混凝土攪拌站可行性報告2017

1、混凝土攪拌站可行性研究報告第 一章：總 論一、項目名稱：云南省臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程二、可行性報告編制的依據(jù)1、廣西五鴻建設(shè)集團對云南省臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程攪拌站建設(shè)投資計劃。2、對臨滄市商品混凝土市場的調(diào)研與市場前景、本項目的需求分析。3、在此可行性研究報告之前，已進行了初步可行性研究，初步可行性研 究的研究結(jié)果表明，對 云南省臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程、 設(shè)立攪拌站是 一個良好的投資項目。4、有關(guān)專家對建站的評價。三、項目提出的理由和過程1、商品混凝土近十年來在我國發(fā)展十分迅速，連年來投資商品混凝土攪 拌站效益可觀，投資回報率大大超過了社會平均投資回報率。為了尋求最佳 投資機會，我們專

2、門成立了籌備小組，通過對在相同投資規(guī)模的情況下，建 鋼結(jié)構(gòu)加工廠，材料、產(chǎn)品加工生產(chǎn)廠等不同投資行業(yè)的投資機會、市場及 投資收益率經(jīng)過論證比較，認為投資攪拌站優(yōu)于其它投資主要在于： 投資攪 拌站對 臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程， 可實現(xiàn)工期保障及質(zhì)量保障，減輕我 方資金壓力等。商品混凝土屬國家和地方鼓勵發(fā)展行業(yè)，具有寬松的政府和 市場環(huán)境。2、從產(chǎn)業(yè)政策上，攪拌站符合國家和臨滄市技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策要求， 符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。3、在建站可選區(qū)域方面，我們通過對 臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程 周邊 環(huán)境進行分析比較認為：臨滄市在未來幾年內(nèi)，政府投資開發(fā)力度大，攪拌 站對 臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工

3、程 項目混凝土需求起到了很大的作用。能夠 獲得良好的投資回報。4、在 臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程 設(shè)立攪拌站，從項目本身來講，能夠 獲得良好的經(jīng)濟效益；從行業(yè)和國民經(jīng)濟評價來講，符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政 策，是一個良好的投資機會。第二章：市場調(diào)查與研究一、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀與國家產(chǎn)業(yè)政策1、國內(nèi)商品混凝土現(xiàn)狀攪拌站作為本項目的配套設(shè)施，近十幾年來得到了飛速發(fā)展，已在全國 各大中城市及重點工程中普及使用。推廣應(yīng)用攪拌站已是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的 一項重要改革，是推動建筑產(chǎn)品工業(yè)化、商品化，提高工程質(zhì)量，縮短工程 建設(shè)周期，改善城市環(huán)境的一項重要措施。攪拌站在我國已有三十多年的生 產(chǎn)歷史，特別是在近十幾年來，

4、 在中鐵、中建及一些中型企業(yè) 等攪拌站普及 應(yīng)用發(fā)展迅速，應(yīng)用攪拌站已占公司全部混凝土用量的75%以上。 中鐵、中建已占 85 95%，接近于工業(yè)發(fā)達國家使用水平，隨著西部大開發(fā)和國家城 鎮(zhèn)化建設(shè)的提速，臨滄市的商品混凝土市場，現(xiàn)有的商品混凝土攪拌站無法 滿足巨大的市場需求。根據(jù)全國混凝土協(xié)會統(tǒng)計數(shù)據(jù)，自 1986 年開始有記錄至 2014 年，全國 預(yù)拌混凝土產(chǎn)量一直呈現(xiàn)良好上升勢頭。全國預(yù)拌混凝土產(chǎn)量持續(xù)上升勢頭 還將延續(xù) 1015 年。2、商品混凝土的產(chǎn)業(yè)政策 近幾年來，國家對發(fā)展預(yù)拌混凝土高度重視，出臺了一系列強有力的政 策法規(guī)，為預(yù)拌混凝土的快速健康發(fā)展提供了保障。2003 年，國家

