江蘇省仿古建筑與園林工程計價表說明及計算規(guī)則.doc

1、江蘇省仿古建筑與園林工程計價表說明及計算規(guī)則江蘇省仿古建筑與園林工程計價表2總說明19仿古建筑面積計算規(guī)則22第一冊 通用項目23第一章 土石方、打樁、基礎(chǔ)墊層工程24第二章 砌筑工程29第三章 砼及鋼筋砼工程32第四章 木作工程39第五章 樓地面及屋面防水工程43第六章 抹灰工程45第七章 腳手架工程47第八章 模板工程50第二冊 營造法原作法項目52第一章 磚細工程53第二章 石作工程54第三章 屋面工程55第四章 抹灰工程56第五章 木作工程57第六章 油漆工程63第七章 彩畫工程67第三冊 園林工程68第一章 綠化種植69第二章 綠化養(yǎng)護72第三章 堆砌假山及塑假石山工程75第四章 園

2、路及園橋工程76第五章 園林小品工程77江蘇省仿古建筑與園林工程計價表江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則一、說 明（一)為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，我廳根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB505002003)精神，結(jié)合我省的實際情況，組織編制了江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則，作為編制江蘇省仿古建筑與園林工程預(yù)算、標(biāo)底和竣工結(jié)算時的依據(jù)，同時也是施工企業(yè)投標(biāo)報價時確定費用計算規(guī)則的依據(jù)、確定費用標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)部核算的參考。(二)江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則(以下簡稱本費用計算規(guī)則)與江蘇省仿古建筑與園林工程計價表配套執(zhí)行。 (三) 適用范圍。 1、古典建筑與園林建設(shè)包工

3、包料工程。 (1)適用于新建、擴建的殿、堂、樓、閣、榭、舫、齋、軒、廊、亭、塔、城墻等獨立建造的單位古典建筑工程。以及上述古建筑中的基礎(chǔ)、墻體、油漆、彩畫以及腳手架等工程。 (2)按照營造法原和具有我國民族風(fēng)格傳統(tǒng)做法設(shè)計、施工的仿古建筑工程。(3)園林建設(shè)中的園路、園橋以及小品設(shè)施。 (4)城市、園林建設(shè)中的黃石假山、湖石假山、塑石工程。 (5)城市、園林中的綠化工程。(6)一般建筑土程中仿古部分的項目，執(zhí)行江蘇省仿古建筑與園林工程計價表，按仿古建筑工程費用標(biāo)準(zhǔn)取費，其他套用江蘇省建筑與裝飾工程計價表，按一般建筑工程費用標(biāo)準(zhǔn)取費。計價表與費用計算規(guī)則應(yīng)配套使用，用什么計價表，就配用什么費用計

4、算規(guī)則。 (7)仿古建筑工程：適用于以江蘇省仿古建筑與園林工程計價表中第一、二冊編制預(yù)(結(jié))算的工程。 (8)園林工程：適用于以江蘇省仿古建筑與園林工程計價表中第三冊編制預(yù)(結(jié))算的工程。2、包工不包料、點工。 (1) 包工不包料：適用于只包計價表人工的工程。 （2）點工：適用于在建工程中由于各種因素(建設(shè)單位認(rèn)可的)所造成的損失、清理等不在計價表范圍內(nèi)的用工。 (四)仿古建筑與園林工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。分部分項工程費及部分措施項目費(計價表項目)由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等五項費用組成。 （五)為了切實保護人民生產(chǎn)生活的安全，保證安全和

5、文明施工措施落實到位，現(xiàn)場安全文明施工措施費作為不可競爭費用，建設(shè)單位不得任意壓低該費用標(biāo)準(zhǔn)，施工單位不得讓利。此項費用的計取，由各市工程造價管理部門根據(jù)工程實際情況予以核定并進行監(jiān)督，未經(jīng)核定不得計取。 不可競爭費包括： 1、現(xiàn)場安全文明施工措施費； 2、勞動保險費； 3、工程定額測定費； 4、安全生產(chǎn)監(jiān)督費； 5、稅金； 6、政府行政管理部門依法批準(zhǔn)的其他不可競爭費用。 以上不可競爭費在編制標(biāo)底或投標(biāo)報價時均應(yīng)按規(guī)定計算，不得讓利或隨意調(diào)整計算標(biāo)準(zhǔn)。 (六)措施項目費原則上由編標(biāo)單位或投標(biāo)單位根據(jù)工程實際情況分別計算。除了不可競爭費必須按規(guī)定計算外，其余費用均作為參考標(biāo)準(zhǔn)。 (七)仿古建筑

