萬科城一期施工總承包工程補充合同范本

1、 長沙萬科城一期工程施工總承包補充合同長沙萬科城一期工程 施工總承包補充合同甲方：: 湖南和順置業(yè)有限公司XX公司 乙方：: 中天建設集團有限公司XX公司 第238頁，共238頁目 錄第一部分：:協(xié)議書第二部分：:合同條件第一章：:詞語定義及合同文件第二章：:甲方駐工地負責人及相關(guān)權(quán)利和責任第三章：:乙方駐工地代表及其他人員第四章：:乙方工作和責任第五章：:工程造價第六章：:工期管理第七章：:工程施工質(zhì)量管理及驗收第八章：:工地現(xiàn)場管理第九章：:工程分包第十章：:工程進度款的核實與支付第十一章：:材料、設備第十二章：:設計變更第十三章：:竣工驗收及工程移交第十四章：:配合銷售包裝第十五章：:質(zhì)

2、量缺陷保修第十六章：:爭議、違約及索賠第十七章：:新工藝、新技術(shù)、新材料第十八章：:文物和地下障礙物第十九章：:施工臨時設施廣告權(quán)益第二十章：:保險與履約保證第二十一章：:不可抗力第二十二章：:合同生效、解除與終止第二十三章：:合同份數(shù)第三部分：:合同附件附件一：:乙供材料設備清單及結(jié)算價格表附件二：:商務標書編制要求附件三：:投標函附件四：:工程采購技術(shù)及質(zhì)量要求附件五：:長沙萬科項目工程施工工作界面劃分標準附件六：:指定分包工程合同樣本附件七：:房屋接收標準附件八：:關(guān)于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議附件九：:工程質(zhì)量保修書附件十：:廉潔合作協(xié)議附件十一：:施工現(xiàn)場文明施工標準附件十二：:禁用材

3、料設備清單附件十三：:甲供材料清單主材超量扣款單價表附件十四、甲供材料清單輔材單價表附件十五：:室內(nèi)給排水管接頭零件含量表附件十六：:質(zhì)量、工期罰則附件十七：:施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)管理規(guī)定附件十八：:施工用水、用電管理及變壓器移交第一部分 協(xié)議書發(fā)包方（(以下簡稱甲方）)：:湖南和順置業(yè)有限公司XX公司承包方（(以下簡稱乙方）)：:中天建設集團有限公司XX公司為進一步明確責任，,保障甲乙雙方的權(quán)益，,保證工程順利進行，,經(jīng)雙方友好協(xié)商，,在平等自愿以及完全清楚、理解本補充合同條款的基礎上，,按照中華人民共和國合同法及湖南省XX省、長沙市XX市有關(guān)規(guī)定，,根據(jù)本工程的具體情況，,結(jié)合甲乙雙方

4、原已簽訂的萬科城項目一期工程“建設工程施工合同”（(標準文本）)，,簽訂長沙萬科城一期工程施工總承包補充合同（(以下簡稱本補充合同）)。原“建設工程施工合同”(中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家工商行政管理局制定標準文本）)與本補充合同有不一致的，,以本補充合同為準。一、 工程概況1、 工程名稱：:長沙萬科城一期工程施工總承包工程2、 工程地點：:長沙市XX市新世紀大道南側(cè)、長沙市XX市開福區(qū)政府東南側(cè)3、 施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境：:以現(xiàn)場實際情況為準二、 工程承包范圍1、 承包工程概況：:長沙萬科城一期施工總承包工程，,總建筑面積約1111.22萬平方米（(包含萬科城一期11#1122

5、#棟及地下室、售樓部、會所等）)，,分A、B兩個項目部管理。2、 本施工總承包工程包括但不限于下列：:2.1. 一般土建工程2.2. 室內(nèi)建筑電氣及照明工程和弱電線管敷設工程（(施工范圍按合同附件長沙萬科項目工程施工工作界面劃分標準執(zhí)行，,穿墻套管必須及時進行內(nèi)外封堵，,避免雨水侵入，,若造成損失由乙方承擔；未經(jīng)甲方同意不得對電氣工程進行分包，,若違背按違約處理）)2.3. 強弱電預埋管在確定分包施工單位前由乙方組織施工（(施工前知會甲方，,由甲方確認工程量，,若因延誤敷設相關(guān)管路造成的損失由乙方承擔）)2.4. 建筑防雷接地工程（(每棟之間的接地裝置要求連接距離最近）)2.5. 室內(nèi)給排水工

6、程（(施工范圍按合同附件長沙萬科項目工程施工工作界面劃分標準執(zhí)行，,未經(jīng)甲方同意不得對給排水工程進行分包，,若違背按違約處理）)2.6. 其它專業(yè)施工必須的洞口等修補工作，,已在投標報價中統(tǒng)一考慮（(不予簽證補償）)2.7. 甲方指令委托的其它工程（(包括室外環(huán)境的部分結(jié)構(gòu)工程）)2.8. 場地回填平整至建筑總圖、園建施工圖表示之標高位置（(施工范圍按合同附件長沙萬科項目工程施工工作界面劃分標準執(zhí)行）)3、 甲方有權(quán)決定項目紅線范圍內(nèi)及紅線外距離5500米范圍內(nèi)增加的零星工程是否由乙方施工，,如甲方?jīng)Q定委托給乙方施工，,乙方必須充分理解甲方對該委托的要求，,予以配合并按時完成，,價格按照合同內(nèi)

7、同類工程和合同約定條款計取。如乙方拒絕接受甲方指令，,甲方將該項工程委托給分包單位施工，,并按照該項工程造價的2200%索取違約金。4、 甲方有權(quán)決定是否將園建飾面工程以外的土建部分（(水景結(jié)構(gòu)、橋梁、柱廊、亭臺、化糞池、私家花園回填土等）)及鋼筋混凝土擋墻工程、室外電氣工程、環(huán)境照明工程及其它室外強弱電工程等納入乙方承包范圍，,如甲方?jīng)Q定將以上工程委托給乙方施工，,乙方必須充分理解甲方對該委托的要求，,予以配合并按時完成，,如乙方拒絕接受甲方指令，,甲方將該項工程委托給分包單位施工，,并按照該項工程造價的2200%索取違約金。5、 以上所述的工程承包范圍及介紹只是概括的，,并不能視為完整無缺

