施工總進(jìn)度計(jì)劃保證措施

1、施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保障措施本章以招標(biāo)文件中發(fā)包人給定的總工期，以及節(jié)點(diǎn)工期為目標(biāo)，結(jié)合各專業(yè)所要求達(dá)到的階段性工期目標(biāo)， 堅(jiān)持統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌安排、分區(qū)組織、密切配合的原則。編制了總體進(jìn)度計(jì)劃，并從資源需求到工期保障措施分別敘述總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的可行性。第一節(jié)施工總體進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃是施工組織設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容， 在施工組織設(shè)計(jì)中起著主導(dǎo)作用。施工進(jìn)度計(jì)劃設(shè)計(jì)編制合理與否， 直接影響到工程質(zhì)量、安全和工期，同時(shí)對(duì)各種資源的投入、成本控制亦產(chǎn)生重要影響。首都體育學(xué)院實(shí)驗(yàn)綜合樓工程位于海淀區(qū)北三環(huán)西路11 號(hào)。地下 2 層，地上 11 層，局部 3 層。建筑面積 27036.63 , 工程主要設(shè)計(jì)用途

2、為辦公綜合樓。本工程體量較大、 結(jié)構(gòu)復(fù)雜、質(zhì)量要求高，為了向業(yè)主交付一個(gè)滿意工程，我們將站在總承包的立場(chǎng)，根據(jù)工程招標(biāo)文件的要求、工程的實(shí)際情況， 充分利用本單位的相關(guān)資源， 切實(shí)策劃好工程的總體部署、工期進(jìn)度計(jì)劃安排、總承包管理、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)等方面的內(nèi)容，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各分包的工作。1.1 工期目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件要求，結(jié)合類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，計(jì)劃于2012 年 4月 23 日開(kāi)工， 2013 年 12 月 23 日完工交付，實(shí)際工期為610 天。具體工期目標(biāo)控制點(diǎn)詳見(jiàn)表 6-1.1-1 。表 6-1.1-1工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期計(jì)劃表序進(jìn)度點(diǎn)號(hào)護(hù)坡樁施工、土方開(kāi)挖、支護(hù)、塔吊安裝、墊層、

3、防水層及防水保護(hù)1 層施工。計(jì)劃于 2012 年 5 月 11 日開(kāi)工， 2012 年 7 月 19 日結(jié)束，共計(jì) 70 天。地下室結(jié)構(gòu)。2地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程計(jì)劃于2012 年 8 月 11 日開(kāi)始，2012 年 10 月7 日完成，共計(jì) 58 天。地上主體結(jié)構(gòu)施工。3 計(jì)劃于 2012 年 10 月 8 日開(kāi)始， 2013 年 2 月 8 日完成地上混凝土結(jié)構(gòu)施工，共計(jì) 124 天。二次結(jié)構(gòu)施工。4 計(jì)劃于 2012 年 11 月 6 日開(kāi)始，2013 年 6 月 17 日全面為精裝移交工作面，期間包括 2013 年春節(jié)放假；共計(jì) 224 天。室內(nèi)精裝工程。5 室內(nèi)精裝工程于 2013

4、 年 3 月 1 日開(kāi)始， 2013 年 11 月 14 日完成，共計(jì)259 天。外立面裝修工程6 外立面裝修工程于 2013 年 4 月 9 日開(kāi)始， 2013 年 8 月 31 日完成，共計(jì) 145 天。機(jī)電安裝工程機(jī)電安裝工程于2012 年 7 月 20 日開(kāi)始預(yù)留預(yù)埋施工， 2013 年 3 月 1 日7開(kāi)始各種管線安裝，各個(gè)機(jī)房設(shè)備確保在2013 年 10 月 30 日前安裝完畢。各專業(yè)單體調(diào)試于2013 年 11 月 29 日完畢。工程竣工聯(lián)合調(diào)試竣工驗(yàn)收，計(jì)劃于2013 年 11 月 30 日開(kāi)始， 2013 年 12 月 198日完成。共計(jì) 20 天。總工期 610 天。1.2

5、施工總進(jìn)度計(jì)劃施工總進(jìn)度計(jì)劃是對(duì)本工程全部施工過(guò)程的總體控制計(jì)劃， 具有指導(dǎo)、規(guī)范其它各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃的作用， 其它所有的施工計(jì)劃均必須滿足其控制節(jié)點(diǎn)的要求。我們?cè)谑┕みM(jìn)度計(jì)劃的安排上研究了各方面的情況， 根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)情況、 社會(huì)環(huán)境及單位實(shí)力等綜合因素，編制出本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃。詳見(jiàn)附表 14.3 ：首都體育學(xué)院實(shí)驗(yàn)綜合樓工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖；附表 14.4 ：首都體育學(xué)院實(shí)驗(yàn)綜合樓工程總體施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。本工程的關(guān)鍵線路為：施工準(zhǔn)備 基坑支護(hù)土方開(kāi)挖、降水 墊層、防水、防水保護(hù)層施工 基礎(chǔ)底板施工 地下結(jié)構(gòu)施工 地上混凝土結(jié)構(gòu)施工 二次結(jié)構(gòu)施工 室內(nèi)外精裝修工程施工 竣工驗(yàn)收

6、。具體施工時(shí)根據(jù)關(guān)鍵線路， 編制相對(duì)應(yīng)的各階段進(jìn)度計(jì)劃， 并根據(jù)各階段的計(jì)劃，實(shí)施確保各工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的保障措施。1.3階段性工期管理目標(biāo)本工程工期控制目標(biāo)見(jiàn)表6-1.3-1 。表 6-1.3-1本工程階段性工期控制目標(biāo)序工程內(nèi)容開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間持續(xù)時(shí)備注號(hào)間( 天)1施工準(zhǔn)備2012.04.232012.05.07152護(hù)坡樁施工2012.05.112012.05.23133土方開(kāi)挖、基坑支護(hù)2012.05.242012.07.04424墊層、防水、防水保護(hù)層2012.07.052012.07.19155外墻防水、回填土2012.10.082012.11.0630地下砼結(jié)構(gòu)2012.08.11

7、2012.11.07586建筑工程地上砼結(jié)構(gòu)2012.10.82013.02.08124砌筑工程2012.11.062013.06.17224地下裝修2013.03.012013.08.071607裝飾工程地上裝修2013.04.292013.10.24180外立面工程2013.04.092013.08.31145不含預(yù)埋時(shí)間8屋面工程2012.03.102012.04.18409電氣安裝工程2013.03.012013.11.29274不含預(yù)埋時(shí)間10暖衛(wèi)安裝工程2013.03.012013.11.29274不含預(yù)埋時(shí)間11通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝工程2013.03.012013.11.29274不

