消防安裝工程施工合同(法務審核版)

1、xxxxxxx消防建設工程施工合同合同類別建安類簽約日期年月日合同編號簽約地點合同主題。工程地點發(fā)包方承包方xxxxxx消防建設工程施工合同發(fā)包方(甲方全稱)：(以下簡稱甲方)承包方(乙方全稱)：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，在完全清楚、理解本合同及工程狀況、存在問題的基礎上，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就xxxxx消防建設工程施工相關事宜達成一致，訂立本合同，以供雙方共同信守執(zhí)行。第一條、工程概況1.1、工程名稱：1.2、工程地點：1.3、工程內容：按甲方提供的通過消防審查合格的圖紙范圍內

2、的消防工程及預算清單工程量，按圖施工及調試合格并通過消防驗收。第二條、工程承包范圍、內容2.1、工程承包范圍:按甲方及消防主管部門審核合格確認的圖紙進行施工。含滇中xxxxx消防建設工程的室內消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)，本施工合同以報送消防部門審批合格后的圖紙及預算清單作為工程量和施工依據(jù)。2.1.1、消火栓系統(tǒng)室內消火栓系統(tǒng)以整個消火栓系統(tǒng)的工程內容為本次合同的施工范圍，不含室外管道及消防泵房安裝工程。2.1.2、自動噴淋系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)以整個噴淋系統(tǒng)的工程內容為本次合同的施工范圍，不含室外管道及泵房安裝工程。2.1.3、火災自動報警系統(tǒng)自動報警系統(tǒng)以整個消防自動報警系統(tǒng)的工程內

3、容為本次合同的施工范圍，含消防控制中心主機。2.2、工程承包內容：按甲方及消防主管部門審核確認的備案圖紙、消防規(guī)范、圖紙會審記錄、招標答疑會議紀要、設計變更通知、施工方案、工程預算書及甲方要求，結合現(xiàn)場具體情況完成以下內容：2.2.1、消防栓系統(tǒng)消防栓系統(tǒng)管道安裝包括：套管預埋、開孔；管道及接頭零件安裝；管道閥門安裝；水壓試驗；管卡及管道支架的制作安裝；管道支架防銹刷漆及管道刷油；各埋地鍍鋅鋼管的安裝及防銹、防腐處理；消火栓箱安裝；系統(tǒng)調試及驗收；施工圖紙和工程量清單包括的內容。2.2.2、自動噴淋系統(tǒng)噴淋系統(tǒng)管道安裝包括：套管預埋；管道及接頭零件安裝；管道閥門安裝；信號閘閥安裝及與消防報警系

4、統(tǒng)相連；水流指示器安裝及與消防報警系統(tǒng)相連；濕式報警閥、壓力延時器及水力警鈴安裝；末端試水裝置安裝；水壓試驗；管網(wǎng)沖洗；管卡及管道支架的制作安裝；管道支架防銹刷漆及管道刷油；各埋地鍍鋅鋼管的安裝及防銹、防腐處理；噴頭安裝；系統(tǒng)調試及驗收；施工圖紙和工程量清單包括的內容。2.2.3、火災自動報警系統(tǒng)消防報警系統(tǒng)安裝包括：套管預埋；難燃塑料電線管暗敷；報警、聯(lián)動控制電纜電線的敷設；支架的制作安裝；支架防銹刷漆；消防報警系統(tǒng)主機安裝；各探測頭、模塊、按鈕、警鈴、聯(lián)動控制等安裝；系統(tǒng)調試及驗收；施工圖紙和工程量清單包括的內容。第三條、工程承包方式本工程發(fā)包采取：包工包料、包質量、包機械、包安裝、包工期

