建筑工程關(guān)鍵工序控制措施方案

1、建筑工程關(guān)鍵工序控制措施第一節(jié)工程測量監(jiān)控要點一、測量儀器的檢定和校驗事前監(jiān)控根據(jù)國家計量法實施細則，測量儀器和鋼尺在使用前7天一10天應(yīng)送當 地計量器具檢定部門進行檢驗標定 ，合格后方可使用。承包人應(yīng)向監(jiān)理工程師 提交檢驗合格證的復(fù)印件，并要求測量人員必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，持證上崗。1、經(jīng)緯儀和水準儀的檢定(1) 檢定依據(jù)：經(jīng)緯儀檢定規(guī)程、水準儀檢定規(guī)程(2) 檢定周期：經(jīng)緯儀1 2年。2、鋼尺的檢定(1) 檢定依據(jù)：嫦岡卷尺檢定規(guī)程(2) 檢定周期：1年二、測量校樁過程的監(jiān)控校樁是依據(jù)設(shè)計、規(guī)劃紅線等，對現(xiàn)場新建建筑物的定位，包括位置和標 高。1、校紅線樁由政府規(guī)劃部門測定并批準的規(guī)劃紅線，是

2、建筑定位的依據(jù)，是法律約定的建設(shè)用地。2、校測水準點由設(shè)計單位給定的水準點是現(xiàn)場引測標高的依據(jù) 。因此，水準點的正確性 是直接影響建筑物標高的直接因素，一般設(shè)計單位給兩個水準點，監(jiān)理工程師 應(yīng)要求承包商進行兩點之間校測，確定其標高不超過20m/m，經(jīng)設(shè)計單位確 認，保證水準點的正確，方可使用。三、場地測量過程的控制場地測量包括場地控制網(wǎng)測量和場地平整測量，場地控制測量是整個場地 各建筑物和構(gòu)筑物平面、標高定位以及高層建筑。豎向控制的基本依據(jù)，場地 平整測量是實測場地地形，按豎向設(shè)計規(guī)劃進行場地調(diào)整。監(jiān)理工程師的任務(wù)是檢測承包人的方格網(wǎng)及各方格點的標高，并在圖紙上 簽署意見：監(jiān)理工程師還要監(jiān)督承

3、包人保護好場地控制網(wǎng) 。監(jiān)理工程師首先審查承包人的場地測量方案，然后在承包人控制網(wǎng)測定， 自檢合格、申報后，進行驗線。1、場地控制方案的審查（1）場地控制網(wǎng)應(yīng)均布全場，控制線間距要適宜。（2）場地控制網(wǎng)定位點的起始點和起始邊要定位準確 。（3）場地控制網(wǎng)各控制點之間應(yīng)通視，易丈量。2、場地控制網(wǎng)的檢測（1）場地控制網(wǎng)的檢測承包人要按監(jiān)理工程師批準的方案測設(shè)控制 網(wǎng)。（2）要以規(guī)劃紅線定位按制點和控制線。（3） 承包人測定控制網(wǎng)后應(yīng)自檢，合格后申報，同時交付控制網(wǎng)的 閉合校驗資料。（4） 監(jiān)理工程師根據(jù)閉合校驗資料進行分析，認定后，到現(xiàn)場驗 線，簽證認可。四、放線測量過程的監(jiān)控放線包括定位放線和

4、基礎(chǔ)放線。1、定位線放線在控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上測定，在控至網(wǎng)上設(shè)有建筑物的中心點和軸線點 ，建筑 定位后，進行開挖，挖到設(shè)計標高后，根據(jù)控制網(wǎng)上中線點和軸線點恢復(fù)建筑 物的中線和軸線。2、基礎(chǔ)放線基礎(chǔ)墊層澆注后，承包人在墊層上放基礎(chǔ)線，建筑物的軸線、墻寬線、樁 位線必須準確，自檢合格后報驗，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查、驗收、簽字認可。五、土方開挖的監(jiān)理巡視檢查1、予控(1) 監(jiān)理人員應(yīng)在土方開挖前檢查定位放線，排水和降低地下水系統(tǒng)。(2) 監(jiān)理人員要了解施工單位土方運輸車的行走路線及棄土場，熟悉采用 的開挖方法和開挖順序，以及與之相配合的地下水控制措施，做到心中有數(shù)。(3) 督促并監(jiān)督施工單位做好施工與材料準

5、備及技術(shù)措施準備。2、 監(jiān)理員檢查施工中機具停放的位置是否平穩(wěn) ，大、中型施工機具距坑邊 距離應(yīng)根據(jù)設(shè)備重量、基坑支撐情況土質(zhì)情況等，經(jīng)計算確定，督促施工方對 機械行走的上下坡道加固，在基頂圍邊設(shè)置圍護欄桿和安全標志 ，同時嚴禁從 基坑頂亂扔物體、工具入基坑內(nèi)。3、 要求施工單位在開挖過程中應(yīng)隨時做好坑內(nèi)明排水，并經(jīng)常檢查降水是 否正常，水位是否達到設(shè)計要求，是否引起周圍建筑物下沉變形或基底土隆起 等事故。如在雨、冬季節(jié)開挖，應(yīng)要求施工單位采取相應(yīng)和必要的技術(shù)措施。同時，坑面，坑底排水系統(tǒng)應(yīng)良好：如在雨季開挖土方，應(yīng)有防洪措施。防止坑 外水浸入坑內(nèi)；冬季挖土地，須防止基土遭凍為設(shè)圍護結(jié)構(gòu)但須隔

6、一段時間施 工基礎(chǔ)時，應(yīng)要求施工單位留適當厚度的土或用其他保溫材料復(fù)蓋；如發(fā)現(xiàn)圍護結(jié)構(gòu)有水土流失現(xiàn)象時，應(yīng)及時通知施工單位封堵。4、臨時性挖方的邊坡值應(yīng)符合下表的規(guī)定土的類別邊坡值(高：寬)砂土1 : 1.251 : 1.5硬1 : 0.751 : 1.0一般性黏性土硬硬塑1 : 1.0 1 : 1.125軟1 :1.5碎石類土充填堅硬，硬塑黏性1 : 0.5 -1 : 1.00充填砂土1 : 1.001 : 1.55、基坑開挖時監(jiān)理員必須時時提醒施工人員遵循由上而下，先撐后挖，分層開挖”的基本原則。要求基坑支護施工單位與挖土單位密切配合，堅持先撐 后挖的原則，嚴禁先挖后撐，或邊挖邊撐，或超挖

7、等做法。在開挖支撐位置 時，應(yīng)快挖快撐，一般應(yīng)先開挖支撐位置的土方，待支撐好后，在開挖其他土 方。6采用機械開挖基坑時，應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況和挖土機械的類型，要求施工單 位在基坑底保留150-300m/m 土層不用機械開挖，由人工開挖修整，以保持 基坑底土體的原狀結(jié)構(gòu)。7、挖土單位要保護測量的坐標點、水準點、以及監(jiān)測埋設(shè)的儀器和原件， 嚴禁在開挖過程中碰撞、損壞CFG樁基礎(chǔ)、圍護結(jié)構(gòu)、支撐、工程樁和止水帷 幕、降排水設(shè)施：對周圍的電訊、電纜、煤氣、供排水管道等重要地下設(shè)施要 求施工方必須有保護措施，防止撞壞而造成事故。六、挖土施工中常見的問題。挖土工程中的一般就是指工程事故，杜絕事故的關(guān)鍵是在于做好