8、的。甲方有權(quán)對本項目內(nèi)具體工程內(nèi)容采取指定分包、指定供貨或獨立分包等方式進行隨時調(diào)整，,有關(guān)費用按合同條款規(guī)定計算，,乙方不會因此安排而提出價款及工期索償。6、 乙方按工程承包范圍包人工、包材料（(甲供材除外）)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包施工等全部風險。三、 合同工期1、 開工日期：: 暫定22000099年1122月0066日 （(以甲方項目經(jīng)理部現(xiàn)場書面通知為準，,施工準備及搭設臨時設施時間由乙方自行考慮在開工之前完善）)。2、 竣工日期：: 暫定22001111年1100月3311日 （(以甲方項目經(jīng)理部現(xiàn)場書面通知為準）)3、 展示區(qū)范圍的開竣工日期按照甲方給定的工期執(zhí)行，,其中：:

9、春節(jié)前，,售樓部、樣板房結(jié)構(gòu)、砌筑完成，,游泳池結(jié)構(gòu)完成；22001100 年44 月 1155 日，,售樓部裝修完成，,該范圍景觀完成開放；22001100 年44 月1100 日，,樣板房裝修及其外立面完成，,展示區(qū)“主景觀軸”完成，,洋房封頂；22001100年99 月2200日，,高層樣板房完成并達到預售條件。4、 以上不論開工時間是否延遲或推后，,經(jīng)甲方明確的時間節(jié)點不變。5、 甲、乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，,已充分考慮：:n 可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素；n 甲方分包工程的合理工期；n 設計變更對工期的影響；n

10、勞務市XX市場變化的影響。四、 質(zhì)量標準1. 質(zhì)量目標：:保證長沙市XX市優(yōu)質(zhì)工程，,爭取湖南省XX省“優(yōu)質(zhì)工程”，,創(chuàng)“芙蓉杯”獎2. 最低驗收標準：:主體結(jié)構(gòu)驗收：:合格 竣工驗收：:合格3. 獎罰辦法：:項目工程一次性驗收達不到現(xiàn)行國家建筑工程質(zhì)量驗收合格標準的（(以是否能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)一次性獲取相關(guān)部門簽認合格的文件為準）)，,處以合同結(jié)算總價22%的質(zhì)量違約金；未取得長沙市XX市優(yōu)質(zhì)工程證書的，,處以1100萬元質(zhì)量違約金，,取得獎勵1100萬元；獲得湖南省XX省“優(yōu)質(zhì)工程”獎勵2200萬元，,獲得“芙蓉杯”獎勵2200萬元。鼓勵中標人爭創(chuàng)更高等級的質(zhì)量獎項，,如果獲得施工單位申

11、報的國家級獎項，,再獎勵3300萬元，,獎金累計8800萬元。五、 暫定合同價款暫定金額：:人民幣（(小寫）)￥ 1122887755.7722 萬元（(大寫）) 壹億貳仟捌佰柒拾伍萬柒仟貳佰 圓整六、 履約保證金保金方式：:乙方履約擔保采用現(xiàn)金擔保方式，,擔保金額為合同價款的 55 %，,即人民幣 00 圓整（(因乙方此前與武漢萬科有實質(zhì)性合作，,履約保證金可免交）)。辦理履約擔保所需的費用由乙方自行負責，,并將履約擔保金匯入甲方指定的銀行賬號中合同方為生效。工程進度款支付到合同價款的5500%時，,返還一半的擔保金，,剩余部分在結(jié)算完成后按履約情況結(jié)清返還。七、 組成合同的文件（(以下簡稱

12、合同文件）)1. 本補充合同簽訂后雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件及其他協(xié)議、會議紀要等2. 本補充合同文件（(包括：:協(xié)議書、合同條件及附件）)3. 招標文件及其附件4. 乙方承諾函件及雙方定標前的來往文件5. 原“建設工程施工合同”(標準文本)6. 現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程、政策性文件規(guī)定和經(jīng)甲方確認的其它有關(guān)技術(shù)資料7. 施工圖紙、設計變更若合同文件之間有任何矛盾，,以較后時間制訂的為準。任何不列在其上的文件皆不成為合同的一部份，,其內(nèi)容不能影響合同的含意，,除非雙方同意簽認作為本合同的補充。甲方與乙方簽署的“建設工程施工合同”（(標準文本）)為分階段合同效用，,不影響

13、雙方按本補充合同所需承擔義務、責任和工作。乙方承諾會有效地和及時地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其它單位之許可手續(xù)，,并承擔政府規(guī)定由乙方承擔之有關(guān)費用，,無償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請房產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲方未能及時辦理相關(guān)證件，,則乙方承擔結(jié)算價之1100%的違約金。 本合同的一切內(nèi)容均不得解釋為或創(chuàng)設出當事人間的聯(lián)合、結(jié)合、信托或合伙關(guān)系，,每一當事人應就其各自的雇員和合同所述的義務承擔責任。八、 乙方接收甲方委托按合同文件的規(guī)定執(zhí)行并完成合同文件所說明工程內(nèi)容。九、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本補充合同第二部分合同條件中定義相同。十、 乙方向甲方承諾按照合同約

14、定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔免費工程質(zhì)量保修責任。十一、 甲方向乙方承諾按照合同約定的方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十二、 本補充合同雙方約定由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。合同訂立地點：: 湖南省XX省長沙市XX市 甲方：:（(公章）) 乙方：:（(公章）)湖南和順置業(yè)有限公司XX公司 中天建設集團有限公司XX公司住所：:長沙市XX市五一大道880000號 住所：: 中隆國際大廈22550011房法定代表人：: 法定代表人：:委托代理人：: 委托代理人：:電 話：:00773311-8844889999660000 電 話：:傳 真：:00773311-8822

