建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度(業(yè)主使用)

1、項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度2014年 12月 17日施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度試行為促進(jìn)各參建單位共同做好園林景觀展示區(qū)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理，保證項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建設(shè)工程施工合同的有關(guān)內(nèi)容，制定本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度如下：一、質(zhì)量管理方面：1.施工單位項(xiàng)目經(jīng)理每周在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于5 天，以到監(jiān)理辦公室簽到為準(zhǔn)， 每天上、下午在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不足 2 小時(shí)的，不計(jì)算天數(shù)，達(dá)不到上述要求的，視為乙方違約，應(yīng)支付違約金 500 元 / 天。2. 每周五下午 2:30 點(diǎn)的工程例會(huì)，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員必須按時(shí)參加，特殊原因不能到場(chǎng)應(yīng)提前請(qǐng)假， 無(wú)故缺席的每

2、人次處以 100 元違約金，遲到 1 分鐘以上 5 分鐘以下的每人次處以 50 元違約金。監(jiān)理、甲方組織的協(xié)調(diào)會(huì)、驗(yàn)收會(huì)會(huì)議紀(jì)律參照以上要求進(jìn)行。3.施工單位必須根據(jù)工程進(jìn)度在重要、關(guān)鍵部位開(kāi)始施工前 20 日編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，報(bào)監(jiān)理審核，監(jiān)理工程師審核通過(guò)后報(bào)甲方工程師審核（甲方工程師拿到手里的專項(xiàng)施工方案需在開(kāi)始施工前至少 14 天），不能按要求時(shí)間編報(bào)的， 視為乙方違約，每次應(yīng)支付違約金 500 元。4. 質(zhì)量保證體系建立后必須認(rèn)真落實(shí)， 不能只停留在書面上， 技術(shù)交底制度和三檢制度要貫徹到每道工序中， 所有檢驗(yàn)批報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收前必須有各專業(yè)工長(zhǎng)和專職質(zhì)檢員親筆簽字， 無(wú)簽字

3、的監(jiān)理工程師可以拒絕驗(yàn)收； 施工單位上述管理人員若質(zhì)量意識(shí)淡薄、把關(guān)不嚴(yán)、應(yīng)付監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師實(shí)體檢查存在較多質(zhì)量問(wèn)題的（三個(gè)以上問(wèn)題），視為乙方違約，應(yīng)支付違約金 1000 元 / 次。監(jiān)理工程師第二次驗(yàn)收不合格處罰 5000 元 / 次。并由甲方召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)專題會(huì)處理。5.不經(jīng)報(bào)驗(yàn)或經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收不合格擅自進(jìn)行下道工序施工的， 視為乙方違約， 應(yīng)支付違約金 5000 元/ 次。6. 原材料進(jìn)場(chǎng)必須先見(jiàn)證取樣然后使用， 見(jiàn)證取樣時(shí)施工單位要提供出廠合格證、 質(zhì)檢報(bào)告及材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單等資料， 沒(méi)有提供上述資料監(jiān)理工程師不予見(jiàn)證取樣； 原材料不見(jiàn)證取樣就擅自使用的的，視為乙方違約，應(yīng)支付違

4、約金5000 元/ 次。試驗(yàn)不合格的材料嚴(yán)禁使用， 并在一天內(nèi)退場(chǎng)，否則每發(fā)現(xiàn)一次乙方應(yīng)支付違約金10000元。7.現(xiàn)場(chǎng)拌制或商品砼施工必須按檢驗(yàn)批留置試塊并經(jīng)監(jiān)理工程師見(jiàn)證現(xiàn)場(chǎng)制作， 不按檢驗(yàn)批現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證制作留置砼試塊或送檢試塊、 試件不是監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣的原件（弄虛作假的），視為乙方違約，應(yīng)支付違約金 2000 元 / 次。8. 混凝土攪拌站必須懸掛配合比標(biāo)牌； 施工配合比確定后不能隨意調(diào)整； 混凝土攪拌機(jī)由專人負(fù)責(zé)操作，不能隨意更換；計(jì)量設(shè)施要齊全，主要原材料要有過(guò)磅記錄；違反上述要求的，每次應(yīng)支付違約金 1000 元。9. 使用商品混凝土須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師及施工單位三方實(shí)地考察供應(yīng)方

