2021年公司檔案管理工作辦法

1、制度2021年公司檔案管理工作辦法單位名稱：XXXX部門：XXXX日期：2021年XX月XX日管理制度2021年公司檔案管理工作辦法公司檔案管理工作辦法有關(guān)的物業(yè)管理文本，公司檔案室管理工作辦法目的加強(qiáng)檔案管理工作，保證檔案的及時(shí)收集、歸檔、完整和有效利用。適用范圍適用于公司檔案室的各種檔案的管理工作。職責(zé)主管.公司檔案室管理工作辦法目的加強(qiáng)檔案管理工作，保證檔案的及時(shí)收集、歸檔、完整和有效利用。適用范圍適用于公司檔案室的各種檔案的管理工作。職責(zé)主管行政公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)外單位(個(gè)人)查閱檔案的審批。行政管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)公司員工借閱檔案的審批。檔案員職責(zé)1) 檔案員負(fù)責(zé)檔案的接收、整理、編號(hào)、裝訂、存

2、放;2) 檔案資料的交接;3) 辦理檔案的借閱、登記、統(tǒng)計(jì);4) 執(zhí)行相關(guān)保密制度;5) 檔案室設(shè)備、設(shè)施的管理等。工作步驟檔案資料的確定凡屬下列幾類資料均屬歸檔資料：1) 本公司基本情況資料，包括批文、營業(yè)執(zhí)照、代碼本、財(cái)產(chǎn)登記臺(tái)帳、管理制度、合同、人事勞資、工作基本情況描述等資料;2) 公司行文，包括發(fā)文、發(fā)函、會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、請(qǐng)示等;3) 各部門資料，包括業(yè)務(wù)、行政管理等材料;4) 外來資料，包括中央、省、市、區(qū)、集團(tuán)公司來文、友鄰單位及其它單位、組織來文及法律法規(guī)等;5) 圖書等參考資料，包括參考書籍、期刊、報(bào)紙及其它宣傳資料等;6) 其它。檔案編號(hào)檔案分劃為便于系統(tǒng)化管理，根據(jù)檔案的

3、內(nèi)容和形式特征，將公司檔案劃分為八大類(為一級(jí)分類)，每一大類下再劃分出若干子類(為二、三、四級(jí)分類)。具體分劃詳見檔案分劃編號(hào)表檔案編號(hào)為方便查閱檔案資料，根據(jù)檔案分劃對(duì)檔案進(jìn)行編號(hào)。編號(hào)采用八位阿拉伯?dāng)?shù)字。具體編號(hào)方法如下：1)分類圖示：XXXX 第四級(jí)類，類數(shù)099 第三級(jí)類，類數(shù)0999 第二級(jí)類，類數(shù)09 第一級(jí)類，類數(shù)099每一編號(hào)的具體意義。2)案卷號(hào)、文件順序號(hào)按電腦輸入時(shí)間自動(dòng)排序，從00000001開始。檔案地址確定檔案存放位置利用分類編號(hào)來確定。確定檔案一級(jí)類存放區(qū)：根據(jù)各一級(jí)類檔案資料的多少在檔案架上劃定各一級(jí)類檔案存放區(qū)。各一級(jí)類檔案存放區(qū)依序按從右到左、從正面架到反

4、面架的順序在檔案架上標(biāo)出。各一級(jí)類檔案區(qū)內(nèi)的子級(jí)類檔案依序按從右到左、從上到下的順序排列。每一份檔案均存放在某一級(jí)類的檔案盒內(nèi)。同一個(gè)檔案盒內(nèi)的檔案資料按編號(hào)順序從上到下排列存放。每一類檔案在柜架存放時(shí)均須留有一定余地，以保證新增檔案的存放。歸檔管理歸檔前資料管理1) 分散在各部門的資料歸檔前由各部門兼職資料員負(fù)責(zé)管理。2) 各部門必須設(shè)置資料固定存放處，并將資料分類放入不同的卷宗內(nèi)。3) 各部門負(fù)責(zé)人對(duì)應(yīng)歸檔資料的完整、完好負(fù)責(zé)。歸檔時(shí)間各類檔案資料視其類別、性質(zhì)等不同，分別按如下原則確定歸檔時(shí)間。1) 公司批文、供水、供電增容計(jì)劃指標(biāo)下達(dá)執(zhí)行書等重要文件隨時(shí)歸檔;2) 法律訴訟、外來文件等

