空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度

1、附件 1：空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度示范文本中國建筑科學研究院二 O O 八年 六月前言空調(diào)系統(tǒng)人員管理1.11.21.31.41.5資格認證節(jié)能技術(shù)培訓節(jié)能崗位職責節(jié)能運行交接班節(jié)能激勵空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行2.1 節(jié)能運行策略2.2 節(jié)能運行監(jiān)控與記錄 .2.3 其他技術(shù)措施空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查3.1 設(shè)備的開停機檢查 .3.2 巡回節(jié)能檢查3.3 周期性節(jié)能檢查 .空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護保養(yǎng)4.1 空調(diào)設(shè)備的節(jié)能維護保養(yǎng)4.2 空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護保養(yǎng)附表15017217217618前言中華人民共和國節(jié)約能源法 （主席令第七十七號）已于今年4月 1日起實施。在節(jié)約能源法中第三十七條明確規(guī)定“使用空 調(diào)采暖、

2、制冷的公共建筑應(yīng)當實行室內(nèi)溫度控制制度。 具體辦法由國 務(wù)院建設(shè)主管部門制定。 ”為此，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織專家制定了公共建筑室內(nèi)溫度控制管理辦法 。公共建筑室內(nèi)溫度控制是空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行中的重要一環(huán)，與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行密不可分。 制定科學、 合理的節(jié)能運行管理制度是保 證空調(diào)系統(tǒng)高質(zhì)量、高效率地運行，降低能耗、延長檢修周期和使用 壽命的基本保證。 降低空調(diào)系統(tǒng)運行能耗不僅需要采用一些先進的節(jié) 能技術(shù)和節(jié)能產(chǎn)品， 更重要的是提高空調(diào)系統(tǒng)的運行管理水平， 而目 前我國公共建筑空調(diào)系統(tǒng)的運行管理技術(shù)人員素質(zhì)不高、 管理制度缺 乏，運行管理水平良莠不齊、差距很大，且總體水平較低。為配合公共建筑室內(nèi)溫

3、度控制管理辦法的實施，便于空調(diào)系 統(tǒng)運行管理單位能根據(jù)自身情況制定出切實可行的節(jié)能運行管理制 度提供參考， 同時也為監(jiān)督檢查提供依據(jù)， 特編制節(jié)能運行管理制度 示范文本。其主要內(nèi)容包括空調(diào)運行人員管理、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行、 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查和空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護保養(yǎng)四大部分， 組成結(jié)構(gòu)框圖 見圖一。該示范文本既適用于使用集中空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑， 也適用 于使用集中空調(diào)系統(tǒng)的居住建筑。管理、 操作和維修人員是空調(diào)系統(tǒng)運行管理的主體， 因此運行人員管理是空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的重要內(nèi)容，由于空調(diào)系統(tǒng)的專業(yè)綜合 型、復雜性，要求運行管理人員、操作和維修人員必須具有相應(yīng)的資 格認證才能上崗；并且在上崗之前，所有運

4、行管理、操作、維修人員 必須進行節(jié)能培訓；空調(diào)系統(tǒng)的運行管理、操作和維修人員除了要滿 足各自崗位的基本職責外，還要達到節(jié)能運行管理的職責要求； 在加 強對技術(shù)人員節(jié)能管理的基礎(chǔ)上，空調(diào)運行單位可通過制定一些激勵 制度進一步促進工作人員的節(jié)能工作，獲得較好的節(jié)能效果?？照{(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行管理包括空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能操作規(guī)程、系統(tǒng)節(jié) 能運行調(diào)節(jié)和運行參數(shù)的節(jié)能監(jiān)控，空調(diào)系統(tǒng)在實際運行過程中只有 按照標準的運行操作規(guī)程進行操作，采取合理、可行的節(jié)能技術(shù)措施, 才能保證空調(diào)系統(tǒng)運行安全，運行節(jié)能，只有嚴格監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)的運 行參數(shù)、空調(diào)房間的溫度，統(tǒng)計電、熱、燃料的消耗，才能及時發(fā)現(xiàn) 能源浪費問題、及時查找問題

5、，進行修整，最低限度地降低能源的浪 費?？照{(diào)系統(tǒng)所涉及的設(shè)備種類和數(shù)量較多，安裝地點也比較分散,空調(diào)系統(tǒng)能進行節(jié)能運行，首要條件是要滿足空調(diào)設(shè)備的正常運行, 這就要依賴于工作人員能及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備的運行問題， 及時解決故障問 題，因此，制定科學合理的節(jié)能運行檢查制度是節(jié)能運行管理的關(guān)鍵問題，根據(jù)空調(diào)設(shè)備的特點和在節(jié)能運行中的重要程度，要相應(yīng)制定 以下檢查制度：開停機檢查、巡回檢查、周期性檢查?？照{(diào)系統(tǒng)和設(shè)備自身良好的工作狀態(tài)是其安全經(jīng)濟運行、保證供冷（暖）質(zhì)量的基礎(chǔ)，而有針對性地做好空調(diào)設(shè)備和系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作，又是空調(diào)系統(tǒng)保持良好工作狀態(tài)、 減少或避免發(fā)生故障和事故、延長使用壽命，降低能耗的重要

