購房意向協(xié)議書

1、購房意向協(xié)議書出 賣 方： ：聯(lián)系電話：購買意向人：身份證：聯(lián)系電話：購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好 協(xié)商，就意向人自愿意向購買出賣人開發(fā)的商品房達(dá)成如下 一致意見，簽訂本意向協(xié)議書。第一條 價(jià)款與付款方式乙方認(rèn)自愿購買杭蓋小區(qū) 區(qū)號樓 單元層 戶 號房屋。、該商品房建筑面積為平方米，第二條 價(jià)款與付款方式該商品房單價(jià)為元 / 平方米，總房價(jià)款為元人民幣。甲方同意乙方按照下列第 種方式付款：1 、一次性付款：簽訂商品房購買意向協(xié)議書之日 付總房款房屋買賣意向金協(xié)議甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商致，就乙方預(yù)訂甲方出售的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1

2、. 本 合 同 房 屋 坐 落2. 乙方對預(yù)定房屋已充分了解，對房屋位置、質(zhì)量、物 業(yè)、配套、結(jié)構(gòu)、戶型、朝向、權(quán)屬等情況完全知悉。3. 預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起 天。乙方應(yīng)于 2013 年 月 日 之 前 通 知 甲 方 到與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買賣合 同。4 、乙方向甲方支付意向金人民幣 元，作為履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn) 權(quán)人簽署房屋買賣合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的 一部分。5 、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，乙方拒絕與房 屋產(chǎn)權(quán)人簽署房屋買賣合同或者就房屋買賣合同主要條 款不能達(dá)成協(xié)議的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金。6 、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)定期限內(nèi)，甲

3、方出售給第 三人的，甲方應(yīng)全額退還購房意向金。本協(xié)議一式 2_份。甲乙雙方各持 1 份，自甲、乙雙方簽 字之日起生效。甲方： 乙方： 日 期 ： 日 期 ：購 房 意 向 合 同 NO ： 甲方： 乙方：丙方：杭州 * 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一、房屋概況甲方通過丙方購買坐落于杭州市 的房屋。該房屋建 筑面積平 方米， 產(chǎn)權(quán)證 號為：， 土地使 用證號為： 。二、支付方式1 、該房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣元整貸款或組合貸款， 首付款：Y元。3 、稅費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)承擔(dān)方式： 。4 、買方首付款支付時(shí)間：5 、其它三、甲方權(quán)利和義務(wù)1 、 甲方為表示對丙方提供的房源購買誠意，愿意向丙 方支付意向金計(jì)人民幣2

4、 、待乙方接受甲方的購買條件并簽署本意向合同后， 意向金轉(zhuǎn)為購房定金。若甲方不依約履行，則無權(quán)要求返還3 、甲方支付意向金后，若乙方不愿簽訂本合同的，則 該意向金由丙方在三個(gè)工作日之后無息退還給甲方。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1 、乙方接受甲方的購買條件并簽署本意向合同后，丙 方所收意向金轉(zhuǎn)為購房定金。若乙方不依約履行，則雙倍返 還定金。2 、乙方保證該房屋其所有且無任何權(quán)屬爭議；如該房 屋已出租，則該房屋之承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)；如該房屋 設(shè)置了抵押，則乙方須解除抵押手續(xù)。該房屋的權(quán)屬證書應(yīng) 當(dāng)齊全，并于購房意向書簽訂當(dāng)日將該房屋的權(quán)屬證書 交于丙方保管。3 、乙方同意于交房給甲方。房屋交接時(shí)，乙方

5、須結(jié)清 該房屋在交房之前已產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，同時(shí)乙方須將該房屋 內(nèi)的戶口遷出。五、丙方責(zé)任及權(quán)利1 、丙方應(yīng)該在接受意向金后該意向金，否則甲方應(yīng)向 丙方支付等同于意向金的金額作為違約金。2 、丙方應(yīng)謹(jǐn)慎公正的行使居間服務(wù)，妥善保管甲、乙 雙方的意向金及房屋權(quán)證，并善意促成甲、乙雙方共同履行 本意向書。3 、促成甲乙雙方簽訂杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同后，丙 方有權(quán)向甲乙雙方收取代理服務(wù)費(fèi)共計(jì) 元。六、甲、乙、丙三方共同約定。1 、甲、乙雙方同意在本意向書簽字后。期限屆 滿如甲方未前來簽約的，乙方有權(quán)沒收定金；如乙 方未前來簽約的，甲方有權(quán)要求雙倍返還2 、在乙方簽署意向書后，甲方要求解除本合同的，應(yīng) 書面

6、提出。經(jīng)乙方同意并就解決事項(xiàng)甲乙丙三方達(dá)成共識。不能達(dá)成共識的，甲方無權(quán)直接 向丙方索回定金，甲方可通過訴訟或其他合法方式要求乙方返還。3 、乙方簽署本意向書后，要求解除本合同并取回房產(chǎn) 權(quán)屬證書的，應(yīng)書面提出。經(jīng)甲方同意并就解除事項(xiàng)甲乙丙三方達(dá)成共識，不能達(dá)成共識 的，乙方可通過訴訟或其他合法方式解除本合同。甲方亦有權(quán)通過訴訟不同意解除合同或追究 乙方的違約責(zé)任。自乙方書面提出解除合同并要求取回房產(chǎn)權(quán)屬證書之 日起十五日內(nèi)甲方未提起訴訟的，十五日屆滿后丙方不再代管房產(chǎn)權(quán)屬證書并返還給乙方。七、違約責(zé)任：1 、本意向合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，甲方或乙方違約， 違約方應(yīng)按房屋擬轉(zhuǎn)讓價(jià)的 10%向?qū)Ψ?/p>

