室內(nèi)裝修工程施工合同(興廈)

1、碧桂園裝修工程施工合同合同編號(hào)：潭施合字（2012）第號(hào)工程名稱：湘潭碧桂園一期二批 G115、G116、Y-C、 Y-D 樣板房裝修工程工程地點(diǎn)：湘潭碧桂園發(fā)包人：湘潭碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：江蘇興廈建筑安裝有限公司簽約時(shí)間：年月日目錄第一部分協(xié)議書3第二部分專用條款111.詞語定義 .112.合同文件內(nèi)容及解釋次序 .113語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 .124.圖紙 .125.雙方人員、設(shè)備 .136.發(fā)包人責(zé)任 .147.承包人責(zé)任 .158.工期 .169.質(zhì)量檢驗(yàn) .1810.現(xiàn)場管理 .1911.材料設(shè)備 .2112.工程款支付 .2213.圖紙變更及簽證 .2214.

2、工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算 .2315.工程保修和保修金 .2416.轉(zhuǎn)讓 .2617.銷售配合 .2618.專利技術(shù)及特殊工藝 .2619.不可抗力 .2620.保險(xiǎn) .2721.違約、索賠、爭議及訴訟 .2722.合同解除 .2923.合同生效與終止 .3024合同附件 .30第一部分協(xié)議書發(fā)包人：湘潭碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人：江蘇興廈建筑安裝有限公司依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠實(shí)信用的原則， 雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：湘潭碧桂園一期二批G115、G116、 Y-C、Y-

3、D 樣板房裝修1.2工程地點(diǎn)：湘潭碧桂園內(nèi)1.3總裝修面積：約 473.91 平方米1.4工程內(nèi)容：招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，詳見附件一。1.5工程概況一覽表如下：序號(hào)戶型裝修面積 (m2)層數(shù)標(biāo)準(zhǔn)備注1234合計(jì)G115173.563豪裝G116167.263豪裝Y-C86.14高層洋房豪裝Y-D46.95高層洋房豪裝具體標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定為準(zhǔn)具體標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定為準(zhǔn)具體標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定為準(zhǔn)具體標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定為準(zhǔn)二、工程承包方式本裝修工程采用固定總價(jià)包干方式承包，本合同包干總價(jià)已包括完成發(fā)包人提供的圖紙清單工程內(nèi)容和合同約定的工作內(nèi)容的一切相關(guān)費(fèi)用。三、合同價(jià)款及支付3.1. 合同價(jià)款金額（

4、大寫）人民幣壹佰壹拾柒萬陸仟捌佰壹拾肆元玖角壹分 （小寫）￥ 1176814.91 【具體合同價(jià)款組成詳見本合同附件 2】其中 G115戶型包干總價(jià)為489644.68 元， G116戶型包干總價(jià)為372492.47元， Y-C 戶型包干總價(jià)為219546.28 元， Y-D 戶型包干總價(jià)為 95131.48 元。3.2 工程款支付：雙方簽訂合同后，在施工過程中工程質(zhì)量達(dá)到合同驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)戶型可按實(shí)際工程完成數(shù)量分期支付工程款。工程進(jìn)度款分四次支付，水電隱蔽、吊頂完工，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后十四個(gè)工作日內(nèi)支付至該戶型合同包干總價(jià)的 30%；地面鋪貼（除木地板）、木工完工，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后十四個(gè)工作

5、日內(nèi)支付至該戶型合同包干總價(jià)的60；工程全部完工，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后十四個(gè)工作日內(nèi)支付至該戶型合同包干總價(jià)的80%；在工程竣工驗(yàn)收通過、竣工資料完成移交并在結(jié)算手續(xù)辦理完畢、結(jié)算審核書簽訂后支付至結(jié)算總價(jià)的95，留結(jié)算總價(jià)的 5%作為保修金?！驹斠妼Ｓ脳l款12.2 工程款（進(jìn)度款）支付】 。四、合同工期4.1. 工期概況：本合同中所列的開工日期為暫定，具體開工時(shí)間以發(fā)包人開工令為準(zhǔn)，以下工期已含法定節(jié)假日4.2 工期4.2.1 開工日期： 2012 年 10 月 16 日，4.2.2 完工日期： 2012 年 11 月 16 日以上工期已含法定節(jié)假日。4.4. 以上時(shí)間包括人員進(jìn)場、臨設(shè)搭設(shè)、施工