6、條件之一。因此必須做好空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備的節(jié)能維護保養(yǎng)工作。制定相應(yīng)的開機前維護保養(yǎng)、日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)及停機期間的維護保養(yǎng)規(guī)定。圖一空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度組成結(jié)構(gòu)框圖1空調(diào)運行人員管理1.1資格認證 1、技術(shù)管理人員應(yīng)具有暖通或相關(guān)專業(yè)的大專學歷，并獲得暖通專業(yè)的工程師技術(shù)職稱；2、操作和維修人員應(yīng)具備中央空調(diào)系統(tǒng)操作員或制冷設(shè)備維修工的初級技術(shù)等級；3、所有人員（技術(shù)管理、運行操作、維修人員）的各類資格證書均應(yīng)備案。1.2 節(jié)能技術(shù)培訓1、空調(diào)系統(tǒng)運行管理單位應(yīng)制定空調(diào)運行技術(shù)人員的節(jié)能技術(shù)培訓年度計劃。凡在空調(diào)系統(tǒng)運行操作和維修崗位工作的人員均應(yīng)參加空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行培訓學習。2、節(jié)能技術(shù)培

7、訓主要內(nèi)容應(yīng)包括 中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理、空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范、集中式空調(diào)通風系統(tǒng)節(jié)能運行和管理技術(shù)等有關(guān)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的技術(shù)知識；3、學習、培訓和考核記錄均應(yīng)備案。1.3 節(jié)能崗位職責1、技術(shù)管理人員的節(jié)能崗位職責要求技術(shù)管理人員在履行空調(diào)系統(tǒng)運行管理基本職責的基礎(chǔ)上，還要滿足節(jié)能崗位職責要求：1）總結(jié)本單位空調(diào)系統(tǒng)以往的運行管理經(jīng)驗，根據(jù)實際情況制定全年空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行方案；2）參與制定關(guān)于空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的各種規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查操作人員的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)能耗大的問題，及時提出改進措施，并督促改進工作；3）掌握空調(diào)系統(tǒng)的實際能耗狀況，定期調(diào)查能耗分布狀況和分析節(jié)能潛力，提出節(jié)能運行和

8、改造建議；4）實施空調(diào)系統(tǒng)的能耗定額管理；5）提出節(jié)能改造方案或制定節(jié)能型產(chǎn)品設(shè)備的購買計劃；6）負責空調(diào)運行操作人員和維修人員的節(jié)能業(yè)務(wù)培訓。2、操作人員的節(jié)能崗位職責要求空調(diào)系統(tǒng)操作人員在履行空調(diào)系統(tǒng)操作的基本職責基礎(chǔ)上，還要滿足節(jié)能崗位職責要求：1）充分掌握和嚴格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能管理制度和節(jié)能運行操作技術(shù)規(guī)程；2）充分掌握和嚴格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)中使用的各類節(jié)能設(shè)備和產(chǎn)品的操作方法；每天定時記錄和統(tǒng)計空調(diào)系統(tǒng)的運行能耗（電、水、熱、燃料等）；每天定時記錄空調(diào)房間的溫度數(shù)據(jù)； 及時查找空調(diào)系統(tǒng)中存在的能源浪費故障； 有重大能耗事故及時向管理人員報告，并進行及時處理。3、維修人員的節(jié)能崗位職責要

9、求空調(diào)維修人員在履行空調(diào)系統(tǒng)維護和管理的基本職責基礎(chǔ)上， 要滿足節(jié)能崗位職責要求：1）充分掌握和嚴格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行管理制度，設(shè)備的節(jié)能維護保養(yǎng)規(guī)程；2）充分掌握和嚴格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)中使用的各類節(jié)能設(shè)備和產(chǎn)品的維護、保養(yǎng)及檢修方法；3）維護保養(yǎng)或檢修時不使用不利于空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能的材料、備品和備件。1.4 節(jié)能運行交接班空調(diào)系統(tǒng)是一個需要連續(xù)運行的系統(tǒng)， 因此，搞好交接班是保障 空調(diào)系統(tǒng)安全、 節(jié)能運行的一項重要措施。 空調(diào)系統(tǒng)交接班制度應(yīng)包 括下述內(nèi)容：1、交接班工作應(yīng)在下一班正式上班時間前 10-15min 內(nèi)進行， 接 班人員應(yīng)按時到崗。 若接班人員因故未能準時接班， 交班人員不得離 開

10、工作崗位，應(yīng)向主管領(lǐng)導匯報，有人接班后，方可離開。2、按職責范圍，交接班雙方共同巡視檢查主要設(shè)備，核對交班 前的最后一次記錄數(shù)據(jù)。3、交班人員應(yīng)如實地向接班人員說明以下內(nèi)容：1）設(shè)備運行情況； 2）各系統(tǒng)的運行參數(shù)；空調(diào)房間溫度； 冷、熱源的供應(yīng)和電力供應(yīng)情況； 系統(tǒng)能耗； 空調(diào)系統(tǒng)中有關(guān)設(shè)備供水、供冷管路及各種調(diào)節(jié)器、執(zhí)行器、各儀器儀表的運行情況；7）當班運行中所產(chǎn)生的異常情況的原因及處理結(jié)果； 8）運行中遺留的問題，需下一班次處理的事項； 9）上級的有關(guān)指示，生產(chǎn)調(diào)度情況等。4、交接班雙方要認真填寫交接班記錄表并簽字。接班人員發(fā)現(xiàn) 交班人員未認真完成有關(guān)工作或在交接檢查有不同意見， 可當場

