2020簡單住房租賃合同

1、甲方（出租方）：身份證：乙方（承租方）：身份證：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于房屋出租給乙方使用。一、租房從年月日起至年月日止。二、月租金為元，繳租為支付一次，人民幣（大寫）元（元），以后應提前天支付。三、約定事項1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲 方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造 成一切損失均由乙方負責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房 屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。 并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自 負。3、乙

2、方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。 甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲 方按未滿天數(shù)退還。6、備注；四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;噸氣;立方電;度甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：電話;電話;年月日出租方（甲方）：,男/女，身份證號碼：承租方（乙方）：,男/女，身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關

3、法律、法規(guī)規(guī)定，屮乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在的房屋出租給乙方使用。笫二條：租賃期限租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給中方。笫五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產 生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。笫六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期

4、間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同 意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。笫七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向中方提出，中方收 到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下， 乙方享有優(yōu)先租賃的權利。笫八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，中方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實

5、輕重，按年度須向 對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，屮 方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：年月日年月日 出租方：（以下簡稱甲方）身份證：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之 間的權利義務關系，就屮方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方 房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每

6、月提前五天付款。另付押金元，共計元。（大寫：萬仟佰拾元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向中方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，屮方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租, 則必須在租賃期滿前一個月內通知屮方，經(jīng)屮方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承 租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責 修復或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均 由中方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天

7、通知乙方，乙方應 積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的詢提下，可以對房屋進行裝修裝 飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得屮方的同意后方可施工。 租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸中方所有。對乙方的裝修裝飾部分屮方不負有 修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經(jīng)屮方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲 方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙 方應向屮方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失 的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)中方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2) 未經(jīng)中方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在 規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用