威特施工方案

1、長城家園住宅小區(qū)施工組織設(shè)計二一三年四月天元建設(shè)集團有限公司第十建筑工程公司目錄3481458737374787812345678施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量計劃）第一節(jié)編制依據(jù)1.1 保定市建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的安裝工程圖紙1.2標(biāo)準(zhǔn)化工地示范文本等地方性法律法規(guī)1.3集團公司施工組織設(shè)計編制導(dǎo)則1.4本工程預(yù)算書及合同1.5其他同類安裝工程施工經(jīng)驗1.6國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50303-2002建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-2006建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50601-2010電氣

2、設(shè)備交接試驗標(biāo)準(zhǔn)GB 50150-2006建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程DBJ14-023-2004建筑安裝工程施工圖集電氣工程（第三版）自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2005建筑給水與排水設(shè)備安裝圖集（給水）L03S001建筑給水與排水設(shè)備安裝圖集（排水）L03S002建筑工程施工工藝規(guī)程DBJ14-023-2004電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收GB 50169-2006第二節(jié)工程概況2.1 工程總體概況保定市博創(chuàng)房地產(chǎn)開建筑面建設(shè)單位發(fā)有限公司積建筑層監(jiān)理單位數(shù)設(shè)計單位保定市建筑設(shè)計院有建筑高限公司度勘察單位青島地礦巖土工程有結(jié)構(gòu)形限公司式合同開工日2011年 12月 0

3、6日合同質(zhì)期量目標(biāo)合同竣工日2013年 9月 30日合同安期全目標(biāo)甲方提供的設(shè)計圖紙合同承包范包含的所有土建工程、業(yè)主分圍裝飾工程（業(yè)主分包工包內(nèi)容程除外）1#樓為 24728.48m2；2#樓為26560.05m2；3#樓為 27021.81m2 ；4#樓為 20348.5m2； 5#樓為 25092.36m2；6#樓為 25005.38m2；7#樓為23865.67m2；8#樓為 26190.05m2；會所樓為 2098.88m2；物業(yè)樓為 5117.845m2 ；幼兒園 3201.41m2 。1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#樓地下 2 層、地上 32 層；車庫樓地下 2 層；會所

4、地上三層，局部四層；幼兒園地上三層1#、7#、8#樓為 89.95m；2#、3#、5#、6#樓為 90.70m；會所樓為 14.30m；物業(yè)樓為 18.650m；幼兒園樓為 14.70m。11#、12#、13#樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu) 。合格省級安全文明示范工地土方開挖、地下室防水、外墻保溫、門窗混凝土用量建設(shè)地點特征3四通一19747m平情況土層分布情況為：雜填土；中砂；粉質(zhì)粘土；全風(fēng)化安山巖；強風(fēng)化安山巖已完成2.2 安裝設(shè)計概況：名稱設(shè)計要求、系統(tǒng)做法、管線類別建筑給水給1、水源：本工程水源為市政自來水。市政給水管網(wǎng)供水壓力為0.20MPa。消防水源也是采用市政自來水。本工程應(yīng)從市政管網(wǎng)上引入

5、兩條DN200管徑，以滿足本工程的消防、生活、商業(yè)和制冷空調(diào)設(shè)備用水量。本工程最高日用水量和最高時用水量分別為：11#公寓： 420m3/d；40m水排水及采暖中水排水采暖3/h ；12#公寓： 330m3/d ；32m3/h ；13#辦公樓： 120m3/d ；16m3/h ；裙房商業(yè)： 360m/d ； 40m3/h ；制冷空調(diào)設(shè)備補充用水：364m3/d ；70m3/h ；未預(yù)見水量： 159m3/d ；20m3/h ；總用水量： 1753m/d ； 218m3/d 。2、給水系統(tǒng)區(qū)分： 11、 12#公寓分為 4 個區(qū)， 2 層2 層為 1 區(qū)，由自來水直接供給；3 層26 層分為 2

6、、3、4 三個區(qū)，每個區(qū)供水壓差不超過 0.3MPa，由小區(qū)統(tǒng)建的給水加壓泵房內(nèi)相對應(yīng)的分區(qū)給水加壓泵供水。給水加壓設(shè)備位于一期工程生活水泵房內(nèi)。供水方式為下行上給。本次設(shè)計不包括給水加壓泵房。3、給水計量：每套公寓房在戶外表井安裝一塊水表；每個公用衛(wèi)生間在管井內(nèi)安裝一塊水表。按建設(shè)方要求，水表采用遠傳式計量冷水表。每棟樓在地下層，預(yù)留了一間水表房集中讀數(shù)。4、生活熱水系統(tǒng)： 本次設(shè)計熱水供應(yīng)方式為： 公寓房衛(wèi)生間內(nèi)采用電熱水器，供沐浴和廚房用熱水；廚房與衛(wèi)生間距離遠的，在廚房洗滌盆下方，增設(shè)臺下小型熱水器供應(yīng)熱水。公用衛(wèi)生間內(nèi)洗手盆采用臺下小型熱水器供應(yīng)熱水。熱水器由建設(shè)方選型，本次設(shè)計預(yù)留