5、資料處理完畢即行歸檔;3) 用戶資料在用戶辦理完各項(xiàng)手續(xù)后即行歸檔;4) 各項(xiàng)工程資料在驗(yàn)收后一個(gè)星期內(nèi)歸檔;5) 各部門當(dāng)年的業(yè)務(wù)、行政管理資料、行文、承包合同、人事勞資等資料在翌年的第一季度內(nèi)歸檔;6) 圖書資料購買后即歸檔，期刊、雜志半年歸檔一次。7) 其它資料按公司領(lǐng)導(dǎo)確定的時(shí)間歸檔。歸檔要求1) 歸檔資料必須完整，如文件的正文與附件、正式印本和稿本、設(shè)計(jì)圖紙及其更改通知等都必須齊全;2) 歸檔的文件資料必須是原件。部門須常用的資料可留用復(fù)印件，原件歸檔。書寫材料必須是耐久的紙張、墨水，不得使用鉛筆、圓珠筆，純蘭墨水;3) 歸檔資料必須準(zhǔn)確記錄各項(xiàng)活動(dòng)，凡涉及工程圖紙、管網(wǎng)分布及走向、

6、埋深等，必須做到“圖物相符，數(shù)字準(zhǔn)確”，設(shè)計(jì)的修改也須在圖紙上反映出來。檔案資料移交1) 資料歸檔前各部門須按類整理好，并填寫檔案資料移交清單。2) 移交時(shí)，檔案員須仔細(xì)核對(duì)移交的資料，核對(duì)無誤后，交接人在移交清單上簽字。3) 移交清單一式兩份，交接人各留存一份。資料編號(hào)歸檔檔案員把各類移交資料按編號(hào)辦法進(jìn)行整理、編號(hào)。檔案員須把每份檔案資料名稱、編號(hào)和歸檔時(shí)間等逐一登記在登記冊(cè)上。編號(hào)后的檔案，按4.3“檔案地址確定”的規(guī)定上架排列存放。檔案管理檔案室由行政管理部負(fù)責(zé)管理，行政管理部指定檔案員負(fù)責(zé)具體管理工作。檔案員崗位職責(zé)1) 檔案員必須熟練掌握檔案業(yè)務(wù)知識(shí)，了解、掌握公司職能活動(dòng)和檔案材

7、料情況。2) 檔案員負(fù)責(zé)檔案的接收、整理、編號(hào)、裝訂、存放、管理等工作。3) 檔案員負(fù)責(zé)督促各部門檔案資料的移交工作。4) 檔案員負(fù)責(zé)檔案資料的借閱、登記、統(tǒng)計(jì)等工作。5) 各部門兼職資料員必須配合公司檔案員做好有關(guān)檔案資料的收集、整理及交接等工作。6) 檔案員必須按要求做好保密工作。7) 檔案員必須做好檔案室設(shè)備、設(shè)施的保管維護(hù)工作。8) 檔案員必須完成公司安排的其它相關(guān)工作任務(wù)。檔案保管1) 檔案架合理排放，既保證光線充足、通風(fēng)，又能方便使用。2) 檔案室必須每天清潔一次，每周大掃除一次，保持清潔衛(wèi)生。3) 檔案室內(nèi)嚴(yán)禁煙火，室內(nèi)須配滅火器材，檔案員必須掌握正確使用滅火器材的方法。4) 保

8、持檔案室干燥，定期在柜架中投放干燥劑。5) 雨季加強(qiáng)檢查，每逢大雨必須檢查檔案室有無漏水、滲水現(xiàn)象，雨后即檢查檔案有無潮霉現(xiàn)象。6) 檔案柜架內(nèi)須定期投放防霉、防鼠藥品，定期檢查檔案有無霉變、鼠咬現(xiàn)象。7) 發(fā)現(xiàn)檔案有潮霉、鼠咬情況，應(yīng)立即采取措施加強(qiáng)防范，對(duì)已造成損壞的檔案進(jìn)行修復(fù)、補(bǔ)制。8) 下班時(shí)或檔案員離開時(shí)應(yīng)仔細(xì)關(guān)好、鎖好門窗。檔案室鑰匙除檔案員外，其他人不得持有。檔案鑒定與銷毀文書檔案資料保存期限分別為短期15年、長期25年、永久三類。城建檔案的保存期限分為短期30年，長期70年，永久三類。公司抽調(diào)各部門有關(guān)人員組成檔案鑒定小組，鑒定小組負(fù)責(zé)審議、鑒定檔案資料的保存期限。鑒定小組于