5、商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了關(guān)于限期禁止 在城市城區(qū)現(xiàn)場攪拌混凝土的通知，確定了 124 個禁止現(xiàn)場攪拌的城市， 并且明確規(guī)定了城區(qū)禁止現(xiàn)場攪拌的時間表。各地政府根據(jù)國家政策法規(guī)及 本地實際情況，也紛紛出臺了相關(guān)文件，大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土，大大 促進了建設(shè)單位和施工單位使用預(yù)拌混凝土。由于建筑業(yè)發(fā)展自身的需要及國家政策的支持， 商品混凝土行業(yè)是一個朝 陽產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟效益可觀，行業(yè)平均純利潤可達 15%20%，商品混凝土產(chǎn)業(yè)備 受投資者青睞。二、臨滄市商品混凝土行業(yè)現(xiàn)狀臨滄市預(yù)拌混凝土行業(yè)起步較晚， 時至今日只有三家商品混凝土攪拌站， 臨滄市是我國的重點發(fā)展區(qū)，開發(fā)力度大，發(fā)展速度快，

6、基本建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè) 施投資總量大，臨滄市商品混凝土行業(yè)總體水平還有待提高，與其它區(qū)縣相 比，還有很大的發(fā)展空間。三、產(chǎn)品目標市場分析1、商品混凝土產(chǎn)品目標市場現(xiàn)狀臨滄市現(xiàn)有 3 家左右攪拌站主要都集中在臨滄市區(qū)周圍，與本項目距離 較遠，商品混凝土攪拌站基本都在以本站為中心 5 公里為市場輻射半徑，超 出 5 公里承接任務(wù)則運輸能力難以滿足要求?，F(xiàn)有攪拌站組織生產(chǎn)供應(yīng)的能 力、服務(wù)質(zhì)量等雖經(jīng)攪拌站挖掘潛力，但仍達不到市場的要求。臨滄市現(xiàn)有攪拌站自各家建站以來平均利潤率超過 20%，從利潤指標水平 上，臨滄市商品混凝土的利潤指標在全國名列前茅。2 、目標與投資分析為了本項目順利進行，我司將在臨滄市擬

7、建 HZS90K型雙機攪拌站，盡 早完成 臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程 ，獲得豐厚的投資回報，我們現(xiàn)申請在 臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程 設(shè)立攪拌站。攪拌站建成后，計劃在投產(chǎn)半年內(nèi)完成 8 10 萬立米混凝土，第二年 完成 1520萬立米混凝土， 產(chǎn)量穩(wěn)步上升，經(jīng)濟效益穩(wěn)步提高， 順利實現(xiàn)臨 滄市南汀河廊橋建設(shè)工程總體 經(jīng)營目標。3 、價格現(xiàn)狀與預(yù)測 近三年以來，臨滄市商品混凝土的價格一直不太穩(wěn)定，這主要是因為商 品混凝土市場需求逐年增加，引起價格波動的因素較大。在未來的 10 年內(nèi)，商品混凝土的供需量會持續(xù)增加，在近十年內(nèi)是商品混凝土的時代，商品混凝土價格會持續(xù)上升，攪拌站的獲利能力不會降低。4、建

8、站分析將來，攪拌站的規(guī)模、設(shè)備的優(yōu)勢、管理、質(zhì)保能力、服務(wù)將成為本站 的主要方面，這些也正是我們本次籌建攪拌站重點考慮的問題，我們的攪拌 站的配置及管理上充分考慮到使攪拌站的綜合實力要強，抗風險能力要強， 對臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程是最有力的保障 ，我們本次攪拌站的配置是一流的設(shè)施，融合我們一流的管理，我們攪拌站必然具有較強的綜合實力第三章：攪拌站原材料供應(yīng)及其它資源分析一、原材料供應(yīng)情況1、水泥：臨滄市周邊水泥廠眾多，連年來，本地水泥價格基本穩(wěn)定，供 應(yīng)能力充足，水泥不會成為影響攪拌站原材料的因素。2、砂： 攪拌混凝土用砂主要為河砂（中砂、中粗砂） ，其中河砂主要是 取砂地點多，且價格便宜，