8、含預(yù)埋時(shí)間序持續(xù)時(shí)工程內(nèi)容開(kāi)始時(shí)間完成時(shí)間備注號(hào)間( 天)17各專業(yè)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試驗(yàn)2013.10.312013.12.2051收、消防驗(yàn)收18市政管線工程2013.09.012013.09.303019室外鋪裝及道路工程2013.10.012013.10.202020園林綠化及景觀工程2013.10.112013.10.302021竣工驗(yàn)收2013.12.202013.12.2341.4暫估價(jià)專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排暫估價(jià)專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排見(jiàn)表6-1.4-1表 6-1.4-1暫估價(jià)專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)暫估價(jià)專業(yè)分包最遲開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1消防設(shè)備2013年 05月 01日2電梯安裝2013年 03月

9、 01日第二節(jié)工期保障措施2.1確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)采取的組織措施為確保本工程施工進(jìn)度， 成立高效精干的項(xiàng)目經(jīng)理部， 全面進(jìn)行包括工期管理在內(nèi)的各項(xiàng)施工管理。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)在投標(biāo)期間確定，并提前做好相應(yīng)人員的就位準(zhǔn)備工作，如：主要骨干成員參與投標(biāo)過(guò)程，熟悉工程特點(diǎn)，在最快時(shí)間內(nèi)進(jìn)入角色；管理人員在投標(biāo)期間著手工作移交，中標(biāo)后立即就位。為確保本工程進(jìn)度，成立以總包管理部和各業(yè)主指定專業(yè)分包商及各勞務(wù)作業(yè)層組成的工期組織機(jī)構(gòu)，見(jiàn)圖 6-2.1-1 。企業(yè)保障層項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)副經(jīng)理安裝、裝飾副經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人圖 6-2.1-1工期管理組織機(jī)構(gòu)確保工期的具體組織保障措施見(jiàn)表6-2.1-1 。表 6-2.1-

10、1組織保障措施一覽表序措 施具體內(nèi)容1 為確保本工程進(jìn)度，我單位將成立以總承包經(jīng)理部和各業(yè)主指定專業(yè)分包商及各勞務(wù)作業(yè)層組成的項(xiàng)目工期管理組織機(jī)構(gòu)。2 我單位將選派具有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任工期管該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)還配備一批經(jīng)驗(yàn)豐富、精力充沛的項(xiàng)目1理組織管理、技術(shù)人員。機(jī)構(gòu)3 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)在投標(biāo)期間確定，項(xiàng)目管理人員提前做好就位工作，主要骨干成員參與投標(biāo)過(guò)程，熟悉工程特點(diǎn)，在最快時(shí)間內(nèi)進(jìn)入角色；普通人員在投標(biāo)期間著手工作移交，中標(biāo)后立即就位。2 分包1 選擇合理的分包模式。序措 施模式具體內(nèi)容2 在選擇專業(yè)分包單位及勞務(wù)作業(yè)層時(shí)，根據(jù)不同的專業(yè)特點(diǎn)和施工要求，采取不同的合同

11、模式，在合同中明確保障進(jìn)度的具體要求。3 我單位將選用素質(zhì)高，技術(shù)能力強(qiáng)的土建及安裝勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行施工。1 施工前就要和各分包單位簽訂施工合同，規(guī)定完工日期及不能按期完成的懲罰措施等等。施工合同是施工和付工程款的依據(jù)，一定要在施工以前簽訂。合同2 在合同中添加?？顚Ｓ弥贫纫苑乐故┕ぶ幸?yàn)橘Y金問(wèn)題而影3管理響工程的進(jìn)展，充分保障勞動(dòng)力、機(jī)械的充足配備，材料的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。隨著工程各階段控制日期的完成，及時(shí)支付各作業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，為施工作業(yè)人員的充足準(zhǔn)備提供保障。按工期節(jié)點(diǎn)設(shè)立獎(jiǎng)罰制度，提前或按期完成給予獎(jiǎng)勵(lì)，拖期給予處罰。1 項(xiàng)目部定期召開(kāi)施工生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議，會(huì)議由項(xiàng)目經(jīng)理主持，業(yè)主指定專業(yè)分包和勞務(wù)作

12、業(yè)隊(duì)主管生產(chǎn)的負(fù)責(zé)人參加。主要是檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，提出存在的問(wèn)題，分析原因，研究對(duì)策，采取措施。2 項(xiàng)目部隨時(shí)召集并提前下達(dá)會(huì)議通知單。業(yè)主指定專業(yè)分包和各作業(yè)單位必須派符合資格的人參加，參加者將代表其決策者。3 工程進(jìn)度分析。計(jì)劃管理人員定期進(jìn)行進(jìn)度分析，掌握指標(biāo)專題例 的完成情況是否影響總目標(biāo)。勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備的投入是否滿足4會(huì)制度施工進(jìn)度的要求，通過(guò)分析、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、暴露問(wèn)題、找出原因、制定措施，確保進(jìn)度計(jì)劃的順利進(jìn)行。4 下達(dá)施工任務(wù)指令。施工任務(wù)指令原則上由項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)，主要是針對(duì)出現(xiàn)新情況利用簽發(fā)指令的形式，取得短平快的效果，其次是針對(duì)在穿插施工時(shí)，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的施工

13、任務(wù)。否則影響下道工序的施工計(jì)劃。5 業(yè)主指定專業(yè)分包和各作業(yè)單位及時(shí)根據(jù)項(xiàng)目部的安排調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，在進(jìn)度上有任何提前及延誤應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目部進(jìn)行說(shuō)明。2.2確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)采取的管理措施工期管理方法具體見(jiàn)表6-2.1-2 。表 6-2.1-2工期的管理方法序號(hào)方法內(nèi)容在施工進(jìn)度的組織安排上，整個(gè)施工管理分現(xiàn)場(chǎng)施工、圖紙優(yōu)化設(shè)計(jì)方案等準(zhǔn)備、招投標(biāo)設(shè)備及場(chǎng)外加工定貨三條線同時(shí)進(jìn)行。進(jìn)度依據(jù)招標(biāo)文件要求編排合理的總進(jìn)度計(jì)劃。以整個(gè)工程為對(duì)1計(jì)劃象，綜合考慮各方面的情況，對(duì)施工過(guò)程做出戰(zhàn)略性部署，確編制定主要施工階段的開(kāi)始時(shí)間及關(guān)鍵線路、工序，明確施工主攻方向。同時(shí)編制所有施工專業(yè)的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)

