要安全，要效益。特殊行業(yè)自有其獨(dú)特的管理模式，航空運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部采取的是準(zhǔn)軍事化管理。從員工的生活起居到精神狀態(tài)，從器材的定期保養(yǎng)維護(hù)到升空作業(yè)，每個(gè)環(huán)節(jié)都將按照管理規(guī)定一絲不茍地嚴(yán)格檢查，絕不違章，絕不抱僥幸心理對(duì)待飛行活動(dòng)；二、購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。器材、飛行員、學(xué)員、乘客均會(huì)辦理專(zhuān)業(yè)保險(xiǎn)及第三責(zé)任險(xiǎn)；三、擺脫完全“望天收”的被