7、熱水管道。無（一）、生活污、廢水系統(tǒng)：1、本工程污、廢水采用合流制。地上層污、廢水采用重力流排出室外；地下層污、廢水采用潛水泵提升排至室外。2、高層衛(wèi)生間排水立管設(shè)專用通氣立管；裙房衛(wèi)生間排水立管設(shè)伸頂通氣管或?qū)Ｓ猛夤芘c上層公寓房通氣立管相接；地下室污水池設(shè)通氣管，與上層公寓房通氣立管相接。（二）、雨水排水系統(tǒng)：1、本工程高層建筑屋面雨水排水管設(shè)計為內(nèi)排水方式，從 5 層出外墻排至裙房屋面；裙房屋面沿外墻內(nèi)側(cè)布置雨水排水立管，從首層地面上排至散水。屋面雨水排放方式為重力排放，雨水經(jīng)由雨水斗、雨水立管、雨水簸箕排至室外地面。2 屋面雨水口位置及雨水斗型式以及水簸箕詳圖等，詳見建筑專業(yè)施工圖。無

8、照明建筑電氣動力變配電1、照明設(shè)計包括室內(nèi)照明， 建筑物景觀照明和周邊環(huán)境及道路照明。 在室內(nèi)除設(shè)置正常照明外，還在配電室，弱電機房、樓梯間，前室和走廊設(shè)置了應(yīng)急照明。2、照度標(biāo)準(zhǔn)為： 辦公室、弱電機房 300LX, 商店 300LX,公寓 100LX,避難層200LX,一般設(shè)備用房為 100LX,汽車庫，電梯前室和走廊為 75LX。辦公室、商業(yè)營業(yè)廳、公寓每戶照明功率密度值分別為 11W、 11W、7W。3、辦公場所、商店營業(yè)廳設(shè)高效節(jié)能隔柵熒光燈具， 走廊設(shè)緊湊型節(jié)能簡燈，汽車庫采用控照熒光燈。熒光燈具均配置高功率因數(shù)電子鎮(zhèn)流器。預(yù)留建筑物景觀照明電源。4、在主樓 15 層避難層及頂層四角

9、設(shè)防雷型航空障礙燈。5、照明控制 : 商店營業(yè)廳、汽車庫及室外景觀照明控制采用智能照明控制系統(tǒng)，其余照明現(xiàn)場控制。6、照明、插座分別由不同的支路供電， 均為單向二線加 PE線的方式，（NH-） BV-32.5 ，圖中不在標(biāo)注，所有插座回路（空調(diào)插座除外）均設(shè)漏電斷路保護。7、出口指示燈，疏散指示燈采用集中電池組 EPS，持續(xù)供電時間大于 30 分鐘。1、根據(jù)規(guī)劃本工程由該區(qū)域10kv 開閉所提供兩個10kv 電源。為保證超高層辦公樓及大型商業(yè)樓一級負(fù)荷中特別重要符合的供電，分別設(shè)置1 臺800KVA，容量為 1600KVA的 400/230V 柴油發(fā)電機組作為應(yīng)急電源。2、當(dāng)兩個市同時失電時，

10、變壓器的 0.4KV 側(cè)的空氣斷路器斷開， ATS能自動投切應(yīng)急柴油發(fā)電機組， 30 秒內(nèi)向所承擔(dān)的負(fù)荷供電。當(dāng)市電恢復(fù)時，則柴油發(fā)電機組配電斷路器先斷開，并自動停機，同時合上配電變壓器的10KV側(cè)及 0.4KV 側(cè)的進出線開關(guān)，先高壓后低壓手動轉(zhuǎn)為由市電供電。3、本工程變配電站和柴油發(fā)電機房均設(shè)在地下一層， 預(yù)留高壓室。 低壓母線采用單母線分段接線， 母線斷路器自 / 手動投入方式， 進線斷路器與母線斷路器設(shè)電器聯(lián)鎖。平時每臺變壓器單獨運行，當(dāng)每一臺變壓器發(fā)生故障時，可通過母聯(lián)斷路器將需要供電的負(fù)荷切換到另一臺變壓器低壓母線上。一級負(fù)荷和其他重要負(fù)荷采用雙回路供電，并在末端自動切換。4、根據(jù)

11、負(fù)荷情況， 1 號變配電室、 2 號變配電室分別采用 SCB10-1600/10 型、環(huán)氧樹脂絕緣干式電力變壓器（帶外殼）共四臺，集中空調(diào)的季節(jié)負(fù)荷單設(shè)兩臺SCB10-2000/10 型， DYN11型環(huán)氧樹脂絕緣干式電力變壓器。變壓器外殼防護等級為P30. 高低壓柜均采用上進上出線方式。5、變壓器高壓側(cè)設(shè)過流保護， 速斷保護和溫度報警保護； 低壓側(cè)設(shè)置過負(fù)荷，過電流保護。6、高壓設(shè)專用計量柜。 配電變壓器低壓總開關(guān)處設(shè)計量總表。 低壓側(cè)按照明總表和動力分表分別進行計量。低壓側(cè)進線設(shè)三相電流表、電壓表和功率因數(shù)表。低壓動力配出線設(shè)單相電流表，照明出線設(shè)三相電流表。7、在配電變壓器低壓母線上設(shè)置