11、向交 班人員詢問， 如交班人員不能給予明確回答或可能造成不良后果， 可 拒絕接班，并立即報告主管領(lǐng)導，聽候處理意見，如果接班人員沒有 進行認真地檢查和詢問了解情況而盲目地接班后， 發(fā)現(xiàn)上一班次出現(xiàn) 的所有問題（包括事故）均應(yīng)由接班者負全部責任。5、交接班時間以前發(fā)生的能耗大的問題或故障未處理完不能交 接班，并由交班人員負責繼續(xù)處理，接班人員配合，處理完后方可進 行交接班。交接班過程中如發(fā)現(xiàn)問題或故障，雙方應(yīng)共同處理，待處 理完后再辦理交接班手續(xù)。交接班記錄表見附表 11.5 節(jié)能激勵1、對空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行效果進行年度考核，建立相應(yīng)的節(jié)能激勵制度，促進空調(diào)系統(tǒng)的運行節(jié)能；2、每年度根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)

12、全年節(jié)能效果，評選節(jié)能技術(shù)能手，給 予一定的物質(zhì)獎勵。2 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行2.1 節(jié)能運行策略根據(jù)室外天氣的變化制定空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的全年調(diào)節(jié)策略， 確 定相應(yīng)的風、水系統(tǒng)的質(zhì)、量調(diào)節(jié)方式，空調(diào)設(shè)備的開啟臺數(shù)、水系 統(tǒng)的供回水溫度，風系統(tǒng)的送風溫度、新風的用量，及時調(diào)節(jié)供冷、 供熱量?？照{(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的全年調(diào)節(jié)策略制定格式見附表 22.2 節(jié)能監(jiān)控和記錄1、空調(diào)系統(tǒng)啟停時間；根據(jù)建筑功能特點、 空調(diào)系統(tǒng)的運行特點， 制定空調(diào)系統(tǒng)啟停時 間計劃表，包括：1）空調(diào)系統(tǒng)年度（或季度）運行的起止時間； 2）空調(diào)系統(tǒng)工作日運行起止時間； 3）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備工作日的開停機時間。要求： 作息時間固定的單位建筑

13、， 在非上班時間內(nèi)應(yīng)不開空調(diào)， 如應(yīng)開時， 應(yīng)降低空調(diào)房間溫度運行控制標準。 非上班時間空調(diào)房間溫度運行標準，夏季不低于30C，冬季不高于10C;（空調(diào)系統(tǒng)的 啟停時間計劃表見附表 3）空調(diào)系統(tǒng)實際運行時， 應(yīng)對各空調(diào)設(shè)備的實際開停機時間進行記 錄。（空調(diào)系統(tǒng)實際運行啟停時間記錄表見附表 4）2、房間溫度的設(shè)定、監(jiān)測和記錄1）根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)和空調(diào)房間的實際運行情況，預(yù)先設(shè)定冬、夏兩季空調(diào)系統(tǒng)運行時各房間的室內(nèi)溫度， 具體操作可通過安裝在空 調(diào)房間內(nèi)的自動或手動溫度控制裝置來完成， 各空調(diào)房間室內(nèi)溫度的 設(shè)定值要滿足 公共建筑室內(nèi)溫度控制管理辦法 第三條的規(guī)定。（空 調(diào)房間溫度設(shè)定表見附表 5）2

14、）根據(jù)空調(diào)房間溫度監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置情況，定時監(jiān)測、記錄和控制空調(diào)房間的室內(nèi)溫度， 有自動溫度監(jiān)控系統(tǒng)的， 每兩小時記錄 一次空調(diào)房間的室內(nèi)溫度， 無自動溫度監(jiān)測系統(tǒng)的， 每天記錄一次空 調(diào)房間的室內(nèi)溫度； 根據(jù)空調(diào)房間溫度的檢測記錄結(jié)果， 及時發(fā)現(xiàn)和 查找溫度異?？照{(diào)房間的空調(diào)使用情況并進行及時處理。 （房間溫度 記錄表見附表 6）3、空調(diào)系統(tǒng)運行參數(shù)空調(diào)系統(tǒng)的運行參數(shù)包括空調(diào)風系統(tǒng)和空調(diào)水系統(tǒng)的溫度、 流量 和壓力，空調(diào)系統(tǒng)形式不同， 空調(diào)系統(tǒng)運行參數(shù)的記錄表也有所不同。全空氣空調(diào)系統(tǒng)的運行參數(shù)記錄表見附表 7，風機盤管加獨立新風 系統(tǒng)的運行參數(shù)記錄表見附表 8）4、空調(diào)系統(tǒng)主要設(shè)備的運行參數(shù)

