成品保護專項措施工方案

1、成品保護專項措施工方案成品保護專項措施成品保護專項措施 如皋港污水處理廠二期工程 EPC總承包項目施工準備開始，為了 加強工程工序成品、半成品質(zhì)量管理，保證成品無損壞，在一次成優(yōu) 上狠下功夫，特制定以下具體實施辦法。第一章 編制依據(jù)1、工程施工招投標文件2、我國現(xiàn)行的相關施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程3、我國現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關規(guī)定。第二章 工程概況本工程位于如皋市長江鎮(zhèn)興港路北側(cè)， 本工程占地面積 7161平方米， 污水處理量 2萬噸/ 日，處理量B排放標準。包括提升泵房、旋流沉砂、A2/O 池、二沉池、深度處理池、消毒及排放池、雨水排放池、污泥池、回流 泵池、出水槽、消毒間、

2、輔助用房、污泥脫水間及堆場、工藝輔房、廠 內(nèi)道路、便道、綠化、給水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、圍墻、建（構(gòu)） 筑裝飾裝修、大門、施工臨時設施、設備基礎、廠內(nèi)雨污檢查井、電纜 溝、停車坪、土方工程等廠區(qū)構(gòu)筑物和建筑物、廠區(qū)道路及合同范圍內(nèi) 其它附屬設施的施工。項目名稱： 如皋港污水處理廠二期工程 EPC總承包建設地點：如皋市長江鎮(zhèn)興港路北側(cè)第0頁 共 28頁成品保護專項措施結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：鋼筋混凝土構(gòu)筑物及附屬建筑物（框架）建設單位：如皋市富港建設工程有限公司設計單位：南京大學環(huán)境規(guī)劃設計研究院有限公司本次工程內(nèi)容1）粗格柵及提升泵房鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 池體底板面標高為 -6.7m ，池頂標高為 +

3、5.6m，池壁凈高為 6.5m；池底板厚為 50cm。2）細格柵及旋流沉砂池鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，池體底板面標高為-1.5m ，池頂標高為 +5.4 。池底板厚為 40cm。（3）組合式 A2/O 生化池鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，池體底板面標高為 -1.5m ，池頂標高為 +4m。池 底板厚為 60cm。（4）二沉池鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，池體底板面標高為 -1.3m ，池頂標高為 +3.2m。 池底板厚為 60cm。（5）深度處理池鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，池體底板面標高為 -4.3m ，頂板標高為 +2.4m，池底板厚為 50cm。6）消毒及排放池第 1頁 共28頁成品保護專項措施鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，池體底板面標高為-5.0m

4、 ，頂板標高為+0.5m，池底板厚為 60cm。7）雨水排放池鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，池體底板面標高為-4.0m ，頂板標高為+0.3m，池底板厚為 50cm。8）污泥池鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，池體底板面標高為-3.0m ，頂板標高為+1.5m，池底板厚為 75cm。9）污泥回流泵間鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，池體底板面標高為-3.0m ，頂板標高為+3.2m，池底板厚為 50cm。10）輔助用房（ 11）污泥脫水間（12）消毒及儀表間（ 13）工藝輔房框架結(jié)構(gòu)，+0.35m 以下用 M10水泥砂漿砌 Mu15頁巖普通磚砌筑， +0.35m 以上墻體用 M7.5 水泥砂漿砌 Mu10頁巖多孔磚?；A為 C30砼 條形基礎

5、，基礎下土質(zhì)為 3 層砂質(zhì)粉土，不符合要求部位土方挖除， 采用 C15毛石砼回填至基底標高。（14）出水槽上述的構(gòu)筑物和建筑物土建 （僅限于合同范圍內(nèi)） 、雨水管網(wǎng)及廠區(qū)道路施工圍墻等配套設施。第 2頁 共28頁成品保護專項措施第三章 成品保護概述一、成品保護的目的 為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損害，以 達到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的，在 施工過程中要對已完和正在施工的分享工程進行保護。否則一旦造成 損害，將會增加修復工作，造成工料浪費、工期延誤，伸至造成永久 性缺陷。因此做好成品保護工作，制定成品保護措施一項關系到保證 工程質(zhì)量、降低成品、縮短工

