房屋商品房銷售合同范本

1、編號(hào)：FS-HT-05018房屋商品房銷售合同Sales contract of commercial housing甲方:乙方:簽訂日期:編訂：Foon Shi on設(shè)計(jì)精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018房屋商品房銷售合同i說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其通過實(shí)物或者貨幣進(jìn)行交換以得到自己的所需IIi物，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì) 合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn) 開發(fā)主管部門咨詢。2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。3、為體現(xiàn)合同雙

2、方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或 刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視 為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。5、對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及編號(hào) FS-HT-05018其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生 或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打X,以示刪 除。6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋

3、。商品房買賣合同（合同編號(hào)：） 合同雙方當(dāng)事人: 出賣人: 注冊(cè)地址: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):法定代表人:聯(lián)系電話:第9頁/總7頁郵政編碼:委托代理人:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:編號(hào) FS-HT-05018委托代理機(jī)構(gòu): 注冊(cè)地址:營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):法定代表人:聯(lián)系電話:郵政編碼:買受人:【本人】【法定代表人】姓名:國籍【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:【委托代理人】【】姓名:國籍:地址:電話:郵政編碼: 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在舉自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

4、第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)編號(hào) FS-HT-05018出賣人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為地使用年限自出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為第二條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)第三條買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房編號(hào) FS-HT-05018屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:【幢【座】【單元】【層】號(hào)房。該商品房的用途為結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上層，地下層。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:編號(hào) FS-HT-050181 .按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（幣）每平方米元，總金額（幣）元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為幣）每平方米兀，