6、工程管理費和利潤以人工費加機械費作為計算基礎(chǔ)；園林工程管理費和利潤以人工費作為計算基礎(chǔ)。 (八)包工不包料和點工按本費用計算規(guī)則的規(guī)定計算。 1、包工不包料的工程和點工不分工程類別及企業(yè)資質(zhì)等級，一律按本計算規(guī)則規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計取費用。 2、包工不包料、點工的臨時設(shè)施應(yīng)由發(fā)包人提供。 (九)機械施工大型土石方及打樁工程費用的計取，按江蘇省建筑與裝飾工程費用計算規(guī)則規(guī)定執(zhí)行；但打石丁、夯塊石及人工打圓木樁仍執(zhí)行本計算規(guī)則。 (十)本計算規(guī)則規(guī)定上繳有關(guān)部門的各項費用，建設(shè)單位(甲方)、施工單位(乙方)雙方不得在施工承包合同中自行調(diào)整費用標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期按規(guī)定上繳各項費用并報送有關(guān)資料。二、費用項

7、目與標(biāo)準(zhǔn) 仿古建筑及園林工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 (一)分部分項工程費包括人工費、材料費，機械費、管理費、利潤。 1、人工費：指應(yīng)列入計價表的直接從事仿古建筑及園林工程施工工人(包括現(xiàn)場內(nèi)水平、垂直運輸?shù)容o助工人)和附屬輔助生產(chǎn)單位(非獨立經(jīng)濟核算單位)工人的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、職工福利費、勞動保護費。 包工包料工程：第一冊與第三冊標(biāo)準(zhǔn)為3700元工日；第二冊標(biāo)準(zhǔn)為4500元工日。 包工不包料工程：第一冊與第三冊標(biāo)準(zhǔn)為4800元工日、第二冊標(biāo)準(zhǔn)為5700元工日計算，其中包括了管理費、利潤和勞動保險費。 點工：第一冊與第三冊標(biāo)準(zhǔn)

8、為4000元工日、第二冊標(biāo)準(zhǔn)為4700元工日計算，其中包括了管理費、利潤和勞動保險費。 2、材料費：指應(yīng)列入計價表的材料、構(gòu)件和半成品材料的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷量乘以相應(yīng)的預(yù)算價格計算的費用。 3、機械費：指應(yīng)列入計價表的施工機械臺班消耗量按相應(yīng)的我省施工機械臺班單價計算的仿古建筑及園林工程施工機械使用費以及施工機械安、拆和進(退)場費。施工機械臺班費組成如下：折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用期限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。 大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。 經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用

9、。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。 安拆費及場外運費：安拆費，指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費，指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。 人工費：指機上司機(司爐)和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所耗用的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電

10、等費用。其他費用：指施工機械按照國家和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費用等。4、管理費：包括企業(yè)管理費、現(xiàn)場管理費、冬雨季施工增加費、生產(chǎn)工具用具使用費、工程定位復(fù)測點交場地清理費、遠地施工增加費、非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費。(1)企業(yè)管理費：指企業(yè)管理層為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用。內(nèi)容包括： 管理人員的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、職工福利費、多芋動保護費。差旅交通費：指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動的差旅費、住勤補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費、職工探親路費、勞動力招募費、離退休職工一次性路費及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費等。辦公費

11、：指企業(yè)辦公用文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤、燃氣等費用。固定資產(chǎn)折舊、修理費：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊及維修費用低值易耗品攤銷費：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗、試驗、消防等的攤銷及維修費用。工會經(jīng)費及職工教育經(jīng)費：工會經(jīng)費是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費；職工教育經(jīng)費是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額計提的費用。職工待業(yè)保險費：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工待業(yè)保險費用。保險費：指企業(yè)財產(chǎn)保險、管理用車輛等保險費用。 稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費等。 其

12、他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、聯(lián)防費等。(2)現(xiàn)場管理費：指現(xiàn)場管理人員組織工程施工過程中所發(fā)生的費用。內(nèi)容包括：現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、職工福利費、勞動保護費。辦公費：指現(xiàn)場管理辦公用的工具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤(氣)等費用。差旅交通費：指職工因公出差的旅費、住勤費、補助費、市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募、職工離退休一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移費以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費、牌照費等。固定資產(chǎn)使用費：指現(xiàn)場管理及試驗部

13、門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修理、維修和租賃費等。低值易耗品攤銷費：指現(xiàn)場管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。保險費：指施工管理用財產(chǎn)和車輛保險、高空作業(yè)等特殊工種的安全保險等費用。其他費用。(3)冬雨季施工增加費：指在冬雨季施工期間所增加的費用。包括冬季作業(yè)、臨時取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費用。(4)生產(chǎn)工具用具使用費：指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗用具、儀器儀表等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。(5)工程定位、復(fù)測、點交、場地清理費。(6)遠地施

