屋頂綠化的防水設計與施工技術要點范本

1、 屋頂花園不但降溫隔熱效果優(yōu)良,而且能優(yōu)化環(huán)境、凈化空氣、改良局部小氣候,還能豐XX市的俯仰景觀,能補償建筑物占用的綠化地面,大大提高XX市的綠化覆蓋率,是一種值得大力推廣的屋面形式。防水處理的成敗直接影響屋頂花園的的使用效果及建筑物的安危,一旦發(fā)現(xiàn)漏水,就得部分或全部返工。所以防水層的處理是屋頂花園的技術關鍵,也是人們關注的問題。一、漏水原因分析無論是原設計建造屋頂花園,或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園,在建造過程中和建成后的日常使用中,均宜破壞屋頂?shù)姆浪团潘到y(tǒng),造成屋頂漏水。原因如下:1.原屋頂防水層存在缺陷結構層和防水層即使保持原有做法,但一般還要在預制空心板上卷材防水層,

2、因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面,嚴重的問題是防水層在施工完成后可能會出現(xiàn)裂縫而漏水。產生裂縫的原因很多:氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮;屋面板受力后的翹曲變形;地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動;屋面板除變或材料干縮變形等。2.建造屋頂花園時破壞了原防水層屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水,而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工,這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件,如不精心施工,仍會破壞屋頂防水和排水構造,造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層,比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。3.

3、屋頂花園水源更多各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁,使屋頂又增加了產生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng),均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題,特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務,會使排水口及管道堵塞,造成屋頂積水和漏水。不論是何種因素造成漏水,人們往往歸罪于屋頂花園,這就為屋頂花園的推廣造成了社會阻力。因此規(guī)劃設計和施工單位以及使用單位均應有足夠的認識。,共同處理好屋頂花園的防水問題。二、施工要點及注意事項1.做防水實驗和保證良好的排水系統(tǒng)建造屋頂花園,須進行二次防水處理。首先,要檢查原有的防水性能:封閉出水口,再灌水,進行96小時(4

4、天4夜)的嚴格閉水試驗。閉水試驗中,要仔細觀察房間的滲漏情況,有的房屋連續(xù)閉水3天不漏,第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏,說明屋面防水效果好。這種防水效果,也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關鍵技術問題,但屋頂防水和排水是一個兩個方面,因此還須處理好屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)。在屋頂園林工程中,種植池、水池和道路場地施工時,應遵照原屋頂排水系統(tǒng),進行規(guī)劃設計,不應封堵、隔絕或改變原排水口和坡度。特別是大型種植池排水層下的排水管道,要與屋頂排水口配合,注意相關的標準差,使種植池排水層下的排水管道,要與屋頂排水口配合,注意相關的標高差,使種植池內的多余灌水能順暢排出。2.不損傷原防水層實施

5、二次防水處理,先取掉屋頂?shù)募芸崭魺釋?取隔熱層時,不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈,以增強附著力。在一般情況下,不允許在已建成的屋頂防護水層上再穿孔洞與管線和預埋鐵件與埋設支柱。因此,在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時,應由園林設計部門提供屋頂花園的有關技術資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結構設計單位,并由他們將有關要求反映到建筑結構的施工圖中,以便建筑施工中實現(xiàn)屋頂花園的各項技術要求。如果在舊建筑物上增建屋頂花園,無論是那種做法的屋面防水層,均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設鐵件和支柱。即使一般設備裝置也不能在屋頂上“生根”,只能采取其他措施使他們“浮擺”在屋面上。3.重視防水層的施工質量

6、目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛、柔之分,各有特點。由于蛭石栽培對屋蓋有很好的養(yǎng)護作用,此時屋頂防水須采用剛性防水。宜先做涂膜防水層,再做剛性防水層,其做法可參照標準設計的構造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪50mm厚細石混凝土,內放4200雙向鋼筋網片1層(這種做法即成整筑層),所用混凝土中可加入適量微膨脹劑、減水劑、防水劑等,以提高其其抗裂、抗?jié)B性能。這種防水層比較堅硬,能防止根系發(fā)達的喬灌木穿透,起到保護屋頂?shù)淖饔?而且使整個屋頂有較好的整體性,不宜產生裂縫,使用壽命也較長,比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。屋面四周應設置磚砌擋墻,擋墻下部設泄水孔和天溝。當種植屋面為柔性防水層時,上