6、期的中重要大事。因此要全力搞好工程 的成品保護工作。二、成品保護措施的制定項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設計、設計圖紙編織成品保護方案；以 合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品保護的交接和保護責任，項目經(jīng) 理部在各分包單位成品保護工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。三、工程質(zhì)量目標1、分部工程的合格率 100%；2、分項工程檢驗批實測實量檢查合格率達到 95%以上，墻面抹灰 實測點合格率爭取達到 100%；3、質(zhì)量保證資料系統(tǒng)完整、記載真實、清楚、簽字手續(xù)齊全，不 得有不合格的指標，且裝訂整齊。四、組織體系及相關責任、管理措施第 3頁 共28頁成品保護專項措施1、組織管理部署（1）以現(xiàn)場經(jīng)理、 機電安裝經(jīng)理牽頭組織并

7、對成品保護工作負全 面責任。工程管理部、機電管理部經(jīng)理和各責任工程師負責實施。 商務經(jīng)理負責制定成品保護資金計劃的落實。各專業(yè)承包商主要領導負責自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保 護。（2）成品保護的責任劃分，并落實到崗，落實到人。（3）制定成品保護的重點內(nèi)容和成品保護的實施計劃。（4）分階段制定成品保護措施方案和實施細則。（5）制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、 考核制度、獎罰責任制度等。2、成立工程領導小組組 長：副組長：成 員：3、管理職責（1）領導小組責任：對工程質(zhì)量進行指導，幫助監(jiān)督，并負責對 工序分項進行抽檢，組織驗收評比、檢查總結(jié)并根據(jù)工程質(zhì)量優(yōu)劣程 度給予獎罰。

8、（2）隊長、工長：要組織好分包隊的質(zhì)保體系，積極做好施工前第 4頁 共28頁成品保護專項措施的準備工作，施工后的評定工作，對每一分項工程向工人班組進行交底，使操作者都知道工藝標準、驗評標準、成品保護、安全生產(chǎn)等，工長要做好分項工程驗收評定表等質(zhì)量基礎資料的簽認，工長對工程 掛帥負責任直接責任。（3）班組長：按施工技術(shù)驗收規(guī)范、操作規(guī)程、工藝標準做好本 職工作，做好班組交底，工作中進行檢查、班后自檢評定質(zhì)量。（4）工人：必須按施工技術(shù)驗收規(guī)范、規(guī)程、工藝標準做好本職工作，本工序前工作的成品保護、切勿污染和損壞，并建立工人操作 掛牌制度，對操作質(zhì)量負直接責任。（5）項目部各職能部門：技術(shù)部提供資料

9、，工藝操作規(guī)程、規(guī)范等制定施工組織設計， 各主要分部工程施工方案及措施。材料部：必須把住采購、進場、使用三道質(zhì)量關，做到不合格 材料不采購、不進場、不使用。質(zhì)檢部： 認真貫徹執(zhí)行建筑施工規(guī)范， 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗 評定標準，施工工藝標準以及上級有關分部工程的核定工作。4、成品保護責任及管理要求（1）項目總承包部根據(jù)施工組織設計、 設計圖紙編制成品保護方案；以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位 保護成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用第 5頁 共28頁成品保護專項措施（2）現(xiàn)場材料保護責任由我單位統(tǒng)一供應的材料、半成品、設備

10、進場后，由經(jīng)理部材料 部門負責保管，項目經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理和項目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進行 協(xié)助管理，由項目經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設備，由 各分包單位負責保管、使用。（3）結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護責任 結(jié)構(gòu)工程分包施工單位為主要成品保護責任人，水電配合施工等 專業(yè)隊伍要有保護土建項目的保護措施后方可作業(yè)，在水電等專業(yè)施 工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建分包單位進行交接。對 于一些關鍵工序（鋼筋、模板、砼澆筑） ，土建、水電安裝均要設專人 看護及維修。（4）裝修、安裝施工階段的成品保護責任及管理措施裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重 要，這一階段主要的成品保護的責

