專業(yè)工程分包合同范本

1、分包合同總包方（以下簡稱甲方）： 分包方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 分包工程施工及有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、工程概況：1. 總包工程名稱：。2. 分包工程名稱： 。3. 分包工程地點： 。4. 分包工程承包范圍： 。5. 分包工程承包方式： 。第二條、承包價款、付款方式：（一）、承包價款：序號工程名稱工程量（tf）單價（元/ m2）總價（元）備注按實結算按實結算備注：1 、上述“單價”為“固定綜合包干單價”，已包含增值稅稅金（稅率為_%）、材料費、 制作費、安裝費、五金配件費、設備機

2、具費、施工費、水電費、保險費、食宿費、運輸費、 運輸中的損耗費、裝卸費，檢驗費、人工工資、利潤及各類補貼等完成本項工程的所有費用， 甲乙雙方已經考慮了經營風險，任何原因包括但不限于市場價格漲跌、政府政策變化、稅收 調整等均不再調整單價。2、“本工程總價款”以“實際工程量X合同單價”為準，“實際工程量”以甲方指定人員（預算員、項目部執(zhí)行經理、相關審核人員）逐一簽字確認的工程量為準。（二）、付款方式:1、2、預留 總價款的“ 5%作為質量保修金,質量保修期滿二年且無質量問題后，甲方在七天內向乙方無息付清質量保修金,質量保修期自 全部竣工驗收合格之日起算。3、每次付款前先開增值稅專用發(fā)票而且發(fā)票認證

3、無誤，方可付款。乙方在 收款前，應向甲方提供相應金額的合規(guī)“增值稅專用發(fā)票”，否則甲方有權拒絕 付款。如乙方提供的發(fā)票受到政府機關質疑和檢查被認定為非法票據，乙方除重新提供等額合法發(fā)票外，還應承擔由此給甲方帶來的一切損失。 甲方可無限制保 留向乙方進一步追究相關責任的權利。第三條、工程質量、產品質量要求和技術標準：1、本工程經國家權威部門驗收確認達到業(yè)主、監(jiān)理和設計要求、設計效果 以及達到有關國家驗收規(guī)范要求。 在施工過程中，乙方操作規(guī)程要按照甲方項目 部技術交底及相關施工規(guī)范要求執(zhí)行， 并應隨時接受甲方公司及項目部、 監(jiān)理公 司、質監(jiān)站、建設方的監(jiān)督、抽檢和指導。工程質量確保一次驗收合格。2

4、、乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及 工程內容。甲方指派技術人員參與指導乙方施工， 乙方必須配備專業(yè)的技術質量 管理人員進行配合，乙方不得無故違背甲方的技術指導意愿。 施工質量要符合有 關規(guī)程、規(guī)范、技術標準要求，工程質量等級評定應達到合格。乙方在工程完成后，做好成品保護。若乙方質量達不到規(guī)范及設計要求， 甲方有權隨時中止合同 或分割承包范圍。整體工程質量按施工驗收規(guī)范驗收不合格的，合同價款全部不 予支付；部分分項工程不合格的，該不合格分項工程的價款不予支付。3、乙方應完善其崗位設置及人員配備，建立并實施有效的質量管理制度， 策劃、制定并嚴格實施質量保證計劃和措施，

5、 并將相關資料報甲方備案，如果甲 方認為其管理狀況需進一步改善，乙方應按甲方要求進行完善。4、 隱蔽工程完成后，乙方必須自檢合格并向甲方申請檢驗，甲方應當在 1 天內進行答復或進行檢驗，否則視為已檢驗且乙方可繼續(xù)下道工序。 未經甲方簽 字認可，乙方不得自行隱蔽，否則甲方可要求乙方拆除或開孔，重新檢驗，且不論檢驗是否合格，有關拆除、重新覆蓋的費用全部由乙方承擔。5、乙方應隨時接受甲方、監(jiān)理工程師的質量檢查檢驗，并提供便利條件。 工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方要求拆除和重新施工，直到符合 約定標準，乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。6乙方工程質量出現(xiàn)重大問題的，或者相同或類似

