2021年銷售代理合同范文匯總8篇

1、the empty the carriage, the louder the noise.通用參考模板（頁眉可刪）銷售代理合同范文匯總8篇 銷售代理合同 篇1甲方： 有限公司 (以下簡稱甲方)乙方： 有限公司 (以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 項目(以下稱本項目)委托乙方進(jìn)行銷售代理及商業(yè)招商。合同具體內(nèi)容及條款如下：第一條： 本協(xié)議有關(guān)的重要概念定義1. 甲方：系指 有限公司，甲方為本項目的合法開發(fā)商，具有組織項目開發(fā)及銷售的全權(quán)。2. 乙方：系指 有限公司，乙方在合同期間為本項目提供獨家銷售代理、商業(yè)招商服務(wù)

2、。3. 本項目系指位于 ，占地面積為 平方米，規(guī)劃建筑面積約 平方米(以實際規(guī)劃批準(zhǔn)面積為準(zhǔn))的房地產(chǎn)項目。委托乙方銷售代理的面積 平方米，委托乙方商業(yè)招商服務(wù)的面積 平方米。4. 正式開盤日期：甲方取得項目預(yù)售許可證之后，由甲方書面確定并在第一張廣告中公布的正式對外公開銷售日期。5. 預(yù)開盤日期：甲方對外接受預(yù)定、收取訂金之日。6. 宣傳中對外稱謂：開發(fā)商： 有限公司全程營銷： 有限公司第二條：合作原則1. 平等、誠實、信用原則：甲方對乙方專業(yè)知識及運作方式予以尊重，在甲乙雙方互相信任、平等合作的原則下簽定本合同，并在本項目合作中嚴(yán)格遵守合同各項條款。2. 整合營銷原則：乙方發(fā)揮其自身公司多

3、個專業(yè)部門整合優(yōu)勢，將對本項目的前期市場定位、功能規(guī)劃、營銷策劃、獨家銷售代理、廣告策劃、公關(guān)活動與宣傳策劃顧問、商業(yè)部分招商等多板塊服務(wù)加以整合，并貫穿本項目各期的全程，在前期階段、預(yù)開盤階段、開盤階段、強銷階段、持續(xù)階段進(jìn)行銷售代理、商業(yè)招商服務(wù)。3. 捆綁合作原則：甲方向乙方支付的銷售代理服務(wù)費、招商代理服務(wù)費分為貳部分：()銷售代理傭金;()招商代理傭金。4. 書面作業(yè)原則：甲乙雙方的工作聯(lián)系均通過書面形式呈交，并獲得對方項目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)視為工作完成;本項目甲方固定的傳真號碼為 ，本項目乙方固定的傳真號碼為 ，合同期間如有約定號碼發(fā)生變化的情況，號碼修改方應(yīng)以書面形式通知對方。第三條

4、：委托內(nèi)容1. 項目銷售代理(商業(yè)部分、酒店部分、公寓寫字樓部分)2. 項目招商代理(商業(yè)部分)以上內(nèi)容具體參見附件。第四條：本項目的合同期限甲方聘請乙方作為本項目獨家銷售代理、招商代理合作單位。本合同自合同簽署之日起生效，有效期至 年 月 日。本合同有效期屆滿或項目進(jìn)度延期時，如有需要，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽訂補充協(xié)議。第五條：甲方權(quán)責(zé)1. 合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供項目營銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的圖紙、資料等，以及項目運作的整體計劃、方案及甲方要求等;在本項目開盤日前，甲方提供本項目公開銷售所需的各項文件資料(土地使用權(quán)出讓合同書和補充協(xié)議書、國

5、有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證和施工許可證、房屋總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修、建材配套、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的說明書、所有綠化環(huán)境的設(shè)計施工、小區(qū)智能化設(shè)計施工標(biāo)準(zhǔn)的說明書、工程進(jìn)度計劃)、樓盤銷售百問、對外委托銷售代理證明以確保本項目策劃和銷售工作的順利展開。甲方保證上述資料真實并承擔(dān)上述資料所產(chǎn)生的法律責(zé)任。2. 甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度及施工質(zhì)量。3. 甲方提供本項目開發(fā)、建設(shè)、銷售等合法證明(復(fù)印件)給乙方，并對所提供文件和證書的真實性及法律效力負(fù)責(zé)。4. 甲方書面提供本項目開發(fā)的詳細(xì)時間表以及房型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)等一系列本項目硬件設(shè)施及軟件配

6、套情況，并承擔(dān)因工程逾期交房或因甲方其他原因而導(dǎo)致購房者退房或索賠所引起的乙方的相應(yīng)損失。5. 甲方負(fù)責(zé)辦理按揭手續(xù)及審核與購房者簽訂的商品房銷(預(yù))售合同、租賃合同等。6. 本項目購房定金及房款由甲方收取，甲方開具正式收據(jù)或發(fā)票給購房者。7. 甲方負(fù)責(zé)財務(wù)、出納、合同登記、銀行按揭送審等工作。8. 本案銷售現(xiàn)場甲方派出財務(wù)、出納、合同登記、按揭送審及保安保潔等相應(yīng)工作人員。9. 甲方承擔(dān)銷售現(xiàn)場甲方人員的工資、獎金，承擔(dān)現(xiàn)場售樓處及裝修費、空調(diào)機、音響、電話機、傳真機、復(fù)印機、飲水機、辦公桌椅、合同文本等及樣板房裝修、裝飾等一切硬件費用。10. 甲方承擔(dān)模型、效果圖、家具配置圖、三維動畫等對

