黨校建筑設計說明

1、設計說明目錄1 項目概況2 方案設計說明3 結構設計說明4 電氣設計說明5 給排水設計說明 6 通風空調設計7 環(huán)境保護和節(jié)能設計概述8 地下室設計9. 技術經濟指標10 投資估算11. 設計工期1、項目概況 項目用地位于廈門市湖里區(qū)，處于廈門島內的東端，東側與廈門集交通、旅游、休閑、娛樂為一體的海濱綠色長廊環(huán)島路相鄰，將海景盡收眼底。東側外有一綠化帶及一條與環(huán)島路相平行的輔道尚未建設。周邊正處于規(guī)劃、開發(fā)中，尚未形成成熟社區(qū)環(huán)境。項目建設于五林路南側與環(huán)島路西側之間地塊?，F(xiàn)有地塊場地較為平整，四周無高層建筑物遮擋，視線良好。用地西北側遠處為高林社區(qū),近處為新建住宅小區(qū)；東側緊鄰環(huán)島路輔道，與

2、環(huán)島東路隔有35米綠化帶。地塊面朝大海，視野開闊，景觀資源優(yōu)良；南側將開辟規(guī)劃道路，擬建湖里區(qū)文體中心；西側為臨時性廠房。項目自身市政配套設施并入高林片區(qū)控規(guī)（調整）。2、方案設計說明方案總平設計充分考慮與周邊環(huán)境與建筑的關系，實現(xiàn)人車分流，布局合理，簡潔大方。合理的組織區(qū)塊內各功能的交通流線，從項目所處出發(fā)，提取環(huán)境景觀資源的元素，結合傳統(tǒng)經典的比例分割，融入場地規(guī)劃以及建筑的主體，從而得到黃金比例+起伏海浪+建筑主體的構思原點。以這個原點為核心，將激發(fā)出的圖形與線條相揉合，逐漸得出總平與建筑的草圖構思。 黃金分割是一種數(shù)學上的比例關系。黃金分割具有嚴格的比例性、藝術性、和諧性，蘊藏著豐富的

3、美學價值。海浪是海面起伏形狀的傳播，由水分子的震動而產生的機械波。以水質點的震動波紋為底圖，輔以蒙德里安按黃金比例描繪的格子圖，將兩幅圖形相互疊加，再以建筑主體為體塊，對基地進行再融合，形成最初的總平草圖。3、結構設計說明.1設計依據、設計條件及采用規(guī)范：1) 框架抗震等級為二級，框架剪力墻抗震等級為二級。2) 根據“中國地震烈度區(qū)劃表”的規(guī)定，廈門市的地震基本烈度為7度，按抗震設防烈度7度（0.15g）設防,地震分組第一組。3) 框架本工程按下列規(guī)范進行設計： 建筑結構荷載規(guī)范(GB50009-2001,06版本)。 建筑抗震設計規(guī)范(GB50011-2001,08版本)。 建筑地基基礎設計

4、規(guī)范(GB50007-2002)。 混凝土結構設計規(guī)范(GB50010-2002)。 高層建筑混凝土結構技術規(guī)程(JGJ3-2002) 高層建筑巖土工程勘察規(guī)程(JGJ72-90)。 房屋建筑制圖統(tǒng)一標準(GB/T50001-2001). 建筑樁基技術規(guī)范(JGJ94-94)。2自然條件：1) 基本風壓值Wo=0.8KN/m2a. 風荷載體型系數(shù)、風壓高度變化系數(shù)及高度Z處的風振系數(shù)均按荷載規(guī)范(GB50009-2001)。3樓面活荷標準值：(KN/m2)客房 2.0教室 2.0機房 7.0廁所 2.0樓梯： 3.5上人屋面： 2.0不上人屋面： 0.54工程概況：3.4.1本工程地上部分分為

5、高層建筑和多層建筑 3.4.2上部結構宿舍樓：24層，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構。結構計算采用中國建筑科學研究院PKPM-SATWE。教學樓：7層，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構。結構計算采用中國建筑科學研究院PKPM-SATWE。4、電氣設計說明1、 供配電及負荷計算(1) 在本工程在小區(qū)內設變配電所一座，引進兩路10KV高壓電纜供電。 (2) 總用電負荷Zpe=1050KW，總計算負荷ZPjs=782.0KW，選用2臺500KVA臺干式變壓器,變壓器總負荷率為0.78。地下車庫、客梯.生活泵負荷等級為二級。消防設備負荷為一級，供電方式雙電源未端切換。其余負荷為三級。(3) 為進一步確保消