8、予防，一 旦出現(xiàn)事故苗頭，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，阻止事故的發(fā)展擴大。1、內(nèi)撐或錨桿圍護結(jié)構(gòu)失穩(wěn)，發(fā)生較大向內(nèi)凸變形。（1）建議應(yīng)急措施：首先應(yīng)在坡頂或樁后卸載，坑內(nèi)停止一切作業(yè)，在坑 內(nèi)增設(shè)支撐，錨桿。（2） 建議予防方法。除了有關(guān)勘察設(shè)計和設(shè)計問題外，在開工前應(yīng)準備適 量的內(nèi)撐錨桿件（如鋼管、鋼工字鋼等）砂石袋作為備用，一旦出現(xiàn)事故苗 頭，即可及時處理。2、邊坡失穩(wěn)（1）建議應(yīng)急措施：當出現(xiàn)邊坡失穩(wěn)苗頭時，就要分析研究什么因素引起 土坑剪強度降低，首先在可能的條件下，盡快降低地下水位，進行坡頂卸載。 加強未滑坡區(qū)段的監(jiān)測和保護，防止事故的繼續(xù)擴大。其次在坡腳堆筑砂石 袋，或在未滑部位施打鋼板、

9、鋼管等擋土，并盡快灌注混凝土。（2） 建議予防方法：首先是邊坡設(shè)計要根據(jù)水文地質(zhì)條件，嚴格按規(guī)定放 坡，做好降水，排水和邊坡保護的設(shè)計施工；其次在邊坡頂和坑內(nèi)做好排水溝，集水井，將滲透水，地面水，雨水排出場地外，防止浸泡基坑和邊坡；接 近邊坡處的土方開挖速度要放慢，嚴格控制地面荷載，嚴禁在坡面上堆放材料 設(shè)備。3、周圍地面沉降（1）建議應(yīng)急措施：當出現(xiàn)周圍地面沉降時，根據(jù)發(fā)生的原因，有針對性 的采取對策。一般講，首先停止坑外降水，采取回灌措施或在圍護結(jié)構(gòu)外圍施 以壓力注漿或深層攪拌，鋼板樁進行隔水。有流水管涌要及時采取搶救措施。 如圍護結(jié)構(gòu)，支撐發(fā)生變形，應(yīng)進行加固。（2）建議予防方法：要合理

10、設(shè)計圍護結(jié)構(gòu)，如地下水位高的地區(qū)要根據(jù)土 質(zhì)情況設(shè)置止水帷幕，對圍護結(jié)構(gòu)進行止水處理。坑外安裝設(shè)置若干回灌井， 觀察井，或在建筑物與圍護結(jié)構(gòu)之間設(shè)置隔水墻，防止因降水影響原有建筑物 穩(wěn)定。七、土方開挖的監(jiān)理驗收土方開挖的質(zhì)量要求如下表項目序 號項目允許偏差檢查方法柱坑基坑基槽挖方地平整管溝地層基層人工機械主控 項目1標咼-503050-50-50水準儀2長度、寬度+200-50+350+50+500-150+100經(jīng)緯儀3邊坡按設(shè)計要求觀察八、土方回填的監(jiān)理巡視檢查基礎(chǔ)回填工程是本項目的監(jiān)控重點，杜絕因回填夯壓不實，導(dǎo)致地面塌陷，地下污水管下沉開裂等現(xiàn)象，監(jiān)理方嚴格按規(guī)范要求進行施工監(jiān)控。對灰

11、 土及素土回填土含水量，白灰摻加數(shù)量及均勻程序，分層鋪實厚度，干容量數(shù) 值嚴格控制，實行全天候旁站，特別是房間邊角部位，在機夯不到的部位，采 用人工木夯，并對其見證取樣，跟蹤試驗，確保回填土質(zhì)量。一）予控對填方土資料按設(shè)計要求驗收后可填入 ，填方土盡量用同類土填筑，要控 制適宜含水量。當采用的不同質(zhì)土回填時，應(yīng)按類有規(guī)劃地分層鋪填，將透水 性較大的土置檢透水性小的土層之下，不得混雜使用，以利檢水分排除和基土穩(wěn)定，并避免在填土內(nèi)形成水囊和滑動現(xiàn)象二）過程監(jiān)控施工人員進行基坑回填時，遵守下列規(guī)定，監(jiān)理嚴格監(jiān)督。（1）基礎(chǔ)現(xiàn)澆的混凝土應(yīng)達到一定的強度，不致因填土而受損傷時，方可 回填。（2） 土方回

12、填前施工人員應(yīng)清除基底的垃圾、樹根等雜物，抽出坑穴積 水，淤泥，驗收基底標高，監(jiān)理員檢查后方可施工，如在耕植土或松土上填 方，應(yīng)要求施工方在基底壓實后再進行。（3）基坑回填順序。應(yīng)按基底排水方向回高至低分層進行。（4）回填管溝時，防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)要求施工人員先在 管子周圍填土夯實，應(yīng)從管道兩邊同時進行，直至管頂0.5m以上，在不損壞管 道的情況下方可采用機械回填和壓實。九、回填土方監(jiān)理驗收。填方施工結(jié)束后，監(jiān)理員應(yīng)檢查標高，邊坡坡度，壓實程度等，檢查標準應(yīng)符合下表規(guī)定：項目序 號項目允許偏差檢查方法柱基基坑基槽控方場地平整管溝地面基層人工機械主控 項目1標咼-503050-50

13、-50水準儀2分層夯實 系數(shù)設(shè)計要求按規(guī)定一般 項目1回填土料設(shè)計要求取樣檢查2分層厚度及含水量設(shè)計要求水準儀3表面平 整度2020302020水準儀第二節(jié)混凝土工程監(jiān)控要點、模板質(zhì)量予控內(nèi)容1、審核模板工程的施工方案要重點審定（1）能否保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部尺寸和相關(guān)位置的正確 ，對結(jié)構(gòu)節(jié)點及 異型部們模板設(shè)計是否合理（是否采用專業(yè)模板）；（2）是否具有足夠的能力，剛度和穩(wěn)定性，能否可靠的承受新澆混凝土的 自重和側(cè)壓力，設(shè)在施工過程中所產(chǎn)生的荷載；（3）模板接縫處理方案能否保證不漏漿；（4） 模板及支架系統(tǒng)構(gòu)造是否簡單，裝拆方便，并便于鋼筋的綁扎、安 裝、清理和混凝土澆注和養(yǎng)護；2、對進場模