7、外宣傳所用的制作費用和各類宣傳資料(包括項目vi應(yīng)用、樓書、海報、單片、房型冊等)的制作印刷等費用，承擔(dān)禮品制作及各類公關(guān)活動、促銷活動以及廣告媒介宣傳費用等相關(guān)費用。甲方承擔(dān)本項目的整體營銷宣傳費用，費用預(yù)算控制在總銷售金額的2%左右，根據(jù)項目的實際推進(jìn)情況，雙方可協(xié)商調(diào)整具體的廣告宣傳費用。乙方在此費用范圍內(nèi)制定合理的廣告計劃并經(jīng)甲方確認(rèn)，在實施廣告投放計劃過程中，由甲方直接或委托乙方發(fā)布，費用由甲方確認(rèn)同意并支付予第三方。11. 甲方充分尊重乙方的專業(yè)性建議，并對銷售提供切實的工程保證和后勤配合;甲方充分利用媒體等方面的資源，配合乙方開展廣告發(fā)布及宣傳推廣活動。12. 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供

8、與本項目策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、制作等有關(guān)的一切項目材料，并在條件許可的前提下，組織乙方與甲方的協(xié)作單位進(jìn)行研討，以便乙方充分了解本項目的實質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好地制定營銷戰(zhàn)略與策略。13. 甲方應(yīng)按雙方商定的時間計劃對乙方提交的報告、計劃、設(shè)計方案等進(jìn)行審核和認(rèn)可，甲方應(yīng)明確表述其對乙方提交營銷活動計劃的修改意見。14. 在合同期內(nèi)，甲方授權(quán) 負(fù)責(zé)本項目營銷策劃與乙方接口相關(guān)工作。由 代表甲方對乙方提交的各工作方案進(jìn)行審核和確認(rèn)，其簽字具有甲方公司法人代表同等法律效力。15. 甲方按時向乙方支付報酬，包括銷售代理服務(wù)費、獎金等相關(guān)費用。若逾期支付，則按拖欠金額每日1的標(biāo)準(zhǔn)追加滯納金，甲方履行完付款

9、義務(wù)后有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。16. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得自行招商、銷售或委托第三方代理，否則甲方仍需按該部分之招商面積或金額支付乙方代理傭金。17. 甲方有權(quán)對乙方派出的項目小組提出項目策劃、銷售的相關(guān)工作要求，并對乙方工作表現(xiàn)提出意見。甲方可要求乙方對銷售人員的不當(dāng)行為做出處罰并對不符合甲方要求的銷售及策劃人員進(jìn)行更換。18. 甲方指定專門人員參與乙方策劃專案小組，配合乙方工作。乙方提出的整體營銷策略、房號銷控方案建議、價格方案建議、各類促銷方案等須經(jīng)甲方同意雙方會簽后方可實施。甲方根據(jù)乙方提供的價格方案建議確定本項目最終價目表和營銷方式。19. 甲方有權(quán)隨時向乙方工作人員了解項

10、目進(jìn)展情況，如遇突發(fā)事件，乙方應(yīng)在第一時間內(nèi)告知甲方。20. 甲方對與購房客戶簽訂的認(rèn)購書、商品房買賣合同、補充協(xié)議及相關(guān)文件的起草、變更、終止享有決定權(quán)。21. 甲方有權(quán)對購房客戶給予折扣優(yōu)惠，甲方享有對違約客戶的定金沒收權(quán)。22. 甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出意見。23. 因甲方原因?qū)е驴蛻艚K止商品房買賣合同時，甲方應(yīng)按此套房屋的全額的 1%支付乙方銷售代理費用。24. 甲方以自己或朋友的名義購買房屋,計入乙方銷售額,傭金按銷售額的 1% 支付乙方。第六條：乙方權(quán)責(zé)1. 在合同期內(nèi)，乙方成立專門的 項目組為甲方進(jìn)行銷售代理及招商代理服務(wù)。項目組由乙方公司北京總部和駐太谷相關(guān)人員組

11、成，由 擔(dān)任項目總負(fù)責(zé)人，由 為乙方常駐甲方代表。項目組成員如有變動，乙方及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。(具體人員名單見附件)2. 項目的各項工作順利開展，雙方形成項目例會制度，乙方派項目專案小組相關(guān)成員參加例會，例會的召開原則上每兩周一次。3. 乙方在合同期間為甲方提供前述“第三條”所述的內(nèi)容，實施完成甲方認(rèn)可的工作內(nèi)容。4. 乙方代理本項目的銷售代理及招商代理工作，乙方于銷售各階段工作前兩周提交該部分推廣方案給甲方;乙方負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)專業(yè)的項目招商、銷售隊伍;制定項目招商、銷售方案;項目銷售現(xiàn)場采用乙方業(yè)務(wù)模式，乙方負(fù)責(zé)項目的招商、銷售進(jìn)度和編制項目的銷控表;乙方負(fù)責(zé)項目的客戶資料統(tǒng)計工