6、防負荷及部分二級負荷供電可靠性，在地下設1臺200自啟動備用柴油發(fā)電機組，當二路市電均消失時，機組能在30s內自啟動帶載供電。2、 電信系統(tǒng)(1) 設電信機房，內設寬帶網交換主機，容量可達到400對。直埋光纜至各棟樓梯間寬帶網交換分機。(2) 電信出口約400個，采用數(shù)據、語音二合一方式，接入市電信總站。3、 電視系統(tǒng)設電視機房,內設電視前端箱，直埋同軸電視電纜至各樓梯間電視分前端箱直至各層用戶。電視出口約250個4. 監(jiān)控系統(tǒng)在電梯前室；地下車庫；主要通道出入口，等重要場所，設置可自動旋轉的攝像頭，信號引入監(jiān)控中心。5. 消防系統(tǒng)消防中心控制室設在酒店一層，內設消防自動報警控制系統(tǒng)一套，在地

7、上各層及地下車庫設溫感、煙感、手動報警器；消防廣播；消防電話等消防設備。火災時可聯(lián)動控制各消防設備。消火栓按鈕均可就地直接啟動消防泵，水流指示器及壓力開關可自動啟動噴淋泵；水噴霧泵;火災時自動切斷非消防電源，強制起動應急照明系統(tǒng) 。5、給排水設計說明本專業(yè)設計范圍：生活給排水、消防給水，雨水排水。水源：從市政管網引入二根DN150給水管，在小區(qū)周圍形成環(huán)狀布置，給水管在引入管上設水表計量。1、 生活給水1) 用水量：本小區(qū)內經計算生活總用水量為最高日 285.60m3/日，最大時36.28m3/時。2) 系統(tǒng)：采用分區(qū)供水，系統(tǒng)分若干區(qū)：五層及以下利用市政壓力供水，下行上給；五層以上分別采用變

8、頻調速加壓設備加壓,下行上給。2、 排水系統(tǒng)a、 排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。b、 室內生活、糞便污水經化糞池處理后排入市政污水管網。c、 屋面及場地雨水采用暗管匯集后排入市政雨水管網。3、 消防給水本工程應設室內消火栓給水系統(tǒng)及噴淋給水系統(tǒng)。1) 消防用水量：室內消火栓系統(tǒng)40L/S，火災持續(xù)時間為3小時；室外消火栓給水不少于30L/S ；自動噴淋給水不小于40.00L/S,火災持續(xù)時間為1小時。類別流 量火災延續(xù)時間用水量室外消火栓用水30升/秒3小時324噸室內消火栓用水40升/秒3小時432噸自動噴淋用水40升/秒1小時144噸室外消防用水由市政管網提供，室內消火栓及噴淋給水儲存在消防水

9、池里，合計576噸。2) 消火栓系統(tǒng)： 系統(tǒng)采用臨時加壓系統(tǒng)，各立管聯(lián)成環(huán)狀管網。消火栓口徑19mm,襯膠尼龍帶長25m，啟動消防按鈕指示燈一只，鋁合金框、玻璃門面。屋頂水箱儲有消防前十分鐘用水量18m3,并有保證平時不被動用的設施。3) 噴淋系統(tǒng)：自動噴淋頭滅火系統(tǒng)立管管徑采用150mm，每層橫支干管采用125mm，地下室設備用房設若干套濕式報警裝置，每層平面各防火分區(qū)均設有水流指示器，以顯示各區(qū)火警位置。 6.2 通風工程：6.2.1 設計任務： a.地下車庫及設備用房平時通風設計；b.防煙樓梯間及其前室合用前室的防煙設計.6.2.2設計依據：1、民用建筑設計防火規(guī)范(GB 50045-9

10、5 2005年版)2、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范(GB 50067-97)3、人民防空地下室設計規(guī)范(GB 50038-2005)4、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范(GB50242-2002)5、通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范(GB50243-2002)6、甲方提供的設計任務書及其它專業(yè)提供的設計資料6.3 通風設計： 6.3.1 防煙： 不能自然排煙的防煙樓梯間及其前室合用前室設置正壓送風系統(tǒng)。正壓送風風機設置在屋面。樓梯間隔層設置常開百葉風口；前室每層設一常閉風口.火災發(fā)生時，由控制中心確認火警后即開啟該火災層及其上下層前室的多葉送風口并連鎖所在區(qū)域的所有正壓風機啟動，就地開

11、啟任一前室多葉送風口也可啟動該區(qū)域的正壓風機.6.3.2 地下室排風： 地下車庫按建筑防火分區(qū)設排風排煙系統(tǒng)， 排風量按6次換氣計算。地下一層車道自然進風，,進風量為排風量的50%。設備用房設置有排風系統(tǒng)，軸流風機加壓至排風豎井排出。自然進風.排風機前設有防火閥，當煙氣溫度達70時，防火閥自動關閉，同時連鎖關閉排風風機。7、環(huán)境保護和節(jié)能設計概述7.1小氣候和節(jié)能設計節(jié)能設計策略計劃：環(huán)境設計策略基本上基于當?shù)氐沫h(huán)境條件、氣候條件、建筑物以及環(huán)境設計的要求。基本的設計目標是利用自然能源以及創(chuàng)造舒適的室內小氣候，在冬季對于陽光輻射的利用可以減少對熱能供應的需求。通過玻璃窗表面積以及朝南窗戶的設計