15、記錄空調(diào)系統(tǒng)的主要設(shè)備包括冷熱源、空調(diào)箱、水泵、風機、冷卻塔 等設(shè)備，各主要設(shè)備的運行記錄表見附表 9-附表 155、能耗統(tǒng)計每天每班組記錄和統(tǒng)計一次空調(diào)系統(tǒng)的能耗情況， 包括設(shè)備的耗 電量、供冷（熱）量、耗用燃料量，具體記錄和統(tǒng)計內(nèi)容見附表 及時發(fā)現(xiàn)和查找能耗大的異常問題，并進行處理。2.3 其他技術(shù)措施1、在供冷工況下，水系統(tǒng)的供回水溫差小于3C（設(shè)計溫差為 5C）,以及在供暖工況下，水系統(tǒng)的供回水溫差小于 6C時（設(shè)計溫 差10C）,宜采取減少流量的措施，但不應(yīng)影響系統(tǒng)的水力平衡。2、空調(diào)系統(tǒng)運行期間，冷（熱）水系統(tǒng)各主環(huán)路的回水溫度最 大差值不超過1 Co3、對于多臺并列運行的同類設(shè)備

16、，應(yīng)根據(jù)實際負荷情況，確定 自動或手動調(diào)整運行臺數(shù)，輸出的總?cè)萘繎?yīng)與需求的冷（熱）量、水 量、風量等相匹配；當部分同類設(shè)備（制冷機組）停止運行時，應(yīng)立 即關(guān)斷停止運行設(shè)備（制冷機組）前后的閥門，防止水流經(jīng)不運行設(shè) 備旁通。4、風系統(tǒng)運行時宜采取有效措施增大送回風溫差，但不應(yīng)影響 系統(tǒng)的風量平衡。5、全空氣系統(tǒng)在供冷運行時，宜采用大溫差送風，并應(yīng)符合下 列規(guī)定：(1)送風高度小于或等于5m時，在冬季不宜超過10C ；采用高誘導比的散流器時，溫差可以超過 10C；(2)送風高度在5m以上時，溫差不宜超過15C。6、對有再熱盤管的空氣處理設(shè)備，運行中宜減少冷熱相抵發(fā)生 的浪費。3 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查3

17、.1 設(shè)備的開停機檢查1 、全年運行空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源設(shè)備、空氣處理設(shè)備、空氣和水輸 送設(shè)備應(yīng)做好日常開停機的檢查與準備工作， 季節(jié)性使用的冷熱源設(shè) 備、空氣處理設(shè)備、 空氣和水輸送設(shè)備在重新投入使用前應(yīng)做好運行 前的檢查與準備工作。2、根據(jù)制定的運行調(diào)節(jié)方案和節(jié)能措施，結(jié)合氣象臺預(yù)報的室外天氣情況和 室內(nèi)負荷情況確定柜式風機盤管和組合式空調(diào)機組新回風閥門的開 啟度，根據(jù)室內(nèi)溫濕度要求調(diào)整好有關(guān)自動控制裝置的設(shè)定值。3.2 巡回節(jié)能檢查需要作運行記錄的設(shè)備，結(jié)合抄表時間要求進行巡回檢查，其他 設(shè)備一個班次巡回檢查一次。 對連續(xù)運行的設(shè)備， 在運行中檢查不了 的內(nèi)容則要在定期停機時檢查。主要檢查方

18、式應(yīng)為看、聽、摸、嗅，一般不做拆卸檢查。巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要按有關(guān)規(guī)程妥善處理，處理不了的要及 時向空調(diào)班長或空調(diào)工程師匯報，同時做好有關(guān)記錄。每天每工作班次進行一次中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能巡檢工作，檢查結(jié)果應(yīng)填寫在 巡回檢查記錄表上。檢查的內(nèi)容如下：一）空調(diào)房間巡回檢查 1）外門窗是否開啟或關(guān)閉不嚴；外門是否頻繁開啟； 2）無人停留的房間空調(diào)是否關(guān)閉； 二）儀表的巡檢1、空調(diào)系統(tǒng)運行操作人員結(jié)合運行記錄抄表時間對空調(diào)系統(tǒng)的計量和測量儀表進行巡檢；2、檢查空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、 油表等計量儀表） 的讀數(shù)是否處于正常范圍；三）管道、閥門和附件的巡回

19、檢查1、水管系統(tǒng)的巡檢1）制冷空調(diào)的運行操作人員每天每工作班次進行一次水管系統(tǒng)的巡檢，包括冷凍水、冷卻水和凝結(jié)水管系統(tǒng)。2）檢查水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無破損和脫落，特別要注意與支（吊）架接觸的部位；絕熱層外表面有無結(jié)露；封閉 絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、 開膠的現(xiàn)象； 有閥門的部位是 否結(jié)露；裸管的法蘭接頭和軟連接處是否漏水，焊接處是否生銹；凝 結(jié)水管排水是否通暢。3）檢查水管上閥門、附件處是否漏水；自動排氣閥是否動作正常；電動或氣動調(diào)節(jié)閥的調(diào)節(jié)范圍和指示角度是否與閥門開啟角度致。4）膨脹水箱、補水箱、軟化水箱中的水位是否適中，浮球閥動作是否靈活和出水正常。5）支吊構(gòu)件是否有

