專升本民法-111

1、專升本民法 -111一、第卷 (選擇題 ) (總題數(shù)： 0，分數(shù)： 0.00)二、在每小題給出的四個選項中， 選出一項最符合題目要求的。 ( 總題數(shù)： 35，分數(shù)：70.00)1. 下列選項中，屬于限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的是 A. 盲人B. 聾啞人C. 精神病人 D. 肢體殘疾的人 考點 本題考查了民事行為能力的知識點。法律區(qū)分民事行為能力的標準有年齡和智力兩個尺度， 身體的殘疾不影響民事主體的行為能力。 本題中 A、B、D三項都屬于身體方面的殘疾，不影響行為能力，只有C項屬于智力不健全，所以答案選 C 項。2. 下列民事權利中，不能由公民享有的權利是 A. 名譽權B. 名稱權

2、 C. 隱私權D. 榮譽權 考點 本題考查了公民人身權的知識點。公民享有姓名權，不享有名稱權。3. 下列不是法人成立應當具備的要件的是 A. 有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費B. 能夠獨立承擔民事責任C. 依法成立D. 進行注冊登記 考點 本題考查了法人成立條件的知識點。根據(jù)民法通則 第37條規(guī)定，法人的成立須具備下列條件： (1) 依法成立； (2) 有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費； (3) 有自己的名稱、組織機構和場所； (4) 能獨立承擔民事責任。4. 凡權利主體行使權利時，任何人都負有不妨害其行使權利的義務，則此權利稱為 A. 絕對權 B. 人身權C. 財產(chǎn)權D. 相對權 考點 本題考查了民事權利分類的知識點。

3、 根據(jù)義務主體的范圍，民事權利分為絕對權和相對權。絕對權是指在權利人之外，一切不特定人均為義務 人。所以選 A 項。5. 甲 15 歲，精神病人。關于其監(jiān)護問題，下列表述正確的是 A. 監(jiān)護人只能是甲的近親屬或關系密切的其他親屬、朋友B. 監(jiān)護人可是同一順序中的數(shù)人 C. 對擔任監(jiān)護人有爭議的，可直接請求法院裁決D. 為甲設定監(jiān)護人，適用關于精神病人監(jiān)護的規(guī)定 考點 本題考查了未成年精神病人的監(jiān)護人的知識點。民法通則第 16 條第 4 款規(guī)定，沒有近親屬或關系密切的其他親屬、朋友擔任監(jiān)護人的，由未成年人的 父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、 村民委員會或者民政部門擔任監(jiān)護。 A項

4、錯誤。 民 通意見第 14 條第 2 款規(guī)定，監(jiān)護人可以是一人，也可以是同一順序中的數(shù)人。B 項正確。民通意見第 16 條規(guī)定，對于擔任監(jiān)護人有爭議的， 應當按照民法通則 第 16 條第 3款或者第 17 條第 2 款的規(guī)定， 由有關組織予以指定。未經(jīng)指定而向人民法院起訴的，人民法院不予受理。C項錯誤。民通意見第 13條規(guī)定，為患有精神病的未成年人設定監(jiān)護人，適用民法通則第16 條 ( 關于未成年人監(jiān)護 ) 的規(guī)定。 D項錯誤。6. 甲不慎碰翻乙置于鬧市街口的油鍋，被燙傷。1 年零 9 個月后到法院起訴，要求乙賠償其損失 A. 法院不予受理，因為甲的理由不充分B. 法院不予受理，因為該案過錯責

5、任不清C. 法院依法受理，支持甲的訴訟請求D. 法院依法判決駁回其訴訟請求，因為已超過訴訟時效 考點 本題考查了訴訟時效的知識點。根據(jù)民法通則第 136 條規(guī)定，身體受到傷害要求賠償?shù)?，訴訟時效期間為1 年。本題甲于身體受到傷害后 1年零 9個月起訴，超過訴訟時效。 根據(jù)民訴意見 第 153條，未超過訴訟時效的， 法院依法受理， 查明已超訴訟時效的，應當駁回其訴訟請求。故選D項，排除 A、 B、C三項。7. 下列只能由本人實施、不得代理的行為是 A. 存取款B. 買飛機票C. 領結婚證 D. 進行訴訟 考點 本題考查了代理的范圍的知識點。 法律規(guī)定或當事人約定只能由本人實施的行為，不得代理，如