15、668811993300 傳 真：:開戶銀行：: 開戶銀行：:帳 號：: 帳 號：:合同訂立時間：: 年 月 日第二部分 合同條件第一章 詞語定義及合同文件一、 詞語定義及合同文件1、 詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，,應具有本條所賦予的含義：:1.1. 甲方：:1.2. 甲方總代表：:甲方駐工地總代表為 先生1.3. 乙方：:1.4. 項目經(jīng)理：: （(指乙方在專用條款中指定負責施工管理和合同履行的代表）)1.5. 設計單位：: 長沙市XX市建筑工程設計有限公司XX公司 1.6. 監(jiān)理單位：: 深圳市XX市中行建設工程監(jiān)理有限公司XX公司 （(按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責）)1.7. 總

16、監(jiān)：: （(指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)，,監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效）)1.8. 質(zhì)量監(jiān)督檢驗單位：: 長沙市XX市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站 1.9. 安全監(jiān)督檢查單位：: 長沙市XX市建設工程安全監(jiān)察站 1.10. 工程：:指雙方在協(xié)議書中約定的工程承包范圍內(nèi)的工程1.11. 費用：:指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出1.12. 工期：:指雙方在協(xié)議中約定，,按照日歷天數(shù)（(包括法定節(jié)假日）)計算的承包天數(shù)，,已充分考慮可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境、勞務市XX市場變化等影響因素，,本合同條件第二十一章定義的“不可抗力”除外。1.13

17、. 指定分包合同：:是指在該項工程開工前，,由甲方組織招標，,乙方可自行參加或推薦施工單位參加投標，,甲方進行評標并確定中標單位，,由甲乙雙方以及中標單位三方簽訂施工合同(甲方作為該施工合同的第三方)，,乙方負責總承包管理、提供總承包配合，,并就該工程的施工質(zhì)量、進度、安全等向甲方負責，,甲方代乙方直接向中標施工單位支付工程款（(付款條件由甲方確定）)，,并要求中標單位向乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人證書等復印件（(合同格式參見附件四指定分包工程合同樣本）)。1.14. 指定供貨合同：:是指為了保證乙方承包范圍內(nèi)材料及設備訂貨的質(zhì)量和按時供應，,解決甲乙雙方對指定價材料、設備價格的爭議，,由

18、甲方組織采購，,甲方、乙方以及供貨方三方簽訂合同，,甲方代乙方直接向中標供貨方支付貨款，,乙方負責工程量統(tǒng)計、訂貨并督促供應商按時到貨、驗收、保管及管理的合同。1.15. 獨立施工單位：:由甲方直接委托執(zhí)行本項目除本合同工程內(nèi)容外的其它施工單位。1.16. 書面形式：:指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.17. 違約責任：:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。1.18. 索賠：:指在合同履行過程中，,對于并非自己過錯，,而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償?shù)囊蟆?

19、.19. 小時或天：:本補充合同規(guī)定按小時計算時間的，,從事件有效開始時計算（(不扣除休息時間）)；規(guī)定按天計算時間的，,開始當天不計入，,從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，,以節(jié)假日次日為時限的最后一天（(竣工日期除外）)，,時限的最后一天的截止時間為當日2244時。1.20. 合同文件：:指組成合同的全部文件（(詳見協(xié)議書第七條）)1.21. 貨幣單位：:合同中出現(xiàn)的貨幣金額，,除特別說明外，,均以人民幣計。2、 合同文件及解釋順序2.1. 合同文件應能相互解釋，,互為說明。除專用條款另有約定外，,組成本補充合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：:（1） 本補充合同簽訂后

20、雙方約定并共同簽署的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件及其他協(xié)議、會議紀要等（2） 本補充合同協(xié)議書（3） 本補充合同條件（4） 本補充合同附件及其余條款（5） 招標文件：:技術(shù)要求、技術(shù)及商務標書編制要求、合同條件、投標函、廉潔合作協(xié)議、工程質(zhì)量保修協(xié)議書、關(guān)于設計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書等（6） 乙方承諾函件及雙方在定標前的來往文件（7） “建設工程施工合同”(中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家工商行政管理局制定的“標準文本”)（8） 工程施工過程中的“甲方指令”、技術(shù)聯(lián)系單、設計變更等（9） 施工圖紙、經(jīng)甲方審批的“技術(shù)洽商單”（10） 現(xiàn)行國家及地方的規(guī)范、規(guī)程、政策性規(guī)定和其它經(jīng)

21、甲方確認的技術(shù)標準2.2. 當合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，,在不影響工程正常進行的情況下，,雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，,按關(guān)于爭議的約定處理。二、 圖紙及樣板1. 甲方對本工程有保密要求，,乙方必須履行圖紙保密義務。未經(jīng)甲方同意，,無論工程是否結(jié)束，,乙方均不得將本工程圖紙及甲方提供的樣板轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，,除乙方存檔需要的圖紙外，,應將全部圖紙（(含破損）)及甲方提供的樣板無償退還甲方。雙方同意無保密措施費。2. 所有有關(guān)本工程的資料包括文件、圖紙、規(guī)范等，,乙方均不得擅自用于本合同以外的地方，,更不得把全部或部份資料，,在未有甲方書面同意下外傳翻印。第二章 甲方駐工地負

22、責人及相關(guān)權(quán)利和責任一、 甲方總代表履行本補充合同中約定的甲方權(quán)利和義務，,簽署甲方指令，,其中對本補充合同的任何修訂、重大的設計變更及增加工程（(22萬元以上）)、工程進度款的支付、工程結(jié)算款的審定等等，,需要另外獲得甲方法定代表人的授權(quán)。二、 甲方要求總監(jiān)在行使某些職權(quán)前應征得甲方批準的，,總監(jiān)應征得甲方批準；未注明的，,按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，,總監(jiān)無權(quán)解除本補充合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務。三、 甲方總代表可授權(quán)代表行使合同約定給自己的職權(quán)，,并可在必要時撤回。甲方總代表授權(quán)人，,在甲方總代表授權(quán)的范圍內(nèi)向乙方簽發(fā)的函件，,與甲方總代表簽發(fā)的函件

