房地產(chǎn)合同無錫市公有住房差價(jià)交換合同

1、百度文庫(kù)-讓每個(gè)人平等地捉升口我房地產(chǎn)合同：無錫市公有住房差價(jià)交換合同合同編號(hào)：立合同人：甲方：乙方：根據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上，將各自承租的公有住房互換使用，現(xiàn)就有關(guān) 交換事宜，訂立本合同。第一條 甲方將其座落于：區(qū)（縣）路弄（新村）支弄號(hào)室，租賃部位獨(dú) 用面積平方米，租用公房憑證編號(hào)：的公有住房與乙方承租的座落于：（-）區(qū)（縣）路弄（新村）號(hào)室，租賃部位獨(dú)用面積平方米,租用公房憑證編號(hào)：的公有住房；（二）區(qū)（縣）路弄（新村） 號(hào)室，租賃部位獨(dú)用面積平方米，租用公房憑證編號(hào)：的公有住房進(jìn)行交換。在訂立本合同前，甲、乙雙方已向?qū)Ψ綄缡旧鲜龉凶?房的租用公房

2、憑證（租用公房憑證復(fù)印件見附件一）， 雙方對(duì)上述公有住房的座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修 情況確認(rèn)無誤。第二條 甲、乙雙方同意，按照等價(jià)交換原則商定各自 的公有住房交換使用價(jià)值。甲方的公有住房交換使用價(jià)值為：人民幣（大 寫）O乙方的公有住房交換使用價(jià)值為：（_）人民幣（大寫）;（二）人民幣（大寫）O第三條 甲、乙雙方同意，上述公有住房之間交換使用 價(jià)值的差額為人民幣（大寫）,由 方向方支付。具體的支付方式和時(shí)間在本合同的補(bǔ)充條款 中進(jìn)行約定。第四條 本合同簽訂后的五天內(nèi)，甲、乙雙方按規(guī)定持 本合同及有關(guān)材料到價(jià)值高的公有住房所在地的區(qū)（縣）房 地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理交換審核手續(xù)。第五條 甲、乙

3、雙方同意，在取得區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意后的天內(nèi)，應(yīng)分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權(quán)手續(xù)。第六條 甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶名的 變更或保留承租權(quán)手續(xù)之日起天內(nèi)各自交岀空房，進(jìn)行驗(yàn)收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。第七條 甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公 有住房驗(yàn)收交割之日止，凡納入本合同附件的各項(xiàng)住房裝修 及附屬設(shè)施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的，則 損壞方除應(yīng)按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設(shè)施的估值向 另一方支付賠償金外還應(yīng)按估值的 %向另一方支付違約 金。第八條 甲、乙雙方確認(rèn)，交換前公有住房?jī)?nèi)的原有設(shè) 施有變動(dòng)按規(guī)定應(yīng)由承租人

4、承擔(dān)的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，交換后 均由調(diào)入方承擔(dān)第九條 甲、乙雙方確認(rèn)，若公有住房交換使用價(jià)值的 差額支付方逾期付款，每逾期一天，該方應(yīng)按差額的 %（計(jì)人民幣：大寫）向另一方支付違約 金。若一方逾期交岀空房、辦理驗(yàn)收交割和戶籍轉(zhuǎn)移，每逾 期一天，逾期方應(yīng)按該公有住房交換使用價(jià)值總額%（計(jì)人民幣：大寫）向另一方支付違約 金。第十條 甲、乙雙方商定，本合同自區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易 管理機(jī)構(gòu)審核同意之日起生效。第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原 則的基礎(chǔ)上，可就本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。雙方訂 立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同 及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文

5、字具有同 等效力。第十二條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事 行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同 約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約 定索賠。第十三條 甲、乙雙方承諾，在本合同正式生效前，均 已取得配偶及有常住戶口的同住成年人同意，在履行本合同 過程中若一方內(nèi)部之間發(fā)生爭(zhēng)議，均與另一方無關(guān)。第十四條 甲、乙雙方履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng) 協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選 定的劃除）1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2 依法向人民法院起訴。第十五條 本合同連同附件（正本）一式份,均具有同等法律效力。其中甲、乙雙方，區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易 管理機(jī)構(gòu)， ,各執(zhí)壹份。