7、面還應設置1層剛性保護層。也就是說,屋面可以采用1道或多道(復合)防水設防,但上面一道應為剛性防水層,屋面泛水的防水層高度應高出溢水口100mm。剛性防水層因受屋頂熱脹冷縮和結構樓板受力變形等影響,宜出現(xiàn)不規(guī)則的裂縫,而造成剛性屋頂防水的失敗。為解決這個問題,除3050厚的細石混凝土中配置鋼絲或鋼筋網外,一般還可用設置浮筑層和分格縫等方法解決。所謂浮筑層即隔離層,將剛性防水層和結構防水層分開以適應變形的活動。構造做法是在樓板找平層上,鋪1層干氈或廢紙等以形成一隔離層,然后再做干性防水層。也可利用樓板上的保溫隔熱層或沙子灰等松散材料形成隔離層,然后再做剛性防水層。干性防水層的分格縫是根據(jù)溫度伸縮

8、和結構梁板變形等因素確定的,按一定分格預留20寬的縫,為便于伸縮在縫內填充油膏膠泥。需要注意的是:由于剛性防水層的分格縫施工質量往往不宜保證,除女兒墻泛水處應嚴格要求做好分格縫外,屋面其余部分可不設分格縫。屋面剛性防水層須一次全部澆搗完成,以免滲漏。防水層表面須光潔平整,待施工完畢,刷2道防水涂料,以保證防水層的保護層設計與施工質量。要特別注意防水層的防腐蝕處理,防水層上的分格縫可用“一布四涂”蓋縫,并選用耐腐蝕性能好的嵌縫油膏。不宜種植根系發(fā)達,對防水層有較強侵蝕作用的植物,如松、柏、榕樹等。4.注意材料質量和節(jié)點構造應選擇高溫不流淌、低溫不碎裂、不宜老化、防水效果好的防水材料。剛性多層抹面

9、水泥砂漿防水層宜采用標號不低于原325#的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥,亦可采用礦渣硅酸鹽水泥;砂采用粒徑13粗砂,要求砂料堅硬、粗糙、潔凈;水泥漿和水泥砂漿的配合比應根據(jù)防水要求、原材料性能和施工方法確定,施工時須嚴格掌握。目前一些建筑物也有柔性防水層的,屋頂花園中常有“三氈四油”或“二氈三油”,再結合聚氯乙烯膠泥或聚氯乙烯涂料處理。近年來,一些新型防水材料也開始投入使用,已投入屋頂施工的有三元乙丙卷材,使用效果不錯。國外還有嘗試用中空類的泡沫塑料制品作為綠化土層與屋頂之間的良好排水層和填充物,以減輕自重。有用橡膠打底,加上瀝青防水涂料,粘貼厚3玻璃纖維布作為防水層,這樣更有利于快速施工。也有在

10、防水層與石板之間設置絕緣體層(成為緩沖帶),可防止向上傳播的振動,并能防水、隔熱,還可在綠化位置的屋頂樓板上做PUK聚氨酯涂膜防水層,預防漏水。屋頂防水層無論采用哪種形式和材料,均構成整個屋頂?shù)姆浪潘到y(tǒng),一切所需要的管道、煙道、排水孔、預埋鐵件及支柱等出屋頂?shù)脑O施,均應在做屋頂防水層時妥善處理好其節(jié)點構造,特別要注意與土壤的連接部分和排水溝水流終止的部分。整體剛性防水層往往因這些細小的構造節(jié)點處理不當,而造成整個屋頂防水的失敗。另外,按常規(guī)設置縱橫分格縫,構造復雜容易滲漏。安裝防水板時,當一塊防水板寬度不夠,需幾塊并排安放時,應注意板與板之間的空隙也會為根生長提供潛在的空間。施工方法以熱涂