9、不會影響到攪拌站的正常生產(chǎn)。3、石子：臨滄市攪拌混凝土所用石子均為采石廠軋制石子，蒲臨滄市交 通發(fā)達，石子原材料運輸較為方便，石子供應(yīng)完全能滿足本站需求。從以上分析可以看出，生產(chǎn)混凝土的原材料組織供應(yīng)難度不大，不會因 季節(jié)或外部環(huán)境的變化而受到大的影響。第四章：建站規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建站用地規(guī)模 在考慮建站規(guī)模與產(chǎn)品方案時，充分考慮了場地的容量、場地的適應(yīng)性 和為甲方征地減輕負擔。攪拌站場地規(guī)模應(yīng)不小于 10 畝，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩 個獨立區(qū)域布置。整個場地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文、地質(zhì)條件應(yīng)良好，地基堅固耐久， 沒有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個場地應(yīng)不受雨季沖刷等自

10、 然現(xiàn)象受到影響或增加成本。、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模在比選設(shè)備規(guī)模時綜合考慮了設(shè)備的適應(yīng)性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生 產(chǎn)能力的利用率、 及綜合成本最低。 并對我們以前攪拌站的設(shè)備進行了比較， 既要在設(shè)備上比以前攪拌站有優(yōu)勢，保證在 臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程項 目上起到 ：節(jié)約成本、保質(zhì)保量、又快又好的完成。同時又要使 臨滄市南汀 河廊橋建設(shè)工程砼的銜接工作順利 。三、運輸設(shè)備的規(guī)模在生產(chǎn)能力能夠滿足要求的前提下， 我公司前期計劃購買 5輛 10立方的 混凝土罐車，就能提供更多、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時又充分考慮到與生產(chǎn)能力 相匹配，既要滿足 臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程的砼 運輸任務(wù)，同時又考慮 了不能使設(shè)備閑置

11、而增加成本損失， 在盡可能的程度上提高運輸設(shè)備的效率。四、產(chǎn)品方案以 臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程混泥土 為主，以砂漿為輔，制作砌塊、 路邊石等附屬產(chǎn)品。根據(jù)臨滄市對商品混凝土強度等級的需求情況，以生產(chǎn) 臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程 混凝土為主。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強度 等級為 C10C60，著重 臨滄市南汀河廊橋建設(shè)工程 設(shè)計各個標號混凝土為 技術(shù)攻克的主要對象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品 上大力降低成本，隨著本項目需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有 特殊要求的混凝土及高標號混凝土。第五章：建站選址一、攪拌站的選址攪拌站選址應(yīng)遵循以下幾個原則：1、運輸合理，靠近項目的選

12、址原則2、環(huán)境寬松，規(guī)?？蓴U的選址原則二、選址及場地布置第六章：設(shè)備方案和工程方案一、攪拌設(shè)備方案為打造出我司攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在項目中的能力，并有 利于充分發(fā)揮機械自身的效率，結(jié)合本項目的需求分析。在設(shè)備比選時充分 比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運行維護 方便且費用較低的情況來綜合考慮。二、運輸設(shè)備方案 運輸設(shè)備方案按第四章運輸設(shè)備配置規(guī)模所述， 配置 5 輛 10M3 罐車，根據(jù)施 工現(xiàn)場需要配備泵送設(shè)備三、工程方案1、總平面布置：根據(jù)攪拌站實際可利用場地和自然地貌和特征，將攪拌 站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布置，生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域全部 用

13、圍墻封閉圍護。2、生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：職工單身宿舍、 8 套職工家屬宿舍、 活動室，食堂、餐廳、車庫、浴室、配電房、圍墻。3、生產(chǎn)區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：現(xiàn)場辦公室、會議室、實驗室、地磅 房、機修車間、門衛(wèi)房、攪拌樓及生產(chǎn)配套設(shè)施、料場、洗車臺、廁所、變 配電房、大門等。4、攪拌站總圖與環(huán)境布置：現(xiàn)場排水設(shè)三級沉淀池后排入排水明渠。供 電由力部門從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場設(shè)變配電房，將電力用電纜輸 送到各用電地點。道路按總平面規(guī)劃做成硬化道路，與外部運輸?shù)缆废嘟印?、建站進度計劃：建站手續(xù)到位后，先后開工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)建設(shè)，整個攪拌站建設(shè)工期 1 個月，即自建站之日起 1個月投入生