6、的一般性質量問題出現(xiàn)3次以上（含3次）且經甲方提出后未能采取有效措施解決的，或者如果乙方的 施工情況延續(xù)下去必將出現(xiàn)重大質量問題但乙方在甲方提出后仍未采取有效措 施進行整改修正的，甲方有權解除合同，由乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。7、乙方所選用的各種材料必須達到國家檢驗標準，按照本工程施工圖及指定圖集選用符合規(guī)定要求的正規(guī)廠家生產的優(yōu)質合格產品材料，不得使用質次價廉的材料設備，如因材料質量出現(xiàn)問題造成損失，由乙方全部承擔。第四條、工期要求：1、 工程期限：以甲方的施工進度計劃為準，甲方提前 3日歷天通知乙方具 體開工日期，乙方保證按甲方的“施工進度計劃”完成本“ 工 程”的全部施工任務。2

7、、如遇下列情況，由甲方項目部執(zhí)行經理確認，工期應做相應順延：（1）因甲方或其他施工單位原因不能提供施工場地，影響乙方進場施工。（2）因自然災害或非乙方責任造成的爆炸、火災等不可抗力。（3）乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工 程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行。3、乙方應在上述情況發(fā)生后 5個工作日內，向甲方項目部執(zhí)行經理提交順 延工期的書面報告及相應的證據資料，甲方應于5個工作日內完成審核并作出書 面答復。乙方逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權利。4、除以上約定原因外，工期不予順延。乙方未按合同工期交工的，每延誤 一天向甲方支付違約金10000元整;如甲方損失（

8、包括但不限于延誤時間段內現(xiàn) 場機械設備使用費、設施料使用費、現(xiàn)場水電費用、辦公費用、管理人員工資、 其他配合人員工資，及甲方按合同約定應向建設單位承擔的工期延誤違約金等） 高于約定的違約金的，乙方賠償甲方的全部損失。第五條、材料設備供應：1、本工程所需材料全部由乙方自行采購供應，乙方采購前應向甲方進行報 驗，經批準并提取樣品檢驗合格后，方可予以采購進場，進場材料必須和樣品相 符。2 、本工程所需機械設備全部由乙方自行供應，進場應向甲方進行報驗，經批準后方可投入使用 第六條、文明施工現(xiàn)場管理：1、認真貫徹省級文明施工文件及標準，要求對施工現(xiàn)場進行規(guī)范化建設管理，并按甲方要求對文明現(xiàn)場管理的標準組

9、織實施。施工現(xiàn)場的清理，現(xiàn)場衛(wèi)生的打掃，場內材料的分類堆放，現(xiàn)場生產區(qū)的整潔衛(wèi)生、清潔等工作內容，工地 現(xiàn)場、工程質量、安全生產、輔助設施等方面，必須按省級文明工地標準要求到 位。2、場外租住宿舍區(qū)要設專人負責管理，應著重作好防腐、防火、防水、安 全用電工作，講究衛(wèi)生。3、乙方應做好各工種的配合及成品保護工作，乙方不得以任何理由中途罷工，如發(fā)生類似事件，甲方視情況處乙方每次10005000元的罰款，并由乙方承 擔因此給甲方造成的一切損失。第七條、環(huán)境衛(wèi)生管理：1、進入施工現(xiàn)場，必須加強對施工噪音、粉塵排放、污染物處理、施工及 生活用水、用電、勞動保護等環(huán)節(jié)的控制，并接受甲方的指導和監(jiān)督，不斷提

10、高 質量，環(huán)境衛(wèi)生的意識，對容易出現(xiàn)問題的地方必須重點加強管理。 現(xiàn)場管理符 合建設工程環(huán)境與衛(wèi)生標準及甲方文件中的環(huán)境管理要求。2、乙方必須遵守地方政府有關部門對施工場地交通、施工嗓音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染、安全防火、防盜等管理規(guī)定，因乙方責任造成的罰款由乙 方自負。乙方應編制施工現(xiàn)場管理制度，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙、使用電爐和明火， 違者重罰。3、乙方應積極配合甲方項目部的創(chuàng)建文明工地工作，自覺做好本區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生工作，做到不賭博、不吵架。如發(fā)生類似情況，每次罰款5002000元，情節(jié)嚴重者送交當地公安機關處理。第八條、安全管理：1、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家有關安全生產的法律法規(guī)、規(guī)章制度