12、作，并負(fù)責(zé)項目的銷(預(yù))售合同、租賃合同的簽訂。5. 乙方每階段工作的報告、計劃、設(shè)計方案、銷售計劃內(nèi)容須經(jīng)甲方審核，并按雙方認(rèn)同的審核意見進(jìn)行修改，最終以甲方簽字認(rèn)可后付諸實施。6. 乙方有義務(wù)為甲方所提供的有關(guān)項目的準(zhǔn)確的銷售額數(shù)據(jù)及其他相關(guān)資料和文件保守秘密。7. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方宣傳、銷售、工程進(jìn)度及宣傳進(jìn)度的實際情況，及時向甲方提供相應(yīng)的策劃方案，否則甲方有權(quán)利要求乙方改進(jìn)服務(wù)或更換人員，并有權(quán)終止本合同。8. 乙方應(yīng)每周定期向甲方通報現(xiàn)場招商、銷售狀況，遇到特殊情況應(yīng)及時與甲方溝通。9. 乙方承擔(dān)乙方現(xiàn)場銷售人員的工資、獎金及現(xiàn)場銷售的辦公文具耗材、現(xiàn)場水電費、電話費以及甲方提供的銷

13、售現(xiàn)場設(shè)備的日常維修保全費用。10. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好本項目的廣告創(chuàng)意、設(shè)計、宣傳資料的制作工作。11. 乙方積極加入到甲方產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計工作過程中，力求產(chǎn)品設(shè)計方案的創(chuàng)新性和市場結(jié)合性。12. 在合同期內(nèi)，乙方委派專案經(jīng)理 負(fù)責(zé)本項目營銷代理與甲方接口相關(guān)工作。13. 在各期招商、銷售過程中，乙方須在提交簽約客戶合同同時提交簽約客戶的基本資料給甲方。14. 本合同簽訂后，在甲方初步確定項目的設(shè)計規(guī)劃方案的十個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于本項目策劃宣傳包裝方案。15. 向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照副本及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書的復(fù)印件，并保證上述資料真實有效。16. 乙方須按照與甲方所確認(rèn)的售樓方案

14、進(jìn)行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤，不得對甲方提供的商品房買賣合同、補充協(xié)議及其他相關(guān)資料進(jìn)行任何修改。17. 乙方不得以低于甲方認(rèn)可的價格銷售本項目，不得擅自給客戶任何形式的折扣，不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的任何費用。18. 乙方需委派經(jīng)驗豐富、并具有相應(yīng)資歷的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項目的銷售執(zhí)行工作，若因工作需要更換項目經(jīng)理，乙方須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意(員工辭職情形除外)。若乙方委派的項目經(jīng)理不能勝任項目的銷售工作或產(chǎn)生重大工作失誤，甲方有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，乙方應(yīng)予以滿足。19. 乙方須根據(jù)甲方提供的文件進(jìn)行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方對客戶的誤導(dǎo)、欺騙等行為引起的法律訴訟

15、或索賠要求時，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理有關(guān)的糾紛或訴訟。20. 乙方承接甲方項目銷售代理業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，乙方的營銷策劃權(quán)及代理權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苈男谢虿荒馨磿r履行合同義務(wù)，乙方可中止合同。21. 乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料及雙方確認(rèn)的推廣銷售資料保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給本項目合作單位以外的第三方。22. 乙方負(fù)責(zé)本公司工作人員的工資、傭金、社會保險及相應(yīng)的福利(重要活動期間，臨時招募的支援人員的每日報酬除外);負(fù)責(zé)本項目銷售現(xiàn)場的乙方人員個人銷售通訊費用;負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方工作使用文化用品的費用;負(fù)責(zé)除簽約電腦以外的工作電腦、除打印合

16、同以外的打印機、傳真機、碎紙機的購置及維護(hù)費用。23. 乙方對每個銷售單位以客戶繳付首期購房款并簽訂房地產(chǎn)買賣合同作為結(jié)算代理費的依據(jù)。若因甲方保留房號、工程進(jìn)度變化、推遲入伙、面積超標(biāo)、工程質(zhì)量等其它原因，導(dǎo)致客戶不能交首期房款或簽訂房地產(chǎn)買賣合同的，則乙方之代理責(zé)任于客戶簽訂認(rèn)購書時結(jié)束，乙方正常收取該部分代理費。第七條：營銷代理費結(jié)算及支付合作期間，乙方提供上述服務(wù)，獲取相應(yīng)的營銷代理費，雙方確定乙方營銷代理費(r)，分為貳部分：銷售代理傭金(a)及招商代理傭金(b)。收取的費用和方式如下：r = a + b銷售代理傭金(a)1. 乙方銷售代理傭金費用的提取與銷售業(yè)績直接掛鉤，按照雙方約

17、定的傭金提成比例進(jìn)行銷售提成。甲乙雙方共同確定：銷售代理傭金于本項目正式開盤銷售當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。2. 關(guān)于退房/退定：在發(fā)生購房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷售傭金的補償，不再收取其它費用;如果未執(zhí)行到違約金的，乙方不能得到任何補償。3. 甲方達(dá)成團(tuán)購客戶的結(jié)算處理：1)甲方達(dá)成關(guān)系客戶或團(tuán)購客戶界定：指通過甲方關(guān)系確定的客戶以及確定的一次性團(tuán)體銷售、租賃等，套數(shù)在1套以上及其他一次性成交額在1000萬以上。2)甲方達(dá)成團(tuán)購客戶的結(jié)算：團(tuán)購部分的業(yè)績計入乙方的當(dāng)期考核目標(biāo)，銷售提成則按銷售額1.5%結(jié)算給乙方。4. 甲方保留物業(yè)：甲方保留單位不超過本項