14、板規(guī)格、質(zhì)量進行檢查目前施工常用的鋼組合模板，木模板、膠合板模板，竹膠模板等。監(jiān)理工 程師對重復(fù)使用條件下的模板外型尺寸、平整度，板面潔凈程度及相應(yīng)支撐系 統(tǒng)都進行全面檢查，確定是否適用于工程，提出修整意見。重要部位要求承包 單位予拼裝，對承包單位采用的模板螺栓應(yīng)在加工前提出予控意見 ，保證加工 質(zhì)量和模板連接的牢固。3、脫模劑選用質(zhì)地優(yōu)良和價格合理的脫模劑是提高混凝土結(jié)構(gòu)件表面質(zhì)量和降低模 板工程費用的重要措施。每種脫模劑都有一定的應(yīng)用范圍和應(yīng)用條件。在審批 時應(yīng)注意：（1）注意脫模劑對模板的適用性。如脫模劑用于金屬模板時，應(yīng)具有防 銹、阻銹性能；用于塑料模板時應(yīng)不使塑料軟化變質(zhì)；用木模板時

15、，要求滲入 模板一定深度，但不致吸收掉，并能提高木材的防水性能。（2）要考察混凝土結(jié)構(gòu)件的最終飾面要求；如構(gòu)件的最終飾面是油漆，刷 漿和抹灰，應(yīng)選用不影響混凝土表面粘結(jié)的脫模劑 。有建筑飾的混凝土構(gòu)件， 則應(yīng)選不會使混凝土表面污染和變色的脫模劑 。（3）要注意施工時的氣候和環(huán)境條件，當混凝土采用蒸氣養(yǎng)生時，應(yīng)選用 熱穩(wěn)定性合格的脫模劑。（4）應(yīng)注意施工工藝的適應(yīng)性。有些脫模劑刷后即可澆混凝土 ，但有脫模 劑要等干燥后才能澆注混凝土 。因此選用時應(yīng)考慮脫模劑干燥時間是否能滿足施工工藝的要求。脫模劑的脫模效果和拆模時間有關(guān)，當脫模劑與混凝土接觸面之間粘結(jié)力大于混凝土的內(nèi)聚力時，往往發(fā)生表層混凝土被

16、局部粘掉的現(xiàn)象，因此具體拆模時間，應(yīng)通過試驗確定。4、質(zhì)量監(jiān)理要點（1）支模前應(yīng)先在基底彈線，以彈線校正鋼筋位置，并合模后，檢查位置 提供準確的依據(jù)。（2）為防止脫模，跑模，錯位造成結(jié)構(gòu)斷面尺寸超差，位置偏離，漏漿造 成蜂巢麻面，模板支撐應(yīng)符合模板設(shè)計要求。（3）對模板拼縫，節(jié)點位置模板支搭情況、加固情況應(yīng)認真檢查，防止漏 漿及縮勁現(xiàn)象。（4） 埋設(shè)件位置，標高、尺寸應(yīng)復(fù)核；予埋件固定方法應(yīng)可靠，防止位 移。（5） 合模前鋼筋隱檢已合格，模內(nèi)已清掃干凈，應(yīng)剔鑿部位已剔鑿合 格，合模后核驗?zāi)０逦恢谩⒊叽缂颁摻钗恢?，墊塊位置與數(shù)量，符合要求，才 能澆注混凝土。（6）模板涂刷脫模劑時，首先應(yīng)清除模板

17、表面的塵土和混凝土殘留物再 涂刷，涂刷應(yīng)均勻，不得漏刷和沾污鋼筋。（7） 現(xiàn)澆混凝土樓板、梁柱、剪力墻，建議采用復(fù)模竹膠合板當模板， 樓板及梁中心起拱，四角標高一致，板縫用塑料膠條密封，一次成活，杜絕頂 棚找補抹灰。（8）嚴格控制模板內(nèi)清理，在施工方報鋼筋時，認真檢查模板內(nèi)的清潔 度，不得有雜物及污灰，支模板時，在底部留設(shè)清掃口。（9）柱梁模板結(jié)合處，必須先設(shè)膠條，確?，F(xiàn)澆不漏漿。二、鋼筋質(zhì)量控制1、 材料的控制（1）鋼筋1）鋼筋應(yīng)用出廠質(zhì)量證明書或試驗報告單。2）鋼筋進入工地后應(yīng)進行現(xiàn)場檢查，按批量（一般為WOt，冷拉鋼筋為w 120t）進行復(fù)試，未經(jīng)復(fù)試或復(fù)試不合格的鋼筋，不能用于工程。3

18、）鋼筋在加工過程中，發(fā)現(xiàn)脆斷，焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象，或者出廠證明，鋼種鋼號不明時，應(yīng)進行化學(xué)成分檢驗。4）集中加工的鋼筋，應(yīng)由加工廠單位出具出廠證明及鋼筋出廠合格證或鋼筋 試驗單批件（復(fù)印件），但須加蓋加工單位印章。5）鋼筋復(fù)試應(yīng)按鋼筋種類進行檢驗。（2）焊條及焊劑i. 焊條及焊劑應(yīng)有出廠合格證，且應(yīng)檢焊接形式，母材種類設(shè)計所要求的品 種，規(guī)格一致。ii. 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查焊工上崗證（每兩年復(fù)試一次），在正式焊接前，必須監(jiān)督焊工在現(xiàn)場條件下進行焊接性能試驗，合格后方可正式上崗。2、質(zhì)量監(jiān)理要點（1）必須熟悉設(shè)計圖紙，明確各結(jié)構(gòu)部位設(shè)計鋼筋品種，規(guī)格，綁扎或 焊接要求，特別部位

19、特殊處理。（2）監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位對鋼筋的下料、加工進行詳細的技術(shù)交 底，要求技術(shù)人員根據(jù)圖紙及規(guī)范進行鋼筋翻樣，且應(yīng)親自到加工場地，對成型的鋼筋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包單位改正。鋼筋焊接，機械連接均 應(yīng)按規(guī)定批量進行試驗，并對外觀進行檢驗。特別對機械的加工質(zhì)量及安裝質(zhì) 量要嚴加控制，并按規(guī)定進行見證取送檢和進行實體檢驗。（3） 在鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時通 知承包單位改正。巡視應(yīng)特別注意對鋼筋的品種 、規(guī)格、數(shù)量。箍篩加密范 圍，鋼筋除銹情況等問題的監(jiān)視。（4） 嚴格控制予埋鐵，即時埋筋及其錨固長度和焊接質(zhì)量。（5）嚴格控制鋼筋錨固，搭接倍數(shù)是否滿足

20、規(guī)范、設(shè)計要求。（6） 樓板鋼筋上鐵必須設(shè)置馬凳，下鐵必須用砂漿塊墊好，確保鋼筋到 位，保護層滿足要求。（7） 剪力墻鋼筋必須加設(shè)定位骨架筋，墻體筋兩側(cè)用砂漿墊塊控制保護 層。（8） 在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上 ，對承包單位報檢的部位進 行隱蔽工程驗收。驗收時應(yīng)按質(zhì)量驗評標準，對照結(jié)構(gòu)施工圖，核查所綁扎的 鋼筋規(guī)格，數(shù)量，間距，長度，錨固長度，接頭設(shè)置等是否符合設(shè)計、規(guī)范、規(guī)程要求，達到要求時，才正式簽發(fā)驗收單。三、混凝土工程的質(zhì)量予控及質(zhì)量監(jiān)理要點1、對商品混凝土的質(zhì)量控制，監(jiān)理工程師應(yīng)對商品砼廠家進行實地考察 ， 考察主要內(nèi)容是：（1）試驗室的資質(zhì)條件及工作人員上崗證是否齊全 ，是

