租賃合同范本

1、租賃合同范本租賃合同范本租賃合同范本 甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：出租場(chǎng)地出租區(qū)域位于酒店3f,面積約平方米（場(chǎng)地平面圖見(jiàn)附件一）。第二條：租賃期限從年月_日（以酒店實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起）至年月日，為期年.第三條：租金和租金的交納期限房屋租金第一年萬(wàn)元，即每月 元租金費(fèi)用每年遞增即第二年房租金 元,第三年房屋租金 元。乙方需在每月 前預(yù)付下月的租金，如逾期 則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終 止合同。場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。第四條：押金的

2、收取自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付 元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押 金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃 期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金， 甲方均可以在押金中扣除。如損失超過(guò)押金的，乙方還應(yīng)該支付超出 部分。第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙 方支付賠償金萬(wàn)元整。2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、 設(shè)備的正常使用，一次性 交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、 保養(yǎng)由乙方負(fù) 責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。3、 為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服

3、務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性， 經(jīng)營(yíng) 所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng) 一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買(mǎi)，則需得到酒店相關(guān)部門(mén)的同意后方可使用， 乙方在對(duì)客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問(wèn)題（包括客人投訴事件），均由 乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。4、甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決， 發(fā) 票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。 首次裝修由乙 方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃 期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。 如要裝修改造需事先征 得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲 方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照法和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé) 處理解決。3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。 如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同， 由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。 乙方應(yīng)自覺(jué)接受消防人員的檢