5、后方能使用，私自使用未經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師認(rèn)可的商品混凝土，視為乙方違約，應(yīng)支付違約金 3000 元/ 次。10. 土方回填、混凝土澆筑過(guò)程中施工員（質(zhì)檢員）必須跟班監(jiān)督，監(jiān)理工程師在旁站時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)施工單位管理人員值班的， 視為乙方違約，每次應(yīng)支付違約金 200 元。11. 混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間必須遵守規(guī)范要求，無(wú)專人負(fù)責(zé)（并有養(yǎng)護(hù)記錄） 、養(yǎng)護(hù)天數(shù)不夠、每天養(yǎng)護(hù)遍數(shù)不夠的 （在規(guī)定時(shí)間內(nèi)混凝土表面應(yīng)處于濕潤(rùn)狀態(tài)） ，視為乙方違約，應(yīng)支付違約金 300 元/ 次。12. 混凝土結(jié)構(gòu)拆模后， 必須報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收， 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷由監(jiān)理工程師和施工單位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)， 對(duì)存在的質(zhì)量缺陷由施工單位提出技

6、術(shù)處理方案報(bào)監(jiān)理工程師認(rèn)可后進(jìn)行處理，要有書面的處理記錄資料，嚴(yán)禁不報(bào)驗(yàn)擅自處理，否則發(fā)現(xiàn)一次乙方應(yīng)支付違約金 2000 元。存在較多（三處以上）一般缺陷的，乙方應(yīng)支付違約金 100 元 / 處；存在嚴(yán)重缺陷的， 乙方應(yīng)支付違約金 500 元/ 處，并進(jìn)行返工處理。13. 鋼筋分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格的、混凝土拆模后沒(méi)有出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，觀感質(zhì)量較好，外觀尺寸偏差在允許范圍內(nèi)的，分別對(duì)鋼筋、混凝土、木工工班各獎(jiǎng)勵(lì)200 元/ 次。14. 資料應(yīng)與施工同步，整理不到位、不完善、內(nèi)容錯(cuò)誤，經(jīng)監(jiān)理工程師提出整改要求后仍不改正或同樣問(wèn)題發(fā)生三次以上的、監(jiān)理通知單未在要求時(shí)間內(nèi)（二天內(nèi)）回復(fù)的，視為乙方違約，應(yīng)

7、支付違約金300 元/ 次。15. 施工日記必須認(rèn)真記錄，內(nèi)容真實(shí)、完整，不按時(shí)記錄或內(nèi)容空虛，不能反映工程實(shí)際情況，經(jīng)監(jiān)理工程師指出后仍不及時(shí)改正的，乙方應(yīng)支付違約金200/ 次元。15. 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單確定的變更內(nèi)容必須及時(shí)標(biāo)注在相應(yīng)的圖紙上，如不標(biāo)注，乙方應(yīng)支付 500 元違約金。16. 本工程所有施工工序嚴(yán)格按照現(xiàn)行的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范、規(guī)程和工程圖紙施工，如有違反視情節(jié)甲方工程部或甲方工程領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)乙方進(jìn)行 200010000/ 元次的違約罰款。17. 當(dāng)工程施工過(guò)程中，有嚴(yán)重違規(guī)操作施工時(shí)，甲方給乙方下達(dá)工程整改通知，工程整改通知無(wú)需乙方簽字即可生效。 乙方應(yīng)按

8、照整改通知的要求對(duì)相應(yīng)工程進(jìn)行限時(shí)且符合要求的整改。乙方拒不執(zhí)行的甲方對(duì)乙方處于 5000/ 元次的違約罰款，屢次不改者甲方有權(quán)立刻終止合同，只對(duì)甲方認(rèn)為質(zhì)量合格的工程進(jìn)行支付工程款。18. 如直到工程竣工， 乙方均按照現(xiàn)行的國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范、規(guī)程和工程圖紙施工，沒(méi)出現(xiàn)任何影響質(zhì)量、安全、進(jìn)度、觀感等情況，沒(méi)有違法本管理制度中的任何一條情況下， 甲方給予乙方 20000 元的獎(jiǎng)勵(lì)。如有違法獎(jiǎng)勵(lì)取消， 且違法哪條依據(jù)哪條嚴(yán)格執(zhí)行。二、進(jìn)度管理方面：1. 施工單位必須每月（第四周的周五）前報(bào)送下月施工進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)總結(jié)本月計(jì)劃完成情況，每周五報(bào)送下周施工進(jìn)度計(jì)劃和本周施工進(jìn)度情況， 進(jìn)度計(jì)劃