21、否有完整的技術(shù)資 料和管理臺帳。（2）技術(shù)管理工作系統(tǒng)，機構(gòu)設(shè)置狀態(tài)。（3）有無健全的技術(shù)管理制度，主要包括：技術(shù)審核、材料管理、質(zhì)量管 理檢驗、混凝土的開盤鑒定、運輸、泵送、技術(shù)檔案資料、操作規(guī)程和技術(shù)崗 位責(zé)任制等管理制度。（4）攪拌設(shè)備，特別是設(shè)備的年檢和可靠程度。2、混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理要點（1）澆注前的監(jiān)理工作要點1） 對混凝土澆注方案進行審批 ，要根據(jù)澆注面積、澆注工程量、勞力組 織、施工設(shè)備、泵車位置、澆注順序施工縫的位置、混凝土原材料供應(yīng)，保證 砼澆注的連續(xù)性以及停電的應(yīng)急措施等問題 ，進行認真地綜合研究并逐一落實，確保萬無一失。2）模板鋼筋應(yīng)做好予檢和隱檢，在澆注混凝土前應(yīng)再次

22、檢查，確保模板位 置，標高，截面尺寸與設(shè)計相符，且支撐牢固，拼縫嚴密，模板內(nèi)雜物已清掃 干凈。鋼筋位置固定正確，變形的鋼筋已被修好。關(guān)鍵部份應(yīng)再次檢查鋼筋品 種、數(shù)量、規(guī)格、插筋、錨固情況。3）檢查機具準備：對攪拌機、運輸車、料斗、串筒、活塞泵、輸送管線， 振搗器等要準備充足，對可能出現(xiàn)的故障已有所準備。必須及時進行試運轉(zhuǎn)。4）混凝土澆灌申請書已辦妥。5）對天氣予報已做了解和必要的冬施、雨施準備。6）水、電、照明等現(xiàn)場條件做好，且應(yīng)有保證。（2）常規(guī)混凝土澆灌過程中的監(jiān)理要點1）對澆筑的混凝土應(yīng)堅持開盤鑒定制度。開盤鑒定表原則上每天應(yīng)根據(jù)料 源情況進行調(diào)整。2） 混凝土澆注中，要加強旁站監(jiān)理。

23、嚴格控制澆注質(zhì)量檢查砼坍澆度、嚴 禁在已攪拌好的砼中注水，不合格混凝土要清除施工現(xiàn)場。3）檢查振搗情況。不能漏振、過振，注意模板，鋼筋的位置和牢固性，有 跑模和鋼筋位移情況時應(yīng)及時處理。特別注意砼澆注中施工縫、沉降縫處理。4） 對結(jié)點部位不同等級砼的澆注順序和等級要嚴格檢查，防止低等級砼注 入高等級砼部位。5） 根據(jù)砼澆注情況，在監(jiān)理工程師指定的時間和部位，留置監(jiān)理工程師親 自監(jiān)制的試塊，并在標養(yǎng)后送到見證試驗室在監(jiān)理人員監(jiān)督下做試驗 ，以驗證 承包單位的試驗結(jié)果。6） 要檢查承包單位適時做好成型壓光和復(fù)蓋澆水養(yǎng)護，防止砼出現(xiàn)裂逢。7） 承包單位拆除承重模板，要事先向監(jiān)理工程師提出，經(jīng)監(jiān)理工程

24、師依拆 模條件判斷確認后方可進行。8）予防砼工程堿集料反應(yīng)。本工程為二類予防堿集料工程，使用B種低堿活性集料配制砼，其砼含堿量不得超過 5kg/m3.要選低堿水泥，低堿礦粉摻合 料、補加劑等。必須提供各種材料的產(chǎn)品技術(shù)指數(shù)和含堿量的檢驗報告，把砼的含堿量控制在設(shè)計要求之內(nèi)。9）砼澆注施工時，要嚴格測試砂，不含水量，及時調(diào)整砼的配合比，定時 抽測砼的坍落度。要重視砼的養(yǎng)護。10）嚴格監(jiān)測砼塊的取樣和制作。樓板要根據(jù)同條件養(yǎng)護試塊，試壓強度達 到1.2Mpa以上，才能作出。砼樓板表面平整，標高準確確保樓層增高一致。（3）夏期混凝土澆注過程中的監(jiān)理要點1）對高溫環(huán)境下影響砼的因素進行予測分析，督促承

25、包單位做好施工措施，并抓好落實。3、剪力墻結(jié)構(gòu)施工控制要點：3.1澆筑（1） 盡可能使混凝土一次澆筑到位，避免混凝土堆積或傾斜，對下料斗的 出料嚴格控制，緩緩?fù)苿恿隙?，從而形成帶狀澆筑；?） 整層澆筑，避免大塊或斜層澆筑，這樣往往容易造成混凝土離析（特 別是當新制混凝土不具粘合性時），每層澆筑厚度應(yīng)予以限制，采用薄層澆筑 方法，一般每層厚度不超過30cm ,以免頂層混凝土的重量使底層的空氣無法逸 出，滯留在內(nèi)的空氣導(dǎo)致混凝土搗實不全，使表面出現(xiàn)缺陷；（3）盡可能快地灌筑混凝土，但這一速度不能超過震搗施工方法和設(shè)備允 許的限度，一般混凝土澆筑速度在15m3/h左右，灌筑與振搗的速度應(yīng)協(xié)調(diào)、 均

26、衡；（4） 應(yīng)避免澆筑過程中斷和推遲，導(dǎo)致表面色彩不勻；增加混凝土澆筑 時靠近模板的布料點，保證混凝土骨科能流到保護層和保護層混凝土的均勻性，防止混凝土表面因灰漿過多而出現(xiàn)表面裂縫 ；（5）降低混凝土入模溫度，如何降低混凝土入模溫度是施工控制的重點之一,可以采取水泥罐加遮陽棚，并灑冷水降溫，砂石料灑冷水降溫，并用篷布 覆蓋，拌合用水采用井水，必要時加冰塊或增加制冷機組，充分利用溫低的時 間澆筑混凝土等措施，保證混凝土入模溫度不高于 32C（冬季施工混凝土入模 溫度不低于5C），并且保證混凝土澆筑后混凝土的內(nèi)外溫差不超過 25C。3.2震搗結(jié)合剪力墻面窄、墻高、配筋多等特點，可采用附著式振搗器配