6、準(zhǔn)備至驗(yàn)收合格在內(nèi)的所有工作所需的時(shí)間。承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤。4.5. 承包人需要充分了解工程所在地的水、電供應(yīng)情況，備用滿足環(huán)境保護(hù)要求的燃油發(fā)電設(shè)施及燃油供水設(shè)施（包括水池）保證工程在市政停電斷水時(shí)正常施工，發(fā)包人不考慮因?yàn)槭姓Ｋ?、停電而給承包人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及順延工期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為：按國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。本裝修工程質(zhì)量要求具體詳見后本合同附件3六、承包方式說明、承包范圍、結(jié)算方式6.1. 承包方式說明：承包人對(duì)本工程的全部施工圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在地周圍

7、環(huán)境、 交通等情況均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)書已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測及材料檢驗(yàn)試驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、材料卸車費(fèi)、采保費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等及市場價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等因素，報(bào)價(jià)如有錯(cuò)漏， 概由承包人負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)提前視察現(xiàn)場， 了解現(xiàn)場現(xiàn)狀并考慮在報(bào)價(jià)中，發(fā)包人將不會(huì)就現(xiàn)場狀況作出任何變更簽證或增加工程款。按國家及地方政府規(guī)定由承包人繳納的各種行政事業(yè)收費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，均由承包人向有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用。其中：6.1

8、.1. 發(fā)包人、承包人雙方認(rèn)為： 承包人在遞交投標(biāo)文件時(shí)， 對(duì)本工程的招標(biāo)文件所有內(nèi)容 ( 包括施工技術(shù)與管理要求 ) 、施工現(xiàn)場實(shí)際情況（包括周圍環(huán)境、交通等）等均已詳細(xì)研究明了，并在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已充分考慮上述因素，保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)漏概由承包人負(fù)責(zé)。投標(biāo)報(bào)價(jià)可視為由工程開工至完成竣工驗(yàn)收并符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)的一切費(fèi)用，由于發(fā)包人改變工程范圍或工作量的設(shè)計(jì)變更除外。6.1.2. 本工程所有建筑垃圾， 不論距離遠(yuǎn)近和運(yùn)輸過程中發(fā)生的環(huán)保費(fèi)、城市衛(wèi)生費(fèi)等開支，承包人均已考慮在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。6.1.3. 發(fā)包人、承包人雙方認(rèn)為：承包人已充分考慮了停水、停電、二次搬運(yùn)、施工場地不足、成品保護(hù)等所

9、需措施的一切費(fèi)用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用。6.1.4.土建工程的總承包施工單位是按合同約定的施工范圍及交樓標(biāo)準(zhǔn)施工，工程質(zhì)量必須符合國家有關(guān)規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，在交樓時(shí)如發(fā)現(xiàn)不滿足的由總承包施工單位負(fù)責(zé)整改到滿足規(guī)范要求為止。如建筑工程規(guī)范與裝修的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有差異時(shí)（即總承包施工單位負(fù)責(zé)完成的水泥砂漿找平層達(dá)到建筑工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)而達(dá)不到裝修標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)） ，則由裝修工程的承包人負(fù)責(zé)將施工面完善至符合裝修要求，并已在報(bào)價(jià)中綜合考慮此部分費(fèi)用。6.1.5. 所有的木裝飾工程考慮油漆防火處理。 （按裝修圖及樣板房的質(zhì)量要求）。6.1.6.墻身及其他涂料：采用設(shè)計(jì)圖紙中注明的室內(nèi)涂料，承

10、包人按照?qǐng)D紙的色卡根據(jù)發(fā)包人指定的按區(qū)域分配的涂料品牌選擇以下四種涂料品牌之一：中華制漆（乳膠漆底漆型號(hào)： FP218；面漆型號(hào)：高級(jí)內(nèi)墻面漆 FP818、高級(jí)內(nèi)墻面漆（防水、防霉） FP424）、赫普涂料（乳膠漆底漆型號(hào)： 18370；面漆型號(hào)：高級(jí)內(nèi)墻面漆 E8503、高級(jí)內(nèi)墻面漆（防水、防霉） E8702）、澳門高仕多涂樂（乳膠漆底漆型號(hào)： 藍(lán)天使 998 抗堿底漆； 面漆型號(hào)：藍(lán)天使 GT墻面漆、將軍標(biāo)準(zhǔn)型外墻漆（防水、防霉） ）、華潤漆（乳膠漆底漆型號(hào)： TD-650、HD245；面漆型號(hào)：高級(jí)內(nèi)墻面漆 T651-101、高級(jí)內(nèi)墻面漆（防水、防霉） H246-101），色號(hào)詳見圖紙。

