20XX租房合同范本

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2、租房合同范本詳情: 免費(fèi)論文： 20XX租房合同范本1 出租方姓名： 簡稱甲方 身份證號： 承租方姓名： 簡稱乙方 身份證號： 甲方現(xiàn)有川面積的房屋，套型為地址: 在簽訂本協(xié)議時， 甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。 經(jīng)甲、 乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年 二、該房出租的使用性質(zhì)為用房， 月租金為元，繳租方式為支付一次， 計(jì)人民幣（大寫）元（Y元）以后就在付款期末前天支付。 三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。 四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)， 更不能擅自改變房屋的結(jié) 構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價

3、賠償。 五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住 （經(jīng)營 ）權(quán)，不得收 回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。 六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此 造成的損失由乙方承擔(dān)。 七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度， 辦理各種相關(guān)證 件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切 安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙 方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理 等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金， 另水、電氣底度為：水噸 ;電度 ;氣方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 以交費(fèi)收據(jù)為

4、準(zhǔn)。 八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房， 應(yīng)提前壹月與甲方商議。 （在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán) ）。 九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租 金及搬家所造成的損失， 作違約賠償金。 乙方違約則從押金里扣除一 個月房屋租金作賠償金給甲方。 十、如果拆遷此房乙方無條件搬出， 所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方 退還乙方。 十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效， 到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方簽字：地址：聯(lián)系電話： 乙方簽定：地址：聯(lián)系電話： 簽定日期：年月日 20XX租房合同范本2 訂立合同雙方： 出租方： ，以下簡稱甲方 承租

5、方： ，以下簡稱乙方 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的 房屋 棟間，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，類型 ，結(jié)構(gòu)等級，完損等級 ，主要裝修 設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。 第二條租賃期限 租賃期共 個月，甲方從 年月日起將出租房 屋交付乙方使用，至 年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交 換的; 2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 3. 拖欠租金 個月或空置 月的。 合同期滿后，如甲方仍

6、繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時， 如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商 酌情延長租賃期限。 第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金 元，由乙方在 月日交納給甲 方。先付后用。 甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部 門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)， 交納方式按下列第 款執(zhí)行： 1. 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) (90)第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) ; 2. 甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，

7、 及時 修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好， 以保障乙方安全正常使用 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87)城住公字第 13 號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款辦法處理： 1. 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ; 2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組 織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除; 3.由乙方負(fù)責(zé)維修 ; 4. 甲乙雙方議定。 乙方因使用需要， 在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對承租房屋進(jìn)行 裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料

8、等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可 施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由 方承擔(dān)(); 所有權(quán)屬 方 () 第五條租賃雙方的變更 1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的 情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ; 2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方 有優(yōu)先購買權(quán) ; 3. 乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支 持乙方的合理要求。 第六條違約責(zé)任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù) 責(zé)賠償 元。 2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠 償對方 元。

9、 3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 %，以 天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為， 終止租賃合同。同時按約定租金的 %，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲 方支付違約金。 6. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租 金的%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同 的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜， 甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān) 督下進(jìn)行。 第七條免責(zé)條件 1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互 不承擔(dān)責(zé)任 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失， 互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時，任何一 方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時， 可向市工商行政 管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充 協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后， 與本合同具 有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份;副本