14、劃，在工序的安排上服從施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求和規(guī)定，時(shí)間安排上留有一定余地，確保施工總目標(biāo) ( 合同工期 ) 的實(shí)現(xiàn)。為了確保施工總進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，各分包單位根據(jù)分包進(jìn)度合同和施工大綱的要求，各自提供確保工期進(jìn)度的具體執(zhí)行計(jì)2計(jì)劃劃，并經(jīng)總包的審批同意付諸實(shí)施。通過(guò)對(duì)施工隊(duì)執(zhí)行的審核審批批準(zhǔn)，使施工總進(jìn)度計(jì)劃在各個(gè)專業(yè)系統(tǒng)領(lǐng)域內(nèi)得到有效的分解和落實(shí)。在進(jìn)度計(jì)劃體制上，實(shí)行分級(jí)計(jì)劃控制，分三級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃編制 . 工程的進(jìn)度管理是一個(gè)綜合的系統(tǒng)工程， 涵蓋了技術(shù)、分級(jí)資源、商務(wù)、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全檢查等多方面的因素，因此根據(jù)3計(jì)劃總控工期、階段工期和分項(xiàng)工程的工程量制定的各種派生計(jì)劃，控制是進(jìn)度管

15、理的重要組成部分，按照最遲完成或最遲準(zhǔn)備的插入時(shí)間原則，制定各類派生保障計(jì)劃，做到施工有條不紊、有章可循。總包商各責(zé)任工程師每天對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工情況進(jìn)行檢查，匯總施工記錄，及時(shí)反映施工計(jì)劃的執(zhí)行情況。4進(jìn)度進(jìn)度監(jiān)測(cè)將依照的標(biāo)準(zhǔn)包括： 工作完成比例； 工作持續(xù)時(shí)間；監(jiān)測(cè)相應(yīng)于計(jì)劃的實(shí)物工程量完成比例；用它們實(shí)際完成量的累計(jì)百分比與計(jì)劃的應(yīng)完成量的累計(jì)百分比，進(jìn)行比較。序號(hào)方法內(nèi)容要求各分包每日上報(bào)勞動(dòng)力人數(shù)與機(jī)械使用情況，每周呈交進(jìn)度報(bào)告，同時(shí)要求現(xiàn)場(chǎng)土建、機(jī)電和裝修工程師亦跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度。跟蹤檢查施工實(shí)際進(jìn)度， 專業(yè)計(jì)劃工程師監(jiān)督檢查工程進(jìn)展。根據(jù)對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，采用圖表比較法，得出實(shí)際與計(jì)

16、劃進(jìn)度相一致、超前或拖后的情況。進(jìn)度在進(jìn)度監(jiān)測(cè)過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，即有偏差時(shí)，進(jìn)度控制人員必須認(rèn)真尋找產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因，5計(jì)劃分析該偏差對(duì)后續(xù)工作和對(duì)總工期的影響。 及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，調(diào)整并采取必要的措施以確保進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。每天上午組織各施工隊(duì)到現(xiàn)場(chǎng)巡查。巡查的目的是檢查現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃的施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況、安全生產(chǎn)情況等。每周召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)。在協(xié)調(diào)會(huì)上，由各施工隊(duì)匯報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施6協(xié)調(diào)工進(jìn)度和存在的問(wèn)題及下一步的工作安排。業(yè)主和總包商將各管理施工隊(duì)在現(xiàn)場(chǎng)施工的情況與施工計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，對(duì)各施工隊(duì)的工作進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，并布置下階段工作。實(shí)施每月初，總包商根據(jù)上月要求完成的單項(xiàng)工程控制節(jié)

17、點(diǎn)目標(biāo)進(jìn)行檢查，對(duì)未按計(jì)劃完成的予以處罰，以對(duì)工作不力的施工7獎(jiǎng)懲隊(duì)起到懲戒的作用。若是由于施工隊(duì)自身原因拖延工期而使后制度續(xù)單項(xiàng)工程施工受阻的，施工隊(duì)必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失?？偝邪潭ㄆ谙蚝贤芾砣颂峁┕こ踢M(jìn)度報(bào)告。施工1 每月 25 日向監(jiān)理及業(yè)主提供當(dāng)月分包工程執(zhí)行情況。8 進(jìn)度2 每月 25 日向監(jiān)理及業(yè)主提供下月施工進(jìn)度計(jì)劃。報(bào)告3 每月 25 日向監(jiān)理及業(yè)主提供各種資源與進(jìn)度配合調(diào)度狀況。1 編制總進(jìn)度計(jì)劃或子進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，我單位將進(jìn)行多方案比較并選一個(gè)優(yōu)秀、合理的方案，應(yīng)體現(xiàn)資源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建設(shè)質(zhì)量、 有利于文明施工和有利于合理地縮短建設(shè)工期。2 在編

18、制總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)使其系統(tǒng)化，所編制的各種計(jì)劃獨(dú)立但又相互聯(lián)系、統(tǒng)一，使其形成計(jì)劃系統(tǒng)。3 我單位將對(duì)進(jìn)度實(shí)施動(dòng)態(tài)控制，計(jì)劃編制后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)計(jì)劃進(jìn)行及時(shí)的動(dòng)態(tài)調(diào)整。 建立以項(xiàng)目副經(jīng)理、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工長(zhǎng)、作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)、施工班組為基礎(chǔ)的多級(jí)計(jì)劃執(zhí)行體系，使施工計(jì)劃的每一個(gè)節(jié)點(diǎn)，每一個(gè)線路，層層有人管，事事有人問(wèn)。通過(guò)計(jì)劃落實(shí)、檢查，以制訂、分析、總結(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化工作方法，使工程進(jìn)度符合實(shí)際要求而不失控。4 在選擇專業(yè)分包商及勞務(wù)作業(yè)層時(shí)，根據(jù)不同的專業(yè)特點(diǎn)和施工要求，采取不同的合同模式， 在合同中明確保證進(jìn)度的具體要求。我單位將選用素質(zhì)高，技術(shù)能力強(qiáng)的各專業(yè)勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行施工。工期管理措施見(jiàn)