11、（發(fā)包人指定涂料品牌的區(qū)域分配表 ，詳見附件 5）6.1.7. 發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目中的材料， 除圖紙及補(bǔ)充說明作了規(guī)定品牌和要求外， 沒有要求的， 承包人應(yīng)選擇中等以上品牌廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 【要求為省名牌產(chǎn)品（須為省名牌網(wǎng)站可查詢） 以上，承包人收集有關(guān)材料及圖紙的相關(guān)要求進(jìn)行上報(bào)選材。6.1.8.所有的裝修材料應(yīng)選用優(yōu)等產(chǎn)品。石材和所有發(fā)包人指定品牌材料（包括但不限于塊料、墻紙、涂料、地毯等）均由材料供應(yīng)商供貨至施工現(xiàn)場，由承包人負(fù)責(zé)卸貨及保管，卸貨費(fèi)用和保管費(fèi)用已包含在全費(fèi)用綜合單價(jià)中。6.1.9. 所有的石材必須進(jìn)行防水、 防堿處理。 所有地面及樓地面的石材 （除廚房、衛(wèi)生間之外）

12、必須做晶面處理；防水、防堿、晶面處理相關(guān)費(fèi)用已包含在全費(fèi)用綜合單價(jià)中， 不另計(jì)取。石材需由承包人提供樣板至發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人監(jiān)督并審批通過，通過后方能正式使用。6.2. 承包范圍包括：承包人按發(fā)包人提供的招標(biāo)圖紙及現(xiàn)行國家規(guī)范確定的施工范圍完成工程建設(shè)、承包人對(duì)發(fā)包人指定的分包工程進(jìn)行總承包管理及配合。因政策或市場原因造成發(fā)包人發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整，而使本合同工程不能持續(xù)發(fā)展或停止發(fā)展、或發(fā)包人變更工程規(guī)劃類型、減少工程施工面積的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān) , 承包人不要求發(fā)包人進(jìn)行任何賠償、補(bǔ)償；如發(fā)包人要求繼續(xù)履行合同的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，承包人同意繼續(xù)履行合同，并不要

13、求發(fā)包人進(jìn)行任何賠償、補(bǔ)償。若承包人對(duì)本工程部分分項(xiàng)工程拒絕施工時(shí)，則屬于承包人違約行為，發(fā)包人有權(quán)在合同價(jià)款中扣除相應(yīng)分項(xiàng)工程造價(jià)，同時(shí)承包人應(yīng)向發(fā)包人支付相應(yīng)分項(xiàng)工程造價(jià)的20作為違約金。所有裝修標(biāo)準(zhǔn)及工程內(nèi)容包括但不限于以下所列內(nèi)容，承包人須按裝修圖紙、材料樣板及發(fā)包人指定的材料品牌為準(zhǔn)，并在施工前向發(fā)包人提供所有材料的樣板作定板、封存。入墻柜、木門等應(yīng)先制作樣板供發(fā)包人檢驗(yàn)、確認(rèn)。本裝修工程施工期間及各部位分階段完工后，承包人仍繼續(xù)按發(fā)包人的指令要求，向其它在場施工的分包單位提供必要的配合（特別是腳手架等措施），由此產(chǎn)生的配合費(fèi)用已包含在承包人的本裝修工程投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不另計(jì)取。6.2.

14、1. 裝修承包范圍6.2.1.1 內(nèi)墻面裝修： 裝修圖紙所示的全部工作內(nèi)容包括：室內(nèi)墻身涂料、墻面木踢腳線、洗手臺(tái)臺(tái)面石材及開孔、洗手間鏡（包框）、淋浴間的間隔（淋浴屏風(fēng)）、背景墻石材、衛(wèi)生間墻面塊料和石材鋪貼，各種材質(zhì)的飾線及飾件、石材、墻紙、金箔及各種材質(zhì)的飾面墻身等造型。不包括：室內(nèi)墻身涂料的抹灰底層及水泥砂漿罩面，裝飾畫、沙發(fā)、家具等圖紙標(biāo)明為購買品。6.2.1.2 樓地面：裝修圖紙所示的全部工作內(nèi)容包括：室內(nèi)木地板、地毯鋪貼（木線收口、夾板底層、泡沫塑料襯墊），地面塊料和石材鋪貼。不包括：水泥砂底找平層，消防樓梯、陽臺(tái)、露臺(tái)的塊料鋪貼。6.2.1.3.樓梯（不含消防樓梯）：裝修圖紙所

