高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

1、“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司根據(jù)國(guó)家發(fā)改委規(guī)定，凡是被納入政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄項(xiàng)目投資申報(bào)時(shí)必須編寫項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告是針對(duì)企業(yè)固定資產(chǎn)投資核準(zhǔn)制而規(guī)定的一個(gè)文體，擬建項(xiàng)目從規(guī)劃布局、資源利用、征地移民、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響等方面進(jìn)行綜合論證，為政府審批部門對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)提供依據(jù)。投資主體說 明境內(nèi)企業(yè)投資屬于重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目需要編寫項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目 由各省市政府在政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄中列出范圍。外商或中外合資企業(yè)投資根據(jù)外商投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行管理辦法規(guī)定，對(duì)中外合資、中外合作、外商獨(dú)資、外商并購境

2、內(nèi)企業(yè)、外商投資企業(yè)增資等各類外商投資項(xiàng)目，按照外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄的分類要求編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。境外投資根據(jù)境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)管理辦法，對(duì)境內(nèi)各類投資法人（投資主體）及其通過在境外控股的企業(yè)過機(jī)構(gòu)，在境外（適用于在香港、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)）進(jìn)行的投資（含新建、并購、參股、增資、再投資）的項(xiàng)目核準(zhǔn)，應(yīng)編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告主要內(nèi)容包括：申報(bào)單位及項(xiàng)目概況；戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入；項(xiàng)目選址及土地利用；資源開發(fā)及綜合利用；征地拆遷及移民安置；環(huán)境和生態(tài)影響分析；經(jīng)濟(jì)影響分析；社會(huì)影響分析。編寫項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告流程：我們將根據(jù)不同的行業(yè)、專業(yè)、地區(qū)對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的不同要求，編寫符合要求的

3、的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。首先確定任務(wù)的方案和側(cè)重點(diǎn)，根據(jù)不同的需要，提出不同的研究提綱、確定各部?jī)?nèi)容的深度要求，經(jīng)與委托方協(xié)商后，組成由相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員參加的項(xiàng)目組，確定項(xiàng)目經(jīng)理，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察、搜集資料、盡職調(diào)查、研究論證，在此基礎(chǔ)上提交規(guī)范的研究成果。同時(shí)，我們也配合項(xiàng)目單位完成發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)、融資等后續(xù)深度服務(wù)。關(guān)聯(lián)報(bào)告：高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目建議書高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告國(guó)家規(guī)定的項(xiàng)目

4、申請(qǐng)報(bào)告格式第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1.1高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目申報(bào)單位概況1.1.1高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目申報(bào)單位名稱1.1.2申報(bào)項(xiàng)目名稱1.1.3高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目申報(bào)單位法定代表人1.1.4高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目申報(bào)單位簡(jiǎn)介1.2高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目概況1.2.1高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目名稱1.2.2高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目性質(zhì)1.2.3高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目的建設(shè)背景1.2.4高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)1.2.5高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模1.2.6原輔材料及用量1.2.7產(chǎn)品和工程技術(shù)方案1.2.8主要設(shè)備選型和配套工程1.2.9組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員1.2.10投資規(guī)模和資金籌措方案1.2.11高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目施工進(jìn)度及招

5、投標(biāo)1.2.12高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析2.1發(fā)展規(guī)劃分析2.2產(chǎn)業(yè)政策分析2.3行業(yè)準(zhǔn)入分析第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析3.1資源開發(fā)方案3.2資源利用方案3.3資源節(jié)約措施第四章 節(jié)能方案分析4.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范4.1.1相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和指導(dǎo)文件4.1.2國(guó)家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范4.2能耗狀況和能耗指標(biāo)分析4.2.1高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)狀況4.2.2高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目的能源消耗種類和數(shù)量高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目能源消耗表序 號(hào)名 稱單位年需要量1電萬度2水噸3煤噸4燃?xì)饬⒎矫?4.2.3能耗指標(biāo)分析4.3高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目節(jié)能措施和節(jié)

6、能效果分析4.3.1節(jié)能措施4.3.2節(jié)能效果分析第五章 高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 5.1高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目選址及用地方案5.1.1高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目選址5.1.2廠址的建設(shè)條件5.1.3高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目用地方案5.2土地利用合理性分析高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目總平面主要指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1項(xiàng)目占地面積平方米2總建筑面積平方米3投資強(qiáng)度萬元/公頃4容積率5.3征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案擬建區(qū)為工業(yè)用地，無需拆遷及移民安置。該項(xiàng)目占地XXX。項(xiàng)目的建設(shè)符合XX區(qū)土地利用控制規(guī)劃的有關(guān)要求，占地規(guī)模合理，符合國(guó)家保護(hù)和利用農(nóng)用地的政策。該項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)政策，不在國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展

7、和改革委員會(huì)制定的限制用地項(xiàng)目目錄和禁止用地項(xiàng)目目錄內(nèi)。第六章 高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目環(huán)境和生態(tài)影響分析6.1環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀6.2生態(tài)環(huán)境影響分析6.2.1施工期生態(tài)環(huán)境影響分析6.2.2營(yíng)運(yùn)期生態(tài)環(huán)境影響分析6.3 高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施6.3.1法律、法規(guī)依據(jù)6.3.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)6.3.3施工期環(huán)保措施6.3.4營(yíng)運(yùn)期環(huán)保措施6.4地質(zhì)災(zāi)害影響分析6.5特殊環(huán)境影響第七章 高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)影響分析7.1經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析序號(hào)名稱單位數(shù)值備注1項(xiàng)目投入總資金萬元1.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元1.2流動(dòng)資金萬元2項(xiàng)目總投資萬元2.1固定資產(chǎn)建設(shè)投資萬元2.2鋪底流動(dòng)資金萬元3年

8、營(yíng)業(yè)收入（正常年份）萬元4年總成本費(fèi)用（正常年份）萬元5年經(jīng)營(yíng)成本（正常年份）萬元6年增值稅（正常年份）萬元7年銷售稅金及附加（正常年份）萬元8年利潤(rùn)總額（正常年份）萬元9所得稅（正常年份）萬元10年稅后利潤(rùn)（正常年份）萬元11投資利潤(rùn)率（%）%12投資利稅率（%）%13資本金投資利潤(rùn)率（%）%14資本金投資利稅率（%）%15銷售利潤(rùn)率（%）%16稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）%17稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）%18稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（I=8%）萬元19稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（I=8%）萬元20稅后投資回收期年含建設(shè)期24個(gè)月21稅前投資回收期年含建設(shè)期24個(gè)月22盈虧平衡點(diǎn)%23用工人

9、數(shù)人24年耗電量萬度25年耗油量噸7.1.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍7.1.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取7.1.3財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算7.1.4財(cái)務(wù)分析7.1.5不確定性分析7.1.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論7.2行業(yè)影響分析7.3區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析7.4宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析第八章 高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目社會(huì)影響分析8.1社會(huì)影響效果分析8.2社會(huì)適應(yīng)性分析8.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析高爾夫球?qū)W校項(xiàng)目附表： 附表1：高爾夫球?qū)W校財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表； 附表2：高爾夫球?qū)W校建設(shè)投資估算表； 附表3：高爾夫球?qū)W校流動(dòng)資金估算表；附表4：高爾夫球?qū)W?？偼顿Y使用計(jì)劃與資金籌措表； 附表5：高爾夫球?qū)W校營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表； 附表6：高爾夫球?qū)W?？偝杀举M(fèi)用估算表； 附表6-1：高爾夫