14、工增加費：指遠離基地施工所發(fā)生的管理人員和生產(chǎn)工人的調(diào)遷旅費、工人在途工資，中小型施工機具、工具儀器、周轉(zhuǎn)性材料、辦公和生活用具等的運雜費。對包工包料工程，不論施工單位基地與工程所在地之間的距離遠近，均由施工單位包干使用；包工不包料工程按發(fā)承包雙方的合同約定計算。(7)非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用。5、利潤：指按國家規(guī)定應(yīng)計入仿古建筑及園林工程造價的利潤。6、仿古建筑及園林工程管理費和利潤計算標(biāo)準(zhǔn)：仿古建筑及園林工程計價表中的管理費是以三類工程的標(biāo)準(zhǔn)列入定額子目，其計算基礎(chǔ)仿古建筑為人工費加機械費、園林工程為人工費。利潤不分工程類別按表中規(guī)定計算。仿古建筑及園林工程管理費、利潤取費標(biāo)

15、準(zhǔn)表序號工程名稱計算基礎(chǔ)管理費費率（%）利潤費率（%）一類工程二類工程三類工程一仿古建筑工程人工費+機械費57504312二園林工程人工費30241814(二)措施項目費1、環(huán)境保護費：指正常施工條件下，環(huán)保部門按規(guī)定向施工單位收取的噪音、揚塵、排污等費用。環(huán)境保護費按環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定計算，由雙方在合同中約定。2、現(xiàn)場安全文明施工措施費：是指工程施工期間為滿足安全生產(chǎn)、文明施工、職工健康生活所發(fā)生的費用?，F(xiàn)場安全文明施工措施費費用組成如下：安全生產(chǎn)方面： (1)安全資料的編制、安全警示標(biāo)志的購置及宣傳欄的設(shè)置： (2)“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護的費用；(3)施工安全用電的費用，包括電

16、箱標(biāo)準(zhǔn)化、電氣保護裝置、外電防護措施；(4)起重機、塔吊等起重設(shè)備(含井架、門架)及外用電梯的安全防護措施(含警示標(biāo)志)費用及卸料平臺的臨邊防護、層間安全門、防護棚等設(shè)施費用；(5)建筑工地起重機械的檢驗檢測費用；(6)施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設(shè)施費用；(7)施工現(xiàn)場安全防護通道的費用；(8)工人的防護用品、用具購置費用；(9)消防設(shè)施與消防器材的配置費用；(10)電氣保護、安全照明設(shè)施費；(11)其他安全防護措施費用。文明施工方面：(1) 大門、五牌一圖、工人胸卡、企業(yè)標(biāo)識的費用；(2)圍擋的墻面美化(包括內(nèi)外粉刷、刷白、標(biāo)語等)、壓頂裝飾費用：現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面

17、或地磚費用，建筑物內(nèi)臨時便溺設(shè)施費用：其他施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費；(3)現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施費用；符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)施費用：生活用潔凈燃料費用；防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用；(4)施工現(xiàn)場操作場地的硬化費用；(5)現(xiàn)場污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理外運、場地排水排污措施的費用；市政工程防揚塵灑水費用；(6)現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用、現(xiàn)場電子監(jiān)控設(shè)備費用；(7)現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費用和急救人員培訓(xùn)費用；(8)用于現(xiàn)場工人的防暑降溫費、電風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費用；(9)現(xiàn)場施工機械設(shè)備防噪音、防擾民措施費用；(10)其他文明施工措施費用。我

18、省現(xiàn)場安全文明施工措施費分為基本費、現(xiàn)場考評費和獎勵費三部分。(1)基本費為施工單位在施工過程中必須發(fā)生的安全文明措施的基本保障費用。(2)現(xiàn)場考評費是指施工單位執(zhí)行有關(guān)安全文明施工規(guī)定，經(jīng)考評組織現(xiàn)場核查打分和動態(tài)評價獲取的安全文明措施增加費。(3)獎勵費是指施工單位根據(jù)與建設(shè)單位的約定，加大投入，加強管理，創(chuàng)建省、市級文明工地的獎勵費?，F(xiàn)場安全文明施工措施費以分部分項工程費作為計費基礎(chǔ)。具體費率標(biāo)準(zhǔn)見下表?，F(xiàn)場安全文明施工措施費費率表工程名稱基本費率()現(xiàn)場考評費率()獎勵費(市級文明工地省 級文明工地)()仿古建筑工程1.40803O5園林工程O7043、臨時設(shè)施費：指施工單位為進行仿古

19、建筑及園林工程施工所必需的生產(chǎn)和生活用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他l臨時設(shè)施等費用。臨時設(shè)施費內(nèi)容包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷等費用。仿古建筑按分部分項工程費的1632計算；園林工程按分部分項工程費的026O70計算。由施工單位根據(jù)工程實際情況報價，發(fā)承包雙方在合同中約定。4、夜間施工增加費：指規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的照明設(shè)施、夜餐補助和工效降低等費用。根據(jù)工程實際情況確定。由發(fā)承包雙方在合同中約定。5、二次搬運費：指因施工場地狹小而發(fā)生的二次搬運所需費用。材料不能直接上山的工程所發(fā)生的二次搬運費另行處理。二次搬運費按分部分項工程費的11計算。6、大型機械設(shè)備進出場及安拆：指機械

