田園綜合體項(xiàng)目計(jì)劃書

1、農(nóng)業(yè)田園綜合體工程方案書一、工程名稱及投資規(guī)模安徽省太和田園牧歌工程，總投資2000 萬元，首期投資500 萬元。二、承建單位本工程由現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技承建，注冊資本1000 萬元， 法人代表為。三、法人治理構(gòu)造一法人代表簡介法定代表人兼執(zhí)行董事項(xiàng)繼紅系一位熱愛家鄉(xiāng)，熱愛農(nóng)業(yè)的80后成功女企業(yè)家，總經(jīng)理，秘書長，決策管理和駕馭市場的才能強(qiáng)，有規(guī)模以上工程運(yùn)營的成功案例和經(jīng)歷，無不良信譽(yù)記錄。二組織構(gòu)造公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組織構(gòu)造嚴(yán)密，人員隊(duì)伍精干，多為年輕的熱愛農(nóng)業(yè)的本科大學(xué)生， 財(cái)務(wù)等相關(guān)管理制度健全， 運(yùn)行效率高。四、工程規(guī)劃建立根據(jù)1? 市城市建立總體規(guī)劃?2?安國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)總體規(guī)劃?3

2、? 旅游業(yè)開展三年行動方案?4? “十三五規(guī)劃?5國家及省市其他有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策五、工程建立定位及開展目的一建立定位工程根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境和農(nóng)業(yè)資源，以“生態(tài)、環(huán)保、安康 為宗旨，以“高產(chǎn)、高效、高質(zhì)的生態(tài)園林式農(nóng)業(yè)為根底，以人性 化的效勞為時尚， 與特色民宿的運(yùn)營和管理形式相結(jié)合，打造集欣賞7 / 7性、參與性、娛教性、興趣性于一體的富有田園風(fēng)情的特色農(nóng)業(yè)綜合體工程。二開展目的1安徽省農(nóng)村精準(zhǔn)扶貧的典范2皖北農(nóng)業(yè)田園綜合體的標(biāo)桿3阜陽城郊型特色高效農(nóng)業(yè)的樣板六、工程總體規(guī)劃特點(diǎn)該工程規(guī)劃以線性構(gòu)圖與帶狀的農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀帶為主題環(huán)境空間互相交融形成“一個中心，五大功能區(qū)的整體布局表達(dá)出“生 態(tài)田園、

3、縱情自然、觀光休閑、親子娛樂的人文精神，并傳遞出農(nóng) 業(yè)現(xiàn)代化氣息。在整體規(guī)劃設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)張弛、疏密、剛?cè)岜日眨?人產(chǎn)生的同心感和歸屬感。一規(guī)劃構(gòu)造分析整體規(guī)劃疏密有致大氣中見細(xì)節(jié)，細(xì)部與整體相統(tǒng)一，以“一中心核、多帶、功能區(qū)形成整個規(guī)劃區(qū)的骨架：1、一核：田園廣場，該核心集游客接待中心、停車場、供銷室、人員辦公、 科技研發(fā)于一體， 對周圍各個功能區(qū)起到輻射和帶動的作用。2、多帶：圍繞“核形成了多個功能帶：1) 休閑垂釣區(qū)約15 畝，比鄰田園廣場，主要供休閑垂釣。2田園食宿區(qū)a. 民宿體驗(yàn)區(qū)，交融歐式建筑元素和臺灣風(fēng)格建立民宿客棧3棟，供游客居住體驗(yàn)。b. 田園美食區(qū)：由生態(tài)餐廳、燒烤區(qū)、野餐區(qū)

4、組成。生態(tài)餐廳由公司統(tǒng)一經(jīng)營為游客提供餐飲效勞。燒烤區(qū)主要采用純炭烤方式，選取優(yōu)質(zhì)食材， 通過多種秘制香料腌制入味，游客可在欣賞田園風(fēng)光的同時，樂享美食，大快朵頤，趣味十足。為了讓游客充分的享受大自然，園區(qū)設(shè)置了專門的田園野餐區(qū)。田園野餐， 除了大自然純潔的新穎空氣， 更多的是那些泥土里浸透出的清新香味。假日休閑，全家上陣，體驗(yàn)勞動帶來的快樂，亦可以品味到漫步田野中的愜意人生。3田園體驗(yàn)區(qū)田園體驗(yàn)區(qū)可細(xì)分為QQ農(nóng)場種植區(qū)、生態(tài)采摘區(qū)和種養(yǎng)區(qū)等多個區(qū)域。（1） QQ農(nóng)場種植區(qū)開設(shè)租地系統(tǒng)， 游客租地后，可根據(jù)自己的愛好，在農(nóng)場內(nèi)種植各色蔬菜瓜果，從耕地、播種到收獲，全部過程親力親為。充分享受勞動

