個人租房合同簡單范本兩篇

1、個人租房合同簡單范本兩篇個人租房合同簡單范本 出租方（以下簡稱甲方） 產(chǎn)權證號: 承租方（以下簡稱乙方） 身份證號: 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議: 第一條 房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房） 第二條 房屋用途：該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人。第三條 租賃期限：租賃期限自至.第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費。第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣）后，合同隨之生效。第六條 交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。第八條 維修養(yǎng)護責任：租用期

2、間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責，費用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修，費用則 由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的 損壞，其維修費用，由乙方承擔，重大損壞，甲方將追究其 責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生， 綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī) 定并承擔全部責任，并聽從甲方檢查勸告。第九條 關于房屋租賃期間的有關費用：所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，絡，有線電視，供 暖設備等等，均由乙方自己付費，并承擔用戶的一切違約責 任。在租賃期，如果發(fā)生政府機關有關部門征收本合同未列 出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿

3、：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃合同。條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償:1. 擅自拆改承租房屋結(jié)構或改變承租房屋用途的2. 拖欠租金累計達半個月3. 利用承租房屋進行違法活動的4. 故意損壞承租房屋的條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止 合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建 設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十三條 違約責任

4、：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ?交納年度租金的10%乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具 有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 本合同共頁，一式 2份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。甲方（簽章） 乙方（簽章） 簽約日期: 個人簡單租房合同格式范文承租人（乙出租人（甲方）依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在

5、平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事 宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于廊坊市區(qū)（縣），建筑面積平方米。（二）房屋權屬狀況：甲方持有 （房屋所有權證/ 房屋買賣合同/ 其他房屋證明文件），房屋所有權證書編號:或房屋證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱:,房屋（是/否）已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途:;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為:，最多不超過人。（二）甲方應按相關規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。第三條租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至年 月曰，共計年個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單

6、（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移 交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式:元/( 月/ 季/半年/ 年），租金總計:人民幣元整（Y:）支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），租金支付日期:（二）押金：人民幣元整（Y:）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔

7、的費用、租 金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)（含利息/無息）如數(shù)返還給 乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔由乙方承擔:（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生（垃圾）費（10）上費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出 示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護、維修及裝修 （一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、治安、

8、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在 接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可 代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的， 應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔 賠償責任。（三）甲方（同意/ 不同意）乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對

9、未形成附合的裝飾裝修物（乙方拆除/折價歸甲方/ 歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（折價 歸甲方/ 歸甲方）折價金額另行商定。第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。第八條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:的。1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋:1、不按照約定支

10、付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按（口年/ 季/ 月/ 日）租金的向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按（年/季/ 月/ 日）租金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房 屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按（年/ 季/ 月/ 日）租金的,%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金、押金等費用）（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返 還房屋的，應按 標準支付違約金。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當