6、婚姻登記，遺囑公證等具有高度人身性質的 行為。8. 依照我國民法理論，訴訟時效僅適用于 A. 形成權B. 抗辯權C. 請求權 D. 實體權利 考點 本題考查了訴訟時效的適用范圍的知識點。 依民法理論，訴訟時效僅適用于請求權，而除斥期間也僅適用于形成權。9. 下列選項中，屬于法定擔保物權的是 A. 地役權B. 抵押權C. 質押權D. 留置權 考點 本題考查了擔保物權的分類的知識點。地役權是一種用益物權，故 A 項可排除； B、C、D三項中，抵押權是依抵押合同設定，而質押權是通過質 押合同沒定，均為約定擔保物權，只有留置權是法定擔保物權。故 D 項正確。10. 沒有公證遺囑的數(shù)份遺囑中，如果內容相

7、抵觸的，以哪個遺囑為準 A. 口頭遺囑B. 自書遺囑C. 代書遺囑D. 最后所立的遺囑 考點 本題考查了遺囑的效力的知識點。 公證遺囑優(yōu)先于非公證遺囑，非公證遺囑之間，后成立者優(yōu)先于先成立者，因此應選D 項。11. 關于相鄰關系，下列表述中不正確的是 A. 相鄰關系的主體是兩個以上的不動產(chǎn)的使用人B. 相鄰權是為需役地人的需要而專門設定的 C. 相鄰關系是因不動產(chǎn)的地理位置毗鄰而發(fā)生的D. 相鄰關系的內容是一方要求他方為自己行使權利而提供方便 考點 本題考查了相鄰權與地役權的區(qū)別 相鄰權區(qū)別于地役權的關鍵即為相鄰權是法定的，而地役權是因需役地人的需要而人為設定的。12. 關于建設用地使用權的“

8、土地”表述正確的是 A. 僅限于土地的地表B. 僅限于土地的地上C. 及于土地的地上和地表D. 可以在土地的地表、地上或者地下分別設立 考點 本題考查了建設用地使用識點。 根據(jù)物權法的規(guī)定，建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。故選D。13. 三環(huán)商場對其出售的商品實行“三包”，某顧客購得一臺冰箱不合質量要求，在此情況下， 商場與顧客之間發(fā)生 A. 連帶之債B. 種類之債C. 簡單之債D. 選擇之債 考點 本題考查了選擇之債的知識點。根據(jù)債的給付是否可由當事人選擇， 債分為簡單之債和選擇之債。 前者是給付只有一種， 當事人無可選擇， 后者是數(shù)種給付中， 當事人可以從中選擇一種的

9、債。 本題中，商場對商品實行“三包” （包修、 包換、包退） ， 顧客有權從中選擇一種，作為對質量不合格違約責任的救濟。所以選D 項。14. 下列有關債權讓與的說法，正確的是 A. 債權讓與屬于債的內容的變更B. 所有的債權都可以讓與C. 債權讓與必須征得債務人同意D. 債權讓與應當通知債務人 考點 本題考查了債權讓與的知識點。根據(jù)合同法第 80 條，債權人轉讓權利的，應當通知債務人。根據(jù)合同法第 84 條，債務人將合同 的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。故選D項，排除 C項。排除 A 項，因為債權讓與和債務移轉都是主體變更。根據(jù)合同法第 79 條，有三項權利義務不得轉讓，所

10、以排除B 項。15. 繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的意思表示，沒有表示的，視為 A. 放棄繼承B. 不參加繼承C. 接受繼承 D. 任由他人處理 考點 本題考查了繼承的接受與放棄的知識點。繼承法第 25 條規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒 有表示的，視為接受繼承。16. 不當?shù)美畟膫鶛嗳说谜埱髠鶆杖朔颠€的利益為 A. 原物B. 原物及原物所生孳息 C. 債權人所受全部損失D. 不當?shù)美怂萌坷?考點 本題考查了不當?shù)美闹R點。根據(jù)民通意見第 131 條，返還的不當利益，應當包括原物和原物所生的孳息。17. 張某和李某采