15、示的全部工作內(nèi)容包括：樓梯欄桿（含扶手），樓梯底天棚面及側(cè)面的涂料等。不包括：水泥砂底找平層、塊料、石材鋪貼。6.2.1.4 天花工程：裝修圖紙所示的全部工作內(nèi)容包括：天花涂料、窗簾盒、飾線、飾件、吊頂及龍骨、造型、設(shè)備開孔等。不包括：抹灰的底層及水泥砂漿罩面、陽臺(tái)及門廊部位天花涂料。6.2.1.5.木裝飾：按裝修圖完成所有房間木門【含五金及鎖（由裝修設(shè)計(jì)院選定，入戶門除外）】、衛(wèi)生間門、木門套、木構(gòu)件、柜子（包括入墻衣柜、入墻書柜、入墻儲(chǔ)物柜）的制作安裝。6.2.1.6.其它工程：室內(nèi)欄桿制作安裝。6.3. 室內(nèi)裝修工程結(jié)算方式按本合同第一部分協(xié)議書“二、工程承包方式” 相關(guān)條款執(zhí)行， 具體

16、如下：6.3.1. 本工程的室內(nèi)裝修工程的結(jié)算方式為固定總價(jià)包干，承包人按本合同“ 3.1 ”約定總價(jià)作為本合同工程結(jié)算總價(jià)，該總價(jià)已包括完成發(fā)包人提供的清單工程內(nèi)容和本合同約定的工作內(nèi)容的一切費(fèi)用。6.3.2.設(shè)計(jì)變更及增減工程（設(shè)計(jì)變更及增減工程指與投標(biāo)時(shí)發(fā)包人發(fā)出招標(biāo)圖紙進(jìn)行對(duì)比后有變化的部分）、簽證工程的結(jié)算方式：6.3.2.1.設(shè)計(jì)變更及增減工程部分的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為：6.3.2.1.1.當(dāng)合同中已有適用于變更工程的全費(fèi)用綜合單價(jià)，按合同已有的全費(fèi)用綜合單價(jià)對(duì)設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià)進(jìn)行結(jié)算。6.3.2.1.2. 當(dāng)合同中已有類似于變更工程的全費(fèi)用綜合單價(jià)， 即工程分部的工藝及耗用人工、 輔材、

17、機(jī)械都相同于已有的工程分部， 只是主材變更的， 則只調(diào)整主材價(jià)格差額部分，其它費(fèi)用均不調(diào)整。6.3.2.1.3. 當(dāng)合同中沒有適用或類似于變更工程的全費(fèi)用綜合單價(jià)的， 工日單價(jià)按清單未列項(xiàng)目的變更工程計(jì)價(jià)程序表計(jì)算， 材料單價(jià)如在投標(biāo)報(bào)價(jià)書中有可適用或類似價(jià)格的， 則按照投標(biāo)報(bào)價(jià)書； 如果投標(biāo)報(bào)價(jià)書內(nèi)沒有可適用或類似的，則按市場價(jià)水平由雙方共同協(xié)商確定； 參考建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（ GB50500-2008）、建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 （建設(shè)部令第 107 號(hào)）、廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定 （廣東省政府令第 40 號(hào)），2010 年廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（以下簡稱本計(jì)價(jià)依據(jù)）

18、，本計(jì)價(jià)依據(jù)包括 廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則、2010 年廣東省建筑與裝飾工程綜合定額 。采用工程量清單全費(fèi)用綜合單價(jià)形式報(bào)價(jià)報(bào)發(fā)包人審核并確認(rèn)，作為結(jié)算造價(jià)依據(jù)。6.3.3.1.4關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)， 雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)。6.3.3.1.5.發(fā)包人、承包人雙方同意：承包人已充分考慮了市場價(jià)格變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)因素，其人工及材料均不調(diào)整價(jià)格。6.3.4.結(jié)算承包人需要提交的資料：發(fā)包人、監(jiān)理單位確認(rèn)的竣工圖、設(shè)計(jì)變更單（原件）、經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位確認(rèn)的現(xiàn)場簽證單 （原件）、工程量計(jì)算書、工程結(jié)算表、結(jié)算需要的其它資料。七、組成合同的文件組成本合同

19、的文件及優(yōu)先解釋順序包括：7.1 、本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)協(xié)商、變更等書面協(xié)議或文件7.2 、本合同協(xié)議書7.3 、中標(biāo)通知書7.4 、本合同專用條款7.5 、招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、答疑文件等）7.6 、投標(biāo)書及其附件7.7 、施工圖紙和設(shè)計(jì)變更7.8 、現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)文件7.9 、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書7.10 、組成合同的其他文件八、用語含義本協(xié)議書中有關(guān)用語含義與本合同第二部分 專用條款中分別賦予它們的定義相同。九、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾

20、按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、合同生效合同訂立時(shí)間： 2012 年月日合同訂立地點(diǎn)： 湘潭碧桂園本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。 本頁以下無正文 發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：簽約代表人：簽約代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行 :開戶銀行：賬戶名稱：賬戶名稱：（賬戶名稱應(yīng)與公章名稱一致，否則無效）賬號(hào)：賬號(hào)：通訊地址：通訊地址：郵政編碼：郵政編碼：第二部分專用條款1. 詞語定義1.1. 通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定：除另有規(guī)定之外，合同文件中提及的由任何人發(fā)出、 給予的任何通知、 同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書

21、面形式體現(xiàn)的，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤。1.2. 樣板：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)過發(fā)包人確認(rèn)、滿足承包人完成供貨施工任務(wù)及發(fā)包人收貨驗(yàn)收所需要的實(shí)物樣板（包括外觀、尺寸、顏色、重量等）。1.3 合同價(jià)款：指雙方在本合同中約定， 發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.4 圖紙：由發(fā)包人提供或承包人提供（須經(jīng)發(fā)包人審批），滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.5 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子郵件）。1.6 天：指日歷天。1.7 幣種：本合同中的金額幣種均為人民幣。2. 合同文件內(nèi)容及解

22、釋次序除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：2.1. 本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)協(xié)商、變更等書面協(xié)議或文件2.2. 本合同協(xié)議書2.3. 中標(biāo)通知書2.4. .本合同專用條款2.5. 本合同通用條款2.6. 招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、答疑文件等）2.7. 投標(biāo)報(bào)價(jià)書及其附件2.8. 施工圖紙和設(shè)計(jì)變更2.9. 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)文件2.10. 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書2.11. 組成合同的其他文件2.2 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2.2.1承包人應(yīng)按國內(nèi)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范進(jìn)行施工， 若國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間和技術(shù)要

23、求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。2.2.2雙方各自購買所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1. 本合同所有文件均使用漢字書寫、解釋和說明。3.2. 適用法律和法規(guī)適用于本合同的法律法規(guī)是中華人民共和國的法律、 法規(guī)、部門規(guī)章及地方性法規(guī)。需要明示的法律、 行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等。3.3. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范3.3.1. 本工程施工及驗(yàn)收依據(jù)為現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2. 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的，由發(fā)包人向承包人提出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出生產(chǎn)加工工藝

24、， 經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。 發(fā)包人要求適用國外標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。3.3.3. 本條所發(fā)生的購買、 翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。4. 圖紙4.1發(fā)包人對(duì)本工程所有圖紙均要求保密，承包人必須履行圖紙保密義務(wù)，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。雙方同意無保密措施費(fèi)。4.2發(fā)包人向承包人于合同生效之后7 天內(nèi)提供圖紙8 套（含制作竣工圖所用圖紙 3 套），承包人須在施工現(xiàn)場隨時(shí)保留一整套圖紙，以供發(fā)包人、監(jiān)理單位有關(guān)人員查閱。4.3如為發(fā)包人提供的圖紙、資料不完整的，承包人應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前7 日之前向發(fā)包人提交

25、補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，發(fā)包人在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向承包人提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，承包人亦須以書面形式及早向發(fā)包人進(jìn)行提示。4.4 承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。5. 雙方人員、設(shè)備5.1 發(fā)包人5.1.1 發(fā)包人工地代表為，代表發(fā)包人行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。 發(fā)包人的要求、 通知，均以書面形式由發(fā)包人工地代表簽字后遞交承包人。5.1.2 發(fā)包人委托，總監(jiān)理工程師為共同對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，具體行使職權(quán)的范圍由發(fā)包人另行書面通知承包人。5.1.3 總監(jiān)理工程師依據(jù) 施工監(jiān)理合同 約定的監(jiān)理權(quán)

