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文檔簡介

1、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1、什么是法律體系? 答:法律體系也稱法的體系,通常指由一個國家現(xiàn)行的各個部門法構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的統(tǒng)一整體。在我 國法律體系中,根據(jù)所調(diào)整的社會關(guān)系性質(zhì)不同,可以劃分為不同的部門法。部門法又稱法律部門,是根 據(jù)一定標(biāo)準(zhǔn)、原則所制定的同類法律規(guī)范的總稱。2、什么是憲法及憲法相關(guān)法? 答:1)憲法是國家的根本大法,是特定社會政治經(jīng)濟(jì)和思想政治文化條件綜合作用的產(chǎn)物,集中反映 各種政治力量的實(shí)際對比關(guān)系,確認(rèn)革命勝利成果和現(xiàn)實(shí)的民主政治,規(guī)定國家的根本任務(wù)和根本制度, 即社會制度、國家制度的原則和國家政權(quán)的組織以及公民的基本權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2)憲法相關(guān)法,是指全國人民代表大會組織

2、法 、地方各級人民代表大會和地方各級人民政府 組織法、全國人民代表大會和地方各級人民政府選舉法 、中華人民共各國國籍法 、中華人民共和國 國務(wù)院組織法 、中華人民共和國民族區(qū)域自治法等法律。3、什么是法的形式? 答:法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式。它包括4層含義: 1)法律規(guī)范創(chuàng)制機(jī)關(guān)的性質(zhì)及級別; 2)法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式; 3)法律規(guī)范的效力等級; 4)法律規(guī)范的地域效力。法的形式?jīng)Q定定于 法的本質(zhì)。在世界歷史上存在過的法律形式主要有:習(xí)慣法、宗教法、判例、規(guī)范性法和律文件、國際慣 例、國際條約等。在我國,習(xí)慣法、宗教法、判例不是法的形式。4、法人應(yīng)當(dāng)具備什么條件?答: 1)依法

3、成立。法人不能自然產(chǎn)生,它產(chǎn)生必須經(jīng)過法定的程序。法人的設(shè)立目的和方式必須符合 法律的規(guī)定,設(shè)立法人必須改過政府主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)登記。2)有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。 有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)是法人進(jìn)行民事活動的物質(zhì)基礎(chǔ)。它要求法人的財(cái) 產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)必須與法人的經(jīng)營范圍或者設(shè)立目的相計(jì)算適應(yīng),否則將不能被批準(zhǔn)設(shè)立或者核準(zhǔn)登記。3)有自己的名稱、 組織機(jī)構(gòu)和場所。 法人的名稱是法人相互區(qū)別的標(biāo)志和志人進(jìn)行活動時(shí)使用的代號。 法人的組織機(jī)構(gòu)是指對內(nèi)管理法人事務(wù)、對外代表法人進(jìn)行民事活動的機(jī)構(gòu)。法人的場所則是法人進(jìn)行業(yè) 務(wù)活動的所在地,也是確定法律管轄的依據(jù)。4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 法人必須能夠以自己

4、的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)承擔(dān)在民事活動中的債務(wù),在民事活 動中給其他主體造成損失時(shí)能夠承擔(dān)賠償責(zé)任。法人的法定代表人是自然人。他依照法律或者法人組織章程的規(guī)定,代表法人行使職權(quán)。法人以它的 主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。5、什么是項(xiàng)目經(jīng)理部? 答:項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項(xiàng)建設(shè)工程施工任務(wù)書而設(shè)立的組織。項(xiàng)目經(jīng)理部是由一個項(xiàng) 目經(jīng)理與技術(shù)、生產(chǎn)、材料、成本等管理人員組成的項(xiàng)目管理班子,是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織 機(jī)構(gòu)。對于大中型施工項(xiàng)目,施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部;小型施工項(xiàng)目,可以由施工企業(yè) 根據(jù)實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)墓芾矸绞?。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)明確項(xiàng)目經(jīng)理部的職責(zé)、任務(wù)和組織形式。項(xiàng)目經(jīng)理部

5、不具備法人資格,而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目而組建的非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng) 理根據(jù)企業(yè)法人的授權(quán),組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作。6、什么是代理? 答:民法通則規(guī)定,公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代 理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任。所謂代理,是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi),以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為,而行 為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度。代理涉及三方當(dāng)事人,即代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三 人。7、對建設(shè)工程代理行為有哪些要求與規(guī)定?答:建設(shè)工程活動不同于一般的經(jīng)濟(jì)活動,其代理行為不僅要依法實(shí)

