房屋租賃合同押一付三

1、篇一：房屋租賃 （ 押三付三 ）合同書 房屋租賃（押三付三）合同書出租方 （甲方 ）: 身份證號碼 : 原居住地址： 承租方（ 乙方 ） ： 身份證號碼 : 原居住地址： 依據(jù)市城市房屋 租賃管理辦法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立 本合同，共同遵守。第一條甲方將座落于 樓二號房，建筑面積共 90 平方米，出租給乙方使用。第二條租賃房屋用途 ，租賃期限自 年 月 日至年 月 日止。第三條租賃房屋的月租金總額人民幣元（ 大 寫，不含稅 ） 。乙方每次支付三個月租金（支付月的 8日前支付）。如有拖欠租金 , 每天按照當(dāng)月租金額 1% 加收 滯納金 . 乙方拖欠租金 45 天（一個半月）以上者

2、，甲方有 權(quán)解除租賃合同 , 收回房屋 , 并有權(quán)拒絕返還保證金。第四條租賃期限內(nèi)， 乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的管道煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、 物業(yè)公攤水電費(fèi)、 電梯維修費(fèi)、 物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、絡(luò)使用費(fèi)、治安費(fèi)等相 關(guān)費(fèi)用。第五條甲方向乙方收取 兩 個月租金數(shù)額的租賃房屋保證金（即押金） ，即人民幣 元（ 大寫，不含稅 ） 。甲方收取 保證金和租金時，應(yīng)向乙方開具相關(guān)收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同 有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋 , 打掃好清潔衛(wèi)生 （或 交納房屋清潔費(fèi) 100 元）, 并交清 上述第四條約定的 各項(xiàng) 費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方，否則甲方在保證金中雙倍 扣除。第六條

3、乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租 ,篇二：押一付三租房合同范本押一付三，押一個月 （ 少數(shù)以季度或者年為單位 ）房租的錢作為押金，再付三個月的租金。房東將某間房子以500 元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應(yīng) 該一次性付給房東三個月的房租，再交相當(dāng)于一個月的租金作為押金；租房者支付的費(fèi)用一起是500*3+500=XX元。押一付三租房合同范本 出租人 （甲方 ）： 承租人 （乙方 ）：證件編號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限日至（一） 房

4、屋租賃期自日，共計(jì)個月。甲方應(yīng)于日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng) 對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（ 三 ） 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月Y :元/月），房屋押金：押一付三 （個月，Y 元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（ 二 ） 支付方式：現(xiàn)金（ 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票

5、 / 銀行匯款） ，每月 日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修（ 一 ） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。（ 二 ） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租（ 一 ） 除甲乙雙方另有約定以

6、外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān) 責(zé)任。第五條合同解除 （ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。第七條補(bǔ)充協(xié)議： 出租人 （ 甲方 ） 簽章： 承租人 （ 乙方） 簽章： 年月日 篇三：關(guān)于押一付三租房合同范本 關(guān)于押一付三租房合同范本關(guān)于押一付三租房合同范本 出租人 （甲方 ） 承租人

7、 （乙方 ） 證件編號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限日至（一） 房屋租賃期自日，共計(jì)個月。甲方應(yīng)于日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng) 對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（ 三 ） 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租

8、金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月Y:月），房屋押金：押一付三（個月，Y 元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（ 二 ） 支付方式：現(xiàn)金（ 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款） ，每月 日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修（ 一 ） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的 物業(yè)管理規(guī)約。（ 二 ） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲

9、方應(yīng)在 接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān) 賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租 （ 一 ） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān) 責(zé)任。第五條合同解除 （ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律 效力。第七

10、條補(bǔ)充協(xié)議： 出租人 （甲方）簽章： 承租人 （乙方 ）簽章： 年 月 日篇四：房屋租賃合同范本押一付三房屋租賃合同 出租人（甲方） ：證件類型及編號：承租人（乙方） ：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：1、房屋坐落于德州市德城區(qū)（縣） ，建筑面積 平方米，房屋戶型，協(xié)議出租其中。租賃范圍外的房屋甲方上鎖，乙方無使用權(quán)。2、房屋租賃期自 年月日至 年月日。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還所租房 屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，如果有任何設(shè)施損壞，乙方按 損壞物品價值賠償。3、租賃