9、必須有總工或項(xiàng)目經(jīng)理的簽字或蓋章。月、周進(jìn)度計(jì)劃如不能按時(shí)完成，要分析原因并提出改進(jìn)措施。周進(jìn)度計(jì)劃以一個(gè)工作日為單位編制， 月進(jìn)度計(jì)劃可以以周為單位編制。不能按時(shí)報(bào)送的，視為乙方違約，應(yīng)支付違約金周進(jìn)度計(jì)劃200 元/ 次，月進(jìn)度計(jì)劃 500 元/ 次。2. 經(jīng)監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后的進(jìn)度計(jì)劃， 施工單位應(yīng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行， 不得隨意更改計(jì)劃內(nèi)容，確需更改應(yīng)書面報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)， 不可抗力等特殊原因影響工程進(jìn)度的，以監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)的工程延期批準(zhǔn)表順延施工進(jìn)度計(jì)劃。3. 月施工進(jìn)度計(jì)劃不能按時(shí)、按量完成的，視為乙方違約，應(yīng)支付違約金1000 元/次，并分析原因提出改進(jìn)措施；月進(jìn)度計(jì)劃能夠提前完成

10、的，每次獎(jiǎng)勵(lì)1000 元。4. 在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)施工人員、機(jī)械、設(shè)備、材料供應(yīng)等不能滿足施工需要，造成工程進(jìn)度滯后的，可以要求施工單位采取措施進(jìn)行解決，施工單位在接到通知后 7 天內(nèi)未能采取加快施工進(jìn)度的措施， 或雖采取措施但實(shí)際工程進(jìn)度繼續(xù)滯后的，視為乙方違約，應(yīng)支付違約金 2000 元 / 次。三、安全文明施工管理方面：1. 專職安全員每周在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于 5 天，以到監(jiān)理辦公室簽到為準(zhǔn)，每天上午、下午在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不足 2 小時(shí)的，不計(jì)算天數(shù)。專職安全員應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，做好安全日記記錄，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)存在嚴(yán)重安全隱患的，應(yīng)及時(shí)制止或通知施工負(fù)責(zé)人安排整改，達(dá)不到上述要求的，視

11、為乙方違約，應(yīng)支付1000 元違約金 / 次。2. 施工現(xiàn)場(chǎng)五圖一牌及安全警示牌、設(shè)備機(jī)具標(biāo)牌、料場(chǎng)標(biāo)牌懸掛按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)保持清晰、完整，達(dá)不到上述要求的，每少一處乙方應(yīng)支付500 元違約金。3. 工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽，高空作業(yè)必須佩帶安全帶并正確使用，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)禁止穿拖鞋，禁止光背，達(dá)不到上述要求的，視為乙方違約，應(yīng)支付違約金50元/ 人次。4. 臨邊防護(hù)欄桿搭設(shè)必須符合有關(guān)要求，建筑物周邊的欄桿還應(yīng)懸掛密目式安全立網(wǎng)，達(dá)不到上述要求的，乙方應(yīng)支付違約金 1000 元。5. 施工通道口要搭設(shè)防護(hù)棚，兩側(cè)沿欄桿用密目網(wǎng)封閉，達(dá)不到上述要求的，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金 100

12、0 元。6. 預(yù)留洞口要有可靠的封蓋措施，并應(yīng)定期檢查，達(dá)不到要求的，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金 1000 元。7. 腳手架搭設(shè)和安全網(wǎng)的懸掛按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)定期檢查，達(dá)不到規(guī)定要求的，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金 1000 元。8. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的線路按三相五線制，現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)零線重復(fù)接地不少于三處，現(xiàn)場(chǎng)及宿舍內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接；臨時(shí)配電箱要有支架，固定配電箱要有防護(hù)罩且加鎖，專人管理；開(kāi)關(guān)箱符合一機(jī)、一箱、一閘、一漏的要求；達(dá)不到上述要求的乙方應(yīng)支付違約金 500 元/ 次。9. 防火設(shè)施必須到位，消防器材配置合理，符合消防要求；達(dá)不到上述要求的乙方應(yīng)支付違約金 300 元/ 次。1