11、，嚴格遵 守安全操作規(guī)程和安全標準，遵循建設單位及甲方的現(xiàn)場安全管理制度， 服從甲 方的管理和指揮（違章作業(yè)除外）。乙方應隨時參加甲方組織的安全教育會以及 安全檢查活動，對甲方在檢查中提出的安全隱患必須及時整改消除。對甲方現(xiàn)場管理人員做出的違反安全規(guī)定的指揮，乙方有權拒絕執(zhí)行，并向甲方負責人提出。 對甲方提供的生產、生活設施，乙方經檢查滿足安全需要方可使用，如存在安全 隱患可向甲方提出更換、修理要求。乙方必須按規(guī)定搭設、維護其承包范圍內的 安全設施，并不得破壞甲方或其他工程參建方搭設的安全設施。2、乙方在施工過程如違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故或在作業(yè)時間及工作場所以外發(fā)生的非因工傷害，所造成的一

12、切費用及有關責任全部由乙方負責。甲方對乙方實施的管理行為，并不能減輕乙方應承擔的安全責任。 如因乙方未盡到安 全注意義務，而導致安全事故的發(fā)生，乙方仍應承擔全部責任及費用。 若甲方因 該事故對外已承擔全部或部分賠償金， 可向乙方追償，直接在乙方的工程款中扣 除相應已付款項。3、遵守職業(yè)健康安全管理和文件相關規(guī)定，加強對高空墜落、物體打擊、觸電、火災及機械傷害等可能造成安全事故的危險源的控制。乙方人員必須遵守安全操作規(guī)程，未經專門培訓，無特種作業(yè)上崗證者不得從事特種作業(yè)。4、 乙方負責人擔任承包方第一安全責任人，并設專職安全員 1 名。乙方各班組應設一名兼職安全員，協(xié)助專職安全員做好工作。5、乙

13、方必須為其現(xiàn)場所有人員購買人身意外傷害保險（此部分費用已含在 合同價款中），否則結算時扣除該項費用。乙方職工進場后，乙方必須進行身份 證登記、班前班后安全交底，職工簽字后上報甲方項目部安全員進行安全教育。在施工過程中，乙方如不能實施執(zhí)行時，甲方項目部將以每人100元罰款予以處 罰。6乙方應嚴格執(zhí)行建筑工程施工規(guī)范有關安全條例，安全、文明施工、機 械操作人員應隨時注意安全，包括各自場地外協(xié)和機具材料的看護管理工作， 如 發(fā)生一切機械設備及人身安全事故，所造成的一切費用及有關責任全部由乙方負 責。7、在乙方施工過程中若出現(xiàn)因乙方原因導致政府相關部門的檢查罰款事宜， 由乙方自行處理并承擔全部責任。

14、在施工過程中，乙方人員要聽從甲方現(xiàn)場管理 人員的指揮，不得野蠻施工。乙方進場施工人員必須自覺遵守甲方項目部的各項 規(guī)章制度。如有違反，甲方項目部可直接對乙方進行適當的經濟處罰。8、在施工過程中，如中途發(fā)生停工，乙方不能以任何理由向甲方計算窩停工等其它費用。不得以任何理由發(fā)生阻擋工程或在工地鬧事的行為，否則由乙方 承擔因此給甲方造成的一切經濟損失，并接受甲方所決定的經濟處罰。第九條、竣工驗收：1、乙方完成本合同約定的全部工作內容后，應當進行自驗，并編制竣工報 告、工程資料提交給甲方初驗，工程資料應滿足甲方、業(yè)主、監(jiān)理方的要求。2、乙方提交竣工報告的同時必須提交完整的符合國家現(xiàn)行規(guī)定的技術檔案 和