11、任單位是裝修分包單位，設備的成 品保護的責任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照 成品保護方案要求進行作業(yè)。在工程收尾階段， 裝飾分包單位分層、 分區(qū)設置專職成品保護員， 其它專業(yè)分包隊伍要根據(jù)項目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請單”并在 填報手續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部批準后，方準進入作業(yè)，否則成品保護員 有權(quán)拒絕進入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護員檢查確認沒有損壞成 品，簽字后方準離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護員的工作失誤，沒有第 6頁 共28頁成品保護專項措施找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護責任單位及責 任人負責賠償。上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的 工序

12、交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進行，項目經(jīng)理 部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項目經(jīng)理部各責任工程師要把交接情況記錄在施 工日記中。接受作業(yè)的人員， 必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度： 不準吸煙。 如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員 必須接受成品保護人員的監(jiān)督。分包單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品 時，分包單位必須以書面形式上報項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理經(jīng)與其他專 業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其 他人員恢復其成品。項目經(jīng)理部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學 合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當 的

13、防護措施而造成的互相損壞、 反復污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（業(yè)主指定的 分包計劃必須納入總包控制計劃）項目經(jīng)理部技術(shù)部門對責任工程師進行方案交底，各責任工程 師對各分包的技術(shù)交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同 時，必須對成品保護作工作進行交底。項目經(jīng)理部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識第 7頁 共28頁成品保護專項措施的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，使分包單位認識 到做好成品保護工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽 和切身的利益。5、成品保護實施辦法（1）由經(jīng)理主抓、 主管生產(chǎn)的工程師直接負責， 有關職能部門具 體落實，把消除質(zhì)量通病的工作抓深抓緊細。（2）

14、認真做好土建和安裝工程的配合， 結(jié)構(gòu)的預留位置正確， 預 埋件（管道）先埋設、后裝修，不得任意打壞成品和野蠻施工、保護 好成品不得損壞和污染。（3）切實做好施工前的交底， 突出重點， 詳細使每一操作都做到 心中有數(shù)，將工藝作法，具體說明進行掛牌。（4）按設計要求進行采購材料， 嚴格防止驗收假冒、 劣、低質(zhì)、 過期、變質(zhì)、失將近的材料混入，采購員做到不合格材料不采購、不 驗收、不進場、不使用。（5）工長的主要精力應對所承擔的工程進行全方位的跟蹤檢查， 對質(zhì)量負責，質(zhì)檢員按分工進行全方位的質(zhì)量監(jiān)督。（6）按工序做好檢查驗收， 凡是不合格產(chǎn)品必須返工重做， 所造 成的經(jīng)濟損失責任者須負直接責任。（7

15、）對每一工序，重要環(huán)節(jié)，班組長組織每天自檢，檢查發(fā)現(xiàn)自 動整改，不留尾項，分項工程完后填寫自檢記錄給工長。（8）工長隨時檢查， 班組長督促班組整改， 填寫分項工程質(zhì)量評第 8頁 共28頁成品保護專項措施定表，交質(zhì)檢員核定。（9）質(zhì)檢員檢查：隨時檢查、跟蹤監(jiān)督、問題不整改不予評定簽 證。（10）技術(shù)負責人檢查施工組織設計、施工交底、質(zhì)量保證資料 及工程質(zhì)量觀感，組織嚴重缺陷的書面整改方案。6、評比與獎罰（1）評比：經(jīng)理部開展對裝飾工程質(zhì)量競賽活動的評比工作， 施 工隊與施工隊之間、班組與班組之間、工種與工種之間、施工項目與 施工項目之間開展質(zhì)量競賽評比，評比內(nèi)容：分項工程的書面交底資料是否齊全；

16、質(zhì)量評定資料填寫合符要求或齊全；工程觀感質(zhì)量；分項工程的實測實量；成品保護情況；（2）評比時間：每月月底評比一次。（3）獎罰規(guī)定獎罰對象：各職能部門、各級管理人員、勞務隊。獎勵：對保證裝飾工程質(zhì)量貢獻突出的職能部門、 貢獻突出的 個人及對分項工程實測實量合格率 95%以上者，具備以上評比條件的 勞務隊獎勵 5001000 元。處罰：對工作不負責任， 造成裝飾工程質(zhì)量低劣的責任人員罰第 9頁 共28頁成品保護專項措施款 200 500 元。7、成品保護處罰條例 為加強成品保護，特制訂本條例，對造成成品損壞者，除照價賠 償處，按如下條款罰款。名稱個人隊破壞抹灰層50500油漆污染100500門窗碰

