消防工程施工合同改

1、消防工程施工合同發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事 項協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：項目一、二期消防系統(tǒng)工程二、工程承包范圍按建筑設(shè)計院設(shè)計的項目一、二期的消防系統(tǒng)工程施工圖紙施工，具體包含的工程項目內(nèi)容如下：1 .4#樓消防報警、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)工程2 .1#樓消防報警、室內(nèi)消防栓、噴淋系統(tǒng)工程3 .2#樓消防報警、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)工程4 .3#樓消防報警、室內(nèi)消防栓、噴淋系統(tǒng)工程5 .地下室消防報警、室內(nèi)消防栓、噴淋

2、、通風、水泵房、氣溶膠系統(tǒng)工 程以雙方核對認可的預(yù)算作為本合同的附件。本預(yù)算不含：(1) 洞口的預(yù)留、預(yù)埋及封堵、消防報警線管預(yù)埋及二次配管；(2) 消防排煙系統(tǒng)控制柜及強電控制電纜；(3) 消防水泵的強電電纜。三、工程承包方式包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包維修、包安全責任。四、合同工期開工日期:竣工日期:合同工期總?cè)諝v天數(shù)開竣工日期以甲方(監(jiān)理)的開竣工報告及滿足甲方主體工程交工要求為準。五、工程質(zhì)量標準及驗收:1 工程質(zhì)量標準優(yōu)良2 .質(zhì)量驗收:(1) 本工程由甲方、乙方、監(jiān)理單位及政府消防主管部門依照施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標準，規(guī)范進行驗收。(2) 工程質(zhì)量必須

3、符合:建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范G B 5 0 1 6自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范( 2 0 0 3 版)GB50261-96機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50231 -9建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5030通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024(3) 乙方所進場的各種材料，必須有出廠合格證書、試驗、化驗報告單、使用說明書、檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標準。甲方、監(jiān)理單位按國家標準隨機 抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進行化驗、檢測。不合格的材料、設(shè)備不允許進 場使用和安裝，且檢測、化驗的費用由乙方承擔。(4) 乙方負責對所施工范圍材料

4、設(shè)備，按消防主管部門驗收要求，送至湖 北省消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測站檢測， 并保證如期通過檢測。非本合同施工范圍內(nèi) 的材料設(shè)備的檢測，乙方負責配合送檢，相關(guān)費用由具體實施方負責。六、工程造價、付款方式及價款調(diào)整1、工程造價：本工程造價為肆佰壹拾萬元整(Y元)包干(含應(yīng)向總承包 單位交納的1%配合費)。具體包干內(nèi)容見本合同第二條工程承包范圍及合同附 件。2、付款方式：(1) 本工程按一二期分開結(jié)算，當期完成總工程量 50%，按實際完成工程 量的6 0%進行支付。(2) 工程完工經(jīng)甲方(監(jiān)理)組織相關(guān)單位驗收合格后支付至合同總價的8 0%。(3) 乙方將消防工程驗收合格證、及其他相關(guān)資料交甲方并辦理完

5、結(jié)算手 續(xù)，待甲方辦理完建筑工程竣工驗收備案證后付至結(jié)算總價的9 5%。(4) 預(yù)留結(jié)算總價的5% 作為質(zhì)量保修金，二年保修期滿后無質(zhì)量問題 支付尾款。(不計利息)3、工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證：1) 甲方安排乙方進行為現(xiàn)場施工服務(wù)的非合同內(nèi)的工程項目，乙方必須無條件按要求施工，同時要及時上報工程量及價格給甲方并辦理現(xiàn)場簽證手續(xù)。2) 乙方無權(quán)對本工程設(shè)計進行變更，因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此 導(dǎo)致的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。3）甲方根據(jù)工程的實際情況需對原設(shè)計進行變更， 應(yīng)以書面形式提前一周向 乙方發(fā)出通知。4）由于甲方設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證而造成合同價款增加或減少，由乙方及時向甲

6、方按規(guī)定辦理簽證手續(xù)，調(diào)整合同價，除此之外，甲方概不接受乙方對合同價 款增加的請求。因設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證而造成工程造價的增減應(yīng)按如下方法處理：a本合同附件的預(yù)算中已有適用于變更工程的價格，參照該價格計算。b、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r 格，經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人確認后執(zhí)行。5）設(shè)計變更、圖紙會審及現(xiàn)場簽證確認后 14天內(nèi)，若乙方不向甲方現(xiàn)場負 責人提出變更工程價款報告時，視為該變更不涉及合同價款的增加。甲方現(xiàn)場負 責人確認并報公司負責人審查后調(diào)整的工程變更價款作為調(diào)整合同價款。6）若因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加合同價款。7）設(shè)計變更增加工程量，不

7、增加工期，仍執(zhí)行合同工期（除特殊情況外）。8）非本合同內(nèi)的項目增加工程量價額由雙方協(xié)商確定另行簽定施工合同。七、工程維修1、乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付 甲方使用的工程質(zhì)量在保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。2、本工程質(zhì)量保修期為二年，保修期從工程竣工驗收合格移交之日算起。保修期限內(nèi)因乙方工程質(zhì)量問題而保修的， 相關(guān)的保修期從修復(fù)之日起計算， 時 間順延。3、乙方在接到維修通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，8小時內(nèi)完成維修工作。乙 方維修人員未到達之前，甲方可采取適當?shù)膽?yīng)急措施，費用由乙方負責。4、在質(zhì)量保修期內(nèi)由于乙方工程質(zhì)量問題給甲方和業(yè)主造成的直接和連帶 損失，由乙方承擔