11、用書面形式簽訂一份買賣合同， 雙方在甲地談妥合同的主要條款， 張某于乙地在合同上簽 字，李某于丙地在合同上摁了手印，合同在丁地履行。關于該合同簽訂地，下列選項正確的是 A. 甲地B. 乙地C. 丙地 D. 丁地 考點 本題考查了合同的訂立的知識點。合同法解釋 （二）第 4 條規(guī)定，合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民 法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。第5 條規(guī)定，當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。故選C 項。18. 莉莉是一個非常可愛的 14 歲的女孩，其父親的好友李某非常喜歡莉莉，贈與莉莉聯(lián)想電腦一臺，價值

12、 4500 元，并同其簽訂了贈與協(xié)議。下列關于該贈與行為的效力表述正確的是 A. 贈與行為須莉莉的媽媽同意才能生效B. 贈與行為有效 C. 贈與行為可由莉莉的父母請求撤銷D. 贈與行為無效 考點 本題考查了民事行為能力的知識點。民通意見第 6 條規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以 行為人無民事行為能力或限制民事行為能力為由， 主張以上行為無效。 因為這些行為是無民事行為能力人、 限制民事行為能力人純受利益的行為，不會對其造成損害。19. 甲有天然奇石一塊， 不慎丟失。 乙誤以為無主物撿回家， 配以基座， 陳列于客廳。 乙的朋友丙十分喜歡， 乙遂以之相贈。

13、后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索，下列選項中哪一個是正確的 A. 奇石屬遺失物，應返還給甲 B. 奇石屬無主物，乙取得其所有權C. 乙因加工行為取得奇石的所有權D. 丙可以取得奇石的所有權 考點 本題考查了遺失物所有權歸屬的知識點。 甲丟失奇石，奇石應當屬于遺失物而非無主物，拾得遺失物應當歸還失主，因此本題中奇石的所有權仍屬 于甲。20. 樸某系知名美容專家。 某醫(yī)院未經(jīng)樸某同意， 在其醫(yī)院網(wǎng)站上使用了樸某的照片和簡介， 且將樸某名字 和簡介錯誤地安在了其他專家的照片旁。下列說法正確的是 A. 醫(yī)院未侵犯樸某的姓名權B. 醫(yī)院未侵犯樸某的肖像權C. 醫(yī)院侵犯了樸某的肖像權和姓名權 D. 醫(yī)院侵犯了樸某的榮譽

14、權 考點 本題考查了侵犯公民人格權的情形的知識點。民通意見第 141 條規(guī)定，盜用、假冒他人姓名、名稱造成損害的，應當認定為侵犯姓名權、名稱權的 行為。本題中，某醫(yī)院盜用了樸某的名字，屬于對樸某姓名權的侵犯。另外，醫(yī)院以營利為目的，擅自用 樸某的肖像在網(wǎng)站上為自己做宣傳的行為侵犯了樸某的肖像權。故C 項正確。21. 當事人在合同中約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求 A. 撤銷關于違約金的約定B. 法院將違約金數(shù)額降低到與損失相當?shù)臄?shù)額C. 法院或仲裁機構予以適當減少 D. 法院依誠信原則予以維持或者變更 考點 本題考查了違約金的賠償?shù)闹R點。合同法第 114 條第 2 款規(guī)定，約

15、定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構 予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。22. 寄存人寄存貴重物品應向保管人聲明由保管人驗收。 寄存人未聲明的， 該物品毀損滅失后， 保管人 A. 可不予賠償B. 應按原價賠償C. 可按一般物品予以賠償 D. 不予賠償 考點 本題考查了保管合同的知識點。依據(jù)合同法第 375 條的規(guī)定，寄存人在寄存物品時負有聲明義務，即寄存人寄存貨幣、有價證券或者 其他貴重物品的，應當向保管人聲明，由保管人驗收或者封存。寄存人未聲明的，該物品毀損、滅失后， 保管人可以按照一般物品予以賠償。23. 婚