17、壞2001000陽臺欄桿損壞1001000樓梯扶手損壞1001000樓地面損壞50500墻面、地面面層3001500外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)5002000堵塞地漏及排水管1001000電氣燈具損壞5001000五、成品保護具體措施1、測量定位 定位樁采取樁周圍澆筑砼固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提 示，水準引測點盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上，標識明顯，不 準堆放材料遮擋。平整清理現(xiàn)場時不得碰撞損壞定位標準軸線引樁、標準水準點，第 10頁 共 28頁成品保護專項措施引樁、水準點要用鋼管圍護。測量分公司要定期復測檢查。2、防水工程：1）底板及外墻防水地下室底板、外墻防水由專業(yè)防水公司施工，施工時嚴禁穿

18、硬底 及帶打的鞋在上面行走，不得任意碰撞損傷以及雜物污染，周圍設圍 擋，設置明顯保護標識，未固化前不得上人作業(yè)。底板防水施工完成后及時辦理驗收手續(xù)并做好防水保護層。防水層施工完成后，及時驗收并施工細石砼保護層。細石混凝土 保護層澆筑時，嚴禁采用鐵鍬、鐵扒子等金屬工具鋪平，須采用木制 工具，以免破壞防水層。為了保護墻頂及陽角處的防水層，做完防水 后，并且對該部分成品采取有針對性的保護措施，辦理交接手續(xù)，責 任工程師要把此處做為二個重點檢查項目，并將實際情況記錄在施工 日記中。2）屋面防水 專業(yè)防水公司在防水施工作業(yè)時，要保護好已做完的保護層、找 平層，屋頂運送、堆放材料要有必要的防護措施，做防水

19、時注意防水 材料不要污染墻面、檐口、門窗等已經(jīng)完工項目，雨水、天溝口等部 位要及時清理，不得有雜物堵塞，防水層做完后應及時做保護層，注 意施工中成品保擴。3）室內(nèi)防水專業(yè)防水公司在做室內(nèi)涂膜防水時注意穿過墻體的管根、 預埋件、第 11頁 共 28頁成品保護專項措施變形縫處，涂膜施工時不得碰損變位，已涂好的涂膜未固化前，禁止上人和堆積物品，以免破壞防水層造成滲漏。同時防水隊在涂膜防水 作業(yè)時要對已安好的門框進行保護防止被污染， 要設有明顯保護標公。樓面防水施工時，嚴禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，樓面防水施工?畢后，辦理交接手續(xù)，及時做防水保護層。3、鋼筋工程1）鋼筋工程施工隊伍為主要成品保護責任

20、人，水電配合施工等專業(yè)隊伍要有鋼筋工程的保護措施后方可作業(yè)，鋼筋工程須與模板工程 及混凝土工程做好交接。成品保護要落實到人。2）鋼筋半成品要標明分部、分層、分段和構(gòu)件名稱，按號碼順序 堆放，同一部位或同一構(gòu)件的鋼筋要放在一起，并明顯標識，標識上 注明構(gòu)件名稱、鋼筋型號、尺寸、直徑、根數(shù)。3）分包隊綁扎鋼筋、筋時，要防止油污、隔離劑的污染，禁止任 意切斷、移動鋼筋，保證其位置準確；4）綁扎好的鋼筋嚴禁踩踏，模板支設或混凝土澆筑須鋪設跳板或 搭設平臺。鋼筋主筋嚴禁點焊。5）混凝土澆筑時須設專人看護，如有偏位等立即調(diào)整。露出板面 柱主筋在混凝土澆筑時用塑料 （PVC）套管套上保護?；炷翝仓罅?即