14、產(chǎn)運行。6、整個工程方案將設(shè)計成施工詳圖，并經(jīng)有關(guān)專家審核后實施。第七章：運輸與輔助工程一、布置運輸?shù)脑瓌t1、攪拌站場內(nèi)總圖運輸將按照短捷、流暢、連續(xù)、運輸便捷、安全，避 免過多倒車或錯車讓車現(xiàn)象發(fā)生的原則來布置。2、場內(nèi)外材料運輸將做到接卸、貯存、攪拌上料形成完整的、連續(xù)的系統(tǒng)。二、輔助工程 ：攪拌站的輔助工程主要有變配電房、泵房、圍墻、水池及其它生產(chǎn)生活 用土建設(shè)施， 因土建設(shè)施在總投資中占比重較小。 將在設(shè)備訂貨后統(tǒng)一布置， 布置時將按面局合理、經(jīng)濟節(jié)約、滿足要求的原則另行設(shè)計出圖。第八章：節(jié)能與環(huán)保評價一、節(jié)能攪拌站的主要能源為水、電、氣。攪拌站設(shè)備方案及技術(shù)方案確定后， 消耗的能源通

15、過技術(shù)創(chuàng)新來實現(xiàn)， 同時通過加強管理、 合理循環(huán)使用來實現(xiàn)。 二、環(huán)保環(huán)保是攪拌站建成驗收時必須檢查的一項內(nèi)容，也是建設(shè)文明拌站的一 項基本要求，攪拌站的環(huán)保達標主要是有效地控制粉塵、廢水、噪音、固體 廢棄物。1、粉塵控制： 攪拌站易產(chǎn)生粉塵的地方主要是攪拌樓投料口和堆料場。 我們建設(shè)的環(huán)保型攪拌站將采用全封閉式生產(chǎn)。整個攪拌站的骨料堆場和粉 料筒倉用鋼結(jié)構(gòu)搭建彩鋼全部封閉。料場內(nèi)粗細骨料分規(guī)格堆放并及時進行 灑水清掃杜絕粉塵飛揚，在水泥投料口增設(shè)兩外對稱水霧噴射管，防止粉塵 擴散。2 、廢水處理：在產(chǎn)生廢水的地方設(shè)排水溝， 在排水溝終端設(shè)三級沉淀池， 將固液分離，配置一臺自吸式水泵，將沉淀后

16、的水循環(huán)使用，使整個生產(chǎn)區(qū) 域的廢水實現(xiàn)經(jīng)全部處理后循環(huán)使用，即達到環(huán)境排放標準。3、噪音控制： 噪音主要來自設(shè)備，所選的設(shè)備經(jīng)配置優(yōu)化，設(shè)備自身的 噪音較??；在使用過程中加強保養(yǎng)和檢修，即延長設(shè)備的使用壽命，又可降 低噪音污染；混凝土拌和樓采用彩鋼瓦全封閉式生產(chǎn)，能有效降低噪音。4、固體廢棄物處理： 在生產(chǎn)及生活中產(chǎn)生的不可循環(huán)利用的廢棄物和生 活垃圾，將建垃圾池統(tǒng)一堆放并統(tǒng)一管理、統(tǒng)一處理。廠區(qū)周邊設(shè)圍墻和大門并種植樹木花草美化環(huán)境。 建立文明生產(chǎn)管理制 度，明確管理負責人定期進行灑水、清掃，確保無揚塵無雜物，做到廠內(nèi)清 潔整齊，廠容文明。通過一系列環(huán)保管理使攪拌站做到零排放、零污染。第九