6、施,有些還要受到法律的限制。(一)不得委托代理的建設(shè)工程活動民法通則規(guī)定,依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定,應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法委行為,不得 代理。建設(shè)工程的承包活動不得委托代理。 建筑法 規(guī)定,禁止承包單位將其承包活動的全部建筑工程轉(zhuǎn)包 給他們,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的, 建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。(二)須取得法定資格方可以從事的建設(shè)工程代理行為一般的代理行為可以由自然人、 法人擔(dān)任代理人,對其資格并無法定的嚴(yán)格要求。 即使是訴訟代理人, 也不要求必須由具有律師資格的人擔(dān)任。如民事訴訟法第 58 條規(guī)定:“下

7、列人員可以被委托為訴訟代 理人:( 1)律師、基層法律服務(wù)工作者; (2)當(dāng)事人的探親屬或者工作人員; ( 3)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位 以及有關(guān)社會團(tuán)體推薦的公民。 ”但是,某些建設(shè)工程代理行為必須由具有法定資格的組織方可實(shí)施。如招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定,招標(biāo)代 理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立, 從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件: (1)有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金; ( 2)有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量; (3)有符合本法規(guī)定條件、可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)?。招?biāo)投標(biāo)法還規(guī)定,從事工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),其資

8、格由國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民 政府的建設(shè)行政主管部門認(rèn)定。(三)民事法律行為委托代理建設(shè)工程代理行為多為民事法律行為的委托代理。民事法律行為的委托代理,可以用書面形式,也可 以用口頭形式。但是,法律規(guī)定用書面形式的,應(yīng)當(dāng)用書面形式。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,并由委托人簽 名或者蓋章。委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。8、特權(quán)有哪些種類?答:物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。(一)所有權(quán)所有權(quán)是所有人依法對自己財(cái)產(chǎn)(包括不動產(chǎn)和動產(chǎn))所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。它 是一種財(cái)產(chǎn)權(quán),又稱財(cái)產(chǎn)所有

9、權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中最重要也是最完全的一種權(quán)利。當(dāng)然,所有權(quán)在法律上 也受到一定的限制。最主要的限制是,為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所 有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能,是指所有人對其所有的財(cái)產(chǎn)依法享有的權(quán)利,包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處 分權(quán)。1)占有權(quán) 占有權(quán)是指對財(cái)產(chǎn)實(shí)際掌握、控制的權(quán)能。占有權(quán)是行使物的使用權(quán)的前提條件,是所有人行使財(cái)產(chǎn)所有 權(quán)的一種方式。占有權(quán)可以根據(jù)所有人的意志和利益分離出去,由非所有人享有。例如,根據(jù)貨物運(yùn)輸合 同,承運(yùn)人對托運(yùn)人的財(cái)產(chǎn)享有占有權(quán)。2)使用權(quán) 使用權(quán)是指對財(cái)產(chǎn)的實(shí)際利用和運(yùn)用的權(quán)能。通過對財(cái)產(chǎn)實(shí)際

10、利用和運(yùn)用滿足所有人的需要,是實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn) 使用價(jià)值的基本渠道。使用權(quán)是所有人所享有的一項(xiàng)獨(dú)立權(quán)能。所有人可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi),以自己 的意志使用其所有物。3)收益權(quán) 收益權(quán)是指收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟(jì)價(jià)值的權(quán)能。原物新增的經(jīng)濟(jì)價(jià)值,包括由原物直接派生出來 的果實(shí)、由原物所產(chǎn)生的租金和利息、對原物直接利用而產(chǎn)生的利潤等。收益往往是因?yàn)槭褂枚a(chǎn)生的, 因而收益權(quán)也往往與使用權(quán)并聯(lián)系在一起。但是,收益權(quán)本身是一項(xiàng)獨(dú)立的權(quán)能,而使用權(quán)并不能包括收 益權(quán)。有時(shí),所有人并不行使對物的使用權(quán),仍可以享有對物的收益權(quán)。4)處分權(quán) 處分權(quán)是指依法對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置, 決定財(cái)產(chǎn)在事實(shí)上或法律上命運(yùn)的權(quán)能。 處分權(quán)