19、表6-2.1-3 。表 6-2.1-3工期管理措施一覽表序號(hào)措 施具體內(nèi)容1 嚴(yán)格按照項(xiàng)目法施工管理，實(shí)行項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)制，對(duì)本工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，對(duì)本工程實(shí)行全方位全過(guò)程的有效管理。項(xiàng) 目 法12 立足于項(xiàng)目部地位，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)。本單位將立施工足于項(xiàng)目部的地位，以合約為控制手段，以總控計(jì)劃為準(zhǔn)繩，調(diào)動(dòng)各業(yè)主指定分包單位的積極性，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢(shì)，確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。序號(hào)措 施具體內(nèi)容1 總承包依據(jù)合同總工期編制相應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃；2 空間上按一定的位置，在時(shí)間上按先后順序，在數(shù)量上按不同的比例，合理地組織起來(lái)，在統(tǒng)一指揮下，有序地進(jìn)行，確保達(dá)到預(yù)定

20、的目的；3 總進(jìn)度計(jì)劃由總承包依據(jù)施工承包合同，以整個(gè)工程為對(duì)象，綜合考慮各方面的情況，對(duì)施工過(guò)程作出戰(zhàn)略性的部署，確定主要施工階段（結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試、驗(yàn)收等）的開(kāi)始時(shí)間及關(guān)鍵線路、工序，明確施工的主攻方向；2計(jì)劃編4 分包商根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃要求，編制所施工專業(yè)的分部、分項(xiàng)制工程進(jìn)度計(jì)劃， 在工序的安排上服從施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求和規(guī)定，時(shí)間上保障留有余地， 確保施工總目標(biāo) （合同工期） 的實(shí)現(xiàn)。5 本工程所有進(jìn)度計(jì)劃全部采用先進(jìn)的計(jì)劃編制軟件進(jìn)行編制。6 編制進(jìn)度計(jì)劃時(shí)必須很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)胤治龊涂紤]工作之間的邏輯關(guān)系，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路清晰、明了。7 每周，每旬，每月編制橫道圖對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與

21、計(jì)劃進(jìn)度的偏差，并認(rèn)真分析偏差產(chǎn)生的原因，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。1 利用微機(jī)推行全面計(jì)劃管理，控制工程進(jìn)度，建立主要形象進(jìn)度控制點(diǎn)，運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃跟蹤技術(shù)和動(dòng)態(tài)管理方法。做到周保旬，旬保月，堅(jiān)持月平衡、周調(diào)度、工期倒排，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃實(shí)施。2 認(rèn)真做好施工中的計(jì)劃統(tǒng)籌、協(xié)助與控制。嚴(yán)格堅(jiān)持落實(shí)每周工地施工協(xié)調(diào)會(huì)制度，作好每日工程進(jìn)度安排，確保各項(xiàng)計(jì)劃落進(jìn)度控3實(shí)。編制詳細(xì)的工程施工總進(jìn)度計(jì)劃，并采用微機(jī)管理技術(shù)，對(duì)制施工計(jì)劃實(shí)行動(dòng)態(tài)管理；建立主要的工程形象進(jìn)度控制點(diǎn)，圍繞總進(jìn)度計(jì)劃，編制月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，做到各分部分項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度按計(jì)劃要求進(jìn)行； 每期根據(jù)前期完成情況和其他預(yù)測(cè)變化情況，對(duì)當(dāng)期計(jì)

22、劃和后期計(jì)劃、總計(jì)劃進(jìn)行重新調(diào)整和部署，確保按原定或因非施工原因調(diào)整了的期限交工。序號(hào)措 施具體內(nèi)容4進(jìn)度考嚴(yán)格按照合同條款中規(guī)定的工期對(duì)指定分包及專業(yè)分包進(jìn)行核考核，合同中明確的工期責(zé)任，必須履行，實(shí)行獎(jiǎng)懲罰制度。1 拿出一定資金作為工期競(jìng)賽獎(jiǎng)勵(lì)基金，引入經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，結(jié)合質(zhì)量管理情況， 獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，充分調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性，開(kāi) 展 工 力保各項(xiàng)工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。5期競(jìng)賽2 根據(jù)本工程特點(diǎn)，在施工期間，組織進(jìn)行全方位的勞動(dòng)競(jìng)賽，比工期、比質(zhì)量、比安全、比文明施工，根據(jù)競(jìng)賽結(jié)果獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，互相促進(jìn)。1 根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，科學(xué)劃分流水段，合理進(jìn)行工序穿插，縮短工期。流 水 施 2 將各

23、施工階段劃分為若個(gè)施工段，組織段與段之間流水施6工技術(shù)工。在滿足進(jìn)度要求的情況下，配備足夠的人力、機(jī)械、物資等資源，提高計(jì)劃的可實(shí)施性。在保障上道工序質(zhì)量的前提下，下道工序提前插入施工。1 主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，插入粗裝修、機(jī)電安裝、外立面裝修等專業(yè)施工，以加快工程施工進(jìn)度。根據(jù)目前圖紙及施工條件設(shè)想可能的交叉工作有以下內(nèi)容：1) 土方開(kāi)挖與護(hù)坡錨噴施工的交叉；2) 主體施工階段，土建與安裝預(yù)留預(yù)埋的交叉，結(jié)構(gòu)與粗裝交 叉 施 修、外立面的交叉；7工管理3) 裝飾施工過(guò)程中，機(jī)電管線敷設(shè)穿插施工；2 交叉施工時(shí)主要考慮的是防止發(fā)生對(duì)成品的破壞以及安全事故，進(jìn)而影響工期。3 項(xiàng)目經(jīng)理部由專職人員負(fù)

24、責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作環(huán)境進(jìn)行時(shí)時(shí)跟蹤現(xiàn)場(chǎng)，預(yù)見(jiàn)與現(xiàn)場(chǎng)觀察相結(jié)合，一旦發(fā)現(xiàn)具備交叉施工條件，立即在最短時(shí)間內(nèi)安排資源組織施工。加強(qiáng)質(zhì)量檢查和成品保護(hù)工作， 尤其是樣板間的貫徹和施工過(guò)工序質(zhì)8程中的監(jiān)督檢查工作，嚴(yán)格控制工序施工質(zhì)量，確保一次驗(yàn)收合量格，杜絕返工，以一次成優(yōu)的施工過(guò)程，獲取縮短工期的效果。序號(hào)措 施具體內(nèi)容1 在結(jié)構(gòu)施工階段就對(duì)裝修材料、做法進(jìn)行認(rèn)定，選定材料，提 前 確 確定樣板。9定樣板2 每道工序施工之前，先進(jìn)行樣板施工。提前確定樣板，細(xì)化設(shè)計(jì)，減少施工期間技術(shù)問(wèn)題的影響。設(shè)備進(jìn)及時(shí)按設(shè)備進(jìn)度表進(jìn)場(chǎng)設(shè)備，國(guó)外進(jìn)口產(chǎn)品更應(yīng)及早訂貨，辦10場(chǎng)理有關(guān)手續(xù)。1 強(qiáng)化項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理人員效率與協(xié)