12、自動調(diào)節(jié)式帶諧波濾波的靜電電容器柜進行集中無功補償，補償后的功率因數(shù)達到0.90 以上。1、 配電系統(tǒng)干線以放射性為主，其他形式為輔。在建筑每層原則上按防火分區(qū)均設(shè)有配電豎井兼做配電間， 對一級負(fù)荷及特別重要的負(fù)荷，采用專用回路供電并在供電末端自動切換。對于特別重要的負(fù)荷在防雷及接配電系統(tǒng)末端采用不間斷電源 EPS(UPS)作為應(yīng)急電源， 供電時間大于 90 分鐘。2、 根據(jù)使用情況，公寓配電箱到戶，分室辦公室到室，不分室辦公室配電箱到豎井。3、 引至制冷機房機組、 15 層避難層總電源采用封閉母線；配電系統(tǒng)照明干線、空調(diào)等干線采用預(yù)分支電纜； 新風(fēng)機配電干線采用T 接形式。普通干線電纜線路采

13、用阻燃性交聯(lián)聚乙烯電纜。消防設(shè)備等重要負(fù)荷配電線路采用耐火型交聯(lián)聚乙烯電纜。電纜在封閉式防火橋架內(nèi)敷設(shè)，阻燃時間大于 20 分鐘，至設(shè)備末端穿鋼管保護。4、 各類設(shè)備配電機控制如下：1、消防穩(wěn)壓泵采用雙回路供電， 末端切換，由水泵出水管的電節(jié)點壓力表控制；2、污水泵采用雙回路供電， 由樓宇自控系統(tǒng)控制，也可現(xiàn)場手動控制；3、所有電梯采用雙回路供電， 末端切換， 電梯控制箱由廠家配套供給4、空調(diào)設(shè)備由樓宇自控系統(tǒng)控制， 可現(xiàn)場手動控制火災(zāi)中央監(jiān)控機房進行遙控；5、消防排煙風(fēng)機采用雙回路供電， 末端切換。由消防中心手動或自動控制，也可現(xiàn)場控制啟停。6、本工程所有控制箱均為非標(biāo)產(chǎn)品， 由廠家根據(jù)設(shè)計

14、要求， 完成原理圖、接線圖，盤面布置圖，交設(shè)計院審核、簽字后，方可訂貨、加工。1、 本建筑防雷按二類防雷建筑物進行設(shè)計。2、 在建筑物屋面用10 鋼筋設(shè)置避雷帶，屋面避雷網(wǎng)格主樓不大于10m10m或 12m8m，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi) 16 以上兩根鋼筋上下通焊作為防雷引下線，并在距地 0.5m 處設(shè)連接板。 利用結(jié)構(gòu)樁基和筏板基礎(chǔ)作為接地極。3、 為防側(cè)擊雷，將建筑11 層以上外墻上的欄桿，門窗等金屬物通過預(yù)埋件與防雷引下線連接， 并將結(jié)構(gòu)圈梁中的鋼筋每三層連成閉合回路。4、 在電源進線，各弱點機房配電箱內(nèi)設(shè)置浪涌電流保護器。5、 主樓屋面最高點加6M避雷針。接地及安全1、低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN

15、-S 系統(tǒng)，變壓器中性點的接地，地電力設(shè)備的保護接地，弱電機房的工作接地，建筑物防雷接地等共用接地裝置，所有弱電機房設(shè)置專用接地，接地電阻小于1 歐姆。2、本工程在變配電站設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)。衛(wèi)生間、弱電機房、冷凍機房，水泵房設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)。3、所有插座回路設(shè)置剩余電流保護。4、如果利用基礎(chǔ)鋼筋地梁做接地極， 其電阻值達不到要求時加人工接地極。智能建筑通通風(fēng)風(fēng)空調(diào)空無調(diào)第三節(jié)組織機構(gòu)及職責(zé)分工3、1 項目質(zhì)量保證體系圖本工程在總公司質(zhì)量體系的監(jiān)控下, 建立項目經(jīng)理部質(zhì)量體系, 在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下 , 明確個人職責(zé) , 分工負(fù)責(zé) , 各保其職 , 做好工程過程控制 , 確保工程質(zhì)量。項目經(jīng)理部質(zhì)量體

16、系結(jié)構(gòu)見下圖：項目經(jīng)理魏科學(xué)施工負(fù)責(zé)人施工技術(shù)負(fù)責(zé)人王名偉陳玉良材劉統(tǒng)李安張質(zhì)李技劉料 祥計全 成檢 振術(shù) 華源員波員員龍員洪員環(huán)班組長3.2 管理人員質(zhì)量職責(zé)范圍：序管 理責(zé)任人號崗 位項目1魏科學(xué)經(jīng)理施 工2王名偉負(fù)責(zé)人技 術(shù)3陳玉良負(fù)責(zé)人材 料4劉祥波負(fù)責(zé)人5質(zhì)檢員李振洪職責(zé)范圍負(fù)責(zé)組織本工程的質(zhì)量策劃， 組織項目管理人員對本施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量計劃）進行會審并審批，履行本工程的全部合同內(nèi)容，對工程質(zhì)量達到合同要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求負(fù)責(zé)，保證本施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量計劃）的順利實施。確保顧客滿意。參與項目質(zhì)量策劃及施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量策劃）的會審，對施工組織設(shè)計 （項目質(zhì)量策劃）中的資