11、效果為佳,熱涂材料加溫后可流入縫隙。屋面的薄弱部分,如出氣孔道周圍、女兒墻周邊,應加強處理。尤其是女兒墻周邊,防水層應延伸上翻至墻上幾十厘米,超過將來花壇上層的位置,否則,極宜因此滲漏。防水層的厚度、層數(shù)都應嚴格按照國家有關規(guī)定、規(guī)范施工、至少應是“一布兩油”,即2層熱涂油質材料,中間1層作“筋”的防水布料。防水處理竣工后應以高標號水泥砂漿抹面,保護防水層。應避免在潮濕條件下施工,屋面未干透也不宜施工。防水層做好后應及時養(yǎng)護,蓄水后不得斷水。屋頂花園的各項園林工程和建筑小品只有在確認屋頂防水工程完整無損的條件下才施工。三、體會和總結1.建筑防水觀念應該轉變 首先要提高防水技術重要性的認識。目前

12、建筑技術和裝修標準在不斷提高,而國內建筑防水的標準卻有所下降。過去屋面防水工程構造價約占工程造價的5%10%,而近年卻降為2%左右。國外建筑防水概念已在轉變,即不是只考慮一次性造價,而是綜合考慮防水工程造價和使用期,并且更加強調使用功能的提高。2.設計與施工等合理匹配重視防水設計與施工工藝、防水材料與結構及基層、施工時間與環(huán)境之間的匹配、協(xié)同和優(yōu)化,以求得好的防水效應。因此,在建筑屋面的各項與屋頂防水層有關的設施時,均要在屋頂建筑結構施工圖中給予表達,并有明確的防水構造做法。3.合理選材 合理的選材是達到技術經濟綜合效果的關鍵。其主要原則是根據(jù)建筑物重要性選擇其結構、地理位置、氣候條件、防水等

13、級、防水層構造、防水部位和細部構造等;根據(jù)當?shù)氐臍夂蛱卣鬟x擇防水材料;根據(jù)防水材料的性能、防水等級的要求,確定防水層的厚度。現(xiàn)在防水材料品種繁多,產品質量差異很大。設計人員應充分了解這些材料的性能,正確的選擇優(yōu)良的防水材料,組成既經濟合理,又能充分發(fā)揮效果的防水層。大型工程的屋面,特別是高層建筑的屋面應選用優(yōu)良的防水材料,使它與建筑物的等級、標準相適應。防水是屋頂花園的核心。防水工程質量與設計施工和材料3方面都有密切關系。材料為基礎,設計為前提,施工為關鍵。為了搞好屋頂花園的防水工程,我們須選擇質量可靠的防水材料,作出合理的構造,并把好施工質量關。附件：工程施工現(xiàn)場應急預案及安全保證措施一、編

14、制原則1、以人為本,安全第一原則。把保障人民群眾生命財產安全,最大限度地預防和減少突發(fā)事件所造成的損失作為首要任務。 2、統(tǒng)一領導,分級負責原則。在本項目部領導統(tǒng)一組織下,發(fā)揮各職能部門作用,逐級落實安全生產責任,建立完善的突發(fā)事件應急管理機制。 3、依靠科學,依法規(guī)范原則?？茖W技術是第一生產力,利用現(xiàn)代科學技術,發(fā)揮專業(yè)技術人員作用,依照行業(yè)安全生產法規(guī),規(guī)范應急救援工作。 4、預防為主,防止結合原則。認真貫徹安全第一,預防為主,綜合治理的基本方針,堅持突發(fā)事件應急與預防工作相結合,重點做好預防、預測、預警、預報和常態(tài)下風險評估、應急準備、應急隊伍建設、應急演練等項工作。確保應急預案的科學性

15、、權威性、規(guī)范性和可操作性。二、編制目的1、應急預案應針對那些可能造成企業(yè)、系統(tǒng)人員死亡或嚴重傷害、設備和環(huán)境受到嚴重破壞的突發(fā)性災害,如觸電事故、泥石流災害、火災、環(huán)境破壞等。2、應急預案是對日常安全管理工作的必要補充,應急預案應以完善的預防措施為基礎,體現(xiàn)“安全第一、預防為主”的方針。3、應急預案應以努力保護人身安全、防止人員傷害為第一目的,同時兼顧設備和環(huán)境的防護,盡量減少災害的損失程度。4、應急預案應結合實際,措施明確具體,具有很強的可操作性。5、應急預案應經常檢查修訂,以保證先進科學的防災、減災設備和措施被采用。三、應急組織機構及職責1、應急組織機構為加強安全領導,進行系統(tǒng)化、網絡化

