XX私人商鋪租賃合同

1、編號:本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載XX私人商鋪租賃合同甲方：乙方：日期：I說明：本合同資料適用丁約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與iI1義務，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用I時請詳細閱讀內(nèi)容。出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據(jù)中華人民共和 國合同法法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本 合同，以茲共同遵守：條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積商鋪坐落地址：商鋪面積約平方米。第二條：租賃用途：商鋪使用。第三條：租賃期限1、租期五年：年 月 日至年月 日。2、續(xù)

2、租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼 續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價 格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務 除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：1、租賃金額：每年元。2付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一 個月交。3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違 約金壹拾萬元整。第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、 電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用收

3、費標準按北京相關 標準的執(zhí)行。2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納, （其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線 電視等設備的費用）3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)雖或房屋內(nèi)外部設施損 毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。第六條：租賃期間房屋修繕1、岀租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕 有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破 壞已裝修固定的設施及房屋構架。2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲 方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資 質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后

4、出現(xiàn)任何事情與甲 方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移 交法律部門追究法律責任。第七條：甲方權利和義務1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。2監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進 場時能正常使用。3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借； 利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方 利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙 方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租 或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同

5、附件，監(jiān)督乙方安全使 用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的 相關證明文件。7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用 電。第八條：乙方權利和義務1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn) 并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。3、按照交納房屋租金及其他費用。4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的 任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給 他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違 約金。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不 成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十H條：本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國合同法的 有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同 頁