23、具有同等效力。乙方對此有疑問時，,可將此函件提交甲方總代表進行確認。四、 甲方總代表的指令、通知由其本人簽字加蓋甲方項目部公章后，,以書面形式交給監(jiān)理公司XX公司，,由監(jiān)理公司發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，,乙方項目經(jīng)理或乙方項目經(jīng)理指定收文人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，,甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，,乙方對指令應予以執(zhí)行，,且乙方應于發(fā)出口頭指令后22天內(nèi)提出書面確認要求，,乙方未提出要求的，,相應責任由乙方承擔。五、 乙方認為甲方總代表指令不合理，,應在收到指令后2244小時內(nèi)向甲方總代表提出修改指令的書面報告，,甲方總代表可作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定。緊急情況下，

24、,甲方總代表要求乙方立即執(zhí)行的指令，,乙方應無條件予以執(zhí)行，,乙方拒不執(zhí)行指令的，,甲方有權(quán)解除合同并按本補充合同違約條款處理。六、 甲方如需更換甲方總代表和總監(jiān)，,應提前33天以書面形式通知乙方，,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，,履行前任的義務。七、 開工前完成紅線以外的“三通”，,提供水、電接口到項目紅線內(nèi)，,供應量保證正常施工的需要，,乙方進場后，,甲乙雙方應及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù)。八、 開工前向乙方提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，,為復核資料的準確性，,乙方應在使用該資料前做進一步探明，,如乙方在施工過程中未經(jīng)進一步探明而導致相關(guān)損失的責任自行承擔。九、 開工前

25、向乙方提供施工圖紙肆套（(竣工圖一式肆份，,由乙方負責提交）)，,其他有關(guān)資料一套；乙方應妥善保管，,如需另外增加份數(shù)，,甲方可代為復制（(根據(jù)雙方商定的時間表，,在不影響工程進度的情況下，,提供乙方所需的補充施工圖紙及資料）)，,費用由乙方承擔。十、 委托監(jiān)理組織有甲方、乙方、設計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各分包商等單位參加的圖紙會審，,作好會議紀要，,并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。十一、 開工前將水準點、座標控制點提交乙方，,并于現(xiàn)場交驗；水準點、座標控制點交驗完畢，,即由乙方負責保護，,此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。十二、 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進

26、度，,負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。十三、 甲方有權(quán)根據(jù)銷售等實際需要，,對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設計圖紙進行變更。十四、 如乙方不按合同要求進行施工，,甲方即可勒令乙方暫停施工，,待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，,由此造成的損失由乙方負責。十五、 甲方有權(quán)獨立或聯(lián)合監(jiān)理單位，,定期對長沙萬科在建項目各施工總承包商（(含乙方及乙方直接發(fā)包之單位）)、其它分包、供應商進行綜合評估，,并有權(quán)公開評估結(jié)果，,以及向乙方管理層或主管單位通報。評估結(jié)果不需要乙方簽字或其它形式的認可，,基于評估結(jié)果的表揚或獎勵措施由甲方獨立決定。十六、 甲方有權(quán)在工程

27、結(jié)束時，,在項目明顯位置樹立銘牌，,記載項目開發(fā)大事和承建單位名稱（(乙方）)、承建單位工程負責人名稱（(乙方項目經(jīng)理）)、承建單位聯(lián)系電話（(乙方公開電話）)，,此公布無須另外取得乙方許可。第三章 乙方駐工地代表及其他人員一、 乙方必須按本補充合同及投標標書進行施工組織，,乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（(包括準備和收尾階段）)均須專職在崗，,不得兼任其他項目任何職務；如需變更主要管理人員(下面第二條第11項)、機械設備、施工方案等，,必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)甲方總代表同意方可執(zhí)行，,否則，,乙方每違約一項（(或一人）)，,每次需支付違約金11萬元；乙方代表易人，,其

28、后任必須無條件和全面繼續(xù)承擔前任應負的責任以及履行前任簽署的所有文件約定之義務。二、 本工程乙方駐工地管理人員（(所駐工地施工管理人員必須為在考察期間乙方向甲方提供的相關(guān)管理人員，,可根據(jù)項目實際規(guī)模增減相關(guān)人員，,但必須征得甲方認可，,否則甲方有權(quán)單方面終止合同，,相關(guān)損失由乙方承擔）)：:1. A項目部（(負責11#、22#棟高層及1100#1122#棟“洋房”、售樓部、樣板房、營銷配合區(qū)等范圍的施工管理）)執(zhí)行經(jīng)理：: 傅重其 ，,項目技術(shù)負責人：: 李守武 ，,水電安裝負責人：: ，,施工員：: 周興法 、 賴建軍 、 樓軍華 、 （(安裝）) 等，,測量員：: 、 ，,安全員：: 林

29、學文 、 ，,專職預算員：: ，,資料員：: 、 ，,質(zhì)檢員：: 李守們 、 ；B項目部（(負責33#、44#棟高層及55#99#棟“洋房”、會所等范圍的施工管理）)執(zhí)行經(jīng)理：: 張益明 ，,項目技術(shù)負責人：: 單紅明 ，,水電安裝負責人：: ，,施工員：: 雷仙土 、 陳陸生 、 、 （(安裝）) 等，,測量員：: 、 ，,安全員：: 雷武 、 ，,專職預算員：: ，,資料員：: 、 ，,質(zhì)檢員：: 何笑南 、 。2. 其他人員以乙方投標書為準，,其中：:模板工長：: ，,鋼筋工長：: ，,砼工長：: ，,砌體工長：: ，,裝修工長：: ，,給排水工長：: 、電氣工長：: 。3. 工程主要施