18、目可銷售建筑面積的 %(或 套單位)，保留單位用于關(guān)系客戶或自用，甲方出具書面的保留單位房號表。甲方保留單位計入/不計入乙方委托面積，計入/不計入乙方銷售業(yè)績，乙方不收取保留單位的代理費，乙方只收取保留單位銷售總金額0.1%(或者每套單位收取人民幣 元)的服務(wù)費，如因?qū)嶋H情況保留單位的售出部分超過可銷售總建筑面積的 %( 套單位)，超出部分按本合同約定計付代理費。該保留單位不列入/列入委托代理房號明細(xì)表。5. 甲方關(guān)系客戶：未經(jīng)乙方接待登記，直接與甲方洽談，或甲方事先書面通知乙方人員協(xié)助介紹的客戶，若乙方接待后才提出是甲方關(guān)系客戶的，仍視作乙方客戶。甲方關(guān)系客戶須經(jīng)甲方總經(jīng)理( )簽字確認(rèn)，甲

19、方在對外發(fā)布的市場價格基礎(chǔ)上額外給予其折扣優(yōu)惠，該部分售出單位計入乙方委托面積并按對外發(fā)布的市場價格計入乙方銷售業(yè)績。6. 在代理銷售期限內(nèi)，由于甲方的原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業(yè)計入乙方銷售成交面積，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方，該套物業(yè)由乙方再行銷售，成交物業(yè)不再計入乙方銷售面積和結(jié)算代理傭金;7. 由于客戶原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的商品房買賣合同被終止或解除，甲方已收取客戶違約金的，乙方已收取的代理傭金不再返還甲方(若已計入銷售成交面積的，則做相應(yīng)扣減)，該套物業(yè)由乙方再行銷售并結(jié)算代理費，重新成交物業(yè)計入乙方銷售成交面積。8. 如乙方的原因?qū)е碌某山晃飿I(yè)的

20、商品房買賣合同被終止或解除，該套成交物業(yè)不計入乙方銷售成交面積(若已計入銷售成交面積的，則做相應(yīng)扣減)，且從退房當(dāng)月代理服務(wù)費結(jié)算中扣除該套房已結(jié)的代理服務(wù)費。該套物業(yè)由乙方再行銷售并結(jié)算代理費，重新成交物業(yè)計入乙方銷售成交面積。招商代理傭金(b)1. 乙方招商代理傭金費用的提取與招商業(yè)績直接掛鉤，按照雙方約定的傭金提成比例進(jìn)行提成。甲乙雙方共同確定：招商代理傭金于本項目正式招商當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。營銷代理服務(wù)費用結(jié)算及支付1. 本項目乙方完成銷售，獲得銷售代理服務(wù)費的界定條件為：購房者簽署預(yù)售合同并支付首期房價款，且預(yù)售合同在房地產(chǎn)交易中心辦理了登記備案手續(xù)后，即可視為乙方成功銷售。2.

21、本項目銷售代理傭金自本項目正式開盤銷售當(dāng)月起每月按月結(jié)算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細(xì)表及銷售代理服務(wù)費請款單，在五個工作日內(nèi)，甲方審核無誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應(yīng)發(fā)票。3. 銷售代理的考核約定：(1)傭金標(biāo)準(zhǔn)代理費率(固定費率)：本項目乙方的代理費率固定為：_ %，即代理費=售出單位累計合同總金額固定代理費率。4. 銷售代理獎勵傭金：在銷售物業(yè)的銷售價格超過雙方約定的售價時，甲方應(yīng)將超額部分的50%作為獎勵傭金支付給乙方;5. 本項目乙方完成銷售招商，獲得銷售招商代理服務(wù)費的界定條件為：租賃者簽署租賃合同并支付全額租賃款后，即可視為乙方成功銷售招商

22、。6. 本項目銷售招商代理傭金自本項目正式招商當(dāng)月起每月按月結(jié)算。每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細(xì)表及招商代理服務(wù)費請款單，在五個工作日內(nèi)，甲方審核無誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金或支票形式支付給乙方，由乙方出具相應(yīng)發(fā)票。7. 乙方計劃的銷售招商進(jìn)度計算(招商進(jìn)度以實際成功招商的面積計算為準(zhǔn))8. 招商代理的考核約定：(1)傭金標(biāo)準(zhǔn)以正式招商日起的五個月為時限，乙方實際完成計劃招商率達(dá)到或超過80%的，傭金標(biāo)準(zhǔn)按照一年招商租金的_天計算提取;乙方完成計劃招商率達(dá)不到80%的，傭金標(biāo)準(zhǔn)按上述完成標(biāo)準(zhǔn)之80%提取;(2)傭金支付正式招商后，時間未達(dá)到三個月的，甲方每月以實際招商部分一年租金的60天

23、的80%的比例向乙方預(yù)結(jié)代理傭金;時間達(dá)到三個月時，按上述傭金標(biāo)準(zhǔn)確定的比例，甲乙雙方進(jìn)行補足清結(jié);三個月以后，甲方每月以實際收款按上述傭金標(biāo)準(zhǔn)確定的比例向乙方支付傭金。(3)招商進(jìn)度乙方應(yīng)在該項目結(jié)構(gòu)封頂之日起每個_月完成總招商面積的_%，自結(jié)構(gòu)封頂之日起 _個月內(nèi)完成的總招商建筑面積不低于總招商建筑面積的_%。總體招商時間初步確定為_年_月_日起至_年_月_日止，共計_個月。9. 招商獎勵傭金如果通過乙方的工作，項目首年實收租金超過預(yù)定的首年總體租金，甲方將首年超出部分租金的50%作為招商獎勵傭金獎勵給乙方。計算公式如下：(甲方與商家簽訂的租賃合同中約定的首年的總年租金(元/年)-預(yù)定首年