17、源配置的合理性及施工進度計劃的可行性負(fù)責(zé)； 受項目經(jīng)理委托， 負(fù)責(zé)本施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量計劃）的具體實施，對工程進度及施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，調(diào)動人力、物力，保證按圖紙和規(guī)范施工；負(fù)責(zé)糾正預(yù)防措施的實施；對本工程的準(zhǔn)備、施工、安裝、交付和維修整個過程的控制、管理、監(jiān)督、改進負(fù)責(zé)。參與質(zhì)量策劃， 根據(jù)質(zhì)量策劃編制施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量策劃）；對施工圖紙、技術(shù)資料、項目質(zhì)量文件、記錄的控制和管理負(fù)責(zé)；審批工程技術(shù)交底等技術(shù)文件，負(fù)責(zé)設(shè)計變更等的簽證和實施；對不合格制定糾正或預(yù)防措施。參與質(zhì)量策劃及施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量策劃）的會審，對施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量策劃）中物資管理及基礎(chǔ)設(shè)施配置的可行性負(fù)責(zé)，編制本

18、工程的物資采購計劃并按規(guī)定實施，對進場物資的質(zhì)量負(fù)責(zé)； 負(fù)責(zé)本工程施工機械的進出場，并對保證機械能力負(fù)責(zé)。參與質(zhì)量策劃及施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量策劃）的會審，對施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量策劃）中采取的質(zhì)量控制措施的可行性負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對隱蔽工程驗收、分部分項工程的質(zhì)量評定、 工序交接檢等負(fù)責(zé)監(jiān)督并確認(rèn)；對工程質(zhì)量的錯檢、漏檢負(fù)責(zé)。6安全員張成龍技術(shù)員劉華環(huán)7計量員王騰統(tǒng)計員李源3.3 質(zhì)量目標(biāo)分解參與質(zhì)量策劃及施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量策劃）的會審，對施工組織設(shè)計（項目質(zhì)量策劃）中采取的安全控制措施的可行性負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)本工程安全施工方案的實施，保證安全施工，對安全隱患的錯查、漏查負(fù)責(zé)。在

19、技術(shù)負(fù)責(zé)人（施工負(fù)責(zé)人）的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所管部分的質(zhì)其符合圖紙（或變更）和規(guī)范要求。威特天元廣場工程合格建室內(nèi)給水管道及配件安裝：合格責(zé)任人：王明偉筑室內(nèi)排水管道及配件安裝：合格責(zé)任人：陳玉良給排水雨水管道及配件安裝：合格責(zé)任人：王明偉及采暖設(shè)備安裝：合格責(zé)任人：陳玉良合衛(wèi)生器具安裝：合格責(zé)任人：王明偉格基礎(chǔ)接地安裝：合格責(zé)任人：陳玉良避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)：合格責(zé)任人：王明偉電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)：合格責(zé)任人：陳玉良建電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線：合格責(zé)任人：王明偉筑電責(zé)任人：王明偉配電箱、成套配電柜安裝：合格氣橋架安裝及橋架內(nèi)電纜敷設(shè)：合格責(zé)任人：陳玉良合格王明偉電纜頭制作、導(dǎo)線

20、連接和線路電氣試驗合格責(zé)任人：建筑物等電位聯(lián)接：合格責(zé)任人：陳玉良普通 /專用燈具安裝：合格責(zé)任人：陳玉良開關(guān)、插座安裝：合格責(zé)任人：王明偉接閃器安裝：合格責(zé)任人：王明偉建筑責(zé)任人：陳玉良有線電視配管：合格智能責(zé)任人：王明偉電話配管：合格化網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)配管：合格責(zé)任人：王明偉合格多功能訪客對講系統(tǒng)配管：合格責(zé)任人：陳玉良3.4 計量器具 ：本工程所需的測量儀器工具有：鋼卷尺、壓力表、萬用表、絕緣電阻表、接地電阻測試儀、彈簧秤、游標(biāo)卡尺、漏電保護器檢測儀序計量器出廠編號規(guī)格型管理號具名稱號統(tǒng)一編號級別011壓力表531210-2.5MPa10FRCVC9805001042萬用表001252810

21、ERA +B絕緣電0020231152109ZC25-410FR阻表A0034鋼卷尺/5m10LS02004接地電10 FR025阻測試02818670DY4100A儀005026游標(biāo)卡尺64740-150mm10FGA0067漏電保護453-9081N288010ER04器檢測儀3A0070.1KG5028彈簧秤/10FGKGC008類別FRERFRLSFRLG有效期（年）備注2012201320148.272.284.63.8一次性送檢3.99.13.113.233.5 關(guān)鍵工序（考慮吊頂、管道井、電井、機房的綜合排布等）本工程工序相對繁瑣，針對驗收的關(guān)鍵，對這些關(guān)鍵部位進行重點劃分、控制

22、：工程部設(shè)計序號施工難點采取措施備注位重點現(xiàn)澆面敷管， 管路繁多， 不制定預(yù)案，做出樣板在敷管時，交叉處采用管墊防同材質(zhì)規(guī)格的管路相互交止踩踏變形；鋼筋扎完后叉，易造成扁管、斷管；線1現(xiàn)澆面打混凝土前將線盒再固定盒的固定遭踐踏松動后很一遍；塑料管過后澆帶及容易離開模板或脫落；塑料裸露處用大一號鐵管套裹管過后澆帶處易遭破壞保護首先制定詳細的預(yù)案，做2管道井管道井空間小， 管道多， 布出管道布置圖及施工說明局難控制然后做出樣板間，報公司驗收合格后再大面積施工制定預(yù)案及樣板綜合考慮配電井空間狹小，配電箱布置，在圖紙大樣圖的基3配電井礎(chǔ)上進行優(yōu)化，與配電箱多，橋架及弱電配線架多廠家、智能化和通信單位進