30、工機械安排：:塔吊 臺、施工電梯 臺、發(fā)電機 臺、商品混凝土泵送至樓面后需用布料桿澆筑。三、 乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，,乙方授權(quán)項目經(jīng)理處理與項目有關(guān)的業(yè)務，,代表乙方行使合同約定的權(quán)力，,履行合同約定的職責。乙方的要求、通知，,均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項目部公章后遞交甲方。 傅重其、張益明 作為乙方項目實際負責人，,每周在現(xiàn)場上班天數(shù)必須大于55天，,單次連續(xù)不在工地時間不得超過44天，,休假均需征得甲方項目項目經(jīng)理同意。項目經(jīng)理不在現(xiàn)場期間，,由乙方項目執(zhí)行經(jīng)理代行項目經(jīng)理職責，,與項目經(jīng)理簽字具有同等效力；其中張益明在22000099年春節(jié)后到崗，,如不能按期到

31、崗，,乙方向甲方一次性支付110000萬元違約金，,同時甲方有權(quán)力單方面解除本合同。四、 乙方項目實際負責人、項目經(jīng)理（(項目執(zhí)行經(jīng)理）)、項目技術(shù)負責人、水電安裝負責人必須參加每周工程例會，,因故不能參加的應提前44小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，,否則乙方向甲方支付違約金550000元/人次。工作時間，,以上人員離開工地現(xiàn)場或無法取得聯(lián)系44小時以上，,且授權(quán)沒有得到總監(jiān)同意，,乙方向甲方支付違約金550000元/人次。五、 乙方駐本工程的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、主要管理人員、特殊工種操作人員均須持有政府規(guī)定的上崗證或相關(guān)的任職資格證書，,并具有同類工程施工經(jīng)驗，,其他技術(shù)人員

32、有三年以上本專業(yè)工作經(jīng)驗。六、 乙方必須配備經(jīng)驗豐富的專職質(zhì)量檢查員，,要求如下：:a) 中專以上學歷，,五年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗；b) 配置標準：:土建專業(yè)每22萬平米不得少于11人，,水電專業(yè)各配備11人；c) 質(zhì)檢員僅執(zhí)行質(zhì)量檢查的專職工作，,不得兼職其它任何工作；質(zhì)檢員應全程陪同監(jiān)理等人員進行各種隱蔽驗收等工作，,并在驗收前備好相關(guān)質(zhì)量記錄（(嚴格按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范及甲方要求進行“實測實量”工作，,建立“分戶檔案”）)；有權(quán)并有效地對施工質(zhì)量問題進行經(jīng)濟處罰；d) 配置質(zhì)檢員崗位是乙方完善質(zhì)量自控體系的有效措施，,乙方項目經(jīng)理及項目部必須予以高度重視并充分支持；e) 如質(zhì)檢員數(shù)量不足、

33、未專職、未發(fā)揮質(zhì)量自控作用，,均視為乙方違約；對于質(zhì)檢員未發(fā)現(xiàn)明顯質(zhì)量問題而導致隱蔽驗收不合格的，,乙方每次支付違約金11000000元。七、 乙方以下人員，,經(jīng)甲方要求，,必須在2244小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，,否則每人次乙方支付違約金550000元；同時，,乙方應33天內(nèi)報送擬調(diào)任人員給甲方項目部，,得到甲方項目部批準后，,擬調(diào)任人員在22天內(nèi)到任。a) 甲方確認無法勝任工作者，,包括：:對分部分項工程施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作、工作責任心不強的施工人員等；b) 不能積極配合甲方和監(jiān)理正常工作（(包括銷售配合工作）)者；c) 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)

34、定者；d) 無證上崗者（(適用于按規(guī)定必須有上崗證）)；e) 與本補充合同規(guī)定名冊不符者或不符合本章第六條要求的；f) 與本工程施工無關(guān)的人員。八、 除甲方總代表或其授權(quán)人外，,接到甲方派駐工地的其他人員通過監(jiān)理向乙方發(fā)出的口頭指令后，,乙方應負責及時或不超過22天內(nèi)向甲方總代表或其授權(quán)人核實，,未確認引起的責任由乙方承擔。九、 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，,明確勞動報酬等內(nèi)容，,并嚴格履行，,及時足額支付工資等勞動報酬。對甲方支付的工程款，,乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。因為乙方原因造成的勞資糾紛，,其后果為：:工期延誤、質(zhì)量缺陷、安全隱患、媒體曝光、政府主管部門處罰、工

35、人向政府或甲方申訴（(或其它過激、不當行為）)、對甲方形象造成不良影響等情況，,乙方必須立即無條件的采取補救措施，,并承擔相應費用，,以及每次向甲方支付55萬元（(含）)以上違約金。如甲方認為乙方不能及時有效地解決事端、或不能立即消除負面影響，,甲方有權(quán)直接介入，,所有相關(guān)費用由乙方承擔，,另增加5500%違約金，,以上費用均從乙方工程款中扣除，,并無需得到乙方同意。十、 乙方必須履行與乙方的分包商、供應商所簽訂的合同。如出現(xiàn)與本章第九條類似的合同糾紛，,甲方有權(quán)參照本章第九條執(zhí)行。第四章 乙方工作和責任以下乙方工作，,除注明費用另計外，,其相關(guān)費用均被視為已包含在合同總價之中，,乙方提出的相

36、關(guān)索賠均不會獲得考慮。以下條款，,乙方未執(zhí)行或執(zhí)行不力將視為違約，,違約金額為每項每次伍佰至拾萬元。一、 基本責任：:1. 乙方須按合同文件的規(guī)定，,遵循甲方所有合理的指令完成合同文件所說明的本工程。乙方項目部必須保存一份完整的合同副本并組織學習，,以保證相關(guān)人員能了解并全面執(zhí)行合同條款。2. 從本工程開始到移交之日止，,乙方須負全責保護本工程（(包括保護在工地上或送至及安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有臨時建筑、機械、物料或任何其它物件）)。3. 除上述規(guī)定外，,乙方亦須負全責保護其在保修期內(nèi)須執(zhí)行的未完成工作，,直至該工作完成為止。此外乙方亦須負責其在履行保修責任而執(zhí)行工作的期間對