20、變形、斷裂、松動、脫落和銹蝕。2、風管系統(tǒng)的巡檢風管法蘭接頭和風機及風柜等與風管的軟接頭處、風閥拉桿或受 柄的轉(zhuǎn)軸與風管結(jié)合處是否漏風；明裝水管的法蘭接頭和軟連接處。1）明裝風管和水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無破損和脫落；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現(xiàn)象；2）明裝風管法蘭接頭和風機及風柜等與風管的軟接頭處、風閥拉桿或受柄的轉(zhuǎn)軸與風管結(jié)合處是否漏風； 明裝水管的法蘭接頭和 軟連接處、閥門、附件處是否漏水、 浮球閥動作是否靈活和出水正常；3）空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表等計量儀表）的讀數(shù)是否處于正常范 圍；3、空調(diào)設(shè)備的巡檢1

21、）需要做節(jié)能運行記錄的設(shè)備，結(jié)合抄表時間進行巡回檢查，其他設(shè)備一般每個班次檢查一次；2）各設(shè)備的運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)，有無異常聲音和振動；各設(shè)備的電氣、自控系統(tǒng)動作是否正常；各設(shè)備的進出水管接頭不漏水，閥門的開度在設(shè)定位置無偏移；冷卻塔和水箱等用水和儲水設(shè)備的水位是否適中，有無缺水或溢水現(xiàn)象。4、風機的巡檢檢查風機電動機的溫升、有無異味產(chǎn)生、軸承潤滑和溫升情況、 運轉(zhuǎn)聲音和振動情況、轉(zhuǎn)速情況、軟接頭完好情況。5、水泵的巡檢1）電動機不能有過高的溫升，無異味產(chǎn)生；（2）軸承潤滑良好，軸承溫度不得超過周圍環(huán)境溫度35-40 C,軸承的極限最高溫度不得高于 80C;軸封處、管接頭均無漏水現(xiàn)象；4）運轉(zhuǎn)聲音和

22、振動正常;地腳螺栓和其他各連接螺栓的螺母無松動;基礎(chǔ)臺下的減振裝置受力均勻，進出水管處的軟接頭無明顯變形，都起到了減振和隔振作用;7）轉(zhuǎn)速在規(guī)定或調(diào)控范圍內(nèi);8）電流數(shù)值在正常范圍內(nèi);9）壓力表指示正常且穩(wěn)定，無劇烈抖動;10）出水管上壓力表讀數(shù)與工作過程相適應(yīng)。11）觀察油位是否在油鏡標識范圍內(nèi)。6、冷卻塔的運行檢查補水浮球閥開關(guān)是否靈敏，集水盤（槽）中的水位是否合適；2）配水槽內(nèi)是否有雜物堵塞散水孔集水盤（槽）、各管道的連接部位、閥門是否漏水；4）有無明顯飄水現(xiàn)象；有無異常聲音和振動3.3 周期性節(jié)能檢查1）每周檢查一次空調(diào)房間的溫控開關(guān)動作是否正常或控制失靈；2）每周檢查一次空調(diào)系統(tǒng)的壓

23、力表、 流量計、 溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表等計量儀表） ，是否損壞和 讀數(shù)不準；3）每周檢查一次明裝風管和水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無脫落和破損，（特別是與支吊架接觸的部位） ；封閉絕熱層或 防潮層接縫的膠帶有無脹裂、 開膠的現(xiàn)象； 明裝非金屬風管有無龜裂 和粉化現(xiàn)象；4）風系統(tǒng)和水系統(tǒng)的閥門檢查和維護，全年運行的中央空調(diào)系統(tǒng)，每季度進行一次，季節(jié)運行的中央空調(diào)系統(tǒng)，系統(tǒng)運行前進行 一次風系統(tǒng)和水系統(tǒng)的閥門全面檢查。 檢查閥門的轉(zhuǎn)動是否靈活、 定 位是否準確、穩(wěn)固、是否關(guān)嚴、開到位或卡死；5）每年一至二次檢查制冷機組的換熱器水側(cè)表面的結(jié)垢狀態(tài)，風冷式換熱器表

24、面的積塵狀況， 每年二次檢查空調(diào)機中冷卻盤管和加 熱盤管內(nèi)外表面清潔狀況；6）每年檢查兩次風機盤管的風量調(diào)節(jié)開關(guān)是否正常； 7）每三個月檢查一次空氣過濾器的前后壓差和積塵情況； 8）空調(diào)自控系統(tǒng)在空調(diào)系統(tǒng)投入運行前作好設(shè)備和系統(tǒng)的檢查，運行期間每月檢查一次空調(diào)自控設(shè)備和控制系統(tǒng)；9）所有檢查結(jié)果填寫在周期性檢查記錄表上?？照{(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查記錄表見附表 17。4 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)維修組應(yīng)對空調(diào)系統(tǒng)巡檢發(fā)現(xiàn)的問題和故障進行日常 維護，同時根據(jù)系統(tǒng)和設(shè)備特點，對空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施、管道系統(tǒng) 等進行定期維護保養(yǎng)。4.1 空調(diào)設(shè)備的節(jié)能維修保養(yǎng)空調(diào)設(shè)備的節(jié)能維護保養(yǎng)主要是對冷水機組、 風機盤管