24、年租金(元/年)_50%支付方式：招商獎勵傭金在乙方完成預(yù)定招商目標(biāo)時支付。10.如甲方項目于 年 月開盤，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方免除全部上述營銷顧問服務(wù)費，甲方已經(jīng)支付的營銷顧問服務(wù)費，乙方同意甲方每月從應(yīng)結(jié)算的代理費中扣除，扣除比例不超過當(dāng)月支付代理費總額的10% ;11、如甲方不能于_年_月開盤，延期開盤在_個月以內(nèi)的，在乙方如約代理銷售本項目的前提下，乙方將已收取的總營銷顧問費用的一半返還甲方;延期開盤超過_個月的，乙方不再返還甲方已收取的營銷顧問費用。第八條：招商、銷售及預(yù)售(買賣)合同界定1. 約定的招商銷售期內(nèi)甲乙雙方現(xiàn)場銷售人員的所有成功招商、銷售，甲方均應(yīng)向乙

25、方支付招商、銷售代理傭金。2. 甲方提供乙方本項目預(yù)售(買賣)用商品房預(yù)售(買賣)合同及租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本。3. 乙方在實際操作中遇到超出甲方所提供的商品房預(yù)售(買賣)合同及租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本的狀況，則必須書面知會甲方，甲方必須在五個工作日內(nèi)給乙方以明確的書面答復(fù)，否則視為甲方認(rèn)可。第九條：知識產(chǎn)權(quán)1. 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、方案及/或其他建議、圖表的知識產(chǎn)權(quán)均屬于乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權(quán)。未經(jīng)乙方書面許可，不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。否則，甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2. 乙方應(yīng)向甲方單獨進(jìn)行

26、工作匯報，任何工作匯報均謝絕以下第三方在場：房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)顧問公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。第十條：保密義務(wù)1. 甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。2. 本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。第十一條：回避原則1. 合同履行期間，乙方同意遵守行業(yè)內(nèi)競爭項目回避原則，不能接受本合同代理項目規(guī)定范圍四至內(nèi)的定位相近及形成競爭關(guān)系的樓盤(已推出或即將推出市場)的任何形式合作或代理委托。規(guī)定范圍四至：第十二條：違約責(zé)任1. 合同期內(nèi)，甲乙雙方未按上述條款執(zhí)行各

27、項事項均視為違約。若一方違約，另一方有權(quán)提出終止合同，在結(jié)清所發(fā)生的款項外，違約方須支付守約方人民幣 _萬元，作為違約金。2. 本合同簽定后，如發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，可向甲方所在地區(qū)的法院提請訴訟。3. 不論何種情況下，若乙方未能代理銷售本項目，甲方應(yīng)足額支付全部策劃顧問咨詢服務(wù)費，并向支付人民幣100萬元的違約金。4、在乙方代理銷售的過程中，因為乙方原因(如未經(jīng)甲方同意對客戶作不實承諾，夸大事實等行為)導(dǎo)致客戶與甲方發(fā)生糾紛，產(chǎn)生經(jīng)濟賠償?shù)?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。5.在本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影響一方應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，以減輕可能給對方造

28、成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。因不可抗力而影響有關(guān)條款履行的不視為違約。6. 因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易或其他原因?qū)е卤卷椖慨a(chǎn)權(quán)方變更的，不影響本合同的效力，甲方應(yīng)向新委托方說明本合同的有效性，三方應(yīng)就本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移和債權(quán)債務(wù)關(guān)系等事宜另行簽訂協(xié)議，甲方不構(gòu)成根本違約。第十三條：不可抗力1. 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)書面通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。2. 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行受不可抗力事

29、件影響的義務(wù)。3. 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見并無法避免的超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水。第十四條：合同終止1. 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同;2. 自合同生效以后，乙方完成本合同所約定的策劃及銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切費用后，本合同終止。3. 在甲乙雙方任何一方無法完成其應(yīng)盡義務(wù)或無能力繼續(xù)履約的情況下，任何一方可以提出解除合同。因解除合同而令任何一方遭受損失的，對方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4. 任何一方按本合同規(guī)定提出解除合同時，需提前15日或在不可抗力原因

30、消除之日起15日內(nèi)書面通知對方。雙方派人于通知發(fā)出之日起15日內(nèi)完成辦理相關(guān)結(jié)清款項、解除合同等手續(xù)。5. 乙方如欲終止合同，需提前十天以書面形式通知甲方。除法定的及本合同約定的終止事由外，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得終止合同。第十五條：爭議的解決1. 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問題。2. 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交相關(guān)仲裁委員會予以裁決。3. 在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進(jìn)行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務(wù)。第十六條：適用法律1. 本合同的效力、解