27、以插入式 高頻振搗棒相結(jié)合的震搗方式?；炷琳駬v的目的就了盡可能減少不必要的滯留氣泡 ，使氣泡降到1%以 下。滯留空氣的數(shù)量與和易性有關(guān)，坍落度為7.5cm的混凝土含氣量為5%，坍 落度為2.5cm的混凝土含氣量為20%。采用附著式振搗器配以插入式振搗棒進行 。一般剪力墻截面較窄，深度較 深，加之較密的配筋，插入式振搗棒很難插到底，只有靠附著式振動器振搗。 附著式振搗器的數(shù)量和間距應(yīng)該符合下列要求 ：（1）無論朝什么方向，它們之間的間距控制在3m左右；（2） 在接合處和拐彎的地方，它們的有效距離將縮短，所以可安置在距角 落和交會處2m的地方，常設(shè)置雙排振搗器及梅花狀布置。（3） 在混凝土施工開

28、始前，打開振搗器并用手在模板上移動 ，以感受振 動，并且看看是否有明顯的強、弱區(qū)，特別是確定沒有死角，否則要調(diào)整振搗 器的位置，在全區(qū)域內(nèi)獲得一致的振搗效果。振搗棒留在混凝土中的時間和附著式振搗器開動時間長度沒有一個明確的規(guī)定，這取決于混凝土的和易性以及振搗棒自身的尺寸。時限范圍大致520s。對于坍落度為57.5cm的混凝土來說，時限10s是比較準確的。當出現(xiàn) 下列情況之一時，可以認為混凝土已經(jīng)震搗到位：一看，當停止冒氣泡時，則 表明混凝土已經(jīng)經(jīng)過充分振搗，氣泡與振搗的距離也是判斷其作用范圍的有效 標志，或者當混凝土表面出現(xiàn)一層薄薄的閃閃發(fā)光的水泥漿，則表明混凝土已經(jīng)被搗實；二聽，當插入振搗棒

29、時，通常聲音頻率會降低，而當音高變得穩(wěn)定 時，則表明混凝土中沒有滯留空氣。3.3養(yǎng)護由于框剪結(jié)構(gòu)多為高強混凝土 ，高強度混凝土水膠比小，通常泌水少或不 泌水，因此須在澆注后立即進行濕養(yǎng)護，以防止塑性收縮裂縫的產(chǎn)生，由于其 膠凝材料用量較大，為防止內(nèi)外溫差較大出現(xiàn)溫度裂縫，必要時應(yīng)采取保溫措 施。混凝土養(yǎng)護應(yīng)注意：3.3.1加強混凝土外部保溫內(nèi)部降溫措施，澆筑混凝土前可在模板外纏花塑料 布后再包裹棚布，保證混凝土內(nèi)外溫差不大于 25C,減少混凝土外表層與其環(huán) 境溫差，若混凝土環(huán)境溫差與混凝土外表溫差較大，宜在模板外、纏花塑料布內(nèi)設(shè)置保溫層或通少量蒸氣提高環(huán)境溫度?；炷另斆嬉皶r覆蓋灑水保濕、

30、保溫養(yǎng)生。3.3.2混凝土自然養(yǎng)護時間為24小時，蒸氣養(yǎng)護時應(yīng)控制好升降溫速度，升 溫時應(yīng)控制在15C /h，防止升溫過快混凝土表面體積膨脹太快而產(chǎn)生裂縫。恒溫時是混凝土強度增長的主要階段，恒溫溫度和時間是恒溫期決定混凝土強度 及物理力學(xué)性能的工藝參數(shù)。混凝土在恒溫時的硬化溫度取決于水泥品種、水灰比。有活性摻合料的高強混凝土恒溫要比普通混凝土高，一般要達到70r左右，相對溫度保證在 70100%。降溫時，應(yīng)控制在10C /h，而且養(yǎng)護罩要密 閉，當混凝土溫度與外界溫度不超過20C時方可撤出護罩，冬季施工時尤其注意，否則會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)沿預(yù)留管道方向產(chǎn)生裂紋和其它收縮裂紋。拆模時，如果外界溫度高于10

31、C應(yīng)對梁體灑水養(yǎng)護。切勿猛澆大量冷水，以免混凝土突然降 溫而產(chǎn)生裂紋，拆模后要加以覆蓋養(yǎng)護防止降溫過快產(chǎn)生裂紋。3.3.3高強混凝土的養(yǎng)護控制。高強度混凝土在澆完畢后應(yīng)在8小時內(nèi)加覆蓋 并澆水或噴灑養(yǎng)護劑養(yǎng)護，澆水養(yǎng)護日期不得少于14天。由于高強混凝土水灰 比低，部分水泥得不到水化，因而易引起后期強度降低或結(jié)構(gòu)開裂 ，所以養(yǎng)護 顯得尤其重要，一般盡量避開炎熱天氣下施工，如混凝土量不多可安排在早、 晚施工，否則必須采取降溫措施。3.4運輸高強混凝土的拌制和運輸過程中應(yīng)注意： 要采用拌合性能好的攪拌設(shè)備，臥軸式攪拌機或逆流式攪拌機能在較 短的時間內(nèi)將其攪拌均勻，采用其它設(shè)備時須經(jīng)驗證拌合物的均勻性

32、； 制備高強混凝土?xí)r各種原材料的計量應(yīng)準確，使出機口拌合物的工作 度穩(wěn)定，波動小，除對堆料和稱量裝置有較高要求外，要控制砂石含水量； 高強混凝土運輸與澆注宜采用罐車和泵送。3.5溫控剪力墻高強混凝土體積大，熱量不易散失，應(yīng)該在澆筑后及時布置測溫 點，進行溫度的測量和控制，并根據(jù)檢測結(jié)果及時采取必要措施。應(yīng)該在混凝 土表面、中間及變截面處應(yīng)力集中的部位設(shè)計測溫點，進行溫度跟蹤，采用溫度計觀測記錄各測溫點溫度及環(huán)境溫度，測溫頻率為1次/2h，做好記錄，通過 分析，采取必要措施，如調(diào)整冷卻水流速及流量等，以些調(diào)節(jié)混凝土內(nèi)部溫 度。延長拆模時間，待混凝土內(nèi)部最高溫度降到50C左右再拆模，拆模后及時灑溫

33、水(水溫根據(jù)混凝土表面溫度定)覆蓋保濕、保溫養(yǎng)生至少14d。第三節(jié)防水工程監(jiān)控要點屋面及廁所間，不但要嚴格控制原材料質(zhì)量，而且要對防水分包隊伍的施 工資質(zhì)，專業(yè)人員上崗證，質(zhì)保體系進行嚴格審查，對操作工藝嚴格把關(guān)。1、防水材料試驗防水材料(卷材)進場前施工單位應(yīng)持防水材料出廠合格證及試驗報告，材料樣品填寫A4報監(jiān)理審核，使用前應(yīng)提交進廠復(fù)試報告，經(jīng)檢查合格方可使 用。(1) 防水材料進廠應(yīng)有出廠合格證，檢驗單。檢驗主要內(nèi)容有：卷材厚度、單位面積浸涂材料總重，不透水性、吸水性，耐 熱度、拉力、伸延率、柔度等。(2) 凡屬新型材料，應(yīng)有有關(guān)單位的產(chǎn)品鑒定證明。（3）材料進場應(yīng)做復(fù)試（每批100捆）