26、限對(duì)承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面實(shí)施監(jiān)管?？偙O(jiān)理工程師行使 施工監(jiān)理合同約定的監(jiān)理職權(quán)不必事前征得發(fā)包人的批準(zhǔn)，但下列情況須經(jīng)監(jiān)理單位蓋章，并必須取得發(fā)包人的批準(zhǔn)：5.1.3.1同意本工程任何部分的分包合同；5.1.3.2工程款、材料款以及其他費(fèi)用的支付；5.1.3.3施工進(jìn)度更改或?qū)こ萄悠诘臎Q定；5.1.3.4發(fā)布工程變更、設(shè)計(jì)變更指令及簽發(fā)現(xiàn)場簽證；5.1.3.5確定變更工程和新增工程的單價(jià)、費(fèi)率、價(jià)格；5.1.3.6承包人提出合理化建議，采用新工藝、新材料、新技術(shù)，批準(zhǔn)重大設(shè)計(jì)變更，這些變更將改變?cè)O(shè)計(jì)的基本功能或工期或投資等。5.2 承包人5.2.1 承包人必須按本

27、合同組織施工， 承包人項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段） ，均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)； 如需對(duì)人員安排、 機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更， 必須提前一周以書面形式上報(bào)發(fā)包人并經(jīng)同意方可執(zhí)行。5.2.2如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不符，則承包人須按本同21.1.2.1條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.3 本工程承包人項(xiàng)目經(jīng)理為；5.2.4. 承包人必須按照投標(biāo)文件中所作出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)。管理機(jī)構(gòu)主要部門人員如下：承包人現(xiàn)場管理人員序號(hào)姓名職稱職務(wù)1項(xiàng)目副經(jīng)理2項(xiàng)目總工程師3施工員4施工員5安全員6資料員7文員上述各部門人員在開工前必須全部到位

28、， 并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。5.2.5. 承包人委派的現(xiàn)場的上述各部門人員不得有兼職情況存在， 并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。5.2.6. 發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員， 承包人必須立即執(zhí)行。 如果發(fā)包人的撤換通知下達(dá)天后， 承包人仍拒不執(zhí)行， 則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺， 承包人需按本合同的專用條款 21.1.2.1 的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6. 發(fā)包人責(zé)任6.1 施工準(zhǔn)備6.1.1 參加有承包人、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理公司以及各分包單位參加的圖紙會(huì)審，監(jiān)督監(jiān)理公司作好會(huì)議紀(jì)要， 施工期間按施工圖的8 份發(fā)給承包人。6.1.2 審核承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)。6.2 施工期間6.2.1 監(jiān)

29、督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。6.2.2 根據(jù)銷售等實(shí)際需要， 對(duì)施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。6.2.3 如承包人不按合同要求進(jìn)行施工，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報(bào)發(fā)包人驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。6.2.4 發(fā)包人提供水電總接點(diǎn)各一個(gè)，水電表安裝、 施工與生活用水用電費(fèi)用由承包人責(zé)任。7. 承包人責(zé)任7.1. 開工前準(zhǔn)備： 承包人在合同簽訂后 15 天內(nèi)須編制詳細(xì)的可供監(jiān)理檢查的切實(shí)可行的質(zhì)量控制、 施工安全管理、 文明施工管理、 施工測量控制、 施工人員安排及管理架構(gòu)（有管理

30、人員及特殊工種上崗證、資格證） 、施工材料設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃（含分包及甲供材料） 并報(bào)送監(jiān)理、 發(fā)包人審批， 若承包人未能按時(shí)提交上述內(nèi)容的，承包人須按本合同 21.1.2.1 條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。并按發(fā)包人、監(jiān)理工程師指定要求提交上述內(nèi)容及整改措施。7.2. 承包人根據(jù)合同“ 8.1. 開工與竣工”的要求及發(fā)包人劃分的若干個(gè)施工區(qū)域情況編寫詳細(xì)的總施工進(jìn)度計(jì)劃（此計(jì)劃應(yīng)包括但不僅限于：各單棟及公共部分的各部位的分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度安排、精確到以“旬”為單位的施工進(jìn)度時(shí)間段）以及相應(yīng)的資金投入計(jì)劃，并在開工后15 天內(nèi)向發(fā)包人報(bào)送，經(jīng)發(fā)包人的審核確認(rèn)后的總施工進(jìn)度計(jì)劃及資金投入計(jì)劃作為日后工程進(jìn)

31、度款的支付依據(jù)之一。7.3. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包人和監(jiān)理工程師的指令， 按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。7.4. 每月 20 日前向發(fā)包人、監(jiān)理書面報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完成工程月報(bào)，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。7.5. 遵守政府主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人、監(jiān)理。嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于承包人責(zé)任造成的罰款由承