11、期滿后乙方如果繼續(xù)承租，需在合同期滿一個月前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租 賃合同。4、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式 元/月，租金為季付方式（ 3 月付，按 元/ 季），每月 5日前結(jié)算租金；首次付款，應(yīng)押付三（押一個月房租，付三個月房租） ，租賃期滿或合同 解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。5、租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、租賃期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等房屋日常維護(hù)及生活所需費(fèi)用，由甲 方承擔(dān)大的房屋改造費(fèi)用。6、除甲乙雙方另行約定以外，乙方需要先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解

12、除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方擅自 將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)單方解除合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效益。 出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ：XX年月曰XX年月曰 房屋交割清單 出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ：XX年月曰XX年月曰 篇五： XX 個人房屋出租協(xié)議完整押一付三版 房屋租賃合同出租人（甲方） ：聯(lián)系電話：承租人（乙方） ：聯(lián)系電話： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于重慶市渝中區(qū)坪正街 99 號五棵樹小區(qū)樓 3-4 室，建筑面積

13、 55 平方米。二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。房屋租賃期自XX年8月12日至XX年8月11日止，計(jì) 1 年。乙方承諾按年租用該房屋。第四條 租金。一）本次優(yōu)惠租金：元/ 月。（二）押金：人民幣元整 （Y:）租賃期滿或合同解除后， 房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還 給乙方。第五條 付款。一）付款方式：季付。支付方式：銀行匯款 / 現(xiàn)金。（二）具體支付：201X年X月簽訂合同時，乙方將首次支付租金X元（含X個月房租X元和押金X元）；201X年X 月X日前，乙方

14、支付甲方 X元（X個月房租）；201X年X月X日前，乙方支付甲方 X元（X個月房租）；201X年X月X日 前，乙方支付甲方 X元（X個月房租）。第六條 交付房屋期 限。本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋交割清單 （見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方 均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承 擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間， 甲方如對房屋及其附著設(shè)

15、施進(jìn)行檢查、 修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同 意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，除另有約定外，甲 方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi) 用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在

16、房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi) 2 、 燃?xì)赓M(fèi) 3 、 有線電視費(fèi)4、 物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi) 5 、 電話費(fèi)及上使用費(fèi) 在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。條 租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房 屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清 各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。,協(xié)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 60 日向甲方提出續(xù)租要求商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十二條 違約責(zé)任。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以

17、終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的；4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；5、方無故拖欠房屋租金達(dá) 1 個月； 6 、 有損害甲方聲譽(yù)的行 為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿 6 個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納 個月的租金作為補(bǔ)償。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、 乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不 致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)

18、。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向 人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：201x年 月 日 201x 年 月 日附件一 房 屋 交 割 清 單 甲方原有主要設(shè)施及物品清單附件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費(fèi)用支付說明及其它補(bǔ)充說明電表字

19、數(shù)： 電費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金， 用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)； 之后的使用， 由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。水表字?jǐn)?shù)：水費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金， 用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)； 之后的使用， 由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。天然氣表字?jǐn)?shù)： 天然氣費(fèi)支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金，用于購買天然氣表中原有的未使用的度數(shù)；之 后的使用，由乙方支付現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。有線電視費(fèi)支付方式：未開通有線電視，如需開通，由甲方代為繳納，乙方承擔(dān)承租期內(nèi)的費(fèi)用。篇六：押一付三房

20、屋租賃合同 出租人 （甲方 ）：承租人 （ 乙方 ） ： 證件編號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān) 事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自日至應(yīng)于日，共計(jì)個月。甲方日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰 匙及后視為交付完成。（二） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方 應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn) 收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三） 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求協(xié)商一致后

21、雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月Y :月 ） ，房屋押金三聯(lián)閱讀 /轉(zhuǎn)載請保留：押一付三 （ 個月，Y元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（二）支付方式：現(xiàn)金（ 現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款），每月 日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修 （ 一 ） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安 全; 承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小 區(qū)的物篇七：租房時押一付三要注意的一些事項(xiàng)有哪些？-【領(lǐng)仕】租房時押一付三要注意的一些事項(xiàng)有哪些？雖說租房比買房省心多了，顧慮也少，但是