25、調(diào)，增強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系，加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)分包方的控制和與各供貨廠商的協(xié)作， 并明確各方及個(gè)人的職責(zé)分工，減少扯皮現(xiàn)象，爭(zhēng)取將圍繞本工程建設(shè)的各方面人員充分調(diào)動(dòng)起來(lái)，共同完成工期總目標(biāo)。2 創(chuàng)造和保持施工現(xiàn)場(chǎng)各方面各專業(yè)之間的良好的人際關(guān)系，協(xié)調(diào)管 使現(xiàn)場(chǎng)各方認(rèn)清其間的相互依賴和相互制約的關(guān)系。11理3 加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)的配合工作。本單位將密切配合一切設(shè)計(jì)工作，并提供合理化建議，共同消除設(shè)計(jì)對(duì)施工進(jìn)度的影響。4 加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的合作與協(xié)調(diào)。我單位將通過(guò)在業(yè)主、監(jiān)理以及專業(yè)施工隊(duì)之間建立 INTRANET網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部參戰(zhàn)各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的技術(shù)問(wèn)題、洽商變更、質(zhì)量問(wèn)題以及施工報(bào)驗(yàn)等能

26、夠及時(shí)快捷地解決。加強(qiáng)總平面管理，特別是機(jī)械停放，材料堆放等不得占用施工道路，不得影響其他設(shè)備、物資的進(jìn)場(chǎng)和就位，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序化。我單位將根據(jù)結(jié)構(gòu)主體、裝修、設(shè)備安裝等不同階段的特總 平 面12點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖， 各階段的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和物資管理采購(gòu)、設(shè)備訂貨、資源配備等輔助計(jì)劃相配合，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控，在即使施工緊張的情況下，也保持現(xiàn)場(chǎng)秩序井然，保障施工進(jìn)度計(jì)劃的有序?qū)嵤：笄诜M織專人負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)后勤服務(wù)工作，解除后顧之憂，激發(fā)和13務(wù)調(diào)動(dòng)職工的積極性。2.3確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)采取的技術(shù)措施“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力” ，先進(jìn)施工技術(shù)措施的合理運(yùn)用為工期管理提供最直接的根本保障。

27、 我單位將充分發(fā)揮企業(yè)在大型項(xiàng)目施工中積累的豐富經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，精心組織，精心施工，確保本工程順利實(shí)現(xiàn)既定的工期目標(biāo)。 做好詳盡的技術(shù)準(zhǔn)備工作， 確保技術(shù)先行。本工程中擬運(yùn)用的施工技術(shù)措施如表6-2.1-4所示。表 6-2.1-4技術(shù)措施運(yùn)用一覽表序號(hào)名稱特點(diǎn)及運(yùn)用目的1 全站儀測(cè)量定位技術(shù)空間定位速度快，精度高，可縮短測(cè)量技術(shù)間歇。2 鋼筋滾壓直螺紋連接技 操作簡(jiǎn)單、質(zhì)量穩(wěn)定、能耗小、速度快且不受氣術(shù)候限制。3泵送混凝土技術(shù)砼質(zhì)量穩(wěn)定，施工速度快。4季節(jié)性施工措施保障冬期、雨期季節(jié)施工的計(jì)劃安排， 科學(xué)施工。5信息化施工技術(shù)利用微機(jī)查詢、優(yōu)化方案，傳遞施工信息速度快。2.4確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)采

28、取的經(jīng)濟(jì)措施本工程的經(jīng)濟(jì)保障措施見(jiàn)表6-2.1-5 。表6-2.1-5資金管理保障措施一覽表序號(hào)資金類別管理保障措施執(zhí)行嚴(yán)格的預(yù)算管理：施工準(zhǔn)備期間，編制項(xiàng)目全過(guò)程現(xiàn)金1 預(yù)算管理 流量表，預(yù)測(cè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流，對(duì)資金做到平衡使用，以豐補(bǔ)缺，避免資金的無(wú)計(jì)劃管理。1 執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫龋航ｉT(mén)的工程資金帳戶，隨著工程各階段控制日期的完成，及時(shí)支付各專業(yè)隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，防止施工中因?yàn)橘Y金問(wèn)題而影響工程的進(jìn)展，充分保障勞動(dòng)力、機(jī)械、材料的及時(shí)進(jìn)場(chǎng)；2 支出管理2 執(zhí)行嚴(yán)格的預(yù)算管理：同上；3 資金壓力分解：在選擇分包商、材料供應(yīng)商時(shí)，提出部分支付的條件，向同意部分支付又相對(duì)資金雄厚的合格分包商、供應(yīng)商

29、進(jìn)行傾斜。2.5確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)采取的外部環(huán)境保障措施為確保工程能夠順利展開(kāi)施工， 項(xiàng)目開(kāi)工階段是處理外部環(huán)境的最佳時(shí)期，外部環(huán)境的保障措施見(jiàn)表 6-2.1-6 。表 6-2.1-6外部環(huán)境保障措施一覽表序號(hào)措施供應(yīng)保障措施密切關(guān)注相關(guān)資源的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，尤其是材料市場(chǎng)，預(yù)見(jiàn)市場(chǎng)的市場(chǎng)動(dòng)1供應(yīng)能力，對(duì)消耗強(qiáng)度高的材料，除現(xiàn)場(chǎng)有一定的儲(chǔ)備外，還必態(tài)須要求供應(yīng)商第一供應(yīng)保障。信息溝與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位以及政府相關(guān)部門(mén)建立有效的信息溝2通通渠道，確保各種信息在第一時(shí)間進(jìn)行傳輸。1 設(shè)立獨(dú)立的部門(mén)或者人員，專職負(fù)責(zé)外聯(lián)工作，及時(shí)解決影響工程的各種事件（如交通路口和倉(cāng)儲(chǔ)等）。周邊協(xié)32 積極主動(dòng)與當(dāng)?shù)亟值?/p>