21、將鋼筋表面污染清除。構(gòu)造柱預留筋用多層板木盒蓋上保護。6）墻、柱主筋采用附加鋼筋點焊固定上口保護層和間距 （ 嚴禁在主 筋上點焊 ） ，以免澆筑砼時發(fā)生移位。嚴禁攀爬柱、墻鋼筋上下，埋第 12頁 共 28頁成品保護專項措施管、線盒時嚴禁任意敲打和割斷結(jié)構(gòu)鋼筋。7）地泵管必須搭設支架，嚴禁直接放在梁板鋼筋上。必須在板筋 上用鋼筋馬鐙上鋪腳手板，作為振搗腳手及行人通道，嚴禁踩在板負 筋上進行振搗。墻柱澆筑完畢后，必須及時清理鋼筋表面的砼。4、模板工程1）已拼裝好小鋼模要分類、分規(guī)格及使用部位碼放，可以碼放在 牢固可靠支架兩側(cè)或鋪設在平整堅實的場地上，鋼模要及時涂刷隔離 劑，竹木模板要覆蓋保護好，已

22、變形或損壞的模板及時修整。由工程 部監(jiān)督檢查。2）分包隊在模板吊裝、拼裝及拆除時要注意輕吊輕放，當局部有 混凝土吸附或粘接模板時， 可在模板下口接點處用撬棍松動， 禁止敲、 砸模板，防止模板損壞變形，破壞混凝土制品。由工程部監(jiān)督檢查。3）模板吊運就位時要平穩(wěn)、準確，不得碰砸樓板及其他已施工完 部位，不得兜掛鋼筋。用撬棍調(diào)整大模板時，注意保護模板下面砂漿 找平層。筒形大模板由于自重大，四周與墻體的距離較近，故在吊出 時，掛鉤要掛牢，起吊要平穩(wěn)，不準晃動， ，防止碰壞墻體。由工程部 監(jiān)督檢查。4）粱模、樓梯板模、頂板高低跨模板施工時必須支撐牢固，具有 足夠的剛度及穩(wěn)定性，在澆筑砼時，嚴禁將吊斗、泵

23、管、行人道板直 接壓在模板上，同時派專人看護。5）撓筑砼時嚴禁將振動棒強行從主筋與模板之間插入，禁止直接第 13頁 共 28頁成品保護專項措施振動模板，防止將模板振變形。嚴禁隨意拆除拉條、支撐、夾具等， 需要拆除時必須等砼終凝后或采取其它加固措施。6）不得將過多的鋼筋堆放在模板上，以防將排架壓垮。5、混凝土工程1）拆模后必須對容易損壞的部位：柱角、墻角、樓梯踏步等進行 有效遮蓋圍綁保護， 防止被碰撞損壞。 拄、墻陽角保護高度為 1.2 米， 樓梯踏步采用木板進行包角。現(xiàn)場已完成的實體要有成品保護標識。 由工程部監(jiān)督檢查。2）模板拆除時側(cè)模應保證不損壞砼表面和棱角，不得亂扒亂撬， 底模待滿足強度

24、要求后方可拆模。墻柱砼進行水平分層澆筑，一次澆 筑厚度為 450mm，以保證其砼振搗密實，同時減少模板的側(cè)壓力。3）泵送砼澆筑樓面時，砼堆集高度不得大于 300 mm，以保證支架 的穩(wěn)定性。后澆帶模板不得任意拆除，防止結(jié)構(gòu)變形。4）在剛澆注砼表面已經(jīng)施工完成后周圍要圍擋保護， 設保護標識， 在砼強度未達到 12Nmm2 前，不得在其上踩踏，堆放雜物、鋼筋、 模板或安裝模板及支架。冬期施工在砼板完成后上面要覆蓋保護好， 砼強度未達到要求禁止上人作業(yè)。5）柱模板拆除后及時涂刷養(yǎng)護劑， 樓面砼要在砼澆筑完 12 小時內(nèi) 澆水養(yǎng)護，并保持濕潤狀態(tài) （ 當日平均氣溫低于 5時禁止?jié)菜?） 。墻 體砼養(yǎng)護