16、前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失， 離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?A. 不予抵償 B. 予以抵償C. 如結婚不滿 5 年的可以酌情予以抵償D. 如價值較大的可以部分予以抵償 考點 本題考查了離婚時財產(chǎn)分割問題的知識點。 關于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見規(guī)定，婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中 自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?4. 下列方式中屬于私力救濟方式的是 A. 正當防衛(wèi) B. 報復C. 提起訴訟D. 申請仲裁 考點 本題考查了民事權利的保護的知識點。 民事權利保護包括公力救濟和私力救濟，其中私力救濟包括正當防衛(wèi)、緊

17、急避險和自助行為。25. 解除收養(yǎng)關系后，未成年養(yǎng)子女同生父母以及其他近親屬的權利義務關系是否恢復 A. 自行恢復 B. 雙方協(xié)商處理C. 法院判決是否恢復D. 未成年子女戶籍所在地派出所決定 考點 本題考查了收養(yǎng)關系解除的法律后果的知識點。收養(yǎng)法第 29 條規(guī)定，收養(yǎng)關系解除后，養(yǎng)子女與生父母及其他近親屬間的權利義務關系自行恢復，但 成年養(yǎng)子女與生父母及其他近親屬間的權利義務關系是否恢復，可以協(xié)商確定。26. 胡某與李某原為同一外祖父母的表兄妹， 后來胡某被他人收養(yǎng)， 依我國婚姻法的規(guī)定， 胡某與李某 A. 可以結婚B. 不能結婚 C. 從習慣D. 確有感情基礎，可照顧結婚 考點 本題考查了

18、禁止結婚的情況的知識點。我國婚姻法第 7 條規(guī)定，禁止直系血親和三代以內旁系血親結婚。子女為他人收養(yǎng)后，法律中有關自 然血親的規(guī)定 （ 如禁婚親等 ） 仍然適用，不受收養(yǎng)成立的影響。題中兩人雖沒有法律上的親屬關系，但自然 血親較近，并且在三代以內。27. 下列子女中不能繼承其生父母的遺產(chǎn)的是 A. 婚生子女B. 非婚生子女C. 有撫養(yǎng)關系的繼子女D. 養(yǎng)子女 考點 本題考查了繼承法中“子女”的范圍的知識點。 繼承法中的“子女”包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和形成扶養(yǎng)關系的繼子女。 繼子女在繼承了有扶養(yǎng)關系的繼父母的遺產(chǎn)以后，不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)。而養(yǎng)子女則不同，其只能 繼承養(yǎng)父母的遺產(chǎn)。

19、28. 收養(yǎng)關系解除后， 經(jīng)養(yǎng)父母撫養(yǎng)的成年養(yǎng)子女， 對缺乏勞動能力又缺乏生活來源的養(yǎng)父母的生活費問題 的解決辦法是 A. 應當給付生活費 B. 可以給付部分生活費C. 不應當給付生活費D. 成年養(yǎng)子女可以自主決定是否給予和給予多少 考點 本題考查了養(yǎng)子女對養(yǎng)父母的贍養(yǎng)的知識點。收養(yǎng)法 第 30 條規(guī)定， 收養(yǎng)關系解除后， 經(jīng)養(yǎng)父母撫養(yǎng)的成年養(yǎng)子女對缺乏勞動能力又缺乏生活來源的 養(yǎng)父母，應當給付生活費。關于生活費的數(shù)額，一般應不低于當?shù)鼐用衿胀ǖ纳钯M用標準。29. 在下列遺囑方式中無須有遺囑見證人見證即有效的遺囑是 A. 自書遺囑 B. 代書遺囑C. 錄音遺囑D. 口頭遺囑考點 本題考查了遺