13、0. 工人宿舍與生產(chǎn)區(qū)必須分開(kāi)，宿舍內(nèi)不準(zhǔn)使用通鋪，室內(nèi)通風(fēng)、采光應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用液化氣灶、電爐等，否則乙方應(yīng)支付違約金300 元 / 次。11. 材料堆場(chǎng)、場(chǎng)區(qū)道路每天安排專人清掃、整理，辦公室、工人宿舍、廁所要干凈整潔，達(dá)不到上述要求的，乙方應(yīng)支付違約金 200 元 / 次。12. 生活垃圾、建筑垃圾集中堆放、定期清運(yùn)，達(dá)不到上述要求的，乙方應(yīng)支付違約金200 元/ 次。13. 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)廁所，安排專人定期清掃，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便，否則每發(fā)現(xiàn)一處，乙方應(yīng)支付違約金 100 元。14. 施工區(qū)應(yīng)配備流動(dòng)保溫水桶，生活區(qū)應(yīng)配備開(kāi)水爐。15. 工人集體食堂要滿足相應(yīng)衛(wèi)生

14、要求，炊事人員必須身體健康。16. 最高氣溫在 35以上要有相應(yīng)防暑措施，并合理調(diào)整作業(yè)時(shí)間。四、現(xiàn)場(chǎng)檢查制度：（一）施工單位自檢制度：施工單位每月應(yīng)自行組織 12 次安全文明施工大檢查，并將檢查結(jié)果書面向甲方工程師和監(jiān)理工程師匯報(bào)，對(duì)檢查出的事故隱患應(yīng)做到定人、定時(shí)間、定措施進(jìn)行整改，沒(méi)有組織檢查或沒(méi)有檢查結(jié)論匯報(bào)材料或事故隱患整改沒(méi)有做到“三定”的，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金500 元/ 次。（二）每周檢查制度1. 檢查時(shí)間：每周五下午例會(huì)結(jié)束后由監(jiān)理工程師組織各參建單位進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、安全檢查，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員必須按時(shí)參加，無(wú)故缺席的每人次處以 100 元違約

15、金。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)： 按照現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的要求，并結(jié)合上述質(zhì)量、安全管理制度內(nèi)容進(jìn)行。3. 檢查方法：檢查后對(duì)存在的問(wèn)題在周五監(jiān)理例會(huì)上進(jìn)行評(píng)述，施工單位應(yīng)定點(diǎn)、定時(shí)、定量完成整改工作，達(dá)不到要求的，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金500 元/ 次。（三）不定期檢查制度1. 甲方工程領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)該工程進(jìn)行不定期的檢 ( 抽 ) 查，對(duì)于該工程中發(fā)生的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題以及不聽(tīng)從管理部門指示的，可視情節(jié)嚴(yán)重程度予以200050000元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。2. 建立值班制度，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)無(wú)施工管理人員值班到崗，視為乙方違約，乙方應(yīng)支付違約金 100 元/ 次。五、制度的執(zhí)行和完善

16、：1、此制度自簽字之日起生效，罰款從工程款中扣除，以業(yè)主、監(jiān)理依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度簽字發(fā)出的罰款通知單為準(zhǔn)，罰款通知單無(wú)需乙方簽字即有效。2、不足之處，在以后的甲方召開(kāi)的工程例會(huì)上逐步完善和調(diào)整，監(jiān)理例會(huì)決議的事項(xiàng)及獎(jiǎng)懲辦法等同施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度 ，業(yè)主、監(jiān)理依據(jù)各方簽字后的監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要開(kāi)出的罰款通知單同樣無(wú)需乙方簽字即有效。簽字（蓋章）：河南鄢陵花木交易有限公司：鄢陵昌平建筑有限責(zé)任公司：*監(jiān)理有限公司：工程管理制度細(xì)則工程施工技術(shù)、質(zhì)量管理一、責(zé)權(quán)劃分（一）建設(shè)單位1、協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的關(guān)系。2、 根據(jù)國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)（方案） 、承包合同對(duì)施工

