策劃營(yíng)銷(xiāo)部崗位職責(zé)

1、大連軸都新城開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司策劃、營(yíng)銷(xiāo)職責(zé)與崗位責(zé)任一、市場(chǎng)調(diào)研方向 根據(jù)項(xiàng)目所在市場(chǎng)需求，組織市場(chǎng)調(diào)研，匯報(bào)給總經(jīng)理及相關(guān)部門(mén)，現(xiàn)行項(xiàng)目主要是瓦房店房地產(chǎn)市場(chǎng)研究。1、房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)調(diào)研，完成季度銷(xiāo)售市場(chǎng)數(shù)據(jù)報(bào)表，年度銷(xiāo)售市場(chǎng)研究報(bào)告。2、土地市場(chǎng)調(diào)研，完成季度銷(xiāo)售市場(chǎng)數(shù)據(jù)報(bào)表，年度土地招拍掛研究報(bào)告。3、商業(yè)業(yè)態(tài)研究為主，完成資料采集和業(yè)態(tài)分析報(bào)告。二、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)研究方向 配合總經(jīng)理、總工辦和相關(guān)部門(mén)完成工作。1、項(xiàng)目前期市場(chǎng)定位研究，為項(xiàng)目決策提供市場(chǎng)建議和信息支持。2、整理行業(yè)政策、競(jìng)爭(zhēng)信息、客戶(hù)信息等，配合產(chǎn)品規(guī)劃與設(shè)計(jì)的完成。3、配合完成各類(lèi)項(xiàng)目匯報(bào)報(bào)告、政府匯報(bào)材料等。三、項(xiàng)目

2、宣傳推廣方向 匯報(bào)給總經(jīng)理，配合相關(guān)部門(mén)完成工作。1、制定項(xiàng)目年度廣告推廣計(jì)劃，并根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整、完善執(zhí)行策略。2、整合媒體資源及策劃設(shè)計(jì)服務(wù)公司，優(yōu)化廣告成本控制及最大化廣告效應(yīng)。3、組織各類(lèi)廣告產(chǎn)品的策劃、包裝設(shè)計(jì)、VIS，執(zhí)行和執(zhí)行情況跟進(jìn)分析匯報(bào)。四、樓盤(pán)銷(xiāo)售方向 匯報(bào)給總經(jīng)理，并協(xié)調(diào)好配合部門(mén)。1、樓盤(pán)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)、整合，形成房源（車(chē)庫(kù)）表、銷(xiāo)控表、銷(xiāo)售臺(tái)賬、預(yù)售登記表、貸款政策、銷(xiāo)售口徑等。2、制定年度銷(xiāo)售目標(biāo)和計(jì)劃，提請(qǐng)公司集體決策，總體部署并監(jiān)督銷(xiāo)售計(jì)劃的執(zhí)行。3、選擇代理公司，監(jiān)督審核代理公司的工作。審定代理公司提交的各類(lèi)方案，控制產(chǎn)品銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)、任務(wù)指標(biāo)、廣告配合和成

3、本控制，協(xié)調(diào)代理公司與本公司之間的工作關(guān)系。4、組織項(xiàng)目銷(xiāo)售定價(jià)和銷(xiāo)售策劃方案的審核。5、組織制定銷(xiāo)售管理制度和品牌宣傳，并監(jiān)督檢查實(shí)施情況。6、組織品牌策劃和宣傳，宣傳物料撰寫(xiě)和設(shè)計(jì)。五、各類(lèi)招商項(xiàng)目管理方向1、配合項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度，組織相應(yīng)的招商工作，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。2、配合招商副總，完成區(qū)域招商項(xiàng)目和企業(yè)的洽談，準(zhǔn)備各類(lèi)資料。3、收集整理招商相關(guān)資料，完成管理檔案。六、展示中心方向1、參與展示中心裝修、裝飾、軟裝采購(gòu)、外圍綠化相關(guān)的設(shè)計(jì)配合工作。2、負(fù)責(zé)展示中心電子沙盤(pán)、LED和其他自有媒體的使用與維護(hù)。3、完成展示中心各類(lèi)客戶(hù)、企業(yè)的接待工作，安排與跟進(jìn)信息整理匯報(bào)。4、負(fù)責(zé)展示中心網(wǎng)絡(luò)、