5、帶來的樂趣，全面體驗(yàn)收獲的喜悅。2生態(tài)采摘和認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)區(qū)主要種植蔬菜、 瓜果，游客可在采摘區(qū)內(nèi)，動手采摘新穎蔬菜瓜果，在果樹林下養(yǎng)殖家禽開展立體農(nóng)業(yè)。為滿足游客需求，園區(qū)提供認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)的個性化效勞。3農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園區(qū)園區(qū)挖掘地方農(nóng)產(chǎn)品特色， 結(jié)合地方傳統(tǒng)技藝， 創(chuàng)辦小型農(nóng)產(chǎn)品加工，農(nóng)產(chǎn)品加工作坊，并為有志之士提供創(chuàng)業(yè)支持，激發(fā)鄉(xiāng)村創(chuàng)業(yè) 活力，提供更多的就業(yè)時機(jī)，幫助農(nóng)民增收脫貧。4花卉欣賞區(qū)為了讓游客在參觀過程中， 感受不一樣的田園風(fēng)光， 園區(qū)打造“花海和“薰衣草莊園等觀光工程，首期打造的“花海觀光區(qū)將田 園欣賞區(qū)分為菊花欣賞區(qū)、 花海迷宮欣賞區(qū)、 特色植物欣賞區(qū)等多個區(qū)域。其中菊花欣賞區(qū)作為主要景觀

6、和園區(qū)將來開展的重點(diǎn)工程之一，所種植的菊花除了景觀用途外，還具有藥用、食用、釀用等多重特征。花海迷宮區(qū)， 在傳統(tǒng)的種植上參加了迷宮元素。園區(qū)根據(jù)季節(jié)的變化，種植不同的可欣賞農(nóng)作物，準(zhǔn)備前期種植油菜花迷宮30 畝， 春風(fēng)吹過，金黃色的油菜花隨風(fēng)搖曳，美不勝收。而迷宮的設(shè)置，不 只是簡單的為了游戲， 更多的是希望通過迷宮提升游客的觀察和推理才能，到達(dá)寓教于樂的目的。特色植物欣賞區(qū)， 主要以種植欣賞和食用相結(jié)合的蔬菜為主?，F(xiàn)有寶塔花菜、紅葉甜菜、金葉甜菜、紫苤藍(lán)、薄荷、養(yǎng)心菜等適宜作 物，可供游客欣賞和購置。5親子娛樂區(qū)a. 農(nóng)業(yè)大課堂打造農(nóng)業(yè)博物館， 開展農(nóng)業(yè)大課堂主要針對青少年學(xué)生， 以科普和社

7、會理論為主要目的， 以夏令營或?qū)W校集體組織為主要形式。 說農(nóng)事，展農(nóng)藝，做到知識性、興趣性、科學(xué)性“三性合一 。b. 打造農(nóng)業(yè)迪斯尼： 以農(nóng)業(yè)元素包裝娛樂工程， 并以夢幻化的方式呈現(xiàn)出來，打造少年高爾夫、香豬賽、輪胎大冒險(xiǎn)等這些工程吸引客前來參體驗(yàn)和休閑娛樂。c. 農(nóng)業(yè)嘉年華農(nóng)業(yè)嘉年華是將嘉年華的娛樂方式融入農(nóng)業(yè)節(jié)慶活動中， 以農(nóng)耕時節(jié)、開花和豐收季節(jié)的農(nóng)業(yè)主題節(jié)事活動為主要內(nèi)容， 以生態(tài)田園為主要活動場地， 通過舉辦系列主題創(chuàng)意活動吸引游客， 獲得農(nóng)業(yè)消費(fèi)以外的收益。 通過農(nóng)業(yè)嘉年華拓展都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)， 探究理論新的農(nóng)業(yè)形式、開展方式和運(yùn)行形式。d. 農(nóng)業(yè)地球村引進(jìn)國外先進(jìn)的經(jīng)營形式、 種植技

8、術(shù)和優(yōu)質(zhì)作物品種， 打造國際交流平臺，并將國際文化元素融入農(nóng)場建筑、餐飲住宿等多個環(huán)節(jié)， 為游客提供差異化的異域文化風(fēng)情體驗(yàn)。二工程首期規(guī)劃建立內(nèi)容總規(guī)劃面積： 66.6萬平方米，分二期建立，首期建立20 萬平方米，投資 500 萬元，建立內(nèi)容如下：1、田園廣場1一個游客接待中心硬件：LED宣傳展幕、小超市、休閑長廊、銷售柜臺、桌椅、飲水機(jī)、冰柜、空調(diào)等設(shè)施?平米2供銷室效勞臺、特產(chǎn)貨架等3辦公及科技研發(fā)中心村情介紹專欄、工程介紹專欄、農(nóng)業(yè)科技介紹專欄各一個4停車場600 平方米5旅游公廁 1 座男女蹲位各10 個2. 休閑垂釣區(qū)約10 畝3. 田園食宿區(qū)：a. 民宿 3 棟約平米；b. 田園