8、賠償和保修責任，所需費用從工程質(zhì)量保修金中扣除。工程質(zhì) 量保修金不足以賠償?shù)挠梢曳綄⒉铑~補齊。八、材料和設(shè)備供應(yīng)1、本工程所有材料設(shè)備均由乙方自行采購，但需報甲方認可。所有的材料 和設(shè)備必須符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。2、乙方應(yīng)按設(shè)計和相關(guān)標準，并按照工程預(yù)算書、主材匯總表、設(shè)備匯總 表等涉及材料和設(shè)備的文件中約定的廠家、品牌、規(guī)格等要求采購，并提供產(chǎn)品 合格證明，對材料和設(shè)備質(zhì)量負責。3、在材料設(shè)備到貨前4 8小時，通知發(fā)包人和監(jiān)理公司派人檢查驗收。4、材料、設(shè)備不符合要求時，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理公司的要求限時運出施 工現(xiàn)場。九、安全文明施工1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴格按安全

9、操作規(guī)程施工， 采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2、施工過程中若由于乙方原因引起的一切安全事故和糾紛由乙方自行承擔 全部的法律和經(jīng)濟責任。3、乙方在施工過程中應(yīng)做到工完場清，材料堆放有序，保護好其他單位已 完工的工程。保證施工現(xiàn)場干凈整潔，不得影響甲方房屋銷售。工程完工后及時 清理機械設(shè)備及材料并運出場外， 否則甲方可另行委托他人清運，費用由乙方支 付。十、甲方的義務(wù)與工作1、合同簽訂后向乙方提供完整的施工圖貳套。2、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系。3、按合同約定及時支付工程款。4、提供施工用水源、電源、（水、電費乙方承擔）5、負責工程質(zhì)量的檢查、驗收，以及隱蔽工作、設(shè)計變更的簽證確認。6、工程如

10、有重大變更應(yīng)提前三天通知乙方。十一、乙方的義務(wù)與工作1、服從甲方（監(jiān)理）管理，執(zhí)行甲方（監(jiān)理）的現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定，積極 協(xié)助總承包單位進行現(xiàn)場的施工管理。2、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同，并賠償甲方損 失。3、合同簽訂后工程開工前乙方必須將該項目工程管理人員名單、施工方案呈報甲方，由甲方審核備案。4、按合同約定的工期和質(zhì)量標準完成本工程施工，服從甲方及監(jiān)理單位的 監(jiān)督管理。乙方在施工過程中，對建筑物已完項目、配套設(shè)施及其它管網(wǎng)造成的 破壞和損失由乙方負責按要求及時恢復(fù)完善， 否則甲方將按現(xiàn)場管理辦法進行處 罰并委托他人進行修繕，費用由乙方支付。5、乙方應(yīng)對施工圖紙進行審核，

11、發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)書面提出，由于乙方未審核所 造成的經(jīng)濟損失和工期延誤由乙方承擔。6、施工過程中乙方應(yīng)認真做好相關(guān)資料，工程完工后向總包施工單位、監(jiān) 理單位、建設(shè)單位分別提交全套完整的竣工資料。7、工程竣工驗收合格后三十日內(nèi)將消防工程驗收合格證以及辦理建筑工程 竣工驗收備案證所需的其他資料交甲方。8、配合發(fā)包人完成向物業(yè)公司的移交工作。 免費為甲方培訓維護及操作技 術(shù)人員，并負責售后服務(wù)。十二、合同的變更、解除及終止1、任何一方如需變更本合同時，應(yīng)提前十日通知對方，征得對方的同意后 另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追索損害賠償。

12、 自甲方發(fā)出解除合同通知之日起，本合同解除，并且乙方必須在五日內(nèi)清場。(1) 將工程全部或部分轉(zhuǎn)包給他人施工。(2) 不能按合同約定的工期和質(zhì)量標準完成本合同施工任務(wù)。(3) 由于政府行為、不可抗力或甲方企業(yè)經(jīng)營發(fā)生重大變化，需提前終止 本合同的，乙方不得追究甲方的責任。十三、通知條款1、甲方的通訊地址及郵編：武郵編： 電話：2、乙方的通訊地址及郵編：郵編：電話：3、甲、乙雙方若郵寄通知文件均應(yīng)以上述通訊地址為準。若任何一方的通訊地址有變更，均應(yīng)以書面形式自變更之日起五 日內(nèi)通知對方。否則，由此產(chǎn)生的損失與責任由變更方承擔。通知日期以通知發(fā)出日為準，但改變通訊地址的通知以通知收到日為準。十四、違約責任1、乙方不能按合同工期竣工的，每延誤一天，乙方則應(yīng)按本合同工程造價 的千分之五向甲方支付違約金。2、乙方的施工質(zhì)量達不到約定的要求的，乙方應(yīng)按本合同工程造價的百分 之二十向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的