22、在租房過程中一些注意事項(xiàng)還是要謹(jǐn)記的，在租房時與房東簽訂合同時 往往涉及押一付三，此項(xiàng)也應(yīng)該認(rèn)真了解清楚。1、租房時要盡量多跑幾家，多做比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、 衛(wèi)生等。2、租房時不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當(dāng)然，有個人在旁邊參謀一下會更好。3、租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付、押二付三還是押二付四。因?yàn)楫?dāng)租房者合同期滿要求退 租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來 克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房 屋及其設(shè)施無毀損的情況下

23、，業(yè)主應(yīng)退還押金。4、為了討價還價， 租房者要盡量把租住期說得長一些，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。5、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。6、租房合同要細(xì)。要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并 列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。7、要對房屋維修及費(fèi)用問題做出約定8、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。9、審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。10、審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可 證，

24、租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。11 、 租房者在承租房屋時一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，也 好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主 產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。 12 、 租房正規(guī)程序 A. 雙方簽 訂租賃合同 B. 房主查看房客身份證 ,( 可向公安局確認(rèn)身 份證 ) 。并索取復(fù)印件作為合同附件。 C. 房客查看房主產(chǎn) 權(quán)證明 ( 可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn) ) , 房主身份證 ( 可向公 安局確認(rèn)身份證。 ) 及兩證的統(tǒng)一 ( 即產(chǎn)權(quán)證

25、的產(chǎn)權(quán)人與身份 證相同 ) 。并索取復(fù)印件作為合同附件。 D. 合同簽字 ( 房 主方 ) 與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。 E. 辦理合租合同時, 需有房主方的同意出租證明。F. 如果房主要求支付定金 , 也需要請查看以上證件般定金不要超過月租13、金的 20%。租房注意點(diǎn) A. 不能提供產(chǎn)權(quán) ( 原件) 的房主勿信B. 產(chǎn)權(quán)證與身份證不對號的勿信 C. 向住所公安局確認(rèn)身 份證號碼。 D. 向居委會 (或鄰居 )了解房東情況。查看描述 是否與房主相同。 E. 如果房主要求一年一付房租或者要求 付大筆的訂金 , 這樣情況就要特別小心。篇八：個人房屋租賃合同 3 房屋租賃

26、合同出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于濰坊市高新區(qū)鳳凰山莊 24-01-501 室，第二條 房屋用途。該房屋用途為醫(yī)療老專家（主要為夫妻兩人） 租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。日至租賃期限自日止。第四條 租金。該房屋月租金為（人民幣）千 百拾元整。租賃期間，依據(jù)國家通貨膨脹率級周邊房屋租賃價格雙方協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào) 整租金。第五條 付款方式。乙方按（季）支付租金給甲方，同時需多交一月租金作為押金（押一付三）第六條 交

27、付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在 交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)（大于一千元）用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理

28、及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：管理費(fèi)；房屋租賃期間賠償：1. 。墻面禁止亂涂、亂畫、亂砸釘子；墻體污物面積超過手掌大小則一處 50 元；2. 。物品損壞按市場價格協(xié)議賠償。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（）作為押金。 第條 租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方有一方出現(xiàn)不可抗力因素表示不租的，應(yīng)提前個月告知對方，甲方應(yīng)

29、退還乙方剩余的租房款及押金。條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、 乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不 致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具 有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 其他約定一）出租方為已提供物品如下：1）床鋪 2 個、（ 2）衣柜帶有玻璃推拉門

30、 2組、（3）沙發(fā) 3件、（4）太陽能 1個、（5）桌子 1 個、（6）電腦書桌1 個。（ 7）抱枕 個二）當(dāng)前的水、電等表狀況：1）水表現(xiàn)為： 度；（ 2）電表現(xiàn)為：度；3）煤氣表現(xiàn)為：度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、 乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。篇九：標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同 房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）身份證號（代表人）： 聯(lián)系方式: 承租方（以下簡稱乙方） 身份證號（代表人）： 聯(lián)系方式： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