20、整體或分體自停放場地轉(zhuǎn)至施工場地，或由一個施工地點運至另一個施工地點所發(fā)生的機械安裝、拆卸和進出場運輸轉(zhuǎn)移費用。大型機械設(shè)備進出場及安拆按江蘇省施工機械臺班費用定額進行計算。7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：指模板及支架制作、安裝、拆除、維護、運輸、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費用。模板工程按仿古建筑與園林工程計價表中第一冊第八章計算。8、腳手架費：指腳手架搭設(shè)、加固、拆除、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費用。腳手架工程按仿古建筑與園林工程計價表中第一冊第七章計算。9、已完工程及設(shè)備保護：指對已施工完成的工程和設(shè)備采取保護措施所發(fā)生的費用。已完工程及設(shè)備保護應(yīng)根據(jù)工程實際情況確定。10、施工排水、降水：指施工過程中發(fā)生的排

21、水、降水費用。施工排水、降水按仿古建筑與園林綠化工程計價表中第一冊第一章計算。11、垂直運輸機械費：指完成單位工程全部項目所需的垂直運輸機械臺班費用。垂直運輸機械費按仿古建筑與園林工程計價表中各相關(guān)章節(jié)項目內(nèi)容計算。12、仿古建筑物及構(gòu)筑物超高措施增加費：凡仿古建筑及構(gòu)筑物設(shè)計室外地面至檐口的高度(不包括女兒墻、樓梯間等的高度)超過20米時，應(yīng)計算超高人工、機械降效費及措施增加費。13、室內(nèi)空氣污染測試：指對室內(nèi)空氣相關(guān)參數(shù)進行檢測發(fā)生的人工和檢測設(shè)備的攤銷等費用。室內(nèi)空氣污染測試費根據(jù)工程實際情況加以確定。14、檢驗試驗費：是指根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗收規(guī)范要求對建筑材料、構(gòu)配件和建筑物工程

22、質(zhì)量檢測檢驗，按照我省建設(shè)行政管理部門關(guān)于改變材料檢驗試驗送檢方式規(guī)定，需承包方配合制作取樣及企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理與控制發(fā)生的費用。除此以外發(fā)生的檢驗試驗費，如已有質(zhì)保書材料，而建設(shè)單位或質(zhì)監(jiān)部門另行要求檢驗試驗所發(fā)生的費用，及新材料、新工藝、新設(shè)備的試驗費等應(yīng)另行向建設(shè)單位收取。檢驗試驗費仿古建筑按分部分項工程費的03計算，園林工程按分部分項工程費的006計算。15、工程按質(zhì)論價：指建設(shè)單位要求施工單位完成的單位工程質(zhì)量達到經(jīng)有權(quán)部門鑒定為優(yōu)質(zhì)工程所必須增加的施工成本費。根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)加以確定，由發(fā)承包雙方在合同中約定。仿古建筑工程：被評為優(yōu)質(zhì)級增加分部分項工程費的1525。一次、二次驗收不合

23、格的，除返工合格，尚應(yīng)按分部分項工程費的05一1扣罰工程款。園林綠化工程：被評為優(yōu)質(zhì)工程增加分部分項工程費的12。16、特殊條件下施工增加費：(1)地下不明障礙物、鐵路、航空、航運等交通干擾而發(fā)生的施工降效費用。(2)在有毒氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費，與建設(shè)單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場實際完成的工程量(區(qū)域外加工的制品不應(yīng)計入)的計價表耗工數(shù)，并加計百分之十的現(xiàn)場管理人員的人工數(shù)確定。特殊條件下施工增加費根據(jù)工程實際情況，由發(fā)承包雙方在合同中約定。(三)其他項目費1、總承包服務(wù)費(1)總承包：指對仿古建筑及園林工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購進行全過程承

24、包的行為，建設(shè)項目從立項開始至竣工投產(chǎn)全過程承包的“交鑰匙”方式。總承包服務(wù)費根據(jù)總承包的范圍、深度，按工程總造價的23計算。(2)總分包建設(shè)單位單獨分包的工程，總包單位與分包單位的配合費，按工程總造價的35計算，由建設(shè)單位、總包單位和分包單位在合同中明確?？偘鼏挝蛔孕蟹职墓こ趟璧目偘芾碣M由總包單位和分包單位自行解決。2、預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。3、零星工作項目費：指完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。(四)規(guī)費1、工程定額測定費：包括預(yù)算定額編制管理費和勞動定額測定費。應(yīng)按江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價房(1999)13號、蘇財綜(1999)5號

