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文檔簡介
1、編號:FS-HT-05018房屋商品房銷售合同Sales contract of commercial housing甲方:乙方:簽訂日期:編訂:Foon Shi on設(shè)計(jì)精品合同系列編號 FS-HT-05018房屋商品房銷售合同i說明:本合同書適用于權(quán)利人明確其通過實(shí)物或者貨幣進(jìn)行交換以得到自己的所需IIi物,可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷,使用時請?jiān)敿?xì)閱讀條款。1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對 合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn) 開發(fā)主管部門咨詢。2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3、為體現(xiàn)合同雙
2、方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或 刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視 為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。5、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及編號 FS-HT-05018其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生 或買賣雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打X,以示刪 除。6、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋
3、。商品房買賣合同(合同編號:) 合同雙方當(dāng)事人: 出賣人: 注冊地址: 營業(yè)執(zhí)照注冊號:企業(yè)資質(zhì)證書號:法定代表人:聯(lián)系電話:第9頁/總7頁郵政編碼:委托代理人:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:編號 FS-HT-05018委托代理機(jī)構(gòu): 注冊地址:營業(yè)執(zhí)照注冊號:法定代表人:聯(lián)系電話:郵政編碼:買受人:【本人】【法定代表人】姓名:國籍【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:【委托代理人】【】姓名:國籍:地址:電話:郵政編碼: 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在舉自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:
4、第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)編號 FS-HT-05018出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權(quán)?!就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為該地塊土地面積為,規(guī)劃用途為地使用年限自出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為,施工許可證號為第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為,商品房預(yù)售許可證號第三條買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房編號 FS-HT-05018屋平面圖見本合同附件一,房號以附件表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:【幢【座】【單元】【層】號房。該商品房的用途為結(jié)構(gòu),層高為,建筑層數(shù)地上層,地下層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:編號 FS-HT-050181 .按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(幣)每平方米元,總金額(幣)元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為幣)每平方米兀,
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