2013年造價工程師考試案例分析真題及答案8419517

1、2012年造價工程師考試案例分析真題及答案試題一：（20分）某擬建工業(yè)項目建設(shè)投資3000萬元，建設(shè)期2年，生產(chǎn)運營期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1建設(shè)投資預(yù)計全部行程固定釘資產(chǎn)，固定資產(chǎn)實用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。2建設(shè)投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1800萬元，貸款年利率為6%，按年計息。貸款在兩年內(nèi)均衡投入。3在生產(chǎn)運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。4生產(chǎn)運營期第一年由資本金投入300萬元作為生產(chǎn)運營期間的流動資金。5項目生產(chǎn)運營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元，經(jīng)營成本為680萬元，生產(chǎn)運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%，第2年起

2、各年營業(yè)收入和營業(yè)成本均達(dá)到正常年份水平。6項目所得稅稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。問題：1列式計算項目的年折舊額。2列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。3列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年的總成本費用。4判斷項目生產(chǎn)運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計算說明理由5列式計算項目正常年份的總投資收益率。（計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）問題：1擬采用加權(quán)評分法選擇采購方案，對購置費和安裝費、年度使用費、使用年限三個指標(biāo)進(jìn)行打分評價，打分規(guī)則為：購置費和安裝費最低的方案得10分，每增加10萬元扣0.1分；年度使用費最低的方案得10分，每增加1萬元扣0

3、.1分；使用年限最長的方案得10分，每減少1年扣0.5分；以上三指標(biāo)的權(quán)重依次為0.5、0.4和0.1。應(yīng)選擇哪種采購方案較合理？（計算過程和結(jié)果直接填入答題紙上表2.1中）2若各方案年費用僅考慮年度使用費、購置費和安裝費，且已知a方案和c方案相應(yīng)的年費用分別為123.75萬元和126.30萬元，列式計算b方案的年費用、并按照年費用法做出采購方案比選。3若各方案年費用需進(jìn)一步考慮大修費和殘值、且一直a方案和c方案相應(yīng)的年費用分別為130.41萬元和132.03萬元，列式計算b方案的年費用，并按照年費用法做出采購方案比選。4若c方案每年設(shè)備的劣化值為6萬元，不考慮大修費，該設(shè)備系統(tǒng)的靜態(tài)經(jīng)濟壽命

4、為多少年？（問題4計算結(jié)果取整數(shù)，其余計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）試題三：（20分）某國有資金投資辦公樓建設(shè)項目，業(yè)主委托某具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)編制該項目的招標(biāo)控制造價，并采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項目施工招標(biāo)。招標(biāo)投標(biāo)過程中發(fā)生以下事件：事件1：招標(biāo)代理人確定的自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止的時間為10個工作日；投標(biāo)有效期自開始發(fā)售招標(biāo)文件之日起計算，招標(biāo)文件確定的投標(biāo)有效期為30天。事件2：為了加大競爭，以減少可能的圍標(biāo)而導(dǎo)致競爭不足，招標(biāo)人（業(yè)主）要求招標(biāo)代理人對已根據(jù)計價規(guī)范、行業(yè)主管部門頒發(fā)的計價定額、工程量清單、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的造價系你想或市場造價信息等資料

5、編制好的招標(biāo)控制價再下浮10%，并僅公布了招標(biāo)控制價的總價。事件3：招標(biāo)人（業(yè)主）要求招標(biāo)代理人在編制招標(biāo)文件中的合同條款時不得有針對市場價格波動的調(diào)價條款，以便減少未來施工過程中的變更，控制工程造價。事件4：應(yīng)潛在招標(biāo)人的要求，招標(biāo)人組織最具競爭力的一個潛在投標(biāo)人勘察項目現(xiàn)場，并在現(xiàn)場口頭解答了該潛在投標(biāo)人提出的疑問。事件5：投標(biāo)中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)某投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)人的報價。問題：1支出事件1中的不妥之處，并說明理由。2指出事件2中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。3指出事件3中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。4指出事件4中招標(biāo)人行為的不妥之處，并說明理由。5針對事件5，評標(biāo)委