32、包人負(fù)責(zé)。7.6. 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作（保護(hù)措施合格必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)） ，期間發(fā)生損壞的，由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.7. 合同規(guī)定由承包人完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成的，發(fā)包人即可安排其他單位完成，發(fā)包人因此支付的全部費(fèi)用( 包括但不限于委托施工的費(fèi)用)由承包人承擔(dān)，并由承包人承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。7.8. 工程質(zhì)量7.8.1 在工程施工過程中， 由于承包人責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)， 均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，

33、 除承包人應(yīng)按發(fā)包人要求進(jìn)行整改外 , 每發(fā)生一次，承包人須按本合同 21.1.2.5 條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任，從承包人工程進(jìn)度款中扣除。7.8.2 在工程移交二年內(nèi)， 由于承包人責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)， 均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失， 除承包人應(yīng)按發(fā)包人要求進(jìn)行整改外 , 每發(fā)生一次，承包人須按本合同 21.1.2.3 條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任，從承包人工程保修款中扣除。7.9. 如果承包人的施工進(jìn)度或工程質(zhì)量不能滿足發(fā)包人要求導(dǎo)致本合同包含的部分工程項(xiàng)目須另外發(fā)包的， 則發(fā)包人有權(quán)安排其他隊(duì)伍進(jìn)場， 并直接從本合同中劃

34、除相應(yīng)工程范圍并從本合同中扣除相應(yīng)的工程價(jià)款， 同時(shí)書面知會(huì)承包人，但并不需要經(jīng)過承包人同意，承包人必須無償負(fù)責(zé)管理和配合。7.10. 承包人須無條件確保民工工資得到及時(shí)發(fā)放，無拖欠民工工資現(xiàn)象，并采取發(fā)包人認(rèn)為切實(shí)可行的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生，否則發(fā)包人有權(quán)代承包人向民工支付工資， 發(fā)包人代支的工資從當(dāng)期工程款內(nèi)直接扣除，且每發(fā)現(xiàn)一次勞資糾紛事件，承包人須按本合同21.1.2.5條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.11. 承包人須在施工工人進(jìn)場完畢當(dāng)天按工程所在地安全文明施工管理規(guī)定組織進(jìn)行三級(jí)安全交底及辦理進(jìn)場手續(xù)，并在第二天報(bào)送進(jìn)場人員三級(jí)安全交底兩份及進(jìn)場手續(xù)兩份給監(jiān)理、發(fā)包人存檔。監(jiān)理、

35、發(fā)包人有權(quán)抽查進(jìn)場人員是否辦理此項(xiàng)手續(xù)，如有未按此條款辦理進(jìn)場手續(xù)的，須按發(fā)包人、監(jiān)理要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完成。7.12. 凡承包人違反本合同的約定而產(chǎn)生違約金的，發(fā)包人有權(quán)從支付給承包人的任意一筆或多筆款項(xiàng)中優(yōu)先扣除，若經(jīng)扣除后尚未足額繳納違約金的，余額由承包人另行向發(fā)包人以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付。8. 工期8.1 開工與竣工詳見協(xié)議書部分。8.2 階段性工期8.2.1. 承包人必須按照本合同8.1 條款的工期完成。當(dāng)各棟工期出現(xiàn)延期時(shí)，承包人應(yīng)采取趕工措施，以保證總工期。8.2.2. 承包人必須按發(fā)包人、 監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理工程師的檢查、 監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與

36、計(jì)劃不相符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人、監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)發(fā)包人工地代表及監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行，承包人無權(quán)就實(shí)行改進(jìn)措施而申請(qǐng)補(bǔ)償或提出索賠。8.3 開工及延期開工8.3.1承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工的，應(yīng)當(dāng)不遲于合同約定的開工日期前7 天，以書面形式向發(fā)包人提出延期開工且發(fā)包人認(rèn)可的合法或合理理由，否則，工期不予順延。8.3.2 因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪瞬荒馨凑毡竞贤s定的開工日期開工的，發(fā)包人應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期，工期相應(yīng)順延。8.4 暫停施工8.4.1 發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)， 應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人全部或局部工程暫停施工，并在

37、提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人須按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至發(fā)包人進(jìn)一步的指令。8.4.2 因承包人原因造成停工的， 由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用， 工期不予順延。8.5 工期延誤8.5.1 因以下原因在施工關(guān)鍵線路 （按承包人提交并經(jīng)發(fā)包人、 監(jiān)理工程師確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路） 上造成延期，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：8.5.1.1.發(fā)包人、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；8.5.1.2.設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量累計(jì)超過工程總價(jià)的15；8.5.1.3.不可抗力；8.5.1.4.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.5.2 承包

