房屋租賃合同常用版范文_1

1、合同編號：YT-FS-1323-91房屋租賃合同常用版范文clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)介同模板PROFESSIONAL CONTRACT房屋租賃合同常用版范文備注：該合同書文本主要

2、闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達成協(xié)議同時也明確各方的權(quán)利和義務(wù)，對當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。出租方（以下簡稱甲方）:身份證地址:聯(lián)系電話:第4頁/總8頁承租方（以下簡稱乙方）:身份證:地址:聯(lián)系電話:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定, 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下 列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層,共套）1間）,房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）；該房屋的土地使用權(quán)

3、以（出讓）（劃 撥方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋 附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證 號）房地產(chǎn)權(quán)證號）為:第二條房屋用途 該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年 月 日至年 月 日止。第四條 租金 該房屋租金為（幣） 萬千百 拾 元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可 另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何 理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 萬 千百拾 元整。租金按月）季）年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第個月的 日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同

4、生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。專業(yè)合同模板 I PROFESSIONAL CONTRACT第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、 抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦 妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任, 由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔（月）（年）檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修 理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,

5、防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作, 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從 甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面 同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付 款的違約責(zé)任：1 水、電費；2煤氣費；3電話費;4 物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿

6、 租賃期滿后，本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃, 則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲 方損失，由乙方負責(zé)賠償:1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換第6頁/總8頁專業(yè)合同模板 I PROFESSIONAL CONTRACT使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4 拖欠租金累計達個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十三條 提前終止合同租賃期間，

7、任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié) 商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同 仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同 第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予 補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起口內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯 納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其 它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定 補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議 為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的 文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補 充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān) 法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同 意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁, 仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條 合