15、施工管理資料、工程使用的主要材料、構配件和設備的進場試驗報告、工程質 量保修書和工程質量保修書等其他竣工資料?？⒐べY料或竣工報告不符合要求的，甲方有權拒收，并有權要求乙方整改。第十條、甲方的權利義務：1、甲方在開工三天前會同乙方進行現(xiàn)場交底，組織乙方和設計人進行圖紙 會審和設計交底。甲方提供給乙方完整、詳細的工程施工圖紙。2、 甲方在施工現(xiàn)場根據實際情況確定臨時用水、電接駁點位置，施工用水、 施工用電的費用乙方承擔。3、甲方協(xié)助乙方處理在工地范圍內與其他施工單位之問的協(xié)調工作，及時 提交工作面，派專人負責合同的履行，對工程質量的監(jiān)督，辦理變更登記手續(xù)。4、在乙方施工過程中，甲方負責監(jiān)督、檢查乙

16、方的施工質量、進度和安全，發(fā)現(xiàn)問題及時進行批評指正，并有權予以禁止或勒令停工整頓。 施工期間，甲方 有質檢人員巡查督檢質量，有權對不合格產品提出返工和退場。5、按合同約定向乙方支付工程款。甲方在支付當期進度款時，有權按照合同約定扣除當期各種扣款（包括賠償款或罰款、違約金）。乙方在申請支付進度 款前，必須與甲方就當期各種扣款進行協(xié)商確認，并提交扣款確認單，否則甲方有權不予付款。甲方如未在當期扣除按合同應當由乙方承擔的各項扣款，仍有權在后期結算、付款時進行扣除，或者另行追償。6如乙方人員不服從甲方的管理，或不配合甲方的工作，或其行為很可能 造成安全、質量、文明施工等方面的不良影響，情節(jié)嚴重或發(fā)生多

17、次的，甲方有 權要求乙方更換人員，乙方必須在3天內無條件換人，并應保證工作的正常進行。 第十一條、乙方的權利義務：1、乙方應積極配合甲方工程師、 監(jiān)理工程師，委派專人負責現(xiàn)場施工管理，做好與其它施工單位之間的協(xié)調工作。乙方須負責材料、設備的現(xiàn)場保護工作 嚴格執(zhí)行質量、環(huán)境與職業(yè)健康安全規(guī)范，努力提高生活效率，應對施工人員健 康狀況定期檢查，并有資料記錄，攜帶傳染病和恐高癥的工人禁止進入施工現(xiàn)場， 嚴禁酒后作業(yè)，否則由此造成的一切經濟法律責任全部由乙方承擔。2、遵守甲方各項規(guī)章制度，服從管理。接受各級有關部門的監(jiān)督檢查，定 期接受安全、文明施工教育和培訓。積極配合甲方辦理農民工工資保證金繳納手

18、續(xù)，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證、資質證書等相關資料。3、為保證質量、安全所采取措施及為保證工期發(fā)生的趕工費用，由乙方承擔。乙方必須遵守文明施工的有關規(guī)定及各項操作規(guī)程。積極作好本職工作，愛護甲方財產，遵守職業(yè)道德，服從甲方管理，對違章人員，應果斷處理，責令退 場。4、簽訂合同時，乙方應具備以下條件：、有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代 碼證、稅務登記證書、資質證書、安全生產許可證、授權委托書、法人及經辦 人身份證復印件一張。5、乙方應當與其聘用的務工人員簽訂勞動合同并報甲方備案，乙方應按合同約定及時足額支付務工人員工資和養(yǎng)老補貼（或繳納養(yǎng)老保險費），并在勞動合同約定的工資發(fā)放日后1周內，向甲方

19、提交其工資發(fā)放表進行備案。6甲方下發(fā)的變更單、工作聯(lián)系單、通知單、整改單、函等書面材料，乙 方必須接受并簽字確認，無條件執(zhí)行，否則甲方項目部按每次1000元進行處罰。 勘查施工現(xiàn)場及機械進出場道路清理， 做好施工準備工作；根據甲方要求，提供 工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表， 并提供用電計劃，及時填寫施工記錄及有關 施工資料。7、 乙方安排進駐現(xiàn)場的所有人員，年齡不得低于18周歲，不得超過60周 歲，否則每發(fā)現(xiàn)一次令其退場，并罰乙方500元。乙方應審查確認每名員工的身 體狀況均能適應工地環(huán)境及其工作性質。8、 乙方委派為現(xiàn)場代表，施工人員如中途變動，必須經過甲方許可。 如乙方隨意將現(xiàn)場人員外抽、