9、美食區(qū)：建立生態(tài)餐廳平米并提供相關(guān)設(shè)備設(shè)施。4. 田園體驗(yàn)區(qū)觀光道路：QQ農(nóng)場種植區(qū) 平米 生態(tài)采摘區(qū) 平米種 養(yǎng) 區(qū) 平 米 5. 花卉欣賞區(qū)平米6. 親子娛樂區(qū)：少年高爾夫球場平米、香豬賽場平米、輪胎大冒險(xiǎn)平米7. 其它旅游配套的軟硬件設(shè)施：標(biāo)牌標(biāo)識、宣傳設(shè)施、組建旅游效勞中心等。8、預(yù)留用地：平方米七、工程經(jīng)濟(jì)和社會效益田園綜合體是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應(yīng)農(nóng)村供給側(cè)構(gòu)造改革、 新型產(chǎn)業(yè)開展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實(shí)現(xiàn)中國鄉(xiāng)村現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟(jì)全面開展的一種可持續(xù)性形式，是“農(nóng)業(yè) +文旅+地產(chǎn) 的綜合開展形式， 已成為休閑農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開展的亮點(diǎn)之一，并彰顯出廣闊的開展前景和較高的

10、社會經(jīng)濟(jì)效益。2017年中央一號文件明確提出， 支持有條件的鄉(xiāng)村建立以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)于一體的田園綜合體。日前，財(cái)政部已發(fā)文支持田園綜合體試點(diǎn)建立，以實(shí)際行動助力產(chǎn)業(yè)開展。工程建立地處于城鄉(xiāng)結(jié)合部，市場對接優(yōu)勢顯著；我公司擁有專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，具有較好的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道。經(jīng)過科學(xué)評估，施行該工程，通過農(nóng)產(chǎn)品銷售、休閑觀光、民宿餐飲、親子娛樂等經(jīng)營活動開展可以帶來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)效益。該工程的施行對于美麗鄉(xiāng)村建立、深化精準(zhǔn)扶貧、轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余 勞動力、幫助農(nóng)民增產(chǎn)增收具有宏大的推動作用，懇請政府指導(dǎo)予以大力支持。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技二一七年十一月十四日其中專

11、業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護(hù)知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的平安消費(fèi)目的責(zé)任書為了進(jìn)一步落實(shí)平安消費(fèi)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合，根據(jù)我公司2021 年度平安消費(fèi)目的的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部 簽訂如下平安消費(fèi)目的：一、目的值：1 、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2 、現(xiàn)金平安保管，不發(fā)生盜竊事故。3 、每月足額提取平安消費(fèi)費(fèi)用，保障平安消費(fèi)投入資金的到位。4 、平安培訓(xùn)合格率為100%。二、本單位平安工作上必須做到以下內(nèi)容：1 、對本單位的平安消費(fèi)負(fù)直接指導(dǎo)責(zé)任，必

12、須模范遵守公司的各項(xiàng)平安管理制度，不發(fā)布與公司平安管理制度相抵觸的指令，嚴(yán)格履行本人的平安職責(zé)，確保平安責(zé)任制在本單位全面落實(shí)，并全力支持平安工作。2 、保證公司各項(xiàng)平安管理制度和管理方法在本單位內(nèi)全面施行，并自覺承受公司平安部門的監(jiān)視和管理。3 、在確保平安的前提下組織消費(fèi)，始終把平安工作放在首位，當(dāng)“平安與交貨期、質(zhì)量發(fā)生矛盾時，堅(jiān)持平安第一的原那么。4 、參加消費(fèi)碰頭會時，首先匯報(bào)本單位的平安消費(fèi)情況和平安問題落實(shí)情況；在安排本單位消費(fèi)任務(wù)時，必須安排平安工作內(nèi)容，并寫入記錄。5 、在公司及政府的平安檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。6 、組織本部門積極參加平安檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7 、以身作那么，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任，同時要予以查處。8 、虛心承受員工提出的問題，杜絕不承受或盲目指揮；9、發(fā)惹事故，應(yīng)立即報(bào)告主管指導(dǎo)，按照“四不放過的原那么召開事故分析會，提出整