25、關(guān)于工程定額編制管理費、勞動定額測定費合并為工程(勞動)定額測定費的通知等文件的規(guī)定收取工程定額測定費。該費用列入工程造價，由施工單位代收代繳，上交工程所在地的定額或工程造價管理部門。包工包料工程定額測定費按分部分項工程費+措施項目費+其他項目費的l收取；包工不包料及點工按人工費的3收取(已包含在人工工日單價中)。2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費：指有權(quán)部門批準(zhǔn)的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費。安全生產(chǎn)監(jiān)督費應(yīng)按各市的規(guī)定執(zhí)行，以分部分項工程費+措施項目費+其他項目費為計算基礎(chǔ)。3、勞動保險費：指施工單位支付離退休職工的退休金、價格補貼、醫(yī)藥費、職工退職金及六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬

26、補助費、撫恤費，按規(guī)定支付給離、退休干部的各項經(jīng)費：以及在職職工的養(yǎng)老保險費用等。(1)仿古建筑與園林綠化工程勞動保險費取費標(biāo)準(zhǔn)按下表執(zhí)行。序號工程名稱計算基礎(chǔ)勞動保險費率一仿古建筑工程分部分項工程費+措施項目費+其他項目費160二園林工程130三包工不包料、點工人工工日(O35元)（2）包工不包料、點工的勞動保險費已包含在人工工日單價中。(五)稅金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。稅金按各市規(guī)定的稅率計算，計算基礎(chǔ)為不含稅工程造價。三、工程類別劃分（一）工程類別劃分表序號 類別項目一類二類三類一樓閣廟宇廳堂廊單層屋面形式重檐或斗拱建筑面積（m2）50

27、0150150多層屋面形式重檐或斗拱建筑面積（m2）800300300二古塔（高度m）2525三牌樓有斗拱無斗拱四城墻（高度m）1088五牌科墻門有斗拱六磚細照墻有斗拱七亭重檐亭海棠亭其他亭、水榭八古戲臺有斗拱無斗拱九船舫船舫十橋三孔拱橋單孔拱橋平橋十一園林工程公園廣場占地面積（m2）200001000010000庭院200010001000屋頂500300300道路及其他800040004000(二)工程類別劃分說明1、工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程,按施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場近年來實際施工項目的實際情況確定。2、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是計取有關(guān)施工費用的依據(jù)，也是招投標(biāo)活動中施工企業(yè)編

28、制投標(biāo)報價的參考。3、仿古建筑工程：指仿照古代式樣而運用現(xiàn)代結(jié)構(gòu)材料技術(shù)建造的建筑工程。例如有：宮殿、寺廟、樓閣、廳堂、古戲臺、古塔、牌樓(牌坊)、亭、船舫等。4、園林工程：指公園、庭園、游覽區(qū)、住宅小區(qū)、廣場、廠區(qū)等處的園路、園橋、園林小品及綠化，市政工程項目中的景觀及綠化工程等。本費用計算規(guī)則不適用大規(guī)模的植樹造林以及苗圃內(nèi)項目。5、樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足仿古建筑工程穩(wěn)定要求而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制砼樁、木樁等。6、古塔高度系指設(shè)計室外地面標(biāo)高至塔剎(寶頂)頂端高度。7、城墻高度系指設(shè)計室外地面標(biāo)高至城墻墻身頂面高度，不包括垛口(女兒墻)高度。8、園林工

29、程的占地面積以設(shè)計圖示范圍為準(zhǔn)，其中的園路、園橋、水面等面積應(yīng)包含在內(nèi)。9、市政道路工程中的景觀綠化工程占地面積以綠地面積為準(zhǔn)。10、預(yù)制構(gòu)件制作工程類別劃分按相應(yīng)的仿古建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。11、與仿古建筑物配套的零星項目，如圍墻等按相應(yīng)的主體仿古建筑工程類別標(biāo)準(zhǔn)確定。12、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表中未包括的仿古建筑按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。13、工程類別標(biāo)準(zhǔn)中，有兩個指標(biāo)控制的，只要滿足其中一個指標(biāo)即可按該指標(biāo)確定工程類別。14、工程類別標(biāo)準(zhǔn)中未包括的特殊工程，由各市工程造價管理部門根據(jù)具體情況確定，報省建設(shè)工程造價管理總站備案。四、工程造價計算程序(一)仿古建筑工程造價計算程序(包工包料)序號

30、費用名稱計算公式備注一分部分項工程量清單費用綜合單價工程量按計價表其中1、人工費計價表人工消耗量人工單價2、材料費計價表材料消耗量材料單價3、機械費計價表機械消耗量機械單價4、管理費(1+3)費率5、利潤(1+3)費率二措施項目清單費用分部分項工程費費率或綜合單價工程量按計價表或費用計算規(guī)則三其他項目費用根據(jù)規(guī)定和工程具體情況計取四規(guī) 費其中1、工程定額測定費(一+二+三)費率按規(guī)定計取2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費按規(guī)定計取3、勞動保險費按各市規(guī)定計取五稅 金(一+二十三+四)費率按各市規(guī)定計取六工程造價一+二+三+四+五（二）園林工程造價計價程序（包工包料）序號費用名稱計算公式備注一分部分項工程量清單