17、單位和監(jiān)理單位的工作質(zhì)量和施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。對(duì)不符合國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)的行為提出整改要求。施工單位和監(jiān)理單位均應(yīng)按建設(shè)單位的要求改進(jìn)工作。（二）施工單位1、 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件。施工方案。施工組織設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程施工，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2、 及時(shí)按建設(shè)單位和監(jiān)理的指令改進(jìn)工作。 對(duì)建設(shè)單位及監(jiān)理的書面指令應(yīng)在建設(shè)單位及監(jiān)理指定的期限內(nèi)完成書面答復(fù)。施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位、監(jiān)理不正確的指令。但必須陳述“拒絕”的正當(dāng)理由，并得到建設(shè)單位和監(jiān)理的確認(rèn)。在建設(shè)單位、監(jiān)理堅(jiān)持其指令必須執(zhí)行時(shí)，其后果由堅(jiān)持人負(fù)責(zé)。（三）監(jiān)理單位1、 根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定、設(shè)計(jì)文件代表建設(shè)單位對(duì)施工單位的施工

18、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。對(duì)違反國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)文件的行為發(fā)出整改指令。施工單位無(wú)正當(dāng)理由拒絕監(jiān)理指令。監(jiān)理可發(fā)出停工令；復(fù)工令亦由監(jiān)理發(fā)出。2、 確認(rèn)施工質(zhì)量。并對(duì)已確認(rèn)的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)（但并不免除施工單位對(duì)施工質(zhì)量的責(zé)任）。二、技術(shù)質(zhì)量管理方針三全管理（全員、全過(guò)程、全方位） 、預(yù)控為主、確保質(zhì)量。三、技術(shù)質(zhì)量管理體系（一） 建設(shè)單位、施工、監(jiān)理都應(yīng)根據(jù)本單位的具體情況，建立以總工程師為首的技術(shù)質(zhì)量管理系統(tǒng)。（二） 管理系統(tǒng)的人員必須到崗，職責(zé)必須劃分明確、管理到位。四、圖紙收發(fā)和審核（一） 工程圖紙及設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)變更）一律由建設(shè)單位檔案員分發(fā)給施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人（或檔案員）以及監(jiān)理工程師

19、。（二） 各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)組織有關(guān)人員認(rèn)真審查圖紙。（三） 圖紙審查要點(diǎn)：1、要尺寸、標(biāo)高、位置、預(yù)留孔洞埋件是否正確。2、重要構(gòu)造是否合理。3、圖紙、文件是否互相矛盾。4、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范是否明確。5、土建與安裝的銜接有無(wú)問(wèn)題。6、現(xiàn)在施工技術(shù)、裝備、供應(yīng)條件是否適應(yīng)技術(shù)難點(diǎn)的特殊要求。7、有無(wú)危及安全的因素。五、設(shè)計(jì)交底設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行。設(shè)計(jì)交底的主要目的在于說(shuō)明工程特征、了解設(shè)計(jì)意圖、澄清圖紙會(huì)審中的問(wèn)題、更正圖紙錯(cuò)誤等。設(shè)計(jì)交底記錄由設(shè)計(jì)單位整理，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工各方共同簽署后建設(shè)單位分發(fā)有關(guān)單位。六、施工組織設(shè)計(jì)（一） 施工組織設(shè)計(jì)由施工單位編制。由監(jiān)理

20、單位組織施工、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)人員審核。（二） 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1、編制說(shuō)明；2、編制依據(jù)；3、工程概況；4、施工總平面圖；5、 施工組織與管理：包括進(jìn)度、材料、預(yù)制件、設(shè)備、勞動(dòng)力、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃；1、施工方法及技術(shù)措施；2、季節(jié)施工措施；3、質(zhì)量保證措施；4、安全技術(shù)措施；5、環(huán)保及文明施工技術(shù)措施等。（三） 施工組織設(shè)計(jì)的修改、 批準(zhǔn)程序要符合施工單位的管理制度， 同時(shí)應(yīng)通知建設(shè)單位、監(jiān)理重大修改應(yīng)由建立組織有關(guān)人員重新審定。七、技術(shù)交底由各單位技術(shù)負(fù)責(zé)人向各自的屬下進(jìn)行技術(shù)交底。尤其是施工單位的技術(shù)交底必須深入到基層，交底應(yīng)有針對(duì)性，說(shuō)明操作要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)