31、釋和執(zhí)行受中國公布的有關(guān)法律法規(guī)管轄。第十七條：其他約定1. 本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋雙方公章后生效。2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。3. 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人或授權(quán)委托人： 法定代表人或授權(quán)委托人：簽約日期： 簽約日期銷售代理合同 篇2甲方：_乙方：_甲方委托乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義代甲方辦理網(wǎng)絡(luò)服務(wù)銷售業(yè)務(wù)，乙方在本合同有效期內(nèi)，按照約定范圍從事代理行為所產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方按本合同約定支付乙方代理手續(xù)費（傭金）。甲、乙雙方就代理事宜約定如下。第一條 甲方

32、授權(quán)范圍。（一）在本合同有效期內(nèi)乙方可代理甲方從事銷售產(chǎn)品、收取費用及售后服務(wù)工作。（二）乙方代理銷售的產(chǎn)品：_（三）甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展的需要可以對乙方代理的業(yè)務(wù)區(qū)域及產(chǎn)品范圍進(jìn)行調(diào)整。第二條 本合同一經(jīng)訂立生效，乙方有3個月的見習(xí)期，見習(xí)期間，甲乙雙方均可提出終止本合同，見習(xí)期結(jié)束后，甲方未提出延長見習(xí)期或者終止本合同的，乙方自動轉(zhuǎn)為正式代理期。第三條 甲方根據(jù)乙方代理的服務(wù)費收入支付乙方代理手續(xù)費，具體支付標(biāo)準(zhǔn)甲方按不同服務(wù)內(nèi)容、不同繳費方式確定，并予公布。甲方根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要可以對代理手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并予公布。第四條 代理手續(xù)費以_幣現(xiàn)金或雙方約定的方式支付。第五條 甲方在支付代理手續(xù)

33、費時應(yīng)扣除各項罰金并有權(quán)代扣乙方應(yīng)繳納的個人費用。第六條 乙方從事代理活動時享有下列權(quán)利：（一）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)從事代理活動不受非法干預(yù)；（二）要求甲方支付約定的代理手續(xù)費；（三）獲得甲方提供的有關(guān)單證和材料。第七條 乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：（一）遵守國家法律、行政法規(guī)，遵守_業(yè)務(wù)人員管理規(guī)定及甲方制定的各項有關(guān)規(guī)章制度；（二）按照甲方有關(guān)規(guī)定履行個人代理人職責(zé)；（三）維護(hù)甲方的利益，不得損害甲方的信譽；（四）以誠信為原則，將客戶應(yīng)該知道的甲方業(yè)務(wù)情況和服務(wù)條款的內(nèi)容及其含義如實告知客戶，將甲方應(yīng)該知道的客戶的情況如實報告甲方；（五）保守甲方和客戶的秘密；（六）嚴(yán)格按照甲方的授權(quán)范圍和服務(wù)條款開展

34、業(yè)務(wù)活動，遵守甲方有關(guān)的業(yè)務(wù)操作規(guī)程和財務(wù)管理要求；（七）隨時接受甲方的監(jiān)督、檢查，并接受甲方對其業(yè)務(wù)的各項考核；（八）在本合同有效期間，不得代理任何其他網(wǎng)絡(luò)公司的業(yè)務(wù)；第八條 甲方享有下列權(quán)利：（一）簽發(fā)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)招攬的網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)有最后確認(rèn)權(quán)；（二）有權(quán)對乙方的代理活動進(jìn)行監(jiān)督、管理、檢查，有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行考核。第九條 甲方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：（一）按時向乙方支付約定的代理手續(xù)費；（二）對乙方符合甲方要求并在授權(quán)范圍內(nèi)承攬的業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，不得無故拒絕；（三）向乙方提供開展代理業(yè)務(wù)所必需的資料、單證及提供必要的幫助。第十條 在本合同訂立時乙方應(yīng)向甲方繳付金額為_元的

35、保證金及經(jīng)甲方確認(rèn)的個人或法人出具的經(jīng)濟擔(dān)保書。保證金及經(jīng)濟擔(dān)保書在本合同有效期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)保管，合同終止后返還乙方。第十一條 甲、乙雙方可以協(xié)議解除本合同。第十二條 在合同有效期間，因下列原因甲方可以解除本合同。（一）乙方違反本合同第七條規(guī)定的任何一項義務(wù)；（二）不符合代理條件，或喪失銷售顧問資格的；（三）達(dá)不到考核標(biāo)準(zhǔn)，不適合從事銷售顧問業(yè)務(wù)的；（四）違反甲方有關(guān)銷售顧問管理規(guī)定，并造成嚴(yán)重后果的；（五）有違法犯罪或嚴(yán)重?fù)p害甲方信譽行為的。第十三條 除見習(xí)期外，乙方請求解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前1個月向甲方提出書面通知。甲方有權(quán)扣留乙方未被支付的傭金或者保證金。第十四條 本合同終止后，乙方應(yīng)及時

36、按規(guī)定與甲方辦理交接手續(xù)（錢款、單證、銷售顧問證、文件、手續(xù)、資料等），不得再以甲方銷售顧問名義進(jìn)行活動。第十五條 違約責(zé)任（一）甲方不履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還應(yīng)得傭金，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方還應(yīng)支付賠償金。（二）乙方不履行合同義務(wù)或違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)變更授權(quán)范圍、予以罰款或解除本合同。解除本合同后抵押金不再退還，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方還應(yīng)賠償損失。（三）乙方在履行本合同中如有欺詐行為或故意不履行告知義務(wù)或挪用、侵占服務(wù)費或擅自涂改、偽造服務(wù)單證的，甲方除有權(quán)扣留乙方的傭金和保證金外，還有權(quán)要求乙方賠償甲方由此發(fā)生的一切損失。第十六條 爭