11、的行使決定著物的歸屬。 處分權(quán)是所有人最基要的權(quán)利,是所有權(quán)內(nèi)容的核心。(二)用益物權(quán) 用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地 承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用和地役權(quán)。國家所有或者國家所有由集體使用以及法委規(guī)定屬于集體所有的自然資源,單位、個人依法可以占有、使 用和收益。此時(shí),單位或者個人就成為用益物權(quán)人。因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用,致使用益物權(quán)消滅 或者影響用益物權(quán)行使的,用益物權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。(三)擔(dān)保物權(quán) 擔(dān)保物權(quán)是權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就 擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

12、債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依 照物權(quán)法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。9、何時(shí)為不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅的生效? 答:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記,自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生 效力。經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自 然資源,所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。物權(quán)變動的基礎(chǔ)往往是合同關(guān)系,如買賣合同導(dǎo)致物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。需要注意的是,當(dāng)事人之間訂立有關(guān) 設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效; 未

13、辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。10、什么是債? 答:民法通則規(guī)定,債是按照合同的約定或者掃照法律規(guī)定,在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義 務(wù)關(guān)系,享有權(quán)利的人是債權(quán)人,負(fù)有義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依 照法律的規(guī)定履行義務(wù)。債是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。債權(quán)人只能向特定的人主張自己怕權(quán)利,債務(wù)人也只需向享有該項(xiàng) 權(quán)利的特定人履行義務(wù),即債的相對性。10、什么是建設(shè)工程債的產(chǎn)生? 答:建設(shè)工程債的產(chǎn)生,是指特定當(dāng)事人之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的產(chǎn)生。引起債產(chǎn)生的一定法律事實(shí),就 是債產(chǎn)生的根據(jù)。建設(shè)工程債產(chǎn)生的根據(jù)有合同、侵權(quán)、無因管理和不當(dāng)?shù)美?1、我國的知識產(chǎn)權(quán)包括哪些

14、權(quán)利? 答:知識產(chǎn)權(quán)是權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果依法享有的權(quán)利。 按照民法通則的規(guī)定,我國的知識產(chǎn)權(quán)包括著作權(quán)(版權(quán)) 、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明 權(quán)以及其他科技成果權(quán)。12、建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)有哪些常見的種類?答:在建設(shè)工程中常見的知識產(chǎn)權(quán)主要是專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、發(fā)明權(quán)和其他科技成果。計(jì)算機(jī) 軟件也是工程建設(shè)中經(jīng)常使用的,計(jì)算機(jī)軟件屬于著作權(quán)保護(hù)的客體。13、什么是擔(dān)保?答:擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制 度。中華人民共和國擔(dān)保法(以下簡稱擔(dān)保法)規(guī)定,在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì) 活動中,債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債

15、權(quán)實(shí)現(xiàn)的,可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。擔(dān)保方式為保證、抵押、 質(zhì)押、留置和定金。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí),可以要求債務(wù)提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用擔(dān)保法擔(dān)保的規(guī)定。14、什么是擔(dān)保方式中的保證?答:在建設(shè)工程活動中,保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。所謂保證,是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng) 債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其 他組織或者公民,可以作保證人。但在建設(shè)工程活動中,由于擔(dān)保的標(biāo)的額較大,保證人往往是銀行,也 有信用較高的其他擔(dān)保人,如擔(dān)保公司。銀行岀具的保證通常稱為保函,其他保證人岀具的書面保證一般 稱為保證書。15、什么是抵押權(quán)?答

16、:按照擔(dān)保法、物權(quán)法的規(guī)定,抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn) 作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍買、變賣該財(cái)產(chǎn)的 價(jià)款優(yōu)先受償。其中,債務(wù)人或者第三人稱為抵押人,債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。16、什么是保險(xiǎn)的法律概念?答:中華人民共和國保險(xiǎn)法(以下簡稱保險(xiǎn)法)規(guī)定,保險(xiǎn)是指投保人根據(jù)合同約定,向保險(xiǎn)人 支付保險(xiǎn)費(fèi),保險(xiǎn)人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任,或 者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。保險(xiǎn)是一種受法律保護(hù)的分散危險(xiǎn)、消化損失的法律制度。因此