9、每年的最后一個(gè)季度內(nèi)召開一次鑒定會(huì)，審議、鑒定新增資料的年限及應(yīng)銷毀的資料。檔案資料的銷毀由檔案員具體執(zhí)行，鑒定小組委派一人監(jiān)督執(zhí)行。銷毀檔案編號(hào)的處理經(jīng)鑒定不需保存但暫時(shí)不能銷毀的檔案，將其從原存放架上取出，用X(表示暫存記號(hào))標(biāo)識(shí)記號(hào)，并將其裝訂放入專門存放區(qū)內(nèi)。檔案銷毀情況均須登記在金地物業(yè)管理有限公司檔案銷毀登記表上。檔案借閱檔案資料一般只限于公司員工及集團(tuán)公司需要查閱的人員查閱。外單位及個(gè)人因工作需要查閱檔案的，必須經(jīng)主管行政副總經(jīng)理批準(zhǔn)。檔案一般只限于在檔案室內(nèi)查閱，因工作需要借出時(shí)，必須填寫檔案借閱申請(qǐng)審批表。審批表經(jīng)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)簽字后，交行政管理部負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)簽字，方可借出檔案

10、。借出檔案者必須保證檔案的完好，不得在檔案上涂改、劃線、圈點(diǎn)等，不得缺頁、遺失、私自復(fù)印，并保證如期歸還。檔案借還情況須在登記本上登記。檔案統(tǒng)計(jì)檔案資料定期進(jìn)行清理、統(tǒng)計(jì)。檔案員必須每季度統(tǒng)計(jì)一次檔案增刪、使用及管理情況，并將統(tǒng)計(jì)結(jié)果報(bào)行政管理部負(fù)責(zé)人。檔案管理意外事件處理程序檔案失盜、借出檔案人丟失或損毀檔案、潮霉鼠咬損毀檔案等均屬于檔案管理中的意外事件。處理程序發(fā)生意外事件時(shí)，首先應(yīng)立即將事件情況報(bào)告行政管理部負(fù)責(zé)人和主管領(lǐng)導(dǎo)。當(dāng)發(fā)生檔案失盜或借出檔案人丟失檔案事件時(shí)，應(yīng)立即設(shè)法追回所失檔案;當(dāng)發(fā)生借出人損毀檔案或潮霉鼠咬等損毀檔案事件時(shí)， 應(yīng)立即對(duì)損毀檔案設(shè)法進(jìn)行修補(bǔ)、復(fù)原;若無法追回、

11、修補(bǔ)損失的檔案，則應(yīng)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)助設(shè)法重新補(bǔ)制。在進(jìn)行補(bǔ)救工作的同時(shí)，對(duì)意外事件發(fā)生的原因進(jìn)行調(diào)查，追究有關(guān)人員的責(zé)任。根據(jù)意外事件發(fā)生的性質(zhì)及檔案損毀程度，對(duì)有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行行政和經(jīng)濟(jì)處罰。 篇2：原中工學(xué)院干部檔案管理部門十項(xiàng)職責(zé)原中工學(xué)院干部檔案管理部門十項(xiàng)職責(zé)1.保管干部檔案，為國家積累檔案史料;2.收集、鑒別和整理干部檔案材料;3.辦理干部檔案的查閱、借閱和轉(zhuǎn)遞;4.登記處級(jí)干部職務(wù)變動(dòng)情況;5.為組織人事部門提供干部的情況;6.確保干部檔案的安全、保密;7.調(diào)查研究干部檔案工作情況，建立健全規(guī)章制度，搞好干部檔案的業(yè)務(wù)建設(shè);8.積極采用現(xiàn)代化技術(shù)管理干部檔案;9.及時(shí)處理死亡干部檔案

12、;10.辦理其它有關(guān)事項(xiàng)。篇3：遵義市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息檔案管理辦法（2021）遵市住建發(fā)202177號(hào)各縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：遵義市物業(yè)企業(yè)信用信息檔案管理辦法已經(jīng)局務(wù)會(huì)研究同意，市制辦審核通過，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。遵義市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息檔案管理辦法第一章 總 則第一條為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營行為，構(gòu)建物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用信息體系，促進(jìn)我市物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定(國務(wù)院第698號(hào)令)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)有關(guān)信用信息的采集、認(rèn)定、記錄、公布，信用等級(jí)評(píng)定