37、本工程造成的損壞。4. 乙方若發(fā)現(xiàn)合同文件內(nèi)或互相之間有任何差異，,須立刻以書面形式與甲方溝通，,說明差異之處，,甲方須給予指令明確統(tǒng)一。5. 本工程包括指定分包、指定供貨及獨立分包工程。6. 若合同文件說明本工程的部分物料由甲方供應，,則：:a) 乙方負責施工范圍內(nèi)甲供物料的接收和保管，,不得以任何理由拒絕簽收或拒絕參與驗收。b) 乙方須負責按實際所需加定額損耗量(其中屋面陶瓦損耗為33.55%)計算應由甲方供應的物料的訂貨數(shù)量，,超報、超領(lǐng)部分視為乙方購買。c) 乙方負責向甲方提交供貨計劃以便甲方安排物料按時供應。該計劃必須考慮合理的訂貨、生產(chǎn)和運輸周期。若因乙方提交計劃延遲或不當導致出現(xiàn)

38、總工期延誤、窩工、質(zhì)量下降等情況，,其責任由乙方承擔。d) 甲方供應的物料應送到工地現(xiàn)場，,乙方負責卸貨。若乙方要求送到工地外的中轉(zhuǎn)場地，,則由中轉(zhuǎn)場地運到工地的工作及費用由乙方負責。e) 乙方應在收到甲方供應的物料44小時內(nèi)開箱驗收完畢，,并當場簽收。乙方可采用開箱驗收的方法，,破損及不符合要求的等量替換；乙方不得因部分物料破損或不合格而整批拒收。若物料運至工地現(xiàn)場超過44小時后，,乙方以任何理由不參加驗收，,甲方有權(quán)指定合適地點安排卸貨，,卸貨費用由乙方承擔，,并視為乙方已接收，,此后產(chǎn)生的物料損失和滅失責任由乙方承擔。二、 質(zhì)量責任：:詳見本補充合同第七章三、 執(zhí)行甲方指示1. 立刻執(zhí)行

39、甲方獲本補充合同授權(quán)而發(fā)出的指令。若乙方未在合理時間內(nèi)執(zhí)行甲方已發(fā)出的指令，,并在收到甲方催促執(zhí)行的書面通知后22天內(nèi)仍未執(zhí)行的，,甲方可另聘他人執(zhí)行該指令所要求的工作，,并把所有有關(guān)的費用作為債項向乙方追討，,或從本合同應付或?qū)督o乙方的任何款項中扣除，,并另加扣2200%的管理費。2. 若乙方覺得甲方的指令是不獲本合同授權(quán)的，,可在執(zhí)行前要求甲方解釋相關(guān)條款，,甲方須立刻答復。如經(jīng)協(xié)商仍有異議，,可按第十六章相關(guān)條款進行訴訟。若乙方?jīng)]有異議或沒有要求訴訟并執(zhí)行該指令，,則該指令便視為有效。3. 甲方的所有指令須書面發(fā)出。確有必要時，,甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，,乙方對指令應予以

40、執(zhí)行，,且乙方應于發(fā)出口頭指令后22天內(nèi)提出書面確認要求，,乙方未提出要求的，,相應責任由乙方承擔。4. 乙方須維持有效組織，,以使甲方及其授權(quán)人所發(fā)出的一切指令能及時傳送至工地、指定分包人及指定供貨人執(zhí)行。5. 乙方須把甲方或獲其授權(quán)的代表發(fā)給其項目管理人員或其公司XX公司之指令寫在專門日記中，,并即日取得甲方或獲其授權(quán)的代表在有關(guān)記錄上簽名。6. 若甲方（(包括其工程顧問）)或監(jiān)理單位要求，,乙方須允許他們在任何合理時間內(nèi)查閱上述日記。7. 若乙方行為與合同文件規(guī)定或甲方指令不符，,甲方或總監(jiān)理工程師有權(quán)停止一切工程或任何部分工程。8. 乙方必須遵守和執(zhí)行甲方的指令，,只要該指令是與乙方有

41、關(guān)的，,乙方必須全面配合。9. 本合同工程為整體項目發(fā)展中的重要環(huán)節(jié)，,在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。乙方須清楚明了此項，,并保證會在甲方的指令下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)。四、 審批1. 合同文件說明要甲方或監(jiān)理單位審批、認可的事項，,乙方須提前給甲方或監(jiān)理單位批準和認可。甲方或監(jiān)理單位的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕乙方按合同文件所承擔的責任。批準應以書面形式發(fā)出，,否則無效。2. 甲方可委托其工程顧問執(zhí)行相關(guān)文件的審核工作，,但審批必須由甲方人員負責。五、 法定責任1. 乙方須遵守國家、地方政府的相關(guān)法律、法規(guī)，,并承擔所需的通知、申請和支付有關(guān)法定費用和稅項。2. 若任何一

42、方因?qū)Ψ轿蠢U交其應繳的法定費用及稅項或按國家、地方法規(guī)規(guī)定而需代繳的，,責任方須補償付款方所有費用及損失。3. 乙方須遵守國家、地方政府關(guān)于工作條件、工作時間或工資的現(xiàn)行法律和條例，,并承受因此而出現(xiàn)的任何改變或增加的責任。4. 若本工程因遵守法律和條例而需要變更，,乙方須事先以書面形式通知甲方，,并詳加解釋。乙方若在發(fā)出通知后77天之內(nèi)收不到任何指示，,便須遵從律例而變更，,有關(guān)的變更視為甲方指示的設計變更處理。5. 未經(jīng)甲方同意，,乙方不能將本合同（(本工程）)整體或部分轉(zhuǎn)讓他人。6. 執(zhí)行本補充合同中乙方的權(quán)利和責任，,按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。7. 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，,

43、接受甲方和監(jiān)理的指令，,按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。8. 遵守其它本合同未列明，,但法律、規(guī)范、標準注明屬乙方承擔之責任。六、 乙方負責向政府有關(guān)部門申報并取得在當?shù)爻邪こ痰馁Y格，,在開工前獲得一切政府方面與施工有關(guān)之批準。七、 乙方負責協(xié)助甲方處理在獲得施工許可證前（(含施工許可證辦理過程中）)進行的相關(guān)業(yè)務溝通，,承擔公關(guān)職責，,支付有關(guān)費用（(規(guī)定由乙方支付的部分）)的時間不應影響施工許可證的辦理。八、 負責辦理施工臨時占用道路等合法手續(xù)。九、 乙方須在接到甲方發(fā)出委托其承包工程的書面通知后77天內(nèi)提交詳細的施工組織設計及進度計劃表。分部分項（(包括