23、行溝通，合理布置認(rèn)真制定預(yù)案，對照給排地下室橋架、 管道、 風(fēng)筒繁水及通風(fēng)空調(diào)，現(xiàn)場確定電纜橋安裝位置，防止橋架與管4多，施工時難度較大，建筑架敷設(shè)道、風(fēng)管位置及標(biāo)高沖突；物高度高。采用專用腳手架，確保高空作業(yè)的安全?？紤]到箱內(nèi)美觀，與配電配電箱進出線多， 且配電箱內(nèi)空間箱廠家聯(lián)系將所有配電均5為暗配線，配出樣板，配內(nèi)配線狹小。線整齊，線色正確回路標(biāo)識清晰。3.6 施工準(zhǔn)備1、明確專項施工方案序號專項方案名稱責(zé)任部門完成日期審批單位1衛(wèi)生間、廚房管道安裝預(yù)案項目部隨工程進度公司技術(shù)科2管道井預(yù)案項目部隨工程進度公司技術(shù)科3基礎(chǔ)接地及防雷預(yù)案項目部隨工程進度公司技術(shù)科4電井內(nèi)電纜橋架安裝預(yù)案項目

24、部隨工程進度公司技術(shù)科5防水套管安裝預(yù)案項目部隨工程進度公司技術(shù)科3.7 工程質(zhì)量控制預(yù)案3.7.1施工質(zhì)量控制措施1 成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組， 充分發(fā)揮質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組的作用， 每天組織相關(guān)人員對各分項工程的質(zhì)量進行檢查，對不合格的地方必須在限定時間內(nèi)整改完畢，并通過復(fù)驗。2 本工程質(zhì)量目標(biāo)為一次驗收合格。認(rèn)真及時編寫項目質(zhì)量計劃，制定各分部、分項工程的質(zhì)量等級計劃，從而在施工過程中有目標(biāo)地控制。在每一個分項工程施工時，提前將各分項工程的數(shù)量、質(zhì)量等級列出，施工時嚴(yán)格執(zhí)行，分項工程施工時采取交底先行技術(shù)質(zhì)量跟蹤檢查、服務(wù)檢測、質(zhì)評，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，對于影響分項工程的班組及個人進行獎罰，確保各分項的質(zhì)

25、量控制在手中。3 認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙、規(guī)范、規(guī)程，認(rèn)真交底、落實交底、檢查交底實施情況，達到隱蔽工程一次驗收通過。4 加強質(zhì)量意識，必須從管理人員自身做起，無論是生產(chǎn)人員、材料員、安全員、技術(shù)員都得以質(zhì)量為先，強化“質(zhì)量是企業(yè)的生命，質(zhì)量在我手中的觀念” ，教育職工牢固樹立為用戶服務(wù)，對用戶負(fù)責(zé)的意識。5 加強職工的技術(shù)培訓(xùn)，提高工人的操作技能和操作水平。6 跟蹤檢查，對檢查出的問題及時整改。跟蹤檢查班組自檢專檢監(jiān)理（業(yè)主）驗收7 材料檢驗試驗計劃見附表。3.7.2新技術(shù)、新材料、新工藝使用計劃3.7.3檢驗試驗計劃本工程檢驗試驗計劃見附表3.7.4工程糾正預(yù)防措施對于施工現(xiàn)場中易于出現(xiàn)質(zhì)量問題的薄

26、弱環(huán)節(jié)根據(jù)施工經(jīng)驗制訂專門質(zhì)量控制措施，在施工中嚴(yán)格監(jiān)督檢查，將問題消滅在萌芽狀態(tài)，杜絕再發(fā)生。3.7.5工程防護措施成品保護是指工程竣工和施工過程中，防止對已完成的工程成品的損壞而采取的措施，是工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)總公司下發(fā)的成品保護工作程序的內(nèi)容，為確保執(zhí)行并落實好工作程序的規(guī)定，使該工程順利地交付，特制訂以下成品保護措施：（ 1）制定科學(xué)合理的作業(yè)計劃：施工作業(yè)前，應(yīng)熟悉圖紙，制訂多種工種交叉施工作業(yè)計劃。既要考慮在時間上保證工程進度順利的進行， 又要考慮保證交叉施工互不產(chǎn)生干撓。 防止盲目施工和不合理趕工期以及不采取防護措施造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的產(chǎn)生。（ 2）交檢清楚

27、，責(zé)任明確，管理到位1提高員工成品保護質(zhì)量意識，以合同、 協(xié)議等形式明確各工種對上道工序質(zhì)量的保護責(zé)任及本工序工種的防護，提高產(chǎn)品保護的責(zé)任心。2材料質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)或合同的要求，并有出廠合格證書，材料進廠要進行驗收，需要復(fù)試的材料應(yīng)送檢，材料堆放、保管及運輸應(yīng)有防止損壞的措施，保證合格材料用于工程上。3上道工序與下道工序應(yīng)辦理必需的交接手續(xù)，以明確各方的責(zé)任。4在工程裝修階段，尤其是在收尾階段，設(shè)專人分層、分片看管，以防產(chǎn)品損壞。3.7.6勞動組織準(zhǔn)備3.7.6.1建立工作隊（組）情況：根據(jù)本工程的特點及以往成熟的施工經(jīng)驗，施工現(xiàn)場建立2 個給水及采暖班組（技工與壯工等比例為3： 1）， 2