31、費用綜合單價工程量按計價表其中1、人工費計價表人工消耗量人工單價2、材料費計價表材料消耗量材料單價3、機械費計價表機械消耗量機械單價4、管理費（1）費率5、利潤（1）費率二措施項目清單費用綜合單價工程量或分部分項工程費費率按計價表或費用計算規(guī)則三其他項目費用按照規(guī)定和工程具體情況計取四規(guī)費其中1、工程定額測定費（一+二+三）費率按規(guī)定計取2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費按規(guī)定計取3、勞動保險費按各市規(guī)定計取五稅金（一+二+三+四）費率按各市規(guī)定計取六工程造價一+二+三+四+五（三）仿古建筑及園林工程造價計算程序（包工不包料）序號費用名稱計算公式備注一分部分項工程量清單人工費計價表人工消耗量48元/工日或57

32、元/工日按計價表二措施項目清單計價（一）費率或按計價表按計價表或費用計算規(guī)則三其他項目費用雙方約定四規(guī)費其中1、工程定額測定費（一+二+三）費率已包含在人工工日單價中2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費按規(guī)定計取3、勞動保險費已包含在人工工日單價中五稅金（一+二+三+四）費率按各市規(guī)定計取六工程造價一+二+三+四+五（四）機械施工大型土石方及打樁工程計算程序同建筑工程造價計算程序（包工包料）?？傉f明總 說 明一、為了貫徹執(zhí)行建設(shè)部建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，適應(yīng)我省建設(shè)工程計價改革的需要，我廳組織有關(guān)人員，對江蘇省仿古建筑及園林工程單位估價表(1990年)進行修訂，形成了江蘇省仿古建筑與園林工程計價表(2007

33、年)(以下簡稱本計價表)。本計價表共上、下二卷，與2007年江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則配套使用。二、本計價表由四冊二十章及八個附錄組成。本計價表中的第一冊通用項目與第二、三冊項目配套使用。第二冊主要適用于以營造法原為主設(shè)計、建造的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分：第三冊適用于城市園林工程，也適用于廠礦、機關(guān)、學(xué)校、賓館、居住小區(qū)等的園林工程，以及市政工程中的景觀綠化工程。三、本計價表適用于我省行政區(qū)域范圍內(nèi)新建、擴建的仿古建筑與園林工程，同時也適用于市政工程中的景觀綠化工程，不適用于改建和臨時性工程，修繕工程預(yù)算定額缺項項目，可以參考本計價表相應(yīng)子目使用。 本計價表中未包括的拆除

34、、零星修補等項目，應(yīng)按照1999年江蘇省房屋修繕工程預(yù)算定額及其配套費用定額執(zhí)行；未包括的安裝工程項目，應(yīng)按照2004年江蘇省安裝工程計價表及其配套費用計算規(guī)則執(zhí)行。四、本計價表的主要編制依據(jù)： 1、江蘇省仿古建筑及園林工程單位估價表(1990年)； 2、建設(shè)部仿古建筑及園林工程預(yù)算定額(1988年)； 3、江蘇省建筑與裝飾工程計價表(2004年)； 4、部分外省市仿古建筑及園林工程預(yù)算定額； 5、國家古建筑修建工程施工及驗收規(guī)范(送審稿)； 6、南京、蘇州、無錫等市2007年上半年工程材料指導(dǎo)價及信息價。五、本計價表的作用： 1、編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核的指導(dǎo)； 2、工程投標(biāo)報價、企業(yè)

35、內(nèi)部核算、制定企業(yè)定額的規(guī)則和消耗量的參考； 3、一般工程(依法不招標(biāo)工程)編制與審核工程預(yù)結(jié)算的依據(jù)； 4、編制仿古建筑與園林工程設(shè)計概算的依據(jù)； 5、建設(shè)行政主管部門凋解工程造價糾紛的依據(jù)。六、本計價表中的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等五項費用組成。仿古建筑與園林工程的管理費與利潤，已按照三類工程標(biāo)準(zhǔn)計入綜合單價內(nèi)；一、二類工程應(yīng)根據(jù)江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則規(guī)定，對管理費和利潤進行調(diào)整后計入綜合單價內(nèi)。 計價表項目中帶括號的定額項目和材料價格供選用，未包含在綜合單價內(nèi)。 部分計價表項目在引用了其他項目綜合單價時，引用的項目綜合單價列入材料費一欄，但其五項費用數(shù)

36、據(jù)在項目匯總時已作拆解分列，使用中應(yīng)予注意。七、每個仿古建筑的單位工程(不包括一般建筑帶有部分仿古裝飾的單位工程)，建筑面積在50m2以內(nèi)時，人工乘系數(shù)125。八、本計價表是按正常的施工條件，合理施工組織設(shè)計、使用合格的材料、成品、半成品、以我省現(xiàn)行的常規(guī)施工做法進行編制：本計價表中規(guī)定的工作內(nèi)容，均包括完成該項目過程的全部工序以及施工過程中所需的人工、材料、半成品和機械臺班數(shù)量，次要工序雖未一一說明，但已包括在內(nèi)。除計價表中有規(guī)定允許調(diào)整外，其余不得因具體工程的施工組織設(shè)計、施工方法和工、料、機等耗用與計價表有出入而調(diào)整計價表用量。九、本計價表中的檐高是指設(shè)計室外地面至檐口屋面板底或椽子上表