38、人在 8.5.1 條款情況發(fā)生后2 天內(nèi)，應(yīng)就工期以書面形式向發(fā)包人提出報(bào)告。如承包人未在上述時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)，視為工期不受影響。8.6 工程竣工承包人必須按照本合同條款第8.1 款約定的竣工日期竣工。9. 質(zhì)量檢驗(yàn)9.1. 如承包人的工程質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的， 承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理工程師要求的期限內(nèi)進(jìn)行返工或拆除和重新施工直到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 若承包人未在發(fā)包人和監(jiān)理工程師要求的期限內(nèi)完成返工或拆除和重新施工的， 發(fā)包人有權(quán)解除合同，僅根據(jù)合同與承包人就經(jīng)發(fā)包人工地代表及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的完成的合格工程量進(jìn)行結(jié)算。 承包人必須在收到發(fā)包人退場指令后10 天內(nèi)完成退場，而承包人不得提出異議，

39、由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)，并按本合同“ 21.1.2.1 ”承擔(dān)違約責(zé)任。 9.2 檢查和返工承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人、監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時(shí)接受發(fā)包人、 監(jiān)理工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理工程師的要求的期限內(nèi)進(jìn)行返工或拆除和重新施工直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)返工或拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。9.3 隱蔽工程和中間驗(yàn)收9.3.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，承包人應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間

40、驗(yàn)收前 24小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。 通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格的，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后， 承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工； 驗(yàn)收不合格的，承包人在監(jiān)理工程師限定的時(shí)間內(nèi)整改后，直至符合約定的標(biāo)準(zhǔn)后方可繼續(xù)施工，且工期不予順延。9.3.2 發(fā)包人、監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收， 應(yīng)在驗(yàn)收前 4小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求， 延期不能超過 24小時(shí)。如監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求并不進(jìn)行驗(yàn)收的，承包人可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。9.3.3 當(dāng)工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求時(shí)，若承包人已書面通知監(jiān)理工程師但監(jiān)

41、理工程師不依時(shí)到達(dá)的， 可由發(fā)包人、承包人雙方工地代表自行驗(yàn)收；或經(jīng)過驗(yàn)收 24小時(shí)后，監(jiān)理工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)的， 同時(shí)有發(fā)包人、承包人雙方工程代表在現(xiàn)場，可視為監(jiān)理工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。9.3.4 樣板引路：為保證施工質(zhì)量， 施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，并向發(fā)包人提供所有材料的樣板作定板、封存。衣柜、裝飾柜、木門等應(yīng)先制作樣板供發(fā)包人檢驗(yàn)、確認(rèn)，樣板經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后承包人方可按樣板進(jìn)行大面積施工。 所有施工樣板費(fèi)用均已包括在合同價(jià)中，不再另外計(jì)價(jià)。9.4 重新檢驗(yàn)當(dāng)發(fā)包人、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，

42、 承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 經(jīng)檢驗(yàn)合格的， 則由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。檢驗(yàn)不合格的，則由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。9.5. 系統(tǒng)調(diào)試9.5.1.雙方需要調(diào)試的室內(nèi)機(jī)電設(shè)備內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。9.5.2. 由于承包人原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按發(fā)包人、 總監(jiān)理工程師要求重新安裝和系統(tǒng)調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和調(diào)試的費(fèi)用。10. 現(xiàn)場管理10.1 安全施工與檢查10.1.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 由于承包人

43、原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。10.1.2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。10.2 安全防護(hù)10.2.1 承包人應(yīng)按安全施工有關(guān)規(guī)定, 采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施,確保施工安全和第三者的安全， 施工現(xiàn)場的任何部位均應(yīng)按工程需要提供和維修必要的照明、看守、圍欄和保衛(wèi)等，如承包人未履行上述義務(wù)，造成工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用。若承包人不能按監(jiān)理要求實(shí)施安全保護(hù)措施， 發(fā)包人有權(quán)另行委托他人進(jìn)行處理，發(fā)包人因此支付的全部費(fèi)用（包括但不限于實(shí)施安全保護(hù)措施的費(fèi)用、罰款等）由承包人承擔(dān)。10.2.2 施工中因承包人原因發(fā)生的一切工傷、 火災(zāi)等安全事故均由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。10.3 事故處理10.3.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理， 同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的所有費(fèi)用。10.3.2 發(fā)包人、承包人雙方對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定程序處理。10.4文明施工10.4.1承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守發(fā)包人的現(xiàn)場管理規(guī)定。 發(fā)包人將定期邀請(qǐng)主管部門到