13、和管理適用本辦法。第三條本辦法所稱信用信息檔案，是指由物業(yè)管理行政主管部門建立，反映和評(píng)價(jià)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及主要經(jīng)營管理人員基本情況、業(yè)績(jī)信息和處罰信息的檔案資料。本辦法所稱物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是在本市行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的合法企業(yè)。第四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息檔案的建立和管理，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公開、公正的原則，實(shí)行政府主導(dǎo)、社會(huì)參與、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)威發(fā)布、信息共享的運(yùn)行模式。第五條遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱市住建局)負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施，并指導(dǎo)遵義市物業(yè)管理協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱市物業(yè)協(xié)會(huì))實(shí)施全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用考評(píng)的相關(guān)工作。各縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息的采

14、集、確認(rèn)、上報(bào)工作。遵義市物業(yè)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)建立新聞媒體聯(lián)絡(luò)互動(dòng)機(jī)制，采集、確認(rèn)媒體報(bào)道的相關(guān)信用信息;負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用考評(píng)的相關(guān)工作;負(fù)責(zé)信用信息檔案管理平臺(tái)的日常管理、發(fā)布及維護(hù)工作。第二章 信用信息檔案內(nèi)容及信用等級(jí)第六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息檔案包括以下內(nèi)容：(一)基本信息。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理行政主管部門登記備案的企業(yè)基本情況、項(xiàng)目基本情況、專業(yè)人員情況、技術(shù)人員情況等情況。(二)業(yè)績(jī)信息。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者法定代表人、總經(jīng)理及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中受到縣(市、區(qū))級(jí)以上政府及物業(yè)管理行政主管部門，國家、省、市物業(yè)協(xié)會(huì)的獎(jiǎng)勵(lì)、表彰等情況。(三)處罰信息。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在從事

15、物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中違反相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定或物業(yè)服務(wù)合同約定，被行政處罰、行業(yè)通報(bào)、媒體曝光或者物業(yè)管理行政主管部門認(rèn)定應(yīng)該記錄的不良行為等情況。第七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)由高到低劃分為優(yōu)秀、良好、合格、基本合格、不合格五個(gè)等級(jí)。第八條信用等級(jí)評(píng)定基本分為80分，實(shí)行加減分制。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用得分在90分以上的為優(yōu)秀;信用得分低于90分,且在80分以上的為良好;信用得分低于80分,且在70分以上的為合格;信用得分低于70分,且在60分以上的為基本合格，信用得分低于60分的為不合格。第九條物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列情形之一的，企業(yè)信用得分為0分：(一)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托給他人

16、;(二)挪用住宅專項(xiàng)維修資金;(三)在物業(yè)服務(wù)合同有效期內(nèi)擅自退出管理項(xiàng)目;(四)在本年度內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故;(五)因物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任引發(fā)重大群體或越級(jí)上訪事件，影響社會(huì)穩(wěn)定和正常社會(huì)秩序，造成惡劣影響;(六)因違反相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，一年內(nèi)被物業(yè)行政主管部門、其他行政部門以及司法機(jī)關(guān)通報(bào)批評(píng)3次以上的;(七)被司法機(jī)關(guān)認(rèn)定為失信行為的;(八)經(jīng)物業(yè)管理行政主管部門認(rèn)定的其他嚴(yán)重不良行為。第三章 信用信息的采集、公布及等級(jí)評(píng)定第十條市住建局負(fù)責(zé)建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息日常采集、及時(shí)發(fā)布、年終評(píng)定的綜合評(píng)價(jià)體系。第十一條信用信息采集是指對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息進(jìn)行收集、記錄、分類和儲(chǔ)存，

17、形成反映企業(yè)信用信息檔案的活動(dòng)。信用信息的采集應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持客觀、準(zhǔn)確、公正、及時(shí)和誰提供誰負(fù)責(zé)的原則。信用信息采集渠道包括：物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行申報(bào)，縣(市、區(qū))物業(yè)行政主管部門、街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府相關(guān)行政管理部門提供，新聞媒體報(bào)道等。(一)基本信息：由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向市住建局完成數(shù)據(jù)記載;物業(yè)服務(wù)企業(yè)基本信息發(fā)生變更的，應(yīng)自變更之日起30日內(nèi)向市住建局辦理信息變更手續(xù)。(二)業(yè)績(jī)信息：由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行申報(bào)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自業(yè)績(jī)信息生成之日起3個(gè)月內(nèi)向企業(yè)注冊(cè)地縣(市、區(qū))物業(yè)行政主管部門提供業(yè)績(jī)證明材料，辦理信息申報(bào)手續(xù)。(三)處罰信息：由各縣(市、區(qū))物業(yè)主管部門負(fù)責(zé)采集，其中物業(yè)服務(wù)企業(yè)或