21、準(zhǔn)和安全注意事項(xiàng)。八、施工嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)文件，施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。九、設(shè)計(jì)變更（一） 變更設(shè)計(jì)施工必須按設(shè)計(jì)變更圖（通知）及洽商記錄進(jìn)行。（二） 施工中有下列情況由施工單位向監(jiān)理提出， 經(jīng)建設(shè)單位同意后提交設(shè)計(jì)單位書面批準(zhǔn)后可以變更施工。1、圖紙錯(cuò)誤2、合理化建議3、施工條件、材料規(guī)格、品種無(wú)法滿足原設(shè)計(jì)要求。（三） 不影響結(jié)構(gòu)建筑美觀和使用功能的次要部位， 可以在得到建設(shè)單位及設(shè)計(jì)人同意的前提下先施工，后補(bǔ)充洽商記錄。（四） 設(shè)計(jì)變更圖、變更通知、洽商記錄是設(shè)計(jì)文件的組成部分，是監(jiān)理的依據(jù)。十、材料檢驗(yàn)（一） 主要材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備、儀表必須具備合格證、材質(zhì)單方可使用。

22、新材料、新產(chǎn)品應(yīng)具備鑒定證明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用說(shuō)明和工藝要求方可使用。（二） 指較大、無(wú)合格證、部位特別重要的材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備、儀表必須按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求由施工單位復(fù)驗(yàn)。（三） 建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)材料、構(gòu)件、設(shè)備、儀表產(chǎn)生疑問(wèn)，可以抽樣復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用，復(fù)驗(yàn)不合格，施工單位承擔(dān)費(fèi)用，并嚴(yán)禁使用。十一、技術(shù)檢驗(yàn)施工規(guī)程、規(guī)范、和技術(shù)文件規(guī)定的技術(shù)檢驗(yàn)（比如：強(qiáng)度、壓力、絕緣、探傷等）一律按有關(guān)規(guī)定由施工單位進(jìn)行，不得任意減少內(nèi)容和降低標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵的檢驗(yàn)應(yīng)通知監(jiān)理到場(chǎng)。施工單位應(yīng)將檢驗(yàn)報(bào)告提交監(jiān)理審查登記。十二、隱蔽驗(yàn)收（一） 上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，無(wú)法或很難進(jìn)行再次

23、檢查；發(fā)生錯(cuò)誤無(wú)法或很難彌補(bǔ)的工程部位必須進(jìn)行隱蔽檢查以及合格后方準(zhǔn)開(kāi)始下道工序。（二） 監(jiān)理單位必須事先按分項(xiàng)工程編制隱蔽驗(yàn)收部位計(jì)劃表，表中應(yīng)注明項(xiàng)目、部位、檢查內(nèi)容，并書面通知建設(shè)單位和施工單位。（三） 工程進(jìn)行到監(jiān)理單位規(guī)定的隱檢部位，施工單位在自己進(jìn)行了技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量評(píng)定之后準(zhǔn)備好相應(yīng)的檔案資料和檢驗(yàn)工（量）具，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收。（四） 隱蔽驗(yàn)收各專業(yè)人員都須參加，而且必須作出記錄并有施工和監(jiān)理代表簽字確認(rèn)。十三、中間驗(yàn)收某一部分分部工程完成之后，由建設(shè)單位召集施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)聯(lián)合進(jìn)行驗(yàn)收，做出書面記錄，后續(xù)的分部工程方可插入。十四、竣工驗(yàn)收（一） 竣工驗(yàn)收條件：1、合同規(guī)定的工程范圍施

24、工完畢，并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2、檔案齊備。（二） 竣工驗(yàn)收由質(zhì)量監(jiān)督總站、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理聯(lián)合進(jìn)行。（三） 竣工驗(yàn)收應(yīng)填寫驗(yàn)收單。十五、質(zhì)量評(píng)定（一） 質(zhì)量評(píng)定按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按分項(xiàng)、分部和單位工程劃分進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定。（二） 質(zhì)量評(píng)定由施工單位按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定組織相應(yīng)的人員進(jìn)行。理單位核準(zhǔn)。施工單位自檢核定合格報(bào)監(jiān)十六、持證上崗（一） 需要持證上崗特殊工種，施工單位必須安排持證人員操作。（二） 建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)隨時(shí)檢查特殊工種的持證情況， 并有權(quán)停止無(wú)證人員工作或拒絕確認(rèn)由無(wú)證人員進(jìn)行施工的工程質(zhì)量。十七、質(zhì)量保證資料施工單位應(yīng)按市建委的有關(guān)文件的規(guī)定整理質(zhì)量保證資料。