5、、包安全、包防火、包產(chǎn)品保護、包驗收合格。第四條、合同工期4.1、合同總工期：日歷天（含國家法定節(jié)假日）本工程計劃工期自年月日開工至年月日完工移交。如有變化，以甲方書面通知為準。合同工期（節(jié)假日、雨天等均已包括在內）；以甲方書面通知開工日期為準，由于消防工程的特殊性是以總承包的土建及裝修進度為依據(jù)，所以在施工過程中，甲方應協(xié)調各方給乙方留出相應的施工時間，以保證消防安裝工程的順利施工。4.2、竣工日期為消防工程安裝完畢并通過甲方簽認及消防部門驗收的日期，因甲方責任或無法有效提供工作面的因素，乙方書面提出申請甲方批準同意后工期可順延。乙方在完成工程后提請甲方簽認，如7日內甲方不組織簽認的視為認可

6、簽認。第五條、合同總價、計價方式及結算辦法5.1、合同暫定總價款（人民幣；含稅）工程造價為人民幣小寫：元；大寫：元。5.2、圖紙及本合同承包范圍外增加、簽證工程的結算辦法：因設計修改、增加工作或其他原因產(chǎn)生的簽證工程，經(jīng)甲方審核確認后進行調整，仍按云南省2004安裝定額及同期市場造價信息進行結算。人工價差調整按簽證工程實際施工期間楚雄市信息人工價，機械、輔材價差不做調整。第六條、質量要求6.1、主要材料及設備質量6.1.1、乙方采購的材料和設備應符合設計和規(guī)范要求，并附有合格證，經(jīng)甲方或監(jiān)理工程師檢查認可后進場。6.1.2、乙方使用于本工程的材料和設備品牌必須是國家規(guī)定的質量標準檢驗合格的產(chǎn)品

7、，并有產(chǎn)品合格證和使用維護說明書，并在產(chǎn)品的顯著位置固定標有廠名，產(chǎn)品型號等內容的銘牌。6.1.3、材料品牌范圍：序號12345678101112主要材料、設備名稱鍍鋅鋼管閘閥類消防箱噴頭報警裝置類火災自動報警系統(tǒng)模塊類消防控制柜控制盤、電線、電纜類金屬線槽品牌選擇范圍備注優(yōu)質國產(chǎn)品牌優(yōu)質國產(chǎn)品牌優(yōu)質國產(chǎn)品牌優(yōu)質國產(chǎn)品牌優(yōu)質國產(chǎn)品牌各型探測器、電話交換設備優(yōu)質國產(chǎn)品牌聯(lián)動一體機(硬、軟件)優(yōu)質國產(chǎn)品牌優(yōu)質國產(chǎn)品牌優(yōu)質國產(chǎn)品牌優(yōu)質國產(chǎn)品牌優(yōu)質國產(chǎn)品牌6.2、工程質量6.2.1、乙方應保證施工質量達到規(guī)范及消防部門驗收備案要求的合格標準。6.2.2、乙方應按合同約定進行材料、工程設備和工程的試驗和

8、檢驗，并為甲方提供必要的試驗資料和原始記錄。隱蔽部位具備覆蓋條件后，乙方自檢完成填寫隱蔽工程驗收單，通知甲方在約定的期限3日內檢查，經(jīng)甲方或監(jiān)理人檢查確認質量符合隱蔽要求，并在驗收單上簽字后，乙方進行下一道工序；甲方或監(jiān)理人檢查確認質量不合格的，乙方應在甲方或監(jiān)理人指定的時間內修整返工后，由甲方或監(jiān)理人重新檢查。第七條、工程驗收及保修7.1、按現(xiàn)行國家有關標準及規(guī)范要求達到合同約定的質量標準，驗收適用標準、規(guī)范(包括但不限于以下)：gbj1687建筑設計防火規(guī)范；gb5004595高層民用建筑設計防火規(guī)范(2001版)gb500842001自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范；gb5026196自動噴水滅

9、火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范；gb5016698火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范；gb5016692火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范。7.2、乙方在消防安裝工程竣工前5日將驗收日期以書面形式通知甲方。7.3、在竣工驗收中，發(fā)現(xiàn)工程質量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，由此造成的一期直接和間接費用和工期由乙方負擔。7.4、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量、費用和工期責任由甲方負責。7.5、驗收完成后，乙方為甲方提供消防工程防護設備產(chǎn)品合格證、隱蔽工程記錄、竣工驗收記錄、產(chǎn)品使用說明書和質量保證書各1份。7.6、保修期自工程竣工驗收備案表認可的竣工日期之日起計2年內。在保修期內，如因乙方原