28、個電氣班組（技工與壯工等比例為3： 1）。根據(jù)工程形象進度，隨時調(diào)整人員，以滿足施工需要。勞動力需要量見附表。3.7.6.2勞動力培訓(xùn)計劃：（ 1）大方面人員培訓(xùn)方案遵循總公司人員培訓(xùn)方案執(zhí)行。（ 2）小方面人員培訓(xùn)方案如下：節(jié)假日培訓(xùn)、教育，組織職工技術(shù)、安全，新工人上崗培訓(xùn)教育，進行技術(shù)職工安全更換工種工人教育等。3.7.7施工物資準(zhǔn)備3.7.7.1建筑材料準(zhǔn)備根據(jù)工程進展情況及時組織貨源訂購，安排運輸和貯備，滿足施工需要，材料和機具入場后要運到指定地點。詳見建筑材料需要量計劃3.7.8施工機具準(zhǔn)備按照計劃組織施工機具進場，做好各種機電設(shè)備的位置安排并按平面圖搭設(shè)操作要求，接通動力和照明線

29、路，做好機械的試運轉(zhuǎn)工作。根據(jù)本工程施工方案和工程自身的特點， 結(jié)合現(xiàn)場實際以及工期等因素，我們在施工機械的選擇可進場的時間上作了周密的計劃。3.7.9施工現(xiàn)場準(zhǔn)備（ 1）清除現(xiàn)場垃圾等雜物，實現(xiàn)“四通一平”，材料設(shè)備機具能滿足施工需要，勞動力計劃已落實，工程管理組織形式能夠保證施工順利、有序地進行。第四節(jié)施工方案給水、排水及采暖工程4.1 室內(nèi)給水管道及配件安裝給水：1、水源：本工程水源為市政自來水。市政給水管網(wǎng)供水壓力為 0.20MPa。消防水源也是采用市政自來水。 本工程應(yīng)從市政管網(wǎng)上引入兩條 DN200管徑，以滿足本工程的消防、 生活、商業(yè)和制冷空調(diào)設(shè)備用水量。本工程最高日用水量喝最高

30、時用水量分別為：11#公寓： 420m3/d； 40m3/h ；12#公寓：330m/d ；32m3/h ；13#辦公樓： 120m3/d ；16m3/h ；裙房商業(yè)： 360m3/d ；40m3/h ；制冷空調(diào)設(shè)備補充用水： 364m3/d ；70m3/h ；未預(yù)見水量： 159m3/d ；20m3/h ；總用水量： 1753m3/d ；218m3/hibiao2、給水系統(tǒng)區(qū)分： 11、 12#公寓分為 4 個區(qū)， 2 層 2 層為 1 區(qū)，由自來水直接供給；3層26 層分為2、3、4 三個區(qū)，每個區(qū)供水壓差不超過0.3MPa，由小區(qū)統(tǒng)建的給水加壓泵房內(nèi)相對應(yīng)的分區(qū)給水加壓泵供水。給水加壓設(shè)

31、備位于一期工程生活水泵房內(nèi)。供水方式為下行上給。 本次設(shè)計不包括給水加壓泵房。3、給水計量：每套公寓房在戶外表井安裝一塊水表；每個公用衛(wèi)生間在管井內(nèi)安裝一塊水表。按建設(shè)方要求，水表采用遠傳式計量冷水表。每棟樓在地下層，預(yù)留了一間水表房集中讀數(shù)。4、生活熱水系統(tǒng)：本次設(shè)計熱水供應(yīng)方式為：公寓房衛(wèi)生間內(nèi)采用電熱水器，供沐浴和廚房用熱水；廚房與衛(wèi)生間距離遠的，在廚房洗滌盆下方，增設(shè)臺下小型熱水器供應(yīng)熱水。公用衛(wèi)生間內(nèi)洗手盆采用臺下小型熱水器供應(yīng)熱水。熱水器由建設(shè)方選型， 本次設(shè)計預(yù)留熱水管道。5、生活給水管：生活給水干管采用內(nèi)筋嵌入式鋼襯塑管，配套專用管件（卡環(huán)）連接。水表以后的支管采用PP-R 管

32、，熱熔連接；地面墊層內(nèi)敷設(shè)，并在地面上留有安裝標(biāo)識。接衛(wèi)生器具支管墻內(nèi)暗裝，與裝修密切配合。冷、熱水管材環(huán)剛度均不大于3.2。1、工藝流程預(yù)留洞口安裝準(zhǔn)備預(yù)制加工干管安裝立管安裝水表及閥門安裝支管安裝水壓試驗及驗收管道沖洗消毒調(diào)試管道保溫材料要求：管材、管件以及專用粘結(jié)劑都要符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。材料進場后使用前認(rèn)真檢查，必須符合國家或部頒標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)要求，并有產(chǎn)品出廠合格證明。2、洞口預(yù)留及安裝準(zhǔn)備1）施工前根據(jù)圖紙坐標(biāo)，確定管道布置及走向，標(biāo)高配合土建地下室施工時預(yù)留防水套管。圖示見下：翼環(huán)bh3、預(yù)制加工（ 1) 防水套管內(nèi)壁做除銹處理，刷防銹漆兩遍，然后在套管內(nèi)填泡沫板，將套管兩頭封

