【合同模板】2019最新單包建設(shè)工程施工合同

1、建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（全稱） ：XX（以下簡稱甲方）承包方（全稱） ：（ 以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其 他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱： XX工程地點： XX工程內(nèi)容： 社區(qū) 建筑面積約為 m2（ 竣工后按實際收方計算）。二、工程承包范圍：承包范圍：1 、設(shè)計方案中全部建筑工程；2 、衛(wèi)生間、外陽臺現(xiàn)澆，第一層層高為 2.5m,為預(yù)制板，二、三、四層層高為 3 米，全現(xiàn)澆樓面，屋面蓋紅機(jī)瓦。3 、外墻為外墻涂料,面墻柱子為文化石墻磚。4 、房內(nèi)墻一粉一搓。

2、三、合同工期：開工日期：竣工日期：四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 嚴(yán)格按圖設(shè)計施工, 乙方不得以任何形式和方法 偷工減料。如需修改建筑方案則由甲乙雙方協(xié)商后申請設(shè)計部門下達(dá) 修改通知書。五、合同造價： 工程總造價：竣工后以驗收測算面積計算房屋總造價。工程單價：元/m2,不含契稅。六、付款方式：1. 建筑面積分4次付款，即第一次儲藏室蓋板按建筑實際面積平 方付50%（ 元/m2）, 樓、二樓、三樓加屋面以此類推。2. 內(nèi)粉按建筑面積形象進(jìn)度付20%3. 外粉按建筑面積形象進(jìn)度付10%4. 余款驗收后付清。七、承包形式：承包形式：包工不包料。八、甲方工作：甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：1、將

3、施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地，做到水通、 電通，路通，場地平整（即三通一平）。2、雙方約定甲方應(yīng)做的其它工作：甲方在乙方未進(jìn)行房屋驗收 前，不得有房主進(jìn)入干擾施工，除房屋布線外。房主及顧請人員進(jìn)入 時，出現(xiàn)安全問題由房主承擔(dān)一切責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。九、施工與設(shè)計變更：1 、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有 效依據(jù)，甲、乙雙方不得擅自更改。2 、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤和嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時以 書面形式通知甲方，由甲方及時會同設(shè)計部門等有關(guān)單位，研究確定 修改意見或更改設(shè)計文件，乙方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工， 超出原設(shè)計圖紙范圍，屬增加工作，增加工程需經(jīng)甲

4、、乙雙方簽證認(rèn) 可后，按原預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算給乙方。3 、甲方如需變更設(shè)計，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書 和修改圖紙，乙方才可以實施。4 、甲方代表 同志，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的驗收簽證工作，其簽證作為工程結(jié)算依據(jù)。十、工程驗收與結(jié)算：1 、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的和有關(guān)部門制定的竣工驗收規(guī)定 及施工圖紙、說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。2 、工程施工中結(jié)構(gòu)工程、地下工程必須具有隱蔽驗收簽證，工 程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，甲方須及時辦理簽證手3 、在規(guī)定保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由 乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 執(zhí)行。十一、糾紛解決辦法：任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下方式解決：1 、向合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁；2 、向人民法院起訴。十二、其它：乙方遵循安全生產(chǎn)的原則，制定安全施工措施，杜絕安全事故的 發(fā)生，承擔(dān)施工過程中所有的安全責(zé)任，包括施工期間材料運入途中 的所有安全責(zé)任，安全事故都由乙方承擔(dān)。十三、附則：1 、本合同一式四份。甲、乙雙方各執(zhí)一份。2 、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作 為本合同的補(bǔ)充合同，與本合同