4、辦公系統(tǒng)的使用與維護(hù)。5、物業(yè)、銷(xiāo)售代理公司及公司其他部門(mén)之間的工作銜接配合。七、企業(yè)網(wǎng)站的設(shè)計(jì)與維護(hù)1、隨著項(xiàng)目指揮部的設(shè)立，完成項(xiàng)目招商官方網(wǎng)站的設(shè)計(jì)與服務(wù)器運(yùn)行維護(hù)。2、結(jié)合招商手冊(cè)設(shè)計(jì)招商網(wǎng)站框架，后續(xù)跟進(jìn)信息錄入工作。3、網(wǎng)站宣傳材料的設(shè)計(jì)與撰寫(xiě)。八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作1、負(fù)責(zé)本部門(mén)人員的工作調(diào)度、招聘、辭退。2、負(fù)責(zé)年度市場(chǎng)活動(dòng)的計(jì)劃和策劃，年度計(jì)劃需在第一季度內(nèi)形成方案。3、負(fù)責(zé)市場(chǎng)各類(lèi)廣告的策劃、刊登、懸掛、張貼、更換、收回和規(guī)范化管理。4、負(fù)責(zé)商戶(hù)裝修、廣告牌的審批、規(guī)范。5、參與市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略策劃。6、各類(lèi)政府部門(mén)或企業(yè)合作，臨時(shí)接待準(zhǔn)備工作。(一)策劃經(jīng)理崗位職責(zé)崗位名

5、稱(chēng)：策劃、營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理匯報(bào)上級(jí)：總經(jīng)理主管下級(jí)：策劃助理、營(yíng)銷(xiāo)助理、營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)勤、乙方銷(xiāo)售代理公司一、市場(chǎng)調(diào)研方向 組織各類(lèi)市場(chǎng)調(diào)研并形成分析報(bào)告，匯報(bào)給總經(jīng)理及相關(guān)部門(mén)，并和乙方服務(wù)公司共同制定市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃和銷(xiāo)售策略。二、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)研究方向 組織各類(lèi)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)政策、信息、數(shù)據(jù)研究工作，為項(xiàng)目決策提供市場(chǎng)建議和信息支持，并完成各類(lèi)項(xiàng)目匯報(bào)報(bào)告、政府匯報(bào)材料等。三、項(xiàng)目宣傳推廣方向 制定項(xiàng)目年度廣告推廣計(jì)劃，整合各類(lèi)媒體資源，加強(qiáng)聯(lián)系，并根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整、完善執(zhí)行策略。組織各類(lèi)宣傳物料的設(shè)計(jì)與制作。四、樓盤(pán)銷(xiāo)售方向 制定年度銷(xiāo)售目標(biāo)和計(jì)劃，選擇代理公司，監(jiān)督審核代理公司的工作，確定銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)任務(wù)，

6、完成年度銷(xiāo)售計(jì)劃，協(xié)調(diào)代理公司與本公司之間的工作關(guān)系。五、各類(lèi)招商項(xiàng)目管理方向 配合招商副總，洽談區(qū)域各類(lèi)招商項(xiàng)目和企業(yè)，形成管理檔案。六、展示中心方向 管理展示中心各類(lèi)接待的安排，協(xié)調(diào)銷(xiāo)售代理公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)及日常銷(xiāo)售工作考核總結(jié)。七、企業(yè)網(wǎng)站的設(shè)計(jì)與維護(hù) 完成企業(yè)的設(shè)計(jì)制作與運(yùn)行管理工作。八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作 1、負(fù)責(zé)部門(mén)日常管理及部門(mén)員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。 2、根據(jù)公司目標(biāo)，合理分解，安排部門(mén)員工予以實(shí)施并加以指導(dǎo)、督促。3、其他臨時(shí)性的工作(二)策劃助理崗位職責(zé)崗位名稱(chēng)：策劃助理匯報(bào)上級(jí)：策劃部經(jīng)理一、市場(chǎng)調(diào)研方向 匯報(bào)給部門(mén)經(jīng)理及配合相關(guān)部門(mén)同事1、和部門(mén)其他同事配合完成房地產(chǎn)銷(xiāo)售市