33、堵；翼環(huán)與鋼套管之間雙面焊接，焊縫飽滿無縫隙，保證起到阻水的作用.（ 2) 在剪力墻上預(yù)留時，定位標(biāo)高確定好之后，將套管固定在鋼筋空隙里，鋼筋空隙小時可解開扎絲擴大口徑至套管穿過，套管水平安裝， 當(dāng)多個套管并列安裝時底邊保持一致；然后將套管周邊綁扎四根同直徑的鋼筋加以固定，保證套管不位移.(3) 在主體施工期間，進行三小間樓板洞口的預(yù)留，預(yù)留位置應(yīng)準(zhǔn)確。三小間洞口用PVC管做預(yù)留套管， 管徑比相應(yīng)的管徑大兩個型號，在套管里填鋸末外纏兩層包裝膜，在土建模板完成后鋪筋前將套管固定在模板上，套管高度比現(xiàn)澆面高度低2cm，可以省略以后的洞口封堵。4、干管安裝1）安裝條件：土建主體驗收完成后，可進行地下

34、一層主管的安裝。按照設(shè)計坐標(biāo)、標(biāo)高進行量測，確定管道的下料尺寸。通長拉線，進行管道支架的安裝。2）支架制作及安裝：支架采用L40*4 角鋼制作成龍門架，所有供水管共用一個支架，支架間距為4 米。焊接處打磨平整，端部進行倒角。如下圖:1260膨脹螺栓L40*4鍍鋅角鋼說明：角鋼支架迎人面為平面，且邊角處打磨至圓弧形，將角鋼支架上所有毛刺、飛邊及刺頭全部打磨平整，刷兩遍防銹漆，一遍銀粉漆；塑料管道支架 U 型卡套與之匹配的透明塑料管，管道與角鋼接觸面加用PVC下腳料做的襯墊；擰緊螺母固定緊后，將外漏絲桿處留23 絲，其余部分打磨掉，將絲桿頭磨圓滑。明裝給水管道支架間距見下表（mm）：公稱直徑（ m

35、m）2025324050637590立管0.91.01.11.31.61.82.02.2支架最冷大間距水水0.60.70.80.91.01.1（m）管平熱管水0.30.35管3）支架固定在承重結(jié)構(gòu)上，安裝位置正確，布置合理，在管道拐角處的兩端分別設(shè)置支架。支架安裝應(yīng)考慮管道的坡度，宜有2 5的坡度，坡向泄水裝置。安裝管道：（ 1）生活給水干管采用內(nèi)筋嵌入式鋼襯塑管，配套專用管件（卡環(huán)）連接，確定管道尺寸后壓槽，檢查管口無毛刺，無凹凸不平現(xiàn)象，墊圈平整光滑，選擇的卡箍墊圈和管徑相匹配，卡箍和墊圈無明顯質(zhì)量缺陷。 在墊圈的凸緣及外邊涂一層洗潔精， 在墊圈座處用洗潔精濕潤，然后把墊圈在管端，要確保墊

36、圈凸緣不伸出管端頭，也不伸進凹槽。對準(zhǔn)管口，把兩端連在一起，使墊圈滑入定位。組裝所有扇形片，留一個脫開，將卡箍在墊圈上定位，并使卡箍的凸邊落在兩邊的槽內(nèi)。插入脫開處的螺栓，把卡箍上所有螺栓擰緊，擰緊螺栓時要對稱操作，分幾次擰緊，不可一次擰緊。（ 2）進戶管先安裝室內(nèi)部分的管道，待土建室外施工時再進行室外部分的管道安裝與連接。進戶管穿越外墻處，應(yīng)從預(yù)留好的防水套管穿過，環(huán)形間隙均勻。（ 3）襯塑鋼管套絲及切割用專用工具，切割時鋸面和管道的軸心應(yīng)垂直。切割后用銼刀將管口的毛邊修正光滑，并用專用鉸刀，將管道厚度的1/2 倒角，倒角坡度為10 0 150 為宜，管道連接后，清理接口的麻絲，并作防腐處理

37、。（ 4）管道安裝前，應(yīng)清理管道內(nèi)的雜物，安裝中止或完畢后的甩口，應(yīng)及時封堵，防止管道堵塞。（ 5）管道應(yīng)安裝至室外 1.5 米處，管口及時封堵，管道安裝時不得有扭曲，穿墻處不得強行校正。（ 6）給水引入管與排水排出管的水平最小凈距為1 米，室內(nèi)部分兩管的水平最小凈距為0.5 米，交叉敷設(shè)時，垂直凈距為0.15 米，給水管應(yīng)鋪設(shè)在排水管道的上方。5、立管安裝：（ 1）安裝條件：立管安裝在管道井內(nèi)，土建裝飾工作已經(jīng)完成，樓板洞口已校正完畢。（ 2）支架制作安裝：根據(jù)設(shè)計及規(guī)范要求，每層設(shè)置一個支架，距地1.6 米。立管支架采用50*5 槽鋼和 150*100*8的鋼板制作，支架制作前應(yīng)進行除銹防