25、采用控制拆模時間和澆水的方法養(yǎng)護（ 當日平均氣溫低于5時禁止?jié)菜?） 。第 14頁 共 28頁成品保護專項措施6）后澆帶部位及時用廢舊模板覆蓋，防止雜物、污物流入后澆帶 影響二次接澆處理。同時地下室底板后澆帶內(nèi)嚴禁有積水，當有積水 時及時抽除。7）及時清理澆筑砼板時墻柱表面的流漿， 確保已澆筑砼表面潔凈。8）對墻體砼 （后砌窗洞周邊混凝土 ） ，澆筑完畢后，拆模時要注意 不得碰壞施工企口，并且對該部分成品采取有針對性的保護措施，辦 理交接手續(xù)。6、砌筑工程在砌筑安裝二次結(jié)構(gòu)隔墻工程過程中，水電專業(yè)及時配合預埋管 線，以避免后期剔鑿對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止 砂漿污染，雨季外墻施

26、工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。在 構(gòu)造柱、過梁、模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。7、地面與樓地面工程：（1）地面水電的綜合布線管槽、各類管道，都應全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理 檢查認可后，與土建專業(yè)進行交接。土建將安裝完畢的木門框，用 9 層膠合板將 1.2 米以下框周圍 包釘好，防止碰撞， 在地面施工時， 要安排木工隨時檢查門框的位置、 垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和 修改。 運輸砂漿或細石砼、面磚過程中，裝卸車要穩(wěn)當，輕拿輕放， 凡經(jīng)過各類門口處時，推車要緩慢，防止磕碰地面、撞壞門框。第 15頁 共 28頁成品保護專項措施水電進入二次安裝時，對使用的人字梯

27、、高橙的下腳要用麻布 或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。（2）整體樓地面樓面水泥砂漿、細石砼施工前后，應注意對室內(nèi)已安裝、敷設 完的各類管線的保護；整體樓地面工程施工時，要加強對水電的種類管線、門框的成 品保護。整體樓地面面層壓光后，要加強養(yǎng)護和封閉保護，養(yǎng)護期間嚴 禁上人施工（各單元、 樓層通道及口部須做好圍護封閉措施） ，等強度 達到后嚴禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑 進行成品保護。樓地面施工完畢后，應注意加強其它室內(nèi)作業(yè)工種的管理，避 免硬物劃傷、撞擊地面及造成污染。8、門窗工程（1）門窗框（副框）安裝完成后，在 1.2

28、 米以下用木板將框周 圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應將五金件用紙膠帶或塑料布包裹 地，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污 染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。（2）鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以防止水泥 砂漿的腐蝕和污染，在進行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時要 及時清理多作的膠液。第 16頁 共 28頁成品保護專項措施（3）在風天施工時要及時將門窗關閉好，以防止門窗玻璃打碎 和門窗框松動力、變形。（4）門窗玻璃要做好標識保護。（5）對滴在窗臺、地面的油漆、涂料、砂漿等要及時擦干凈。9、墻、頂棚膩子、涂料（1）墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具

29、、面板的安裝穿插 進行，順序為：頂棚涂料涂刷完成后，進行燈具、煙感、噴撒頭等的 安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進行安裝。 燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并 用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進行交接，再進行最后一遍 涂料施工。（2）墻面、頂棚涂料施工前應將地面清理干凈，并用塑料布或 報紙將地面覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，以便墻面涂料施工，防 止對地面、門窗、玻璃等已完工程的污染。（4）油漆墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土沾污墻面， 漆面干燥后不得挨近墻面潑水，以免玷污。（5）在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它 界面。（6）

30、油漆墻面完工后要妥善保護，不得磕碰。（7）抹灰砂漿存在在灰桶內(nèi)，裝卸時注意不得濺臟成品墻面， 抹灰層在凝結(jié)前防止快干、水沖、沖擊和振動，抹灰操作時注意保護 好墻、頂棚的預埋件、木磚、暗盒、預留孔等。局部抹灰時及時清擦第 17頁 共 28頁成品保護專項措施干凈殘留在門窗上的砂漿，用的大杠和鐵鍬尺把不要靠在墻山，嚴禁 蹬窗口，防止損壞其棱角。10、屋面工程：（1）屋面找坡、找平層應按設計的流水方向，向雨水口和天溝 進行找坡找平；（2）防水施工前要將基層清掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水 管堵塞；（3）防水施工完成后，要及時將防水保護層做好；（4）在施工中運送材料的手推車支腿應用庶布或膠皮包扎好， 防