34、復(fù)試主要內(nèi)容有：卷材品種、標號、來源、使用部位、數(shù)量、試驗項目、 質(zhì)量標準、試驗結(jié)果、檢驗意見和報告日期和單位，負責(zé)簽章等。2、 屋面防水 首先對防水基層進行嚴格檢查表面平整度 ，干燥度（含水率不大 于8%）排水方向是否合理正確，管根女兒墻，陰陽角部位弧狀半徑是否正確， 分格逢寬度，間距是否符合規(guī)范要求，是否設(shè)置勇氣孔等。1） 涂刷冷底子油要均勻適度，卷材防水層的鋪貼順序搭接方法，收頭作法要正 確，在女兒墻、管根、檐口、水落口等陰陽角部位先做附加層、附加層立、平 面寬度不小于250m/m，鋪貼燒烤時，以出亮不流淌為度，隨即隨壓，并進行 二次封口處理。2）監(jiān)理施工過程進行旁站監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)問題及

35、時修整，不得出現(xiàn)起鼓、滑 移、翹邊、起泡、皺折、更不得出現(xiàn)燒烤過度將復(fù)模燒透等現(xiàn)象。3、廁、浴間的防水1）清掃基層、基層必須干凈平整、光滑，特別是管根、地漏和排水等部位。2）涂刷兩邊的方向應(yīng)垂直，涂刷要均勻，不得有漏刷，根細部薄弱部位應(yīng)認真 操作。3）陰陽角、管根、地漏、排水口、門口部位應(yīng)做附加層。4）監(jiān)理方對涂刷部位厚度應(yīng)抽測，并和24小時閉水試驗，間間查驗。驗收合 格后，及時加設(shè)保護層，施工時要做好成品保護。第四節(jié)建筑裝飾裝修工程監(jiān)控要點抹灰工程：1、內(nèi)外墻抹灰前，基層表面必須清掃，濕潤，水泥漿掃毛。2、內(nèi)外墻抹灰宜采用中砂，嚴格控制抹灰厚度，確保房間凈空尺寸。3、外墻抹灰要做合理分格斷塊

36、，使其收縮力應(yīng)集中在斷塊處。涂飾工程：1、一般規(guī)定涂飾工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：a涂飾工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。b材料的產(chǎn)品合格證，性能檢測報告和進場驗收記錄。2、施工記錄1）各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：a室外涂裝工程每一棟樓的同類涂飾的墻面每500 1000m 2應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批。b室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每50間（大面積房間和走廊按涂飾面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗性。2）涂飾工程的基層處理應(yīng)符合下列要求：a新建筑物的砼或抹灰基層在涂飾涂料前就涂刷抗堿圭寸閉底漆。b舊墻面在涂飾涂料前

37、應(yīng)消除疏松的舊裝修層 ，并涂刷界面劑。c砼或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時,含水率不得大于8%;涂刷乳液型涂料時, 含水率不能大于10% ,木材基層的含水率不得大于12%。d基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無松化、起皮和裂，內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應(yīng) 符合 建筑室內(nèi)用膩子（JG/T3049）的規(guī)定。e廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子3）水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境濕度應(yīng)在 5 35 C之間。涂飾工程應(yīng)涂層養(yǎng)護 期滿后，進行質(zhì)量驗收。門窗安裝：1、一般規(guī)定1）門窗安裝前應(yīng)按下列要求進行檢查：a門窗的品種、規(guī)格、開啟方向、平整度等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)定，附件應(yīng)齊全。b門窗洞口應(yīng)符合設(shè)計要求2）門窗的存放、運輸應(yīng)

38、符合下列規(guī)定：a木門窗應(yīng)采取措施防止受潮、碰傷、污染與暴曬。b塑料門窗貯存的環(huán)境溫度應(yīng)小于 50 C,與熱源的距離不應(yīng)小于1m，當環(huán)境溫 度在0C的環(huán)境中存放時，安裝前應(yīng)在室溫下放置24小時。c塑料門窗運輸時，應(yīng)豎立排放并固定牢靠。樘與樘間應(yīng)用軟質(zhì)材料隔開，防止 相互磨損及壓壞玻璃和五金件。3）門窗的固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求，門窗框扇在安裝過程中，應(yīng)防止變形和損壞。4）門窗安裝應(yīng)采用予留洞口的施工方法，不得采用邊砌口或先安裝后砌口的施 工方法。5） 推拉門窗扇必須有防脫落措施扇與框的搭接量應(yīng)符合設(shè)計要求。6）建筑的外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。2、主要材料質(zhì)量要求：1）

39、門窗、玻璃、密封膠等應(yīng)按設(shè)計要求選用，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。2）門窗的外觀、外型尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定，塑料門窗中的豎框，中橫框或拼樘料等主要受力桿件中的增強型鋼，應(yīng)在產(chǎn)品說明中注明規(guī)格、尺寸。門窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量缺陷。3） 木門窗采用的木材，其含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準的有關(guān)規(guī)定 。4）在木門窗的結(jié)合處和安裝五金配件，均不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。5） 金屬門窗選用的塞附件及固定件，除不銹鋼外均應(yīng)經(jīng)防腐處理。6）塑料門窗組合窗及連窗門的拼樘應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端比拼樘料長出10 15m/m 。外窗的拼樘料截面積尺寸及型鋼形狀，壁厚，應(yīng)

40、能使組合窗承受本地區(qū)的瞬間風(fēng)壓值。3、施工監(jiān)理要點：1）木門窗的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定a門窗框與磚面磚體、砼或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應(yīng)進行防腐處 理。b門窗安裝前應(yīng)校正方正，加釘必要拉條避免變形，安裝門窗框時，每邊固定 點不得少于兩處，其間距不得大于1.2m oc門窗框需鑲貼臉時，門窗框應(yīng)凸出墻面，凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層或裝飾面層 的厚度。d木門窗安裝五金配件的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：i合頁距門窗扇上、下端宜取立框高度的1/10，并應(yīng)避開上、下冒頭。ii五金配件安裝應(yīng)用木螺釘固定。硬木應(yīng)鉆2/3深度的孔，孔徑略小于木螺釘直 徑。iii門鎖不宜安裝在冒頭和立挺的結(jié)合處。iv窗拉手距地面宜為1.

41、5 1.6m ,門拉手距地面宜為0.9 1.05m。2）鋁門窗的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，嚴禁將門框直接埋入墻體。b密封條安裝時應(yīng)留有比門窗的裝配邊長 2030m/m的余量。轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷 開，并用膠粘劑，粘貼牢固，避免產(chǎn)生逢隙。c門窗與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用 密圭寸膠密圭寸。3）塑料門窗應(yīng)符合下列規(guī)定：a門窗安裝五金配件時，應(yīng)鉆孔后用自改螺釘擰入，不得直接錘擊釘入。b門窗框、扇安裝必須牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置正確，連接方式 應(yīng)符合設(shè)計要求，固定點應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150 100m/m，固定 點間距應(yīng)小于或等于600m