7、場(chǎng)調(diào)研，完成季度銷(xiāo)售市場(chǎng)數(shù)據(jù)報(bào)表。2、和部門(mén)其他同事配合完成土地市場(chǎng)調(diào)研，完成季度銷(xiāo)售市場(chǎng)數(shù)據(jù)報(bào)表。三、項(xiàng)目宣傳推廣方向 匯報(bào)給部門(mén)經(jīng)理及配合相關(guān)部門(mén)同事1、協(xié)調(diào)乙方公司完成各類(lèi)廣告產(chǎn)品的策劃、包裝設(shè)計(jì)、VIS。2、執(zhí)行和執(zhí)行情況匯報(bào)。四、樓盤(pán)銷(xiāo)售方向 匯報(bào)給部門(mén)經(jīng)理及配合相關(guān)部門(mén)同事1、協(xié)調(diào)銷(xiāo)售代理公司，完成宣傳物料撰寫(xiě)和設(shè)計(jì)。2、洽談媒體資源廣告費(fèi)用和安裝技術(shù)、材料對(duì)接等。五、各類(lèi)招商項(xiàng)目管理方向 匯報(bào)給部門(mén)經(jīng)理及配合相關(guān)部門(mén)同事 收集整理招商相關(guān)資料，完成管理檔案。六、展示中心方向1、負(fù)責(zé)展示中心電子沙盤(pán)、LED和其他自有媒體的使用與維護(hù)。2、負(fù)責(zé)展示中心網(wǎng)絡(luò)、辦公系統(tǒng)的使用與維護(hù)。七、

8、企業(yè)網(wǎng)站的設(shè)計(jì)與維護(hù)（建議設(shè)立專(zhuān)人負(fù)責(zé)維護(hù)）1、隨著項(xiàng)目指揮部的設(shè)立，完成項(xiàng)目招商官方網(wǎng)站的設(shè)計(jì)與服務(wù)器運(yùn)行維護(hù)。2、結(jié)合招商手冊(cè)設(shè)計(jì)招商網(wǎng)站框架，后續(xù)跟進(jìn)信息錄入工作。3、網(wǎng)站宣傳材料的設(shè)計(jì)與撰寫(xiě)。(二）營(yíng)銷(xiāo)助理崗位職責(zé)崗位名稱(chēng)：營(yíng)銷(xiāo)助理匯報(bào)上級(jí)：策劃部經(jīng)理一、市場(chǎng)調(diào)研方向 匯報(bào)給部門(mén)經(jīng)理及配合相關(guān)部門(mén)同事1、和部門(mén)其他同事配合完成房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)調(diào)研，完成季度銷(xiāo)售市場(chǎng)數(shù)據(jù)報(bào)表。2、和部門(mén)其他同事配合完成土地市場(chǎng)調(diào)研，完成季度銷(xiāo)售市場(chǎng)數(shù)據(jù)報(bào)表。二、樓盤(pán)銷(xiāo)售方向 匯報(bào)給部門(mén)經(jīng)理及配合相關(guān)部門(mén)同事1、樓盤(pán)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)、整合，形成房源（車(chē)庫(kù)）表、銷(xiāo)控表、銷(xiāo)售臺(tái)賬、預(yù)售登記表、貸款政策、銷(xiāo)售口徑

9、等。2、展示中心接待招商客戶(hù)講解，沙盤(pán)播放講解等工作（專(zhuān)人）。3、案場(chǎng)銷(xiāo)售情況整理統(tǒng)計(jì)報(bào)表。4、配合項(xiàng)目銷(xiāo)售定價(jià)和銷(xiāo)售策劃方案的審核。5、負(fù)責(zé)日?qǐng)?bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表的統(tǒng)計(jì)制訂工作。6、營(yíng)銷(xiāo)部客戶(hù)資料的整理與管理工作。7、營(yíng)銷(xiāo)部?jī)?nèi)部電腦資料與數(shù)據(jù)的管理與更新。8、負(fù)責(zé)售樓部固定資產(chǎn)及辦公用品的建檔與發(fā)放工作。(三）內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)崗位名稱(chēng)：內(nèi)業(yè)匯報(bào)上級(jí)：策劃部經(jīng)理一、市場(chǎng)調(diào)研方向 匯報(bào)給部門(mén)經(jīng)理及配合相關(guān)部門(mén)同事1、和部門(mén)其他同事配合完成房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)調(diào)研，完成季度銷(xiāo)售市場(chǎng)數(shù)據(jù)報(bào)表。2、和部門(mén)其他同事配合完成土地市場(chǎng)調(diào)研，完成季度銷(xiāo)售市場(chǎng)數(shù)據(jù)報(bào)表。3、商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研資料整理表格。二、案場(chǎng)配合方向1、協(xié)助財(cái)務(wù)部人員進(jìn)行客戶(hù)收款及按揭工作。2、協(xié)助策劃人員進(jìn)行銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、整理