25、、水泵機 組、風機、等的節(jié)能維修保養(yǎng)，其具體的維修養(yǎng)護內(nèi)容如下：一）冷水機組節(jié)能維護保養(yǎng)冷水機組是把整個制冷系統(tǒng)中的壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器、節(jié)流 閥等設(shè)備以及電氣控制設(shè)備組裝在一起，提供冷凍水的設(shè)備。1、冷凝器和蒸發(fā)器的清潔保養(yǎng)1）對于設(shè)有冷卻塔的水冷式制冷機中的冷凝器、蒸發(fā)器，每半年由制冷空調(diào)的維修組進行一次清潔養(yǎng)護。（2）清洗時，先配制10%鹽酸溶液（每1kg酸溶液里加0.5kg緩蝕劑 ） 或用現(xiàn)在市場上使用的一種電子高效清洗劑，殺菌清洗，剝 離水垢一次完成，并對銅鐵無腐蝕。3）拆開冷凝器，蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，向里注清洗液，酸洗時間24h,也可用泵循環(huán)清洗，時間為12h，酸洗完后用1

26、%的NaOH溶液或5%Na2C03清洗15min,最后用清水沖洗3遍，全部清洗完畢，檢查是否漏水，若不漏水則重新裝好，若法蘭膠墊老化， 則需更換。2、檢查螺絲、螺栓、螺母及接頭緊密性，適當緊固以消除振動， 防止泄漏。3、壓縮機的檢查和保養(yǎng)1 ）制冷空調(diào)維修組每年對壓縮機進行一次檢測和保養(yǎng)。2）檢查保養(yǎng)內(nèi)容1）檢查壓縮機的油位、 油色，如油位低于觀察鏡子的 1/22 位置， 則應(yīng)查明漏油的原因并排除故障后再充注潤滑油, 如油已變色則應(yīng)徹 底更換潤滑油；2）檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存有空氣，如有則應(yīng)排放；3）檢查壓縮機和各項參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)，壓縮機電機絕緣 電阻正常0.5 MQ以上，壓縮機運行電流正

27、常為額定值，三相基本平 衡，壓縮機的油壓正常11.5 MPa,壓縮機外殼溫度85C以下，吸 氣壓力正常值0.490.54 M Pa,排氣壓力正常值1.25 MPa,并檢查 壓縮機運轉(zhuǎn)時是否有異常的噪聲和振動, 檢查壓縮機是否有異常的氣 味。3）通過各項檢查確定壓縮機是否有故障, 視情況進行維修更換。二）冷卻塔的節(jié)能維護保養(yǎng)1、冷卻塔開機使用前的檢查和維護保養(yǎng)1 ）冷卻塔每年開始使用前半個月內(nèi),制冷空調(diào)維修組對冷卻塔進行一次全面維護保養(yǎng)。2）清除冷卻塔內(nèi)的雜物； 3）檢查、調(diào)整冷卻塔風機皮帶的松緊；4）冷卻塔開機使用前除進行定期清洗維護保養(yǎng)工作外，還包括以下維護保養(yǎng)內(nèi)容：1）檢查測試冷卻塔風機電

28、動機的絕緣情況，其絕緣電阻應(yīng)不低于0.5 MQ,否則應(yīng)干燥處理電機線圈，干燥后仍達不到應(yīng)拆修電機線圈；2）更換風機所有軸承的潤滑脂；3）清除風機葉片上的腐蝕物,必要時在風機葉片上涂防銹層；4）檢查減速箱中油的顏色和粘度,達不到要求應(yīng)更換；5）清洗冷卻塔外殼6）檢查冷卻塔架,金屬塔架每兩年涂漆一次。2、定期維護保養(yǎng)1）每個月對冷卻塔進行一次清洗和維護保養(yǎng),清洗和維護保養(yǎng)內(nèi)容：1）清洗布水裝置,檢查布水器布水是否均勻,否則應(yīng)清潔管道 及噴嘴；2）清洗冷卻塔填料,發(fā)現(xiàn)有損壞的要及時填補或更換；3）清洗積水盤和出水口的過濾網(wǎng)；2）每周檢查一次電機風扇轉(zhuǎn)動是否靈活,風葉螺栓緊固,轉(zhuǎn)動是否有振動；3）對于

29、使用皮帶減速裝置的電機，每半月檢查一次皮帶轉(zhuǎn)動時松緊狀況， 調(diào)節(jié)松緊度或進行損壞更換； 檢查皮帶是否開裂或磨損 嚴重，視情況進行更換；4）每個月停機檢查一次齒輪減速箱中的油位，達不到油標規(guī)定位置要及時加油。5）每半月檢查一次補水浮球閥動作是否可靠，否則應(yīng)修復；3、冷卻塔停機期間維護保養(yǎng)措施1）冬季冷卻塔停止使用期間，避免可能發(fā)生的冰凍現(xiàn)象，應(yīng)將集水盤（槽）和管道中的水全部放光，以免凍壞設(shè)備和管道；2）嚴寒和寒冷地區(qū)，應(yīng)采取措施避免因積雪而使風機葉片變形；1）停機后將葉片旋轉(zhuǎn)到垂直地面的角度緊固；2）將葉片或連輪轂一起拆下放到室內(nèi)保存。3）皮帶減速裝置的皮帶，在停機期間取下保存。三）風機盤管的節(jié)