30、辦事處，派出所、交通、環(huán)衛(wèi)等政府主調(diào)管部門(mén)協(xié)調(diào)聯(lián)系，與他們交朋友，取得他們的支持理解，并多為施工提供方便條件。2.6結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)施工階段工期保障措施根據(jù)本工程工期目標(biāo)， 結(jié)構(gòu)施工從 2012 年 5 月 11 日護(hù)坡樁施工至 2012 年 7 月 20 日開(kāi)始施工基礎(chǔ)底板， 2012 年 10 月 7 日完成地下結(jié)構(gòu)施工， 2013 年 2 月 8 日完成地上混凝土結(jié)構(gòu)施工?？梢灶A(yù)見(jiàn)在此施工階段工程所遇到的影響施工進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)因素主要有： 2012 年的冬、雨季、2013 年春節(jié)等節(jié)假日、 農(nóng)忙、夜間施工、勞動(dòng)力投入、機(jī)械設(shè)備投入以及如何組織施工等。 我單位將根據(jù)以上的工期風(fēng)險(xiǎn)影響因素制定相應(yīng)

31、的保障措施，確保此階段工期的順利完成。1 春節(jié)等節(jié)假日、農(nóng)忙保障措施為減少春節(jié)等節(jié)假日、 農(nóng)忙對(duì)正常施工的影響， 我單位采取措施詳見(jiàn)表 6-2.6-1 。表 6-2.6-1春節(jié)等節(jié)假日施工保障措施一覽表措施名序號(hào)具體內(nèi)容稱措施名序號(hào)具體內(nèi)容稱1 勞務(wù)分包合同：明確約定保障節(jié)假日、農(nóng)忙施工條款，明確春節(jié)休息時(shí)間，規(guī)定周末等假日、農(nóng)忙期間正常施工；并從每月工程款中扣 5%作為履約保證金，對(duì)考核達(dá)不到出勤率要求的每次合同約1扣除保證金 20%，超過(guò)三次全部扣除。束2 材料供貨合同：明確約定保障春節(jié)等節(jié)假日材料正常供應(yīng)條款，并從每筆材料款中扣 10%作為履約保證金，對(duì)考核達(dá)不到供應(yīng)率要求的每次扣除保證

32、金 30%，超過(guò)兩次全部扣除。1 在春節(jié)等節(jié)假日、 農(nóng)忙前半個(gè)月，排定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，運(yùn)用統(tǒng)籌安排的原理，有的放矢，未雨綢繆，為后續(xù)工作盡可能超前計(jì)提供便利條件；2 提前半個(gè)月制定詳細(xì)材料計(jì)劃并同相關(guān)材料供應(yīng)商溝通，確2劃保落實(shí)；3 根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，提前與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)協(xié)調(diào)好諸如圖紙疑問(wèn)、分部分項(xiàng)驗(yàn)收等各項(xiàng)事宜， 提前報(bào)送相關(guān)工作聯(lián)系單。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)嚴(yán)格按照國(guó)家勞動(dòng)法對(duì)將在春節(jié)等節(jié)假日期間加班的項(xiàng)目部3人員及工人提供相應(yīng)報(bào)酬、補(bǔ)助發(fā)放，提高參建員工的工作積極償性；便利措假日期間職工的娛樂(lè)生活等提供各項(xiàng)便利，確保工作積極性；4施用工優(yōu)對(duì)在節(jié)假日、農(nóng)忙緊張期間服從公司安排，正常施工表現(xiàn)優(yōu)秀5的

33、施工隊(duì)伍，在公司合格分包商考評(píng)中給予好的評(píng)價(jià)，在今后的先施工中予以重點(diǎn)考慮合作；2 雨期施工保障措施雨季來(lái)臨后， 根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)及每天收集的氣象資料， 調(diào)整施工進(jìn)度，合理安排受雨季天氣施工影響的施工內(nèi)容， 制定雨季天氣施工保障措施詳見(jiàn)表 6-2.6-2 ：表 6-2.6-2雨期施工保障措施表序號(hào)措施名具體內(nèi)容稱領(lǐng)導(dǎo)小成立領(lǐng)導(dǎo)小組，制定防汛計(jì)劃和緊急措施。雨期施工主要以預(yù)1防為主，采取防雨措施及加強(qiáng)排水手段，確保冬、雨期施工生產(chǎn)組不受季節(jié)性條件影響。值班人夜間設(shè)專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，2同時(shí)要設(shè)置天氣預(yù)報(bào)員，負(fù)責(zé)收聽(tīng)和發(fā)布天氣情況，防止暴雨突員然襲擊，以及天氣突然變冷

34、，合理安排每日的工作。3排水設(shè)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)及生產(chǎn)生活基地的排水設(shè)施，疏通各種排水渠施道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。4洞口每層樓板特別是屋面板上的預(yù)留洞口或施工洞口，要在雨季來(lái)臨之前封閉，避免雨水通過(guò)洞口流入下層。5準(zhǔn)備工做好施工人員培訓(xùn)工作，組織相關(guān)人員定期全面檢查施工現(xiàn)場(chǎng)作的準(zhǔn)備工作，包括臨時(shí)設(shè)施、臨電、機(jī)械設(shè)備防護(hù)等項(xiàng)工作。3 夜間施工安排為保障夜間施工能順利進(jìn)行，我單位擬采取措施如表6-2.6-3 ：表 6-2.6-3夜間施工保障措施一覽表序號(hào)措 施具體內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)安排一名項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)（項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目副經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)監(jiān)督管責(zé)人等）值班，協(xié)調(diào)處理夜間施工工作；項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置夜間施1理工監(jiān)

35、督員，對(duì)夜間施工進(jìn)行巡視，確保夜間施工的工作效率和作業(yè)安全；項(xiàng)目部其他人員保持全天侯的通訊聯(lián)絡(luò)。1 施工照明與施工機(jī)械設(shè)備用電各自采用一條施工線路，防止大型施工機(jī)械因偶爾而過(guò)載后跳閘導(dǎo)致施工照明不足。2 施工準(zhǔn)備期間，分別在場(chǎng)地四周搭設(shè)大功率鏑燈，用于整個(gè)施工照 施工現(xiàn)場(chǎng)夜間照明。2明3 結(jié)構(gòu)施工期間，在塔吊支架處加設(shè)兩臺(tái)鏑燈，用于施工作業(yè)層的夜間照明。4 同時(shí)配備 100 架以上碘鎢燈，作為零星照明不足的補(bǔ)充。5 現(xiàn)場(chǎng)必須有足夠的照明能力。包括辦公區(qū)到生產(chǎn)區(qū)的沿途；序號(hào)措 施具體內(nèi)容生產(chǎn)區(qū)到工作面沿途以及工作面都有足夠的照明設(shè)施，滿足夜間施工質(zhì)量、安全等對(duì)照明的需求。6 現(xiàn)場(chǎng)在臨邊、洞口等事