25、質(zhì)保資料應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)整理，嚴(yán)禁寫“回憶錄”和編假數(shù)據(jù)。質(zhì)量保證資料應(yīng)報(bào)監(jiān)理審查、登記、竣工后由施工單位整理成卷，一式三份報(bào)監(jiān)理核定。十八、質(zhì)量事故（一） 發(fā)生質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)立即通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位，同時(shí)采取防止事故擴(kuò)大的有效措施。（二） 質(zhì)量事故不得擅自修補(bǔ)掩飾。施工單位需組織有關(guān)方面調(diào)查分析事故原因，寫出書面方案報(bào)監(jiān)理。經(jīng)設(shè)計(jì)和監(jiān)理同意后方可進(jìn)行處理。（三） 事故處理完畢，施工單位應(yīng)寫出事故報(bào)告，報(bào)告應(yīng)說(shuō)明事故原因，處理方法和處理結(jié)果。家里對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行檢查、登記備案。十九、計(jì)量（一） 施工使用的儀器、量具必須合格，并在規(guī)定的計(jì)量檢定周期內(nèi)使用。（二） 監(jiān)理應(yīng)對(duì)在用的量具的“檢

26、定合格證”進(jìn)行檢查、登記。二十、分包工程質(zhì)量分包單位的資質(zhì)由建設(shè)單位和監(jiān)理確定，分包工程質(zhì)量由總包單位負(fù)責(zé)，分包單位的施工技術(shù)由總包單位出具。簽證管理現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)審核一、 工程施工急需安排的臨時(shí)用工和零星工程，根據(jù)實(shí)際情況需調(diào)整設(shè)計(jì)的分項(xiàng)，可采用工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單形式作為合同的補(bǔ)充據(jù)此結(jié)算。二、 工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單均應(yīng)有簽證事項(xiàng)、工作量、計(jì)算單、合價(jià)等項(xiàng)，屬設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)還需有草圖、設(shè)計(jì)洽商及估、預(yù)算書，經(jīng)簽證提報(bào)人、工程部經(jīng)理（屬設(shè)計(jì)變更由總工簽署）簽署意見(jiàn)后報(bào)工程領(lǐng)導(dǎo)小組審核。三、對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證的增減工作量，工程部對(duì)設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)施工工作量的變化及材料用量的變更所發(fā)生的事項(xiàng)的真實(shí)性負(fù)責(zé)， 工程領(lǐng)導(dǎo)小組

27、對(duì)所提報(bào)的增減內(nèi)容的實(shí)際工作量、 單價(jià)、總價(jià)的核定負(fù)責(zé)。一、管理職能（一） 常務(wù)副總經(jīng)理負(fù)責(zé)簽證工作的領(lǐng)導(dǎo)和審批。（二） 工程部負(fù)責(zé)確認(rèn)工程簽證的實(shí)物量。（三） 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)審查工程簽證的金額，確認(rèn)材料價(jià)差補(bǔ)償范圍、種類及預(yù)算量。二、 辦理簽證的范圍和依據(jù)（一） 下列情況可以辦理工程簽證：1、施工單位依據(jù)設(shè)計(jì)院或建設(shè)單位出具的設(shè)計(jì)變更圖、洽商記錄、變更通知而變更施工。2、由于建設(shè)單位的責(zé)任引起的停工，返工損失。3、施工單位應(yīng)建設(shè)單位的要求從事施工范圍之外的作業(yè)。（二） 計(jì)算工作量時(shí)，必須同時(shí)計(jì)算增、減工作量。檔案管理制度第一節(jié)工程技術(shù)檔案管理制度一、工程技術(shù)檔案管理由工程部專業(yè)資料員配合工程部總工負(fù)責(zé)實(shí)施。1、 參與本項(xiàng)工程的其它公司均要指定專人分管檔案工作， 并建立相應(yīng)的檔案機(jī)構(gòu)和管理制度，配備能勝任的檔案工作人員，以保證高質(zhì)量地管理好本項(xiàng)工程的檔案材料。（二） 職能1、 總工程師負(fù)責(zé)整個(gè)工程的檔案管理工作， 組織制定本項(xiàng)工程的歸檔范圍、 管理制度、收集整理工程前期文件，組織審查、接收各單位編制的檔案文件。在檢查匯總后由有關(guān)部門向城建檔案館移交。2、 勘測(cè)設(shè)計(jì)單位