17、章：組織管理與資源配置一、組織機構(gòu)公司實行項目經(jīng)理負責制，公司下設(shè)生產(chǎn)部、銷售部、運輸部、 財務(wù)部、行政部、設(shè)備部、中心實驗室七個部門，組織機構(gòu)圖如下：項目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理現(xiàn)場經(jīng)理站長生產(chǎn)部 機修部 運輸部 財務(wù)部 行政部 物設(shè)部 中心實驗室二、管理規(guī)劃10攪拌站的管理將嚴格按照我司的有關(guān)規(guī)定，在總結(jié)和吸收以前及我司在其它區(qū)域攪拌站先進管理經(jīng)理的基礎(chǔ)上，科學(xué)組織，嚴格規(guī)范各項管理。具體管理細則由公司另行制定。第九章：建站實施計劃一、現(xiàn)場準備辦理建站用地的各項手續(xù)及施工準備工作。二、技術(shù)準備技術(shù)準備工作的主要內(nèi)容是做現(xiàn)場總體平面規(guī)劃、總圖及管線布置、生 活區(qū)建構(gòu)筑物布置、生產(chǎn)區(qū)域布置、生產(chǎn)區(qū)建構(gòu)筑物

18、布置、道路改造的現(xiàn)場 放樣等。攪拌站的建構(gòu)筑物將以施工圖做詳細設(shè)計，技術(shù)工作將以圖紙為依 據(jù)實施。三、物資準備組織實施建站所用的材料供應(yīng)。四、勞動力組織及管理 成立攪拌站建站項目部，由項目部負責實施建站，先期由籌備組代表攪拌站 全面協(xié)調(diào)管理，攪拌站落成后，籌備組將各項工作移交項目部，經(jīng)項目部請 相關(guān)部門驗站合格后方可生產(chǎn)。勞動力的組織由建站項目部負責組織，暫由籌備組代為審核把關(guān)，再移 交項目部審核。五、建設(shè)工期及進度安排 及拌站建站進度計劃11工期（天）工程名稱510152025303540455055生活區(qū)土建 工程生產(chǎn)區(qū)域土 建工程設(shè)備采購、 安裝、調(diào)試場內(nèi)總圖與 道路試運轉(zhuǎn)交付計劃 20

19、15年 月 日開始三通一平， 2015 年 月 日前三通一平完成2015 年 月 日正式開工建設(shè)， 月 日竣工， 月 日交付使用，保證工期的前提是各項手續(xù)到位。第十章：投資預(yù)算一、投資組成及測算方法及依據(jù)1、攪拌站投資的主要由以下部分組成攪拌站所有投資由建筑及構(gòu)筑物建造費用、設(shè)備及工器具構(gòu)置費用及安 裝費用、流動資金、工程建設(shè)其它費用。因資金來源公司自籌資，建站工期 短，在投資測算中只計算靜態(tài)投資，不計算無形資產(chǎn)、基本預(yù)備費、漲價預(yù) 備費、建設(shè)期利息及其它動態(tài)投資。2 、投資費用測算的依據(jù)A、本次投資測算是在大量市場詢價的基礎(chǔ)上， 結(jié)合攪拌站的建造工程量， 依據(jù)臨滄市現(xiàn)行人工、材料、機械的價格

20、作到得學(xué)合理計算，計算費用的量 價有充分的依據(jù)，測算的偏差較小。12B、建、構(gòu)筑物建造費用：根據(jù)攪拌站總平面布置及各建筑物、構(gòu)筑物的初步設(shè)計計算工程量，結(jié)合成都市預(yù)算定額及人工、材料、機械市場單價進 行計價。C、設(shè)備、工器具購置費用及安裝費用：設(shè)備工器具是在廣泛市場詢價并 邀請供應(yīng)商競標報價的基礎(chǔ)上取價，價格真實合理。D、流動資金：流動資金按分項估算法，周轉(zhuǎn)次數(shù)按 2 個月計算，對風險 因素進行了充分的計算考慮。E、開辦費：開辦費按前期攪拌站投入生產(chǎn)運營所必須的辦公設(shè)施費用及 生產(chǎn)輔助生產(chǎn)設(shè)施費用。在以后生產(chǎn)中需逐步更新和逐步完善配備的設(shè)施費 用未計。F、工程建設(shè)其它費用：工程建設(shè)其它費用按當?shù)卣块T、電力部門等 現(xiàn)行政策性收費進行計算。二、投資費用組成明細表總投資估計 3690000 元左右建站明細表單位數(shù)量單價投資總額（元）二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費10000001. 地平、3700002板房1200003基礎(chǔ)建設(shè)300000