10、因導致質量問題需返工或維修的，返工費、維修費由乙方承擔；非因乙方原因造成質量問題由乙方負責維修，由責任方承擔維修費用。7.7、甲方負責組織提供設計單位、監(jiān)理單位、總承包方、空調水電單位及消防單位的相關審查合格的資料（蓋章）及竣工圖紙。第八條、工程款支付8.1、工程款支付方式：合同簽訂后10個工作日甲方預付乙方工程款30%，乙方噴淋管及消火栓管道施工完畢甲方支付乙方總工程款30%，待全部施工完畢由消防中介機構檢測合格后甲方支付乙方總工程款的20%；余款待消防部門驗收合格并取得消防合格意見書后10個工作日留下3%保修金付清。8.2、尾款支付：本工程保修期2年期滿15天內，無質量問題，結清全部結算總

11、價的3%（保修金）。第九條、雙方責任及義務9.1、甲方責任9.1.1、指派甲方駐工地代表為項目負責人，行使合同中約定的“甲方代表”權力和職責，負責施工期間的施工質量、安全文明、協(xié)調管理，并負責設備工程的初驗、驗收和簽證等工作；如項目負責人變更須及時書面通知乙方。9.1.2、向乙方提供審定的施工圖紙和以書面形式向乙方提供有關技術交底資料。9.1.3、通知乙方并協(xié)商安排施工計劃；甲方在收到乙方提交的安裝施工組織方案后五個工作日內完成審核。9.1.4、甲方須提供施工場地，并保證運輸?shù)缆?、安裝場地必須通暢。施工用電、臨時配合設備（塔吊、人貨梯、提升架等）及支撐材料等由乙方與總包方自己協(xié)商解決。9.1.

12、5、甲方須按乙方提供的施工技術交底資料進行協(xié)調施工，并配合乙方設備就位。9.1.6、隱蔽工程的驗收，甲方應在收到乙方驗收申請后3個工作日內組織驗收，如無故拖延，視為認可。9.1.7、按照合同約定的付款方式向乙方支付合同款項。9.1.8、甲方有權根據(jù)設計單位和有關主管部門的要求，向乙方提出調整或變更本合同設備產(chǎn)品的數(shù)量或型號，經(jīng)主管部門批準后，提前兩天書面通知乙方；并按變更后雙方協(xié)議或簽證進行履行。9.1.9、在具備驗收條件的情況下，甲方應在收到乙方提交的工程驗收資料一式四份（竣工圖紙由乙方負責整理、確認、蓋竣工圖章）后十個工作日內對工程組織驗收(相關竣工資料及竣工圖所需費用已含在合同價款中，甲

13、方不再另行支付)；驗收合格后按合同約定辦理結算。9.2、乙方責任9.2.1、乙方委派為施工負責人，負責施工期間的施工質量、安全文明、配合管理，并參與設備工程的初驗、驗收和簽證等工作；如施工負責人變更須及時書面通知甲方。9.2.2、按甲方所提供的施工圖紙、圖紙會審記錄、設計變更通知、施工方案及甲方要求并結合現(xiàn)場具體情況完成工作。9.2.3、分部工程安裝完畢后，由乙方組織自檢，自檢合格后由乙方報甲方及監(jiān)理單位申請隱蔽驗收。隱蔽工程的驗收，乙方須提前一個工作日通知甲方組織驗收。9.2.4、按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方及總包單位施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故