42、/m。c安裝組合窗時應(yīng)將兩窗框與拼樘料卡接，卡接后應(yīng)用緊固件雙向擰緊，其間距 應(yīng)小于或等于600m/m，緊固件端頭及拼樘料為窗框間的縫隙應(yīng)用嵌縫膏，進行密封處理。拼樘料型調(diào)兩端必須與洞口固定牢固。d門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽，表面應(yīng) 用密圭寸膠密圭寸。4）木門窗玻璃安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a玻璃安裝前，應(yīng)檢查框內(nèi)尺寸，將截口內(nèi)的污垢清除干凈。b安裝長邊在于1.5m或短邊大于1m的玻璃，應(yīng)用橡膠墊并用壓條和螺釘固c安裝木框、扇玻璃，可用邊不少于兩個，用木壓條固定時，應(yīng)先刷底油后安 裝，并不得將玻璃壓得過緊。d安裝玻璃隔墻時，玻璃在邊框面應(yīng)留有適量縫隙，防止木框變形，損

43、壞玻 璃。e使用密封膏時，接縫處的表面應(yīng)清潔、干燥。5） 鋁合金塑料門窗玻璃的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a安裝玻璃前，應(yīng)清出槽口內(nèi)的雜物。b使用密封膏前，接縫處的表面，應(yīng)清潔、干燥c玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應(yīng)在玻璃四邊墊上不同厚度的墊塊，邊框上的 墊塊應(yīng)用膠粘劑固定。d鍍模玻璃應(yīng)安裝在玻璃的最外層、單向鍍模玻璃應(yīng)朝向室內(nèi)。第五節(jié)室內(nèi)給水工程監(jiān)控要點（一）質(zhì)量控制目標分項工程質(zhì)量檢驗評定達到合格；分部工程質(zhì)量觀感質(zhì)量評定達到合格； 工程的安全性、可靠性、操作性、維修性以及使用功能和效果均應(yīng)符合設(shè) 計要求及合同要求目標。（二）質(zhì)量控制要點1 .參加設(shè)計交底，施工人員和監(jiān)理工程師對圖紙上問題提出建議，

44、并經(jīng)設(shè)計人員認可后方可有效。2 .審查承包單位資質(zhì)，特殊工種要持有操作證上崗。3 .審查施工組織設(shè)計和技術(shù)方案。對難度大、重要的分項工程要求施工方作出 專門的施工技術(shù)方案.4 .在土建施工時，安裝人員應(yīng)密切配合土建做好預(yù)留洞 、預(yù)埋件、預(yù)埋管的工 作。5 .專業(yè)監(jiān)理工程師對進場的材料和設(shè)備必須嚴格檢查合格并履行手續(xù)后方可使用。6 .當施工用設(shè)備材料、閥門進場時，監(jiān)理和施工單位專業(yè)質(zhì)檢員共同檢查，是 否符合設(shè)計和規(guī)范要求，合格后方可使用。7 .消防器材進場其主要系統(tǒng)組件必須提供消防部門批準的生產(chǎn)許可證，符合設(shè)計要求。8. 給水襯塑鋼管和PP-R管材必須能滿足國家飲用水標準，符合有關(guān)規(guī)范和標準 要

45、求。第六節(jié)室內(nèi)排水工程監(jiān)控要點（一）質(zhì)量控制目標分項工程質(zhì)量檢驗評定達到合格；分部工程質(zhì)量觀感質(zhì)量評定達到合格； 工程的安全性、可靠性、操作性、維修性以及使用功能和效果均應(yīng)符合設(shè) 計要求及合同要求目標。(二) 質(zhì)量控制要點1. 審核設(shè)計圖和承包單位提交的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案。2. 審查承包單位資質(zhì)及施工管理人員、技術(shù)人員的資格，對特殊工種上崗 人員必須進行審核，要求有上崗證。3. 在土建施工中注意做好本專業(yè)預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合，并對其個數(shù)、 軸線位置、標高及大小逐個核查準確，并應(yīng)牢固固定，不得移動。4. 工程中使用的各種材料和設(shè)備必須符合設(shè)計要求 。對關(guān)鍵性材料設(shè)備， 專業(yè)監(jiān)理工程師可

46、以參與材料生產(chǎn)廠家的考察 ，對產(chǎn)品質(zhì)量提出意見和看法。7. 成品保護：(1) 管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口妥善封閉，防止雜物進入造成堵塞。(2) 嚴禁把安裝好管道當腳手架，嚴禁利用鑄鐵排水管或 UPVC冷凝水管 作為腳手架支點或安全帶拉點，以及吊頂?shù)牡觞c。(3) 不許明火烘烤塑料管，造成變形。8. 埋地排水管道安裝質(zhì)量監(jiān)控：(1) 當管道需要墊層時，基礎(chǔ)墊層應(yīng)做在實土上，松土應(yīng)進行夯實處理， 決不能把基礎(chǔ)墊層做在松土或凍土上。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)復(fù)查基礎(chǔ)墊層的標 高，坡度和坐標，并做好隱蔽工程記錄。(2) 污水管道施工完后，必須做滲漏量試驗，滲入或滲出量應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)9. 排水管道工程，應(yīng)按分項分部

47、工程及單位工程驗收。分項分部工程由承 包單位會同建設(shè)單位共同驗收?？筛鶕?jù)UPVC管的工程特點，進行中間驗收和 竣工驗收。10. 組織單位工程竣工預(yù)驗收：根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求，專業(yè)監(jiān)理 工程師對承包單位報送的竣工資料進行審查，對工程質(zhì)量進行預(yù)驗收；檢查排 水管道系統(tǒng)各管道及配件接口有無滲漏，管道與衛(wèi)生器具排水口接口有無滲 漏，系統(tǒng)工作是否暢通協(xié)調(diào)；在檢查過程中，有無問題，須整改，可寫出紀 要，列出整改項目，督促承包單位限時逐項整改直至合格。11. 審核竣工圖及其他文件資料：審核竣工入的正確性、完整性以及依據(jù) 的設(shè)計變更圖紙和文件是否齊全；審核進場設(shè)備開箱檢查記錄及設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測記錄；審查進場設(shè)

48、備及主要材料的產(chǎn)品合格證書。審查排水系統(tǒng)各種隱蔽工程驗收承包商原始記錄及會簽手續(xù)是否齊全；埋地排水管灌水試驗，排水、排污管道通水試驗，各種衛(wèi)生器具盛水試驗及排水排污立管通球試驗記錄是否齊 全，資料適時，資料正確，會簽手續(xù)齊全。12. 組織對工程項目的質(zhì)量評定。(三) 施工質(zhì)量通病1. 專業(yè)與工種間配合不當(1) 由于地面標高偏差，造成管道預(yù)留口、衛(wèi)生器具和設(shè)備標高超高。(2) 由于磚、墻、柱、垛尺寸偏差，造成管道位移、吃墻或影響門窗扇啟 閉。(3) 由于水電專業(yè)配合不當、施工審圖不細，造成管道、設(shè)備與電器開關(guān) 插座、線路等發(fā)生矛盾，甚至影響安全和使用。(4) 管道穿越樓板的洞，在補洞時不按規(guī)程

