2021年園區(qū)維修部零星維修管理制度

1、制度2021年園區(qū)維修部零星維修管理制度單位名稱：XXXX部門：XXXX日期：2021年XX月XX日管理制度2021年園區(qū)維修部零星維修管理制度園區(qū)維修部零星維修管理制度1、值班員必須認真執(zhí)行工作單(維修單)。2、在接到報修單20分鐘內(nèi)必須到達現(xiàn)場進行處理。3、遇特殊情況時，必須征得客戶同意，另行約定修理時間，并在工作單上注明。4、遇客戶單元特殊零件損壞，必須講清原因，取得諒解。5、進客戶區(qū)維修時，必須著裝整齊，使用文明語言，不得大聲喧嘩，與客人口角。6、值班員遇到解決不了的問題，不能講“我不會”、“你找別人”此類的話，要“我?guī)湍覀€人看看”或“我需要拿回去分析一下”。7、每天要對本班次所有的

2、維修單進行登記。8、每周要對維修單匯總，對耗材、時間、返修等做出統(tǒng)計。物業(yè)經(jīng)理人：. 篇2：零星維修項目施工單位入圍招標(biāo)公告零星維修項目施工單位入圍招標(biāo)公告招標(biāo)編號：HCZB03202103025開標(biāo)時間：2021-04-08標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)招標(biāo)人：云南紅塔體育中心有限公司云南紅塔體育中心有限公司2021-2023年零星維修項目施工單位入圍招標(biāo)公告招標(biāo)編號：HCZB032021030251.招標(biāo)條件云南紅塔體育中心有限公司2021-2023年零星維修項目施工單位入圍，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為云南紅塔體育中心有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目公開招標(biāo)選擇合格的供應(yīng)商，歡迎有實力的潛在投標(biāo)人參

3、加投標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目名稱：云南紅塔體育中心有限公司2021-2023年零星維修項目施工單位入圍。2.2招標(biāo)人：云南紅塔體育中心有限公司。2.3建設(shè)地點：昆明市西山區(qū)紅塔西路15號。2.4項目概況：本項目為云南紅塔體育中心有限公司2021-2023年零星維修項目施工單位入圍，擬為云南紅塔體育中心有限公司2021-2023年零星維修施工選擇三家合格的施工單位入圍。2.5招標(biāo)范圍：云南紅塔體育中心有限公司2021-2023年零星維修施工單位入圍，具體工作以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)。2.6服務(wù)期限：三年，合同一年一簽(注：招標(biāo)人不保證不承諾入圍的施工單位三年內(nèi)均有項目實施。)2.7質(zhì)量標(biāo)

4、準(zhǔn)：按國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)一次性驗收合格。2.8資格審查方式：資格后審。2.9標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。3.投標(biāo)人資格要求3.1資質(zhì)要求3.1.1投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)合法注冊、具有獨立法人資格的單位。3.1.2具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì);3.1.3具備有效的安全生產(chǎn)許可證。3.2業(yè)績要求2021年1月1日起至今(以合同或協(xié)議或中標(biāo)通知書時間為準(zhǔn))完成過2個及以上房屋建筑裝修裝飾業(yè)績。3.3財務(wù)要求提供2021年經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表，新成立公司提供成立以來的財務(wù)狀況表。3.4項目經(jīng)理項目經(jīng)理具備建設(shè)行政主管部

5、門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(注冊或登記單位名稱必須與投標(biāo)人單位名稱一致)。3.5信譽要求投標(biāo)人無不良行為記錄，按照關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知(法【2021】285號)執(zhí)行。由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)通過“信用中國”或各級信用信息共享平臺查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評標(biāo)委員會，若為失信被執(zhí)行人的，不予通過資格評審。3.6其他省外企業(yè)須按云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步加強入滇建筑業(yè)企業(yè)服務(wù)監(jiān)管有關(guān)事項的通知(云建建函(2021)18號)的規(guī)定：投標(biāo)人應(yīng)提供針對本項目的省外企業(yè)入滇登記信息打印件。注：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo);單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加的，請于2021年03月19日至2021年03月25日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)每日上午9：00-12:00，下午13:30-17:00(北京時間，下同)，獲取招標(biāo)文件。4.2獲取招標(biāo)文件須攜帶：法定代表人授權(quán)委托書原件(或單位介紹信原件)及經(jīng)辦人身份證原件。4.3招標(biāo)文件每份售價：600元/份，文件售后不退。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為20