合同范本西安市房屋租賃合同

1、西安市房屋租賃合同西安市房屋租賃合同房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。以下是 心整理的3篇西安市房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。西安市房屋租賃合同范文篇一出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方 和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于西安市區(qū)（縣）路室，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃 合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證 明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房

2、人）姓名或名稱：第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為:，最多不超過人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。乙方應(yīng)在年月日前按約定交付給甲方。并進(jìn)行房屋登記交割- 詳見房屋交割清單；甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給 乙方。并再次房屋進(jìn)行交割，經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰 匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，多 退少補(bǔ)。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前FI向甲方提出（書面/口

3、頭）續(xù)租 請(qǐng)求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（月/半年），租金總計(jì)：人民幣 元整（：）。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:各租期租金支付 方式甲乙雙方約定時(shí)間，甲方去房子收取。2.銀行轉(zhuǎn)賬，甲方帳號(hào) 出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方 和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于西安市區(qū)（縣）路室，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃 合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證

4、明文件），房屋所有權(quán)證書編 號(hào)：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人） 姓名或名稱：第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超 過人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。乙方應(yīng)在年月日前按約定交付給甲方。并進(jìn)行房屋登記交割- 詳見房屋交割清單；甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給 乙方。并再次房屋進(jìn)行交割，經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰 匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用

5、等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用，多 退少補(bǔ)。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租 請(qǐng)求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（月/半年），租金總計(jì)：人民幣 元整（：）。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:，。各租期租金支付 方式甲乙雙方約定時(shí)間，甲方去房子收取。2.銀行轉(zhuǎn)賬，甲方帳號(hào) 西安市房屋租賃合同范文篇二出租委托方（甲方）：出租委托代理人：出租代理方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān) 事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲乙雙方應(yīng)相互提供下

6、列證件（一）甲方提供：（能證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件）1、產(chǎn)權(quán)證明;2戶口本;3、房主身份證;4、共有人同意出租的證 明;5、委托書及其他有關(guān)證明等。（如由代理人代辦，必須有房主書而 委托書以及代理人身份證明）（二）乙方提供：身份證：第二條甲方同意將坐落于西安市區(qū)的房屋一套委托乙方代理出 租。該房屋格局為：室廳衛(wèi)，而積為平方米，房屋用途為：居住。第三條房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬狀況為第種。（一）甲方對(duì)該房屋享有產(chǎn)權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房 屋所有證，該證書的編號(hào)為:。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示 房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第四條

7、代理權(quán)限乙方具有獨(dú)家出租代理權(quán)。其權(quán)限為：（一）以甲方名義委托乙方全權(quán)代理對(duì)外出租該房屋并代為辦理與 承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽署相關(guān)合同等事宜。（二）代甲方向承租方收取租金、有線收視費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。（三）監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。（四）甲方允許乙方在代理期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝修以及 添置新物品。（五）乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均予以認(rèn)可。第五條出租代理期限（一）乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之 間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、 登記手續(xù);代甲方向承租人收取房屋租金以及物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停 車費(fèi);代甲方向稅務(wù)部門繳納稅

8、費(fèi);監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同 的約定履行義務(wù)。（二）出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。其中前日為免租 期。租賃期滿，可根據(jù)實(shí)際情況，乙方向甲方申請(qǐng)合同順延。合同順 延時(shí)間不超過6個(gè)月，租金不予調(diào)整。超過6個(gè)月，甲乙雙方重新商 議租金金額等。（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單詳見 附表。（四）出租委托代理期限屆滿或木合同終止后，乙方應(yīng)將房屋按照 附表狀態(tài)交回甲方。第六條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣第一年元/月，第二年元/月，第三年元/月,第四年元/月，第五年元/月。按第一次合同簽訂日（元）; 第二次年月日（元）;第三次年月日（元）;第四次年月日（元）。第五次年月日（元

9、）;第六次年月日 岸元）;第七次年月日岸元）;第八次年月日（元）。第九次年月日（元）; 第十次年月日（元）;第十一次年月日（元）;第十二次年月日（元）。第十三次年月日（元）;第十四次 年月日（元）;第十五次年月日（元）;第十六次年月日（二）押金：本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納押金元。該押金作為 保證金。乙方在租賃期間遵守合同約定、未發(fā)生房間物品設(shè)施人為損 壞、拖欠水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，合同期滿，甲方一次性退還乙方元。 如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)從押金中等額扣除，不足部分乙方另行 承擔(dān)。下次房屋租金，出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約 定，否則適用以下款項(xiàng)：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房

10、屋實(shí)際出租與否，乙方 均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金，因甲方原因未能及時(shí)領(lǐng)取房 租與乙方無關(guān)；2、如乙方實(shí)際出租房屋的價(jià)格高于甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則 高出部分歸乙方所有，作為乙方對(duì)該房進(jìn)行改善、維修或添置設(shè)備的 費(fèi)用；3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且 提供準(zhǔn)確的賬戶信息;（三）出租代理期內(nèi)甲方同意預(yù)留出個(gè)工作日不計(jì)租金，作為乙方 接洽承租的工作期。工作日后于年月日開始計(jì)算租金，甲方同意工作 期內(nèi)的租金收入在第一次付款中扣除。第七條費(fèi)用分擔(dān)（一）在委托期內(nèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)、費(fèi)用：1因水、電、燃?xì)?、管道線路及防水層，不可抗力因素造成房 屋無法使用的，房屋主體結(jié)構(gòu)裝修自