36、故易發(fā)位置，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置警戒燈，并由專職安全員負(fù)責(zé)維護(hù)， 確保設(shè)施的完整性、 有效性。7 配備足夠的電工，及時(shí)配合施工對(duì)照明的需要，尤其是移動(dòng)光源。3安全防夜間施工時(shí)，加強(qiáng)進(jìn)行安全設(shè)施管理，重點(diǎn)檢查作業(yè)層四周安護(hù)全圍護(hù)、臨邊洞口防護(hù)等部位，確保夜間施工安全。后勤保做好后勤保障工作，尤其食堂等生活配套設(shè)施，必須滿足夜間4施工的要求；生活區(qū)建立嚴(yán)格的管理制度，為夜間施工人員創(chuàng)造障有良好的休息環(huán)境，使人員保持持續(xù)的夜間施工能力。5驗(yàn)收計(jì)針對(duì)夜間施工中出現(xiàn)的中間驗(yàn)收，應(yīng)提前制定驗(yàn)收計(jì)劃，上報(bào)劃業(yè)主、監(jiān)理單位，以便他們作出相應(yīng)的工作安排。6分包管但凡涉及夜間施工的其他相關(guān)單位如分包單位、商品砼供

37、應(yīng)商理等，我單位都要求他們作出相應(yīng)的協(xié)作保證。4 勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備投入保障措施1） 勞動(dòng)力本工程建筑面積 27036.63 ，根據(jù)施工定額估算該部分工程量結(jié)構(gòu)施工耗用人工為 76594 個(gè)，結(jié)構(gòu)施工工期 294 天。為保障地下室結(jié)構(gòu)如期完成，綜合考慮雨季施工、節(jié)假日、工序穿插、技術(shù)間歇以及勞動(dòng)力素質(zhì)情況， 我單位擬組織 300 人的土建勞動(dòng)力來(lái)保證工程的順利實(shí)施。經(jīng)測(cè)算，勞動(dòng)力能夠滿足地下室結(jié)構(gòu)施工的工期要求。2） 材料在地下室結(jié)構(gòu)施工期間， 我單位擬投入鋼筋2500t 、多層板 2500033及 1200 m木方、混凝土 14500m，用來(lái)保證結(jié)構(gòu)施工材料供應(yīng)滿足工期需求。3）機(jī)械設(shè)備

38、投入在地下室結(jié)構(gòu)期間， 我單位擬投入 1 臺(tái)塔吊，根據(jù)塔吊的覆蓋施工區(qū)域、施工時(shí)間、場(chǎng)內(nèi)鋼筋、模板、鋼管等材料的吊裝次數(shù)核算，可以滿足地下室結(jié)構(gòu)的工期要求。5 施工組織的保障措施在工序安排上， 因有充足的施工工作面， 結(jié)構(gòu)按照平面設(shè)計(jì)劃分施工段，組織 1 個(gè)土建施工隊(duì)伍，按層進(jìn)行流水施工，確保結(jié)構(gòu)工期順利實(shí)現(xiàn)。2.7裝飾、裝修及機(jī)電安裝施工階段工期保障措施本工程影響裝飾、 裝修及機(jī)電安裝施工階段進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)因素除勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備投入、施工組織外，還包括：深化設(shè)計(jì)、材料設(shè)備確定：精裝及機(jī)電安裝深化設(shè)計(jì)、樣板層及樣板間的施工及確定、 精裝材料的確定及采購(gòu)、 機(jī)電安裝設(shè)備的采購(gòu)等，這些都有可能影

39、響工程進(jìn)度；專業(yè)分包協(xié)調(diào)： 隨著工程的進(jìn)展， 進(jìn)場(chǎng)施工的專業(yè)分包也越來(lái)越多，專業(yè)分包的協(xié)調(diào)和管理難度也相應(yīng)加大， 專業(yè)分包協(xié)調(diào)的好壞對(duì)施工進(jìn)度的影響也越來(lái)越大；1 深化設(shè)計(jì)、設(shè)備材料確定保障措施深化設(shè)計(jì)、設(shè)備材料確定保障措施見(jiàn)表 6-2.7-1 。表 6-2.7-1深化設(shè)計(jì)、設(shè)備材料確定保障措施表序號(hào)措施內(nèi)容提前組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行精裝修及機(jī)電安裝專業(yè)深化設(shè)1 深化設(shè)計(jì)計(jì)，并與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通，將深化設(shè)計(jì)做細(xì)致。制定樣板間施工計(jì)劃，隨著工程的進(jìn)展，按照計(jì)劃施工樣板樣板間施2層，并將施工中遇到的問(wèn)題及時(shí)反饋到深化設(shè)計(jì)人員及業(yè)主，工以進(jìn)一步完善深化設(shè)計(jì)方案。材料 、設(shè)樣板間確定后，會(huì)同業(yè)主

40、、監(jiān)理、設(shè)計(jì)確定出工程所涉及的3 備的 確定 材料、機(jī)電設(shè)備，以便能夠提前加工及采購(gòu)工程所需材料、設(shè)及采購(gòu)備，為工程進(jìn)度贏得時(shí)間。2 專業(yè)分包協(xié)調(diào)保障措施專業(yè)分包協(xié)調(diào)保障措施見(jiàn)表6-2.7-2 。表 6-2.7-2專業(yè)分包協(xié)調(diào)保障措施表序號(hào)措施內(nèi)容根據(jù)工程進(jìn)度安排進(jìn)行專業(yè)分包，在對(duì)專業(yè)分包進(jìn)行選專業(yè)分包的選1擇時(shí)，將與業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)人員一起對(duì)專業(yè)分包進(jìn)行考擇查、評(píng)價(jià)，最終確定出專業(yè)分包商。專業(yè)分包的進(jìn)編制專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，有計(jì)劃的組織專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)，2場(chǎng)確保各專業(yè)按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，不影響工期。在精裝修施工階段， 對(duì)于所有涉及的各專業(yè)， 包括土建、專業(yè)分包的協(xié)機(jī)電安裝、精裝修、幕墻等專業(yè)，定期安排專

41、業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)，3調(diào)主要解決專業(yè)之間的交叉、 協(xié)調(diào)配合問(wèn)題， 縮短協(xié)調(diào)時(shí)間，加快施工進(jìn)度。2.8竣工驗(yàn)收階段工期保障措施聯(lián)合調(diào)試及竣工驗(yàn)收是一項(xiàng)綜合性的工作， 涉及眾多專業(yè)和單位，聯(lián)合調(diào)試階段的工作做到：有計(jì)劃、有落實(shí)、責(zé)任到人、動(dòng)態(tài)管理、隨時(shí)糾偏、保證質(zhì)量、安全。為確保本工程 2013 年 12 月 23 日竣工交付使用的總工期目標(biāo)，制定如下工期保障措施：1聯(lián)合調(diào)試階段工期保障措施見(jiàn)表6-2.8-1 。表 6-2.8-1聯(lián)合調(diào)試階段的工期保障措施序方面措施內(nèi)容號(hào)聯(lián)合調(diào)試前，管理總承包會(huì)同專業(yè)承包商進(jìn)行調(diào)試進(jìn)度進(jìn)度計(jì)劃計(jì)劃的策劃，策劃的內(nèi)容包括各工序之間的關(guān)系，上一道工序要為下一道工序創(chuàng)造的條件，