31、止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的， 要及時進行修補；（5）在施工防水時，要注意防止對外墻和其屋面的設備的污染。（6）在已做好的保溫層上不得直接行走小車，需須墊腳手板。（7）保溫層施工完畢，須及時鋪設水泥砂漿找平層，以減少受 潮和進水。（8）注意保護層已做好的防水層，嚴防施工機具把施工層碰破。（9）施工人員須穿軟底鞋，不得穿帶釘鞋進入工作面。（10）施工完畢后要將全部雜物清理干凈。（11）屋面施工時，要注意對各種檐口、鷹嘴的成品保護。11、水暖、衛(wèi)生潔具：（1） 水暖器材、衛(wèi)生潔具安裝時要與上建裝修施工相交叉，因此， 水暖器材應在樓地面墊層澆筑完畢、墻面膩子批刮一道后進行

32、；衛(wèi)生第 18頁 共 28頁成品保護專項措施潔具應在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門完成后進行安裝。(2) 衛(wèi)生潔具、水暖器材安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并 用膠帶封好；(3) 嚴禁施工人員在建筑物內(nèi)大小便及建筑垃圾進入下水管道， 并防止其它工序施工時的污染和損壞，成品完成后移交給土建成品保 護專職人員看護。辦理移交手續(xù)后，再進入施工。12、機電工程： 重點要做好機電工程在與裝修交又施工期間的成品保護，主要項 目包括重要設備、所有面層裝置 ( 如箱體、開關、插座等 ) 、遠傳計量主要材料 ( 如銅管、電線電纜 ) 及電氣配件等要重點采取措施防 盜、防破壞。特針對機電設施、設備價格昂貴，易損易

33、丟失特性，制定相應成 品保護措施方案。 各專業(yè)施工時， 相互協(xié)調(diào)好和教育好自己施工人員， 并采取嚴格有效的管理手段， ，有效進行成品保護、降低損耗。安裝時以整樓層開始，安裝好一戶后，檢查無問題，然后立即由 責任師及分包工長組織移交，并與成保人員辦理成品施工清單，雙方 簽車交接。交接后出現(xiàn)任何問題由成保負責。管理成保人員須固定、 責任明確，并簽定責任書，發(fā)生任何丟失損壞， 不能出據(jù)有效證據(jù)時， 均由成保人員負責賠償。各專業(yè)交叉作業(yè)需進入已完房間時，均需開 具施工證，進入施工前先用其施工人員的出入證進行抵押，方可允許 施工。待其施工完畢后，由成保人員檢查其房間，確認無丟失損壞現(xiàn)第 19頁 共 28

34、頁成品保護專項措施象，然后鎖門交還出入證。1）管道類：a、UPVC管安裝完成后，將所有管口封閉嚴密，要求在首層每根 立管檢查口處，鐵皮做 1 個接渣土用具，斜插入檢查口頂住管內(nèi)壁， 外皮鉆孔固定在檢查口螺栓處，可防止立管內(nèi)堵塞。其支管用鐵皮做 成與管同徑，處翻邊凹槽扣住管壁上，可防雜物進入堵塞管道。b、安裝完畢干立支管后 （UPVC管） ，立即栽埋好正式支架，尤其 立管處距地 2m以下段，應用木板或紙板捆板進行保護。c、嚴禁利用塑料管各種管道作為腳乎架的支點或安全帶的拉點， 吊頂?shù)牡?、墻孔洞進做為支點等，并嚴禁用明火烘烤塑料管，以防管 道變形。d、各種涂刷工作及其它作業(yè)時，須將管道用紙包裹好

35、（ 包插土建 濕作業(yè)抹灰時 ） ，以免污染管道，如有污染須清理干凈。e、安裝好的其它管道不得用做支撐或放腳手板、踏壓、其支托 卡架不得作為其他用途受力點。f 、閥門手輪在安裝時卸下并妥善保管好，在交工前統(tǒng)一安裝好。g、其它管道口必須用臨時比堵擰緊，嚴禁敞口，以防掉入雜物 堵塞管道。h、搬運材料、機具及時施焊時，應輕拿輕入，下方墊木板或木 方；施焊點周圍圍擴防火布或其它防火材料，避免將已做好的墻面、 地面弄臟、砸壞等現(xiàn)象發(fā)生。2）散熱器類：第 20頁 共 28頁成品保護專項措施a、散墊器往樓內(nèi)搬運時，注意不要將木門口、墻角、地面磕碰 壞。裝飾罩不得提前安裝。b、在輕質(zhì)墻上栽托鉤及固定時，應用電鉆