14、發(fā)生等安全責任。如有因違反規(guī)定造成的責任事故，責任由乙方自行承擔。9.2.5、乙方須按甲方的工程要求，向甲方提供現(xiàn)場施工有關技術交底資料和安裝施工方案，并在甲方發(fā)出開工指令單后五個工作日內提交。9.2.6、乙方應在甲方有效通知期內進場配合施工，如因場地或環(huán)境條件不具備的必須通知甲方，并作出協(xié)商處理。9.2.7、如因設計單位和主管部門的要求，甲方提出合同設備數(shù)量、型號的調整或變更，且是符合人防規(guī)范的，乙方應按實際情況積極配合甲方，給予協(xié)商辦理。9.2.8、乙方有義務向甲方施工現(xiàn)場提供有關安裝施工配合的技術指導服務。9.2.9、在施工過程中因乙方責任造成的停工、返工，材料及器材、人工的損失等均由乙

15、方承擔。9.2.10、按合同約定、根據(jù)甲方的工期要求完成設備制造和安裝工程并調試合格，并對成品及設備進行必要保護。在正式移交甲方前造成的損失由乙方負責。9.2.11、協(xié)助辦理該工程施工報建等有關行政手續(xù)。9.2.12、在本合同工程竣工后，具備驗收條件的情況下，乙方應及時向甲方提交的工程驗收資料；驗收合格后按合同約定辦理結算。9.2.13、負責協(xié)調與供應各市政專業(yè)(或獨立)分包商的水電接駁點、現(xiàn)場內有蓋倉庫與臨時設施；提供現(xiàn)場具備的設備、儀器、設施及人員，配合發(fā)包人的直接委托方開展工作。9.2.14、在采購有關材料、設備前，乙方必須先提供樣板并經(jīng)設計人員、甲方確定后方能購買。9.2.15、圖紙的

16、修改，必須由甲方聯(lián)系設計人確定，乙方不得擅自要求設計人員修改圖紙。第十條、違約責任10.1、除不可抗力（戰(zhàn)爭、天災等）外，甲、乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔全面違約責任。任何一方違反本合同約定均構成違約，違約方應向守約方承擔違約責任并賠償守約方因此受到的損失。10.2、甲方未能按照合同的規(guī)定履行義務出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔，同時工期順延：（1）未按期提供施工場地或者總包單位拖延工期的；（2）因圖紙變更未及時在乙方施工前1天送達乙方；（3）因工程設計變更，使已完成的工程拆改；（4）甲方私自改變建筑結構和用途導致消防驗收不合格的；10.3、乙方不按本合同所列的乙方權利義務

17、條款執(zhí)行和不能履行本合同的，乙方應負責賠償由此給甲方造成的一切損失。10.4、若甲方未按合同的約定向乙方付款，每逾期一天，按應付未付款的2向乙方支付違約金。10.5、乙方若不能按合同約定的質量標準完成本工程，需負責整改至滿足本合同約定的質量標準要求。由此造成的返工等一切損失及費用均由乙方承擔，甲方保留據(jù)此造成的一切損失向乙方索賠的權力。，10.6、乙方須按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全管理，指定安全、防火負責人，工程中要求做到“工完場清”，物件堆放整齊，道路暢通；在施工期間由于乙方原因而發(fā)生的施工質量、安全事故，其責任及費用均由乙方負責并報告甲方及有關部門。10.7、對竣工驗收后保修期內出現(xiàn)的

18、施工質量問題乙方負責免費維修；如甲方發(fā)出維修通知（電話、短信、掛號信、傳真件均視作有效）在甲方發(fā)出維修通知后72小時內乙方不進行維修或不簽認，則視作乙方默認，甲方可另派人員處理，全部維修費用由乙方負擔并在工程質保金內扣除。10.9、工程中出現(xiàn)的所有違約金等，在乙方當期的工程進度款中即時扣除。第十一條、轉讓條款未經(jīng)合同其它方的書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。第十二條、合同終止12.1、因解除而終止12.1.1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發(fā)

19、出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應賠償所造成甲方的一切損失。12.1.2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。12.1.3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。12.1.4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。12.2、有下列情形之一的，合同權利義務終止：12.2.1、本合同已按約定履行完畢；12.2.2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；12.2.3、本合同因一方出現(xiàn)本條第12.1款的違約情況，另一方發(fā)出解除合同的通知；12.2.4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十五條、法律適用對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十六條、爭議解決方式因本合同