30、能維護保養(yǎng)1、日常維護保養(yǎng)溫控開關(guān)動作不正?；蚩刂剖ъ`，要及時修理或更換； 電磁閥開關(guān)的動作不正?；蚩刂剖ъ`要及時修理或更換； 每三個月清洗一次空氣過濾網(wǎng)； 水管接頭或閥門漏水要及時修理或更換； 接水盤、水管、風管絕熱層損壞要及時修補或更換； 及時排除風機盤管內(nèi)積存的空氣。2、定期維護保養(yǎng)1）空調(diào)維修組每半年對風機盤管進行一次清潔、維護保養(yǎng)，如果風機盤管只是季節(jié)性使用，則在使用結(jié)束后進行依次清潔保養(yǎng)；2）清潔維護保養(yǎng)的內(nèi)容1）吹吸、清洗空氣過濾網(wǎng)、沖刷、消毒接水盤、清洗風機風葉、 盤管上的污物；鹽酸溶液清洗盤管內(nèi)壁的污垢； 清潔風機盤管的外殼。2）盤管肋片有壓倒的用馳梳梳好3）檢查風機轉(zhuǎn)動是否

31、靈活，如果轉(zhuǎn)動中有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常的摩擦響聲應(yīng)更換風機的軸承。（4）對于帶動風機的電機，用500V搖表檢測線圈絕緣電阻,應(yīng)不低于0.5 MQ,否則應(yīng)作干燥處理或整修更換，檢查電容是否變 形，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容，檢查各接線頭是否牢固，5）擰緊所有的緊固件，3、停機使用時的維護保養(yǎng)1）風機盤管不使用時，盤管內(nèi)要保證充滿水，以減少管道腐蝕。2）在冬季不使用的盤管， 且無供暖的環(huán)境下要采取防凍措施，以免盤管凍裂。四）柜式風機盤管的節(jié)能維護保養(yǎng)柜式風機盤管的維護保養(yǎng)內(nèi)容與風機盤管的維護保養(yǎng)內(nèi)容基本致，所不同的是：1）1-2 月清洗一次連接室外新風的過濾網(wǎng)；2）每個月調(diào)整一次離心機皮

32、帶； 3）風機軸承每年需換一次潤滑油。五）水泵的節(jié)能維護保養(yǎng)1、日常維護保養(yǎng)1）及時處理日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的水泵運行問題。2）及時向水泵軸承加潤滑油； 3）及時壓緊或更換軸封2、定期維護保養(yǎng)1）使用潤滑油潤滑的軸承每年清洗、換油一次；采用潤滑脂潤滑的軸承，在水泵使用期間，每工作 2000h 換油一次。2）每年對水泵進行一次解體的清洗和檢查、 清洗泵體和軸承，清除水垢，檢查水泵的各個部件。3、停機時保養(yǎng)水泵停用期間，環(huán)境低于0C時，要將泵內(nèi)的水全部放干凈，以 免水的凍脹作用脹裂泵體。六）風機的節(jié)能維護保養(yǎng)1、日常維護保養(yǎng)及時處理日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的風機運行問題。2、定期維護保養(yǎng)1）連續(xù)運行的帶傳動風機，

33、 每月應(yīng)停機檢查調(diào)整一次皮帶的松緊度，間歇運行的風機，在停機不用期間一個月進行一次檢查調(diào)整。2）檢查、緊固風機與基礎(chǔ)或機架、風機與電動機，以及風機自身各部分連接松動的螺栓、螺母。3）調(diào)整、更換減振裝置。4）常年運行的風機，每半年更換一次軸承的潤滑脂，季節(jié)性使用的風機，每年更換一次軸承的潤滑油?？照{(diào)設(shè)備節(jié)能維護保養(yǎng)記錄表見附表184.2 空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護保養(yǎng)包括水系統(tǒng)、風系統(tǒng)管道和閥門的維護保養(yǎng)，空調(diào)測控系統(tǒng)的維護保養(yǎng)。一）水系統(tǒng)的節(jié)能維護保養(yǎng)水系統(tǒng)的節(jié)能維護保養(yǎng)包括冷凍水、冷卻水和凝結(jié)水管系統(tǒng)的管道和閥門的維護保養(yǎng)。1、日常維護保養(yǎng)1）及時修補水系統(tǒng)破損和脫落的絕熱層、

34、表面防潮層及保護層，更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。2）及時封堵、修理和更換漏水的設(shè)備、管道、閥門及附件。3）及時疏通堵塞的凝結(jié)水管道。4）及時檢修動作不靈敏的自動動作閥門和清理自動排氣閥門的堵塞。2、定期維護保養(yǎng)1）空調(diào)維修組每半年對冷凍（熱）水管道、冷卻水管、凝結(jié)水管系統(tǒng)管道和閥門進行一次維護保養(yǎng)；具體的維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：1）修補或重作水系統(tǒng)管道和閥門處破損的絕熱層、表面防潮層 及保護層；更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。2）從結(jié)水盤排水口處用加壓清水或藥水沖洗凝結(jié)水管路。3）檢查修理或更換動作失靈的自動動作閥門，如止回閥和自動 排氣閥。2）每三個月清洗一次水泵入口處的水