42、各調(diào)試工序所需的工期，1的策劃實(shí)下一工序最早開(kāi)始的時(shí)間等。調(diào)試進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)形成，各施專業(yè)要嚴(yán)格按調(diào)試計(jì)劃進(jìn)行，不得隨意延遲，以便為下一工序的按時(shí)開(kāi)展創(chuàng)造條件。調(diào)試方案聯(lián)合調(diào)試方案是調(diào)試工作的指導(dǎo)性文件，是調(diào)試工作順2利進(jìn)行的保障。調(diào)試工作開(kāi)始前編制切實(shí)可行的調(diào)試方案，的編制與序方面措施內(nèi)容號(hào)報(bào)審并報(bào)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，未經(jīng)審核批準(zhǔn)的調(diào)試方案不得實(shí)施。應(yīng)選擇具有國(guó)家計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程的調(diào)試工作，調(diào)試人員具有調(diào)試資格證書(shū)且具有豐富的調(diào)試經(jīng)驗(yàn)。輔助工種由參與工程建設(shè)的作業(yè)班組長(zhǎng)和技術(shù)水平高超的資源的配施工人員組成，人員配備充足。3調(diào)試用設(shè)備、儀器、儀表的配備，各專業(yè)調(diào)試部門(mén)均要備提供全面、可

43、靠的調(diào)試用設(shè)備、儀器、儀表計(jì)劃，合理安排。調(diào)試所使用的測(cè)試儀器設(shè)備先進(jìn)且應(yīng)性能穩(wěn)定可靠，其精度等級(jí)及最小分度值應(yīng)能滿足檢測(cè)的要求，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)計(jì)量法規(guī)及檢定規(guī)程的規(guī)定。建立定期在經(jīng)常性的協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上， 建立定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議制度，4召開(kāi)協(xié)調(diào)總結(jié)前一階段的工作，安排下一階段的工作，協(xié)調(diào)各方、會(huì)議制度各專業(yè)之間的關(guān)系、解決調(diào)試過(guò)程中的疑難問(wèn)題。聯(lián)合調(diào)試的質(zhì)量直接決定了安裝工程的最終運(yùn)行質(zhì)量和運(yùn)行安全，管理總承包負(fù)責(zé)組建聯(lián)合調(diào)試階段質(zhì)量保證小5質(zhì)量保證組，負(fù)責(zé)聯(lián)合調(diào)試階段的工作質(zhì)量，參與調(diào)試技術(shù)措施的制定，并按經(jīng)過(guò)審批的方案對(duì)調(diào)試工作質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，從而確保調(diào)試工作的總體質(zhì)量。施工安全工作是貫穿

44、整個(gè)施工階段的重要工作，聯(lián)合調(diào)試階段的安全保障也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。管理總承包負(fù)責(zé)組建聯(lián)合調(diào)試階段安全保證小組，負(fù)責(zé)本施工階段的6安全保證安全。針對(duì)聯(lián)合調(diào)試階段的主要危險(xiǎn)源的分析，列出聯(lián)合調(diào)試階段的主要危險(xiǎn)源 ( 如：調(diào)試用電漏電觸電、電氣火災(zāi)、高空墜落等 ) ，在調(diào)試過(guò)程中加以重點(diǎn)教育，重點(diǎn)防范，確保聯(lián)合調(diào)試工作安全高效地有序進(jìn)行。2各專業(yè)調(diào)試之間協(xié)調(diào)的工期保證措施，見(jiàn)表 6-2.8-2 。表 6-2.8-2各專業(yè)調(diào)試之間協(xié)調(diào)的工期保障措施序號(hào)分部工程措施內(nèi)容1電氣工程是其它分部工程調(diào)試的前提條件， 應(yīng)在其它分1電氣工程部工程調(diào)試開(kāi)始前完成相關(guān)用電設(shè)備的電氣調(diào)試工作。2 及時(shí)進(jìn)行供配電系統(tǒng)

45、的檢測(cè)調(diào)試及送電工作。通風(fēng)空調(diào)1通風(fēng)空調(diào)工程調(diào)試前電氣工程師負(fù)責(zé)將電源送到位，檢工程驗(yàn)合格，設(shè)備啟停由電氣工程師負(fù)責(zé)；2空調(diào)水供水系統(tǒng)由給排水工程師負(fù)責(zé)將水源送到位，并保證給水系統(tǒng)自動(dòng)供水；3 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試時(shí)智能建筑工程師負(fù)責(zé)將BAS 系統(tǒng)2屏蔽，聯(lián)動(dòng)調(diào)試時(shí)與BAS系統(tǒng)配合進(jìn)行；4 防排煙系統(tǒng)在火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試前完成風(fēng)量測(cè)定工作；5 鍋爐房、熱力站、冷凍站專項(xiàng)分包工程在聯(lián)合調(diào)試前完成相關(guān)設(shè)備單機(jī)及系統(tǒng)調(diào)試；1 給排水工程調(diào)試前電氣工程師負(fù)責(zé)將電源送到位，檢測(cè)合格，水泵啟停由電氣工程師負(fù)責(zé)。2 給水系統(tǒng)調(diào)試過(guò)程中水泵啟停水位及異常報(bào)警水位由給排水工程師和電氣工程師共同調(diào)試合格；3 給水系統(tǒng)調(diào)試時(shí)智能建筑工程師負(fù)責(zé)將 BAS系統(tǒng)屏蔽；給排水工34 雨水系統(tǒng)調(diào)試前， 要求消水栓系統(tǒng)安裝完成， 并且消火程栓水泵單機(jī)調(diào)試已完成， 給水系統(tǒng)投入使用， 消火栓消防水泵啟動(dòng)時(shí)，要由電氣專業(yè)工程師負(fù)責(zé)，確保水泵動(dòng)行安全；5 生活熱水系統(tǒng)調(diào)試前應(yīng)將熱源系統(tǒng)調(diào)試完成；6 中水系統(tǒng)在生活水