37、議處理甲乙雙方就代理合同發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均可向_法院提起訴訟。第十七條 本代理合同有效期為1年，期限屆滿前1個月如雙方均無異議，合同將自動延展到下一年。本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_年_月_日 _年_月_日銷售代理合同 篇3甲方：乙方：本協(xié)議約定項目位于武漢市江漢區(qū)大智路號（以下簡稱本物業(yè)），項目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約_萬平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計為準(zhǔn))。本項目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補，共同

38、發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。第一條 ：甲方同意于_年_月_日起正式委托乙方為_項目的獨家全權(quán)銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協(xié)議第二條第一款）并且甲方取得預(yù)售許可證及開盤廣告刊登之日起計, 開盤廣告刊登之日不得遲于取得預(yù)售許可證5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認(rèn)可）。第二條：甲方的責(zé)任及權(quán)利1、負(fù)責(zé)保證本項目銷售的合法性，申辦有關(guān)租售之法律程序，同時向乙方提供有關(guān)本項目銷售之法律批文副本資料，包括：a武漢市商品房預(yù)/銷售許可證；b發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照；c小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖

39、、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn)（含家具配置圖及效果圖）。d武漢市樓盤銷售窗口表；e商品房預(yù)/銷售合同、房屋訂購書；f與銀行簽訂的按揭協(xié)議。g上述證照、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。02、全權(quán)委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負(fù)責(zé)本項目銷售過程中的有關(guān)成本費用，其中包括：（1）各種廣告、宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費用；（2）與本項目銷售直接相關(guān)的市場調(diào)研、客戶座談等費用；（3）售樓處、展銷會場地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計、建設(shè)、裝修、租用、布置等一切費用；（4）提供電話、空調(diào)、復(fù)印、傳真、電腦、打印機等辦公設(shè)備；（5）有關(guān)銷售促銷活動費用。上述費用乙方均需

40、事先提出預(yù)算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。2、根據(jù)乙方的建議負(fù)責(zé)確定本項目銷售進(jìn)度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、 物業(yè)管理內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)等。3、甲方選派工作人員負(fù)責(zé)與認(rèn)購者簽定商品房銷售合同，并負(fù)責(zé)接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負(fù)責(zé)收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、傭金。第三條：乙方責(zé)任1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、湖北省及武漢市的有關(guān)法

41、規(guī)，不損害甲方品牌形象。2、負(fù)責(zé)對本項目的銷售工作進(jìn)行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設(shè)計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場組建售樓班子，負(fù)責(zé)本案的現(xiàn)場銷控，本部設(shè)立項目專案組負(fù)責(zé)市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導(dǎo)。4、負(fù)責(zé)計劃、監(jiān)督制作與銷售有關(guān)的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認(rèn)購書、認(rèn)購須知及其它一切有關(guān)銷售之資料，以及有關(guān)的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設(shè)計及制作工作。5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。6、承擔(dān)銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認(rèn)購書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認(rèn)購者臨時定金。8、安排有關(guān)之

42、售后跟進(jìn)，如協(xié)助甲方客戶催款、提交詳細(xì)之租售報告、客戶統(tǒng)計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。第四條：銷售價格及傭金事宜1、項目銷售價格雙方約定本項目銷售均價為元/平米，以此基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達(dá)到此價格表標(biāo)準(zhǔn)。2、銷售完成時間雙方約定本項目的銷售完成時間為_個月，乙方須在此時間段內(nèi)完成對本項目的全部銷售。3、固定代理傭金甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項目在達(dá)到上一條規(guī)定的銷售價格實現(xiàn)銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（1.5）給予乙方作為銷售代理傭金。4、溢

43、價提成以一房一價價表為基礎(chǔ)，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。5、結(jié)算方式租售傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業(yè)績之內(nèi)，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計算方法支付傭金予乙方。6、如遇認(rèn)購者簽署認(rèn)購書后違約，認(rèn)購者所付定金歸乙方所有。第五條、違約責(zé)任及合同終止1

44、、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結(jié)前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定。2、如由甲方工程進(jìn)度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方應(yīng)按已實際達(dá)成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金（含廣告費）、溢價提成，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔?，該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績。3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切代理費用后，本合同終止。4、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔(dān)由此引起的一切法律及經(jīng)濟責(zé)

45、任。5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成并導(dǎo)致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問題。第六條、其它1、本協(xié)議所涉及的項目案名及開發(fā)商名稱（甲方）以最終正式文件為準(zhǔn)2、本協(xié)議所涉及的項目數(shù)據(jù)，以項目-最終的測估為準(zhǔn)并相應(yīng)調(diào)整。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項費用預(yù)算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。5、合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。附件一：本項目可售房源表附件二：本項目銷售計劃附件

46、三：項目房產(chǎn)銷售價格表附件四：本項目宣傳推廣費用預(yù)算表（分階段提供）甲方（蓋章）：代表人乙方（蓋章）：代表人：地址簽署本合同時間：年月日銷售代理合同 篇4甲方：_電話：_郵編：_乙方：_電話：_郵編：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為_（甲方產(chǎn)品名稱）銷售代理商事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條代理原則1甲方授權(quán)乙方為_的銷售代理商。2乙方在代理甲方產(chǎn)品的過程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽和利益。3乙方須按實際情況填寫_公司代理商申請登記表如登記表中內(nèi)容變更，乙方應(yīng)在七天內(nèi)書面通知甲方。4乙方可以對甲方的工作做出評價和投訴，具體事宜請與甲方聯(lián)系。5乙方代理的市場區(qū)域為_。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1甲方擁有

