注冊會計師考試《經(jīng)濟法》考點解讀第04章合同法律制度08

1、第四章合同法律制度（八）第六單元違約責(zé)任【考點2】違約責(zé)任的相對性（P89）3. 租賃合同承租人經(jīng)出租人同意， 可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人， 承租人與出租人的租賃合同繼續(xù)有 效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)（向出租人）賠償損失?！景咐考讓⒎课莩鲎饨o乙， 承租人乙經(jīng)出租人甲同意，可以將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人丙。在本案中：（1）乙、丙之間的轉(zhuǎn)租賃合同有效；（2 ）甲、乙之間的原租賃合同繼續(xù)有效；（3）如果丙將房屋損壞，由乙向甲賠償損失（甲和乙之間有直接的合同關(guān)系）；（4）由于甲和丙之間并無直接的合同關(guān)系，甲無權(quán)要求丙承擔(dān)（合同上的）違約責(zé)任；（5）甲可以基于其所有權(quán)要求丙承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。承攬

2、人經(jīng)定作人同意， 將其承攬的 主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的 工作成果向定作人負責(zé)。5.合同相對性的例外（1）債的保全措施在保全措施（代位權(quán)和撤銷權(quán)）中，突破了合同的相對性，使得債權(quán)人可以向合同關(guān)系 以外的第三人提起訴訟，主張權(quán)利。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。 租賃合同的承租人可以以自己的租賃權(quán)對抗新的所有權(quán)人，突破了合同關(guān)系的相對性。（3）建設(shè)工程合同經(jīng)發(fā)包人同意，總承包人可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人向發(fā)包人承擔(dān)“連帶責(zé)任”?！纠}1 單選題】甲將一臺電腦無償借給乙使用，期限為3個月。在借用期內(nèi)，甲和丙

3、訂立了買賣該電腦的合同，但未對電腦的交付問題進行約定。 下列有關(guān)該電腦交付的表述 中，正確的是（）。（2010年）A. 丙有權(quán)請求甲立即交付電腦B. 丙有權(quán)隨時請求甲交付電腦，但應(yīng)當(dāng)給甲必要的準(zhǔn)備時間C. 丙有權(quán)請求乙立即交付電腦D. 丙有權(quán)隨時請求乙交付電腦，但應(yīng)當(dāng)給乙必要的準(zhǔn)備時間【答案】B【解析】（1）買賣合同在甲丙之間成立，根據(jù)合同的相對性原理，丙只能要求合同相對人 甲交付電腦，無權(quán)請求第三人乙交付電腦，選項CD應(yīng)排除；（2）選項AB:履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間?！纠}2單選題】甲公司向乙公司訂購一臺生產(chǎn)設(shè)備，乙公司委托其

4、控股的丙公司生 產(chǎn)該設(shè)備并交付給甲公司。 甲公司在使用該設(shè)備時發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于甲公司權(quán)利的表述中，正確的是（）。（2010年）A. 甲公司有權(quán)請求乙公司承擔(dān)違約責(zé)任B. 甲公司有權(quán)請求丙公司承擔(dān)違約責(zé)任C. 甲公司有權(quán)請求乙、丙公司連帶承擔(dān)違約責(zé)任D. 甲公司有權(quán)請求乙、丙公司按照責(zé)任大小按份承擔(dān)違約責(zé)任【答案】A【解析】當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的， 應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方和 第三人之間的糾紛， 依照法律規(guī)定或者按照約定解決。 在本案中，買賣合同的當(dāng)事人是甲公 司和乙公司，乙公司因其委托的第三人丙公司的原因?qū)坠緲?gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)由乙公

5、司向甲公司承擔(dān)違約責(zé)任，乙公司和丙公司之間的糾紛另行解決?！纠}3單選題】甲公司與乙公司訂立貨物買賣合同，約定出賣人甲公司將貨物送至丙公司，經(jīng)丙公司驗收合格后，乙公司應(yīng)付清貨款。甲公司在送貨前發(fā)現(xiàn)丙公司已瀕于破產(chǎn)， 遂未按時送貨。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（）。（2011年）A. 甲公司應(yīng)向乙公司承擔(dān)違約責(zé)任B. 甲公司應(yīng)向丙公司承擔(dān)違約責(zé)任C. 甲公司應(yīng)向乙公司、丙公司分別承擔(dān)違約責(zé)任D. 甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任【答案】A【解析】（1）瀕于破產(chǎn)的是丙公司，而不是付款人乙公司，甲公司不能行使不安抗辯權(quán)；（2）當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行

6、債務(wù) 不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。在本題中，甲公司應(yīng)當(dāng)向乙公司 （買賣合同的相對人）承擔(dān)違約責(zé)任，而不是向丙公司承擔(dān)違約責(zé)任?！究键c3】其他規(guī)定（P90）1. 違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競合（2001年單選題）因合同當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依據(jù)合 同法的規(guī)定要求其承擔(dān) 違約責(zé)任“或者”依照其他法律要求其承擔(dān) 侵權(quán)責(zé)任。【例題單選題】甲公司從乙農(nóng)場購入10頭種牛，乙農(nóng)場違約，將部分帶有傳染病的種牛交付給甲公司，致使甲公司所飼養(yǎng)的其他奶牛大量患病造成財產(chǎn)損失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，甲公司要求乙農(nóng)場承擔(dān)責(zé)任的方式是（）。（2001年）A. 只能要求