35、過濾器的過濾網(wǎng)，又破損要更換。3）空調(diào)維修工每半年對中央空調(diào)水系統(tǒng)所有閥類進行一次維護保養(yǎng)；進行潤滑、封堵、修理、更換。二）風系統(tǒng)的節(jié)能維護保養(yǎng)風系統(tǒng)的節(jié)能維護保養(yǎng)包括風系統(tǒng)管道和閥門的維護保養(yǎng)。1）每三個月修補一次風系統(tǒng)破損和脫落的絕熱層、表面防潮層及保護層，更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。2）每三個月對送回風口進行一次清潔和緊固，每兩個月清洗一次帶過濾網(wǎng)的風口的過濾網(wǎng)。3）每三個月對風系統(tǒng)的風閥進行一次維護保養(yǎng)，檢查各類風閥的靈活性、穩(wěn)固性和開啟準確性，進行必要的潤滑和封堵。三）空調(diào)測控系統(tǒng)的節(jié)能維護保養(yǎng) 1）及時修理或更換動作不正?；蚩刂剖ъ`的溫控開關(guān)。2）及時維修或更換損壞的

36、中央空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表）等計量 儀表，缺少的應(yīng)及時增設(shè)。3）每半年對控制柜內(nèi)外進行一次清洗， 并緊固所有接線螺釘。4）每年校準一次檢測器件（溫度計、壓力表、傳感器等）和指示儀表，達不到要求的更換。5）每年清洗一次各種電氣部件（如交流接觸器、熱繼電器、自動空氣開關(guān)、中間繼電器等）空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護保養(yǎng)記錄表見附表 19附表2:中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行交接班記錄表班次20 年 月 日時20 年 月 日交班人交接時間20年 月 日時接班人交班人：本班運行情況及特別留言接班人：接班記事附表4:空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行全年調(diào)節(jié)策略表室外氣象條件變化冷熱源開

37、啟臺數(shù)水系統(tǒng)風系統(tǒng)室外溫度變化范圍室外相對濕度變化范圍冷水機組鍋爐或換熱器水泵開啟臺數(shù)供/回水溫度限值空氣冷 卻設(shè)備 流量調(diào) 節(jié)范圍空氣冷 卻設(shè)備 流量調(diào) 節(jié)閥的 開度空氣加 熱設(shè)備 流量調(diào) 節(jié)范圍空氣冷 卻設(shè)備 流量調(diào) 節(jié)閥開 度新風量新風 調(diào)節(jié) 閥開 度新回風混合比送風溫度%m/h%m/h%m/h%附表8:空調(diào)系統(tǒng)的啟停時間計劃表項目啟動時間停止時間空調(diào)系統(tǒng)年度運行夏季年月日年月日冬季年月日年月日系統(tǒng)每天運行起止時間夏季時分時分冬季時分時分空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備 的開停 機時間冷水機組時分時分熱源鍋爐時分時分空調(diào)箱夏季時分時分冬季時分時分水泵夏季時分時分冬季時分時分風機夏季時分時分冬季時分時分冷卻塔

38、時分時分風機盤管夏季時分時分冬季時分時分備注空調(diào)系統(tǒng)的實際運行啟停時間記錄表日期:記錄人:項目啟動時間停止時間空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備 的開停 機時間冷水機組時分時分熱源鍋爐時分時分空調(diào)箱時分時分水泵時分時分風機時分時分冷卻塔時分時分風機盤管時分時分備注空調(diào)房間溫度設(shè)定表房間號房間功能房間溫度設(shè)定值(C)房間號房間功能房間溫度設(shè)定值(C)夏季冬季夏季冬季附表6空調(diào)房間溫度監(jiān)測記錄表記錄日期:房間號房間功能不同記錄時間的房間溫度值（C）記錄人8 : 0010: 0012: 0014: 0016: 0018: 0020: 0024: 00備注附表7:全空氣空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行記錄表記錄時間風系統(tǒng)水系統(tǒng)記錄人新風溫

39、度（C）送/回風溫 度（C）送/回風壓力（Pa）供/回水溫度（C）供/回水壓力（kPa）冷凍（熱）水冷卻水冷凍（熱）水冷卻水記錄日期:年 月 日備注附表8：風機盤管加新風空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行記錄表記錄時間新風系統(tǒng)水系統(tǒng)記錄人進風溫度（C）送風溫度（C）送風壓力（Pa）供/回水溫度（C）供/回水壓力（kPa）冷凍（熱）水冷卻水冷凍（熱）水冷卻水記錄日期:年 月 日備注附表9 :蒸汽壓縮式制冷（熱泵）機組運行記錄表日期日開機時間:關(guān)機時間:機組編號力力度度度力度度力力量力力tV/A%MPaMPaMPaM/hMPa備注*若中央空調(diào)系統(tǒng)24小時運轉(zhuǎn)，運行記錄開始于早班開始時刻，每2小時記錄一次;注：*運行參數(shù)記錄方法：開機時刻記錄一次，其后每3個小時記錄一次，停機時刻前記錄一次;附表10:溴化鋰吸收式冷水機組運行記錄表機組編號日期開機時間:關(guān)機時間:記錄時間機組NO蒸發(fā)器吸收器、冷凝器記錄人蒸發(fā)壓力蒸汽流量蒸汽閥開度制冷量濃溶液溫度凝結(jié)水溫度進水溫度岀水溫度進水壓力岀水壓力冷水流量進水溫度岀水溫度進水壓力岀水壓力tMPaKg/h%MPaM3/hMPa備注注：*運行參數(shù)記錄方法：開機時刻記錄一次，其后每2個小時記錄一次，停機時刻前記錄一次;*若中央空調(diào)系統(tǒng)24小時運