44、主要工序）)工程施工前，,根據(jù)施工圖紙、相關(guān)規(guī)范及甲方的有關(guān)技術(shù)標準、工藝要求編制詳細的施工方案，,說明其采取的施工方法、程序、分段和次序以及每個階段估計需要的時間，,一式兩份報監(jiān)理及甲方審批后實施，,如按未經(jīng)甲方、監(jiān)理審批的方法施工導致與“萬科標準”不一致而引起的返工，,乙方自行承擔所有的損失及費用。十、 乙方在開工前應向監(jiān)理提供本工程項目部有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設備合格證及年審證等，,并需保證現(xiàn)場施工勞動力能滿足本工程進度要求。十一、 乙方須在工程開始前核實所有尺寸和地面標高，,承擔更正自己不準確定位或事先未有核實尺寸或標高所引起的錯誤而引致的費用。十二、 乙方的用料及施工質(zhì)量在符合合同文件

45、規(guī)定的同時，,亦不能低于國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范的最低標準，,有關(guān)費用已包括在合同總價內(nèi)。十三、 負責工地現(xiàn)場設施、道路砼硬化、管線等的維護和保養(yǎng)（(包括標段范圍內(nèi)的沉砂池、排水設施清理和修補，,其費用已在投標總價中綜合考慮）)，,從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，,采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市XX市政設施造成破壞，,以上費用均由乙方負責。乙方修建現(xiàn)場所有的臨時道路所有權(quán)歸甲方所有，,甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況給予其他合作單位共同使用，,乙方須無條件配合，,任何不予配合所引起的損失（(包括須另行修建臨時道路等）)從乙方的工程款中扣除。十四、 若在施工期間出現(xiàn)特殊情況

46、，,甲方認為必須修改已認可的施工組織設計及進度計劃，,乙方須在44日內(nèi)按甲方要求修改其施工組織設計及進度計劃表，,并立即執(zhí)行。十五、 為了維持工程進度及在需要時修改進度計劃表，,乙方須在其本身或其分包人的工程或物料供應有延誤跡象時及時通知甲方。十六、 施工組織設計及進度計劃表（(包括修改）)的提交及甲方的認可皆不會解除乙方在合同中的任何責任（(合同說明的完工日必須嚴格遵守）)。十七、 每月2255日前向甲方、監(jiān)理書面報送下月施工計劃和本月工程完成情況月報，,下月施工計劃必須具體、詳細，,包括勞動力安排（(增加勞動力的來源）)、投入機械設備、工程量等。如不按時按要求報送，,甲方有權(quán)不予支付本期進

47、度款或順延支付進度款時間。十八、 乙方須于每周例會前一天向甲方及監(jiān)理書面提交周報告，,詳細說明工程（(包括指定分包工程及指定供貨人的供貨）)的進度、需要的資料及要求的局部工期調(diào)整等。報告內(nèi)要列明與進度計劃表偏差的地方，,提出實際及預期延誤的理由，,并提出補救的辦法。十九、 在整個合同期間，,若甲方有需要，,乙方須每天向甲方提交報告，,記錄工地上每個工種（(包括指定分包工程）)雇用工人及使用機械的數(shù)目、運到工地的物料數(shù)量及整天的天氣情況記載等。a) 每日報告的格式由甲方在需要時提供。b) 甲方若有工程顧問或其他代表派駐工地時，,每日報告要經(jīng)甲方的工程顧問或其它代表審閱和簽字確認。二十、 如甲方提

48、供的圖紙和資料不完整，,乙方應于合同簽訂后77日內(nèi)，,向甲方提交補充圖紙及資料所需時間表，,列明在不影響進度的條件下，,甲方在整個工期內(nèi)應向乙方提供之補充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，,乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示，,若因乙方未能及時提出以上要求而致使工程延誤，,一切延誤所引起的損失概由乙方負責。二十一、 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，,積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工（(詳見本補充合同第十四章）)。二十二、 按合同約定，,為分包工程（(含指定分包工程及獨立工程）)提供配合和管理，,對分包工程進行施工總協(xié)調(diào)，,參加分包工程的分項工程驗收和竣工驗收，,并對

49、整體工程的施工質(zhì)量和工期負責。二十三、 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（(包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等）)，,如乙方拒絕完成或不能按要求完成，,甲方即可安排第三方完成，,所發(fā)生的費用（(另加2200%的管理費）)從乙方當月工程進度款中扣回，,影響工期的責任由乙方負責。二十四、 乙方項目現(xiàn)場的辦公室、輔助設施及貯存?zhèn)}庫等須與甲方充分溝通后自行搭設，,并按整體工程的進度和甲方的要求而遷移，,且不能阻礙通道及他人的施工場地。工地場地未必足夠乙方使用，,乙方須自行安排解決場地不足的問題，,并承擔相關(guān)費用。對于甲方提供的設施，,乙方不能濫用或破壞。二十五、 乙方須配合監(jiān)理及甲方的安排，,

50、采取有效措施和委派管理人員進行安全文明施工管理，,不得允許未經(jīng)批準的參觀者進入工地，,否則處以11000000元/批次違約金。二十六、 乙方必須在工地設置衛(wèi)生間，,有義務向分包單位開放食堂和衛(wèi)生設施，,否則處以22000000元/日違約金。乙方向分包單位提供食堂和衛(wèi)生設施的具體管理辦法需報甲方項目經(jīng)理部批準。二十七、 除甲方書面準許外，,乙方不得允許工人在工地上留宿，,門衛(wèi)除外，,否則處以550000元/人次違約金。二十八、 進行本工程與其他工程分界面上的一切未有說明為其他承包商負責的所有工作，,包括界面銜接，,修復等工作，,凡未有說明為其他承包商負責或不包括在本工程內(nèi)者，,皆為本工程的一部份