20、囑的知識點。在5 種遺囑形式中，只有公證遺囑與自書遺囑是無需見證人見證的。30. 甲以正常速度駕駛汽車 (已投保 ) 途中，突遇行人乙在非人行道處橫穿公路， 甲緊急剎車，但仍將其撞傷。 保險公司在機動車第三者責任強制保險責任限額內對乙支付保險金后，乙尚有一部分損害未獲賠償。對于 這部分損害賠償費用的承擔問題，下列說法正確的是 A. 由保險公司承擔賠償責任B. 由乙自行承擔C. 由甲承擔部分賠償責任 D. 由甲承擔全部賠償責任考點 本題考查了機動車交通事故責任的知識點。(1) 道路交通安全法第 76條規(guī)定，機動車發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由保險公司在機 動車第三者責任強制保險責任限額

21、范圍內予以賠償。超過責任限額的部分，按照下列方式承擔賠償責 任：(2) 機動車與非機動車駕駛人、行人之間發(fā)生交通事故，非機動車駕駛人、行人沒有過錯的，由機動車一方 承擔賠償責任；有證據(jù)證明非機動車駕駛人、行人有過錯的，根據(jù)過錯程度適當減輕機動車一方的賠償責 任；機動車一方?jīng)]有過錯的，承擔不超過10%的賠償責任。據(jù)此， C項說法正確。31. 在下列各項中，不屬于人格權范疇的是 A. 名譽權B. 生命健康權C. 配偶權 D. 肖像權考點 本題考查了人格權的知識點。 人格權是公民、法人具有法律上的獨立人格所必須享有的民事權利，包括生命健康權、姓名權、肖像權、 名譽權、榮譽權等。所以 A、B、D三項屬

22、于人格權。配偶權是身份權，不是人格權。32. 產(chǎn)品質量的民事責任，實行 A. 過錯責任原則B. 無過錯責任原則 C. 推定過錯原則D. 公平責任原則考點 本題考查了產(chǎn)品責任的歸責原則的知識點。侵權責任法第 41 條規(guī)定，因產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害的，生產(chǎn)者應當承擔侵權責任。這屬于特殊侵 權行為，應實行無過錯責任原則。所以選B項。33. 甲、乙合伙開一汽車修理廠，因經(jīng)營不善欠某配件廠貨款5 萬元。后經(jīng)甲、乙同意，丙加入合伙。丙對人伙前合伙的債務 A. 不承擔任何責任B. 以其投入的財產(chǎn)承擔有限責任C. 承擔有限連帶責任D. 承擔無限連帶責任 考點 本題考查了合伙企業(yè)債務的承擔的知識點。 合伙企業(yè)

23、法規(guī)定，新入伙合伙人與原合伙人享有同等的權利，承擔同樣的責任，對入伙前的合伙債務 承擔無限連帶責任。34. 黃某因經(jīng)營夜總會而比較繁忙，其夫魏某不甘寂寞而與某女發(fā)生關系，被黃某發(fā)現(xiàn)致感情破裂而離婚。 其法院判決其子小明 (15 歲)由黃某撫養(yǎng)。因疏于管教，小明經(jīng)常與同學打架。一次與同學的爭執(zhí)中將同學 打傷。對該事件承擔民事責任的應是 A. 小明B. 黃某 C. 魏某D. 黃某與魏某 考點 本題考查了未成年人侵權責任的承擔的知識點。民通意見第 158 條規(guī)定，夫妻離婚后，未成年子女侵害他人權益的，同該子女共同生活的一方應當承 擔民事責任； 如果獨立承擔民事責任確有困難的， 可以責令未與該子女共同

24、生活的一方共同承擔民事責任。35. 民事權利受害人對于損害的發(fā)生也有過錯的，侵害人的民事責任 A.應當減輕B. 可以減輕 C. 應當減輕或免除D. 可以免除或減輕 考點 本題考查了減輕侵權責任的情形的知識點。侵權責任法第 26 條規(guī)定，被侵權人對損害的發(fā)生也有過錯的，可以減輕侵權人的責任。三、第卷 (非選擇題 ) (總題數(shù)： 0，分數(shù)： 0.00)四、簡答題 (總題數(shù)： 3，分數(shù)： 30.00)36. 簡述動產(chǎn)交付的方式。動產(chǎn)交付的方式可以分為現(xiàn)實交付、簡易交付、占有改定及指示交付。(1) 現(xiàn)實交付是指動產(chǎn)物權的讓與人，將其對于動產(chǎn)的現(xiàn)實的、直接的支配力移轉于受讓人。(2) 簡易交付是指受讓人