31、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成本居住用租房合同協(xié)議如下，以 供雙方遵守:第一條 房屋基本情況 甲方房屋 （以下簡稱該房屋） 坐落于， 戶型為 室 廳衛(wèi)，總建筑面積 平方米。第二條 房屋用途 該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。第四條 租金 該房屋月租金為（人民幣） 元整（大寫：）。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租 金的，甲方應(yīng)提前 1 個月通知乙方，同等條件下，乙方具有 該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何理由任

32、意 調(diào)整租金。第五條 付款方式 租金收取方式為押一付三，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（人民幣） 元整（大寫： ），合同終止時，甲方將押金如數(shù)退還給乙方；乙方第一次支付甲方3 個月的租金， 3 個月之后租金收取于每月 日前交付給甲方。第六條 房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙 方使用。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在 交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān) 全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及

33、其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同 意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，水、電、天

34、然氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。如果發(fā) 生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有 關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。條 租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 2拖欠租金累計(jì)達(dá) 2 個月的； 3利用承租房屋進(jìn)行違法活動的； 4故意損壞承租房屋的；5私自將承租房轉(zhuǎn)租他人的。第十三條 合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 2 個月通知對方，經(jīng)

35、雙方協(xié)商后簽訂終止合同書， 在終止合同書簽訂前， 本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 1 個月書面通知 乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)乙方10定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 50作為違約金。逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有權(quán)按月租金的 向乙方加收滯納金。第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同

36、等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成 書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 ）第十八條 本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自簽字（蓋章 / 畫押）之日起生效。甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 代表人：代表人： 年月日篇十： XX 房屋租賃合同 房屋租賃合同承租方（乙）： 根據(jù)相關(guān)國家法律、法規(guī)和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將 其合法擁有的房屋出

37、租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋 事宜，訂立本合同。、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施甲方將其合法擁有的坐落在本市江寧區(qū)秣陵街道文鴻路 9 號華菁水苑 9 棟 1004 室的房屋出租給乙方使用，該房 屋建筑面積共平方米。三室一廳，有裝修，屋內(nèi)設(shè)施電器計(jì) 有空調(diào)三臺，冰箱一臺，洗衣機(jī)一臺，燃?xì)鉄崴饕慌_，抽 油煙機(jī)一臺，煤氣灶一臺，床、柜子等家具若干。二、租賃用途 本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房屋權(quán)屬證書。乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為居住使用，常 住人數(shù)人。在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙 方不得擅自改變該房屋的使用用途及常住人數(shù)。三、租賃期限該房屋租賃期共個月，自二o六年

38、三月三日起至o七年三月二日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期 滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽 訂租賃合同。四、租金及支付方式 該房屋每月租金總計(jì)為 2100 元（大寫：貳仟壹佰元整） ，支付方式為押一付三，乙方如逾期支付租金，每逾期一天， 則乙方需按月租金的 %向甲方支付滯納金；逾期十天，則甲 方有權(quán)終止本合同，自行收回房屋，甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金。五、其他費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、氣、物業(yè)管理、有線電視、電話、寬帶、衛(wèi)星電視等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。甲方于簽約時收取乙方押金2100 元

39、（大寫：貳仟壹佰元整） ，該押金作為房屋裝潢附屬設(shè)施、家電及乙 方應(yīng)該承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方使用沒有 造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費(fèi)用，則甲方全額退還 該押金。六、房屋修繕責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施電器家 具等。如乙方因使用不當(dāng)致使租賃房產(chǎn)或附屬設(shè)施電器家具 等發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ) 償。除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變 更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，租賃期滿，所 依附于房屋裝修按雙方約定處理，沒有約定的一律按相關(guān)法 律規(guī)定處理。 甲方維修房屋及其附屬設(shè)施， 應(yīng)提前通知乙方， 乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻擾甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的 后果概由乙方負(fù)責(zé)。如因不可抗力原因、自然損壞，導(dǎo)致房 屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、出租人及承租人變更 租賃期內(nèi)，甲方如將此房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人后，該第 三人即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原 甲方的義務(wù)。除甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中另有約定，乙 方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方書面同意，方可將