38、腐處理，清理焊渣，再進行第二遍防腐。見下圖：鋼板 150*80*10用12*60的膨脹螺栓固定，50*5槽鋼14的鉆頭開孔。600管道井支架制作大樣圖用 12 的膨脹螺栓將鋼板固定在承重結(jié)構(gòu)上。根據(jù)平面布置確定立管坐標(biāo)，從頂層放線安裝槽鋼支架。埋設(shè)要牢固平整，管卡與管道接觸應(yīng)緊密，但不得損傷管道表面。管卡應(yīng)采取防止接口松動的技術(shù)措施。（ 3）襯塑鋼管的安裝工藝同水平管道。（ 4）管道樓板處采用二次灌洞的方法，首先支好模板，用細石混凝土分兩次澆灌，第一次澆灌高度要低于地面 2 3cm，待混凝土凝固后，將模板拆除。在將洞口鑿毛，清理干凈后，刷上金湯水不漏，待凝固后用水泥砂漿找平，管道周邊用混凝土圈

39、起，做蓄水試驗， 24 小時不滲不漏為合格。6、水表及閥門安裝：閥門安裝前，應(yīng)對型號和規(guī)格進行核對，是否符合設(shè)計要求。檢查閥盤和閥桿是否靈活，有無卡阻和歪斜現(xiàn)象，閥芯關(guān)閉嚴(yán)密。并對干管閥門逐個做強度和嚴(yán)密性試驗。水表安裝在便于檢修和查看、不受暴曬、污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表，表前應(yīng)有不小于8 倍水表接口直徑的直線管段。表外殼距墻為10-30mm。7、支管安裝立管安裝完成后，進行表后支管安裝，支管采用PP-R管，熱熔連接，水平部分暗裝于室內(nèi)墊層內(nèi)，在土建地面施工前安裝完畢。豎向支管暗裝于墻內(nèi)，在土建單位墻磚鑲貼前安裝完畢，注意管道的固定及保護。1）給水豎向支管在剪力墻內(nèi)暗敷設(shè)時，主體施工時

40、用泡沫條配合土建預(yù)留溝槽；磚墻內(nèi)暗敷設(shè)時，采用割溝安裝，溝槽寬度比管徑大20mm，深度比管徑深20mm，槽底先抹 5mm厚砂漿，再敷設(shè)PP-R管，每隔0.5 米用管卡固定，然后用不小于M10的水泥砂漿抹面保護。溝槽內(nèi)管路應(yīng)順直、平整。2）支管安裝：管材切斷要使斷口與管軸線垂直，管口平整光滑。管材和管件連接面必須清潔、干燥、無油污。用專用熱熔工具熱熔連接，確保連接處質(zhì)量合格。3）水平支管在地面暗敷設(shè)時，應(yīng)在土建地面清理完畢后，按照圖紙設(shè)計要求的位置，沿墻根和緊貼地面敷設(shè)，距墻凈距為200mm，每隔 0.6 米用塑料馬鞍卡固定，按照不同的管徑設(shè)置管卡，固定牢固。管道交叉處使用元寶彎，且熱水敷設(shè)在上

41、方，并做好相應(yīng)的保護措施。豎向管道安裝時，按照規(guī)范要求，熱水管道在冷水管的左側(cè)。4）管道井支管安裝，在立管預(yù)留的三通位置進行安裝，管道布置應(yīng)合理，水表及閥門應(yīng)便于操作和查看，在水表和閥門中間用L30*3 角鐵支架托起，防治在供水時水表和閥門的晃動。支管安裝完成后，應(yīng)分戶進行水壓試驗。因設(shè)計未要求，所有支管打壓時實驗壓力為1.0MPa ，緩慢向管道內(nèi)注水，在系統(tǒng)的最高點將管道的氣體排放干凈，緩慢加壓至1.0MPa ，并在該壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得大于0.05MPa，然后降至0.46MPa ，穩(wěn)壓2h ，壓力降不得大于0.03 MPa ，同時檢查各連接處不滲不漏。戶內(nèi)試驗完成后，保壓至 0.4M

42、Pa，防止在土建墊層施工時破壞管道，以便及時發(fā)現(xiàn)。冬季時用氣壓泵將管道內(nèi)水吹出，以免管道凍壞。8、壓力試驗：1）閥門安裝前進行強度和嚴(yán)密性試驗，抽查10，對主干管上的閥門，逐個做試驗。2）隱蔽管道安裝完成后，隱蔽前進行單項水壓試驗，系統(tǒng)全部安裝完成后，分區(qū)進行系統(tǒng)水壓試驗，本工程中 -2 4 層工作壓力 0.2Mpa，試驗壓力為 1.0Mp；513 層工作壓力 0.60Mpa，試驗壓力為 1.0Mp； 1421 層工作壓力 0.8Mpa，試驗壓力為 1.2Mp. 22頂層由工作壓力 1.2Mpa，試驗壓力為 1.8Mp，最高區(qū)至三十層工作壓力為 1.4Mpa，試驗壓力為 2.1Mp。各分區(qū)在試驗壓力下穩(wěn)壓 1h，壓力降不超過 0.05MPa ，然后降至工作壓力的 1.15 倍，穩(wěn)壓 2h，壓力降不得大于 0.03 MPa，同時檢查各連接處不滲不漏為合格。并通知監(jiān)理驗收。9、管道沖洗、消毒水壓試驗合格后進行管道通水試驗，沖洗水要有排出的場所。由給水入戶管控制閥前接入臨時系統(tǒng)供水并且安裝觀察壓力表，開啟干管最底層末端支管的閥門，關(guān)