36、打洞，防止將板墻剔 裂。c、在運輸、安裝過程中應防將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬踩， 如有卷曲應整修平整。d、土建濕作業(yè)抹灰或噴漿前，應采取措施 （ 用紙板蓋住已安裝好 的散熱器 ） ，防止污染，保證清潔，葉片間的雜物應清理干凈，并防 止掉入雜物。e、土建裝飾已基本完成、無劃傷面罩可能性作業(yè)時可以安裝面 罩，如必須安裝的，應用紙板膠帶紙，將其與面罩粘接住， 可防劃傷。3）其它類： （消防、噴灑、水泵，水箱 ）a、水箱等各設備安裝條件，必須土建已完成粗裝修（濕作業(yè) ）、設備房內(nèi)門鎖、門窗已全部安裝完畢，方可進行設備安裝。設備安裝 后，應防止跑水損壞裝修成品。設備安裝施工前后，應鎖好門窗，并 通知成

37、保人員看護并辦移交手續(xù)。b、報警閥、消火箱內(nèi)附件、各部位的儀表，必須視施工進度和 是否具備條件，消防箱在安裝時應先拆卸箱門柜，箱正邊角用膠帶紙 粘上，以防土建抹灰時劃傷箱體油漆。各種附件如水龍帶、消防按鈕 等必須在竣工前統(tǒng)一安裝。c、消防管道安裝與土建或其它專業(yè)發(fā)生矛盾時，不得私自拆改， 要經(jīng)過辦理變更妥善解決。第 21頁 共 28頁成品保護專項措施d、噴灑開關安裝時，施工人員應戴干凈白手套作業(yè)，嚴禁污染 或損壞吊頂裝飾面。e、水泵安裝前后，其周圍各專業(yè)作業(yè)應已完成，戶門有鎖，場 地清理干凈，無積水現(xiàn)象，泵房內(nèi)排水已完善，各孔洞 （可能漏水處 ） 已處理完畢，方可進入安裝。安裝完畢后，應派專人

38、經(jīng)常巡視并立即 移交成保不員，嚴防用水、雨水等浸淹設備，造成損壞。f 、水箱間內(nèi)各種設施安裝時，土建應完成粗裝修，且戶門、窗、 鎖已完成，場地清理免踏踩，其它各種閥類、紫外線消毒器安裝后， 應用塑料布纏裹粘上膠帶紙，可防止污染劃傷設備，水箱間內(nèi)排雨、 污水設施應已完善。4）油漆、防腐成保：a、已做好防腐層的管道及設備之間，要隔開不得粘連，以免破 壞防腐層。b、刷油前應先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，保持清潔，如 遇大風、雨、霧、雪不得露天作業(yè)。c、涂漆的管道、設備及容器，漆層在干燥過程中應防止凍結(jié)、 撞擊和溫度劇裂變化影響質(zhì)量。5）電氣類 （配管）a、敷設管路時，應保持墻面、頂棚、地面的清潔完整，修補鐵 件油漆不得污染建筑物。b、施工用梯子、高凳時，不得碰撞墻、角、門、窗，不得使用金屬梯子、高凳，搬運物件及設備時不行砸傷管路及盒、箱第 22頁 共 28頁成品保護專項措施c、剔槽打洞時，不要用力過猛，以免造成墻面周圍破碎，洞口 不宜過大，過寬，不要造成結(jié)構(gòu)筋缺陷。d、管路敷設完后，應立即進行保護，其它工種作業(yè)時，應注意 不要將管子砸扁、切斷和踩壞。e、配合土建澆灌砼時，應派人看護，以防止管路位移或受機械 損傷。f 、朝上的管口、電盒容易掉進雜物，必