合同范本房屋銷售合同樣本

1、房屋銷售合同樣本房地產(chǎn)銷售行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)重要的行業(yè)，這個(gè)行業(yè)尖系到社會(huì) 的每個(gè)人。簽訂房屋銷售合同需要注意什么呢？以下是為大家整 理的房屋 銷售合同范文，歡迎參考閱讀。房屋銷售合同范文1甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下售房協(xié)議：1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟(jì)住房4號(hào)樓一單元202室（含 地下室、小房）房屋出售給乙方，房屋總售價(jià)為11.5萬(wàn)元（壹拾壹萬(wàn)伍千 元整），簽定此合同時(shí)乙方必須預(yù)付房款2萬(wàn)元（貳萬(wàn)元整），甲方收到錢 后出具收款收條。2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時(shí)向乙方提供辦理 過(guò)戶手續(xù)相尖房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相尖房產(chǎn)過(guò)

2、戶手 續(xù)后，30日內(nèi)乙方必須將余款9.5萬(wàn)元（玖萬(wàn)伍千元整）一次性 付清。3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時(shí)，非乙方原因造成余款支 付延遲的，乙方不承擔(dān)相尖責(zé)任；因乙方原因造成余款支付延遲的，乙方 將向甲方支付違約金1000元（壹仟元整）。4、辦理相尖手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機(jī)、過(guò)水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi)，甲方搬出時(shí)不得拆除。6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無(wú)任何貸款及電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用。7、甲方在收齊所有房款當(dāng)日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。（此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份）甲方（

3、公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月一日年一月 日房屋銷售合同范文2甲方：乙方：鑒于：1、甲方已取得開發(fā)商廣州新發(fā)實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱新發(fā)公司）的 授權(quán)，獨(dú)家代其銷售位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進(jìn)東路8號(hào)的新都盛世名門小 區(qū)觀云閣、宏城匯組團(tuán)的住宅、商鋪。2、為進(jìn)一步解決員工住房問(wèn)題，華南師范大學(xué)有意組織員工以優(yōu)惠價(jià) 格購(gòu)買甲方負(fù)責(zé)銷售的商品房。為了讓華南師范大學(xué)員工獲得最大限度的優(yōu)惠，現(xiàn)甲方準(zhǔn)備面向華南 師范大學(xué)舉辦專場(chǎng)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)（下稱本次團(tuán)購(gòu)）?，F(xiàn)甲、乙雙方就華南師范大 學(xué)組織員工參加本次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的基本事宜，初步達(dá)成如下意向書：第一條乙方認(rèn)購(gòu)的商品房概況1、乙

4、方團(tuán)購(gòu)住宅商品房位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)白江村牛欄頭文祭嶺地塊，廣州新發(fā)實(shí)業(yè)有限公司已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為增國(guó)用（XX）第B0401478號(hào)，并已取得項(xiàng)目 觀云閣組團(tuán)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（許可證編號(hào)：建字第440號(hào)）和建設(shè)工程施工許可證（許可證編號(hào)440125xxl0130101。2、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋位于棟房，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平 方米。最終結(jié)算商品房?jī)r(jià)格的建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面 積），以房管部門測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。第二條乙方認(rèn)購(gòu)的條件1、乙方需為華南師范大學(xué)正式員工（以華南師范大學(xué)出具的工作證明 為準(zhǔn)）。2乙方與甲方指定的第三方（廣州市新基裝

5、飾工程有限公司）簽訂裝修合同（裝修合同文本見附件）后方可參加本次團(tuán)購(gòu)，裝修價(jià)款為建筑面積每平方米1600元。如乙方不接受該裝修合同或 解除裝修合同的，乙方的團(tuán)購(gòu)資格喪失，不能享受團(tuán)購(gòu)價(jià)格；乙方的團(tuán)購(gòu)資格喪失后，乙方可以選擇退房或向甲方補(bǔ)足團(tuán)購(gòu)價(jià)與團(tuán)購(gòu)時(shí)的市 場(chǎng)價(jià)（建筑面積每平方米1200元）的差額部分。第三條本次團(tuán)購(gòu)的商品房的價(jià)格乙方團(tuán)購(gòu)的新都盛世名門商品房的優(yōu)惠價(jià)格（毛坯價(jià)，不含裝修）為：按建筑面積計(jì)每平方米人民幣元，乙方認(rèn)購(gòu)的棟房（暫以建筑面積 平方米計(jì)）的房屋總價(jià)款（毛坯價(jià)，不含裝修）為人民幣元（最終結(jié)算商 品房?jī)r(jià)格的建筑面積（包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積），以房管部門測(cè) 繪的面積為準(zhǔn)