7、支付違約金。2 、本意向合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，若因甲、乙單方或 雙方原因，導(dǎo)致該房屋不能成交，違約方應(yīng)向丙方支付等同于雙方合計(jì)代理費(fèi)的金額作為 違約金。3 、甲、乙雙方不得以不通過丙方的任何途徑成交，否 則丙方有權(quán)要求甲、乙雙方按照實(shí)際成交價(jià)格的 2%進(jìn)行賠償。八、其它約定事項(xiàng)：九、本意向書在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不 成的，可依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。十、由于不可抗力造成本意向書無法履行的，各方均不 承擔(dān)違約責(zé)任。十一、本意向書甲方與丙方簽訂后，在甲丙之間生效， 對甲丙具有約束力；自乙方簽字后，對甲乙丙三方均有約束 力。本意向書甲方與丙方簽訂時(shí)，一式四份，甲方一份，丙 方持三

8、份；自乙方簽字后。丙方所持三份中交甲、乙各持一份，丙方持一份，各份同具有法律效力。甲方： 乙方：代理人：代理人：電 話：電話：地 址：地址：日 期：日期：丙方：經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系人聯(lián)系地址：電話購房意向金協(xié)議買方： 身份證號碼： 地址： 電話： 中介方：荊門市振岳房產(chǎn)中介公司 地址：荊門市白云大道 46 號一、買方通過中介介紹，對位于 之房屋 ，該房屋地址以 房地產(chǎn)證 為準(zhǔn)，若有差異時(shí)，雙方同 意再作修改，并同意不一此作為取消之理由。有購買意向， 現(xiàn)買方委托中介方向該房屋業(yè)主發(fā)出下述不可撤銷的購買 要約：1 、該房屋建筑面積。2 該房屋業(yè)主委托價(jià)為人民幣元。買方同意以房價(jià)人民 幣 元認(rèn)購該房屋。3

9、、買方接受該房屋將以4 該房屋是以現(xiàn)狀售予買方，而買方曾被邀請檢查或已 檢查或已授權(quán)代表代其檢查該房屋，并且完全明白該房屋的 產(chǎn)權(quán)狀況，故買方不得借此拒絕交易二、 若中介方在年 月日前未能與該房屋業(yè)主就以上要約條件達(dá)成協(xié)議，中介方代保管的意向金 須無息退還買方，買方不能為此追究中介方的責(zé)任三、一旦該房屋業(yè)主同意上述購買要約內(nèi)容，并承諾以 上述或低于上述房價(jià)出售該房屋，買方即確認(rèn)成交，中介方 即將該意向金轉(zhuǎn)交該房屋業(yè)主，作為認(rèn)購的定金。四、若中介方就上述要約條件取得該房屋業(yè)主承諾后，如買方履約不買的，則該房屋業(yè)主有權(quán)沒收定金并另行出售 該房屋，而買方亦須向中介方支付上述要約房價(jià)百分之三之 金額為

10、違約金，對此買方無異議。五、買方承諾若與該房屋業(yè)主私下交易的，則買方仍需 向中介方支付上述要約樓價(jià)百分之三的金額作為違約金，對 此買方無異議。六、 買方同意該房屋交易中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)，中介費(fèi)為。七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽署之日起生效，雙方各 持一份，具同等法律效力。八、備注：買方：電話：中介方：荊門市振岳置業(yè)代理有限公司電話 ：月日購買意向書甲方：法定代表人：住址：聯(lián)系方式：乙方：身份證：通信地址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方意向購買 事宜，達(dá)成如下條款：第一條 乙方意向購買的店鋪位于 ，建 筑面積為 平方米，其中，

11、套內(nèi)建筑面積 平方米。第二條 乙方意向購買的該店鋪每平方米買賣單價(jià)為人 民幣元總價(jià)款為人民幣 元。第三條 本意向書簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納誠意金人民幣元，在乙方與甲方正式簽訂店鋪買賣合同后，該誠意 金抵作乙方購買款。第四條 乙方選擇以下第 種付款方式支付購買款 項(xiàng)：1 、一次性付款，2 、分期付款；3 、按揭貸款 具體支付方式以雙方簽訂的店鋪買賣合同為準(zhǔn)。 第五條 乙方應(yīng)在接到甲方通知簽署店鋪買賣合同 后，五日內(nèi)到甲方售樓地點(diǎn)簽署店鋪買賣合同及其他相關(guān)文件并交付購 買款。在甲方通知乙方簽署店鋪買賣合同前，甲方為乙方保留該店鋪。如乙 方逾期不簽訂合同的，視為放棄認(rèn)購，甲方有權(quán)將該店鋪銷售給他人。 第六條 店鋪買賣合同中的實(shí)際買受人必須和本意 向書上乙方姓名、身份證號碼一致。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本意向書項(xiàng) 下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認(rèn)購該店鋪。第七條 乙方對認(rèn)購店鋪的位置、面積、價(jià)格、誤差1計(jì)算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預(yù)計(jì)交付時(shí)間已經(jīng)充分了解，乙方 確信甲方對所售的該店鋪沒