12、可以達到這樣的目的。植物種植和景觀美化可以提高室外空間微環(huán)境的質量。水體景觀可以在干燥季節(jié)中有效的提供蒸汽冷卻，同時植物可以吸收過量的二氧化碳并且進一步通過蒸發(fā)作用冷卻空氣。通過策略設計，對噪聲、空氣質量和私有空間的微環(huán)境同樣可以得到控制。利用在北向的常綠植物在冬季提供防風遮蔽，而在南向利用具滲透力的植物在夏季迎來盛行風。這樣的植被同樣有利于減少繁忙路段的噪聲。7.2微氣候和節(jié)能設計 離縫開放式石材幕墻，石材與墻體之間留有可流動空氣的空腔，幕墻將起到類似遮陽板的作用，節(jié)約能耗。 在建筑幕墻設計上盡量考慮有效的自然通風，門窗設置于內側，通過墻體本身厚度遮陽以減少射入室內的熱量以減輕空調能耗。 綠

13、化屋頂遮擋陽光輻射，可減輕熱負荷。 蓄水屋面，可減輕熱負荷 雙層屋面可以有效進行空氣對流，帶走熱量，減輕熱負荷7.3環(huán)境保護和節(jié)能設計總結環(huán)境保護排水處理 生活污水經污水處理后排入市政污水管。 生活廢水經中水處理后作沖廁、車庫清潔及澆花用水等用途。 車庫排水經隔汽油器及經污水處理系統(tǒng)，符合標準后排入至市政污水管。 地下車庫的送風和排風都用送排風機，其排風為地上3m以上排出。 地下室由風機進行送排風。排風口設在地上3m以上。 衛(wèi)生間采用風機進行排風，防止味道擴散。 污水處理機房設置獨立排風系統(tǒng)，經管道排至建筑最高點，高空稀釋排放。 發(fā)電機房需設置獨立通風系統(tǒng)，廢氣由煙囪排向高處。噪音 采用低噪音

14、機種及設置適當?shù)南粞b置。 污水泵房、地下車庫風機房、變壓器采用低噪音泵種，基礎做隔震器和隔震臺座。水泵進出水管安裝軟接頭和消音止回閥。 冷卻塔、熱泵等采用低噪音設備，控制其噪音。節(jié)能設計自然環(huán)境利用 盡量采用自然通風及自然采光。 南北向立面開敞、東向立面和西向立面限制開口部，防止東西日曬侵入。節(jié)能措施 建筑物設計上盡量考慮有效的自然通風，以空調能耗。 使用隔熱材料：在建筑物的屋頂和外墻上使用隔熱材料，減輕熱負荷。 綠化屋頂，減輕熱負荷。 在設備系統(tǒng)的設計上，根據建筑各部份的需要，設定與負荷大小相應的空調運行方式。同時制冷系統(tǒng)采用高溫差的冷水供給系統(tǒng)，使樓宇所需傳送的水量減少，輸送能耗也相應減

15、少。 在低壓配電系統(tǒng)上設置進相電容器裝置，增加電力的有效利用。 在照明燈具上采用高效的螢光燈管作為基本照明，同時可考慮設置感應器來控制隨室外光線變化的自動調光系統(tǒng)。 選用附帶自感裝置的小便器和節(jié)水型的衛(wèi)生潔具，達到節(jié)水效果。固體廢物處理 對垃圾進行分類、分質及集中處理。同時結合考慮環(huán)境效應，對有機和無機垃圾，進行分別處理。8、地下室車庫及人防設計本工程地下室建筑面積為5909平方米，共一層，功能為車庫和設備用房，設兩個4米寬機動車出入口，停車數(shù)量合計181輛。 9、技術經濟指標10、投資估算總建筑面積：21859。地上建筑面積計容14966，不計容984；地下建筑面積5909， 總概算金額：6353萬元（含建安工程，室外管線綜合及環(huán)境景觀、電梯及相應配套設備設計等，不含二次裝修）序號工程項目名稱工程造價指標主要材料用量指標造價（萬元）平方米指標（元/）材料名稱數(shù)量單位每平方米數(shù)量一土建工程52332307.5鋼筋2735T96/1土石方及圍護期工程260水泥1320T65/2樁基礎323高品砼17288m30.62 m3/3地下室及上部鋼筋砼2359砌塊4546m30.15 m3/4砌筑工程3555樓地面及裝飾工程8806防水保溫隔熱工程2467門窗工程3708其他土建440二水電及消防工程805380.41電氣工程含配電室等2802