辦公樓工程項(xiàng)目工程概況及對(duì)本工程的服務(wù)承諾

1、辦公樓工程項(xiàng)目工程概況及對(duì)本工程的服務(wù)承諾第一節(jié) 工程項(xiàng)目概況1 工程名稱(chēng)：辦公樓工程。2 建設(shè)地點(diǎn)：。3 建設(shè)單位：。4 建設(shè)規(guī)模：平方米。5 工程概算：萬(wàn)元。6 工程計(jì)劃開(kāi)竣工日期：。7 設(shè)計(jì)單位：。8 工程質(zhì)量控制目標(biāo)：以施工承包合同約定為準(zhǔn)。9 施工場(chǎng)地管理目標(biāo)：施工管理要達(dá)到環(huán)境清潔、安全、文明的施工工地標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié)我公司對(duì)本工程的服務(wù)承諾針對(duì)本工程的特點(diǎn)與難點(diǎn)，我公司堅(jiān)持“創(chuàng)精品工程，樹(shù)名牌公司”的宗旨，竭誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)。從以下幾個(gè)方面， 采取強(qiáng)有力的措施，為爭(zhēng)取高速、優(yōu)質(zhì)、低消耗的最終目標(biāo)， 讓業(yè)主滿(mǎn)意，特作如下承諾：1、組織措施抽調(diào)經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)績(jī)顯著、監(jiān)理工作勤奮的優(yōu)秀人員組成最

2、優(yōu)化的監(jiān)理項(xiàng)目部。該項(xiàng)目部具有以下特點(diǎn)：專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)合理、完善項(xiàng)目監(jiān)理部將在本工程的施工階段，實(shí)行“三控兩管一 協(xié)調(diào)”的任務(wù)，本工程內(nèi)容包括土建、暖衛(wèi)、電氣智能等專(zhuān) 業(yè)門(mén)類(lèi)齊全，所以必須配備除了各工程專(zhuān)業(yè)的人員外，還必 須配備經(jīng)濟(jì)管理和信息管理方面的人員，公司將配備足額的 人員，所以從專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)而言，該項(xiàng)目監(jiān)理部是系統(tǒng)完整，結(jié) 構(gòu)合理的。年齡結(jié)構(gòu)搭配合理成員的年齡組成梯度合理，老、中、青結(jié)合，以中青年 技術(shù)骨干為主，既有長(zhǎng)期從事工程建設(shè)而經(jīng)驗(yàn)豐富的老專(zhuān)家 掌舵，又有朝氣煥發(fā)的青年技術(shù)人員在一線(xiàn)把關(guān)，既有能分 析解決復(fù)雜技術(shù)難題的水平和能力，又有勤奮好學(xué)，巡視旁站在現(xiàn)場(chǎng)檢查工程實(shí)體質(zhì)量的干勁，有這樣的

3、監(jiān)理班子工作 在施工現(xiàn)場(chǎng)，完全能夠勝任業(yè)主委托的使命。職務(wù)、職稱(chēng)搭配合理針對(duì)1鎮(zhèn)政府辦公樓工程項(xiàng)目多樣化、類(lèi)別復(fù)雜、技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn)要求高的特點(diǎn)，本公司選派了高水平、高層次的監(jiān)理人 員，組成項(xiàng)目監(jiān)理部，基本上全部由高、中級(jí)工程師組成， 他們熟悉法律、法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理規(guī)程，不但懂工程技 術(shù)，并且熟悉經(jīng)濟(jì)管理，對(duì)于實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、 造價(jià)之目標(biāo)，能夠做到業(yè)主滿(mǎn)意，承包商服氣。項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行全過(guò)程，全天候的工作服務(wù) 項(xiàng)目監(jiān)理部24小時(shí)有人工作在現(xiàn)場(chǎng)。因?yàn)橐^(guò)程地 監(jiān)理好工程項(xiàng)目，監(jiān)理人員必須盯在現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行 24 小時(shí)連 續(xù)監(jiān)控。因此，該項(xiàng)目部的部分人員住宿在工地上，對(duì)工程 的重要部位，關(guān)鍵工

4、序進(jìn)行旁站監(jiān)控、連續(xù)監(jiān)督，實(shí)行全天 候的工作制，積極配合施工過(guò)程的進(jìn)展，對(duì)于每個(gè)分項(xiàng)工程 的簽認(rèn)，不論白天還是夜晚，做到隨叫隨到，為保證工期目 標(biāo)創(chuàng)造方便條件。 除此之外， 對(duì)工地的文明施工、 安全管理， 也必須周全考慮，全面監(jiān)督施工單位落實(shí)到位。項(xiàng)目監(jiān)理部注重監(jiān)理人員的學(xué)習(xí)和培養(yǎng) 監(jiān)理部的全體人員，注重“三、三制”的培養(yǎng)和學(xué)習(xí)， 即三個(gè)水平：政策水平、業(yè)務(wù)水平、技術(shù)水平；三個(gè)能力： 即綜合能力、 組織能力、 協(xié)調(diào)能力； 三個(gè)意識(shí)： 即超前意識(shí)、 動(dòng)態(tài)意識(shí)、 全方位意識(shí)， 都能從全局出發(fā)， 一切為業(yè)主所想， 將自己的全部聰明才智，都用在為實(shí)現(xiàn)三大目標(biāo)，即質(zhì)量目 標(biāo)、工期目標(biāo)、投資目標(biāo)上來(lái)，在業(yè)

5、主的支持信任下，做好 監(jiān)理服務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理人員有高尚的職業(yè)道德 由于公司對(duì)監(jiān)理工程師制定了職業(yè)道德守則，雖然他們 在工地上積極努力的工作，很辛苦，很勞累，但他們敬業(yè)愛(ài) 崗、廉潔奉公，不接受施工單位的任何吃請(qǐng)和饋贈(zèng)，不接受 任何形式的“紅包”， 不為材料、 設(shè)備推銷(xiāo)商推銷(xiāo)任何產(chǎn)品。 公司對(duì)全體員工的福利工資待遇合理而豐厚，后勤服務(wù)周全 到位，使具有高尚情操的一線(xiàn)監(jiān)理工程師能夠解除后顧之 憂(yōu)，一心撲在工作中。公司具有極強(qiáng)的凝聚力，職工具有高 度的責(zé)任感，以為業(yè)主服務(wù)好，把實(shí)現(xiàn)三控的最終目標(biāo)作為 己任，讓業(yè)主信任放心。2、公司專(zhuān)門(mén)組織有關(guān)設(shè)計(jì)審圖人員對(duì)圖紙進(jìn)行審核， 加強(qiáng)設(shè)計(jì)、施工的協(xié)調(diào)，檢查設(shè)計(jì)中可能掩蓋的問(wèn)題，保證 設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保在施工中不發(fā)生或少發(fā)生設(shè)計(jì)變更，嚴(yán)格控 制因發(fā)生設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的施工費(fèi)用的增加。3、選派國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師，全過(guò)程負(fù)責(zé)各施工階段 乃至竣工結(jié)算階段的工程價(jià)款審核，并根據(jù)年度資金平衡表 與合同概算書(shū)，向業(yè)主隨時(shí)通報(bào)資金支付出現(xiàn)和可能出現(xiàn)的 異常情況，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)控制。4、項(xiàng)目完成后，我們將免費(fèi)為業(yè)主提供一套監(jiān)理竣工 資料光盤(pán)。二十一世紀(jì)屬