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文檔簡(jiǎn)介

1、工程承包協(xié)議 甲方: 乙方; 合同簽訂地; 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法 規(guī)、條例、規(guī)章等。雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就本項(xiàng)目協(xié) 商一致,訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。 一、工程概況 1、工程名稱: 2、工程地點(diǎn): 二、工程范圍及內(nèi)容 工程量: 承包形式: 三、工期: 1、開工日期 2、竣工日期 3、 合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無(wú)法抗拒的特殊天氣, 經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后,工期可相應(yīng)順延。 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列: 、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎(jiǎng);1 . 2、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良; 3、符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)具體為: 五

2、、合同款價(jià) 1. 采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式,總價(jià)為如今后涉及工程變更和增加 工程量的,增加部分按時(shí)結(jié)算。若變更增加工程量超過(guò) 5%的,雙方應(yīng)另行簽訂 補(bǔ)充協(xié)議。2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行: (1)工程預(yù)算價(jià):(工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算), 工程單價(jià):(含外運(yùn)輸?shù)绕渌磺匈M(fèi)用) (2)按實(shí)際發(fā)生的工程量,結(jié)合河北省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)束, 由乙方報(bào)決 算價(jià),經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,由會(huì)計(jì)事務(wù)所或進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。 (3 )所有工程量必須在每月日前,由乙方向甲方提交統(tǒng)計(jì)報(bào)表或 完成工程量報(bào) 告,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。 (4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,變更簽

3、證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字, 并在實(shí)際發(fā) 生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,并有甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,以及最 終由總經(jīng)理審批后方可生效,否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。 (5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi),無(wú)需追加合同,超過(guò)5%須另定合同。 (6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明:土石方測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),土方量按實(shí) 結(jié)算。 (7)工程量核算確認(rèn)方式說(shuō)明:完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批,并編制統(tǒng) 計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理,取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。 六、付款方式 1、本工程預(yù)算款為: 扣回工程預(yù)付款的方式為: 2、 工程款按方式付款,具體為: 一 (1)本工程無(wú)預(yù)付款; (2)按每

4、月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,支付合格已完工工 程款的 % ; (3) (4) (5) 在工程款的%作為質(zhì)量保證金,若存在質(zhì)量問(wèn)題及出現(xiàn)其他違約情 形,甲方有權(quán) 直接扣付乙方質(zhì)保金,如給甲方造成的損失超過(guò)質(zhì)保金數(shù)額, 乙方對(duì)超出部分應(yīng)予補(bǔ)償。 七、材料、設(shè)備供應(yīng): 1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn),并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì) 量保證期 年,如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)終身質(zhì)保。 2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委合法的崗位證書,且在建工程不得超過(guò)兩個(gè),項(xiàng)目經(jīng) 理每天在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間不得低于小時(shí),負(fù)債處理工程上的有關(guān)事務(wù)。 3、乙方所在進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換,若確實(shí)需更換,

5、應(yīng)提前三天 以書面形式向甲方申請(qǐng),否則,乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)甲方有權(quán)終止合同, 乙方無(wú)條件退場(chǎng)。 4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行,所有工程資料與工程施工同步進(jìn)行,隨時(shí)供 有關(guān)部門及人員查閱,不合格資料及時(shí)修正 5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收,以及隱蔽工程驗(yàn)收,必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收方可進(jìn)行下 道工序驗(yàn)收。 6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方報(bào)告后 小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。 平 時(shí)甲方定期或不定期抽查, 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí), 出具限期書面整改意見, 乙方必須 按甲方要求限期整改。 若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題, 或經(jīng)兩次整改仍不符合要求甲方有 權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng),一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 7、竣

6、工后,乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收,乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī) 范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應(yīng)一式 份。 8、其他約定 :按圖紙說(shuō)明施工, 達(dá)到甲方及監(jiān)理的要求, 禁止隨地灑落、 傾倒、 九、施工組織與工期 1、乙方在正式收到甲方施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,乙方自 行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù), 甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn), 安排圖 紙技術(shù)交底。 2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受甲方,監(jiān)理對(duì)工程進(jìn) 度的監(jiān)督、檢查,工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí),甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn), 乙方應(yīng)按甲方、 監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、 監(jiān)理審批后執(zhí)行, 期間趕工費(fèi)

7、用由乙方自理。 月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)甲方有權(quán)暫停支付工程款, 若乙方 明顯無(wú)力按約定工期完工時(shí), 甲方有權(quán)調(diào)和施工隊(duì)伍, 乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通 知的十日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng), 并撤出所有人員及設(shè)備, 工程款按實(shí)際完成工程量的 % 支付,否則甲方不支付任何款項(xiàng),每延遲一天按總工程款的 2%。承擔(dān) 延期違約 金,造成其他損失的,應(yīng)全額賠償。 3、項(xiàng)目經(jīng)理:現(xiàn)場(chǎng)代表(乙方) : 監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表(甲方) : 5、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:乙方自行解決。 十、安全及文明施工等管理 1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。 2、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。 3、

8、特殊工程須持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。 4、在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方自行處理并承擔(dān)全部 經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5、所有機(jī)械設(shè)備須滿足工程需要,特殊設(shè)備須有案件證明。 6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理,因標(biāo)準(zhǔn)化管理不 到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。 7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問(wèn)題, 不得因此影響施工, 以及不得給甲方造成任何不良影響, 否則甲方有權(quán)采取解除 合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。 十一、 甲方責(zé)任 1、按約定提供圖紙資料,及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。 2、按約定向乙方支付工程款, 若

9、甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn), 應(yīng)與乙方協(xié)商, 并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利率。 3、履行其他本協(xié)議約定的義務(wù)及責(zé)任。 十二、乙方責(zé)任 1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),符合工期及質(zhì)量要求。 2、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理,遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲 方聲譽(yù),如發(fā)現(xiàn)故意損壞聲譽(yù),嚴(yán)重違反紀(jì)律,違反協(xié)議內(nèi)容,甲方有權(quán)給予經(jīng) 濟(jì)處罰,直至合同終止。 3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其他設(shè)施,注意 護(hù)林防火。 、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段, 否則,4 甲方有權(quán)令其退場(chǎng)一切后果由乙方承擔(dān)。 5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題, 乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修, 日內(nèi)完成維修,否則維修費(fèi)從質(zhì)保金內(nèi)扣減。 6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。 十三、違約責(zé)任 1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如延誤工期,每超一天,按合同總價(jià)款的承擔(dān)違約金,或每天按 1000 元 向甲方支付違約金。 3、如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,以及違反本協(xié)議其他約定,乙方除賠償給甲方造成的全部 經(jīng)濟(jì)損失外, 甲方可據(jù)具體情況, 要求乙方按合同總價(jià)款的 1% 10%承擔(dān)違約 金。 十四、附則 1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。 2

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