16、管理,項目部成立應急預案管理領導小組,項目經理任組長,項目總工程師、常務副經理、安全總監(jiān)、項目副經理為副組長,各職能部門負責人、安全環(huán)保部安全員、各施工隊專職安全員、施工隊隊長為組員,負責日常的安全管理工作。2、應急領導小組職責負責重、特大事故的現(xiàn)場應急搶險救援指揮,對施工現(xiàn)場突發(fā)性情況進行技術、資金和設備支持,在施工現(xiàn)場發(fā)生重特大事故時以最快的時間達到現(xiàn)場,分析緊急狀態(tài)和確定風險事故級別,負責分部和有關地方管理部門、組織、機構聯(lián)絡和報告事故情況,制定搶險救援的方案措施,領導現(xiàn)場應急搶險救援工作,確定緊急狀態(tài)的解除,協(xié)助事故原因的調查和處理工作。在上級和有關地方部門進入的情況下,參與制定搶險救

17、援方案措施,做好應急搶險救援配合工作。四、應急預案的基本要求1、發(fā)生人員傷亡事故后,施工現(xiàn)場應急處理措施一般規(guī)定 當發(fā)生事故時,負傷人員或者最先發(fā)現(xiàn)事故的人,應立即報告項目經理或專項安全負責人,并應馬上組織人力現(xiàn)場搶救傷害者,根據(jù)傷情需要,協(xié)助醫(yī)務人員運送傷者到醫(yī)院或撥打“120”,請求協(xié)助搶救。 1.1事故發(fā)生后,各級人員應保鎮(zhèn)靜及冷靜,切實負起本身責任,主動控制局面。要有組織、有指揮和結合實際進行妥善處理。 1.2 第一時間進行“救死扶傷”,采取措施救護受傷(害)人員,對必須在現(xiàn)場進行緊急搶救的,應采取應急方法如止血、人工呼吸等進行施救。否則必須立即用工地的交通工具或截出租車將傷者送到就近

18、醫(yī)院進行搶救。同時應采取有效措防止事故蔓延擴大。 1.3 認真保護事故現(xiàn)場及善后工作。凡與事故有關的物體、痕跡、狀態(tài)不得破壞,并劃出保護區(qū)禁止閑人進入。 1.4 因搶救受傷(害)人員,以及疏導交通等原因,需要移動現(xiàn)場某些物體時,必須做好現(xiàn)場標記、拍照、錄像或繪制現(xiàn)場簡圖,并寫出書面記錄,妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證等。 2、 發(fā)生火警、火災事故時,施工現(xiàn)場應急處理措施一般規(guī)定。 2.1 應立即了解起火部位及燃燒的物質,積極搶救傷者及使用施工現(xiàn)場所有消防器材進行滅火自救工作。 2.2 迅速準確地撥打119報警。在撥打119時,做到鎮(zhèn)靜撥號,說清火災單位的名稱、地址、電話號碼、燃燒部位、燃燒物質的性

19、能等。 2.3報警后,派專人到約定的路口迎接消防隊。 2.4 在消防部門到達前,對易燃、易爆的物質采取正確有效的隔離。根據(jù)火場情況,機動靈活地選擇滅火工具。 2.5 在撲救現(xiàn)場,應行動統(tǒng)一,如火勢擴大,一般撲救不可能時,應及時組織撤退撲救人員,避免不必要的傷亡。 3、 利用一切可行的通訊工具按規(guī)定時間內將事故情況進行層級上報。 4、發(fā)生事故層級上報時限。 4.1 輕傷事故,應在24小時內報告企業(yè)負責人、安全管理部門和基層工會組織。 4.2 重傷事故,一般情況下,事故單位應在24小時內報上級主管單位,由上級主管單位分XX市有關部門。對涉外有影響的,事故單位應在事故發(fā)生后4小時內如實報上級主管單位。 4.3 重傷3人或死亡1至2人的事故,事故單位應在事故