17、,危險(xiǎn)的存在是保險(xiǎn)產(chǎn)生的前提。但 保險(xiǎn)制度上的危險(xiǎn)具有損失發(fā)生的不確定性,包括發(fā)生與否的不確定性、發(fā)生時(shí)間的不確定性和發(fā)生后果 的不確定性。人活著的意義,就是活得有價(jià)值,可惜很多的人把這種價(jià)值看得太淺了,認(rèn)為擁有更多的財(cái)富、擁有社會地位、擁有名氣就 是價(jià)值的體現(xiàn)。這種價(jià)值是一種虛偽的價(jià)值,更經(jīng)不起時(shí)間的考驗(yàn)。因?yàn)檫@個世界不缺少物質(zhì),錢也只是我們獲取物質(zhì)的手段罷了。我們真正缺少的是一種精神、一種真理、一種新知與美, 因?yàn)檫@些才能貼近我們的情感,貼近人性,才能讓我們感動,才能激發(fā)我們潛在的感情與能量。與物質(zhì)有關(guān)的東西,最終是會被時(shí)間所遺忘的,并會很快地被遺忘。即使被歷史留下了,也是 因?yàn)橐环N精神而

18、被留下的。這個世界不缺乏物質(zhì),更因?yàn)楹芏嗟娜嗽趦?nèi)心深處,真正想要的并不是金錢利益,而是一種靈魂的歸屬,可是多數(shù)人從來就沒有真正地了解過真實(shí)的自己,只是把虛假的自己關(guān)在了一個籠子里痛苦,把真實(shí)的自己放在了籠子外流浪。我們應(yīng)該更深層次地去發(fā)現(xiàn)自己,做個自己想要的那個自己。人活著的意義,就是活得有價(jià)值,可惜很多的人把這種價(jià)值看得太淺了,認(rèn)為擁有更多的財(cái)富、擁有社會地位、擁有名氣就是價(jià)值的體現(xiàn)。這種價(jià)值是一種虛偽的價(jià)值,更經(jīng)不起時(shí)間的考驗(yàn)。 因?yàn)檫@個世界不缺少物質(zhì),錢也只是我們獲取物質(zhì)的手段罷了。我們真正缺少的是一種精神、一種真理、一種新知與美,因?yàn)檫@些才能貼近我們的情感,貼近人性,才能讓我們感動,才

19、能激 發(fā)我們潛在的感情與能量。與物質(zhì)有關(guān)的東西,最終是會被時(shí)間所遺忘的,并會很快地被遺忘。即使被歷史留下了,也是因?yàn)橐环N精神而被留下的。這個世界不缺乏物質(zhì),更因?yàn)楹芏嗟娜嗽?內(nèi)心深處,真正想要的并不是金錢利益,而是一種靈魂的歸屬,可是多數(shù)人從來就沒有真正地了解過真實(shí)的自己,只是把虛假的自己關(guān)在了一個籠子里痛苦,把真實(shí)的自己放在了籠子外流浪。我們應(yīng)該更深層次地去發(fā)現(xiàn)自己,做個自己想要的那個自己。聰明人很多時(shí)候之所以是聰明人,是因?yàn)樗麄兺ǔ5那闆r下把別人當(dāng)成了傻子,而他們自己做的事情,別人看不懂,也不可能會看懂。所以,他們就成了聰明人。但是,我們每一個人都知道, 大千世界里面的人,當(dāng)然說的是普通人

20、,智力都是差不多的,不是差距很大的。這就是很現(xiàn)實(shí)的事情。在這個時(shí)候,聰明人把別人看成了傻子,那么換句話說,就是他們本身就是出現(xiàn)了智力 的問題;否則的話,他們是不可能會像小丑一樣在表演,在演著獨(dú)角戲,還要自以為別人不可能看懂、或者是無法看懂的獨(dú)角戲,這就是聰明人的做法。聰明人這種做法是無可厚非的,因?yàn)樗旧硎窃敢膺@么做的。但是,他做了的時(shí)候,卻會平添了很多的煩惱。因?yàn)樵谂c別人的交往過程中,他們所考慮的事情是,怎么從別人的身上占便 宜,從別人的的身上獲得好處;或者是算計(jì)著別人,看到別人出現(xiàn)漏洞,他們可以獲得好處;或者是給同樣工作的人挖著坑,讓別人掉進(jìn)去,然后他們也可以獲得好處。也許就是幾分錢的好 處,卻可以讓他們沾沾自喜,可以高興很長的時(shí)間。別人不知道嗎?在聰明人眼睛里面是傻子的人,他們也知道。只是他們并不在意很多的小事。因?yàn)樵谒麄兛磥恚@些事情是可以忽略不計(jì)。幾分錢的事情,卻要花費(fèi)著許許多多的精力, 去進(jìn)行算計(jì),這是很不值得的事情,也不行投入這樣的精力。所以,很多時(shí)候,他們都是沒有任何的憂愁,都是會快快樂樂,都是會唱著歌,都是會愉快地過著每一天的

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