25、在讓與動產(chǎn)物權時已經(jīng)因其他原因而占有動產(chǎn)時， 在讓與合意成立時， 即產(chǎn)生交付 的效力。(3) 占有改定是指在讓與動產(chǎn)物權時， 讓與人仍將繼續(xù)占有動產(chǎn)的， 讓與人與受讓人之間可以訂立契約， 使 受讓人因此取得間接占有以代交付，同時受讓人已經(jīng)取得物權。(4) 指示交付又稱返還請求權的讓與， 是指讓與對于特定第三人的標的物返還請求權， 并告知占有人向受讓 人交付該動產(chǎn)，以代交付。37. 簡述不當?shù)美臉嫵梢?。不當?shù)美侵笡]有法律或者合同上的根據(jù)取得利益，而使他人受到損害的法律事實。其構成要件包括：(1) 一方取得利益。(2) 他方受有損失。(3) 取得利益和受有損失之間有因果關系。(4) 一方取得

26、利益無合法根據(jù)是指一方取得利益沒有法定或者約定的根據(jù)。38. 簡述違約責任的概念和特征。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同 約定所應承擔的民事責任。違約責任具有以下特征：(1) 違約責任是一種民事責任。(2) 違約責任是違約的當事人一方對另一方承擔的責任。(3) 違約責任是當事人不履行或不完全履行合同的責任。(4) 違約責任具有補償性和一定的任意性。(5) 違約責任由當事人約定。五、論述題 (總題數(shù)： 1，分數(shù)： 20.00)39. 論遺囑繼承與遺贈的異同。(1) 遺囑繼承與遺贈的相同點表現(xiàn)在：遺囑繼承和遺贈都是公民用遺囑處分其遺產(chǎn)的行

27、為；都可以附有義 務；都是遺產(chǎn)所有權轉移的方式；這種轉移都是在遺囑人死亡時開始的。(2) 兩者區(qū)別表現(xiàn)在： 主體的范圍不同：遺囑繼承人只能是法定繼承人中的一人或數(shù)人；受遺贈人則可以是國家、集體組織或 者法定繼承人以外的人。 客體范圍不同：在繼承權中，權利客體不僅包括財產(chǎn)權利，還包括財產(chǎn)義務；而在受遺贈中，權利客體 僅包括財產(chǎn)權利，不包括財產(chǎn)義務。 參與遺產(chǎn)的分配不同：遺囑繼承人有權直接參與遺產(chǎn)的分配；而受遺贈人只能從遺囑執(zhí)行人或遺囑繼承 人那里取得遺產(chǎn)。 作出接受、放棄表示的要求不同：遺囑繼承人須在遺產(chǎn)處理前作出放棄繼承的表示，不表示放棄的，視 為接受；而受遺贈人應在知道遺贈后 2 個月內，作

28、出接受或者放棄遺贈的表示，到期沒有表示接受的，視 為放棄受遺贈。六、案例分析題 （ 總題數(shù)： 2，分數(shù)： 30.00）王某于 2011 年準備建造一棟二層共 220 平方米的樓房。 因資金不夠， 遂向鄰居胡某借款， 雙方達成一份書 面合同。合同規(guī)定：胡某借給王某 5 萬元蓋房， 1 年后若王某不能歸還本金及利息，則房屋為雙方共有， 各人得一半房屋，房建成后王某無力償還，便將二層樓給胡某使用，但王某在產(chǎn)權登記時，仍登記為自己 單獨所有。胡某提出要按協(xié)議分割房屋并辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，王某表示同意，但一直未去辦理。王某 的妻弟郭某得知此事， 要王某把房屋以 15 萬元賣給他，他替王某還款， 王某表示同意并與郭某簽訂了轉讓 協(xié)議。胡某得知表示王某無權出讓屬于自己的那一半房屋，要求法院確認王某與郭某的轉讓協(xié)議無效。 問：（分數(shù)： 15.00 ）（1）. 此案中王某與胡某有