20XX最新個人房屋租賃合同樣本[工作范文]

1、20XX最新個人房屋租賃合同樣本合同編號: 出租方: （以下簡稱甲方） 承租方:（以下簡稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址:第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁第三條租賃期限（本合同有效期）：自個月為期 第四條費用及交納.租房押金1. 租房押金交納標準為 50元X租賃房屋總面積。2.乙方租賃房屋總面積為平方米，應交納租房押兀。3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及 企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書（編號:）各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押

2、金；在合同有效期內(nèi)，若 乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房 遷出時，由甲方一次性退還押金。4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二.租金1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見 附頁。2. 若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標準為:逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金

3、歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金 歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律 手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費 用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應完全履行義務， 否則，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。同時對留置的財產(chǎn) （物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方 承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下 義務的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)

4、雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房 租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方 造成的損失。第五條甲方義務 1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則，按本合同第 四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。2. 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋 不漏雨、傾斜、倒塌等。3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承 擔責任。5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依

5、法承擔責任。第六條乙方義務 1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償 責任。3. 維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4.如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進 行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不 再續(xù)租時，須恢復原狀，不能 （愿）恢復的，向甲方支付恢復 所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時 承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權(quán)批準或不批準

6、乙方所提方案。5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。6.承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失 負賠償責任。7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的切規(guī)章制度。8. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋 被查封），乙方應當具實承擔。9. 三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用 費。10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共

7、區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請， 經(jīng)甲方同意方可進行。11. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng) 營的項目。第七條 乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權(quán)力。第八條 合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿 30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲 方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租 賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自 行終止。第九條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復，須重 新協(xié)商。第十條 本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔?？谔?條 本合同與企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書（編）一起生效。條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十四條 本合同解釋權(quán)歸甲方