11、然老化、無法正常使用的，因修 理或施工改造所發(fā)生的費(fèi)用；2、冬季暖氣不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)溫度，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決；3、委托期前所發(fā)生的費(fèi)用；4、房屋內(nèi)所留電器自然損壞需維修的；5、房屋的水管總閘門損壞、漏水、爆裂，由甲方聯(lián)系相關(guān)部門 修理；6、因乙方必須需要甲方聯(lián)系相關(guān)部門解決的問題，甲方應(yīng)予以 配合。（二）在委托期內(nèi)乙方及代理客戶應(yīng)負(fù)責(zé)的事項(xiàng)、費(fèi)用：1、房內(nèi)的門窗、玻璃、燈具、灶具等因使用不當(dāng)發(fā)生損壞；2、同期內(nèi)發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、水、電、燃?xì)狻㈦娫?、衛(wèi)生、 停車、有線收視、寬帶等費(fèi)用；3、配件、水龍頭等因使用不當(dāng)產(chǎn)生問題的；4、物業(yè)交接后下水管道因使用問題發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通費(fèi)用;5、木地板、地

12、磚、墻磚因使用問題有破損的；6、因客戶需要更換防盜門、戶門或門鎖等費(fèi)用；7、屋內(nèi)其他物品因使用不當(dāng)產(chǎn)生損壞的。（三）雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。（四）在合同簽訂之前甲方應(yīng)將房間內(nèi)未結(jié)清的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi) 用結(jié)清，因甲方欠費(fèi)影響乙方使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi) 用從交付甲方的房租中扣除。第八條房屋及附屬設(shè)施的維修（一）出租代理期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損 （經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)簽字），出租代理期開始后，乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥 善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo) 致毀壞、丟失或造成其他損失的，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。（二）如房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備（含家電

13、）因自然老化損壞所導(dǎo)致的 維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)或者由乙方負(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。（三）如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限, 甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。（四）甲方提供房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備（含家電）情況由 雙方在合同附件房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單中具體說明確認(rèn)。第九條轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗(yàn)證義務(wù)（一）出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全 部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)保證承租人的合法身 份，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租、欠費(fèi)脫逃等意外情況，由乙方負(fù)責(zé)，甲 方應(yīng)積極協(xié)助。（二）委托期內(nèi)甲方不得私自進(jìn)入乙方代理岀租的該房屋，如有特 殊情況必

14、須進(jìn)入的，應(yīng)提前通知乙方，由乙方聯(lián)系承租人共同進(jìn)入。第十條所有權(quán)變動(dòng)（一）代理期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方 并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán) 利。（二）代理期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，木合同在乙方與新所有 權(quán)人之間具有法律效力。（三）代理期內(nèi)如甲方原因發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任， 與乙方無關(guān)。第十一條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲方應(yīng)提前30天書面通知 乙方，租金按實(shí)際居住時(shí)間計(jì)算，甲方及時(shí)返還乙方剩余租金及相關(guān) 費(fèi)用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋

15、拆遷、危改范圍的；2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損或造成其他損失的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，按乙方違 約處理：1、未按約定支付租金達(dá)15個(gè)工作日以上且無正當(dāng)理由的；2、擅自改變房屋用途的；3、利用該房屋從事違法活動(dòng)；4、設(shè)備、設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。（四）甲方有下列情形之一的，乙方有?quán)單方解除合同，按甲方違 約處理：1、遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同約定并嚴(yán)重影響使用的；3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、設(shè)施嚴(yán)重老化，供暖供電供氣不足的；第十二條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同收回房屋，無論

16、轉(zhuǎn)租自用 或自身原因造成本合同不能正常履行的，應(yīng)提前30 H通知乙方，并 支付兩個(gè)月租金作為違約金，并賠償乙方（如裝修費(fèi)、設(shè)施設(shè)備購置 費(fèi)）及給乙方代理出租客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失（如搬家費(fèi)）。（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同，應(yīng)提前30日通知甲方, 并支付一個(gè)月租金作為違約金。（三）違約方在解除合同房屋交接時(shí)應(yīng)無條件將委托期內(nèi)剩余房租 全部返還對(duì)方。（四）代理合同終止后一年內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹的承租方自 行成交，否則甲方支付兩個(gè)月租金給乙方作為違約金。第十三條合同爭議的解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決或中請(qǐng)調(diào)解解決; 協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向享有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條合

17、同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同（及附件）一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)（注：任何口頭承諾均無效）咀方同意乙方根據(jù)自身出租實(shí)際需要不破壞主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上做 隔斷墻，合同期滿可以根據(jù)甲方需要留下或撤除。出租委托方（甲方）：出租代理方（乙方）：簽約時(shí)間：年月日西安市房屋租賃合同范文篇三出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份證：；身份證：住址：；住址：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法 規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜 達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于西安市區(qū)（縣），建筑而積平方米。（二）房屋室內(nèi)配路

18、。（三）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃 合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編 號(hào)：或房屋來源證明名稱:，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人） 姓名或名稱：，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7 FI內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記 手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立 居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30 H 內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租

19、賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月 FI前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲 乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原 狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙 方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商 一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)3800元/月，支付方式：（月/季/半年/年）, 租金總計(jì)：人民幣貳萬貳仟捌佰元整（：22

20、800）。支付方式：（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），付半年押伍仟，各期租金支付約定:提前一 月支付下期租金。（二）押金：人民幣伍仟元整（：5000）租賃期滿或合同解除后，房 屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，無由甲方承擔(dān)，1至12由乙方承擔(dān)：(1) 水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理 費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)(20)上網(wǎng)費(fèi)(22)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修 費(fèi)。本合同中未列明與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊 付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)

21、憑據(jù)向乙 方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修(一) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治 安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國 家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施處于適用和安全的狀態(tài)：1對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而 導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 15日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可 在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲 方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本