51、，,必須達到本工程設計的全部技術(shù)要求的標準。二十九、 對于設備材料（(含甲供、指定供貨合同材料等）)，,乙方須采取合適的貯存措施，,確保其得到適當?shù)谋Ｗo。三十、 乙方須自費補充因操作、貯存不當或工藝低劣（(不管是在最初安裝時或是在后來拆卸再安裝時發(fā)生的）)而損壞的任何材料設備。三十一、 乙供材料所需要的手續(xù)（(包含進口材料商檢、報關(guān)等）)及檢測費由乙方承擔。三十二、 乙方須采取一切措施來減低塵埃和噪音污染（(如風動鉆機的消音措施，,壓縮機要性能良好及盡可能低噪音運轉(zhuǎn)、安置在遠離鄰近房屋的地方等）)。三十三、 工程進行期間，,現(xiàn)場應分棟分類設置垃圾池，,并經(jīng)常性從工地上清除一切垃圾（(包含不用的

52、、多余的建筑材料、設備等）)并運至紅線以外的場地（(乙方自主選擇確定）)。乙方應遵循甲方的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示，,直至甲方滿意為止；若甲方認為乙方清理不及時或不徹底，,甲方可直接委托其他單位進行清理，,其產(chǎn)生的所有費用（(無須經(jīng)乙方確認）)并另加2200%的管理費由乙方承擔（(從工程款中扣除）)。三十四、 乙方對標段內(nèi)的所有工程之成品保護負有總承包管理責任（(直至交付業(yè)主入伙）)。在本工程施工期間，,對已施工完成的部份工程，,乙方須采取妥善的成品保護措施，,避免成品遭受破壞或磨損，,并在分段工程完成時復驗和及時進行維護。三十五、 本工程在移交物業(yè)前，,乙方須對承包范圍內(nèi)進行全面的清

53、理工作，,包括清潔本工程的所有部位，,除去一切無關(guān)標志、污斑、指印和其他的油污和污物，,清潔和整理所有油漆及磨光工程，,做到工完場清。三十六、 對甲方同意乙方分包的工程，,不論分包單位是乙方下屬公司XX公司或乙方聯(lián)營公司或其他供應商和承包商，,乙方對分包工程承擔全部責任。三十七、 乙方必須滿足以下甲方對現(xiàn)場的CI要求，,以下費用乙方已在投標報價中綜合考慮，,不另外計算：:37.1. 施工入口形象要求37.1.1. 甲方要求工地主入口形象的基本樣式詳見附圖一。37.1.2. 入口處應設置工程概況牌、工程目標牌、項目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火牌、工程現(xiàn)場平面布置圖等（(詳見附圖二）)附

54、圖一：:附圖二：:37.1.3. 標牌尺寸：:標牌應設置為長方形，,最小尺寸為11880000mm990000mm，,可選用鋼管和角鋼支撐或依附于圍墻上。37.1.4. 標牌的材質(zhì)：:面板采用有機板，,框采用鋁合金或不銹鋼。37.1.5. 大門口必須作硬地處理，,車輛出入口位置必須設洗車池和排水溝，,洗車池面積為33m88m，,在出入口一側(cè)設擋水坎，,并設沉淀池，,污水經(jīng)沉淀后排入市XX市政排水管網(wǎng)，,禁止將污水排至市XX市政道路，,保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗后才能駛?cè)氤鞘蠿X市道路。37.1.6. 紅線范圍內(nèi)公共道路清理由乙方統(tǒng)一安排專人清理，,費用由乙方承擔。37.1.7. 在路邊出入口處須

55、設置門衛(wèi)室，,門衛(wèi)由乙方統(tǒng)一安排管理。門衛(wèi)崗亭應懸掛經(jīng)甲方批準的“施工現(xiàn)場車輛管理和人員參觀管理辦法”。37.1.8. 現(xiàn)場主入口應設宣傳欄（(供甲方、監(jiān)理、施工單位共同使用）)，,樣式由甲方確定。37.2. 施工區(qū)域圍欄圍欄樣式由甲方確定，,乙方進場開始實施，,施工期間乙方須經(jīng)常性維護，,確保清新。37.3. 公司XX公司CI標志37.3.1. 塔吊：:塔吊的配重臂上懸掛萬科標志和“萬科地產(chǎn)”字樣的組合標志，,22000000mm22000000mm字體，,字間距及尺寸視塔吊情況決定。37.3.2. 建筑物懸掛萬科公司XX公司統(tǒng)一宣傳標語（(由甲方設計）)。37.4. 安全文明施工37.4.

56、1. 乙方負責本工程現(xiàn)場內(nèi)施工道路暢通，,不得在施工道路堆放垃圾、材料、設備和停放車輛，,否則乙方向甲方支付22000000元/次違約金，,甲方有權(quán)委托其它單位予以清理，,所發(fā)生費用由乙方承擔。37.4.2. 乙方負責本工程范圍內(nèi)的道路路面清掃和垃圾外運，,保持道路路面平整、清潔，,無明顯低洼不平和積水；否則甲方有權(quán)委派其它單位予以清理，,所發(fā)生的費用由乙方承擔。37.4.3. 本工程內(nèi)的臨時施工道路必須采用硬質(zhì)路面，,路旁兩側(cè)設置排水溝和沉砂池等設施；否則甲方有權(quán)委派其它單位予以實施，,所發(fā)生的費用由乙方承擔。37.4.4. 臨時施工道路、加工場地硬地化的具體要求：:a、 臨時施工道路：:其厚度和強度應滿足施工和行車需要，,并設置相應的安全防護設施和安全標志，,周邊設排水溝，,現(xiàn)場不允許有積水（(建議做法：:110000mm厚砂石墊層，,110000mm厚C2200砼面層）)。b、 臨時加工場地（(包括鋼筋加工和堆放場地）)：:建議采用110000mm厚砂石墊層，,110000mm厚C1155細石