6、員會應(yīng)如何處理？試題四：（20分）某工業(yè)項目，業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包商，并與承包商按照建設(shè)工程施工合同（示范文本）簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買；開工日期為6月1日，合同工期為120天；工期每提前（或拖后）1天，獎勵（或罰款）1萬元（含規(guī)費、稅金）。工程項目開工前，承包商編制了施工總進(jìn)度計劃，如圖4.1所示（時間單位：天），并得到監(jiān)理人的批準(zhǔn)。工程項目施工過程中，發(fā)生了如下事件：事件1：廠房基礎(chǔ)施工是，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導(dǎo)致承包商誤工60個工日、機械閑置4個臺班（臺班費為1200元/臺班，臺班折舊費為700元/臺班），地基處理產(chǎn)生工

7、料機費用6000元，基礎(chǔ)工程量增加50m3（綜合單價420元/m3）。共造成廠房基礎(chǔ)作業(yè)時間延長6天。事件2：7月10日-7月11日，用于主題結(jié)構(gòu)的施工機械出現(xiàn)故障，7月12日-7月13日該地區(qū)供電全面中斷。施工機械故障和供電中斷導(dǎo)致主題結(jié)構(gòu)工程停工4天、30名工人誤工4天，一臺租賃機械閑置4天（每天1個臺班，機械租賃費1500元/天），其他作業(yè)未受到影響。事件3：在裝飾裝修和設(shè)備安裝施工過程中，因遭遇臺風(fēng)侵襲，導(dǎo)致進(jìn)場的部分生產(chǎn)設(shè)備和承包商采購尚未安裝的門窗損壞，承包商誤工36個工日。業(yè)主調(diào)換生產(chǎn)設(shè)備費用為1.8萬元，承包商重新購置門窗的費用為7000元，作業(yè)時間均延長2天。事件4：鑒于工期

8、拖延較多，征得監(jiān)理人同意后，承包商在設(shè)備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝飾裝修作業(yè)搭接5天，并采取加快施工措施時收尾工作時間縮短2天，發(fā)生趕工措施費用8000元。問題：1分別說明承包商能否就上述事件1-事件4向業(yè)主提出工期和（或）費用索賠，并說明理由。2承包商在事件1-事件4中得到的工期索賠各為多少天？工期索賠共計多少天？該工程的事件工期為多少天？工期獎（罰）款為多少萬元？3如果該工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)為120元/工日，誤工補償標(biāo)準(zhǔn)為40元/工日，工程的管理費和利潤為工料機費用之和的15%，規(guī)費費率和稅金率分別為3.5%、3.41%，分別計算承包商在事件1-事件4中得到的費用索賠各為多少元？費用索

9、賠總額為多少元？（費用以元為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）試題五：（20分）某工程項目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的清單項目及費用包括：分項工程項目4項，總費用為200萬元，相應(yīng)專業(yè)措施費用為16萬元；安全文明施工措施費用為6萬元；計日工費用為3萬元；暫列金額為12萬元；特征門窗工程（專業(yè)分包）暫估價為30萬元，總承包服務(wù)費為專業(yè)分包工程費用的5%；規(guī)費和稅金綜合稅率為7%。各分項工程項目費用及相應(yīng)專業(yè)措施費用、施工進(jìn)度見表5.1合同中有關(guān)付款條款約定如下：1.工程預(yù)付款為簽約合同價（扣除暫列金額）的20%，于開工之日前10天支

10、付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。2.分項工程項目費用及相應(yīng)專業(yè)措施費用按實際進(jìn)度逐月結(jié)算。3.安全文明施工措施費用在開工后的前2個月平均支付。4.計日工費用、特種門窗專業(yè)費用預(yù)計發(fā)生在第5個月，并在當(dāng)月結(jié)算。5.總承包服務(wù)費、暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結(jié)算時一次性結(jié)算。6.業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。7.竣工結(jié)算時扣留工程實際總造價的5%作為質(zhì)保金。答案：問題1：建設(shè)期第1年貸款利息=1800.00/250%6%=27.00萬元建設(shè)期第2年貸款利息=（1800.00/2+27.00+1800/250%）6%=82.62萬元建設(shè)期貸款利息合計=27.00+82.62=109.62萬元固定資產(chǎn)原值=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息=3000.00+109.62=3109.62萬元年折舊額=3109.62（1-5%）/8=369.27萬元問題2：（1）運營期第1年年初貸款本息和=建設(shè)期貸款總額+建設(shè)期貸款利息=1800+27+82.62=1909.62萬元（2）還款期4年中每年等額還本付息額=1909.62（a/p，6%，4）=551.10萬元運營期第1年應(yīng)付利息=1909.626%=114.58萬元運營期第2年應(yīng)還本金=551.10-114.58=436.52萬元運營期第2年應(yīng)付利