6、）。乙方參加團(tuán)購(gòu)后，甲方保證乙方能以該價(jià)格條件與開發(fā)商 簽訂正式的商品房買賣合同。第四條本次團(tuán)購(gòu)的流程1、華南師范大學(xué)負(fù)責(zé)組織甲方與乙方簽訂本團(tuán)購(gòu)意向書和裝修合同，非經(jīng)甲方和華南師范大學(xué)一致同意，乙方不得將依據(jù)本團(tuán)購(gòu)意向書取得的團(tuán)購(gòu)資格轉(zhuǎn)讓給第三方。2、乙方根據(jù)該裝修合同約定的金額繳納裝修款。3、甲方應(yīng)在xx年3月31日前，安排裝修公司負(fù)責(zé)提供2間裝修樣板房供乙方挑選，如乙方不接受該裝修標(biāo)準(zhǔn)，可要求解除裝修合同，乙方選擇解除裝修合同的，退還裝修合同的正本，由甲方 保證裝修公司于15日內(nèi)將全部裝修費(fèi)用無(wú)息退還給乙方，乙方喪失本次團(tuán) 購(gòu)的資格，不能享受本次團(tuán)購(gòu)的團(tuán)購(gòu)價(jià)格。4、在開發(fā)商新發(fā)公司取得房

7、屋預(yù)售許可證的5日內(nèi)，甲方通知乙 方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議，乙方憑上述裝修合同及裝修款繳付憑證， 與開發(fā)商新發(fā)公司簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議。5、乙方根據(jù)商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議的約定簽訂商品房買賣合同，并按商品房買賣合同的約定支付購(gòu)房款，甲方保證開發(fā)商按商品房買賣合同交付房屋給購(gòu)房者，并依約為購(gòu)房者辦理產(chǎn)權(quán)證。6、鑒于各方一致同意前述的團(tuán)購(gòu)條件，因此如乙方在任何時(shí)候解除前述裝修合同的，乙方不再享受按照本團(tuán)購(gòu)方案的優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)房。乙方在尚未與開發(fā)商簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議及商品房買賣合同前提出解除裝修合同的，甲方有權(quán)拒絕安排乙方與幵發(fā)商簽訂商品房 認(rèn)購(gòu)協(xié)議及商品房買賣合同；乙方與開發(fā)商簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議及商品房買賣合同后提

8、出解除裝修合同的， 甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足團(tuán)購(gòu)價(jià)與團(tuán)購(gòu)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)（建筑面積每平方米1200元）的差額部分；如乙方在解除裝修合同后5日內(nèi)仍未補(bǔ)足 上述房款差價(jià)的，乙方已支付的裝修款自動(dòng)轉(zhuǎn)為上述房屋差價(jià)，作為對(duì)甲方 的補(bǔ)償。第五條工期及工程進(jìn)度開發(fā)商新發(fā)公司應(yīng)于xx年12月前完成全部工程建設(shè)并通過(guò)竣 工驗(yàn)收。 在施工過(guò)程中，如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方面責(zé)任，以 及不可抗力事件等非甲方責(zé)任原因，從而導(dǎo)致工期延誤的，上述工期可相 應(yīng)順延。第六條本次團(tuán)購(gòu)商品房的裝修及驗(yàn)收為了讓乙方能夠盡快入住，乙方簽署前述裝修合同即視為同意裝修 公司在開發(fā)商許可的情況下進(jìn)行裝修，由乙方一次性驗(yàn)收帶裝修的商品房， 由裝修公司承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決鑒于裝修公司為甲方指定單位，甲方承諾為乙方的裝修款項(xiàng)安全提供擔(dān) 保。即在乙方依據(jù)本合同可要求裝修公司退還裝修款項(xiàng)時(shí)，由甲方與裝修公司承擔(dān)退款的連帶責(zé)任。凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，與華南師范大學(xué)無(wú)任何矢聯(lián)，華南師范 大學(xué)不承擔(dān)任何責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商