37、面的的高度(重檐以最上一層檐口為準(zhǔn))。十、本計價表人工工資，第一冊與第三冊為3700元工日、第二冊為4500元/工日,工日中包括基本用工、材料場內(nèi)運輸用工、部分項目的材料加工及人工幅度差等。十一、本計價表中石構(gòu)件按照成品考慮，定額僅編制了成品石構(gòu)件安裝項目。計價表中磚件和石料加工、磚浮雕與石浮雕部分的定額項目，僅作為參考性定額使用，實際工作中應(yīng)考慮當(dāng)時的市場行情，由雙方協(xié)商后確定其價格。十二、材料說明及有關(guān)規(guī)定： 1、本計價表中材料預(yù)算價格的組成：材料預(yù)算價格=采購原價(包括供銷部門手續(xù)費和包裝費)+場外運輸費102(采購保管費)。2、本計價表項目中主要材料、成品、半成品均按合格的品種、規(guī)格加

38、施工場內(nèi)運輸損耗及操作損耗以數(shù)量列入定額，次要和零星材料以“其他材料費”按“元”列入。 3、本計價表中的材料、成品、半成品，除注明者外，均包括了施工現(xiàn)場范圍以內(nèi)的全部水平運輸及檐高在20米以內(nèi)的垂直運輸。場內(nèi)水平運輸，除另有規(guī)定外，實際距離不論遠近，不作調(diào)整，但遇工程上山或過河等特殊情況，應(yīng)另行處理。4、工地以外集中加工或加工廠制作的鋼筋混凝土構(gòu)件、金屬構(gòu)件、木構(gòu)件、石作及磚細加工好的成品件，運到施工現(xiàn)場的費用，需要另行計算時，按照第一冊第三章相關(guān)定額項目執(zhí)行。 5、周轉(zhuǎn)性材料已按規(guī)范及操作規(guī)程的要求以攤銷量列入定額項目中。 6、本計價表中，砼以現(xiàn)場攪拌常用的強度等級列入項目。本計價表按C25

39、以下的砼以325級水泥、C25以上的砼以425級水泥、砌筑砂漿與抹灰砂漿以325級水泥的配合比列入綜合單價；砼實際使用水泥級別與計價表取定不符，竣工結(jié)算時以實際使用的水泥級別按配合比的規(guī)定進行調(diào)整：砌筑、抹灰砂漿使用水泥級別與計價表取定不符，水泥用量不調(diào)整，價差應(yīng)調(diào)整。本計價表各章項目綜合單價取定的砼、砂漿強度等級，設(shè)計與計價表不符時可以調(diào)整。抹灰砂漿厚度、配合比與計價表取定不符，除各章已有規(guī)定外均不調(diào)整。7、計價表項目中的粘土材料，如就地取土者，應(yīng)扣除粘土價格，另增挖、運土方人工費用。 8、現(xiàn)澆、預(yù)制砼構(gòu)件內(nèi)的預(yù)埋鐵件，應(yīng)另列預(yù)埋鐵件項目進行計算。9、本計價表中，凡注明規(guī)格的木材及周轉(zhuǎn)木材單

40、價中，均已包括方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的加工費。方板材改制成定額規(guī)格木材或周轉(zhuǎn)木材的出材率按91計算(所購置方板材=定額用量10989)，圓木改制成方板材的出材率及加工費按各市造價處(站)規(guī)定執(zhí)行。10、本計價表項目中的綜合單價、附錄中的材料及苗木預(yù)算價格是作為編制預(yù)算的參考，工程實際發(fā)生(確定)的價格與定額取定價格之價差，計算時應(yīng)列入綜合單價內(nèi)。11、凡建設(shè)單位供應(yīng)的材料，其稅金的計算基礎(chǔ)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位完成了采購和運輸并將材料運至施工工地倉庫交施工單位保管的，施工單位退價時應(yīng)按材料預(yù)算價格除以101退給建設(shè)單位(1作為施工單位的現(xiàn)場保管費)；凡甲供木材中板材(25mm

41、厚以內(nèi))到現(xiàn)場退價時，按計價表分析用量和每立方米預(yù)算價格除以101再減49元后的單價退給甲方。12、使用商品砼時，應(yīng)按本計價表中的相應(yīng)規(guī)定和項目執(zhí)行。十三、施工機械臺班及進(退)場費和組裝、拆卸費的說明及規(guī)定。1、本計價表機械費用是綜合考慮編制的。不論實際使用何種機械或不使用機械，均不得調(diào)整。2、本計價表的機械臺班單價中的人工工資單價為3700元工日；汽油570元kg：柴油530元kg；煤058元kg，電075元kwh：水410元m3。工程實際發(fā)生的燃料動力價差由各市造價處(站)另行處理。3、中小型機械的進(退)場費和組裝、拆卸費已包括在機械費定額內(nèi)。4、大型機械的進(退)場費和組裝、拆卸費按