47、產(chǎn)品價格的制定權(quán)及發(fā)布權(quán)。2甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的廣告宣傳工作。3甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時間內(nèi)考核乙方所完成的工作進(jìn)度和市場行為，并有權(quán)決定是否保持其代理資格，乙方試運營_個月，合格者將正式頒發(fā)授權(quán)書。4甲方負(fù)責(zé)向乙方或其客戶提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方做好宣傳、銷售、培訓(xùn)和售后服務(wù)工作。5甲方對產(chǎn)品進(jìn)行不斷的升級，保證其產(chǎn)品的先進(jìn)完善性，并提供給乙方及其客戶。6對于乙方提供的關(guān)于產(chǎn)品功能或其他方面的合理化建議，甲方認(rèn)可后將對產(chǎn)品進(jìn)行升級，無償進(jìn)行更改并提供升級產(chǎn)品給乙方及其客戶。7甲方若對產(chǎn)品代理價進(jìn)行更改，須提前半個月以書面的形式通知乙方。第三條乙方的權(quán)利與義

48、務(wù)1乙方可獲得甲方的銷售培訓(xùn)及電話技術(shù)支持。2配合甲方跨地區(qū)性或全國銷售宣傳活動，努力開拓市場。3乙方有義務(wù)遵守有關(guān)的商業(yè)秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報當(dāng)?shù)氐氖袌鰟討B(tài)及其行銷計劃和策略。4乙方在媒體上刊登的代理產(chǎn)品價格和實際銷售價不得低于甲方制定的統(tǒng)一市場零售價。如有證據(jù)證明乙方違反甲方的限價規(guī)定（如低價銷售現(xiàn)象）并不能改正的，甲方有權(quán)要求乙方賠償，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止對乙方的代理授權(quán)，并取消其區(qū)域代理資格。5乙方對所售產(chǎn)品客戶必須建立完整的客戶服務(wù)檔案，甲方須對客戶進(jìn)行備案保存。6乙方可以在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以_地區(qū)代理的名義但不能以獨家代理等具有排他性的名義進(jìn)行宣傳及商

49、業(yè)活動。第四條產(chǎn)品價格、保證金及預(yù)付款、財務(wù)結(jié)算1產(chǎn)品的價格詳見附件。2乙方在本協(xié)議簽訂之日起，按照甲方網(wǎng)站上指定的支付方式向甲方支付保證金_元人民幣，并預(yù)付不低于_元人民幣的登錄費。3保證金及預(yù)付款的使用、管理遵照相關(guān)規(guī)定，如未有違反相關(guān)規(guī)定，保證金在本協(xié)議終止后全額退還給乙方。4結(jié)算a乙方代理登錄_（產(chǎn)品名稱），須在乙方預(yù)付登錄費足夠支付的前提下，由乙方在確認(rèn)付款后開通，同時甲方將從乙方預(yù)付登錄費中自動扣除乙方開通_的登錄費用，每月_日甲乙雙方應(yīng)對上月_日至本月_日登錄開通的_數(shù)量及清單進(jìn)行核對，并由甲方給乙方開據(jù)相應(yīng)登錄款項的發(fā)票。b甲方為乙方每月開據(jù)的發(fā)票金額為：上月_日至當(dāng)月_日乙方

50、向甲方支付的_代理登錄費的金額。c當(dāng)乙方未能按a的規(guī)定全額支付開通_登錄費時，甲方核實后有權(quán)取消對應(yīng)_的服務(wù)，同時保留法律追索權(quán)。由此帶來的與客戶之間的法律糾紛均由乙方承擔(dān)責(zé)任。d本協(xié)議到期或者雙方因任何原因終止本協(xié)議執(zhí)行，乙方已支付預(yù)付款，在扣除應(yīng)付款項后仍有余款時，甲方在協(xié)議終止后30日內(nèi)將余款退還乙方。第五條協(xié)議期限乙方的代理期限為_年_月_日至_年_月_日。第六條爭議解決在協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商解決不成，雙方同意提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁。第七條附則本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議書具有同等

51、效力。本合同傳真復(fù)印件有效。甲方蓋章：_乙方蓋章：_代表（簽字）：_ 代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日附件_產(chǎn)品價格（略銷售代理合同 篇5甲方：乙方：一、甲方授權(quán)乙方限在 江蘇 省 市 縣 (鄉(xiāng)、鎮(zhèn))區(qū)域內(nèi)作為甲方產(chǎn)品的獨家經(jīng)銷商，甲方不再向另家供貨，從而保證乙方獨家銷售權(quán)。二、業(yè)務(wù)辦理方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨，甲方負(fù)責(zé)送貨到乙方倉庫。三、乙方必須嚴(yán)格按約定區(qū)域、價格銷售，不準(zhǔn)跨域降價銷售。四、首批進(jìn)貨普曲200箱、小明波100箱、大名波50箱以上，每年度可享受普曲2元/箱、小名波4元/箱、大名波6元/箱的返利。五、本協(xié)議自雙方簽字第一批貨物交付后生效，有效期為一年，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。因本協(xié)議執(zhí)行發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院負(fù)責(zé)處理。甲方(公章)：_ 乙方(公