49、做，造成地面滲漏。(5) 防水層做好后有剔鑿打洞、埋設(shè)管道，容易造成。(6) 地面埋設(shè)未考慮衛(wèi)生間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面 層厚度，造成水流不入地漏或地面倒坡現(xiàn)象。2. 管道安裝過程中的通病(1) 固定支架的位置、構(gòu)造和固定做法不符合要求。(2) 支、托、吊架規(guī)格、間距、標高不符和要求，固定不牢，不平不正， 與管道接觸不好，制作粗糙。(3) 管道及支、托、吊架金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐即進行安裝，或除 繡、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆遍數(shù)不夠，局部漏刷。(4) 給排水、采暖等管道的相互位置或檢間距不符合要求 。(5) 管道坡度超偏，甚至倒坡或坡度小于設(shè)計最小坡度要求，預(yù)留口不

50、 準，局部塌落或壓彎。(6) 管道承插口連接因捻口不良，造成管道滲漏。(7) 水平管段上采用直角三通或直角四通；連接采用90度彎頭，使污水排 放不暢通。(8) 托吊和鋪設(shè)的管道塌腰或倒坡。（9）清掃口、檢查口放的位置不對，數(shù)量不夠。（10） 管道安裝過程中，留的管口沒有封堵或有水泥污水流入，造成管道和 地漏堵塞或排水不暢。（11）塑料排水管不按要求裝伸縮節(jié)。（12）由于混凝土樓板補洞操作沒按規(guī)程，防水層抹不好，造成滲漏。（13）水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴密性試驗、閉水試驗和灌水試驗程序和 方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全，或者試驗部位不全，有漏試系統(tǒng)。（四）質(zhì)量驗收質(zhì)量標準和質(zhì)量檢驗方法符

51、合 GB50268-97給水排水管道工程施工及驗 收規(guī)范和GB50242-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等有關(guān)規(guī) 范的規(guī)定。第七節(jié)建筑電氣工程監(jiān)控要點（一）、工程概況本工程電氣安裝有供電系統(tǒng)、動力、照明、防雷接地、電梯等。（二）、質(zhì)量控制依據(jù)1、建筑電氣安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標準及驗收規(guī)范規(guī)范。2 .建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合GB50303 2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。3、建筑電氣通用圖：92DQ1 ; 92DQ3 ; 92DQ5 ; 92DQ6 ; 92DQ7 ; 92DQ8 ; 92DQ9 ; 92DQ11 ; 92DQ12 ; 92DQ13。4、 建筑

52、工程施工質(zhì)量統(tǒng)一表標準（GB 50300-2001 ）（三）、建筑電氣工程質(zhì)量控制的主要手段1、施工前的質(zhì)量控制：（1）首先熟悉圖紙，參加圖紙會審，把施工圖中出現(xiàn)的差錯、遺漏問題 盡量消滅在圖紙階段。把不能施工或難以施工的問題提出，要求設(shè)計部門修改 圖紙，便于保證施工質(zhì)量。（2） 認真審查承包商提交的施工組織設(shè)計，重點審查有無可靠的組織與 技術(shù)措施，有無完整的質(zhì)保體系，使工程序、施工方法是否切實可行，重要崗 位的技術(shù)工人有無上崗證明。對重要的分項工程、重要的施工工序，技術(shù)關(guān)鍵部分應(yīng)編制詳細的施工方案（3）設(shè)備、器具和材料質(zhì)量把關(guān)1）凡進現(xiàn)場的主要設(shè)備、器具和材料必須在進廠報驗時，向監(jiān)理提交符

53、合要求的質(zhì)量保證書、合格證、生產(chǎn)許可證，同時提交設(shè)備、器具和材料報驗 單。進口電器設(shè)備、器具和材料應(yīng)提供商檢證明和中文質(zhì)量合格證明文件 ；規(guī) 格、型號、性能、檢測報告以及中文安裝、使用、維修和試驗要求等技術(shù)文 件?？紤]其是否滿足進度和施工要求。了解設(shè)備和主要材料的交貨時間及附加技術(shù)條件，對關(guān)鍵的電氣設(shè)備可考慮去廠家考察，以便在安裝前先熟悉、掌握 質(zhì)量控制、檢測手段和安裝工藝等，起到預(yù)控作用。進場材料檢查和驗收的內(nèi) 容：檢查包裝和密封是否良好，有無缺損；開箱清點并記錄規(guī)格、型號是否符 合設(shè)計要求，附件備件是否齊全。2）設(shè)備、器具和材料報驗時，監(jiān)理應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件進行外觀及初步抽樣 檢查，如導(dǎo)管壁厚

54、、線纜芯徑、阻燃情況等。如有異議可送有資質(zhì)的檢驗單位 進行抽樣檢查，合格后方能在施工使用。了解進度安排，勞動及機具情況；認 真審核臨時供電施工組織設(shè)計：如施工用電的配置是否符合三配兩保要求 、用 電負荷、負載分配、導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值選擇、電器設(shè)備及電器具是否合 格、接地接零等。經(jīng)檢查合格后方準許使用。臨時供電系統(tǒng)投入使用前，必須 按有關(guān)規(guī)定辦理驗收手續(xù)。在使用過程中組織電氣專業(yè)技術(shù)人員定期檢查并填寫紀錄。3）施工前監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)本工程的實施監(jiān)理細則向承包商的施工員、班組長進行技術(shù)交底，介紹監(jiān)理對質(zhì)量的要求和施工程序 ，對質(zhì)量通病事先提 出，要求采取措施加以克服。強制施工單位建立建全三檢制度，

55、確保質(zhì)保體系 和安保體系正常運行，要求施工單位在現(xiàn)場設(shè)專職的施工員 、質(zhì)檢員和安全 員。同時要求電氣安裝在施工前，必須有針對性的技術(shù)交底。2、施工中的質(zhì)量控制（1）根據(jù)施工進度，加強現(xiàn)場巡視檢查，巡視的重點應(yīng)為施工質(zhì)量通病 與規(guī)范中強制性執(zhí)行條文。（2）對于特別重要部位，特別重要工序應(yīng)進行旁站監(jiān)理，如高壓電纜的耐 壓試驗，低壓電纜、電線、母線的絕緣電阻測試，防火電纜敷設(shè)（初始階段）（3）認真根據(jù)圖紙、規(guī)范進行每一道工序的驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時補救3、施工后的質(zhì)量控制（1）電氣線路、設(shè)備、器具試運行后，應(yīng)加強觀察與測試。注意電氣參 數(shù)（電壓、電流等）是否穩(wěn)定，其最大值與最小值及變化情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立 即整改。（2） 監(jiān)理撤離現(xiàn)場后，應(yīng)按規(guī)定在責(zé)任期內(nèi)定期向業(yè)主回訪，發(fā)現(xiàn)問題 及時通知承包商到工地處理。4、 利用常備工具、儀器、儀表在巡視預(yù)驗收中進行測量、測試。（1） 建筑電氣工程質(zhì)量監(jiān)理人員必備常用工具有卷尺、直尺、塞尺、千 分尺等。利用這些工具在巡視中測量開關(guān)、插座等的標高，線管的水平尺寸， 導(dǎo)管、電纜、電線的直徑、絕緣層厚度等。（2） 必備儀器、儀表有電壓表、電流表、絕緣電阻測試儀、接地電阻測 試儀、紅外線測溫儀等。在巡視預(yù)驗收時可對