42、照本定額附錄二中的有關(guān)項目執(zhí)行。5、垂直運輸機械使用費，分部分項工程項目已采用括號形式列出，實際工作中其作為措施費用應(yīng)另行計列；措施項目已列入定額機械費中，不得另外計算。6、凡檐高在36m內(nèi)的平房、圍墻等，不得計取垂直運輸機械費。十四、本計價表各章節(jié)均按檐口高度在20m以內(nèi)編制。檐口高度超過20m時，超過20m部分的工程項目增加人工與機械降效系數(shù)：2030m為5，2040m為75，2050m為10，以此類推檐口高度每升高10m，降效系數(shù)遞增25。十五、為方便發(fā)承包雙方的工程量計量，本計價表在附錄一中列出了砼構(gòu)件模板與鋼筋含量表，供參考使用。按設(shè)計圖紙計算模板接觸面積或使用砼含模量折算模板面積，

43、同一工程兩種方法僅能使用其中一種，不得混用?？⒐そY(jié)算時，使用含模量者，模板面積不調(diào)整；使用含鋼量者，鋼筋應(yīng)按設(shè)計圖紙計算的重量進行調(diào)整。十六、鋼材理論重量與實際重量不符時，鋼材數(shù)量可以調(diào)整；調(diào)整系數(shù)由施工單位提出資料與建設(shè)單位、設(shè)計單位共同研究確定。十七、市區(qū)沿街建筑在現(xiàn)場堆放材料有困難、汽車不能將材料運入巷內(nèi)的建筑、材料不能直接運到單位工程周邊需再次中轉(zhuǎn)，建設(shè)單位不能按正常合理的施工組織設(shè)計提供材料、構(gòu)件堆放場地和臨時設(shè)施用地的工程而發(fā)生的二次搬運費用，按照江蘇省仿古建筑與園林工程費用計算規(guī)則規(guī)定計算。十八、工程施工用水、電，應(yīng)由建設(shè)單位在現(xiàn)場裝置水、電表，交施工單位保管使用，施工單位按電表

44、讀數(shù)乘以預(yù)算單價付給建設(shè)單位；如無條件裝表計量，由建設(shè)單位直接提供水電，在竣工結(jié)算時按定額含量乘以預(yù)算單價付給建設(shè)單位。生活用水、電按實際發(fā)生金額支付。十九、同時使用二個或二個以上系數(shù)時，采用連乘方法計算。二十、本計價表未列定額項目的工程量及消耗量可以按照建設(shè)部仿古建筑及園林工程預(yù)算定額(1988年)執(zhí)行；計價表(定額)缺項項目，由施工單位提出實際耗用的人工、材料、機械含量測算資料，經(jīng)工程所在市工程造價管理處(定額站)批準(zhǔn)并報省定額總站備案后方可執(zhí)行。二十一、本計價表中凡注有“以內(nèi)”均包括本身，“以上”或“以外”均不包括本身。二十二、本計價表由江蘇省建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)解釋與管理。仿古建筑

45、面積計算規(guī)則仿古建筑面積計算規(guī)則仿古建筑工程中建筑物的建筑面積計算，根據(jù)國家原有規(guī)定精神結(jié)合仿古建筑的特點及傳統(tǒng)的習(xí)慣計算方法規(guī)定如下： 一、計算建筑面積的范圍(一)單層建筑不論其出檐層數(shù)及高度如何，均按一層計算建筑面積。 1、有臺明者按臺明外圍水平面積計算建筑面積。 2、無臺明時(1)有圍護結(jié)構(gòu)的以圍護結(jié)構(gòu)水平面積計算建筑面積；圍護結(jié)構(gòu)外有檐廊柱的，按檐廊柱外邊線水平面積計算建筑面積：圍護結(jié)構(gòu)外邊線未及構(gòu)架柱外邊線的，按構(gòu)架柱外邊線計算建筑面積。 (2)無圍護結(jié)構(gòu)的按構(gòu)架柱外邊線計算建筑面積。(二)有樓層分界的兩層或多層建筑，不論其出檐層如何，按自然結(jié)構(gòu)層的分層水平面積總和計算建筑面積。1、首層的建筑面積計算方法分有、無臺明兩種，按上述單層建筑物的建筑面積計算方法計算。 2、二層及二層以上各層建筑面積計算方法，按上述單層無臺明建筑的建筑面積計算方法執(zhí)行。 (三)單層建筑中或多層建筑的兩自然結(jié)構(gòu)樓層問局部有樓層者，按其水平投影面積計算建筑面積。 (