20、外調，每發(fā)現(xiàn)一次，對乙方處 500元的罰款，情節(jié) 嚴重的，甲方有權終止合同，由乙方賠償因此給甲方造成的損失。9、乙方進場施工應工完場清，分類堆放，計劃用料。上道工序完成進行下 一道工序前，發(fā)現(xiàn)工序零散，工機具、材料零亂，每次罰款 500元。施工過程中 乙方配備的所有施工機具由乙方負責看護， 若出現(xiàn)被盜、丟失或損壞，與甲方無 關。10、乙方在施工期間應保證施工場地清潔、道路暢通、材料碼放整齊。乙方 在施工中應承擔自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。乙方在施工中一切違 反規(guī)章制度行為均按照甲方各規(guī)章制度處以罰款。乙方在施工作業(yè)中必須做到愛 護公物，如有損壞按市場價賠償。情節(jié)嚴重的，甲方有權加以經

21、濟處罰。乙方租 借甲方工具，如有損壞或遺失按市場價賠償。11、 乙方采購的用于工程的材料必須有產品檢驗報告和合格證，按有關規(guī)定 進行不同規(guī)格的成品檢驗合格后方可進行施工，并將上述證書及時上繳甲方核驗，本合同工程所有的檢驗費用由乙方自行承擔。乙方應提供合格的試驗報告， 性能必須符合本工程設計要求。12、乙方應服從甲方管理，對于甲方根據合同約定的總工期目標及各主要階 段性節(jié)點工期目標進行分解后下達的工期計劃，乙方必須無條件接受。13、 如乙方人員因勞動（勞務）糾紛向有關政府部門投訴、信訪，乙方在3 個工作日內不能平息；或乙方人員實施堵門鬧事等行為影響甲方正常經營生產秩序或社會聲譽， 乙方不能在4個

22、小時內平息；甲方有權每次扣罰乙方 5000元 20000元，并有權決定是否代為支付乙方拖欠的薪酬，并按代付金額的1.5倍從乙方工程款中扣除。甲方代付金額將按乙方索薪人員提供的單據確定，甲方僅需對該單據的真實合法性進行初步審查；除非乙方及時提出足夠充分的反駁證 據，否則對甲方代付的金額乙方必須認可。如政府部門因此而對甲方實施處罰， 乙方應承擔甲方的全部損失。14、乙方應按法律法規(guī)及政策要求，對其所有人員包括管理人員及作業(yè)人員進行實名制管理。乙方進場前，應將其所有現(xiàn)場人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、聯(lián)系電話、工作證號碼及身份證號碼），連同現(xiàn)場人員上崗證、特殊工種上崗證復印件

23、，整理成冊并加蓋其公章，在三日內報甲 方備案。在施工過程中，乙方如增加或減少現(xiàn)場人員，必須及時更新現(xiàn)場人員花 名冊，并在三日內將進出場人員名單及新進場人員的上崗證復印件整理成冊并加 蓋其公章，報甲方備案。15、乙方承包的工程項目，不得再行分包或轉包，否則甲方有權解除合同，并由乙方承擔違約責任。第十二條、工程質量保修：1、本工程質量保修期執(zhí)行建設工程質量管理條例的規(guī)定，質量保修期自 全部竣工驗收合格之日起計算。2、交付使用的工程存在質量問題，保修期內，發(fā)生需要保修的問題時，如 為緊急搶救事故，乙方應于接到甲方通知后2小時內到達工程現(xiàn)場進行搶修；一 般問題，乙方應于24小時內到達工程現(xiàn)場進行維修。否則，甲方可自行或委托 第三方實施維修工作，并由乙方承擔實際發(fā)生的費用外加 5