7、乙農(nóng)場承擔(dān)違約責(zé)任B. 只能要求乙農(nóng)場承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任C. 要求乙農(nóng)場既承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任D. 在違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任中選擇其一要求乙農(nóng)場承擔(dān)【答案】D2. 免責(zé)事由（1）因不可抗力 不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。（2）當(dāng)事人 遲延履行 后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。【解釋】不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（1）自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）；（2）政府行為；（3）社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。（2012年多選題）【例題多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于不可抗力的有（）。（2012年A卷、B卷）A.臺風(fēng)B

8、.地震C. 洪水D. 海嘯【答案】ABCD第七單元買賣合同【考點1】交付的法律效力（P92）1. 所有權(quán)買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物“交付”時轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定的除外?！窘忉尅浚?）不動產(chǎn)的買賣，所有權(quán)自“登記”時轉(zhuǎn)移；（2）動產(chǎn)的買賣，所有權(quán)自“交付”時轉(zhuǎn)移，但當(dāng)事人約定了所有權(quán)保留條款的除外。2. 孳息標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息歸買受人所有。3. 風(fēng)險標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。（2011年案例分析題）【解釋】除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定以外，無論不動產(chǎn)還是動產(chǎn)，

9、均自“交付”時轉(zhuǎn)移風(fēng)險。所有權(quán)轉(zhuǎn)移與否不是確定風(fēng)險負擔(dān)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)，交付才是風(fēng)險負擔(dān)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)。4. 先占有后訂立買賣合同標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為交付時間。（2009年多 選題）【相關(guān)鏈接】 簡易交付 是指動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)先行占有該動產(chǎn)的，無 需現(xiàn)實交付，物權(quán)在 法律行為生效時 發(fā)生變動效力?！纠}1 多選題】2009年5月12日，甲因農(nóng)忙借用鄰居乙的一頭耕牛耕地三天。5月14日，甲、乙兩人又以 2500元價格達成購買該耕牛的買賣合同，雙方約定甲應(yīng)在5月31日前付清價款。5月14日晚，當(dāng)?shù)乇l(fā)泥石流，導(dǎo)致耕牛滅失。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定， 下列表述中

10、，正確的有（）。（2009年新制度）A. 甲在5月12日取得耕牛的所有權(quán)B. 甲在5月14日取得耕牛的所有權(quán)C. 耕牛滅失的損失由甲承擔(dān)D. 耕牛滅失的損失由乙承擔(dān)【答案】BC【解析】（1）選項AB:標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間（5月14日）為交付時間，標(biāo)的物的所有權(quán)自5月14日轉(zhuǎn)移；（2）選項CD標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。在本題中，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自5月14日轉(zhuǎn)移?！纠}2 多選題】2011年5月4日，易某將自家的耕牛租與劉某使用兩個星期，5月10日，劉某提出要買下此耕牛，

11、易某表示同意。雙方商定價格為1000元，并約定一個月后交付款項。5月12日，該耕牛產(chǎn)下小牛一只。5月16日，該耕牛被雷劈死。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。A. 劉某自5月10日起取得該耕牛的所有權(quán)B. 劉某享有小牛的所有權(quán)C. 該耕牛意外滅失的風(fēng)險由易某承擔(dān)D. 該耕牛意外滅失的風(fēng)險由劉某承擔(dān)【答案】ABD【解析】（1）選項A:標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間（5月10日）為交付時間；（2）選項B:標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之 后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有；（3）選項CD標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之 前由出賣人承擔(dān)，交付之后（

12、5月10日）由買受人（劉某）承擔(dān)。【考點2】標(biāo)的物的風(fēng)險負擔(dān)（P93）（ 2006年案例分析題、2007年案例分析題、2011 年案例分析題、2013年多選題）【解釋】標(biāo)的物的風(fēng)險負擔(dān)，是指由于不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由（如不可抗力）導(dǎo) 致標(biāo)的物發(fā)生毀損、滅失，應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)“不幸”。可歸責(zé)于一方當(dāng)事人的事由（如一方當(dāng) 事人的過錯）導(dǎo)致標(biāo)的物毀損、滅失，不屬于風(fēng)險負擔(dān)， 應(yīng)當(dāng)按照違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任處理。1.基本規(guī)定（1） 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險， 在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承 擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。（2） 因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，“買受人”應(yīng)當(dāng)自違反約 定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。（3） 出賣人按照約定將標(biāo)的物置于交付地點，買受人違反約定 沒有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由“買受人”承擔(dān)。（4）出賣人將標(biāo)的物提 存后，毀損、滅失的風(fēng)險由“ 買受人”承擔(dān)。（5） 因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的， 買受人可以拒絕接受標(biāo)的物 或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由“出賣 人”承擔(dān)。（6）單證與風(fēng)險的獨立性出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，“不影響”標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。（7）違約責(zé)任與風(fēng)險的獨立性標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受