18、法定代表人、總經(jīng)理的警示信息由企業(yè)注冊(cè)地縣(市、區(qū))物業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé);管理項(xiàng)目或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的警示信息由項(xiàng)目所在地縣(市、區(qū))物業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)。各縣(市、區(qū))物業(yè)行政主管部門應(yīng)聯(lián)合轄區(qū)街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府各行政主管部門以及司法機(jī)關(guān)建立警示信息采集機(jī)制，結(jié)合投訴、糾紛處理、日常檢查等工作方式，及時(shí)采集、匯總物業(yè)服務(wù)企業(yè)警示信息。各縣(市、區(qū))物業(yè)管理行政主管部門對(duì)當(dāng)月轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)業(yè)績(jī)信息、警示信息確認(rèn)后，于次月5日前匯總上報(bào)市住建局。第十二條市物業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)建立與新聞媒體的聯(lián)絡(luò)機(jī)制，設(shè)立媒體曝光平臺(tái)，采集、確認(rèn)各新聞媒體報(bào)道的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息，并于次月5日前及時(shí)匯總上報(bào)市住建局。第

19、十三條市住建局對(duì)每季度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息進(jìn)行匯總、認(rèn)定后，記入企業(yè)信用檔案，并通過市住建局網(wǎng)站和市物業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站、微信公眾號(hào)向社會(huì)公布。第十四條市住建局于每年年初依據(jù)遵義市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定評(píng)分細(xì)則對(duì)上年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息情況進(jìn)行考評(píng)打分，評(píng)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)，并在市住建局和遵義市物業(yè)管理協(xié)會(huì)網(wǎng)站、微信公眾號(hào)公示企業(yè)信用等級(jí)結(jié)果，公示時(shí)間為15日。在公示期間對(duì)評(píng)定結(jié)果有異議的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向市住建局提出異議申請(qǐng)。市住建局在接到申請(qǐng)15日內(nèi)核實(shí)并作出答復(fù)，最終確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度信用等級(jí)。評(píng)定結(jié)果將在媒體上進(jìn)行公布。第十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息的錄入和變更，應(yīng)當(dāng)以已具備法律效力

20、的文書或者其他有效證明文件為依據(jù)。任何單位和個(gè)人未依照權(quán)限、程序，不得擅自修改、增刪信用信息。第四章 信用檔案的使用和監(jiān)管第十六條市住建局負(fù)責(zé)建設(shè)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息檔案管理平臺(tái)，記載物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息和信用等級(jí)情況，并通過市住建局網(wǎng)站和市物業(yè)協(xié)會(huì)微信公眾號(hào)向社會(huì)公布，接受社會(huì)查詢和網(wǎng)上投訴服務(wù)，接受社會(huì)監(jiān)督。第十七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目備案、創(chuàng)先評(píng)優(yōu)、招標(biāo)投標(biāo)、日常監(jiān)管等工作的重要依據(jù)。第十八條建立守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制。(一)優(yōu)秀企業(yè)：創(chuàng)先評(píng)優(yōu)時(shí)在同等條件下優(yōu)先考慮;在日常監(jiān)督檢查時(shí)不作重點(diǎn)監(jiān)管。(二)良好企業(yè)：可正常開展經(jīng)營服務(wù)活動(dòng)，不作重點(diǎn)監(jiān)管。(三)合格企業(yè)：可正常開展經(jīng)營服務(wù)活動(dòng)，但一年內(nèi)不得參與各類創(chuàng)先評(píng)優(yōu)活動(dòng)。(四)基本合格企業(yè)：對(duì)其存在的問題責(zé)令限期整改，整改期內(nèi)重點(diǎn)監(jiān)管;一年內(nèi)不得參與各類創(chuàng)先評(píng)優(yōu)活動(dòng);整改合格的，晉升信用等級(jí);對(duì)拒不整改或者整改不合格的，降為不合格企業(yè)。(五)不合格企業(yè)：記入全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)黑名單，并通過市住建局網(wǎng)站、市物業(yè)協(xié)會(huì)微信公眾號(hào)及所管理項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行公示;不得參與各類創(chuàng)先評(píng)優(yōu)活動(dòng);下一年度信用等級(jí)評(píng)定不予評(píng)為優(yōu)秀、良好;不得進(jìn)入我市招投標(biāo)管理系統(tǒng)參